工业厂房拆迁补偿协议
厂房拆迁的补偿协议范本7篇
厂房拆迁的补偿协议范本7篇篇1甲方（拆迁方）：_________乙方（被拆迁方）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就厂房拆迁补偿事宜达成如下协议：一、协议背景因甲方项目建设的需要，需对乙方位于_________的厂房进行拆迁。
乙方所拆厂房的面积为_________平方米，用途为_________。
甲方在充分了解并认可乙方厂房的价值后，决定对乙方进行补偿。
二、补偿内容1. 甲方将向乙方支付拆迁补偿款，总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
该款项将作为乙方因厂房拆迁所造成的全部损失和搬迁费用的补偿。
2. 甲方将协助乙方完成搬迁工作，确保乙方在搬迁过程中无后顾之忧。
搬迁完成后，甲方将向乙方交付新的厂房，供乙方继续生产经营。
三、补偿方式1. 甲方将在协议签署后30个工作日内，将拆迁补偿款通过银行转账方式支付至乙方指定账户。
乙方在收到款项后，应出具正式发票并确认收款。
2. 甲方将在乙方搬迁完成后，向乙方交付新的厂房。
新厂房的面积为_________平方米，用途为_________。
甲方将确保新厂房的设施完备，供乙方顺利恢复生产经营。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内完成拆迁补偿款的支付或新厂房的交付，将视为甲方违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方在搬迁过程中存在违规行为或未能按时完成搬迁，将视为乙方违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、争议解决1. 若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他条款，确保拆迁补偿工作的顺利进行。
六、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
协议生效后，双方应严格遵守协议中的各项条款，确保拆迁补偿工作的顺利进行。
2024年厂房拆迁补偿协议(5篇)
2024年厂房拆迁补偿协议协议编号：2024-CHGB-001拆迁补偿协议甲方：[拆迁方名称]乙方：[被拆迁方名称]鉴于甲方计划对乙方所占有的厂房进行拆迁，为保障乙方的合法权益，双方经友好协商，并根据有关法律法规的规定达成如下协议：第一条拆迁范围甲方计划拆除位于[拆迁地址]的厂房，拆迁范围具体如下：[拆迁范围详细描述]。
第二条拆迁补偿标准1. 乙方应根据拆迁范围的原价值，按以下标准获得相应的拆迁补偿：(1) 厂房拆迁补偿：根据厂房的建筑面积，按当前市场评估价值的80%进行补偿。
(2) 设备设施拆迁补偿：根据设备设施的实际价值，按照市场评估价值的70%进行补偿。
2. 甲方将于拆迁前对厂房及设备设施进行评估，由双方共同确定其评估价值，并将其作为补偿标准的参考依据。
第三条拆迁补偿支付方式1. 拆迁补偿款应在乙方交付并移交拆迁范围内的厂房及设备设施后的10个工作日内支付。
2. 拆迁补偿款将以银行转账的方式支付到乙方指定的银行账户。
第四条拆迁手续1. 甲方须提供如下拆迁手续：(1) 拆迁公告：甲方应在拆迁前10个工作日内向乙方发布拆迁公告，公告内容包括拆迁范围、补偿方案及补偿标准等。
(2) 拆迁许可证：甲方应向乙方出具合法有效的拆迁许可证，即确认对乙方厂房进行拆迁的证明文件。
(3) 所有权证明：甲方应提供乙方厂房的所有权证明，确保乙方在补偿款支付后能顺利取得厂房的产权。
2. 乙方须提供如下拆迁手续：(1) 不动产权属证明：乙方应提供厂房的不动产权属证明，确保甲方在支付补偿款后能顺利取得厂房的产权。
第五条争议解决双方在履行协议过程中如发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权提起诉讼，案件提交至拆迁地的人民法院进行解决。
第六条其他条款1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为拆迁补偿款支付完成后即解除。
2. 双方在协议生效前后均应保密相关协议内容及执行过程中所涉及的商业秘密。
3. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
关于厂房拆迁补偿协议书【五篇】
关于厂房拆迁补偿协议书【五篇】（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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厂房拆除补偿协议范例精选3篇
厂房拆除补偿协议范例（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*******乙方：*******甲方将*******大厦地下一层拆迁项目托付乙方进行拆除施工和渣土清运。
为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商签订本协议：一、施工内容及工程量：1、施工内容：建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。
2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。
3、施工中拆下的废旧材料归乙方全部，均由乙方自行处理。
二、工程价款：经甲乙双方协商拆除项目总金额为*******元。
结算方式：甲方应在乙方完成工程量*******%时，付一部分工程款。
其余工程款再施工完闭后3日内付清。
三、施工日期：***本合同工程定于*******年*******月*******日开工，于*******年*******月*******日竣工。
四、双方责任及权力1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待在施工中需留意的事项并供应有关技术资料。
2、负责协调切断通往拆除区域内的电源、通信等线路。
3、甲方指定为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督乙方的施工过程。
乙方：*****1、负责编制施工方案，制定平安环保措施。
2、乐观协作甲方的工作。
3、仔细贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、平安、按期完成施工任务。
4、负责机械及人员平安，加强对施工人员的平安教育及防范措施，确保施工中万无一失，并负责施工人员的平安保险，对施工中所发生的任何平安责任事故责任由乙方担当。
5、听从甲方现场管理人员的指挥，敬重甲方的管理制度。
6、乙方指定*******为工程项目负责人。
五、违约责任：违反本合同规定，甲、乙双方各自担当其责任，造成的损失由责任方全部担当(含经济损失)。
六、其它：本合同自甲乙双方法定代表人或授权托付代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
本合同一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
厂房拆迁补偿协议的范本1精选3篇
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甲方：**********乙方：**********甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
一、项目名称、地点建设项目名称****，建设地点****，建设单位****，《拆迁许可证》文号****。
二、房屋基本状况1、乙方在拆迁范围内有房屋****间，建筑面积****平方米，使用面积****平方米，居住面积****平方米。
2、乙方有正式户口****人，常住人口****人，应安置人口****人，分别是****。
3、被拆迁房屋的产权属于****。
三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于****，共****套****间，****层****号，配有****等设备。
四、拆迁补偿1、房屋的货币补偿金额为人民币****元整；2、附属物补偿金额为人民币****整；3、搬迁补助费为人民币****元整；4、设施设备迁移费为人民币****元整；5、其他费用为人民币****元整。
五、搬迁乙方在****年****月****日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
六、违约责任甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的****%向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付****元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金****元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。
乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。
七、争议的处理(一)本合同受****国法律管辖并按其进行解释。
(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第****种方式解决：1、提交****仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。
厂房拆除的补偿协议精选3篇
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甲方(拆迁人)：******地址：****邮码：*****电话：****法定代表人：***职务：****乙方(被拆迁人)：*****地址：****邮码：*****电话：****法定代表人：***职务：****甲方因建设需要，须拆除乙方使用的厂房，依据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点建设项目名称********，建设地点****，建设单位****《拆迁许可证》文号****。
其次条被拆厂房现状(一)乙方在拆迁范围内有厂房**间，建筑面积**平方米，使用面积**平方米，居住面积**平方米。
(二)乙方有正式户口**人，常住人口**人，应安置人口**人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁厂房的产权属于********。
第三条拆迁安置(一)乙方安置到****，厂房**间，建筑面积****平方米，使用面积**平方米，居住面积**平方米。
甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到********，厂房**间。
(三)乙方临时过渡期限自**年**月**日至**年**月**日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知**日内，应迁入安置用房内。
第四条安置厂房的标准(一)甲方供应给乙方的安置厂房，其建筑标准应当符合****颁发的****标准；(二)建筑质量应当符合********；(三)厂房内应当有以下设施：1.**********2.**********3.**********第五条拆迁安置厂房产权(一)乙方被安置厂房的产权属于乙方应与****签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同，持该合同办理厂房产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条厂房拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费****元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)**元；转学补助费****元；提前搬家嘉奖费****元；其他补助费****元；共计人民币****元。
2024年厂房拆迁补偿协议书范文(三篇)
2024年厂房拆迁补偿协议书范文[厂房拆迁补偿协议书]甲方：（拆迁方名称）地址：法定代表人/负责人：联系方式：乙方：（被拆迁方名称）地址：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲方需要拆迁乙方所在地的厂房，并且为了维护双方的合法权益，特就厂房拆迁事宜达成以下协议：第一条拆迁范围1.1 甲方将拆迁乙方位于（拆迁地址）的厂房，具体建筑面积为（具体面积），并且包括厂房的全部固定设施和附属设备在内。
第二条拆迁补偿2.1 为了保障乙方的合法权益，甲方将向乙方提供适当的拆迁补偿，具体补偿细则如下：2.2 租赁补偿2.2.1 在拆迁过程中，乙方未达到提前解除租赁合同的条件，甲方将按照乙方尚未使用的租期进行逐年补偿，补偿金额为每年租金的（具体比例）。
2.2.2 在拆迁过程中，乙方已达到提前解除租赁合同的条件，甲方将按照乙方提前解除租赁合同所规定的赔偿金额进行补偿。
2.3 建筑补偿2.3.1 甲方将按照（具体标准）进行建筑补偿，补偿金额为建筑面积乘以补偿标准。
2.4 设备设施补偿2.4.1 甲方将按照乙方提供的详细设备设施清单进行核对，核对无误后将按照（具体标准）进行补偿，补偿金额为设备设施价值与补偿标准的乘积。
2.4.2 如果乙方提供的设备设施清单与实际情况存在差异，甲方有权根据实际情况进行修正，并进行相应的补偿。
2.5 交通补偿2.5.1 甲方将根据乙方的实际出行情况，按照（具体标准）对乙方进行交通补偿，补偿标准为每个工作日补偿金额乘以实际出行天数。
2.6 其他补偿2.6.1 除上述补偿外，甲方将根据乙方提供的相关材料和证明，对乙方提出的其他合理补偿要求进行审核，并按照实际情况进行相应的补偿。
第三条补偿支付3.1 补偿款项将在乙方提供有效的拆迁手续和相关材料后，由甲方在（具体日期）前以银行转账的形式支付至乙方指定的账户。
第四条争议解决4.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
厂房拆迁补偿标准协议书6篇
厂房拆迁补偿标准协议书6篇篇1甲方（拆迁人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（被拆迁人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方厂房拆迁补偿事宜达成以下协议：一、拆迁房屋基本情况乙方所有的厂房位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，用途为XXXX。
1. 甲方按照以下标准对乙方进行补偿：（1）土地使用权补偿：按照当地政府公布的土地使用权补偿标准，给予乙方相应的补偿。
（2）房屋价值补偿：根据乙方厂房的实际价值和用途，给予乙方合理的补偿。
（3）设备搬迁费用：对于乙方因拆迁需要搬迁的设备，甲方应承担相应的搬迁费用。
（4）停产停业损失：因拆迁导致乙方停产停业的，甲方应给予乙方相应的损失补偿。
2. 具体补偿金额：（1）土地使用权补偿金额为：XXXX元。
（2）房屋价值补偿金额为：XXXX元。
（3）设备搬迁费用为：XXXX元。
（4）停产停业损失补偿金额为：XXXX元。
合计补偿金额为：XXXX元。
三、支付方式和时间1. 甲方应在签订本协议之日起XX个工作日内，将土地使用权补偿款支付给乙方。
2. 甲方应在签订本协议之日起XX个工作日内，将房屋价值补偿款支付给乙方。
3. 甲方应在签订本协议之日起XX个工作日内，将设备搬迁费用支付给乙方。
4. 甲方应在签订本协议之日起XX个工作日内，将停产停业损失补偿款支付给乙方。
甲方应按照上述时间节点，将约定的补偿款项足额支付给乙方，不得拖欠或挪用。
四、其他约定事项1. 甲乙双方应在本协议签订后，共同遵守本协议的各项约定，不得擅自变更或解除本协议。
2. 因不可抗力因素导致本协议无法履行的，甲乙双方应协商解决，并互不承担违约责任。
3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并报当地房地产管理部门备案。
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拆迁补偿协议
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：
身份证号：
联系地址：
本协议基于以下事实和理由：
1、甲方于年月日与村村民委员会签订了《城市更新改造合作协议》（以下简称改造合作协议），决定对位于地段的合计约10785平方米历史遗留用地进行更新改造合作（以下简称本旧改项目）。
2、但《改造合作协议》项下约定的土地分别于2003年4月1日、2003年年6月10日以《土地租赁使用合同》、《土地租赁合约》的由乙方承租，乙方承租上述10785平方米历史用地后在该地块上规划并建成了建筑面积约25842平方米物业（含厂房、宿舍、办公楼）。
截至本协议签订之日止，乙方建成的物业已全部出租给第三方。
3、为了顺利启动并完成本旧改项目，经甲乙双方一致，决定拆除乙方在上述10785平方米历史遗留用地上建设的建筑物，并按本协议约定予以物业补偿，双方在平等协商的基础上就拆除及补偿事宜达成以下一致协议：
第一条乙方同意甲方按本协议约定条件拆除其在本旧改项目土地上的建筑物，并同意按甲方要求的时间点移交该建筑物及相关文件资料。
第二条甲方同意按下述方式对乙方进行补偿：
1、如经甲乙双方共同努力，本旧改项目土地功能调整为商住，容积率能申请到【】倍及以上，则甲方同意按【】的比例对本旧改项目建成后的计容积率可售面积进行分成，即甲方可分得本旧改项目计容积率可售面积的【】%；乙方可分得本旧改项目计容积率可售面积的【】%；商业面积
与住宅面积的分成比例相同。
2、如本旧改项目的容积率不能达到【】倍及以上，则甲乙双方另行协商分成比例。
3、乙方按前两款约定分得的房产以毛坯房交楼，室内预留水、电管线接口。
4、本条第一款约定的物业已包括但不限于拆除乙方建筑物所涉及的租赁合同解除费用、二次搬迁费、装修补偿金、过渡期租金费用，因此除上述本条第一款约定的物业分成补偿外，甲方不对乙方另作其他现金补偿。
第三条诚意金
1、甲方应在本协议生效后之日起【】日内向乙方支付人民币【】元作为本协议的诚意金。
该诚意金在本旧改项目取得城市更新立项批文后自动转为本协议定金，适用定金罚则。
2、如本旧改项目在本协议生效之日起【】年内不能获得城市更新立项批文，则本协议终止，乙方应在本协议终止之日起【15 】日内退还该诚意金，逾期不退者，乙方应按中国人民银行公布同期银行贷款利率的【】倍向甲方计付利息。
第四条甲方权利义务
1、甲方负责在乙方及深圳市观澜牛湖木头湖村村民委员会的协助配合下办理本项目土地有关的确权、土地功能变更及城市更新报批报建手续，并承担相关的报批报建手续。
2、甲方负责本旧改项目土地上的建筑物拆除及土地平整工作并承担因此产生的费用（但涉及租赁合同解除补偿费不在此限）。
3、甲方应在乙方将本旧改项目用地上的建筑物及相关权属文件资料移交给甲方后【】个月内将乙方应得的分成物业按本协议约定标准移交给乙方。
如甲方未能按本条款约定如期交付房产，则甲方应按【】元/月赔偿乙方的损失。
4、甲方应负责为乙方所得房产办理产权证书，但因此产生的税费由乙方自
行承担。
5、如乙方决定将分得的房产对外销售，甲方应配合乙方的工作，包括代为销售、代收款项且甲方不得收取额外的代理费。
但因此产生的税费由乙方自行承担。
第五条乙方权利义务
1、乙方确认本人有权签署本协议，且本协议签署之前向甲方披露的共有人情况属实。
如因乙方的蓄意隐瞒给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。
2、截止至本协议签订之日起，本旧改项目上所有的建筑物均处于对外出租状态，乙方应负责按甲方要求的时间解除所有租赁合同并承担因此产生的一切费用。
3、本旧改项目取得城市更新立项批复后【】个日内，将本旧改项目土地上的建筑物权属资料原件交给甲方。
4、乙方应在本旧改项目取得城市更新批复后【】个日内解决本旧改项目土地上的建筑物所涉债务，包括但不限于抵押、质押、担保、第三人债务，因此产生的费用由乙方自行承担。
如因乙方处理不善给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
5、乙方应在本旧改项目取得有关政府部门审批的规划批复后【】个月将被拆除的建筑物移交给甲方，每逾期一日，乙方应向甲方支付【】元/日的滞纳金。
6、乙方应负责协调甲方与深圳市观澜牛湖木头湖村村民委员会及有关政府部门的关系，并应配合、协助乙方调整本旧改项目土地功能、办理确权及其他报批报建手续。
第六条争议解决方式
本协议在履行中如发生争议，双方应本着互谅互让的原则协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳仲裁委员会申请仲裁。
第七条附则
1、本协议如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
补充协议为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章生效。
甲方（盖章）：
授权代表签字：
日期：2011年月日
乙方（自然人）：共有人签字（指纹）：
指纹：
日期：2011年月日。