房地产项目前期咨询合同协议书范本
房地产项目前期顾问合同协议书范本简洁范本
房地产项目前期顾问合同协议书范本房地产项目前期顾问合同协议书范本第一章总则第一条合同目的本协议旨在明确房地产项目前期顾问与甲方之间的权利、义务和责任，明确双方的合作方式，保障双方合法权益。
第二条合同主体甲方：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注册地质：[甲方注册地质]乙方：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注册地质：[乙方注册地质]甲方和乙方合称为“双方”，分别称为“一方”。
第二章定义第三条房地产项目前期顾问指甲方委托乙方就房地产项目的前期规划、立项、市场调研、可行性研究等环节提供咨询、策划和建议的专业机构或个人。
第四条协议期限本合同有效期为[合同期限]个月，自合同签署之日起生效。
第三章服务内容第五条甲方的权利和义务1. 提供房地产项目的背景资料、相关数据和文件;2. 提供其他必要的协助和支持，协助乙方完成既定工作计划。
第六条乙方的权利和义务1. 按照甲方要求，提供房地产项目前期规划、立项、市场调研、可行性研究等相关咨询服务;2. 提供详细的咨询报告，包括项目可行性分析、市场调研报告等;3. 对项目可能存在的问题提出合理的解决方案和建议。
第四章服务费用及支付方式第七条服务费用根据双方协商，乙方向甲方提供的服务费为[服务费用]，合同履行期间不得随意调整。
第八条支付方式甲方应在[支付方式]的方式和时间内向乙方支付服务费用。
第五章违约责任第九条违约责任1. 如一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失；2. 如因不可抗力或其他不可预见的情况导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。
第六章合同解除及争议解决第十条合同解除1. 双方协商一致，可随时解除本合同；2. 一方违约致使合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第十一条争议解决双方如发生任何争议应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第七章附则第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
房地产咨询服务合同范本5篇
房地产咨询服务合同范本5篇房地产咨询服务合同范本(1)委托方(甲方)：服务方(乙方)：甲方委托乙方承担“XXX地块项目”(暂定名称)開發經營规划管理顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目開發經營建議，產業规划设计、品牌運營发展战略的顾问咨询服务合同(以下简称“本合同”)。
甲、乙双方同意进行密切配合，并按照合同规定，履行各自的责任。
一、项目规模：以本项目中之部分農漁產業示範項目总占地面积：约二、服务边界：在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的開發建設，產業规划设计给予专业顾问咨询的支持，具体工作内容如下：1、对本项目中之預示範项目用地給予概念性開發建設规划方向暨代表甲方參與項目公司遴選，並委託監督項目总體規劃及概念设计的工作給予全程顾问咨询：⑴对项目開發建設规划设计的定位向甲方提出专业建議;⑵代表甲方对项目開發建設规划设计的总体布局提出专业意见;⑶代表甲方对项目開發建設规划设计的功能分布及空间規劃提出意见; 代表甲方对项目规划设计商業配套產業设施规划的合理性提出意见;代表甲方对项目规划设计的商業運營提出专业意见;代表甲方对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见;2、项目用地的建設方案设计全程顾问咨询服务：(1)对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见;(2)对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见;(3)对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见;4、项目形象和企业品牌建设：通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提供：⑴项目形象品牌建设发展策略的专业建议;⑵甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。
5、其它方面：⑴参加甲方组织的各类针对性領導匯報考察学习;⑵参加关于项目的有关会议及讨论;⑶協助甲方項目組提交各类报告及建议书。
备注：以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺利推进。
房地产项目咨询协议书（通用5篇）
房地产项目咨询协议书房地产项目咨询协议书（通用5篇）在现在的社会生活中，越来越多地方需要用到协议书，签订协议书可以约束双方履行责任。
那么写协议书真的很难吗？下面是小编精心整理的房地产项目咨询协议书（通用5篇），希望能够帮助到大家。
房地产项目咨询协议书1甲方：乙方：甲乙双方本着平等自愿、互利有偿、诚实守信的原则，根据中国相关法律法规的规定，经友好协商一致，甲方聘请乙方进行咨询服务，有关事项达成如下条款，以共同遵守执行：第一条咨询服务内容甲方委托乙方利用其在客户网络、信息渠道、市场操作、专业人员的知识和经验等方面的优势，根据甲方需求，为甲方提供下列咨询服务：（一）常年投资咨询顾问：为甲方提供常年投资咨询顾问，包括：项目可行性研究及评估、项目经济评价、项目投资估算、项目融资方案咨询、项目建设过程投资管理及咨询、项目竣工决算编制及审核、项目建设后评价等。
（二）金融与经济信息咨询：根据甲方的实际情况为其提供宏观经济、金融政策和环境、产业发展研究、区域发展研究、市场动态以及相关行业信息等咨询服务。
第二条服务期限乙方向甲方提供本协议第一条约定的服务的期限为：______年______月______日至______年______月______日。
第三条甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容，有权阐述对具体问题的意见和建议。
2、对乙方提供的咨询服务建议或报告有审议、修改及最终决策的权利。
3、若乙方专业人员不按咨询服务协议履行其职责，有权要求更换乙方专业人员，直至终止协议。
4、配合乙方工作，向乙方提供相关资料，并保证所提供资料真实、准确、完整、有效。
5、甲方应配合乙方现场访谈、勘察等事宜，并提供相关工作便利。
6、甲方应承担保密义务，未经乙方许可，甲方不得向第三方提供（包括但不限于披露、转载等）乙方提交给甲方的任何材料、文件、和乙方网站所提供的资料，及其上述材料、文件、资料所包含的任何信息。
房地产前期策划合同6篇
房地产前期策划合同6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方需要就房地产项目进行前期策划，乙方具备相关领域的专业知识和技能，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产前期策划过程中的合作关系、工作内容、双方的权利和义务，确保项目顺利进行。
二、工作内容乙方将为甲方提供以下房地产前期策划服务：1. 市场调研与分析：对房地产市场进行宏观与微观分析，提供市场趋势预测。
2. 项目定位：根据市场调研结果，为甲方提供项目定位建议。
3. 规划设计建议：结合项目定位，提出规划设计方案建议。
4. 产品策划：协助甲方进行产品策划，制定产品规划方案。
5. 营销策略：提供市场推广策略及渠道建议。
6. 其他甲方委托的与房地产前期策划相关的其他工作。
三、工作期限本合同约定的前期策划工作期限为：自合同签订之日起至______止。
如遇特殊情况，双方可协商延长工作期限。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付前期策划费用，具体金额及支付方式如下：__________。
2. 支付方式：甲方应在约定时间内将费用支付至乙方指定账户。
3. 若因甲方原因导致工作期限延长，双方应另行协商支付额外费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供前期策划服务，并确保甲方项目的顺利进行。
2. 乙方应按照本合同约定为甲方提供房地产前期策划服务，确保服务质量。
3. 甲方应按时支付乙方的前期策划费用，确保费用支付的及时性和准确性。
4. 乙方应对甲方提供的资料和信息进行保密，未经甲方同意，不得泄露或擅自使用。
5. 双方应相互协作，共同推动项目进展。
如因乙方原因导致工作进度延误，乙方应承担相应责任。
六、违约责任1. 若因乙方原因导致前期策划工作未能按时完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按约定时间支付费用，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。
房地产咨询合同范文6篇
房地产咨询合同范文6篇篇1甲方（客户）：_________________________乙方（房地产咨询机构）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供房地产咨询服务达成如下协议：一、合同目的乙方同意为甲方提供房地产咨询服务，包括但不限于房地产市场分析、房地产项目评估、房地产交易咨询等。
甲方同意支付乙方相应的咨询服务费用。
二、服务内容1. 房地产市场分析：乙方提供房地产市场动态分析，包括但不限于市场供需状况、市场趋势预测等。
2. 房地产项目评估：乙方对甲方指定的房地产项目进行全面的评估，包括但不限于项目定位、项目价值分析、风险评估等。
3. 房地产交易咨询：乙方为甲方提供房地产买卖、租赁等交易过程中的法律咨询和策略建议。
三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至服务完成并验收合格之日终止。
四、费用及支付方式1. 咨询服务费用：甲方应按照约定的标准支付乙方咨询服务费用。
具体金额和支付方式在双方另行签订的服务费用协议中确定。
2. 支付方式：甲方应按照服务费用协议约定的时间和方式支付费用，如因甲方原因导致逾期支付，甲方应支付逾期付款违约金。
五、双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供专业服务，并确保提供的资料真实、完整。
2. 乙方应按时提供咨询服务，确保服务质量。
3. 乙方应对甲方的商业机密和机密信息承担保密义务。
4. 双方应互相协作，共同实现合同目的。
六、违约责任1. 甲方如未按约定支付咨询服务费用，乙方有权终止服务，并追究甲方的违约责任。
2. 乙方如未按约定提供咨询服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的咨询服务导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产项目前期造价咨询管理合同4篇
房产项目前期造价咨询管理合同4篇篇1房产项目前期造价咨询管理合同合同编号：XXX-XXXX-XXXXX甲方：（委托方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：传真：邮编：乙方：（咨询方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：传真：邮编：鉴于甲方欲委托乙方进行房产项目前期造价咨询管理工作，为了明确双方的权利和责任，经双方协商一致，特订立合同如下：一、合同的目的：1.1 甲方委托乙方进行房产项目前期的造价咨询管理工作，包括但不限于项目投资预算编制、招标文件编制、投标报价分析等工作。
1.2 乙方接受委托，按照双方约定的服务内容、服务标准和时间要求，认真履行合同义务，为甲方提供专业、高效的服务。
二、服务内容：2.1 项目前期造价咨询管理服务包括但不限于以下内容：（1）项目建设预算编制；（2）招标文件编制；（3）投标报价分析；（4）合同签订及履行监督等。
2.2 乙方应根据甲方的具体需求和要求，提供相应的服务，并及时向甲方报告工作进展情况。
三、服务标准：3.1 乙方应严格遵守国家法律法规和行业标准，按照职业操守和职业道德规范进行工作，确保服务质量和工作效率。
3.2 乙方应保证所提供的咨询管理服务经过专业人员审核和把关，确保准确、可靠、有针对性。
3.3 乙方应依据实际工作情况，合理分配资源，高效完成工作任务，确保服务质量和工作进度。
四、服务费用及支付方式：4.1 甲方应根据乙方提供的服务费用标准及服务时间确定服务费用，并于合同签订后按约定支付给乙方。
4.2 服务费用支付方式为：甲方应在乙方提供服务后第七个工作日内将服务费用支付给乙方。
五、合同生效及变更：5.1 本合同自双方盖章之日起生效，有效期至服务完成之日止。
5.2 若因不可抗力或其他不可抗拒的原因导致合同无法履行的，双方应协商解决，并在书面协议上签字确认。
5.3 任何一方未经对方书面同意，不得擅自修改合同内容。
六、违约责任：6.1 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停或中止提供服务，并无需承担任何违约责任。
地产项目前期咨询合同范本
地产项目前期咨询合同范本甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________鉴于甲方拟进行___________地产项目的开发，现委托乙方提供专业的前期咨询服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同如下：一、服务内容1. 乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于市场调研、项目定位、规划建议、可行性研究报告等咨询服务。
2. 乙方应确保所提供咨询服务的专业性和准确性，及时向甲方反馈工作进展。
二、服务期限1. 本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 如遇特殊情况需延长服务期限，双方应协商一致后书面确认。
三、费用支付1. 甲方应按照合同约定向乙方支付咨询费用，总金额为人民币____元。
2. 甲方应在合同签订后__日内支付乙方咨询费用的__%作为预付款。
3. 余款在乙方完成全部咨询服务并提交最终报告后__日内结清。
四、保密条款1. 乙方应对在咨询服务过程中获知的甲方商业秘密和技术秘密负有保密义务。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得向第三方透露任何相关信息。
五、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行或延迟履行本合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。
六、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年__月__日。
房产咨询服务合同3篇
房产咨询服务合同3篇篇1甲方（客户）：____________________乙方（咨询服务方）：____________________鉴于甲方需要就房产相关事宜获得专业的咨询服务，乙方愿意提供此类服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：房产投资分析、购房策略建议、项目风险评估、房地产政策解读等。
2. 乙方应根据甲方的具体需求，提供量身定制的咨询服务方案。
二、服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应支付乙方咨询服务费用，具体金额根据服务内容和时间另行商定。
2. 付款方式：__________（如：现金、转账等）。
3. 乙方在收到甲方支付的服务费用后，应当向甲方提供正规的发票或收据。
四、双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）甲方应提供真实、完整的信息给乙方，以便乙方提供准确的咨询服务。
（2）甲方应按照约定时间支付服务费用。
（3）甲方应尊重乙方的专业知识，按照乙方的建议进行操作，因甲方自行决策产生的风险由甲方自行承担。
2. 乙方义务与责任：（1）乙方应按照约定时间向甲方提供咨询服务。
（2）乙方提供的咨询服务应当专业、客观、公正。
（3）乙方应对甲方的商业秘密进行保密。
（4）乙方应接受甲方的监督，确保服务质量。
五、合同变更与解除1. 若双方需要变更本合同的内容，应当书面协商一致并签署书面补充协议。
2. 若一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。
3. 合同解除后，双方应当就已完成的服务进行结算，并处理好相关事宜。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
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编号：_______________ 房地产项目前期咨询合同甲方：________________________乙方：________________________签订日期：____ 年____ 月____ 日甲方: 乙方：鉴于：1、甲方经合法方式获得_ _ 一地块项目的房地产开发权，项目土地性质为住宅 _地，其土地使用年限为 ________________ 年，项目产品种类为公寓、花园住宅、别墅等。
____________________ 路项目总占地约 __________________ 万就,规划设计总建筑面积约_____________________ 万就。
为快速回收开发资金，树立甲方公司的品牌，降低房产开发和营销的市场风险，甲方需要借助于拥有项目策划和营销经验的房地产中介机构支持或介入，帮助开发项目的顺利运作。
2、乙方系全国知名的专业房地产营销策划机构，其策划、营销团队具有多年房地产项目的策划营销、销售执行的经验，有能力为甲方的项目提供全过程的营销、策划及销售代理服务。
经甲、乙双方友好协商，就甲方投资开发的南浔年丰路项目交由乙方策划和全程营销总代理事宜达成如下协议：第一条、委托内容根据本项目的特殊情况，以及目前项目开发的进度，甲方决定分阶段对乙方进行业务服务委托。
甲方承诺在乙方无重大过错情况下，甲方将继续委托乙方担当本项目后续营销策划和销售代理工作（若甲方安排销售人员，到时由双方共同销售）。
待项目开盘前______________ 个月，甲乙双方本着友好协商的原则，签订本合同的补充协议，进一步明确代理佣金、销售进度、销售底价等事项。
本合同阶段甲方委托乙方进行项目前期研究定位及推向市场销售前的全程咨询服务，具体委托范围为：1、房地产市场调研与分析：南浔房地产住宅市场调研与分析，项目同类物业类型房地产市场调研与分析，项目周边住宅市场分析，项目周边同类型物业竞争市场分析，未来一定阶段内的房地产市场走势分析； 2、项目及产品定位：根据市场需求、根据市场竞争态势、根据项目位置特征，以及对未来市场 走势分析的基础上， 对该项目进行定位、 对开发的产品进行定位， 以及各类不同产品的体量配比；3、项目、产品规划设计建议：规划、建筑效果、房型设计、景观设计、物业管理、会所功能等建议。
第二条、合同期限本合同自签订之日起生效，至项目开始推向市场销售后失效；执行销售则阶段另行签署合同4、本合同签订后 ________________ 个月内， 乙方提供市场、 产品跟进服务， 甲方支付前期咨询服务 费 _______________ 万元人民币（大写： _________________ 元整）；5、本合同签订后 ________________ 个月内，乙方提供市场、 产品跟进服务，甲方支付前期咨询服务费 ______________ 万元人民币（大写： ___________________ 元整）。
第三条、前期咨询服务内容1、项目目标市场调研与分析。
2、项目产品定位及规划设计建议。
3、项目企划概念策划及现场销售 具体明细详见附件。
甲方与乙方签订营销代理合同时， 服务费用给甲方（在佣金中扣除）。
第四条、前期服务费支付方式 前期咨询服务费用总计 _________________下：1、本合同签订后 ________________ 写： ______________ 元整）；2、本合同签订后 ________________3、本合同签订后 _________________ 支付前期咨询服务费 _____________（ 另行签订合同 , 费用另行商定 ）则前期咨询服务费用实行优惠收取， 万元整， 服务周期为 天内，甲方支付前期服务启动资金即乙方返还全部前期咨询个月，具体支付方式如 万元人民币 （大 个工作日内，乙方提交《目标市场研究报告》；个工作日内，乙方提交《项目产品定位及规划建议报告》，甲方万元人民币（大写： 元整）；第五条、其它约定1、本合同签订后一周内，乙方向甲方递交为本项目服务的工作小组人员名单，以及工作小组内人员主要工作业绩介绍。
并确定固定的工作小组组长人选，如果乙方更换工作小组主要人员，或工作小组组长，必须事先告知甲方，并得到甲方的认可。
2、本合同签订后，甲乙双方将定期或不定期召开工作会议，除相关的工作小组人员参加外，乙方保证指派总监以上级别技术管理人员参加。
3、乙方提交报告后，甲方应该在一周内给予确认；4、甲方承诺，如果在乙方无重大过错的情况下，甲方与乙方签订后续的销售代理补充协议，按市场佣金结算。
第六条、双方的权责1、甲方的责权1.1、在乙方代理过程中，甲方有权派岀代表检查乙方的工作进度，督促乙方的工作；1.2、乙方制作的对外宣传广告、涉及甲方利益对外签订的合同须事先征得甲方书面同意。
1.3、甲方有权力要求乙方修改乙方提交的方案、各类报告。
2、乙方责权2.1、全面地、适当地、及时地完成代理事项；2.2、信守职业道德，保守甲方商业机密，积极维护甲方的利益与名誉；2.3、乙方有权力、有义务本着顺利做好项目的本意，真实向甲方提岀一系列的合理化建议，不能无原则的迎合甲方而最终使项目造成损失。
第七条、违约处理甲、乙双方中任何一方单方面解除本合同，对责任方均按未支付总金额的______________________ 标准赔偿给对方。
第八条、免责条款1、因不可抗力，如战争、地震、台风、海啸、传染病、火灾及其他不可预见、不可预防、不可避免的事件，造成本合同部分或全部不能履行的，双方互不承担责任。
2、因自然灾害、战争等不可抗力致当事人无法继续履约的，可免予承担违约责任。
3、一旦发生不可抗力事件，双方应积极协商，并尽其最大努力为双方继续履行本合同及补救或减轻该等相应而应采取必要措施。
第九条、纠纷的处理1、本合同在履约中发生纠纷的，可由双方协商处理，协商不成的向法院起诉。
2、合同的签约地为 ___________________ 市，合同的履约地为 ______________________ 。
第十条、合同的生效1、本合同经双方法定代表或者授权代表签字并加盖法人公章后即行成立且生效。
2、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份。
3、附件与本合同具同等法律效力。
甲方：乙方：甲方代表：乙方代表:日期：日期：附件：目标市场分析及产品定位报告通过对地区城市发展、经济发展、房地产发展的调研分析，了解城市潜力、房地产发展空间、消费实力，并通过对项目的综合评估、竞争力分析，进而把握产品的生存空间，从而为产品定位提供依据，形成产品最终的产品定位、价格定位及客户定位。
地区城市发展、经济发展；地区房地产的特点、预测；地块二手房市场的针对性分析；项目板块调研分析及市场研判；典型个案解读；项目解读及竞争力分析；项目定位及建议；项目规划与设计一）地区发展解读区位及城市地位人口、交通、服务、配套二）地区经济发展解读整体经济发展产业结构居民收入及消费能力城市经济前景三）地区房地产发展地区房产供应分析投资总量、开发总量、竣工总量、供应类型等）地区房产需求分析地区房产价格分析价格走势、各价格段比重、价格分布情况等）政策影响力分析四）地区二手房市场分析二手房市场供应情况供应量、供应结构、供应类型等）二手房市场成交情况二手房市场价格走势及特点五）项目板块房地产市场解读地区各板块开发概论项目板块房产开发结构项目板块房产供应量分析项目板块房产成交量分析项目板块房产价格走势及特征项目板块内客户调研项目板块特点总结房型、面积、配套、车位、景观等）六）典型个案解读代表性个案特点及优劣势分析）竞争项目同质项目、同类项目及周边竞争项目为主，特点及优劣势分析）同类项目比较项目类型、项目定位、项目价值等）七）市场总结市场机会点分析市场威胁点分析市场稀缺因素分析市场竞争因素分析（八）项目解读项目概况项目交通条件项目配套条件项目开发条件小结（九）地块SWO■分析（地块优势、地块劣势、机会点、威胁点）（十）地块核心价值挖掘（市场机会、地块优势、市场效应、产品意义、目标市场等）（十一）项目整体定位（详细产品定位）1、小区整体规划定位建筑布局定位环境设计定位小区入口定位道路、交通路线定位公共设施定位小区智能化定位车位定位2、产品功能设计定位房型定位空间布局定位面积控制定位户型配比定位室内功能区域配比定位3、设施配置定位会所规模定位会所设施定位会所服务定位商业定位4、价格定位同类型产品价格分析市场价格走向分析调价周期建议5、物业管理建议物业管理公司选聘建议物业管理费收取建议安保设施建议物业增值服务建议6、房型配比定位房型数量配比建议房型面积配比建议特殊房型布局建议景观房型配比建议景观房型布局建议抗性房型调整建议十二）地区购房需求调研本地客户需求调研家庭结构、职业职位、年龄、收入、面积、房型、单价、相关配套等）。