2020度房屋租赁合同注意事项(合同示范文本)
一般房屋租赁合同范本及注意事项4篇
一般房屋租赁合同范本及注意事项4篇篇1一般房屋租赁合同范本及注意事项房屋租赁合同是租赁双方在租赁房屋期间的权利义务互相约定的法律文件，对于保障双方的合法权益具有重要作用。
在签订房屋租赁合同之前，双方应认真阅读和了解合同的内容，并按照相关法律法规如实填写合同内容，确保合同的合法有效性。
下面给大家提供一份一般房屋租赁合同范本及注意事项，希望对大家有所帮助。
一、房屋租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：________（出租方名称）身份证号：________ 联系电话：________乙方（承租方）：________（承租方名称）身份证号：________ 联系电话：________房屋地址：________（房屋详细地址）租赁期限：自_____年___月___日至_____年___月___日租金标准：每月______元整（大写：______元整）押金：_______元整（大写：______元整）一、房屋使用及维护责任：1. 甲方应保证所租赁的房屋的权利没有被限制或处分，能够正常租赁给乙方使用。
2. 乙方应按时交纳租金，并按照合同约定使用房屋，不得擅自改变用途或转租给他人。
3. 乙方应爱护房屋设施，按时缴纳水电费等相关费用，并负责日常的清洁和维护工作。
4. 甲方应保证房屋设施完好，如有损坏应及时维修，若因维修造成乙方无法正常居住的，甲方应提供临时住宿。
5. 甲方应在租赁期限届满时返还押金，扣除乙方欠付的租金、水电费等费用后的余额。
6. 若双方在合同期限届满前要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并按照协商好的方式解决相关事宜。
二、其他约定事项：1. 房屋装修及设备使用规定。
2. 紧急情况下的联系方式。
3. 其他双方约定事项。
三、合同解释及争议解决：1. 合同未尽事宜由双方友好协商解决，如无法协商的，应提交至______仲裁机构解决。
2. 合同解释权归双方共同持有。
以上为一般房屋租赁合同的范本，双方在签订合同时应认真阅读并遵守合同的各项约定，确保合同的执行达到预期的效果。
2020度关于房屋租赁合同注意事项7篇
2020度关于房屋租赁合同注意事项7篇第1篇示例：2020年是一个不平凡的年份，全球范围内受到新冠疫情的影响，房地产行业也受到了一定的影响。
在这个特殊的时期，签订房屋租赁合同需要特别注意一些事项，以保障双方权益，避免纠纷的发生。
房屋租赁合同应当明确约定租赁期限。
在合同中应明确写明租赁的起止日期，以及租赁期限的具体时长。
双方应当在合同中约定好租赁期满后是否可以续租，续租的条件和租金调整等事项，避免在租赁期满时发生意外的情况。
房屋租赁合同中应当详细约定租金支付方式和时间。
双方应当在合同中明确约定每月的租金支付方式（银行转账、现金等），以及具体的支付时间。
双方应当保留好支付租金的凭证，以便在发生纠纷时能够及时提供证据。
房屋租赁合同中应当规定房屋的使用用途和禁止行为。
双方应当在合同中约定好租赁房屋的具体用途，禁止擅自改变房屋用途，避免违反法律规定。
双方还应当约定好禁止的行为，如禁止饲养宠物、禁止在房屋内进行违法活动等，以维护房屋的安全和秩序。
房屋租赁合同中应当约定好房屋的维护和维修责任。
双方应当在合同中明确规定哪些维护和维修责任由房东承担，哪些由租户承担。
双方还应当约定好房屋的日常维护责任，包括谁来负责清洁、修缮等事项，避免因为责任不清晰而导致纠纷的发生。
签订房屋租赁合同是一项重要的法律行为，双方应当慎重考虑，确保合同的内容清晰明了，权责明确，避免发生不必要的纠纷。
希望以上提到的注意事项能够帮助大家更加顺利地签订房屋租赁合同，让租户和房东都能够有一个愉快的租赁体验。
【2000字】第2篇示例：房屋租赁合同是租赁双方在租赁关系中约定权利和义务的重要法律文件。
在签订房屋租赁合双方应当慎重考虑合同条款，以免发生纠纷。
在2020年，有哪些关于房屋租赁合同的注意事项值得我们重视呢？本文将就此展开探讨。
注意房屋租赁合同的签订主体。
租赁双方一般为出租人和承租人，要确保签订合同的双方是符合法律规定的主体资格。
未成年人签订的合同可能无效，企业和机构签订的合同需确认代表人的授权范围。
房屋租赁合同范本及注意事项6篇
房屋租赁合同范本及注意事项6篇第1篇示例：房屋租赁合同范本及注意事项随着城市化进程的加速，越来越多的人选择租房居住。
租房是一种常见的居住方式，租房合同则是租房过程中必不可少的法律文件。
为了保护双方的权益，签订一份完善的房屋租赁合同是非常重要的。
以下是一份简单的房屋租赁合同范本及注意事项供您参考。
甲方（出租方）：______一、租赁房屋情况1. 出租房屋地址：______4. 租赁周期：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金和支付方式2. 租金支付周期：每月，租金于每月的______日前支付完成。
三、押金及其他费用1. 押金：______元，承租方在签订合同时一次性支付给出租方作为担保。
2. 水电燃气费用：根据实际使用量结算，承租方负责支付。
四、房屋维护和保养1. 出租方负责房屋的结构、设备和主体附属物的维护和保养。
2. 承租方应当妥善使用房屋及内部设施，并保持房屋的清洁和整洁。
五、违约责任1. 若承租方未按照约定时间支付租金，应当按照每日逾期未付租金的______%支付滞纳金。
2. 若承租方擅自改变房屋结构或进行其他损坏，应当按照实际损失赔偿。
六、其他约定事项1. 签订本合同前，双方已对房屋的现状进行核对，并确认无误。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为房屋租赁合同范本，具体条款可以根据实际情况进行调整和添加。
注意事项：1. 在签订合同前，务必仔细核对房屋租赁合同的各项内容，确保双方权益得到保障。
2. 租房过程中，注意保持与房东的良好沟通，及时解决各类房屋使用问题。
3. 租房期间，合理使用房屋设施，注意避免造成不可逆的损坏。
4. 如有房屋维修和保养问题，及时与房东联系，协商解决。
5. 租期届满后，按照合同规定及时进行续租或退租手续，避免产生不必要的纠纷。
签订一份完善的房屋租赁合同对于保护双方权益非常重要。
在签订合同前，要认真阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。
房屋租赁合同范本及注意事项3篇
房屋租赁合同范本及注意事项3篇篇1房屋租赁合同范本及注意事项一、房屋租赁合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________为明确房屋租赁双方的权益和义务，经双方协商一致，达成如下协议，特订立本房屋租赁合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：__________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋结构：__________4. 房屋用途：__________第二条租赁期限本次房屋租赁期限为__________年/月，即自__________年月日起至__________年月日止。
第三条租金标准及支付方式1. 本房屋的月租金为__________元，共计__________元/年/月。
2. 租金支付方式：乙方每月应在__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 一次支付租金，超期不支付的则视为违约。
第四条房屋保养及维修1. 甲方应保证所出租的房屋在租赁期内的结构及设备完好。
2. 乙方应当保持房屋及设备的清洁、整洁，并定期进行检查，发现问题及时向甲方报告。
第五条使用权及限制1. 乙方不得转租、出借、出租房屋或进行经营活动。
2. 甲方在必要时，有权进入房屋进行检查。
第六条违约责任1. 任何一方未按约定支付租金或者擅自变动租赁用途，应当承担违约责任。
2. 对于严重违约行为的一方，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。
第七条合同变更1. 未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。
2. 若有需要变更租赁期限、租金等内容，应当书面通知对方并经双方签字确认。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，自日期起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________日期：__________二、房屋租赁合同注意事项1. 查明房屋基本情况在签订房屋租赁合同前，双方应仔细查明房屋的基本情况，包括地址、建筑面积、结构、用途等内容，避免因为对房屋情况不清楚而导致纠纷。
房屋租赁合同注意事项附范本8篇
房屋租赁合同注意事项附范本8篇篇1一、前言房屋租赁合同是规范房屋租赁行为，保障租赁双方权益的重要法律文件。
在签订合同时，双方应明确各自的权利和义务，遵循平等、自愿、公平的原则。
本文旨在提供一份详尽的房屋租赁合同范本，并强调签订合同时需要注意的事项。
1. 审查房屋状况：租赁双方应在签订租赁合同前，对房屋进行实地查看，确保房屋状况与合同约定相符。
2. 明确租赁期限：租赁期限应明确，包括起租时间和终止时间。
租赁期限过长或过短都不利于双方权益保障，应根据实际情况合理约定。
3. 租金及支付方式：租金金额、支付方式及支付日期应明确约定。
常见支付方式包括月付、季付、半年付或一次性支付等。
4. 押金问题：押金数额、退还方式及退还时间应明确约定。
押金数额一般不超过月租金的两倍。
5. 房屋修缮与维护：租赁期内，房屋的修缮与维护责任应明确。
一般来说，承租方负责日常维护，出租方负责大修。
6. 违约责任：双方应明确违约情形及违约责任，以便在发生纠纷时，能够依法追究责任。
7. 提前解约：双方应约定提前解约的条款，包括提前解约的条件、通知期限及违约金等。
8. 附属设施：租赁房屋内的附属设施应列明清单，并明确其归属和使用方式。
9. 物业管理和社区管理：明确物业管理和社区管理的责任方及费用承担方式。
10. 法律法规遵守：租赁双方应遵守相关法律法规，确保房屋租赁行为的合法性。
（此处为合同范本示例，实际合同应根据具体情况进行调整和完善）甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________一、租赁房屋甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。
四、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元。
房屋租赁合同注意事项附范本5篇
房屋租赁合同注意事项附范本5篇篇1一、引言本合同旨在规范房屋租凭行为，明确双方权利义务，维护租赁双方的合法权益。
在签订房屋租赁合同过程中，双方应注意以下事项，并在合同中明确约定。
二、租赁双方的基本信息1. 出租方信息：包括姓名、身份证号、联系方式、房屋产权证号等。
2. 承租方信息：包括姓名、身份证号、联系方式等。
三、房屋租赁合同的主要内容1. 租赁物及用途：明确租赁房屋的具体地址、面积、结构、设施及租赁用途等。
2. 租赁期限：明确租赁起止时间，以及租约续签条件。
3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付方式（现金、转账等）、支付时间、押金等。
4. 房屋修缮与维护：规定租凭期间房屋修缮责任、日常维护义务等。
5. 违约责任：明确违约情形、违约金数额及赔偿方式。
6. 合同的解除与终止：规定合同解除的条件、程序及双方权利义务的终止。
7. 争议解决方式：约定双方在履行合同中发生纠纷时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
四、注意事项1. 双方应核实对方身份信息，确保租赁合同的有效性。
2. 出租方需确保房屋产权清晰，承租方需确认出租方身份及房屋产权证明。
3. 合同条款应明确具体，避免产生歧义。
对特殊约定，双方应在合同中注明。
4. 在签订合同时，双方应充分了解当地房屋租赁法律法规，确保合同内容符合法律法规。
5. 双方在签订合同时，应充分了解房屋现状，并在合同中注明。
承租方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。
6. 租金支付方式、金额等应在合同中明确约定，确保双方权益。
7. 违约责任的约定应合理、公正，既要保护出租方权益，也要兼顾承租方的实际承受能力。
8. 在合同履行过程中，双方应遵守诚信原则，积极履行义务，共同维护合同秩序。
（此处省略合同范本具体内容，实际合同应根据双方具体情况和当地法律法规制定。
范本应包括上述提到的各项内容，并注重格式、美观、清晰。
）六、结论本合同是租赁双方就房屋租赁事宜达成的约定，双方应严格遵守。
房屋租赁合同注意事项及范本6篇
房屋租赁合同注意事项及范本6篇篇1一、引言本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保房屋租赁的合法性和安全性。
双方在签订本合同前，应充分了解房屋租赁相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。
在签订合同时，双方应认真阅读本合同条款，明确各自的权利和义务，确保合同目的明确、内容完整、条款清晰。
二、合同目的和背景本合同旨在对租赁房屋的租赁事宜进行约定和规范，明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。
本合同适用于房屋租赁行为，包括但不限于住宅、商业用房等。
三、租赁房屋基本情况本合同涉及的租赁房屋位于____________（详细地址），面积为____平方米，房间布局及相关设施等情况详见本合同附件。
租赁房屋的产权证明文件及相关证明材料应在签订合同前向出租方索要并留存备份。
四、租赁期限和租金支付1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租金支付方式：租金按月（或季、年）支付，具体支付方式和时间详见本合同条款。
3. 租金数额：租金数额应根据房屋所在地市场行情、房屋条件等因素合理确定，双方在签订合同时应明确约定租金数额及支付方式。
五、合同注意事项1. 双方在签订合同时应认真核实租赁房屋的相关情况，确保产权清晰、房屋状况良好。
2. 出租方应保证租赁房屋的合法性，并承担相关税费。
3. 承租方应按时支付租金，并遵守国家和地方的房屋租赁法律法规，不得擅自改变房屋用途。
4. 租赁期间，出租方应负责房屋的维修和保养，承租方应合理使用房屋及设施。
5. 租赁期限届满时，承租方应将房屋恢复原状并返还出租方。
如需续租，双方应重新协商并签订租赁合同。
六、合同范本（此处为合同范本正文，包括出租方和承租方的名称、租赁期限、租金数额及支付方式、房屋交付及返还、房屋使用及维修、违约责任等条款。
具体范本内容可根据实际情况进行调整和完善。
）七、合同的法律效力、履行争议解决方式及违约责任1. 本合同具有法律效力，双方应严格遵守合同约定。
房屋租赁合同注意事项附范本4篇
房屋租赁合同注意事项附范本4篇篇1房屋租赁合同是租赁双方在租赁房屋时签订的法律文件，是规范租赁关系的重要依据。
在签订房屋租赁合同时，租户和房东都应当注意一些事项，以保护双方的合法权益。
下面将为大家介绍一些关于房屋租赁合同的注意事项，并附上一份范本供大家参考：一、租期及租金在签订房屋租赁合同时，双方应明确租赁的起止日期、租赁期限以及租金支付方式等相关信息。
双方应当在合同中约定好租金的具体数额、支付时间和方式，并且在到期前提前告知是否续租或退租。
二、押金及其他费用房屋租赁合同中通常会包括押金、水电费、物业管理费等相关费用。
双方应当约定押金的数额、退还条件以及其他费用的支付方式等内容，并在合同中明确记录。
三、房屋使用规定在签订房屋租赁合同时，双方应当约定房屋的使用规定，包括禁止养宠物、禁止违法乱纪等内容。
另外，对于房屋装修和维修责任也应当在合同中做出明确规定。
四、装修和维修责任租户在使用房屋时，应当爱护房屋设施设备，对于日常维护和小修应当由租户承担，而对于大修和装修应当由房东承担。
在合同中应当约定好装修和维修的责任分工。
五、违约责任在签订房屋租赁合同时，双方应当约定好违约责任，并明确约定违约的解决方式。
例如租户逾期不付租金或损坏房屋设施设备的责任等。
六、提前解约方式在一定情况下，租户或房东可能需要提前解约，此时双方应当遵守下列程序：提前1-2个月书面通知，解决租金费用的支付问题，并进行交接工作。
下面是一份房屋租赁合同的范本：房屋租赁合同甲方（房东）：______________乙方（租户）：______________房屋地址：______________一、租赁房屋租赁房屋为______________，租赁期限为______________，自______________起至______________止。
二、租金及支付方式租金为每月______________元，支付方式为______________，租金应于每月的______________日前支付。
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2020度房屋租赁合同注意事项(合同示范文本)
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-061961
2020度房屋租赁合同注意事项(合同示范
文本)
出租方：______(以下简称甲方)
承租方：______(以下简称乙方)身份证：
__________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：东莞东城区xxx幢xxx室内的一套公寓。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金_____元，
共计______元.
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲
方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家
具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;
七、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
八、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
20xx年月日
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