房地产抵押典当合同(一)
房地产抵押典当合同大全5篇
房地产抵押典当合同大全5篇篇1甲方（典当权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规，遵循诚实守信的原则，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方以其房地产作为抵押典当向甲方借款事宜达成一致，特订立本合同。
第一条抵押典当内容一、抵押典当物品：乙方自愿将其所拥有的房地产（详见抵押物清单及权属证明文件）作为向甲方借款的抵押。
乙方承诺拥有该抵押物的全部产权，并保证其合法性。
二、借款金额：甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）________________元整（小写）￥________元。
具体金额以甲方实际放款金额为准。
三、借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为______个月。
借款期限内的利率为______%（年利率），具体以双方约定为准。
第二条抵押物登记与保管一、乙方应于本合同签订后______日内办理房地产抵押登记手续，并将相关权利证书交由甲方保管。
甲方负责妥善保管相关权利证书。
二、在借款期限内，乙方不得擅自处置抵押物。
如必须处置，应提前征得甲方的书面同意，并确保甲方的权益不受影响。
否则，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。
第三条借款的偿还与利率调整一、乙方应按照约定的期限和利率向甲方支付利息并偿还本金。
每月利息支付日为______日，本金到期一次性偿还。
若乙方未按时足额支付利息或本金，甲方有权要求乙方承担违约责任并提前收回全部借款。
二、利率调整：如双方约定调整利率，应在利率调整前______日通知对方，经协商一致后进行调整。
调整后的利率应以书面形式确定。
第四条违约责任与争议解决方式一、乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并提前收回借款。
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
若违约行为给甲方造成重大损失，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
房地产抵押典当合同模板3篇
房地产抵押典当合同模板3篇篇1房地产抵押典当合同模板甲方（出借方）：______________乙方（借款方）：______________鉴于甲方和乙方就房地产抵押典当事宜达成协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押房产信息1. 乙方将其名下位于（详细地址）的房地产作为本合同的抵押物。
2. 该房产的所有权已清晰，无产权纠纷，无法强制执行，可自由处置。
第二条抵押债权信息1. 乙方向甲方借款金额为（大写）。
2. 借款期限为（具体期限），借款利率为（具体利率）。
第三条抵押物处置1. 在乙方逾期还款的情况下，甲方有权处置抵押房产，并保留追索权。
2. 处置抵押房产时，甲方有义务根据市场价合理处置，并优先扣除债务。
第四条乙方还款方式1. 乙方应按照合同约定时间按时还款，逾期应支付逾期罚金。
2. 还款方式为（具体还款方式），还款账户为（账号）。
第五条合同变更1. 除非经双方协商一致并书面确认，否则任何变更均无效。
2. 若乙方需变更合同内容，需提前与甲方协商，经双方同意后方可生效。
第六条法律适用1. 本合同应当依照中华人民共和国相关法律规定解释和执行。
2. 若有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交当地有管辖权的人民法院解决。
第七条其他条款1. 本合同自双方签署时生效，至债务履行完毕终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：______________ 签订日期：______________以上为房地产抵押典当合同模板，甲方和乙方应谨慎阅读并详细了解合同内容，确保合同条款符合双方意愿，并遵守合同约定的各项内容。
如有任何疑问或争议，建议及时与法律专业人士进行沟通，以免发生不必要的纠纷和损失。
篇2房地产抵押典当合同甲方：（出借人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：本合同由甲、乙双方自愿达成，遵循诚实守信、平等互利的原则，为共同明确各自权利义务，充分保障双方利益。
房地产抵押典当合同3篇
房地产抵押典当合同3篇篇1合同编号：【编号】甲方（典当行）：【公司名称】乙方（抵押人）：【抵押人姓名】身份证号码：【抵押人身份证号】住址：【抵押人住址】联系电话：【抵押人联系电话】鉴于甲方同意接受乙方房地产抵押典当，经双方友好协商，达成如下协议：一、典当物品及金额乙方以其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方申请典当借款。
抵押房地产位于【房地产地址】，权属清晰，证件齐全。
本次典当金额为人民币【典当金额】元整。
二、典当期限典当期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
如需续当，双方应在本合同到期前办理相关手续。
三、利率及费用1. 典当综合费用：乙方应按照典当金额支付典当综合费用，综合费用包括但不仅限于典当行的服务费用、利息等。
综合费用率为每月【综合费用率】%，自典当之日起计算。
2. 利息：乙方应按照未还典当金额支付甲方利息，利率按照中国人民银行公布的相应利率计算。
四、抵押物登记与保管1. 乙方应将抵押房地产的相关证件原件交由甲方保管，并办理抵押登记手续。
2. 抵押期间，甲方不承担对抵押房地产的保管责任。
如因乙方原因导致抵押房地产损坏或丢失，甲方不承担任何责任。
五、还款及续当1. 乙方应于典当期限届满前偿还典当本金及支付综合费用、利息等费用。
如乙方需要续当，应在典当期限届满前与甲方办理续当手续。
2. 若乙方未按时偿还典当本金及支付相关费用，甲方有权对抵押房地产进行拍卖或变卖，以实现其债权。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及支付综合费用、利息等费用，并对抵押房地产进行处置。
2. 若因乙方原因导致抵押房地产无法办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
房地产抵押典当合同(范例)4篇
1.贷款全部还清后，本合同终止；
2.抵押物被甲方收回后，本合同即告终止。
第五章 其他约定
1.本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》相关规定；
2.本合同自双方签字盖章后生效，至合同期满届时终止。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
姓名：________
地址：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方权利义务，特订立本抵押典当合同。
一、借款金额
1. 甲方同意向乙方出借人民币（大写）________元整。
2. 借款利率为____%，自本合同生效之日起算至借款全部清偿之日止。
二、抵押物及价值
乙方（借款人）：（盖章）
签字： _______
日期： _______
篇4
房地产抵押典当合同范例
甲方（抵押人）：_____________________
乙方（债权人）：_____________________
丙方（监护人）：_____________________
鉴于甲方因需要借款，向乙方借款_______________________元，为保证债务的归还，经双方友好协商，甲方将其名下位于_______________________地区的房产作为抵押物，签订本合同，并约定如下：
七、争议解决
1. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字盖章之日生效。
房地产抵押典当合同范文格式3篇
房地产抵押典当合同范文格式3篇篇1甲方（典当权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方就乙方以房地产作为抵押物典当借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、典当物品及抵押物1. 乙方自愿将其合法拥有的房地产（具体信息详见附件）作为抵押物，向甲方典当借款。
2. 乙方保证抵押物无任何权属纠纷，不存在被司法机关查封、冻结等限制情形。
二、典当金额及期限1. 典当金额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 典当期限自本协议生效之日起计算，为期______个月。
三、利息及费用1. 利息按照典当金额的______%计算，每月支付一次。
2. 乙方需承担本协议项下的综合费用，费用标准为典当金额的______%。
3. 若乙方逾期还款，甲方有权按照逾期天数加收逾期利息。
四、还款方式及违约条款1. 乙方应按照约定的期限和金额归还借款及利息、费用。
2. 如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权行使抵押权，对抵押物进行处置以实现其债权。
3. 若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
五、抵押物登记及保险1. 乙方应于本协议签订后办理抵押物登记手续。
2. 乙方应为抵押物购买保险，确保抵押物的价值得到保障。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下解除：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）乙方按期履行还款义务，并经甲方确认；（3）乙方违反本协议约定，甲方行使抵押权并处置抵押物后，债权得到实现。
2. 本协议在以下情况下终止：（1）本协议期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止本协议；（3）出现不可抗力导致本协议无法继续履行。
七、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产抵押典当合同模板8篇
房地产抵押典当合同模板8篇篇1甲方（典当权人）：________________乙方（抵押人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方的房地产抵押典当事宜，经友好协商，达成以下协议：一、典当物品及抵押物描述1. 乙方将其合法拥有的房地产（具体地址：________________，权证号码：________________）作为本合同的抵押物。
2. 抵押房地产的具体情况包括但不限于：房屋结构、面积、附属设施、土地使用权等，详见本合同附件的房地产权证及相关文件。
二、典当金额及期限1. 甲方提供给乙方的典当金额为人民币________元（大写：________________）。
2. 典当期限为____年/月，自本合同生效之日起计算。
三、利率及费用1. 典当利率为____%/年。
2. 乙方应按期支付典当利息及其他可能产生的费用。
3. 如乙方未能按期支付典当利息或费用，甲方有权在抵押房地产中扣除相应金额。
四、抵押物权的设立与登记1. 本合同签订后，甲乙双方应共同到相关登记部门办理房地产抵押登记手续。
2. 乙方应协助甲方办理抵押物的保险手续，保险费用由乙方承担。
3. 抵押权设立后，乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权在乙方未按期支付典当利息或费用时，要求乙方立即偿还典当金额及未支付的利息、费用。
2. 甲方应在本合同生效后，按照约定向乙方提供典当金额。
3. 甲方有权在乙方违约时，依法实现抵押权。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在典当期限内使用抵押房地产。
2. 乙方应按期支付典当利息及费用，并遵守本合同的所有约定。
3. 乙方应保证抵押房地产的完好，如有损坏，应及时修复。
4. 乙方不得擅自将抵押物再次抵押或出租。
七、违约责任1. 如乙方未按期支付典当利息或费用，甲方有权要求乙方立即偿还全部典当金额及未支付的利息、费用，并有权依法实现抵押权。
房地产抵押典当合同模板7篇
房地产抵押典当合同模板7篇第1篇示例：房地产抵押典当合同甲方：（出借人）证件号码：地址：经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方借款事宜，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：一、借款基本信息1. 乙方向甲方借款金额为（大写）人民币（小写）元，并于（具体时间）之前归还。
2. 借款用途：（具体借款用途）3. 还款方式：（如分期还款、一次性还款等）4. 利率：（年利率）二、抵押物信息1. 乙方将其名下位于（具体地址）的房产作为本次借款的抵押物，该房产产权证号为（具体产权证号）。
2. 甲方有权对抵押物进行评估，并保留以抵押物相应价值对借款进行清偿的权利。
三、借款还款条款1. 乙方应按约定时间按期履行还款义务，如逾期还款，应按照约定支付逾期利息。
2. 若乙方无法按时偿还借款，甲方有权处置抵押物以清偿债务。
3. 若抵押物价值不足以清偿债务，乙方应承担剩余债务的偿还责任。
四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对于未尽事宜，双方可以另行签订书面补充合同。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：本合同经双方确认无误后生效，合同各方应严格遵守合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
特此确认。
第2篇示例：房地产抵押典当合同甲方：（出借方）乙方：（借款方）根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方借款事宜，订立本典当合同，并就具体有关事项约定如下：一、标的物及价值1. 乙方将其名下的（房产地址）房产作为抵押品向甲方抵押，并同意将该抵押物的使用权转交给甲方。
2. 该房产的评估价值为（具体金额），即本典当合同项下的抵押物价值为该评估价值。
二、借款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为（具体金额）。
2. 借款期限为（具体时间），自签署本合同之日起计算。
3. 借款利率为（具体利率），自借款发放之日起生效。
房地产抵押典当合同(范例)5篇
房地产抵押典当合同(范例)5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（典当行）：XXXXXX地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系方式：XXXXXX乙方（抵押人）：XXXXXX地址：XXXXXX联系方式：XXXXXX身份证号码/营业执照号码：XXXXXX抵押物地址及房产证号：XXXXXX鉴于甲方同意接受乙方的房地产抵押典当，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次房地产抵押典当事宜达成如下协议：一、定义和术语解释在本合同中，除非上下文另有要求，下列术语具有以下含义：（1）房地产抵押典当：指乙方将其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方申请典当融资的行为。
（2）典当金额：指甲方根据乙方提供的抵押物价值及乙方信用状况等因素确定的贷款金额。
（3）典当期限：指典当生效日起至约定还款日止的期间。
（4）利率和费用：指甲方提供典当融资时收取的贷款利息和相关费用。
（5）逾期违约金：指乙方未按照约定时间还款时，应向甲方支付的违约金。
二、抵押物描述和评估价值乙方将其合法拥有的房地产（地址及房产证号详见本合同首页）作为抵押物，经双方认可评估机构评估，抵押物价值为人民币XXXX元。
三、典当金额和期限甲方同意向乙方提供典当金额为人民币XXXX元，典当期限为XX 个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、利率和费用本次典当的利率为每月XX%，乙方需支付典当综合费用及其他相关费用。
具体费用标准按照甲方相关规定执行。
五、还款方式和逾期处理乙方应按照约定的期限和金额还款。
如乙方未能按时还款，甲方有权收取逾期违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
逾期违约金的计算方式按照甲方规定执行。
六、抵押物保险和保管乙方应为抵押物购买保险，并确保抵押物在典当期限内保持良好的状况。
甲方有权对抵押物进行保管，并有权在乙方违约时处置抵押物以实现其债权。
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房地产抵押典当合同（_）合同编号：典当行（甲方）：证件号: 住所：电话: 当户（乙方）：法定代表人：住所: 电话: 第一条总则为确保甲、乙双方签订《当票》（编号：_____________________ ）、房第号《房产抵押合同》（下称主合同）的履行，乙方自愿以其合法拥有的房产作为当物抵押给甲方，作为典当借款的担保，以担保债务按期清偿。
根据《物权法》、《担保法》、《典当管理办法》等有关法律法规，经双方平等、自愿、友好协商，同意订立本合同，以资共同遵照履行。
第二条抵押物状况1. 抵押物（当物）名称：座落在（四至范围）：_______________ 的房屋所有权及其土地使用权（下称抵押物），其房产证号: ____________ , 国有土地使用权证号: _________________ O2. 所有权人：___________________ o3. 房屋所处地段级别：___________ o4・建筑面积: ____________________ ,房龄: _____________ 年。
5.房屋用途：____________________ ,土地性质: __________ o6・房屋结构（类型）：___________ o7. _____________________________________ 抵押物估价：根据抵押物的市场流通行情，甲、乙双方一致同意对本合同抵押物估价确认为人民币：____________________________________________ 万元，抵押率（折当率）为%o8、该房产抵押其占地的土地使用权一并抵押。
抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物和孳息。
第三条被抵押担保的债权1. 本合同抵押担保的主债权种类及数额与主合同（含续当当票）项下借款种类及数额相同。
借款数额（借款本金，即当金）人民币：万元整，月综合费率： ______________________ % ,月利率：_______ %o主债务履行期限（借款期限、当期）：年月日至年月BUto借款本金清偿日或者甲方宣布债务提前到期之日均为债务履行期限届满之日O2. 借款期内及借款期限届满后_______ 日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署《续当凭证》，《续当凭证》上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在续当期间继续有效。
如需重新办理房产抵押登记的，乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。
3. 实际借款期限（当期）、金额、费率以双方签署的当票或者其续当当票为准。
第四条扌氐押担保范围及期限1. 甲方按照乙方的《划款通知书》将当金划转到乙方账户或者乙方指定的账户。
帐户:2. 利息及月综合费交付方式。
甲方在发放当金时一次性预收乙方借款期内月综合费共计人民币（大写）： __________________________ 元整，从次月起，每月借款对应日前乙方应向甲方一次性交清上月利息人民币（大写）： _______________________ 元整。
第五条提前赎当乙方还清借款本金在借款期限内产生的所有综合费和利息后可申请提前赎当，否则不得提前赎当。
第六条扌氐押担保范围及期限1. 担保范围；担保主合同项下的借款本金（当金）、利息（含复利）、综合费（含逾期支付综合费的综合费）、违约金、滞纳金、损害赔偿金、诉讼费、办案费、财产保全费、评估费、鉴定费、广告及公告费、中介费、过户费、财产保全费及执行费、运输费、差旅费、电讯费、保管费、甲方律师费、税费等实现债权及抵押权所需的全部费用（包括但不仅限于可能产生的甲方代垫费用和其他一切费用）。
2. 抵押期间：抵押权与主合同债务同时存在，主合同债务清偿完毕后，抵押权才消灭。
3. 抵押期限：抵押期限登记为_______ 年_____ 月_____ 日至_____ 年 ____ 月____ 日止如抵押期限届至，债务人未还清主合同债务的，则甲方依法享有的抵扌甲权不变，乙方应办妥续抵押登记手续。
4. _ 抵扌甲时效:行使抵押权的时效为主合同债务履行期届满之日后 _______ 年止。
第七条登记及保险1. 本合同签订之日起个工作日内，甲乙双方按照房产登记管理要求到当地房产登记部门申请办理房产抵押登记。
属法人的房产，还需办理其土地使用权抵押登记。
申领抵押《他项权利证》。
2. 抵押期间，乙方应为抵押物购买保险，保险费由乙方承担，保险单交由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。
保险赔偿不足支付本合同项下全部债务的，甲方有权按本合同规定行使抵押权及采取其他方法进行追索。
第八条抵押物管理1. 抵押期间，由甲方妥善保管抵押物的契据证件，不得遗失、损毁。
在乙方到期还清借款本金、息费后，甲方应将抵押的契据证件交还乙方。
2. 抵押期间，甲方对抵押物享有管理权，有权收取并占管抵押物所生孳息。
未经甲方许可，乙方不得使用、出借、赠与、出租、转让抵押物，也不得以任何理由、方式处置抵押物，也不得对抵押物作任何实质性结构改变。
乙方承诺对抵押物妥善保管、维护,负有保证完好无损的责任，有义务配合甲方对抵押物的监督、检查、指导。
3. 甲、乙双方特别约定：乙方全权委托甲方安排的人员向当地房地产抵押登记部门领取和保管本合同抵押物的《他项权证》，并办理相关手续。
第九条乙方声明及保证1. 乙方向甲方提供的身份证明、证照、房产权属证明等资料，真实有效，无任何伪造和隐瞒事实之处，并承担其证照不实、证物不—致所给甲方造成的全部经济损失和法律责任。
2. 乙方保证对抵押物享有合法的所有权、处分权、占有权，无争议。
甲、乙双方在签署本合同和当票时，抵押物上不存在任何形式的第三人共有、抵押、借用、托管、查封、扌［1押、诉讼等，也不存在但可形式的权属争议或其他权利瑕疵。
3. 乙方及抵押物共有人愿以其抵押物作为偿还当票（含续当）合同项下的借款本金、息费及实现其债权、抵押权的全部费用的担保, 并与共有人共同承担偿还借款的责任。
当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，不论抵押物是租用还是自用，无条件向甲方提供有效的房产权交易过户手续，保证于接到甲方通知后 _____________________________ 日内无条件迁出居住，自找住房，并承担搬迁的所有费用及其损失。
4. 乙方对本合同条款已充分理解并保证履行，保证按时按金额依期还本付费，并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。
5. 乙方对房屋进行翻建、扩建、改建、拆迁必须经过甲方同意, 并经甲方监督。
6. 乙方保证不得再次以该房产向他方办理抵押贷款，也不可以以田可形式处理醋专让该房产。
7. 乙方保证产权属明晰，如权利瑕疵，绝当后使甲方不能处理抵押物，乙方有责任完善该权利，使甲方能够处理该抵押物，并独立承担所有费用。
非因甲方原因致使处理抵押物费用增加的，乙方应赔偿因此给甲方造成的经济损失。
8. 如乙方、债务人届时不能履行还款义务，不经诉讼，自愿直接接受司法机关强制执行，处置抵押物。
第十条抵押关系终止乙方还清借款本金（当金）、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵扌甲合同即告终止。
甲、乙双方共同，或由甲方在抵押合同终止之日起日内到房产登记部门申请办理抵押登记注销手续。
第十一条抵押权的行使及实现1. 提前实现抵押权。
甲、乙双方约定：乙方发生以下情形之一的，甲方提前收回向乙方发放的借款本金及费息，抵押权提前实现，并按以下绝当处理行使抵押权。
(1) 乙方隐瞒事实及提供虚假文书，丧失履约能力;(2) 乙方发生不幸事故、或抵押物拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的;(3) 乙方第二居所灭失，或抵押物价值减少;(4) 乙方丧失商业信管；(5 )乙方行使抗辩权、抗诉权。
2. 绝当处理。
借款期限或借款展期届满日后，乙方既不赎当也不续当(即为绝当)，或者乙方不能完全履行债务的，抵押权实现。
甲、乙双方约定：绝当后或乙方不能完全履行债务的，甲方有权行使抵押权，自主选择以下任何一种方式处置抵押物，可代办其抵押物处置、过户的全部手续(含甲方代理乙方与拍卖机构、买受人房产交易部门等签订抵押物处置、过户的合同及有关文件)。
处置抵扌甲物的收入直接用于偿还甲方全部债务，多余收入退还乙方，不足部分由乙方继续偿还。
(1)由甲方自主寻找买受人，也可由乙方寻找买受人，甲方自主确定卖价，变卖抵押物。
首次抵押物的卖价不得低于本合同估价的 %,如无人买，则降价变卖，变卖时间及降价变卖抵押物的幅度由甲方确定。
(2 )由甲方选择任^可一家拍卖公司进行公开拍卖，首次卖价不低于本合同估价的 % ,如无人竟买，则降价拍卖，拍卖时间每次降价处置抵押物的幅度由甲方自主确定。
(3 )甲方依法申请法院扌白卖、变卖抵押物(包括直接向法院申请执行)O3. 抵押人、质押人、担保人有两人以上的，甲方有权处置任意或各个担保物，或追偿任意担保人责任,无须先行行使其他担保权利。
4. 甲方依照有关法律法规规定或主合同、本合同及相关合同约定处置抵押物、质押物，行使担保权利的其他情形。
5. 本合同第九条款，也是乙方不可撤销全权授权甲方处置抵押物的委托书，属乙方完全自愿认可，保证不干涉，无条件积极配合甲方处置抵押物，并自愿放弃一切抗辩权和诉权。
第十二条违约责任1. 本合同生效后，乙方有以下违约行为之一的，自愿按借款本金的％向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部经济损失，承担相应的法律责任。
(1)乙方向甲方提供虚假的身份证件或抵押物凭证等有关申请借款资料;(2 )抵扌甲物重复抵扌甲及转让;(3) 擅自处置抵押物;(4) 如乙方变更住址、联系方式不及时书名通知甲方或其他隐瞒实情的；(5) 阻碍或不配和甲方行使债权及抵押权;(6 )行使诉权及抗辩权。
2. 乙方如有上述违约情形之外的任何违约，应按借款本金的_ _%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。
3. 违约金因不同的违约行为依本合同约定分别计算。
第十三条费用承担1. 乙方应支付的本金费息、违约金、罚息计算至甲方收到乙方的全部欠款为止。
2. 本合同项下的抵押登记费、评估费、鉴定费、公证费等费用由乙方承担。
3. 变卖或拍卖抵押物所需的变卖中介费、拍卖费、广告及公告费、过户费、诉讼费、办案费、财产保全费及执行费、甲方律师费、运输费、甲方差旅费、电讯费、保管费、代垫费、各种税费等实现债权及抵押权的全部费用由乙方承担，也可在变卖或拍卖抵押物的所得款中扣取。
如甲方实现债权及抵押权而先前代垫费用，乙方应按照每日 %向甲方支付代垫费用的费息，计至乙方还清债务为止。
4. 如处理抵押物的价款彳氐于借款本金、综合费、利息、违约金及甲方实现债权、抵押权等的全部费用，乙方仍负清偿责任，甲方可依法处理乙方的任何有效财产以实现自身债权。