【购房合同范本】2019年最新拆迁安置房买卖合同协议(未办房产证)
编号：_____________拆迁安置房买卖合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
合同双方当事人：
出卖人（甲方）： (以下简称甲方)
身份证号码：
买受人（乙方）：（以下简称乙方)
身份证号码：
第一条、房屋的基本情况：
甲方拆迁安置房屋座落在________________安置点，安置房屋面积为__________平方米，房屋用途为__________。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：
买卖房屋面积为_____平方米，按_____元/每平方米计价，共计人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，但实际安置房屋不足或超过_____平方米，按实际面积_____元/平方米计算总房款，多还少补。
第四条、付款时间与方式：
甲乙双方同意在双方签订本合同及交房屋钥匙时一次付清（含楼层差、物业费、装修保证金等政府所收费用）。
第五条、房屋交付：
本合同签订之后，乙方付清全部房款之时，甲方应把房屋交付给乙方。
对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。
第六条、违约责任条款：
1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房所有的钥匙交给乙方，并把拆迁安置协议交给乙方。
若乙方日后将上述收据和钥匙丢失，须自行承担所有责任，与甲方无关。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。
若乙方进住甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币__________。
乙方反悔，并同样支付违约金__________，并无条件搬出该房。
4、乙方根据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_____天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币
_______________。
5、由甲乙双方协商同意本合同签订之时甲方将上述房产正式交付乙方；房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或承担。
6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金__________。
7、如果甲方出现一房二卖的情况，或者其他导致合同目的不能实现的情况，甲方承担连带责任，由担保人承担连带责任，并也支付连带责任违约金__________。
第七条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。
协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。
第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
本合同在双方签字之日（年______月______日）起生效。
本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
本合同一式_____份，甲方产权人共持_____份，乙方_____份，留存备查。
甲方（签字生效）：乙方（签字生效）：
工作单位：工作单位：
联系地址：联系地址：
手机号码手机号码：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日。
拆迁房购房协议书5篇
拆迁房购房协议书5篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（购房方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就拆迁房的购买事宜达成如下协议：一、协议目的甲方因建设需要，需对原有房屋进行拆迁，并在此情况下向乙方出售拆迁房。
乙方自愿购买该拆迁房。
双方经过友好协商，共同制定本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，公摊面积_______平方米。
3. 房屋质量：按照国家规定的质量标准建造，已通过相关验收。
4. 配套设施：包括水、电、燃气、有线电视、宽带等设施。
三、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币________元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本协议签订后______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，支付剩余购房款人民币______元。
四、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应于本协议签订后______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。
2. 若乙方未按照本协议约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付购房款总额______%的违约金。
六、其他事项1. 甲方保证所售房屋不存在产权纠纷和债权纠纷，如因此造成乙方的损失，甲方应承担法律责任。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
安置房购房合同模板
购房合同卖方：买方：身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖村镇安置房达成如下协议：第一条卖方所售房屋位于XXX，是经政府立项批准依法修建的，共两栋。
第二条买方购买的村镇安置房为号楼单元房。
该房用途为住宅，属砖混结构，层高2.8 米，该房核定建筑面积：平方米。
第三条该村镇安置房单价为（人民币）每平方米元，总金额：元，大写：元第四条村镇安置房交付后，登记面积与合同约定面积发生差异，双方据实结算房价款。
第五条买方按下列第2 种方式按期付款1、一次性付款：年月日支付（人民币）大写：______________________________________________元整2、分期付款：第一次年月日支付元，第二次年月日支付元，剩余款项办理交房手续时一次性交清，即：元。
第六条买方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：1.逾期在30日之内，自合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之五德违约金，合同继续履行。
2.逾期超过30日后，卖方有权解除合同。
买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起实际金额支付应付款之日止，买方按日支付逾期应付款万分之八的违约金。
第七条卖方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格房屋交付买方。
第八条卖方如未按本合同规定的期限将该村镇安置房交付买方使用，按下列方式处理：1.逾期不超过180日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，卖方按日向买方支付已交付价款万分之五的违约金，合同继续履行。
2.逾期超过180日后，买方有权解除合同。
买方解除合同的，卖方应当自买方解除合同通知到达之日起180天退还付款。
买方要求继续履行合同的，合同继续履行。
第九条村镇安置房达到交付使用条件后，双方进行验收交接并签署房屋交接单。
安置房购房合同范文6篇
安置房购房合同范文6篇篇1甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买安置房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、合同标的甲方同意出售位于____________的安置房，乙方同意购买该房屋。
该房屋的具体信息如下：房屋地址、面积、户型、楼层、附属设施等详细信息。
二、购房款项1. 购房款总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）______年______月______日前支付购房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付购房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关房屋的交接手续，确保房屋完好无损。
四、产权登记与过户1. 甲方应在房屋交付后的一定时间内（不超过______个月），办理房屋产权登记手续，确保房屋产权清晰。
2. 甲方应在产权登记完成后，及时将房屋产权过户至乙方名下。
五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方在约定时间内未能支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记或过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
六、其他事项1. 甲方应确保房屋的质量符合相关标准，不存在隐瞒房屋缺陷或质量问题。
2. 甲方应保证房屋的合法性，不存在产权纠纷、债权纠纷或其他法律纠纷。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的义务。
4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
安置房购房合同书范本5篇
安置房购房合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买安置房一事达成如下协议：一、背景说明1. 甲方因______项目，获得了政府的安置房分配权利。
2. 乙方自愿购买甲方名下的安置房，并清楚了解安置房的性质和可能存在的风险。
二、房屋基本情况本合同所指的房屋位于______市______区（县）______街道______号。
房屋类型为______房，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以政府部门最终测绘报告为准。
三、购房款及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）______元整，（小写）______元。
乙方对房屋的面积误差部分采取______方式进行处理。
如双方对面积误差有异议的，可向有关部门申请复核或按相关法律、法规进行处理。
2. 乙方选择以下方式支付购房款：现金或银行转账方式支付购房款。
具体支付时间为：签订合同之日支付定金人民币______元整；房屋交付前支付尾款人民币______元整。
四、房屋交付与产权登记1. 房屋交付时，甲乙双方应根据合同及附件、配套设施设备情况等进行验收并签署房屋交接协议。
2. 甲方应在房屋交付后的规定时间内办理产权登记手续，并承担相关费用。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
产权归属甲方名下，乙方享有房屋使用权。
若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并处置该房屋。
乙方所支付的定金不予退还。
篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买安置房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在安置房交易过程中的权利和义务，保障双方合法权益，促进交易顺利进行。
安置房买卖合同协议书通用版5篇
安置房买卖合同协议书通用版5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套安置房，现同意将该房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________。
2. 房屋面积：____________________________________。
3. 房屋布局：____________________________________。
4. 附属设施：____________________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方商定，该房屋售价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
3. 房屋过户：甲方应在合同签订后___个工作日内，配合乙方完成房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方应在房屋过户完成后___个工作日内，将房屋交付给乙方。
三、甲方保证1. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证该房屋未被抵押、查封或存在其他限制权利的情况。
3. 甲方保证该房屋的质量和结构符合国家相关标准。
四、乙方责任1. 乙方应按照约定时间支付房款。
2. 乙方应配合甲方完成房屋过户和交付手续。
3. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议，导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。
拆迁房屋买卖合同(合同范本)6篇
拆迁房屋买卖合同(合同范本)6篇篇1拆迁房屋买卖合同甲方（出卖方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________地址：_____________乙方（买方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________地址：_____________经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的拆迁房屋进行买卖事宜，达成如下合同：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋地址为：_____________，建筑面积为_____________平方米，属于_____________小区。
2. 房屋产权编号为_____________，土地使用权证号为_____________。
3. 房屋权属清晰，无产权纠纷。
二、价格及支付方式1. 乙方同意以_____________元的价格购买上述房屋，支付方式为_____________。
2. 乙方应在签署本合同后的_____________内将房款支付至甲方指定的账户。
3. 若有其他费用需要支付，甲乙双方协商解决。
三、房屋交付1. 乙方支付房款后，甲方应协助乙方进行房屋过户手续，保证房屋产权的安全转移。
2. 买卖双方约定的过户时间为_____________。
四、房屋保养及维修1. 买卖双方同意在过户后自行负责房屋的日常保养和维修，保证房屋保持良好的使用状态。
2. 若房屋在过户后出现质量问题，由质量问题所在方承担相关责任。
五、其他事宜1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同签订地点为_____________，签订日期为_____________。
3. 若因合同履行过程中出现争议，甲、乙双方应友好协商解决；如无法协商解决，应向有权机关申请调解或提交仲裁解决。
甲方（出卖方）：_____________ 乙方（买方）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________以上为拆迁房屋买卖合同草拟文本，如需正式合同，请由双方买卖双方在律师的指导下进行修改和签署。
安置房购买合同范本5篇
安置房购买合同范本5篇篇1甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________鉴于甲、乙双方就安置房的购买事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意出售位于__________________的安置房，乙方同意购买该房屋。
2. 房屋基本情况：房屋类型为______房，房屋结构为______，面积______平方米。
具体位置、户型等详见购房文件及图纸。
二、交易条件1. 房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施等。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元整；（2）房屋交付时支付剩余款项______元整。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完购房款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。
（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
（3）甲方应按照约定的时间交付房屋。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付购房款。
（2）乙方应按时办理房屋过户手续。
（34）乙方应按照甲方的要求提供办理房屋过户所需的资料。
篇2甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为拆迁安置房的所有权人，乙方对甲方所持有的安置房有购买意向，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就安置房的购买事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________。
安置房购房协议书范本6篇
安置房购房协议书范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方系安置房的合法出卖人，拥有该房屋的所有权及处分权，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就购买该安置房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址按照实际情况填写。
2. 房屋类型：安置房。
3. 建筑面积：具体面积按照实际情况填写，并注明公摊面积。
4. 房屋质量：按照国家和地方规定的建筑标准和质量要求建造，已通过相关部门的验收。
第二条购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币大写金额，具体数额按照实际情况填写。
2. 支付方式：可选择一次性付款或分期付款方式，具体细节双方自行约定。
3. 甲方在收到全款后，应向乙方出具正规发票或收据。
第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应在乙方支付全部购房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。
具体时间和条件双方自行约定。
2. 交付时，甲方应确保房屋状况良好，设施完备。
如有损坏，应及时修复。
第四条产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后的一定时间内，为乙方办理产权登记手续，确保乙方取得该房屋的合法产权。
2. 甲方需提供相关权属证明文件，如拆迁安置协议、房屋所有权证等。
第五条违约责任及处理方式1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金。
具体数额和计算方式双方自行约定。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。
第六条争议的解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。
安置房的买卖合同范本5篇
安置房的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的安置房之买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的安置房出售给乙方，房屋位于___________________。
2. 房屋建筑面积为______平方米，具体面积以相关房产证为准。
3. 房屋权属证明编号为___________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：___________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 乙方应在______日内将剩余房款人民币______元整（大写：___________________元整）支付到甲方指定账户。
4. 甲方在收到全额房款后______日内，办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关水、电、燃气、物业等费用的过户手续。
3. 房屋交付前产生的费用由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
若甲方违约，应双倍返还乙方定金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方履行合同，若甲方超过______日仍未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因致使乙方无法取得房屋产权证书，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
动迁房买卖合同范本6篇
动迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为动迁房的所有权人，现同意将该动迁房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋类型：_____________________________（例如：公寓、别墅等）3. 房屋面积：_____________________________平方米4. 房屋所有权证号：_____________________________5. 房屋内的家具、电器及装修情况：___________________________________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）__________圆整（¥_______元）作为本次交易的房屋总价款。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________圆整（¥_______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）__________圆整（¥_______元）。
第三条房屋产权及过户手续1. 甲方保证对所售房屋拥有合法产权，并保证无其他人在主张权利。
2. 甲方应在合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续。