聚龙小镇整合推广策略方案 69P
聚集营销策划方案
聚集营销策划方案一、背景分析随着互联网的飞速发展和社交媒体的普及，传统的营销方式已经无法满足市场需求。
消费者对于广告的接受能力越来越低，传统的广告形式已经失去了吸引力。
同时，市场竞争日益激烈，导致企业的推广成本不断增加。
因此，传统的一对一营销已经无法适应现代市场的需求。
聚集营销作为一种新兴的营销方式应运而生，它通过聚集人群，利用社交媒体和互联网的力量，实现低成本、高效果的营销目标。
二、目标设定1. 增加品牌知名度：通过聚集人群，提高品牌曝光率，扩大品牌知名度。
2. 提高销售额：通过聚集人群，增加潜在客户，提高销售额。
3. 增强客户忠诚度：通过聚集人群，建立良好的品牌形象，提高客户忠诚度。
三、目标受众分析1. 年轻人群体：年轻人群体是社交媒体的主要用户，他们更容易接受新鲜事物和新的购物方式。
2. 互联网用户：互联网用户广泛分布，他们习惯于在社交媒体上获取信息和购物。
3. 具有独特需求的人群：聚集营销可以满足不同人群的个性化需求，靠近人们的真实需求。
四、策划方案1. 确定主题：根据产品特点和目标受众的需求，确定一个具有独特性和吸引力的主题。
2. 选择适合的聚集平台：根据目标受众的特点和偏好，选择适合的社交媒体平台或线下聚集地点。
3. 设计吸引人的内容：传递有创意和吸引力的内容，包括文字、图片、视频等，吸引目标受众的注意。
4. 利用用户生成内容：鼓励用户分享和生成内容，增加品牌曝光，提高品牌知名度。
5. 引导用户参与：通过互动的方式引导用户参与，如答题、打卡、抽奖等，增加用户粘性和忠诚度。
6. 提供优惠和特殊活动：通过聚集营销的方式提供独特的优惠和特殊活动，吸引用户参与，提高销售额。
7. 监测和分析数据：通过监测和分析数据，了解用户的喜好和行为，不断优化策划方案，提高效果。
五、实施计划1. 准备阶段：- 确定主题和目标受众- 分析竞争对手和市场环境- 确定策划方案和预算- 确定聚集平台和内容形式2. 策划阶段：- 设计吸引人的内容并制作宣传物料- 筹备特殊活动和优惠项目- 招募聚集人群和相关合作伙伴3. 推广阶段：- 在社交媒体上发布内容和活动信息- 鼓励用户生成内容和参与互动- 通过广告和推广手段提高曝光率和知名度4. 监测和分析阶段：- 监测数据和用户反馈- 分析数据和用户行为，优化策划方案- 提取经验教训，为下次营销活动做准备六、推广渠道选择1. 社交媒体平台：如微博、微信、抖音等，通过制作吸引人的内容，在社交媒体上进行推广。
世界城大盘项目整合推广策略提案_营销策划方案62页PPT
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
世界城大盘项目整合推 广策略提案_营销策划
方案
6、纪律是自由的第一条件。——黑格 尔 7、纪律是集体的面貌，集体的声音， 集体的 动作， 集体的 表情， 集体的 信念。 ——马 卡连柯
8、我们现在必须完全保持党的纪律， 否则一 切都会 陷入污 泥中。 ——马 克思 9、学校没有纪律便如磨坊没有水。— —夸美 纽斯
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基
谢谢！
聚龙小镇服务体系
小镇服务聚龙小镇服务核心理念微笑服务用最简单的方式表达最好的服务永不落幕持久专注的运营和对业主的影响聚龙小镇服务运营组织架构 安保部及品质部 （约90人） 绿化部 （约130人） 经营服务部 （约130人） 工程维修部 （约10人） 聚龙大物业（约400人） 主要负责社区安保和工程品质督导工作 总经理（1人）副总经理（1人） 副总经理（1人） 副总经理（1人） 副总经理（1人）副总经理（1人） 主要负责社区绿化工作和保洁工作 主要负责社区工程维护和修理工作 主要负责社区商业管理和运营工作客服部 （约40人） 主要负责客服工作和社区文化宣导工作 客户服务中心3个 （客服主任1人） 社区文化中心1个 （约10人）安保组（主管1人） 绿化组（主管1人） 工程组（主管1人） 基础物业服务 文化生活服务 工作主要以文化宣导和活动策划组织为主，员工各有特长并带领不同的业主协会聚龙小镇服务运营方式业态服务内容收费方式住宅别墅基础物业服务（保安/ 保洁/ 绿化 /维保···）年度物业费住宅 1.5和2.5元/㎡·月别墅3元/ ㎡·月商业5元/ ㎡·月专项服务费按需收费商业生活配套服务（教育/运动/旅游/餐饮… ）年卡享受优惠业主主卡2500元附卡1000元（限办2张）非业主主卡，4000元；无附卡商户服务费专项收费小镇文化聚龙小镇业主入住时间轴 交付 装修 老板宴请 邻里宴请 宣导理念 邀约参与 欢迎宴 小镇节中秋节 农历新年 客服介入 亲情服务 小镇节日节目表演 美食聚餐 邻里情谊 邻里回家 自主表演自供美食家人文化 除夕团圆 年货红包邻里夜宴 感恩分享入住 购房 我们都是一家人聚龙小镇生活营造构建图正能量社区幸福感自豪感所有人新业主老业主种子业主老板和员工两大交流平台交流会通过心与心的感恩分享促进社区内人文建设（分享会/讲座/公益等）两大交流平台邻里宴通过中国传统的饮食文化拉近邻里间的陌生关系（小镇节/中秋宴/迎新会等）自助点+自组织（信用良品店/开心农场/茶舍等）（登山协会/钓鱼协会/书法协会等）人与人之间传递爱【邻里宴】邻里厨房：全程自助式厨房，业主可预约登记免费使用【邻里宴】小镇节/中秋节：小镇自己的节日，自带拿手菜集体过节感恩系列【交流会】：每周一次员工与业主一起分享小镇文明进步的感恩故事公益系列【交流会】：参与分享会的业主自发组织了公益团队共建文明小镇自助点【良品粮油店】：无人收银全程自助的粮油商店，更有业主免费送菜自组织【小镇环保大使】：业主自发组织每月10日为环保日，出门清理垃圾自组织【顺风车队】：业主自发组织的顺风车队，为出行不便的业主提供免费服务聚龙小镇建设小结●文明公约公司带头执行小镇统一由总公司引领，带领开发公司和物业公司积极倡导人文建设，构建文明社区，并制定了《小镇文明公约》带头执行并宣导，从员工学习和分享开始，通过一系列活动带动业主一起参与，并挖掘种子业主实行文明公益“老带新”共建小镇服务业主。
小镇推广宣传策划书3篇
小镇推广宣传策划书3篇篇一《小镇推广宣传策划书》一、前言随着城市化进程的加速，越来越多的人开始向往宁静、舒适的小镇生活。
为了吸引更多的人来到我们的小镇，提高小镇的知名度和美誉度，我们制定了本推广宣传策划书。
二、小镇概况[小镇名称]位于[地理位置]，拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴。
小镇环境优美，空气清新，是一个适合居住和旅游的好地方。
三、推广目标1. 提高小镇的知名度和美誉度，让更多的人了解和认识小镇。
2. 吸引更多的游客和投资者来到小镇，促进小镇的经济发展。
3. 增强小镇居民的归属感和自豪感，促进小镇的社会和谐。
四、推广策略1. 网络推广（1）建立小镇官方网站，介绍小镇的历史、文化、旅游景点、美食等信息，提供在线预订服务。
（2）利用社交媒体平台，如、微博、抖音等，发布小镇的照片、视频、新闻等内容，吸引用户关注和分享。
（3）与旅游网站、在线旅游平台合作，推广小镇的旅游产品和服务。
2. 活动推广（1）举办文化节、旅游节、美食节等活动，吸引游客和媒体的关注。
（2）组织户外运动、亲子活动、民俗体验等活动，增加游客的参与度和体验感。
（3）参加各类旅游展会、招商会等活动，展示小镇的特色和优势，拓展客源和投资渠道。
3. 广告宣传（1）在高速公路、铁路、机场等交通枢纽投放广告，提高小镇的曝光率。
（2）在旅游杂志、报纸、电视台等媒体上投放广告，宣传小镇的旅游资源和特色。
（3）在小镇内设置广告牌、标识牌等，引导游客和居民了解小镇的景点和服务。
4. 口碑宣传（2）鼓励居民积极参与小镇的建设和发展，提高居民的满意度和归属感。
五、推广预算1. 网络推广：[X]元2. 活动推广：[X]元3. 广告宣传：[X]元4. 口碑宣传：[X]元5. 其他费用：[X]元总预算：[X]元六、效果评估1. 定期对推广效果进行评估，根据评估结果调整推广策略和预算。
2. 收集游客和居民的反馈意见，不断改进和完善小镇的旅游服务和产品。
3. 与其他小镇进行比较和学习，借鉴先进的推广经验和做法。
主理人街区推广方案
主理人街区推广方案一、推广目标。
让更多的人知道咱们的主理人街区，吸引各种有趣的灵魂来这里玩耍、消费，把这里变成城市里超酷的打卡地和休闲娱乐的热门选择。
二、目标受众分析。
1. 年轻潮人。
他们喜欢新鲜事物，追求独特的体验。
对时尚、艺术、小众文化特别感兴趣，是街区潮流氛围的主要推动者。
社交平台是他们获取信息的重要渠道，而且他们很乐意分享自己觉得酷的地方。
2. 家庭群体。
周末或者节假日，家长们喜欢带孩子去有特色的地方。
咱们街区如果有适合孩子的活动或者亲子互动的场所，就能吸引他们。
3. 游客。
来咱们城市旅游的人，都想找个能代表当地特色文化的地方逛逛。
咱们主理人街区要是能展现出本地独特的风情，肯定能吸引不少游客。
三、推广策略。
（一）线下活动。
1. 街区派对。
定期举办街区派对，比如每个月一次。
在派对上设置各种有趣的环节，像街头艺人表演、创意集市、美食摊位。
邀请主理人们也参与进来，展示自己店铺的特色商品或者服务。
主题可以多样化，比如复古主题、动漫主题之类的。
大家穿着符合主题的服装来参加，那场面肯定超级热闹。
2. 亲子活动日。
选择周末或者节假日，举办亲子活动日。
在街区设置一些适合孩子玩的游戏区域，像小型的儿童游乐场、手工制作区。
同时，主理人的店铺可以推出亲子套餐或者优惠活动，吸引家庭消费。
例如，亲子烘焙课程，家长和孩子可以一起在街区的烘焙店里学习做饼干、蛋糕，做完还能品尝自己的劳动成果，这多有趣啊。
3. 主理人故事分享会。
找个宽敞的地方，比如街区的小广场或者大的店铺里，举办主理人故事分享会。
让主理人们讲讲自己开店的初衷、背后的故事，以及他们在街区的生活和体验。
这不仅能让顾客更深入地了解街区的文化，还能拉近主理人和顾客之间的距离。
（二）线上推广。
1. 社交媒体营销。
注册街区官方的社交媒体账号，比如微信公众号、微博、抖音等。
定期发布街区的动态、活动信息、主理人店铺的特色商品和服务。
制作有趣的短视频，展示街区的美景、美食、有趣的人和事。
小镇推广宣传策划书3篇
小镇推广宣传策划书3篇篇一《小镇推广宣传策划书》一、策划背景[小镇名称]拥有独特的自然风光、丰富的历史文化和特色产业，但在市场上的知名度相对较低。
为了提升小镇的知名度和美誉度，吸引更多的游客和投资者，特制定本推广宣传策划书。
二、目标受众1. 旅游爱好者：喜欢自然风光、历史文化和休闲度假的人群。
2. 投资者：对小镇的特色产业、房地产等有投资意向的人群。
3. 本地居民：关注小镇发展、希望提升生活品质的人群。
三、推广宣传策略1. 线上宣传：利用社交媒体、旅游网站、搜索引擎等平台，发布小镇的图片、视频、文字等信息，吸引潜在客户的关注。
建立小镇官方网站，展示小镇的风貌、景点、特色活动等，提供在线预订、咨询等服务。
利用微博、、抖音等社交媒体平台，发布有趣、有料的内容，吸引用户的关注和分享。
与旅游网站、搜索引擎合作，进行关键词优化，提高小镇在搜索结果中的排名。
2. 线下宣传：通过举办活动、参加展会、与旅行社合作等方式，提高小镇的知名度和美誉度。
举办主题活动，如文化节、音乐节、美食节等，吸引游客的参与。
参加旅游展会、投资洽谈会等活动，展示小镇的特色和优势。
与旅行社合作，推出特色旅游线路，吸引游客的到来。
制作宣传资料，如宣传册、海报、名片等，在机场、车站、酒店等场所发放。
3. 口碑宣传：通过提供优质的服务和产品，让游客和投资者口口相传，提高小镇的口碑和美誉度。
加强对旅游从业人员的培训，提高服务质量。
推出特色产品，如手工艺品、农产品等，满足游客的购物需求。
建立游客反馈机制，及时处理游客的投诉和建议。
四、推广宣传计划1. 第一阶段：品牌建设阶段时间：[具体时间]目标：建立小镇的品牌形象，提高知名度和美誉度。
策略：制作宣传视频，展示小镇的自然风光、历史文化和特色产业。
建立官方网站，完善网站内容，提供在线预订、咨询等服务。
利用社交媒体平台，发布有趣、有料的内容，吸引用户的关注和分享。
2. 第二阶段：活动推广阶段时间：[具体时间]目标：举办主题活动，吸引游客的参与，提高小镇的知名度和美誉度。
特色街区品牌活动整合推广方案案例
特色街区品牌活动整合推广方案案例一、项目背景随着城市化进程的加快，特色街区成为城市文化的重要组成部分，也是城市旅游的一大亮点。
为了更好地推广特色街区品牌，提升街区知名度，增加游客人流量，我们团队针对某一特色街区进行了品牌活动整合推广方案的设计和实践。
二、目标定位1.提升特色街区的品牌形象，塑造独特魅力，使其在众多街区中脱颖而出。
2.增加街区的人流量，提高游客的满意度，促进街区商家生意兴隆。
3.拉近特色街区与消费者、游客的距离，让更多人了解、喜爱并传播街区文化。
三、资源整合1.政府支持：与政府部门沟通，获取政策扶持、资金支持以及相关资源。
2.商家联盟：与街区商家建立合作关系，共同推广街区品牌。
3.媒体宣传：利用线上线下媒体资源，进行广泛宣传，扩大街区知名度。
4.社区参与：积极调动社区居民参与活动，增强街区凝聚力。
5.跨界合作：与其他行业、品牌进行合作，实现资源共享，互利共赢。
四、活动策划1.主题活动：根据街区特色，策划一系列主题活动，如美食节、文化节、创意市集等，吸引游客参与。
2.线上线下活动：结合线上线下平台，开展互动活动，如网络直播、短视频大赛、H5小游戏等。
3.特色表演：邀请街头艺人、非遗传承人等进行表演，为街区增添艺术氛围。
4.艺术装置：打造特色艺术装置，提升街区景观，吸引游客拍照打卡。
5.灯光秀：利用夜间时光，举办灯光秀活动，打造街区夜景，提升游客体验。
五、推广执行1.制定详细的活动方案，明确时间、地点、内容、人员分工等。
2.设计活动宣传物料，如海报、宣传册、易拉宝等，放置于街区及相关公共场所。
3.通过社交媒体、网络平台、传统媒体等进行广泛宣传，增加活动曝光度。
4.邀请网红、KOL等进行活动现场直播，扩大活动影响力。
5.开展活动期间，实时跟进，确保活动顺利进行，及时处理突发事件。
六、效果评估1.数据监测：通过数据统计分析，评估活动期间的人流量、游客满意度、消费额等指标。
2.媒体曝光度：统计活动相关报道、社交媒体话题讨论数量等，评估活动影响力。
集市活动拓展方案策划书3篇
集市活动拓展方案策划书3篇篇一集市活动拓展方案策划书一、活动主题“汇聚精彩，共享集市”二、活动目的本次集市活动旨在为商家和消费者提供一个交流互动的平台，促进商业繁荣和文化交流。
通过丰富多彩的活动和优质的商品展示，吸引更多的人群参与，提升集市的知名度和影响力。
三、活动时间和地点1. 时间：[具体活动时间]2. 地点：[详细活动地址]四、活动内容1. 特色商品展示：组织各类特色商品参展，包括手工艺品、农产品、文化创意产品等，展示地方特色和文化魅力。
2. 美食体验：设置美食摊位，提供各种地方特色美食和小吃，让人们品尝美食的同时，感受不同地域的文化风情。
3. 娱乐表演：安排歌舞、杂耍、魔术等娱乐表演，为观众带来欢乐和惊喜，增加活动的趣味性和吸引力。
4. 互动游戏：设置互动游戏环节，如投壶、射箭、猜谜语等，增加参与者的互动和体验感。
5. 文化体验：举办传统文化体验活动，如剪纸、书法、茶艺等，让人们近距离感受传统文化的魅力。
五、活动宣传1. 线上宣传：利用社交媒体平台、网站、论坛等渠道进行宣传，发布活动信息、预告和亮点，吸引更多的人群关注和参与。
2. 线下宣传：在周边社区、商业区、学校等场所张贴海报、发放传单，进行宣传推广。
3. 合作宣传：与相关媒体、机构合作，进行宣传报道，扩大活动的影响力和知名度。
六、活动组织与管理1. 成立活动筹备组：负责活动的策划、组织、协调和执行，确保活动的顺利进行。
2. 招募志愿者：招募志愿者参与活动的筹备和现场服务，提供人力支持。
3. 安全保障：加强活动现场的安全管理，设置警示标识和安全设施，确保参与者的人身安全。
4. 现场布置：精心布置活动现场，营造浓厚的活动氛围，提升参与者的体验感。
七、活动预算1. 场地租赁费用：[场地租赁金额]2. 宣传费用：[宣传金额]3. 活动道具和设备租赁费用：[道具和设备租赁金额]4. 美食和饮品费用：[美食和饮品金额]5. 表演和娱乐费用：[表演和娱乐金额]6. 工作人员和志愿者酬金：[酬金金额]7. 其他费用：[其他金额]8. 总预算：[总预算金额]八、注意事项1. 遵守相关法律法规，确保活动合法合规。
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音乐产业基地 音乐产业？
2万亩， 近动车站、机场， 距离惠安县城、 泉州市区约 15分钟车程
美术馆、图书馆、 艺馨园
文化产业？
核心概念
产业： 自然生长
人
配套： 共建共享
别墅
居住： “作品与商品”
高层
生态
森林、湖泊
运动 商业 教育
体育馆、运动公园、高尔夫
商业广场、会所、电影院、 信用良品店、邻里情厨房、邻里中心、
聚龙小镇我的家 ，
身安、心安、安居乐业——
勤方对聚龙小镇项目此次服务要解决的关键问题的把握 ——从我们眼中和心中的聚龙小镇说起
“他乡变故乡，把过客变成归人”的背后逻辑之“身安”： 小镇配套的持续投入，不断努力提升业主的幸福指数
执行层面
支持层面
水上乐园、凯莱酒店、 龙谷山房、农场、温泉公园
旅游产业
泉州人的思想与精神
厝与宗族；家族与家。
爱拼才会赢；年轻、时尚、创新与传统的融合。
小镇家人
有钱 有知识 有阅历 30-50岁的泉州人
小镇有家有事业。家：邻里文化；事业：商务社交
十一年聚龙之于泉州人
听过，但没去过？ 知道，不知道有啥？ 适合爸妈住吧，自己还不适合。
安静 而有 力量
推广基调优化
自然生长的小镇人文邻里
+年轻时尚活力
中年人愿意住，但年轻人更愿意来
营销策略
酒香也怕巷子深 深耕活动 给一个泉州人去聚龙的理由
以围绕泉州新客户+老客户维系的深耕活动策略制胜全局。
推广执行
小镇11年，好事连连
3.31聚龙小镇十一周年庆、邻里中心与泉州首个温泉公园开放 许晓峰国家音乐产业基地，5.1怒放青春音乐公园开放
聚龙所做的这一切，是为了小镇家人享受
人文邻里、安居乐业
复兴中国邻里文化 聚龙小镇中国领创
复兴邻里情的中国小镇样板
第一阶段
过年与新春返乡
传播主题1：
聚一起 才叫年
家乡年，聚龙情
备选：
聚在风标
针对泉州当地目标客群，借助小镇同学会事件营销迅速扩大市场影响和提升客群注意力
互动规划
剩余套数 约150套 约30套 约300套 5套 21套
客户对聚龙小镇的认同是分层次的，层次不同，策略不同
客 户 认同 的
认 同 认知 感
4
聚龙小镇还带来什么？
3
聚龙小镇能做什么？
2
聚龙小镇是怎样的？
1
聚龙小镇在哪里？
高尚 宜居 特征 可达
营销战即是认知战！
聚龙小镇阶段整合推广策略方案
十一年聚龙小镇
面积段 107-144平 197-264平 151-167平 354平 640-1071平
单价段（元/平） 12400-17300 14000-16800 21000-24000 22000 25000-28000
总价段 160万-239万 288-418万 320-420万 780万 1500-3000万
背景
我们的目标定位客群是35—50岁的有钱，有阅历，有知识的精英人士，这些人士，在从走出校园的这些年，绝大部 分时间都在忙着生活/工作/出差/应酬/社交，而那一份老同学的情怀始终是深藏在内心永远的回忆。通过前期深入做 客群的分析，以同学的名义分别邀请各个目标客群来参与这场同学会，让更多泉州当地走出去的成功人士相聚在一 起，感受读书生涯，共话家乡新变化，同时，这是个资源整合的时代，通过老同学企业家的相聚交流，势必会带来 全新的思想碰撞，共同促进发展。
生命
礼仪
志愿者服务队： •老兵服务队 •环保志工队 •爱心顺风车队 •爱心义工社 •文明督导团
聚龙小镇 社区文化系统
社团服 务与组
织
(外国语学校) •国际教育
•环保教育 •传统教育
•学校教育
•家庭教育
崇拜 与信仰
•基督教 •佛教 •伊斯兰教
•祖先崇拜
•民间崇拜
艺术 与审美
•石雕 •音乐(南音)
•戏曲 •舞蹈
美食广场、湖心岛等
聚龙外国语学校、 大地幼儿园
聚龙小镇我的家 安居乐业
医疗养生
聚龙医院、月子中心、养生会所
人文
明道桥、小镇教堂、聚龙殿、禅修院等
陶然新村
甘泉居
龙谷山房二期
陶然新村
陶然居一期、二期
东篱一期、二期
福缘居
君悦山庄
聚龙小镇近11年的人口导入与土地价值提升示意：配套、产业“引擎”初现，但转化为住宅的销售力不足
已真实存在
聚龙小镇，地产业内人眼中的神盘；
文广传媒、绿城融创、地产自媒体联盟等都来了； 值得业内尊敬与学习。
聚龙小镇，业主眼中的家文化；
8个国家34个省份近7000户业主；
看得见山，望得见水，记得住乡愁；
山好、水好、人更好。
我眼中的聚龙小镇
在厦客家人、也是地产人，更是聚龙小镇家人
目前长期居住在聚龙小镇， 初衷是觉得环境好，有山有水 住进来，邻里情家文化，心安人乐，共建共享
“他乡变故乡，把过客变成归人”的背后逻辑之“心安”:
小镇物业提供专业化、人性化、亲情式服务，令业主产生了很多的归属感、认同感。小镇致力于以“
家”文化塑造邻里亲情。
•血缘关系 •地缘关系
•睦邻传统
•共同信仰 •敬老传统
•兴趣社团
•文明公约
伦理 秩序
教育
•生辰 •祝寿 •婚礼 •葬礼
兴趣协会： •乒乓球协会 •羽毛球协会 •瑜伽协会 •自行车协会 •歌舞协会 •太极协会 •登山协会 •钓鱼协会 •书画协会 •摄影协会
人文、森林、湖泊、运动、教育、温泉，构建起小镇机理组织
在小镇 最美的风景是文明
邻里厨房 爱心顺风车 信用良品店 微笑问好
……
有着创建者、参与者的初心与发心 业主共建共享
有着成熟的小镇文化，关于家与邻里情
更有自上而下聚龙倡导与实践核心价值观
修己安人 养德睦邻 求真明道 聚善归心
陶渊明笔下的世外桃源
节日 与习俗
•生产节日 •国家节日
•地方节日 •传统节日
•小镇节日：331
•建筑 •工巧
•器乐 •书法
•绘画
甘泉居别墅与东篱二期高层去化所面对的核心问题：客户锁定？市场容量？购买力？竞争态势？ 客户的关注点与抱怨点（全面回归房住不炒）？
组团 东篱二期平层 东篱二期复式 东篱一期 甘泉居联排 甘泉居独栋
聚龙小镇更人情味一些
有别于天府麓湖生态城的时尚与文艺以及马寅阿那亚北漂 一族的艺术圣地
聚龙小镇是家人共建共享平台； 聚龙成为小镇运营商和服务商。
甘泉居别墅、东篱二期高层尤其是复式产品；东篱一期的溢价续销； 短期受到限购政策大环境影响、价格上涨较快。
泉州市场如何打开？
泉州人的思想与精神
泉州人有着闽南人身上很多东西如性格、爱好、信仰等 1、性格 豪爽、霸气； 2、爱好 喝酒、猜拳、摇骰子。还有体育，篮球文化； 3、信仰 佛教中的佛祖，观世音菩萨，道教中的土地爷，妈祖，地藏王等神灵，海纳百川 的包容。浙江的普陀山（俗称南海）更是泉州人的梦中圣地。 4、思想 重商，乡土情结深，宗族观念强。 5、精神 爱拼才会赢。 ……爱喝茶；喜欢群来群往的生活