房地产自查表excel模版
房地产隐患自查标准表
质证照营业执
照
1营业
执照
全生产责任制
各岗位安全生产责任制
2.制订的行政、各部门和各岗位安全生产责任制与实际相符合
房地产价格评估制度产价格
评估制
度
按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标
定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场
价格进行评估。
和国城市房地
产管理法》第
34条
理制
度
1.4.4.
、演练和评审记录台帐改、演
练和评
审记录
台帐
定期统计分析本行政区域内发生生产安全事故的情况，
并定期向社会公布。
条
事故应急预案的编制1事故
应急预
案的编
政区域内特大生产安全事故应急救援预案，建立应急救
《安全生产法
急管理
管理
职业卫生基础管理
产设备设施及
所环境
作行为采暖、通风和空气调节
电安
设备用电
作业场所
全
填报人：
联系电话：。
房地产市场秩序专项整治自查自纠监督检查情况汇总表
7.2
不符合工程质量标准的，发布广告
7.3
经验收不合格的，发布广告
7.4
房地产广告不真实、不准确，欺骗和误导公众
7.5
房地产广告中对价格有表示的，没有清楚表示为实际的销售价格，没有明示价格的有效期限
7.6
房地产广告中涉及面积的，未表明是建筑面积或者使用面积
7.7
房地产广告中出现融资或者变相融资的内容，含有升值或者投资回报的承诺
1.10
未按规定通过房地产交易结算资金专用存款帐户代收代付交易资金
1.11
超标准收取房地产中介服务费用
1.12
价格欺诈、乱收费或者强制服务并收费
小计
续表3
估价
机构
编号
表现形式
自查
数量
纠正数量
备注
2.1
隐瞒有关情况或提供虚假材料申请房地产估价机构资质
2.2
未取得估价机构资质从事房地产估价活动
2.3
超越资质等级承揽估价业务
3.3
违规裁决拆迁补偿安置协议
3.4
违规组织行政强制拆迁
3.5
违规申请司法强制拆迁
小计
4
规划
审批
管理
4.1
违规进行建设项目选址审批
4.2
违规核发建设用地规划许可证
4.3
违规核发建设工程规划许可证
4.4
未按程序调整经批准的规划
4.5
开发企业依法取得土地后擅自批准调整规划条件
4.6
城市新审批、新开工的商品住房建设套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重未达到开发建设总面积的70％以上
小计
5
房产信息自查登记表
附件1
房产信息自查情况登记表
纳税人名称： 纳税人识别号（社会信用代码）： 单位：元角分、平方
填表说明：
1、产权证号、房屋坐落地址指根据房屋管理部门核发的房屋所有权（产权）证书登记的相应项目填写，没有上述
2、房产原值包括房屋原值（含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施）和土地价值（取得土地使用权所支付
3、年应纳税额填写按现行房产税有关规定计算的应纳税额。
其中，“合计”栏中年应纳税额填写自用房屋和出租
4、承租房屋是指纳税人租用的他人的房屋，出租人名称、证件号码：出租人为个人的，填写个人姓名、身份证号
5、本表按填报当时的房产土地情况填写，房产土地如有变化，应及时填报本表报送当地主管税务机关。
6、填报各栏中如有不能填写或者需要说明的事项，可单独附表说明。
7、本表一式三份，两份报送主管税务分局，一份纳税人留存。
电子档一份报送主管税务分局。
房屋安全自查情况登记表
附件3
肥城市城市房屋安全自查情况登记表
房屋所有权人（使用人）（章）：年月日建筑名称
房屋坐落
房屋基本情况
幢号结构类型地上总层数建成时间
建筑面积
（平方米）
设计用途现实际用途
自查情况
安全隐患类
型房屋主体结构是否存在安全隐患房屋使用情况是否存在安全隐患是否存在消防安全隐患
是否存在其
他房屋安全
隐患梁、板、柱、墙体等主
体结构是否有明显开
裂、变形和损伤现象
地基是否
有不均匀
沉降
有无擅自加层、
拆改、加大房屋
荷载
防雷装置是否
损坏或者擅自
拆改
电梯设施设备是
否损坏或者擅自
拆改
玻璃幕墙是否
存在安全隐患
是否占用、堵
塞消防、疏散
通道
消防设施、器材
是否损坏或擅
自拆除、停用
是否存在安
全隐患
是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□
安全隐患的
具体表现
管区（总村）书记（签字）：村（单位）负责人（字）：填表人：（签字）联系电话：
填表说明：
1、“结构类型”包括：砖混、框架、钢结构等。
2、“建成时间”若不明确，可填写估计时间。
3、“设计用途”包括:住宅、办公、营业、医院、教学等。
4、请在“是否存在安全隐患”栏相应的选项中打“√”；若选择“是”，请在下面相应栏中填写安全隐患的具体表现。
房地产估价机构自查自纠表【模板】
是否按规定出具估价报告
11
是否有法律法规禁止的其他行为
6
是否涂改、倒卖、出租或者以其他形式非法转让资质证书
备
注
1、自查自纠完成时间：2006年8月8日——8月21日；
2、如实填写本表，并于2006年8月21日前交表；
3、本表可到长沙市房产综合执法队领取；
4、咨询电话：********
5、自查结果“是”就打“√”，“否”则打“×”。
房 地 产估 价 机 构自 查 自 纠 表估价 Nhomakorabea机构
基本
情况
机构名称
机构地址
机构资质证号
法人代表
联系电话
成立时间
机构联系人
联系电话
序号
自查内容
自查结果
（是/否）
序号
自查内容
自查结果
（是/否）
1
是否取得房地产估价机构资质后从事房地产估价活动
7
是否以迎合高估或者低估要求，给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正
当竞争
2
是否超越资质等级业务范围承接房地产估价业务
8
是否违反房地产估价规范和标准
3
是否按规定设立分支机构，并按规定期限备案
9
是否出具有虚假记载，误导性陈述或者重大遗漏的估价报告
4
是否未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务
10
房地产估价机构及执行业务的估价人员是否会回避有利害关系的受托人或
者估价业务相对人
填表单位（公章）： 填表人： 填表日期：2006年 8月 日
房地产开发企业销售行为情况检查表[001]
![房地产开发企业销售行为情况检查表[001]](https://img.taocdn.com/s3/m/86b0c02411a6f524ccbff121dd36a32d7375c7c6.png)
附表2
房地产开发企业销售行为情况检查表
企业名称：项目名称
序号
检查内容
检查方法
检查情况
1
未取得预售许可证预（销）售商品房
查看商品房预（销）售许可证
2
以认购、预订、排号、选号或发卡等各种形式，违规收取或者变相收取各类定金、订金或预售款项性质的“诚信金”“意向金”
售楼部查看台账，或走访购房人
巡杳售楼部现场，走访购房户
16
未按规定使用合同示范文本与购房者签订商品房买卖合同
杳看合同内容
17
是否存在商品房买头合同欺诈行为
通过增加补充条款，免除房地产开发企业责任、加重购房人责任或排除购房人合法权利
杳看销售合同内容
18
是否存在强制或变相强制服务并收费
杳看相关的收费依据及商品房买卖合同
19
是否存在不正当价格行
通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价
杳看宣传材料和相关传播媒介
"人员信息单位名称
姓名
职务
联系方式
许可证、施工许可证、买卖合同和认购书样本、房源销售进度及价格、当地房地产市场信息网站网址、房地产
14
房地产信息系统上标注的商品房销售进度与售楼现场不一致
主管部门投诉电诂等，并对照预售许可证内容与网上签约备案情况，核实现场公示的准售房源抵押和销售进度信息真实性
序号
检杳内容
检杳方法
检杳情况
15
未公示商品房买卖合同示范文本、前期物业服务合同、预售方案等
杳看广告内容、明码标价书、房价表及商品房买卖合同
12
是否按规定
未按规定公示预售许可证、建设工程规划许可证等五证”
房地产中介机构自查整改表
执业：填写本人出具估价报告数量或签订经纪合同数量；
人事代理：填写人事档案托管单位；
证书编号：房地产经纪人员如取得全国房地产经纪专业人员证书应同时填写。
房地产中介机构自查整改表
填表单位：填表时间：年月日
机构
概况
机构名称
机构等级
机构地本
邮政编码
联系电话
成立时间
房地产经纪人\估价师人数
姓名
身份证号码
证书编号
社保缴纳
执业
机构自查及整改情况
经办人：联系电话：单位盖章
年月日
主管部门意见
审核人：单位盖章
年月日
相关说明
由中介机构填写盖章，并上报县（市、区）主管部门。
房地产专项清查工作相关表格
日期：
附表2： 江苏师范大学房产使用现状自查登记表
填报人签名：主要领导签名：分管领导签名：
附表2填表说明：1.“校区”填：泉山、奎园、云龙、贾汪之一，校区外则填写实名如金山桥、湖北路；2．“建筑物(楼宇)名号”有号填号，无号时才填名称，不要重复。
附着建筑物上的构筑物，如实填写；3．“房屋名称”尽量具体，是什么就填什么，如“某某院长室”，“某某实验室”，“普通教室”“多媒体教室”，不要笼统填成“教室”；4．“用途”填下列之一：教学科研用房、图书馆用房、行政办公用房、校办工厂用房、文体用房、会堂用房、医院用房、食堂餐厅用房、仓库用房、学生宿舍用房、职工家属宿舍用房、招待所用房、托幼附属子弟学校用房、校外服务营业单位用房、其他。
填表时，同一建筑物同类用房，按从低层到高层小号在前的顺序依次填写；5．“使用现状”填下列之一：自用（本单位使用，不含经营）、公用（与校内其他单位合用）、经营（本单位自营）、出租、空关。
若为“出租”，则必须加填附表三《公房租赁情况调查表》；6．“可量化数据”栏，教室(多媒体教室、语音室、自动录播室、图书阅览室、会议室、餐厅、观礼台等)座位数、计算机房等机位数、学生公寓床位数等等，各种可量化数据填入本栏。
若属办公用房，则将办公人数，填在本栏；7．各房室由其管理或使用者本人签名，不代签；8．表行不敷填写，请自行增加行数。