买房如何选择地段价格和质量
2024年买房注意事项
2024年买房注意事项购房是一项重要的决策，需要仔细考虑和计划。
以下是一些在2024年购房时需要注意的事项：1. 预算规划：- 仔细评估自己的财务状况，确定合理的购房预算。
考虑房价、贷款利率、首付比例等因素。
2. 选择地段：- 选择房屋所在地段，考虑交通便利性、周边配套设施、教育资源等因素，确保满足生活和工作需求。
3. 房产证查验：- 在购房前仔细查验房产证，确认房屋的所有权状况，确保房产权属清晰合法。
4. 楼盘开发商信誉：- 调查楼盘的开发商信誉，了解其过往项目的质量和售后服务情况。
5. 房屋质量检查：- 在购房前进行房屋质量检查，注意检查结构、装修、设备等方面，确保购房无隐患。
6. 贷款利率和政策：- 关注贷款利率和购房政策的变化，选择适合自己的贷款方案，确保贷款成本可控。
7. 了解税费情况：- 了解购房相关的税费，包括契税、个税等，确保在购房过程中预留足够的资金。
8. 购房合同审查：- 仔细审查购房合同，确保合同条款明确，了解违约责任和相关权益。
9. 社区环境：- 考虑购房社区的环境和居民素质，了解社区的配套服务和治安情况。
10. 未来发展潜力：- 考虑所选房产所在区域的未来发展潜力，以便房产价值的增长。
11. 购房目的：- 确定购房的主要目的，是自住还是投资，以便更好地选择合适的房产。
12. 购房咨询专业人士：- 在购房过程中咨询专业人士，如房产经纪人、律师等，获取专业建议。
购房是一项长期的投资，因此在做出决策之前，要充分考虑自身需求、财务状况以及房产市场的变化。
最好在购房前咨询专业人士，以确保购房过程的顺利和合法。
买房选房9字口诀
买房选房9字口诀在当下房价不断上涨的情况下，要买房选房事关人们的财富积累和生活品质提升。
但是对于普通购房者来说，在选择和购买房屋时常常会迷茫不已，这就需要我们在挑选房屋时敏锐、理智的洞察力以及对市场的判断力。
下面就为大家介绍一下买房选房的9字口诀。
一、地。
在购房时首先要考虑到的就是所在地域，地理位置尤为重要，它直接影响到未来房价的走向。
选择繁华地段的房屋，在以后的升值空间上会更大，同时居住环境也会更加优质。
二、价。
一般来说，购房者花费的房屋价格占日常收入的30%左右比较合适。
不应该选择太高于预算的偏贵房屋，否则未来的还款压力会明显削弱家庭的生活品质和个人财富积累。
三、品。
房屋品质、装修、材料等都是选房时必须要考虑的。
现如今更多购房者会选择购买精装房，而比较重视房屋品质的购房者也需要主动查看新房的建筑质量检测证明，确保房屋的质量安全问题。
四、面。
面积的大小与房屋的功能紧密相关。
如果你是单身，购买一个较小的房子就足够了；如果你结婚并且有孩子，选择的房屋面积就需要更大些。
在选择房屋面积时，需要根据自身需求和生活习惯，选择一套合适的房产。
五、源。
在选择房屋源头上，我们可以选择自有楼盘，也可以选择二手房屋。
购买新房的好处在于可以获得更好的环境和物业管理，同时也能够带来更多的投资价值。
而二手房屋的好处则是价格相对更加低廉，而且房龄相对较长，人们在此处沉淀下来可能在生活质量及稳定性上都比新房更有保障。
六、抵。
在购买房屋时要考虑到抵押率，不要选择太高的抵押率，以免在未来的偿还方面拖累家庭财务。
七、贷。
在选择房屋时，要考虑到自身的贷款能力和抵押能力，避免自身的金融问题和风险问题。
同时还需要对金融市场进行了解和了解贷款利率的变化。
八、种。
选择适合自己的购买种类，一般有全款、商业贷款、公积金贷款等方式。
在购买房屋时，需要选择适合自身经济情况的购买种类，以免在偿还贷款后造成不小的经济压力。
九、期。
在选择购买房产时，需要了解市场价格的趋势，考虑到未来的升值空间，同时也需要根据个人需求和生活安排选择合适的购房期限，以便在未来获得最大的财富积累。
挑房注意什么
挑房注意什么挑选房子是一个非常重要的决策，需要认真考虑各种因素。
以下是选择房子时应注意的几个主要方面：1. 预算：首先要确定自己的预算范围。
这将有助于缩小选择范围并减少不必要的浪费。
确定预算时不仅要考虑购房的全部费用，还要考虑日常生活费用和潜在的额外费用，如房屋维修、税费、保险等。
2. 房屋位置：房屋的位置是决定舒适度和生活质量的关键因素之一。
选择一个方便交通、生活设施齐全、安静安全的区域非常重要。
此外，还要考虑就业机会、医疗服务、学校等生活配套设施的便利性。
3. 房屋类型：根据个人需求选择合适的房屋类型。
公寓适合单身人士或小家庭，而独立住宅适合有更多家庭成员的人士。
此外，还需考虑房屋的大小、结构和布局是否满足个人需求。
4. 房屋质量：确保房屋质量和施工质量是选择房子的关键因素之一。
可以参考可靠的房屋评估机构的报告，查看建筑年限、材料质量、安全设施等。
可以请专业人士进行房屋检查，确保房屋没有潜在的结构问题或隐患。
5. 朝向和光照：房屋的朝向和光照是居住体验的重要因素。
南向房通风和阳光较好，冬暖夏凉，但价格也相对较高。
考虑到日常生活习惯和经济状况，选择适当的朝向。
6. 社区设施：选择房屋时，要考虑周边社区设施，如学校、医院、商店、公园等。
这些设施的质量和距离将直接影响生活的便利性和舒适度。
7. 公共交通和停车：如果您依赖公共交通，选择附近有公交站或地铁站的房屋。
此外，还要考虑停车问题，尤其是如果您有私家车。
8. 安全性：选择一个安全的住宅区非常重要。
可以了解区域的犯罪率、自然灾害风险等因素。
此外，了解房屋的安全设施如门禁系统、监控设备等也是必要的。
9. 房屋装修：如果购买二手房，需要考虑房屋的装修状况。
确保房屋的装修风格和质量符合个人需求和品味。
如果需要对房屋进行装修，还要考虑装修预算和时间。
10. 未来发展：考虑房屋的未来增值潜力也是重要的。
了解该地区的城市规划、基础设施建设以及周边开发项目，可以帮助您判断房屋的未来价值和投资潜力。
买房选址原则如何选择适合自己的居住区域
买房选址原则如何选择适合自己的居住区域买房是人们一生中的大事，选择适合自己的居住区域是其中最重要的环节之一。
当考虑买房时，人们通常会考虑一系列的因素，如交通便利性、医疗设施、教育资源、安全性、环境质量等。
本文将提供一些有关买房选址的原则，以帮助读者选择适合自己的居住区域。
一、交通便利性交通便利性是选择居住区域的关键因素之一。
首先，我们需要考虑到单位或工作地点与所选区域的交通距离。
如果每天通勤的路程过长，不仅会浪费时间和精力，而且还会增加交通费用。
其次，要了解当地的公共交通系统是否完善。
地铁、公交车和出租车等公共交通工具的便利性会大大提高生活质量。
二、医疗设施在选址过程中，医疗设施是另一个需要考虑的因素。
买房时，我们应该了解所选区域附近是否有医院、诊所等医疗设施。
了解医疗资源的丰富度和质量可以保障我们在生病或遇到紧急情况时能得到及时和有效的治疗。
三、教育资源如果有家庭成员需要上学，教育资源则是必须考虑的因素。
在选择居住区域时，我们可以了解当地是否有好的学校，包括幼儿园、小学、中学和大学等。
除了学校的数量和质量，也需考虑到学校的距离和通勤时间。
四、安全性安全性也是非常重要的一点。
我们可以通过调查犯罪率、了解社区的治安情况来评估一个区域的安全性。
此外，我们还可以咨询当地的居民、警察局或者在网上搜索社区论坛等途径获取更多有关社区安全性的信息。
五、环境质量居住环境的质量直接影响我们的生活质量。
我们可以了解一个区域附近的绿化率、空气质量，以及周边是否有公园、购物中心、娱乐设施等。
这些因素都能提供一个舒适和愉快的居住环境。
六、价格与投资价值买房时，我们当然也要考虑价格与投资价值。
价格通常会随着地理位置、地段的不同而变化。
而投资价值取决于房屋是否能够保值或增值。
我们应该根据自己的经济能力和长期规划来选择适合的选址。
综上，买房选址应该综合多个因素进行考虑。
交通便利性、医疗设施、教育资源、安全性、环境质量以及价格与投资价值都是我们选择适合自己居住区域时需要仔细考虑的因素。
买房六要素的基本原则
买房是人生中的一项重要决策，需要考虑多个因素。
以下是买房的六要素基本原则：- 地段：买房首要看重的因素，应遵循国家发展方向，国家级新区大于地方级新区。
- 配套：商业、学校、地铁、医疗、公园等配套设施，应依次考虑，数量越多、距离越近越好。
如果只能兼顾其中一部分，应优先考虑商业、学校、地铁等。
- 开发商和物业：应选择国有企业、央企或大型开发商，如万科、龙湖等，这些开发商都拥有自己的物业服务，能大幅提升居住体验。
- 房源本身：优先考虑交通便利、南北朝向、户型方正的房源，避免选择异型房、高楼层或底层、西晒等。
- 价格：价格方面需理性对待，不应盲目追求低价，郊区房源价格虽低，但交通和周边配套设施可能存在问题。
- 个人喜好：买房最重要的是符合个人喜好，每个人都有自己喜欢的区域或适合自己的区域，应根据个人喜好选择房源。
买房六要素基本原则可以帮助购房者更好地做出决策，但最终选择还需根据个人实际情况而定。
新手买房攻略
新手买房攻略作为一名知名学者，我想给新手买房者提供以下几点建议：一、明确购房目的和预算首先，新手买房者应该先明确购房的目的和预算。
购房的目的可以分为自住和投资两种。
如果是自住，需要考虑是否需要近学校、近交通、近商业等因素。
如果是投资，需要考虑房价涨跌、租金收益等因素。
预算方面，新手买房者应该理性评估自己的经济状况，根据自己的收入、储蓄等情况确定能够承受的房价范围。
二、选择适合自己的区域选择适合自己的区域也是很重要的一点。
一般来说，好的区位会对房屋的价值产生重要的影响。
新手买房者可以根据自己的经济情况和对区域的需求选择适合自己的区域。
在选择区域时，需要注意以下几点：1.交通状况：选择交通便利的区域，可以方便工作、学习和生活。
2.教育资源：如果有需要，需要考虑是否有好的学校和教育资源。
3.商业氛围：选择商业氛围较好的区域，可以方便日常购物等需求。
4.环境资源：选择环境优美、空气清新的区域，可以提高居住舒适度。
三、选择好的房源选择好的房源也是非常重要的一点。
新手买房者可以从以下几点考虑：1.房屋品质：新房、二手房、别墅等都有各自的特点，需要选择适合自己的房源。
2.房屋价格：在同等条件下，价格相对低廉的房源会更有吸引力。
3.房屋面积：选择适合自己的面积，不要盲目追求面积过大的房源。
4.房屋朝向：选择安静、采光好、视野开阔等朝向较好的房源。
五、了解相关政策和手续在购房过程中，需要了解相关政策和手续，遵守相关规定。
1.办理房屋证明：在购买房屋时，需要办理相关的房屋证明，例如房产证等。
2.了解税费：购房涉及到的税费有许多，例如契税、增值税、印花税等，需要了解清楚。
3.了解贷款政策：如果需要贷款购房，需要了解贷款政策，包括首付比例、还款期限等。
最后，我想强调的是，在购房过程中，需要理性思考、谨慎决策，不要盲目跟风或花太多的时间和金钱。
希望以上几点建议可以对新手买房者有所帮助。
好住房评价标准
好住房评价标准在选择住房时，我们通常会考虑许多因素，包括地理位置、交通便利性、学区、安全性等等。
但是，这些因素只是冰山一角。
下面，我们将介绍一些好住房的评价标准，帮助您在寻找理想家园时做出更明智的决策。
1. 地理位置：选择一个好的地理位置是寻找好住房的第一步。
考虑交通是否便利、周边设施是否完善、生活环境是否宜居等因素。
好的地理位置可以带来更多的机会和便利，例如就业机会、医疗设施、购物和娱乐场所等。
2. 交通便利性：一个好的住房应该位于交通便利的地方。
考虑附近是否有公共交通工具站点，例如地铁、公交车站等。
此外，还要考虑是否容易停车，以及附近是否有高速公路或快速路等。
3. 学区：如果您有孩子，那么学区是一个重要的考虑因素。
好的学区通常拥有优质的教育资源和师资力量，能够为孩子提供良好的教育环境和未来发展的机会。
4. 安全性：安全性是选择住房时必须考虑的因素之一。
您可以通过调查该地区的犯罪率、安全记录以及是否受到良好的社区管理来评估一个地区的安全性。
5. 房屋质量：房屋质量是选择住房时需要考虑的重要因素之一。
您可以通过检查房屋的结构、水电系统、装修情况等方面来评估房屋的质量。
6. 房屋价值：房屋价值是选择住房时需要考虑的因素之一。
您可以通过调查该地区的房价走势、房屋增值潜力以及投资回报率等方面来评估房屋的价值。
7. 社区设施：一个好的住房应该拥有完善的社区设施。
这些设施包括公园、运动场、图书馆、商店等。
这些设施可以让您和家人享受更好的生活品质和便利。
8. 环保性能：随着人们对环保的重视，环保性能也逐渐成为选择住房时需要考虑的因素之一。
您可以关注房屋的节能性能、绿色建筑认证等方面，以评估房屋的环保性能。
9. 隐私和安静：如果您喜欢安静的生活环境，那么您可以选择远离喧嚣的地区的住房。
同时，您还可以考虑房屋的隐私性，例如是否容易受到邻居的干扰等。
10. 空间和布局：最后，空间和布局也是选择住房时需要考虑的因素之一。
选好房子的十大标准
选好房子的十大标准
选好房子是每个人都希望能够达成的目标，但是如何才能选到一所理
想的房子呢？下面就为大家提供十大选好房子的标准：
1.地理位置：地理位置是选择房子时最重要的因素之一。
考虑到工作、学校和生活便利性，选择地段繁华、交通便利、公共设施完善的区域。
2.户型设计：户型设计是影响住宅舒适度的重要因素。
合适的户型可以满足家庭成员的需求，同时也可以提高居住舒适度。
3.采光情况：良好的采光条件可以提高居住质量，同时也有益于身体健康。
选择朝南或朝北且无遮挡物的房子，可以保证室内采光充足。
4.环境噪音：噪音污染会对身体造成伤害，并且会影响睡眠质量。
选择远离交通干道等噪音源的房子，可以保证居住环境安静。
5.楼层高度：楼层高度也是一个需要考虑的因素。
较高楼层可以获得更好的视野和采光，但是也需要考虑到楼层过高会带来的安全隐患。
6.物业管理：物业管理是影响日常生活质量的重要因素。
选择有良好物业管理的小区，可以保证小区环境整洁、安全。
7.配套设施：周边配套设施也需要考虑。
选择周边商场、超市、医院等完善的公共设施齐全的房子，可以方便日常生活。
8.交通便利性：交通便利性也是一个需要考虑的因素。
选择靠近公交站或地铁站等交通枢纽的房子，可以方便出行。
9.房龄：房龄也是一个需要考虑的因素。
新建房子不仅装修风格更加时尚现代，而且使用寿命更长。
10.价格：最后一个标准就是价格了。
选择适合自己经济实力范围内的房子，可以避免经济压力过大。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
买房如何选择地段价格和质量地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。
对于投资者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。
“地段，地段，还是地段”!地段不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。
对于投资者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。
“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。
一般情况下，老年人选择靠近、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。
青年人选择城中闹市区的黄金地段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。
有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。
至于选择市中心还是城区、城郊，这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。
我们这里讲的一方面是消费者自身的经济实力，另一方面是房子的，下面我们主要讲后者。
大家都希望买到物美价廉的房子，“货比三家不吃亏”，这种商业用语也适用于购房者挑选房价。
目前房地产市场处于阶段性供过于求，购房者在选择房源时大有回旋余地。
特别是有些开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行促销，购房者只要适时抓住机遇，就能真正挑选到消费性能好、升值潜力大、质量保证、低廉的楼盘。
建筑质量建筑质量是广大购房者挑选的要点。
挑建筑质量毛病可从以下三个方面入手：1、查阅档案资料。
主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等级等资料，掌握商品房质量的第一手资料。
(说实在的，即使是房地产员工，也不可能了解到)2、表面细看外伤。
土建工程外表只能看墙和地基是否下沉、墙体有否裂缝、屋面是否空鼓、墙的批档有无脱落、爆点，内外粉刷、油漆是否平整光滑等。
水电工程的电线预负荷量、插座的安置是否合理，厨房、卫生间下水道是否畅通，这些是住户每天生产都要接触到的，必须选好。
3、深入查找内伤。
一般内伤不易发现，且更具有“隐患”，购房者可以隔三差五到工地实地查看，对隐蔽工程质量也能看到一二，有无内伤自己放心。
交通是否便利，配套设施是否齐全，环境是否优美，物业管理是否规范小区要有公共交通系统，以便出行方便；小区内商店、菜场等应能解决柴米油盐之所需；车棚车库、垃圾转运站等应管理有序；绿草花坛，幽静雅致，环境优美。
房型面对房地产市场上形色多样的商品房，购房者要把握三条：一挑面积，大小要适度；二挑朝向，以每间房屋都是明间为宜；三挑楼层，高低适中最佳；最后，切不可轻信广告宣传对购房的诱导。
现在商品房广告较多存在着欺诈不实的现象，主要表现在面积不实、位置误导、标价不明、承诺不实、产权虚假等方面，甚至有违规广告行为，购房时不可不小心，要学会理智分析与鉴别，尽力避免一时大意而误入广告陷阱。
怎样开展企业和员工生涯规划生涯是个人通过从事所创造出的一个有目的的、延续一定时间的生活模式。
该定义是由美国国家生涯发展协会（NationalCareerDevelopmentAssociation）提出，是生涯领域中最被广泛使用的一个观念。
生涯规划的概念生涯是个人通过从事所创造出的一个有目的的、延续一定时间的生活模式。
该定义是由美国国家生涯发展协会（NationalCareerDevelopmentAssociation）提出，是生涯领域中最被广泛使用的一个观念。
“延续一定时间(Timeextended)”是指生涯不是作为一个事件或选择的结果而发生的事情。
更确切地说，生涯在本质上是持续一生的过程。
它受到个人内在和外在力量的影响。
“创造出（Workingout）”在这里是指生涯是一个人的愿望与可能性之间、理想与现实之间妥协和权衡的产物。
生涯发展是一系列选择连续进行的结果。
“有目的的（Purposeful）”是指生涯对个人来说是有意义和有价值的。
“生活模式（lifepattern）在这里意味着生涯不仅是一个人的职业或，还包括生活中的各种角色担当“（Work）”可能是生涯领域最易被误解的词语之一。
我们每个人对它的含义都有一定的认识。
但对生涯专家而言，是一种活动，可以为自己或他人创造价值。
生涯规划简单来说，就是对影响我们生涯发展的经济、社会、心理、教育、生理等各种因素的选择和创造。
它通常建立在个体对自我全面、深刻的认识的基础之上，需要结合职业发展的一般性特点。
生涯规划的意义在市场经济中，社会竞争日趋激烈，“预则立，不预则废”，生涯规划显得十分重要，其前提是正确认识自我。
因此，客观上要求大学生在高考之前就应当制定符合自身实际情况的职业生涯规划，选择满足社会发展需要和自己有兴趣的专业，上大学以后还要重新认识自我，调整自己的职业生涯规划，并积极作好知识、技能、思想、心理诸方面的准备，努力实施生涯规划。
大学生职业生涯规划，对大学生而言，就是在自己兴趣、爱好的前提下及认真分析个人性格特征的基础上，结合自己专业特长和知识结构，对将来从事所做的方向性的方案。
大学生在走向社会前，将现实环境和长远规划相结合，给自己的职业生涯一个清晰的定位，是求职就业乃至将来职业升级的关键一环。
大学生首先需要进行自我评估，结合专业性的职业规划机构，借助于职业兴趣与性格测验，判断自己的职业发展取向，确定自己的职业选择、未来的发展目标，进行正确的职业生涯设计，然后制定出恰当的行动计划，认真执行，并且不断作出评估与反馈。
在校期间进行不间断的完善和补充，使自己与社会发展，所学知识与专业进步，自身潜力与将来职业发展能够同频共振。
职业生涯规划对所有年龄的人来说都很重要。
对于刚刚步入社会的年轻人，职业生涯规划将对其一生的成就产生重大影响。
“如果不做职业生涯规划，你离挨饿只有三天。
”——徐小平（中国职业生涯规划、人生设计专家）也许大家觉得职业生涯规划和就业率之间没有关系，而更多的是和正确的选择职业有关系，是否是这样呢我们先来看一个案例：刘勇是计算机专业学生—始他想做一个软件工程师，因为这和他的专业更贴近。
但是他从报纸上看到，说软件工程师是一个青春职业，和年龄有很大关系，35岁以后软件工程师就面临着被淘汰的可能性，会不太稳定。
于是他想去卖包子，他认为他家楼下卖包子的生意很稳定。
从一个想做软件工程师到想卖包子，这给我们的震动也非常大。
后来因为家里的反对，放弃了这个想法。
于是决定去去应聘了，首先想到的是去做销售，因为他看到很多高层领导都从销售开始做的。
但是求职销售没有成功，他又回到IT业，想做IT培训老师，但是还是没有成功。
整个过程下来以后，他找了很多，做了很多选择，但都没有成功，变得非常失望、焦虑，他觉得自己的能力不被社会所接受。
人碰到焦虑的时候会去排解这种情绪，于是他去上网、玩游戏，这样可以暂时降低焦虑的情绪。
毕业的时候为了逃避就业的压力，他决定考研，成为高校中的考研一族。
这也是高校中的一个普遍现象，每年考研的人数绝对比找的人数要多，这个数也是几年来积累下来的。
那么，他的问题出自哪里呢我们来分析一下，影响就业率的因素是什么很简单，每个学生能顺利就业，就业率就会高了。
学生就业的影响因素在哪里呢一个是他选择的方向正确，选择了适合自己的方向，求职的成功率就会极大提高。
第二，他的行动要积极，能力再强的人，如果行动不积极，那也不会很快找到。
从刚才我们分析的案例上也能看出，一方面他的求职方向变动很大，不太清楚自己适合的：另一方面，他的行动最后变得很消极，不是很积极。
那么，怎样才能有一个正确的决策，清楚适合自己的呢，这就需要进行职业测评和职业生涯规划。
在了解自我方面，职业测评可以起到很好的作用。
在西方，每个学校都有心理学系，职业测评很完善。
在中国心理学专业比较少一些，学生在大学期间很少有机会接受系统的心理学教育，很难系统科学地了解自我。
这时候职业测评就可以起到重要的辅助作用，帮助学生系统地了解自我。
国内高校使用职业测评也很多，清华大学也在使用，就是将职业测评挂在高校网中，每个学生都可以去做测评，同时也可以向咨询中心的人员进行咨询。
之前我们学校也在尝试，学校的就业网站上，好像也挂有相关内容，只是提醒大家，这些测评只能作为参考，因为有很多是从西方国家学来的，样本没有经过我们自己的测试和调整，是以人家的测试样本为背景的，并不完全准确，仅仅是参考。
职业测评是否有用关键在于：1、测验本身的信效度如何；2、测验的题目是否隐蔽；3、测验的内容是否是岗位胜任力要求的；4、使用测评的人是否了解该测试。
测评工具的信效度是测评的关键，一个没有信效度的工具，还会起到误导作用。
清华大学就业指导中心曾经对清华和北航两所高校做职业测评的评估表示，大学生用了测评以后有超过半数认为，做职业测评可以帮助他们做职业选择。
同时测评工具对就业指导中心的也起到了很好的辅助作用，学生认为有了这种工具，就业指导中心真正在起到就业指导的作用。
作用价值1、以既有的成就为基础，确立人生的方向，提供奋斗的策略。
2、突破生活的格线，塑造清新充实的自我。
3、准确评价个人特点和强项。
4、评估个人目标和现状的差距。
5、准确定位职业方向。
6、重新认识自身的价值并使其增值。
7、发现新的职业机遇。
8、增强职业竞争力。
9、将个人、事业与家庭联系起来。
10、扬长避短，发挥职业竞争力；11、了解就业市场，科学合理地选择行业和职业；12、提升个人实力，获得长期职业发展优势；13、加快适应，提高满意度，使事业成功最大化。
概说另外一个很重要的方面，就是职业生涯规划。
职业生涯规划（其实应该从大一开始，学业生涯规划，但现在开始也不晚，做总比不做好）大一有大一的内容，主要是学业生涯规划，刚进校，根本不懂或还没有意识到关于就业的问题，也只有到了大三或大四才有可能考虑这样一些问题。
我们增加了一个内容就是职业生涯规划，这一块对我们是新内容，但在国外的高校，已经比较普遍。
国外高校就业指导的内容包括帮助学生评估自己的技能，获知毕业后的就业信息和就业机会，做出现实的就业决定以及学习如何成功的推销自己，而且这些活动和服务伴随着学生在学校学习的全过程，往往是从学生入学时就进行测试，让学生了解自己的能力和兴趣，并根据测试的结果对学生进行相应的指导。
（可见我们的与国外还是有很大差距的，不过，我们也在积极的努力中）。
什么是职业生涯规划职业生涯规划是指一个人对其一生中所承担职务相继历程的预期和计划，包括一个人的学习，对一项职业或组织的生产性贡献和最终退休。
个体职业生涯规划并不是一个单纯的概念，它和个体所处的家庭、组织以及社会存在密切的关系。
随着个体价值观、家庭环境、环境和社会环境的变化，每个人的职业期望都有或大或小的变化，因此它又是一个动态变化的过程。
对于个体来说，职业生涯规划的好坏必将影响整个生命历程。
我们常常提到的成功与失败，不过是所设定目标的实现与否，目标是决定成败的关键。