房屋租赁合同公司通用模板
公司租赁房屋合同模板（精选10篇）
公司租赁房屋合同模板（精选10篇）公司租赁房屋合同模板随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的公司租赁房屋合同模板（精选10篇），希望对大家有所帮助。
公司租赁房屋合同模板1出租人：（以下称甲方）_______联系电话：____________身份证号码：_______________承租人：（以下称乙方）_______联系电话：____________身份证号码：_______________乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经协商，达成如下协议条款：一、租赁房屋及用途甲方愿将坐落于____________________面积约为________平方米的房屋租赁给乙方作____________使用。
乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超出经营范围从事活动。
二、租赁期限乙方租赁甲方房屋期限为____年____月_____日起至____年____月____日至。
三、租金年租金为________元，大写___________元。
签订协议时，一次性交给甲方房款。
四、甲方的义务和权力1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙承担的费用。
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。
五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时交付租金及其他应承担的费用。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏房屋结构。
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
六、其他约定1、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
2、乙方租赁期间，因方发生的一切费用由乙方承担。
乙方提前解除合约，甲方不退还房屋租金。
房屋出租合同公司统一模板5篇
房屋出租合同公司统一模板5篇第1篇示例：房屋出租合同公司统一模板甲方（出租人）：身份证号码：地址：鉴于甲方为拥有房屋出租权的合法拥有人，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、出租房屋位于（详细地址），具体情况为（描述房屋基本情况，包括房屋面积、户型、装修情况等）。
第二条租赁期限1、本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（XX）个月。
第三条租金及支付方式1、乙方同意按每月租金为（XX）元支付租金，在每月（XX）日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条押金1、乙方同意在签订本合向甲方支付押金为人民币（XX）元，作为保障期间内的租金及房屋维护等费用。
在租赁期满且房屋交还，无任何损坏时会全额退还押金。
第五条使用权1、乙方在租赁期内享有无限制使用房屋的权利，但不得将房屋以任何形式转租、分租给他人，也不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他损坏。
第六条房屋维护及保养1、甲方有义务保证房屋的基本完好，乙方在使用期间需要对房屋进行日常保养，如有损坏须及时报告，并由甲方负责修复。
第七条违约责任1、如乙方违反本协议中的任何一条约定，导致甲方损失的，乙方需承担相应的违约责任。
第八条合同解除1、在租赁期满，双方协商一致可继续续订合同，如有意终止合同，需提前（XX）天通知对方。
第九条其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。
双方如有其他未尽事宜，可另行协商约定。
第十条争议解决1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任一方可向当地法院起诉。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：以上即为【房屋出租合同公司统一模板】，双方如有异议或需要补充内容，可在签订合同时进行协商修改。
合同内容仅供参考，具体操作以当地法律法规为准。
第2篇示例：房屋出租合同甲方（出租方）：________（公司名称）乙方（承租方）：________（公司名称）鉴于甲方拥有位于________（地址）的房屋所有权，乙方有意租赁该房屋并愿意遵守以下条款，双方达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1. 租赁房屋地址：________2. 房屋类型：________3. 房屋面积：________平方米4. 租赁用途：________（如办公、生产等）二、租金及支付方式1. 租金金额：每月________元（大写：________）2. 租金支付方式：每月在________日前将租金支付至甲方指定账户。
公司房屋租赁合同范本(免费版)4篇
公司房屋租赁合同范本(免费版)4篇篇1公司房屋租赁合同范本(免费版)甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就公司房屋租赁事宜达成如下协议：第1条租赁房屋：甲方同意将其位于______________的房屋，租赁给乙方作为办公使用。
房屋详细地址为______________。
第2条租赁期限：租赁期限自______________年____月____日起至______________年____月____日止，共计______________个月。
第3条租金及支付方式：租金为每月人民币______________元整。
租金支付方式为______________方式支付。
每月租金在每月的______________日前支付至甲方指定的账户。
第4条使用用途：房屋仅限用于公司办公使用，严禁进行任何违法违规活动。
第5条维修和保养：租赁期内，因正常使用而造成的损坏由甲方负责修复。
如因乙方过错而造成的损坏，由乙方承担修复费用。
第6条其他费用：租赁期内，水、电、燃气等公共设施费用由甲方承担，其他额外费用由乙方承担。
第7条税费：租赁期内，因租赁产生的税费由各自承担（个税除外）。
第8条违约责任：任何一方违反本合同规定，应当承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。
第9条解除合同：如因不可抗力等原因致使双方不能继续履行本合同，可协商解除合同，双方互不承担违约责任。
第10条其他事项：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第11条合同附件：本合同经双方签字盖章后生效，附有合同附件一份。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：______________特此协议，以示共同遵守。
（以上文字纯属虚构，如有雷同，纯属巧合。
请根据实际情况修改内容。
）篇2公司房屋租赁合同范本(免费版)合同编号：_______出租方（甲方）：_______________（以下简称甲方）承租方（乙方）：_______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就_______________的房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 房屋位置：_______________2. 房屋面积：_______________平方米3. 房屋用途：_______________4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
公司租房合同标准模板(6篇)
公司租房合同标准模板出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方向乙方出租的房屋（以下简称该房屋）位于甲方公司内办公室一间，现租给乙方作为_____公司注册及办公使用。
第二条该房屋坐落于_____，建筑面积____平方米。
房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。
第三条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
如续租，乙方须在租赁期满前____日交纳续租租金，乙方有优先续租权。
如不续租，乙方须在租赁期满前____日通知甲方。
第四条房屋租金每月人民币____元整。
房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金____元。
甲方收款后给乙方开具收款收条。
租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。
租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。
甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。
第五条乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。
第六条合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方（押金无利息）。
第七条乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八条在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除合同，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还。
第九条在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。
第十条本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日公司租房合同标准模板（二）出租方：_____（以下简称合同甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立_____公司而租用合同甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、合同甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_____.二、该房屋租金经双方商定为每月____元。
公司房屋租赁协议范本5篇
公司房屋租赁协议范本5篇篇1公司房屋租赁协议甲方（出租方）：________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________ （以下简称乙方）鉴于：1. 甲方系合法持有________的房产权，有权出租房屋；2. 乙方需租赁房屋，并同意支付租金；双方本着平等互利、诚实守信的原则，达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其持有的位于________的房屋出租给乙方，房屋地址为________，面积为________平方米。
1.2 房屋的用途为________，乙方不得私自改变房屋用途。
1.3 房屋租赁期限为________，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金和支付方式2.1 乙方同意每月支付租金________元，租金应在每月的____日前支付至甲方指定的账户。
2.2 乙方支付的租金应当以现金/银行转账等形式支付给甲方，不得抵扣。
逾期支付的租金将按日向甲方支付违约金，每日迟付金额为租金总额的百分之____。
三、押金3.1 乙方同意在租赁期开始前支付____个月的租金作为押金，押金应在租赁期满后的____天内由甲方无息返还给乙方。
3.2 乙方应当在退还押金后将房屋恢复到租赁前的原状，否则甲方有权扣除相应的费用。
四、房屋维护和保养4.1 在租赁期内，乙方应负责对房屋的日常维护和保养，按时处理房屋内的故障和损坏。
4.2 房屋出现大面积的损坏或因乙方原因导致房屋无法正常使用的情况，乙方应当承担相应的修复费用。
4.3 甲方应在房屋出现正常损坏情况时进行修复，乙方不得私自动用公款进行维修。
五、违约责任5.1 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或不按时返还房屋等违约情况，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 若甲方未提供房屋使用权，或房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项6.1 房屋租赁期间，双方如因不可抗力事件导致协议无法履行的，应及时通知对方，并在力所能及的范围内进行协商解决。
房屋租赁合同范本公司统一模板5篇
房屋租赁合同范本公司统一模板5篇篇1甲方（出租方）：___________公司乙方（承租方）：___________公司鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附录一。
1.2 乙方承租租赁物仅作为办公用途，不得用于其他商业或非商业用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准详见本合同附录二。
3.2 乙方应按照每____（月/季/半年/年）的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每期的第一天。
四、房屋交付及返还4.1 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。
4.2 租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。
五、房屋修缮及保养5.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常保养及维护。
如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。
5.2 如租赁物出现非乙方原因造成的损坏，甲方应及时修缮，相关费用由甲方承担。
六、双方权利义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。
6.2 乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应按照约定支付租金。
6.3 双方应共同遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。
七、违约责任7.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息。
7.2 如因乙方原因造成租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。
7.3 如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。
八、合同的变更与解除8.1 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
房屋租赁合同公司版6篇
房屋租赁合同公司版6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________公司鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。
首次租金应在租赁期开始前的___天内支付，以后每次租金应在租金到期前的___天内支付。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复。
2. 乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如需提前终止租赁，应提前___个月书面通知甲方。
五、甲方的责任与义务1. 甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议。
2. 甲方负责房屋的维修和保养，保证乙方正常使用。
因甲方原因导致的房屋故障或安全隐患，甲方应及时处理。
如因甲方拖延造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
六、乙方的责任与义务1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
逾期支付的，应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得从事违法活动。
如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。
租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。
如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。
七、合同的解除与终止篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________公司鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。
公司房屋租赁合同（通用14篇）
公司房屋租赁合同（通用14篇）公司房屋租赁合同（通用14篇）随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的公司房屋租赁合同，欢迎大家分享。
公司房屋租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据《民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房室厅。
2、租期定________年，自________年____月____日至________年____月日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。
3、租金每年元，大写整;租住期内乙方承担费用。
未在约定的费用由甲方承担。
水表底数为。
4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。
5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。
6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。
9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。
10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。
11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。
出租房(甲方)签章：承租房(乙方)签章：联系电话：联系电话：手机：手机：签订合同日期：签订合同日期：公司房屋租赁合同篇2本合同当事人：委托人（甲方）：中介人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：房屋权属：________其他条件：________乙方还应提供以下服务：___________。
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房屋租赁合同（适用法人）合同编号：本合同由出租方（以下简称甲方）：法定代表人/负责人：地址：和承租方（以下简称乙方）：法定代表人/负责人：地址：于2010年×月×日经平等协商一致，自愿签署本协议。
通用条款1.出租房屋的合法性1.1甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，且拥有合法的处分权，并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明（见附件二）；1.2甲方应保证本合同约定的出租房屋可以进行商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提前终止；1.3甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完整性及有效使用性，以满足乙方租赁本房屋目的的必要性；1.4甲方出租房屋若设定了抵押，甲方应取得抵押权人同意出租，并应向乙方提供抵押权人书面同意出租的确认函件；1.5出租房屋若有共有人，甲方应提供全部共有人名单，且保证全体共有人同意出租，并应向乙方提供全体共有人书面同意出租的确认函件。
2.出租房屋的交付及验收2.1甲方应按照本合同特别条款之约定的交房日期前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。
2.2《房屋交割清单》（见附件三）经甲乙双方交验签字盖章，且甲方将租赁房屋钥匙移交乙方后，视为甲方交付完成。
2.3甲方交付的房屋，应达到基础设施设备完备。
3.出租房屋用途及装修3.1租赁用途：乙方用于商业经营活动，但不得从事非法经营或违法活动等法律禁止之行为。
3.2乙方在该出租房屋内的经营活动，应依法办理相应经营活动的法律文件。
3.3乙方若需改变用途，应事先征得甲方书面同意；若房屋使用性质发生改变，导致乙方租赁合同目的无法实现，应视为甲方违约。
3.4甲方应自本房屋租赁合同订立之日起30日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
若甲方未按本条之约定办理备案手续，不影响本合同之效力，但据此产生的行政处罚，甲方应承担全部责任。
4.租金、押金及支付方式4.1本租赁合同约定之租金为含税租金，其相应之税款，由甲方自行承担。
4.2甲方在本合同约定的每期租金支付期前一个月内，应向乙方提供合法之发票；乙方在收到甲方提供之发票后，应在30日内向甲方支付租金，但不得晚于本合同约定的每期租金支付日之最后一日。
4.3除甲乙双方有特别约定外，甲方不能在本合同约定的期限内提供合法之租金发票，乙方有权拒绝支付甲方租金，直至甲方提供合法租赁发票之日起5日内支付租金。
4.4租金、押金标准及支付方式和日期，见本合同特别条款之约定。
4.5本合同约定之押金在租赁期满或本合同解除后，甲方除抵扣乙方应承担的费用、租金，剩余部分应在租赁期满或合同解除之日起5日内如数返还给乙方。
5.依附租赁房屋产生的税费5.1本合同履行过程中，甲乙双方应按照国家及租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项税费。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致合同不能继续履行或造成另一方遭受行政处罚等损失时，其应向对方承担违约责任。
5.2本合同履行过程中，因政策原因依附于本租赁房屋产生的须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由甲方缴纳。
6.依附出租房屋产生的物业管理费用6.1租赁期内产生的相关物业管理费用约定详见本合同特别条款之约定。
6.2本合同中未约定的与租赁房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
6.3在租赁房屋交付以前发生的各项物业管理费用由甲方承担，交付至乙方之日起（含当日）发生的费用按照本合同约定来承担。
7.出租房屋的维护与修缮7.1甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安和卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
7.2租赁期间，甲乙双方应共同保障租赁房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
7.3租赁房屋及附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复；甲方在接到乙方通知后7日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；但乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
7.4因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
7.5因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。
8.出租房屋的装修装饰8.1乙方若因经营需求，需要改变租赁房屋的内部结构、装修或设置对该物业结构有影响的设备（如安装防盗网、防盗门等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
8.2甲方在收到乙方装修装饰方案的书面申请后，2日内应予以书面答复，若甲方未予以书面答复，视为甲方同意乙方之方案。
8.3若甲方不同意乙方之装修装饰方案，乙方经两次修改后，仍旧不能通过甲方之审核同意，本合同即告终止。
8.4乙方若需在租赁房屋外（限于租赁范围）设立广告牌（门头除外），甲方应报有关部门批准后方可实施。
8.5租赁期满后或因乙方原因导致解除租赁的，依附于房屋的装修归甲方所有，但可移动的道具、灯饰、门头等可由乙方移走，但乙方不得造成租赁房屋结构性的破坏，以保持租赁房屋的完整性。
9.出租房屋的转让与转租9.1租赁期间，甲方可依照法定程序转让该出租房屋所有权，但房屋所有权发生变更不得影响本合同的履行，本合同对转让后的房屋所有权人继续有效。
9.2租赁期间，因租赁房屋设定的抵押权实现，而导致租赁房屋的所有权人发生变更，造成乙方无法继续租赁该房屋时，甲方应赔偿乙方全部损失。
9.3乙方若需将租赁房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方书面同意，否则，乙方不得转租、转借该租赁房屋。
9.4甲方若出售租赁房屋时，应在不少于60日前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；乙方应在收到甲方书面通知后15日内书面回复是否行使优先购买权，逾期不回复，视为乙方放弃优先权。
10.合同的解除10.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
10.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。
10.3甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除本合同：10.3.1甲方迟延交付房屋达30日以上的，或未按本合同约定期限交付房屋并经乙方催告后，在15日内仍未交付的；10.3.2甲方交付的房屋不符合合同约定，致使乙方不能实现租赁目的的；10.3.3甲方交付租赁房屋危及乙方正常经营活动或人身安全的；10.3.4甲方对租赁房屋有权利瑕疵，且未告知乙方的；10.3.5甲方不承担法律规定及合同约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；10.3.6因租赁房屋相邻方造成乙方无法正常使用的；10.3.7租赁房屋使用条件发生变化，乙方不能正常使用超过30日。
10.4乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：10.4.1乙方未征得甲方书面同意，改变租赁房屋用途的；10.4.2乙方逾期不支付租金累计超过6个月的；10.4.3乙方未征得甲方同意擅自拆改变动或损坏租赁房屋主体结构的；10.4.4乙方未征得甲方书面同意转租或分租租赁房屋的；10.4.5乙方利用租赁房屋非法经营的；10.4.6乙方利用租赁房屋从事违法活动的。
10.5其他法定的合同解除情形。
11.合同的终止11.1本合同约定期限届满，合同自行终止。
11.2租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。
11.3租赁期满或合同解除乙方返还房屋时，对租赁房屋的装修装饰按照本合同约定处理。
11.4本合同期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商并重新签订租赁合同。
12.违约责任12.1甲方有本合同第10.3约定的情形之一的，应承担违约责任并向乙方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。
12.2乙方有本合同第10.4约定的情形之一的，应承担违约责任并向甲方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。
12.3租赁期内，若甲方提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前3个月通知对方，并按本合同项下3个月租金向对方支付违约金；甲方除此之外，还应退还收取的未到期租金。
12.4甲方未按照本合同第1条款之约定履行义务的，应承担违约责任并向甲方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。
12.5甲方未按照本合同约定，履行维修义务造成乙方营业损失、人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任；其中乙方营业损失的计算标准为：甲方未履行义务之前乙方3个月营业额的月平均值乘以甲方未履行义务造成乙方不能正常营业的月数。
12.6乙方未按照本合同约定的期限，每迟延一天应向甲方支付本期租金万分之五的迟延履约金。
但因甲方不能按照本合同约定提供合法发票的情形除外。
12.7本合同到期后，乙方未及时返还租赁房屋的，应按照本合同约定当期之日租金标准向甲方支付实际拖延天数的租金。
13.免责条款13.1因不可抗力不能按照本合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起10日内向另一方当事人提供不可抗力之证明。
13.2因国家政策（如市政建设）需要拆除或改造已租赁的房屋，免除甲方赔偿乙方损失之责任，但甲方在签订本协议之时隐瞒该事实的除外。
国家对拆除该租赁房屋或改造租赁房屋如有补偿，则对该房屋属于乙方的装修、设备及停业损失的补偿归乙方所有。
13.3因本“免责条款”原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。
14.争议的解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉解决。
特别条款15.房屋基本状况15.1房屋坐落于**市15.2房屋面积（□建筑面积□套内面积□实际使用面积）：**M2。
15.3房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证书/□房屋买卖合同/□共有房屋租赁合同/□房屋租赁合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：**或房屋来源证明名称：**，房屋所有权人（或房屋承租人/或购房人）姓名或名称：**。
15.4房屋（□是/□否）已设定了抵押。
16.租赁期限及交付日期16.1房屋租赁期为*年*月。
自****年**月**日起至****年**月**日止。
16.2免租期16.2.1免租期为*个月，即自****年**月**日起至****年**月**日止。
16.2.2免租期不计入本合同约定的租赁期内。
16.2.3免租期内，乙方无需支付租金。
16.2.4免租期供乙方进行装修装饰、设备安装调试和其他营业准备工作。
16.3甲方应于****年**月**日之前将租赁房屋交付乙方。
若甲方经乙方书面同意延期交付的，则免租期、租赁期限相应顺延。
17.租金、押金及支付方式17.1租金标准为：下列方式中选择（□17.1.1/□17.1.2）方式。