住宅楼商用出租合同(合同范本)
房屋租赁合同范本 商用8篇
房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途为商业用途，包括但不限于办公、零售等。
乙方承诺不得从事违法活动。
3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等，详见附件清单。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为人民币______元（大写），平均每月租金为人民币______元（大写）。
租金支付方式为期付制，乙方每月______日前向甲方支付租金。
若逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。
3. 合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写）。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。
三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照约定时间接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。
若因甲方原因导致延期交付，则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三（3%）作为违约金。
若因乙方原因导致延期接收房屋，则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。
2. 合同到期后，乙方应将房屋按时返还甲方。
若因乙方原因导致延期返还，每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元（大写）。
住宅楼商用出租合同6篇
住宅楼商用出租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1住宅楼商用出租合同甲方（出租人）：姓名/名称：_____________ 身份证号/营业执照号：___________联系地址：_________________________________________联系电话：_________________________乙方（承租人）：姓名/名称：_____________ 身份证号/营业执照号：___________联系地址：_________________________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________地段、____________小区______号楼______单元______室的住宅楼商用场所出租给乙方使用，达成以下合同：第一条租赁物件甲方拥有的位于__________地段、____________小区______号楼______单元______室的住宅楼商用场所，作为出租物件。
第二条租赁期限本次合同的租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止，共计______年。
第三条租金1. 甲方出租给乙方的住宅楼商用场所，每月租金为人民币_________元整。
租金支付方式为每月______日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方应当在每个计租周期届满前______日，向甲方支付_____个月的租金作为押金，押金用于保证乙方全面履行本合同义务。
第四条使用规定1. 乙方应当按照市政府和物业公司的相关规定，使用租赁物件，并承担租赁物件的合理维护和保养责任。
2. 乙方在使用租赁物件时，不得从事任何违法活动，不得将租赁物件转租给他人，不得将租赁物件用于非法经营活动。
3. 乙方应当按照租赁物件的实际面积向甲方支付相应的物业管理费用、水电费用等费用。
住宅楼商用出租合同书7篇
住宅楼商用出租合同书7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅楼用于商业用途达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的住宅楼__________层出租给乙方，作为商业使用。
该租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月前支付下一期的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方在使用过程中，应妥善维护租赁物，保证租赁物的完好。
如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。
如需装修、改建或扩建，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。
（3）甲方应保证租赁物的正常使用和安全。
（4）甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定的用途使用租赁物。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应妥善使用和维护租赁物。
（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
住宅楼商用出租合同范本6篇
住宅楼商用出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其拥有的住宅楼部分或全部出租给乙方作为商业使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将位于____________________的住宅楼出租给乙方作为商业用途。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式：________（如：每季度/每半年预付一次等）。
3.3 如乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
第四条物业使用4.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方并征得同意。
4.2 乙方不得将物业用于非法用途，不得储存危险物品。
4.3 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
第五条保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金。
5.2 保证金的数额、支付方式及退还方式详见本合同附件。
第六条违约责任6.1 如甲乙双方任意一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任和赔偿方式详见本合同条款。
住宅楼商用出租合同范本6篇
住宅楼商用出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________联系方式：___________________住址/地址：___________________乙方（承租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________联系方式：___________________住址/地址：___________________鉴于甲方同意将其拥有的住宅楼部分或全部出租给乙方作为商业用途，现甲乙双方就有关租赁事项达成如下协议，以兹信守：一、租赁物业1.1 甲方同意将其位于___________________的住宅楼出租给乙方，详细地址为___________________。
出租房屋的具体面积、户型等详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为人民币______元/月，总计______元。
租金应在每月的第______日之前支付。
乙方还应承担因使用该物业而产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。
四、用途及商业活动限制4.1 乙方有权将租赁的住宅楼用于商业用途，包括但不限于开设商店、办公室等。
但乙方不得在住宅楼内进行违法活动或从事违反社会公德和商业道德的行为。
同时，乙方应确保所开展的业务不会对周边环境造成负面影响。
五、物业交付及返还5.1 甲方在乙方支付首月租金和押金后应将物业交付给乙方使用。
乙方应在租赁期满时将物业返还给甲方，并保证物业完好无损。
物业交付和返还的具体流程详见本合同附录。
六、押金及保证金6.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付押金人民币______元作为履行本合同的保证。
押金将在租赁期满，乙方履行完所有义务后无息退还。
商住楼租赁合同范本（3篇）
商住楼租赁合同范本出租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____承租方：_____营业执照号（身份证号）：_____电话：_____地址：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）。
第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币____元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月____日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。
汇款资料：_____抬头：_____帐户：_____帐号：_____2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币____元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳;3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。
4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
住宅楼商用出租合同4篇
住宅楼商用出租合同4篇篇1住宅楼商用出租合同甲方（出租人）：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________地址：_____________乙方（承租人）：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________地址：_____________鉴于甲方是住宅楼的所有者，拟将其住宅楼出租给乙方用于商用目的，经双方友好协商，达成如下出租合同：第一条租赁标的甲方同意将其位于_____________（详细地址）的住宅楼（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方作为商用场所使用。
第二条租赁期限本合同自_____________年月日起至_____________年月日止，共计_____________年（月）。
第三条租金1. 乙方同意按照本合同约定，每月支付租金人民币_____________元，并于每月的_____________日前支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金的支付方式：（1）银行转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方本人。
第四条使用权1. 乙方有权在租赁期限内将租赁房屋用于商用目的，但不得擅自改变租赁房屋的结构。
2. 乙方应当善意使用租赁房屋，保持租赁房屋的清洁、卫生，并按照甲方的指示合理使用租赁房屋的设施设备。
3. 乙方不得将租赁房屋转租给他人或将租赁房屋用于非法活动。
第五条维修和保养1. 甲方应当保证租赁房屋的结构、设施设备的完好，如发生损坏应及时进行维修，但正常磨损除外。
2. 乙方应当爱护租赁房屋及设施设备，如因乙方原因导致的损坏，应当承担修复或赔偿责任。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的法律责任，并承担因此造成的一切后果。
2. 乙方逾期支付租金超过_____________天的，甲方有权解除本合同并要求乙方退还租赁房屋。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定，而应签订书面补充协议。
住宅楼商用出租合同5篇
住宅楼商用出租合同5篇篇1住宅楼商用出租合同甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是本市某住宅楼的业主，欲将该住宅楼的部分商用房屋出租给乙方经营使用。
双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的住宅楼商用房屋_________（准确地址）的_________（具体面积）部分出租给乙方作为营业场所使用。
第二条租赁期限本合同有效期为___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
届时若需要续租，双方可在租期届满前___个月书面协商续约事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月____元/平方米的标准支付租金，每月支付总租金为____元。
租金支付方式为每月____日前将相应租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 如乙方未按时支付租金，则需按照每日____%的利率向甲方支付滞纳金。
第四条保证金乙方需在签订本合同时向甲方支付____元保证金，该保证金将在租赁期满且履行完毕义务的前提下由甲方退还给乙方。
若乙方逾期不缴纳租金或违反合同其他条款，甲方有权扣除相应款项并有权解除合同。
第五条使用规定1. 乙方需按照住宅楼管理规定使用该商用房屋，保持商用房屋整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方若要进行装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。
装修完毕后需恢复原状。
3. 乙方须遵守公安消防安全规定，不得在商用房屋内存放易燃品、危险品等。
第六条维修责任1. 乙方需按照相关规定对商用房屋及内部设施进行日常维护保养，并承担因使用不当造成的损坏和损失。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-025440
住宅楼商用出租合同(合同范
住宅楼商用出租合同(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
乙方现向甲方租用该站大院内第_______号楼的第_______层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。
第一条甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。
第二条租期为壹年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。
在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。
如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。
乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。
不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。
第三条租金按第______层楼共______间，每月人民币_________元整
（_______），卫生费每月人民币_________元整（______），电费每度人民币
_________元（_________）（包括线路损耗），水费每月人民币_________元整（_________）（包括排污费）。
如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。
乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。
如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1％计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。
如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。
协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整（_________元），协议期满后退回押金。
第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。
屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。
如发现一次罚款人民币_________元整（_________元），发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。
第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。
乙方应做到遵纪守法，文明住宿。
租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。
否则，后果自负。
在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。
损坏部分照价赔偿或修复。
租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。
如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。
第六条根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，
必须事先提交书面申请。
征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。
在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。
房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修（如墙壁、门窗、厕所、水电等）由乙方负责。
第七条乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。
乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车臣，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。
第八条乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。
第九条如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。
第十条乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。
第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币_________元整（_________）发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。
第十二条本协议一式两份，由双方签字后正式生效。
甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。
第十三条其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
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