商业地产调研报告(精选多篇)
青岛商业地产调研报告
青岛商业地产调研报告青岛是中国最重要的港口之一，也是中国最重要的经济中心之一。
青岛商业地产市场具有强大的发展潜力，吸引了国内外众多企业的投资。
首先，青岛的商业地产市场具有良好的区位优势。
青岛位于中国东部沿海地带，地理位置优越，交通便利。
青岛港是中国第三大港口，也是中国东北地区最重要的出口港口之一。
这为青岛商业地产的发展提供了强大的物流支持，吸引了众多物流企业的入驻。
其次，青岛商业地产市场具有丰富的资源储备。
青岛的经济实力强大，是中国重要的经济中心之一。
青岛是中国重要的工业基地和制造业中心，拥有丰富的产业资源和技术力量。
这为青岛商业地产的发展提供了强大的产业支撑，吸引了众多制造业和高新技术企业的入驻。
再次，青岛商业地产市场具有活跃的商业氛围。
青岛拥有丰富的人才资源，优良的营商环境和完善的商业服务体系。
青岛的市场需求旺盛，消费能力较强，各种商业活动和商业项目不断涌现。
这为青岛商业地产的发展提供了广阔的市场空间和商机。
最后，青岛商业地产市场具有较高的投资回报率。
青岛的经济发展较快，房地产市场供需关系较好，投资商业地产的风险较小。
青岛的商业地产市场价格较低，相对于一线城市和其他后起之秀城市来说具有一定的投资价值。
此外，随着青岛经济的发展和人口的增加，商业地产市场的租金和价格也有望进一步提高，投资回报率也会有所增加。
综上所述，青岛商业地产市场具有良好的发展潜力和投资价值。
然而，由于青岛商业地产市场的竞争激烈，投资者在投资前要充分了解市场动态和风险，选择适合自己的投资策略，以获取最大的投资回报。
同时，政府应加大对商业地产市场的支持力度，提供更加优惠的政策和环境，吸引更多的资金和企业进入青岛商业地产市场，推动其快速发展。
商业地产市场调查报告
商业地产市场调查报告一、市场概况商业地产是指用于商业目的的房地产，包括购物中心、办公楼、酒店等各类商业设施。
随着经济的发展，商业地产市场也呈现出不断增长的趋势。
本文将针对商业地产市场进行全面的调查和分析，以便更好地了解市场现状。
二、市场规模根据我们的调查数据显示，过去五年间商业地产市场规模呈稳步增长的态势。
截止到今年底，市场规模已达到XXX亿美元。
其中，购物中心占据了市场份额的45%，办公楼和酒店分别占比35%和20%。
三、市场需求随着经济的不断发展，人们对商业地产的需求也在迅速增长。
购物中心是人们日常消费的主要场所，其需求稳定增长；办公楼是企业发展的核心基地，其需求与经济发展密切相关；酒店需求则受到旅游业和商务旅行的推动。
四、市场竞争市场调查显示，购物中心领域存在着激烈的竞争。
大型购物中心占据了市场的主导地位，拥有更多的租户和更高的客流量。
办公楼方面，地理位置和配套设施成为竞争的关键因素。
而酒店市场则面临着与其他旅游住宿场所的竞争，如民宿和酒店式公寓。
五、投资趋势根据市场趋势，我们发现投资者对商业地产市场的兴趣不断增加。
高收益率、稳定租金收入和资本增值潜力是吸引投资者的主要因素。
近年来，海外投资者在商业地产市场的份额也在逐渐增加。
六、发展前景展望未来，商业地产市场的发展前景看好。
随着消费升级和城市化进程的不断推进，商业地产市场仍有巨大的增长空间。
购物中心将继续以娱乐、休闲、购物为核心，打造更加多元化的消费场所。
办公楼将朝着低碳环保、智能化方向发展，提供更舒适、高效的工作环境。
酒店则将不断提升服务品质，满足不同客户的需求。
综上所述，商业地产市场在近年来呈现出稳步增长的态势。
市场规模不断扩大，需求继续增长，投资热度日益高涨。
未来，商业地产市场将以创新发展和提升服务品质为关键，为经济的发展和人民的生活带来更多的机遇和便利。
商业地产研究报告
商业地产研究报告商业地产研究报告一、整个房地产行业概况1、房地产投资和新开工面积持续增长态势2010年前5月全国房地产投资额完成1.3917万亿元，同比增长38.2%，完成新开工面积6.15亿平方米，同比增长72.50%，虽然受到房地产调控政策的影响，开发商的投资热情依然较高。
数据来源：国家统计局伴随着房地产投资额和新开工面积的快速增长，未来商品房的供给将会明显增长，对于抑制房价的过快上涨将会起到有效的作用。
2、房地产企业资金来源比较充裕，未来压力将会显现尽管出台了异常严厉的房地产调控政策，但是开发商的资金依然比较充裕，主要得益于2009年房地产市场的快速回升。
2009年底和2010年一季度房地产企业的贷款大幅增长，也使得开发商的资金链相对宽松。
2010年二季度之后国内贷款迅速减少，在通过IPO 和增发融资难度不断加大的情况下，随着商品房销售量的下降，开发商未来的资金压力将会开始显现。
二、商品住宅市场：未来仍然会面临较为严格的政策环境1、未来房地产市场仍然面临较为严格的政策环境在2009年房地产市场复苏和房价快速上涨之后，从2009年底开始针对房地产市场的调控政策纷至沓来，特别是2010年4月15日国务院常务会议《国XX 商业地产研究报告【最新资料，WORD 文档，可编辑修改】务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》标志着中央对房地产市场的调节升温，从2009年12月以来针对房地产市场的调节政策如下表所示：在2009年底出台个人住房转让营业税免征期由2年恢复为5年和拿地首付比例不低于50%之后，4月中旬国务院出台《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》提出二套房首付比例不低于50%，此后北京、深圳、广州、重庆陆续出台相应的调控细则，同时三部委明确二套房认定标准，以购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
由于房价没有明显的回落，预计未来一段时间房地产市场仍然面临比较严格的政策环境。
最新商业地产调研报告(精选多篇)
商业地产调研报告(精选多篇)第1篇第2篇第3篇第4篇第5篇更多顶部目录第一篇：合肥市商业地产调研报告第二篇：芜湖市办公商业地产调研报告第三篇：关于沈阳商业地产的招商与销售的初步市场调研报告第四篇：2020-2020年中国商业地产最新调研与投资发展规划专项研究报告第五篇：商业地产调研更多相关范文正文第一篇：合肥市商业地产调研报告合肥市商业地产调研报告调研目的：针对合肥市商业类型地产销售单价及租金增长状况进行了调研和市场分析，在取得目前合肥市商业地产销售价格及租金增长率，为公司操作胜利广场.欢乐城项目提供一定的参考依据及相关数据支持。
调研对象：针对项目周边或近几年来合肥市热销或具有代表性商业地产项目进行调研，对历年来商业数据进行一定的汇总及相关市场分析。
预测未来一段时间期内合肥商业地产商铺租金年增长率等情况，现主要调研商业地产包括：安徽国际广场、金色巴黎购物广场、环球购物广场、元一时代广场、新天地国际广场、万达广场等代表性商业项目，现对相关案例及数据进行汇总，其市场分析结论如下：一、合肥商业市场背景研究：合肥整体经济持续增长，人口总数、人均收入消费能力稳步上升、并在新一轮城市规划下城市未来发展能力得到提升，为城市商业发展奠定了良好的宏观市场背景：合肥商业市场已经发生转变，各种商业形式、超前形态已经进入，零售业竞争日趋激烈，以家乐福、沃尔玛、易初莲花、北京华联等为代表的大卖场业态集中进入：市场投资主体与方向已经转向商业地产，资金与市场关注度倾向商业地产；城市商圈市场近几年发展迅速，市场放量比较大，短期内市场呈饱和状态；开发热点集中在老市区、一环线等与主干道的交汇处；单体规模越来越大，商业营业面积在五万方及以上的项目层出不穷；新建集中商业向mall的形式发展，集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体；定位上走中高、高端路线、在此基础上进行细分市场。
二、购物中心类商业项目安徽国际广场：项目地址在长江西路，商业卖场营业面积为77000平方米，主力商户有家乐福、kfc等；一层商铺价格为25000-30000元/平方，三层商铺价格为7000-9000元/平方，一层四年内返租8%，四年后商户有经营权，也可委托物业方代租，三层返租十年，前五年8%，后五年8.5%，10年后交公司管理或回购，返租年投资回报率8%；金色巴黎购物广场：项目地址在长江西路，商业卖场营业面积为9839平方米，主要经营服饰、婚庆、体育用品等；一层商铺价格为25000元/平方，二层为15000元/平方，三层为9000元/平方，四层为6000元/平方，签三年，税后8%年返租率，首层总价高，约50%返租年投资汇报率8%；环球购物广场：项目地址在马鞍山与一环路交汇处，商业卖场营业面积为48000平方，（有1.2万平方米的夹层综合、家乐福、麦当劳、kfc、环球百货，首层街铺均价为37000元/平方，一层商铺价格为19000-25000元/平方，夹层商铺价格为11000-15000元/平方，四层商铺价格为5000-9000元/平方，返租三年，返租率为8%三年后承诺原价130%回购，投资户可以续约，保10%以上的年收益，返租年投资回报率8%；元一时代广场：项目地址在胜利路，经营面积为157000平方米，综合型购物中心；引进华联、国美、kfc、百货；一层商铺价格为19000-25000元/平方，返租10年返租率为10%，到期后必须续约，返租年投资汇报率8%；新天地国际广场：项目地址在蒙城北路与一环路交汇处经营面积为30000平方米，一层内铺价格为40000元/平方，外铺价格为50000元/平方，二楼商铺价格为20200元/平方，三楼商铺价格为18000元/平方，四楼商铺价格为15000元/平方，税后8%年反租率、首层总价比较高；大唐国际广场：项目地址在望江路与潜山路交汇处，商业区域经营面积为80000平方米，1-2层为大唐百货（自营招商），3楼为tesco超市，4楼为真冰滑冰场、餐饮，5楼为银河国际影院。
商业地产调研报告
商业地产调研报告商业地产调研报告本次调研报告旨在对中国商业地产市场进行分析和研究，了解当前市场的状况和未来发展趋势。
一、市场概述商业地产市场是指商务、零售、娱乐、餐饮等商业业态所占据的地产领域。
随着中国经济的快速发展和城镇化进程的加速推进，商业地产市场也取得了较大的发展。
据统计，2019年中国商业地产投资额达到约10万亿元人民币。
二、市场特点1. 地理分布：商业地产项目主要集中在一线城市和部分发达二线城市，尤其是北京、上海、广州和深圳等大型城市拥有大量的商业地产项目。
2. 业态结构：商业地产的业态结构逐渐多元化，除了传统的商业中心和购物中心外，如今还涌现出大型综合体、主题公园和文化创意产业园等新型商业地产项目。
3. 消费升级：随着人们生活水平和消费观念的提高，消费升级成为当前商业地产市场的主要趋势。
商业地产项目需要提供更多的便利设施和高品质的服务，以吸引消费者。
三、发展趋势1. 固定需求：随着人口增长和城市化进程的推进，商业地产市场将继续保持一定的固定需求，尤其是在一线城市和人口较多的大中城市。
2. 业态创新：商业地产项目需要创新业态，融入更多的文化、娱乐和休闲元素，以满足人们多样化的消费需求。
例如，引入电影院、健身房、儿童乐园等，增加项目的吸引力。
3. 数字化服务：随着科技的发展，商业地产项目也需要提供更加智能化和便捷化的服务，例如移动支付、线上购物等，以满足消费者的需求。
4. 区域发展：随着国家政策的推动，二、三线城市及中西部地区的商业地产市场也将迎来较大的发展机遇。
重点发展区域包括长三角、珠三角、京津冀等经济发达区域。
四、风险和挑战1. 过度供应：部分地区商业地产项目供应过剩，竞争激烈，可能造成租金下降和空置率上升等问题。
2. 消费不景气：经济周期波动以及其他因素可能导致消费者消费能力下降，商业地产项目的收入也会受到影响。
3. 电商冲击：电子商务的快速发展对传统的实体商业产生了冲击，商业地产项目需要进行转型和升级，以迎合新的市场需求。
商业地产市场调研报告
商业地产市场调研报告1. 背景介绍商业地产是指用作商业目的的地产物业，包括购物中心、零售店铺、办公楼和酒店等。
目前，中国商业地产市场正经历着快速发展和变革。
本文将对商业地产市场进行详细调研，分析市场现状、趋势和挑战，并提出相应的应对措施。
2. 市场现状目前，中国商业地产市场呈现出以下几个特点：首先，购物中心是市场的主导力量，除了大城市，二线城市和县城也呈现出购物中心大量涌现的现象；其次，线上线下融合发展，电子商务与实体商业相结合，形成了新的销售渠道和商业模式；再次，消费升级带动了商业地产市场的发展，人们对购物体验、服务质量和环境舒适度的要求越来越高。
3. 市场趋势商业地产市场的发展呈现以下几种趋势：首先，大型购物中心向垂直细分领域发展，如专门的奢侈品购物中心、亲子购物中心等；其次，社区型购物中心正在兴起，为周边居民提供方便，满足其日常消费需求；再次，商业地产与文化、娱乐等产业的结合越来越紧密，通过举办各种活动和展览来吸引消费者；最后，商业地产市场对于环境保护和可持续发展的要求越来越高，绿色建筑和节能减排成为行业的重要课题。
4. 市场挑战商业地产市场面临着以下几个挑战：首先，市场竞争激烈，商业地产项目的开发者需要具备专业的运营能力和创新意识；其次，租金成本高企，商家利润空间受限，需要寻找降低成本、提高效率的方式；再次，消费者消费习惯的变化对商业地产市场带来压力，如线上购物的普及和消费理念的改变；最后，法规政策对商业地产市场发展可能产生影响，开发商需要时刻关注政策动态。
5. 应对措施为了应对商业地产市场的挑战，开发商和经营者可以采取以下一些措施：首先，建立具有竞争力的品牌，通过提供独特的服务和体验来吸引客户；其次，加强与电子商务的合作，实现线上线下的有机融合；再次，注重产品创新和差异化竞争，满足不同消费群体的需求；最后，与当地政府保持良好的合作关系，密切关注政策和法规的变化。
6. 结论商业地产市场作为消费升级和城市发展的重要组成部分，正面临着快速发展和变革的机遇和挑战。
商业地产市场调研报告
商业地产市场调研报告1. 市场概况商业地产市场是指以商业为目的的房地产投资和开发活动。
随着城市化进程的加速，商业地产市场规模不断扩大。
目前，商业地产市场主要以购物中心、写字楼和酒店为主要形态。
2. 市场需求随着人们生活水平的提高，消费习惯和需求也发生了巨大变化，对商业地产市场提出了更高的要求。
居民们希望能在购物中心中找到品牌品质、舒适便捷的购物环境，为企业提供写字楼的要求也越来越高。
同时，酒店市场也受到了旅游业的快速发展的推动。
3. 发展趋势未来商业地产市场的发展趋势将更加多样化。
一方面，随着物流、电子商务的快速发展，购物中心可能面临线下实体店铺转型问题；另一方面，共享经济的兴起也可能改变写字楼和酒店市场的格局。
4. 区域分析商业地产市场的需求与区域发展密切相关。
一线城市的商业地产市场发达，但也面临着土地资源紧缺和市场饱和的问题。
二线及以下城市的商业地产市场发展潜力巨大，但也面临着市场认可度和品牌体验的挑战。
5. 品牌营销在商业地产市场中，品牌对于企业的竞争力至关重要。
企业需要通过有效的品牌营销策略来提升品牌知名度，增强消费者对于品牌的认可。
同时，品牌形象也需要与商业地产的定位相匹配，以提升消费者的购物体验。
6. 创新技术随着科技的发展，商业地产市场也需要借助创新技术来提升运营效率和用户体验。
例如，人工智能、大数据分析和无人零售等技术已经开始应用于购物中心，提供更便利和个性化的服务。
7. 地产投资商业地产市场的发展需要大量的资金支持，地产投资是其中主要的资金来源。
投资者需要考虑市场需求、项目定位和运营模式等因素，以降低投资风险并获取回报。
8. 消费升级随着人们生活水平的提高，消费观念也在不断升级。
人们更加关注产品质量、品牌形象和购物体验。
商业地产企业需要根据消费升级的需求来调整经营策略，提供更优质的产品和服务。
9. 环保可持续发展商业地产市场的可持续发展越来越受到关注。
企业需要注重环保和资源节约，采用绿色建筑和可再生能源等措施，以减少对环境的影响。
商业地产市场研究报告(完整版)
商业地产市场研究报告（完整版）一、市场概述商业地产市场是指以商业用途为主导的地产领域。
随着经济和人口的增长，商业地产市场在各个城市迅猛发展。
本报告将对商业地产市场进行综合研究，以提供全面的市场情况和趋势分析。
二、市场规模商业地产市场的规模是衡量市场发展的重要指标之一。
根据最新数据统计，截至今年底，全国商业地产市场总规模达到XXX亿元人民币。
其中，零售业占据市场的半壁江山，酒店、办公和娱乐业也表现出良好的增长势头。
三、主要发展趋势1. 电子商务对传统商业地产的冲击：随着电子商务的兴起和智能手机的普及，线上销售已经成为许多企业的首选。
传统实体商业地产面临着巨大的挑战，如何创新转型成为摆在商业地产业主面前的重要问题。
2. 小区商业中心的崛起：随着城市人口的增加和社区服务需求的提升，小区商业中心开始逐渐兴起。
这种商业模式具有便利性和个性化服务的特点，受到大量消费者的青睐。
3. 跨界合作的兴起：为了突破市场竞争，商业地产企业开始与其他行业进行跨界合作，创造更加多样化的商业场景。
例如，商业地产与文化、艺术等领域的合作，使商业地产的用户体验得到提升。
四、市场挑战1. 供应过剩的竞争：随着商业地产市场的火爆，大量企业纷纷涌入市场，导致供应过剩。
市场竞争激烈，导致企业的盈利能力下降。
2. 租金上涨的问题：随着商业地产市场需求的增加，租金也随之上涨。
对于一些中小型企业来说，租金成本过高成为了一个困扰的问题。
五、市场前景展望商业地产市场在未来依然有着广阔的发展前景。
1. 投资价值：商业地产市场作为一个高收益和长期投资的领域，吸引了大量资本的涌入。
短期内，市场投资价值仍然较高。
2. 创新发展：面对电子商务的冲击，商业地产企业将加大创新力度，探索新的商业模式和服务机制，以满足消费者不断变化的需求。
3. 智能化发展：随着智能科技的快速发展，商业地产市场将迎来更加智能化的时代。
利用物联网、大数据等技术，提供智能化的商业服务和管理。
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商业地产调研报告(精选多篇)
芜湖商业、写字楼调研报告
项目一：微商财富广场
该项目位于中山北路与长江南路交汇处,与嘉兴贸广场、格力商业地块成三足鼎立之势，位置较好。
项目用地性质为商办，占地9145平方米，总建筑面积约40000平方米，由一幢19层主楼及四层商业裙房组成。
开发商不自持物业。
办公部分：办公部分位于主楼5-19层，标准层呈三角形，分别为北、东、东南向，每层14户，总户数300户；单间建筑面积为33.75、36、38.88、36.72及44平方不等，公摊比达34 %。
该部分建筑特色为纯loft创意办公,层高4米8，格力中央空调vivi分层计费，房内上
下水已设计并预留。
写字楼内设日立电梯四部，其中客梯三部、消防电梯一部。
在售写字楼按甲级写字楼标准建设，出售物业为白坯，大堂、卫生间等公共部分精装修。
售价方面：均价12014元/平方米，其中五层11000元/平方米，层差价40元/平方米；现行的写字楼销售政策为:一次性付款减500元/平方,按揭减350元/平方。
商业部分出售价格及方式暂未确定。
物业管理：由开发商指定春天物业实施，物业费3.8元/平方米。
项目二：星隆国际城
星隆国际城位于银湖南路与赭山西路交汇处，项目用地物业性质为商办，首期交房时间为2014年年底。
项目占地5.2万平米左右，总建筑面积近30万平米，其中商业面积约18万平米，五星级酒店4万平米，办公5万平米左右。
开发商自持65%，自持部分主要引进9000平米星美影城、45000平方百盛旗舰店、
12014平米华润苏果旗舰店、50000平米万豪酒店等主力店。
商业：商业位于地下负一层至地上三层部分，其中地下商业以下沉式广场的形式存在，设置了水游街和星舞台两种主题商业标志。
星舞台是一种类似古罗马斗兽场的敞开式球体建筑，其探入地下部分即是地下商业。
此外水游街的贯通让下沉商业成为整个项目的亮点，并
给予的更多的情趣元素，使得下沉式商业有隔绝于世外，独立成街的优势。
地上商业部分地面一层层高5米，二、三层以上层高4.5米。
一层商铺面积最小31平方，最大147平方，其中以七八十平的商铺较多，面宽4.5米，进深九到十米之间。
经营业态方面：地下负一层主营餐饮,地上部分以高端品牌商业为主。
商铺部分带租约销售，包租10年，每年返利8%，前两年返利可在房屋总款中直接扣减；10年之后，购房户可享受150%的溢价回购。
销售价格：一层商铺
价格在55000-70000元/平方之间不等。
二层商铺价格在33000-35000元/平方之间不等。
三层商铺价格在23000-25000元/平方之间不等。
地下负一层价格在28000元/平方料左右。
现行的销售政策是按揭优惠985折，一次性付款975折。
办公部分：星隆国际cbd大厦，三幢5a甲级写字楼，总建筑面积50000平方米，6-16层为办公部分，裙楼部分设置商业。
对外宣传口径为第五代商务写字楼集群示范体，即将居住、商务、办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等都市功能高度集约的空间。
中央空调vivi分层计费，每幢楼3部电梯，其中客梯两部、消防电梯一部。
标准层每层分隔为七间，面积分别为三间225.47平方，一间80.64平方，一间218.4平方，一间222.02平方，一间185.38平方，除80平方的外，其余每间开间基本为9米，公摊比为35%。
售价为第六层8400元/平方，层差价为100元/平方。
现行的销售政策是按揭
优惠985折，一次性付款975折。
项目三：赭山购物公园
赭山购物公园位于银湖南路近赭山公园，用地性质纯商业，总建筑面积为118741㎡。
以下沉式设计手法建设山体式购物公园，提出“时间型消费”商业中心的概念。
整个项目共划分为个五个区域,其中open plaza区位于设施主入口的开放广场,体现设施的公共性夜间能独立营业,店铺规格15平方米；国际名品区区位于设施入口主通道处的时尚区,以品牌服饰为主，店铺规格90-110平米。
潮流时尚区区别于其他的特色区域，常年有舞台演出，业态组合丰富，趣味性强。
店铺规格是休闲服饰80-90平方米，杂货店铺60平方米；儿童体验馆，有微型剧院、医院、电影院、面包房、书店等体验设施，店铺规格40-50平方米。
时尚用品广场，店铺划分规格80平方。
开发商自持60%物业，dtc商业团队运作。
整体建筑为地下负三层，单间建筑
面积：商铺最小10平方，最大500平方。
该项目为产权式商铺，10年内承诺每年8%的投资回报率，10年后承诺溢价180%回购；100平方以上也可自营。
目前销售单价在3.8万元/平方到4.2万/平方之间，按揭九九折，一次性付款九八折，另春节期间购房另享受总价优惠10000的政策。
项目四：芜湖伟星时代金融中心
该项目位于北京中路与九华山路交汇处，物业性质为纯写字楼。
项目占地1.3万平方米，总建筑面积8.1万平方米，建筑总高度为99.6米层数，共26层,其中1-4为商业裙房，5-26层为写字楼。
写字楼内设电梯7部。
标准层每层12户，基本为80.64平方及220平方的大户型。
南北双大堂设计,全精装公共空间、纯钢写字楼;电梯分区换乘，总计配备500多个地下停车位。
本项目定位为金融主题写字楼，销售均价9000/平方左右，层差价100元/平方米。
按甲级写字楼标准建设，出售
物业为白坯，公共部分精装修，项目已基本售罄。
伟星总部入驻。
现行的销售政策为办公按揭付款九折；商业未推出。
项目五：侨鸿滨江世纪广场
本项目位于滨江大道以东、中山南路以西，物业性质为办公、住宅及商业，总建筑高度318米，建筑总面积41万平米，包括一幢69层高、定位在超五星级酒店和国际5a写字楼的主楼；两幢49层、面积在187-576平方米的超高层精装江景大宅及11万平方米的裙楼高端商业。
全玻璃幕墙，360度江景景观。
建筑群临江50米。
商业部分开发商全部自持。
商业部分：11万平方米的高端商业配套，包括芜湖首家3d影院、
3000平方米精品超市、3000平方米精品书城及众多精品餐饮店。
主楼商业部分已明确侨鸿二店、超五星级酒店洲际酒店入驻。
项目设空中网球场，五星级精装双大堂，分层中央空调系统；
办公部分：主建筑10-47层为办公，挑高6米双大堂入口，面积约900平方
米。
标准层呈正方形，每层12户，面积为236平方和136平方两种；9层及48层为设备转换层，不对外销售。
公摊比：33%。
地下三层车库，2100个机动车位。
按甲级写字楼标准建设，出售物业为毛坯，公共区域高抛花岗岩、防滑地砖，进口高档大理石墙面等精装修。
10部客梯高低楼层科学分区。
市场定位高举高打,城市地标建筑,优势不可复制。
销售价格，在售12/15/16/20/26/32六个楼层，12层9500元/平方，层差价100元/平方。
12层9500元/平方米；20层10300元/平方米。
现行促销政策是：办公：按揭付款九八折. 一次性付款九六折。
项目后期物业由世邦魏理仕承担，物业费11.8元/平方
项目六：华强广场
该项目位于芜纺厂原址，是标准的城市综合体项目，总面积53万平方米，集住宅、商业、写字楼三位一体。
商业未公开，但住宅均价达9500元/平方。
该
项目地理位置优越，地处镜湖商圈；定位较高，智能办公、商端百货、顶级豪宅。
项目七：润地商业广场
该项目位于九华南路与红花山路交汇处，物业性质为办公、商业，总建筑面积15万方，在售写字楼共22层,每层12户。
每幢写字楼配六部电梯，标准屋呈矩形, 单间建筑面积：185及124.55两种,其中四间面积为185平方的分别位于东南、东北、西南、西北，公摊占比：27.4%。
公共部位装修,无中央空调、户型方正、柱网达8.4米，外观无建筑特色。
600多个地下车位。
大型超市部分开发商自持，但未确定哪家超市入驻。
目前在售为一幢靠红花山路写字楼，售价四层6150元/平方，六层6300元/平方，22层7970元/平方，.均价7600元/平方,层差30-100元/平方不等。
目前销售政策为大户型总价让22万;小户型总价让15
万，即406大户型折后价6100元/
平方米,六层6300元/平方米。
项目后期物业由润地物业承担，3元/平方。
项目八：江北尚品
该项目位于沈巷人民路两侧，物业性质为商住，住宅六层,底商5米层高底商部分南北两区,沿街商铺，单间建筑面积：最小21.31,最大55.97;进深6米,10米不等,开间4米2至5米4不等,拐角处开间可达近8米。
住宅售价一层5309,二层5612,三层5642,四层5612；商业15600~19800元/平方米。
商铺为底商,每幢楼12到17户不等。
现行促销政策：120平的大户型总价减10000，86平的小户型总价减6000。
底商无优惠。