XX市XX新区土地开发投资合作框架合同
XX市合作框架协议
XX省XX市XX区政府XX投资集团有限公司战略合作协议二○二○年三月注：本协议样本为公司机密材料，仅作为参考样本，不具有任何法律效益。
仅限内部传阅。
本协议书由以下双方于2020年x 月x 日于xx市签订:甲方：XX省XX市XX区政府（以下简称甲方）法定代表人：联系住址：联系电话：乙方：XX投资集团有限公司（以下简称乙方）法定代表人：联系住址：北京市海淀区中关村大街11号中关村E世界A 座16A2层联系电话：一、总体原则XX市XX区是XX省第一个国家级XX区，是XX市对外开放的窗口，是外资企业、工业企业和出口加工企业的聚集地。
未来，将围绕建设“开放型现代化工业新区”的发展定位，按照“工业立区、科技兴区”的发展战略，充分利用区位和资源优势，培育新产业、发展支柱产业、扶持传统产业，重点打造产业园区，带动经济社会跨越式发展。
XX投资集团是一家定位于专注中国科技产业化的国际化企业。
作为中国投资基金的领导者之一，XX重点关注早中期具有强大整合平台价值的高科技企业，致力于培育全球领先的新兴产业领跑者。
XX具有国际化的资源与背景，拥有国内外顶级风险投资的资本源泉；同时拥有中国本土和美国创业、成功上市及并购的直接资本运作经验；拥有全面的海内外资源整合能力、全球化的发展视野和全球领先的技术源泉与储备。
为充分发挥甲乙双方的优势，双方本着“发挥优势、相互促进、长期合作、互利互赢”的原则，友好协商，达成了共识，决定签署合作框架协议。
二、合作目标甲方支持乙方在区域内大力发展跨境贸易等新兴产业，支持乙方发挥公司产业优势，并在符合国家相关法律、法规及产业政策的前提下，愿意为乙方在XX市XX区投资项目提供项目审批、市场准入、项目落地和政策优惠等方面的全面支持与保障，并根据XX市XX区产业政策将相关投资项目列为重点产业合作项目。
乙方将利用自身发展优势，加深与XX市XX区广泛和深入的合作，支持XX市经济的发展，推动所属相关产业融入到XX市发展的大格局中，并愿意借助自身产业基金资源、教育资源、资本市场运作经验和人才优势，整合国内外合作伙伴、所投资企业，通过投资、招商引资和本地孵化等模式帮助甲方建立和发展新兴产业。
建设用地土地开发合作合同模板7篇
建设用地土地开发合作合同模板7篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方拥有位于[具体地点] 的建设用地，乙方拥有土地开发经验及资源，双方经友好协商，达成以下合作协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，共同进行土地开发，实现双方共赢。
二、合作范围本次合作涉及的建设用地位于[具体地点]，具体范围以甲方提供的土地使用权证为准。
三、合作方式1. 甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。
2. 双方共同成立合资公司，负责土地的开发、建设和运营。
3. 乙方负责合资公司的日常管理和运营，甲方有权进行监督。
四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方应保证所提供土地的合法性及完整性，并协助乙方办理相关手续。
2. 甲方有权监督合资公司的运营情况，并提出合理化建议。
3. 甲方应协助乙方处理与合作相关的政府关系及协调周边环境。
（二）乙方权利与义务1. 乙方应负责合资公司的日常管理和运营，确保项目的顺利进行。
2. 乙方应充分利用其土地开发经验及资源，为合资公司的发展提供支持。
3. 乙方应确保项目的合法性和合规性，并负责办理相关手续。
4. 乙方应确保项目的质量和进度，并承担相应的责任。
5. 乙方应定期向甲方通报项目的进展情况及重大事项。
五、利益分配与风险承担1. 本次合作所取得的收益，甲方和乙方按照[具体比例] 的比例进行分配。
具体收益分配方案可另行协商确定。
2. 本次合作所涉及的风险，甲方和乙方应根据各自出资比例及合同约定承担相应责任。
3. 若因甲方原因导致项目无法进行或产生损失，甲方应承担相应责任；若因乙方原因导致项目无法进行或产生损失，乙方应承担相应责任。
但双方均应积极采取措施，尽量减少损失。
4. 若因不可抗力因素导致项目无法进行或产生损失，双方应根据实际情况协商解决。
六、合同解除与终止1. 在合作期间，如双方协商一致，可以解除本合同。
但需提前[具体时间] 书面通知对方，并说明解除合同的原因及处理方案。
项目合作框架协议书范本(5篇)
项目合作框架协议书范本根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着优势互补、平等互利、共同发展的原则，甲方与乙方就在某市建立“某某产业园”项目(以下简称“项目”)进行洽谈，在充分协商的基础上，双方就该项目的相关事宜达成如下合作框架协议。
一、项目名称：某某产业园。
二、项目主要建设内容及规模：新能源区;汽车园区;文创园区;配套商业及生活区等。
乙方前期投资预计亿元以上。
三、项目范围：初步选址在城东、城南新区。
项目按阶段分步实施，总占地面积规划亩以上，具体以各项目实际用地示意图为准。
四、项目建设必须符合甲方的整体规划并遵守节能环保等基本要求以及国家的相关政策和法律法规，入园企业要符合甲方企业入园标准并经甲方审核认定后方可入园。
五、甲方将本项目投资列为市重点招商引资项目，采取特事特办，并协助乙方就本项目建设办理规划建设许可、国有土地使用和林地占用等相关手续，并负责交付本项目所有的水、电、气、道路、电话、互联网、移动通信、邮政和场地平整。
六、乙方将根据甲方发展规划和产业布局，抓紧提交项目可行性报告等，经甲方审核认定后，双方另行签订正式合同。
七、乙方符合国家、省市关于相关产业、工业园区和重大项目等招商引资优惠和奖励政策的项目，享受相应的优惠和奖励政策。
八、甲方在本协议生效后为本项目成立推进专班，及时协调相关部门审批工作，积极配合乙方争取国家相关政策，推进项目顺利进展;乙方承诺在正式合同生效后三个月内，成立项目法人单位，公司成立后，本协议中乙方的权利和义务部分或全部转移至新法人单位。
九、本协议的附件内容包括但不限于国家、省、市相关产业和工业园区建设的优惠政策、重大项目招商引资优惠政策等。
十、本协议是双方的合作框架协议，未尽事宜，另行协商。
本协议是甲、乙双方之间的商业秘密，任何一方均不得对第三方泄露本协议的任何内容。
十一、本协议自双方签署及加盖单位印章后生效，有效期一年。
十二、本协议一式六份，甲、乙双方各执三份。
房地产开发投资合作框架协议模板5篇
房地产开发投资合作框架协议模板5篇第1篇示例：房地产开发投资合作框架协议协议双方：______________（以下简称“甲方”）和______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和丰富的资金实力，乙方具有优质的土地资源和良好的地方政府关系，双方为了共同开发利用土地资源，达成以下协议：一、合作范围1. 甲方以其资金实力和开发经验，负责项目的整体规划、设计、开发和营销工作；2. 乙方以其土地资源和地方政府的支持，负责项目的土地规划、取得土地使用权、配套设施建设等工作；3. 甲、乙双方合作开发的项目范围包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目。
二、合作方式1. 甲乙双方以“合资合作”的方式进行合作，甲、乙双方各自出资额按照实际开发资金需求比例进行出资，并共同承担开发风险；2. 甲乙双方合作开发的项目，由甲方全权负责开发和销售，并按照实际利润比例分配盈利；3. 甲方有权对项目进行整体规划设计，并有权对项目进行监督管理；4. 乙方有义务协助甲方取得土地使用权，并有权对土地建设项目进行监督管理；5. 甲乙双方应保证在合作开发过程中，加强沟通，共同商讨决定关键事项，确保项目的顺利推进。
三、权益保障1. 甲乙双方在项目开发过程中发生的相关事项须签署书面文件，明确双方权益分配和责任；2. 甲乙双方合作开发的项目，双方均不得擅自转让或出售其所持有的项目权益；3. 甲乙双方如有任何原因导致合作关系解除，应按照约定方式进行清算处理，确保双方权益。
四、保密条款甲乙双方在合作期间应保守商业秘密，不得向外界透露合作相关信息，包括但不限于项目规划、设计、投资等方面的信息。
五、争议解决甲乙双方如发生合作过程中的争议，应协商解决；若协商不成，应提交__________仲裁委员会进行仲裁。
六、其他条款1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年；2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
房地产开发投资合作框架协议5篇
房地产开发投资合作框架协议5篇篇1甲方：____________________（投资方名称）乙方：____________________（合作方名称）鉴于甲乙双方同意就共同进行房地产开发投资事宜展开合作，在平等互利、诚实守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下框架协议：第一条合作目的双方共同致力于在房地产领域展开合作，实现优势互补、互利共赢，共同推动房地产开发项目的顺利实施。
第二条合作范围双方合作包括但不限于以下方面：项目选址、土地获取、市场调研、规划设计、项目融资、施工管理、营销策划等。
具体合作事项将根据实际项目情况和双方约定确定。
第三条合作方式1. 组建项目组：双方共同组建项目组，负责项目的整体推进和管理。
2. 资金投入：双方按照约定的投资比例，共同出资，共同承担风险。
3. 利润分配：项目盈利后，双方按照约定的比例分配利润。
4. 权责明确：双方应明确各自的权利和义务，确保项目顺利进行。
第四条合作期限本次合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。
第五条投资计划1. 双方应按照项目实际需求及时投入资金，确保项目的正常运转。
2. 双方应设立专项账户，对项目的资金进行专项管理。
3. 双方应根据项目进展情况，及时调整投资计划。
第六条项目风险管理1. 双方应共同进行市场调研和风险评估，确保项目的可行性。
2. 双方应建立健全风险管理机制，对项目运行过程中可能出现的风险进行预警和应对。
3. 双方应共同制定风险应对措施，确保项目的顺利进行。
第七条保密协议1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息进行严格保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
第八条争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
政府投资合作框架协议书【三篇】
政府投资合作框架协议书【三篇】第2篇:政府投资合作框架协议书甲方：*****市人民政府乙方：*****集团有限公司甲乙双方经友好协商，就建立全面战略合作关系达成如下框架协议：一、合作背景市，位于，是珠三角连接东西、贯通南北的重要枢纽,经济、社会发展前景广阔。
集团主营区域综合开发、交通基建、金融等核心产业。
集团近年来积极参与市的经济建设，双方具有良好的合作基础。
为抓住机遇，进一步扩大和深化双方的战略合作，实现优势互补、共赢发展，双方基于共同的战略合作愿景，从战略层面联手打造新区，推动区域产业升级、民生福祉、社会善治的创新示范。
二、合作目标双方目标从战略层面联手打造新区。
借鉴国内外城市及社会发展的先进经验，借助国际国内一流规划设计资源，高起点设计、高标准规划、高效率执行，以发展“新兴产业”为导向，以实现“明智增长”为目标，以建设“十大工程”为起点，将新区打造成为民族产业的制高点、民生福祉的示范区和社会建设的试验田。
三、合作原则双方同意按照“政企互动、市场运作”以及“整体规划、统筹开发、分步实施”的原则建立全面战略合作关系。
双方共同投资、成片开发、综合管理“产业+宜居”的新区。
双方充分发挥各自的综合资源优势、创新政企合作新模式，实现短期成效与中长期战略性目标的均衡发展，实现双方的互惠互利和战略共赢。
四、合作内容双方将围绕新区的规划建设，在区域综合开发、交通基建及金融等领域展开面全面战略合作：（一）区域综合开发领域的合作1、双方同意在区域综合开发领域展开深度合作，共同投资、成片开发新区项目，将其打造成为具有特色性、示范性、引领性、标志性的全国新兴产业前沿基地、粤台新兴产业创新合作示范区、现代社会试验区及国际化低碳城区。
2、新区项目选址南朗镇及周边地块，包括市围垦总公司的西三、西四围，以及西六、七围，规划总面积约250平方公里。
近期以西三、西四围为双方合作的核心起步区，起步区规划面积约5平方公里，中期拓展至周边的20－50平方公里（具体合作区位详见附件蓝线图）。
片区开发建设项目合作协议
合作协议（框架性）时间：2018年5月6日合作协议（框架性）甲方：****人民政府乙方：****集团有限公司为加快********片区开发建设项目的推进步伐，根据《大理州***总体规划》（2003-2020）、《***人民政府关于国有企业主导片区开发实现产城融合的意见》以及***人民政府（祥政发【2017】24号）《关于印发国有企业主导片区开发实现产城融合的发展的意见的通知》通知精神。
并依据根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方友好协商、洽谈，就********片区开发建项目合作事宜达成如下协议：一、各方优势：***有着悠久历史和灿烂文化，素有“云南之源、彩云之乡”的美誉。
是滇西交通的咽喉、通往滇西八地州（除楚雄外，涉及人口约1200万；土地面积143911平方公里，相当于宝岛台湾的4个倍。
）乃至东盟自贸区[进入缅甸]的必经之地。
境内昆瑞高速公路、广大铁路、320国道等8条重要公路和拟建的泛亚铁路在祥云形成交汇点,已初步形成滇西交通枢纽和物资集散重地，成为西南地区乃至内地连接东盟自由贸易区[进入缅甸]的桥梁。
***是一家世界500强企业，对祥云的发展前景充满信心。
专门为此成立滇西办事处，形成了以***集团、荣氏国际投资集团、幸福时代集团、新加坡荣氏设计集团、北京金马威咨询集团、云南省土地储备运营集团、重庆建科院集团、河北建设集团为联合体。
业务范围覆盖了咨询、规划、设计、包装、融投资、建设、招商运营、生产、文化产业、智能物流、销售等领域。
可为合作对象提供全方位、全过程的一站式服务。
二、发展前景展望：以当地政府“产城融合”的发展指导精神为契机，利用项目所在地独有的交通枢纽优势，按总体规划分部实施的方式，通过对自己掌握的现有资源（包括金融业、商业、文化产业）进行最大限度整合。
有针对性、有计划、分步骤置入在各功能片区。
努力把高铁新区及黄家片区商业地块，打造成云南滇西片区以办公、商品展览、商务恰谈、商业签约为主体，以仓储、智能物流、商住、餐饮、文化展示、休闲、娱乐、健身为配套的。
土地开发项目合作合同6篇
土地开发项目合作合同6篇篇1本合同由以下双方签订：甲方：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXXX乙方：XXXX土地开发有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXXX鉴于：1. 甲方拥有土地开发项目的相关经验和资源，并希望与乙方合作开展该项目的后续开发。
2. 乙方拥有土地开发项目的土地使用权，并希望与甲方合作进行后续的开发建设。
3. 双方经过友好协商，达成如下合作协议，以共同推进该土地开发项目的顺利进行。
第一条合作项目及目标1.1 合作项目：XXXX土地开发项目。
1.2 合作目标：双方共同合作，对位于XXXX市XXXX区的XXXX 土地进行开发建设，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的开发。
第二条合作方式及权益分配2.1 合作方式：甲方以土地开发经验和技术支持为主要投入，乙方以土地使用权为主要投入。
双方共同成立合资公司，负责该土地开发项目的具体实施。
2.2 权益分配：（1）甲方占合资公司XX%的股份，乙方占合资公司XX%的股份。
（2）双方按照股份比例分享合资公司的利润和收益，承担相应的风险和责任。
（3）甲方有权参与合资公司的管理和决策，提出合理化建议和意见。
（4）乙方有权参与合资公司的管理和决策，提出合理化建议和意见。
第三条双方责任及义务3.1 甲方的责任及义务：（1）提供土地开发经验和技术支持，为合资公司的成立和运营提供必要的指导和协助。
（2）参与合资公司的管理和决策，提出合理化建议和意见。
（3）按照合同约定，及时支付应承担的费用和款项。
（4）协助乙方办理相关手续，确保土地使用权顺利过户至合资公司名下。
3.2 乙方的责任及义务：（1）提供土地使用权，确保土地权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等限制性情形。
（2）协助甲方办理相关手续，确保土地使用权顺利过户至合资公司名下。
（3）参与合资公司的管理和决策，提出合理化建议和意见。
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1.6.3甲乙双方按照本合同1.6.1和1.6.2条款约定的开发模式，共同制定本项 目的开发计划，经甲方报XXX市人民政府批准后实施，经批准的开发计划为本合 同的重要组成部分。
1.5.3在本项目的全过程中,乙方作为甲方本项目的投资（出资）合作方,承担按 本框架合同约定的全部出资义务。同时在本项目范围及本合同约定的市政基础设 施工程子项目中，以BT方式作为子项目的合作业主，向总业主进行BT形式的投 资、建设、移交。
1.6项目开发模式
1.6.1根据本项目的城市新区一级土地开发性质，本项目坚持政府主导、统一规 划、市场运作的原则，在统一计划的前提下实施分期开发模式。
六）本项目的总成本概算及单位成本概算；
七）项目范围内的各类建设土地出让基价评估；
八）项冃范围的可经营性土地招、拍、挂出让及其它土地移交计划；
九）以本框架合同为原则，结合上述前期工作进度，合同实施各类方案、计划的 双方确认以及合同细则的补充签订。
2.3前期工作操作
2.3.1本项目的前期工作，经双方共同协商一致后，以甲方为主委托具有相关资 质及能力的第三方机构完成编制工作，其成果经甲乙双方联合审定认可后成为本 项冃合作中执行方案、计划。
1.3.2在本框架合同中，甲方在经XXX市人民政府授权确认后，作为本项目实施 的总业主，并负责协调XXX市政府各相关职能机构与部门，承担本合同条款所约 定的甲方及XXX市政府方应承担的全部责任及义务。
1.4乙方的性质
1.4.1在本框架合同中，乙方为本项目的投资（出资）者，承担本项目前期工作 及土地征收、动迁安置等内容的筹资出资责任及义务，同时承担本合同约定项冃 市政基础设施工程建设的投资、建管责任。
1.1.3本框架合同初步约定的本项目用地范围详见本合同附件一axxxxxxxxxxxxxx新区土地开发投资合作示意图》，并以xx市.政府部门批准的 边界为准。
1. 1.4如果本框架合同范围规划功能因国家或自治区设立XXXXXXXXXXXXXXX区 或其它需要而导致重大调整，则不视为甲方违约，双方可另行友好协商本合同合 作模式。
XX
框架合同
（样本）
甲 方：XX市城市建设投资有限责任公司
乙 方：广西XXXXXXX有限责任公司
项目概述
1为配合n治区党委政府泛北部湾区域合作及加快北部湾广西经济开发的战略 布局，推动XXX城市的全面开放，加快XXXXXXXXXXXXXXX的建设配套。
2甲乙双方经过充分友好协商，就XXXXXXXXXXXXXXX新区规划范围内的成片土地 一级开发项目，达成甲乙双方投资合作的框架性合同。
1.7项冃周期定义
1.7.1木项目自双方签订本框架合同，启动项目前期工作开始，至本项目范围内 的市政基础设施工程全部完成竣工验收并移交、项目经营性土地完成出让及其它 非经营性土地完成移交后结束。
1.7.2双方确定，本项目开发总计划周期从本合同经政府确认并生效起算，总开 发周期暂定为四年（具体按政府批复的开发周期为准），合作双方拟定本项目开 发总计划及各项分计划，均以此周期为目标。
3本框架合同主要就本项目的性质及范围、内容、投资、回报等主要责权利关系 进行原则上的确认。
4甲方为本项目政府方的唯一授权企业，代表城帀一级政府享有本项目的幵发权 及收益分配权，同时确认乙方为本项目的唯一出资投资人，按本框架合同享有约 定的成本回收及投资冋报权益。
5根据本项目前期工作的完善，在本框架合同原则约定条款的基础上节性合同条款，以补充合同 方式执行。
1.5项冃业主约定
1.5.1本项目作为城市新区建设为主的一级土地开发项目，项目运作涉及多个层 面，双方约定，在本项目实行总业主、以及本项目总业主下的子项冃合作业主双 重业主制度。
1.5.2在本项目的全过程中，甲方承担为本项目的总业主地位，是本项目总体立 项、各类手续的政府部门申报审批的企业主体。并同时以总业主的身份，作为本 项目土地征收、拆迁安置补偿等分项目直接业主。
2.2.1项目前期工作内容包括但不限于如下方面：
•）项冃范围用地现状调查（土地属性、建构筑物、市政工程）;
二）项冃总计划、可行性研究、环境评估与立项审批等；
三）项目范围各类土地征收、动迁补偿方案及执行计划、成本预算；
四）项目范围的城建定位策划与控制性详细规划；
五）项冃范围的市政基础设施方案及初步设计、投资概预算、执行计划；
1.2项冃性质
1.2.1本项目定性为城市新区建设为主的土地一级开发项目，投资内容包括项 冃前期作业、土地征收、动迁安置、市政基础设施建设等内容，通过本项冃的投 资开发，为政府整理出可供出让进行二次建设的、市政基础设施配套齐全的城市 建设用地。
1.3甲方的性质
1.3.1甲方为XXX市政府直管的国有独资公司，已获得XXX市人民政府授权，承 担XXX市辖区范围内基础设施融投资建设，以及土地升•发、储备、经营的资格, 并拥有与之相对等的通过一级开发的土地委托出让后的收益权。（相关授权文件 见附件二）
2.3.2双方约定需报经XXX市政府及相关部门批准的前期工作成果文件，在经甲 乙双方联合审定认可后，由甲方以本项目总业主的名义上报政府机构核准，在经 政府机构核准后作为本项目合作中的执行方案、计划。
二项目前期工作
2.1项目前期工作定义
2.1.1双方确定项目前期工作，是指本框架合同签订生效后，合同双方就本项目 展开的现状调研、项目计划、立项审批、策划规划、初步设计、建设概預算等作 业，为完善本项目政府方面项目全部必要申报审批手续，以及确定本项目各方面 实施方案及计划的系列工作。
2.2项目前期工作内容
一项目定义及边界
1・1项冃范围
1.1.1本项目位于规划的XXXXXXXXXXXXXXX区域，项目暂定合作总用地面积约XXXX公顷（XXXXX亩），本框架合同初步约定的项冃红线四至范围是：XXXXXXXXXXXXXXX
1.1.2本框架合同合作范围不包括已经列入自治区一级相关部门投资计划内容 的XXXXXXXXXXXXXXX的用地范围及相关土地开发投资。