厂房出租协议范文(协议示范模板)
厂房出租协议书样本5篇
厂房出租协议书样本5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租并使用该厂房。
本协议旨在明确双方权利义务关系，保护双方合法权益。
二、租赁物及位置甲方出租的厂房位于___________________，具体面积为_____平方米。
该厂房结构完好，水电设施齐全，适合乙方生产、办公使用。
三、租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
四、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
第一次租金应在协议签署后___日内支付。
3. 税费：租金不含税费，租赁所产生的税费由乙方承担。
五、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁的厂房用于_____（具体用途），并保证合法经营。
2. 乙方不得将租赁的厂房用于非法用途，不得从事污染环境、影响周边居民正常生活等行为。
3. 乙方在租赁期内有权对厂房进行装修、改造等，但应事先告知甲方并征得甲方同意。
租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状（或按双方协商后的方案进行处置）。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的厂房权属清楚，无纠纷。
（3）甲方应保证乙方正常使用厂房，并承担厂房主体结构的维修责任。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定的用途使用厂房。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用厂房，做好防火、防盗等工作。
因乙方原因造成的厂房损失，由乙方负责修复或赔偿。
厂房出租协议书范本7篇
厂房出租协议书范本7篇第1篇示例：厂房出租协议书范本甲方（出租人）：姓名：住址：身份证号码：鉴于甲乙双方就甲方所拥有的厂房出租事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守下列条款：第一条租赁物及地址甲方同意将其拥有的位于（地址）的厂房出租给乙方作为生产经营使用，租赁面积为（具体面积），其中包括（详细描述使用面积及配套设施等）。
第二条租金1. 乙方应按照每（付款周期，如月/季/年）支付给甲方租金，租金标准为（具体金额），房租缴付日为每月（具体日期）日。
2. 租金支付方式：（如银行转账/现金支付等）3. 因市场行情变动，导致租金发生变化时，双方应当协商调整租金。
第三条用途1. 乙方同意只将厂房用作生产经营用途，不得将厂房用作其他非法用途。
2. 乙方应承担对所租赁厂房的维护保养责任，保持良好的使用状态。
第四条使用条件1. 乙方应当依法使用所租赁的厂房，不得从事违法违规活动。
2. 乙方应当遵守相关法律法规，承担相关责任。
3. 甲方有权对租赁厂房进行定期巡查，以确保租赁物品的安全使用。
第五条维修及改造1. 对于租赁厂房内的设施设备维修，由乙方承担，但属于大型设备的维修费用由甲方负责。
2. 乙方如需对租赁厂房进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第六条税费1. 租赁期内所发生的各项税费由乙方承担。
2. 如因政府政策变化导致税费发生变化，双方应协商解决方式。
第七条保险1. 甲方应为租赁厂房购买相应的保险，并保障乙方在使用厂房期间的安全。
2. 乙方应自行购买相关设备、库存等的保险，并保障自身的利益。
第八条违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，应当承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 当事人任何一方发现对方有违约行为，应当立即通知对方，以便及时采取措施解决问题。
第九条协议变更1. 本协议的任何变更需经双方协商一致后方可执行。
2. 双方因特殊原因需解除本协议，应当提前（具体时间）向对方书面通知，并注明解除原因。
厂房出租协议书范本8篇
厂房出租协议书范本8篇第1篇示例：厂房出租协议书范本甲方：（出租方）地址：联系方式：鉴于甲方拥有某厂房的产权，并有意将该厂房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋及租赁用途：1. 甲方将所拥有的位于（地址）的厂房，面积约（具体面积），用途为（厂房用途），出租给乙方使用。
2. 乙方仅可将厂房用于（生产、经营）相关业务，不得用于其他用途，如需变更用途必须经过甲方同意。
3. 乙方使用厂房时，应当遵守相关法律法规，保障环境卫生，不得从事违法活动，不得干扰周边居民生活。
二、租赁期限：1. 租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止。
期满后，若乙方需继续租赁，则需提前一个月向甲方提出续租意向，并经甲方同意。
2. 乙方在租赁期限届满前三个月，若需终止租赁协议，应当提前书面通知甲方，并按照协议承担相应违约责任。
三、租金及支付方式：1. 乙方应当承担每月（每年）的租金，金额为（具体金额），租金支付方式为（支付方式）。
2. 乙方应当按照协议的约定时间及方式支付租金，逾期支付的，应承担逾期费用。
四、厂房维护及保养：1. 乙方应当爱护厂房设施，保证良好的使用环境，对于因乙方使用不当或过失造成的设施损坏，乙方应承担相应的修理费用。
2. 乙方在使用过程中，如发现任何设施故障或危险情况，应及时向甲方报告，甲方将及时进行维修。
五、保险责任：1. 乙方使用厂房期间，应当为厂房及相关设施投保保险，承担相应保险费用。
2. 若因乙方过失或疏忽导致的火灾、盗窃等事件，乙方应当承担相应责任，并赔偿甲方相应损失。
六、其他条款：1. 对于因不可抗力因素导致的租赁协议无法履行，双方可以依法解除协议。
2. 乙方不得私自转租给他人，否则将承担相应后果。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，若无争议，经双方签字盖章后生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：第2篇示例：厂房出租协议书范本甲方（出租方）：（公司名称）地址：（详细地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是（公司名称）的法定代表人，拥有（厂房地址）厂房所有权并对该厂房有出租的意愿，乙方是（公司名称）的法定代表人，有出租厂房的需求，经双方友好协商一致，就甲方将该厂房出租给乙方并最终达成如下协议：第一条定义1.1 厂房：指甲方拥有的并位于（厂房地址）的（厂房类型）厂房。
厂房出租协议书范文6篇
厂房出租协议书范文6篇篇1甲方：【出租方全称，统一社会信用代码（或个人身份证号码）】乙方：【承租方全称，统一社会信用代码（或个人身份证号码）】鉴于甲方是位于【详细地址】的厂房的合法所有者，愿意将厂房出租给乙方使用；乙方有意租赁该厂房用于【具体用途】。
为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿、诚信的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其所拥有的【详细地址】的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体状况、面积、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为【租金总额】元人民币，分【分期次数】期支付。
3. 乙方应在每期租金到期前【付款提前天数】天支付下期租金。
4. 租金支付方式：【具体支付方式描述，如银行转账等】。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2. 乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。
3. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2. 如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 其他违约情形及责任承担方式：【具体情形及对应责任】。
六、合同的变更与解除1. 双方可协商一致变更或解除本合同。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
3. 合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
厂房出租协议书模板6篇
厂房出租协议书模板6篇第1篇示例：厂房出租协议书模板甲方（出租方）：________________（营业执照注册名）、住所：____________地址，电话：____________。
鉴于甲方是合法占有、使用位于____________（地址）的厂房，并有出租该厂房的意愿，乙方愿意承租该厂房，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁物品：甲方同意将其占有、使用的位于____________（地址）的厂房出租给乙方使用，具体详见附件一《厂房清单》。
三、租金及支付方式：乙方同意按照每月/季/年支付方式支付租金，租金为人民币_____元整/每月，支付截止日期为每月的第五日。
四、保证金：乙方同意在签订本协议之日起_____日内支付相当于____个月/年租金的保证金，用于保障租赁期内的相关费用，如果乙方按时、按规定交纳租金并在约定的期限内返还租赁物品，保证金将于租赁期满后当月的第_____日返还。
五、使用权利：乙方有权根据租赁协议使用厂房，并承诺合法使用厂房并对租赁物品进行妥善保管，不得转租、出售、抵押，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法犯罪活动。
如有违反，甲方有权解除合同并追究法律责任。
六、维修和保养：租赁期内，由甲方负责对厂房的大修和设备的维护，乙方负责对厂房内的设备、器材的日常保养和维修。
如需进行改建或装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
七、违约责任：任何一方未履行债务，违反本协议规定的，应按下列条款承担违约责任：①一方未按时支付租金的，应当赔偿对方相应的违约金；②一方未按约定交还租赁物品的，应当支付相应的违约金；③因一方的原因导致另一方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
八、争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。
九、本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：__________年__月__日日期：__________年__月__日附件一《厂房清单》：第2篇示例：厂房出租协议书模板甲方：（出租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是厂房的所有者，拥有该厂房的合法使用权，乙方愿意租赁甲方所拥有的厂房，双方经友好协商，就厂房出租事宜达成如下协议：第一条租赁物品甲方同意将其拥有的位于（地址）的厂房，面积约（具体面积），用于乙方经营（具体用途）等相关业务。
厂房出租协议书样书5篇
厂房出租协议书样书5篇第1篇示例：厂房出租协议书甲方（出租方）：__________________________（营业执照号码/统一社会信用代码：____________）为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方拟向乙方出租厂房一事达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 本协议所指的“厂房”为甲方班工业园内的____________号楼，建筑面积约为_______平方米，位于______________。
1.2 本厂房为生产和经营用途，不得用于其他用途，包括但不限于住宅、储藏等。
第二条租赁期限2.1 本协议租赁期为________（年/月/日）至________（年/月/日），租赁期满后，如有需要，可协商续租。
2.2 乙方提前___________（30天/一个月/其他时间）通知甲方是否续租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月租金为__________元整的标准支付租金。
3.3 如乙方迟延支付租金三个月以上，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空厂房。
第四条设施设备及保养4.1 甲方应保证厂房设施设备的正常使用，并承担因自身原因导致的设施设备损坏的维修费用。
4.2 乙方在使用厂房过程中，应当注意保养厂房内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方协商解决。
第五条使用规定5.1 乙方应按照国家法律法规规定使用厂房，不得从事违法活动。
5.2 乙方不得擅自对厂房进行任何改造，如有需要变更使用用途或进行装修，须经甲方书面同意。
第六条保险责任6.1 甲方应对厂房进行意外险保险，乙方应自行购买财产险、责任险等其他必要保险。
6.2 若因乙方原因导致的火灾、盗窃等情况发生，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.1 若乙方违反本协议相关规定，造成甲方损失的，乙方应当承担相应的违约责任。
7.2 一方向另一方支付的罚金或损失赔偿金应在三日内支付，逾期支付的，应按日加收相应利息。
第八条其他事宜8.1 双方同意本协议的成立，即双方对协议内容和执行效力均无异议。
厂房出租协议书范文8篇
厂房出租协议书范文8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，以严守合同、信誉至上为准则，经充分协商签订以下厂房租赁协议。
一、甲方同意将位于XXXX市工业园区的厂房及配套设施出租给乙方使用。
租赁物面积经双方确认，具体面积和位置见附图。
二、厂房租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
在租赁期内，乙方不得提前退租或转租他人。
租赁期满，乙方如需续租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。
三、租金支付1. 租金为每平方米每月人民币XX元（大写：______整）。
租金按每______个月为一期支付，第一期租金乙方应在______年______月______日前支付。
以后每期租金乙方应提前______天支付。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取千分之______的滞纳金。
逾期超过______个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、租赁物用途及保证事项1. 乙方承诺租赁甲方厂房用于合法经营，不得用于违法活动。
2. 乙方应合理使用和保护租赁物及其配套设施，不得擅自改动结构或从事危及租赁物安全的活动。
如有损坏，乙方应负责修复并承担相应损失。
3. 乙方如需装修，需事先书面通知甲方并得到甲方同意后方可进行装修。
装修费用由乙方承担。
租赁期满后，装修物无偿归甲方所有。
五、安全责任及税费负担篇2甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有合法产权的厂房，乙方有意租用该厂房用于自身业务经营，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
厂房出租协议范本5篇
厂房出租协议范本5篇篇1厂房出租协议范本甲方（出租人）：__________（以下简称甲方）乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是厂房的合法所有人，拟将其位于__________的厂房出租给乙方利用，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及地址1.1 甲方同意将其位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于开展生产经营等合法活动。
1.2 租赁物的具体地址、面积等详细信息如下：__________第二条租赁期限2.1 本协议自双方签字之日起生效，至__________ 年__ 月__ 日终止。
2.2 乙方有权在租赁期满前提出续租申请，经双方协商一致后可延长租赁期限。
第三条租金3.1 乙方同意按照本协议规定的租金标准，每月支付__________元租金。
3.2 乙方应于每月的__ 日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 因不可抗力等原因导致乙方无法按时支付租金的，应在合理延期期限内进行补交。
第四条使用权4.1 乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权，可进行必要的装修、加固等工程。
4.2 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构或进行其他违反法律法规的行为。
第五条维护与损坏5.1 在租赁期间，如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修理费用。
5.2 如因不可抗力等原因导致租赁物无法正常使用，甲方应及时通知乙方并协商处理方式。
第六条保险6.1 乙方应为租赁物购买合适的保险，保障租赁物在使用过程中的安全。
6.2 如因保险事故导致租赁物损坏，乙方应及时与保险公司联系处理，并通知甲方。
第七条保密7.1 双方应对在履行本协议过程中获取的商业机密等信息予以保密。
7.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露涉及本协议的信息。
第八条违约责任8.1 如一方未履行本协议规定的义务，应支付相应的违约金，并承担由此导致的责任。
8.2 如乙方违反本协议规定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
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STANDARD AGREEMENT SAMPLE(协议范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YW-HT-046579厂房出租协议范文(协议示范厂房出租协议范文(协议示范模板)出租方：___________（以下简称甲方）授权代表：__________职务：___________地址：____________邮编：___________电话：____________传真：___________承租方：___________（以下简称乙方）授权代表：__________职务：___________地址：____________邮编：___________电话：____________传真：___________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
每年的__月___日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________帐号：_______________乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。
逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。
乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。
乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止合同13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。
在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。
甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条广告16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。
有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条适用法律19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第二十条其它条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。