特色小镇 框架
特色小镇建设存在的问题及对策建议
特色小镇建设存在的问题及对策建议根据《住房城乡建设部国家发展改革委财政部关于开展特色小镇培育工作的通知》，我国至2020年，将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居的特色小镇。
培育特色小镇要坚持突出“特色”二字，根据各地区的实际情况打造特色鲜明的产业形态，和谐宜居的美丽环境，彰显特色的传统文化，提供便捷完善的设施服务，建设充满活力的体制机制。
这篇文章张鸿雁教授通过对浙江近些年特色小镇建设的考察，总结了其建设的价值与特点，结合其发展经验，针对江苏现有特色小镇建设发展中的问题与不足，提出江苏特色小镇未来发展的对策建议。
一、成熟特色小镇建设的价值与特点1. 重构地区经济框架，提升区域经济潜能。
一是建构经济主体区域均质性发展的动力机制，使区域经济的不同空间形成多样化、均好化的经济增长点。
二是创造新的高端产业集聚模式。
如浙江地区的特色小镇建设，就促进了以云技术、智慧产业、新型金融产业和地方性产业为主体的浙江特色“块状经济群”的深化发展，为其整体经济参与全球产业分工创造了多样．化的平台和高地。
三是提供区域性社会相对充分的就业机制，为社会和谐稳定发展创造了前提和基础。
四是形成福民富民自我生长机制，在高端产业集聚、特色传统产业集聚和生活质量和环境提升的同时，通过空间再生产形成了内在的区域性社会发展动力。
2. 提高社会治理标准，改善区域生活品质。
一是建立现代产业、传统产业与生活社区相融合的社会精准治理新秩序空间，在发展新型产业的同时使传统产业形成了新价值，并成为现代社区生活的一部分。
二是强化生态和环境建设标准，如浙江每个小镇都要求通过3A 级旅游景区建设要求，形成幸福产业链模式。
三是创造新型社会空间整合再发展模式，产业集聚与社区生活、建设相结合，既形成了全新的地点精神和市民文明文化，也使社会治理成为发展的结构性部分和过程。
四是建构品质化特色城镇生活方式，形成新型城镇化系统下的“化镇为市”，“化传统农民为现代农民的有机发展过程”。
什么是特色小镇,及其典型特征、开发关键因素、商业模式、运营模式概要
什么是特色小镇，及其典型特征、开发关键因素、商业模式、运营模式概要特色小镇发源于浙江，2014年在杭州云栖小镇首次被提及，后2016年住建部等三部委力推，这种在块状经济和县域经济基础上发展而来的创新经济模式，是供给侧改革的浙江实践。
特色小镇依赖某一特色产业和特色环境因素（如地域特色、生态特色、文化特色等），打造具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。
是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一，产城乡一体化的新型城镇化模式。
（一）特色小镇有如下特征以特色的产业及环境资源为基础，产业资源是特色小镇打造的前提，环境资源是特色小镇打造的重要依托，资源如何转化为面向市场的核心吸引力是其核心指向。
以坚定的政府政策及投融资支持为依托，以产业为引领，实现“产业+文化+旅游+社区”的四重功能，各功能之间并不是简单的大糅合，而是相互之间有机的整合与融合。
以产城一体化综合开发为手段，主要表现为产业的综合发展，功能的综合配置，土地的综合开发，配套的综合建设，目标的综合打造等方面。
以泛旅游为引擎与目标归宿，拥有完善的城镇及旅游配套设施，拥有超越一般景区的较高品质的服务（包括旅游服务于公共服务）。
以产业链开发及房产开发为盈利核心。
土地一级开发，直接获利，享受升值效益，房产开发通过房产销售和房产回收经营取得收益，项目开发可带来经营收益等。
（二）特色小镇的关键在于产业培育特色小镇的产业为双产业为主，即“特色产业+旅游产业”。
其中自身特色产业主要指新兴产业或传统经典产业，诸如信息经济、环保、健康、时尚、金融、高端装备等新兴产业；茶叶、丝绸、石刻、文房、青瓷等传统产业。
泛旅游产业主要是“旅游+农业”、“旅游+乡村”、“旅游+工业”、“旅游+健康”、“旅游+体育运动”、“旅游+科技”、“旅游+教育”等方面内容。
（三）特色小镇发展的基础是人口聚集人口聚集的变迁是城市化的重要表现，人口聚集是城市化的基础。
城市品牌体系构造
强化休闲品牌体系一、休闲品牌体系设计（一）品牌体系框架建设“绿色北京示范区”是延庆县“十二五”时期发展的总体目标定位，打造“县景合一”的国际旅游休闲名区是实现这一目标的总抓手，与低碳经济社会示范区、宜居城市、美丽乡村构成了重要的战略支撑。
围绕这一发展定位与思路，延庆的休闲品牌体系可以解构为：“绿色北京示范区”是延庆休闲品牌的内核，相应地城市主体形象设计为“青山清水清闲延庆”（“京城第一清闲地”？？），“青山清水清闲”三个关键词突出延庆的全域景观特色和休闲胜地定位。
“国际旅游休闲名区”是抽象意义上的延庆总品牌，需要若干“县景合一”式的休闲品牌集群作为支撑。
延庆最具宣传潜力的休闲品牌集群包括“低碳自由行”、“商务休闲”、“特色小镇”三大板块。
●低碳自由行“低碳自由行”立足首都生态涵养区的优势，通过精品线路串联延庆优势景观资源与休闲产业项目，实现“景景合一”、“文景合一”与“区景合一”。
包括三大具象品牌：世界地质公园、中国自行车骑游第一县、首都自驾游首选地。
●商务休闲延庆“商务休闲”品牌以葡萄酒庄为载体，充分发挥2014年世界葡萄大会的品牌集聚、辐射效应，融合休闲农业，打造高端商务休闲项目，实现高水准的“业景合一”。
具体品牌包括：2014世界葡萄大会、葡萄酒庄。
●特色小镇“特色小镇”品牌概念根植于延庆已有的“镇景合一”品牌和特色沟域经济。
打造“特色小镇”是延庆实现全季节品牌与全产业链条品牌的重要举措，包含了“县景合一”的全部概念要素。
具体品牌包括：文化创意八达岭、百里画廊千家店、四季花海四海镇、明清古镇永宁。
（二）品牌体系构建说明1、低碳自由行品牌构建品牌核心：一步一景，环保，便捷、愉悦的体验●世界地质公园创建工作宣传世界地质公园的创建工作是实现“县景合一”的有效途径，延庆的各项准备工作已走在前列。
“中国延庆世界地质公园”的是一个极具影响力的旅游品牌，在创建尚未完成时也应充分利用“世界地质公园”这一品牌。
特色小镇项目策划方案
特色小镇项目策划方案随着城市化进程的加快，人们对于乡村和小镇的向往与回归越来越强烈。
特色小镇项目应运而生，成为了当前乡村振兴和旅游发展的重要载体。
本文将针对特色小镇项目进行详细的策划方案，包括选址、规划、建设、运营等方面的内容。
一、选址。
特色小镇的选址是项目成功与否的关键。
在选址时，需要考虑当地的自然环境、人文资源、交通便利程度等因素。
同时，也需要考虑到项目的可持续发展性，避免对当地环境造成过大的影响。
因此，在选址时，需要进行充分的调研和评估，确保选址的合理性和可行性。
二、规划。
特色小镇的规划需要充分考虑到当地的文化特色和自然环境，打造具有地方特色和吸引力的小镇形象。
规划包括建筑风格、街区布局、公共设施等方面，需要充分考虑到小镇的整体氛围和风貌。
同时，也需要考虑到小镇的功能定位，包括旅游、休闲、居住等方面，确保规划的合理性和实用性。
三、建设。
特色小镇的建设需要充分考虑到当地的资源和环境，尽量保持自然和谐。
建设包括建筑、景观、公共设施等方面，需要充分发挥当地的特色和优势，打造具有吸引力的小镇形象。
同时，也需要注重建设的品质和可持续性，避免对环境造成过大的影响。
四、运营。
特色小镇的运营是项目的关键环节，直接关系到项目的盈利能力和持续发展。
在运营时，需要充分发挥小镇的特色和优势，打造具有吸引力的产品和服务。
同时，也需要注重与当地居民的合作和共赢，促进当地经济的发展和社会的和谐。
在运营时，也需要注重品牌建设和营销推广，提升小镇的知名度和美誉度。
五、总结。
特色小镇项目是当前乡村振兴和旅游发展的重要载体，具有广阔的发展前景和巨大的社会效益。
在项目策划中，需要充分考虑到选址、规划、建设、运营等方面的内容，确保项目的可行性和成功性。
同时，也需要注重与当地居民的合作和共赢，促进当地经济的发展和社会的和谐。
希望本文的策划方案能够对特色小镇项目的发展有所帮助。
特色小镇评估标准与指标体系框架构建
特色小镇评估标准与指标体系框架构建
王荃
【期刊名称】《市场监管与质量技术研究》
【年(卷),期】2024()2
【摘要】特色小镇的建设和发展离不开标准化引导和规范,结合特色小镇的实际情况,制定既科学又实用的评估标准,可实现特色小镇的科学规划、规范管理、精准评估、有效监管,是提高特色小镇整体管控和服务水平的有效手段。
文中通过梳理评估指标选取原则,提出评估指标体系框架的设计思路,分析特色小镇评估标准对象,构建由共性指标、特色指标、风险指标构成的特色小镇评估指标体系框架,明确标准化工作思路,为特色小镇高质量发展提供标准化技术支持。
【总页数】4页(P39-42)
【作者】王荃
【作者单位】福建省标准化研究院
【正文语种】中文
【中图分类】G63
【相关文献】
1.基于协同框架构建的特色小镇规划设计——以广西钦州陆屋机电小镇为例
2.我国体育特色小镇创建指标体系构建研究
3.江苏省特色小镇监测指标体系构建及实现
4.基于序关系分析法的特色小镇成熟度评价指标体系的构建研究
5.乡村振兴背景下特色小镇绩效评价的影响因素及指标体系构建研究
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文化旅游特色小镇合作框架协议(范本文)
文化旅游特色小镇合作框架协议1. 引言本协议旨在规范文化旅游特色小镇合作项目的合作框架，确保各方的权益得到保障，并促进双方的共同发展。
本协议适用于文化旅游特色小镇与合作伙伴之间的合作，旨在推动旅游产业的发展，提升特色小镇的知名度和吸引力。
2. 合作概述•合作目标•合作范围•合作流程•合作价值2.1 合作目标•推广和宣传文化旅游特色小镇的独特魅力•提升特色小镇旅游业务的品质和服务水平•建立稳定的合作关系，实现互利共赢2.2 合作范围•联合开展市场推广活动，增加文化旅游特色小镇的知名度•共同开发旅游产品，以满足不同客户群体的需求•互通有无，推荐互相的资源，互相促进发展2.3 合作流程•签署本协议后，双方派出代表成立合作小组•合作小组负责制定具体的合作计划和操作方案•合作小组定期召开会议，评估合作进展和结果，并作出相应调整2.4 合作价值•充分利用双方资源，提升特色小镇旅游业务的竞争力•实现资源共享，共同开发文化旅游市场•提升各方的品牌价值和市场影响力3. 合作具体内容•市场推广合作：双方共同制定推广策略，联合开展市场推广活动，包括线上和线下渠道的宣传和推广。
•旅游产品开发合作：合作双方合作开发特色旅游产品，包括创意设计、规划、运营等环节。
共同提供满足不同客户需求的旅游产品。
•资源互通合作：双方相互推荐资源，包括文化遗产、旅游景点、特色艺术品等。
共同努力为游客提供更好的旅游体验。
•活动合作：合作双方共同举办文化活动、艺术表演、展览等，提升特色小镇的吸引力和知名度。
4. 合作权益与责任4.1 合作权益•共同分享合作项目的收益和利益•共同推广和宣传合作项目，提升品牌价值和知名度•充分利用双方资源，实现互利共赢4.2 合作责任•积极参与合作活动，为合作项目贡献力量•遵守合作流程和合作小组的工作安排•共同保护合作项目的知识产权和商业机密5. 合作管理与评估5.1 合作管理•成立合作小组，负责具体的合作管理工作•定期召开会议，评估合作进展和结果，并制定相应调整计划•随时沟通和协商，解决合作过程中的问题和困难5.2 合作评估•双方定期评估合作项目的效果和效益•根据评估结果，调整合作计划，优化合作方案•在重大合作节点，进行更加全面的评估和检查6. 保密条款根据本合作框架协议，合作双方对于合作过程中涉及的商业机密和合作项目的知识产权等保密信息应予以保护。
资源禀赋型特色小镇的“三生”融合发展模式研究——以源潭镇为例
通知》（下文简称《通知》），标志着自 ２０１７年 １２月以来， 给特色小镇热潮的及时刹车及清理整顿已经取得阶段性 进展，新的一轮特色小镇和特色小城镇的探索工作开始 展开。
一、研究背景及目的 （一）背景 特色小镇是集生态、生 活、生 产 于 一 体 的 “三 生 综 合
体”，是集自然生态、社会生态和产业生态为一体的产镇 生态圈。特色小镇的基本条件是“立足一定资源禀赋或 产业基础，区别于行政建制镇和产业园区，利用 ３平方公 里左右国土空间（其中建设用地 １平方公里左右），在差 异定位和领域细分中构建小镇大产业，集聚高端要素和 特色产业，兼具特色文化、特色生态和特色建筑等鲜明魅 力，打造高效创业圈、宜居生活圈、繁荣商业圈、美丽生态 圈，形成产业特而强、功能聚而合、形态小而美、机制新而 活的创新创业平台。”
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２０１９年第 ５期·总第 ２９９期
经验普适的特色小镇和特色小城镇，按照少而精原则从 仍有不足之处，但相关部门已经注意到并积极采取措施。
中分批选择典型案例，总结提炼特色产业发展、产镇人文 故本文旨在对源潭镇的发展模式进行总结与归纳，总结
过建立展馆等方式宣传当地特色文化，符合《通知》对特
由表 １及可看出源潭镇刷业产业的优势以及入选特
色小镇的要求。《通知》还指出，“以引导特色产业发展 色小镇对源潭镇刷业发展的促进作用，２０１４年，源潭镇
为核心”，在基本原则中提出“坚持产业立镇”。源潭镇 制刷业从业人员达 ２万余人，制刷品销售收入超过 ４２亿
特色小镇规划建设总体设计方案
特色小镇规划建设总体设计方案一、总体规划目标特色小镇规划建设的总体目标是在传承和发展地方文化特色的基础上，以可持续发展为导向，建设一个宜居、宜业、宜游的小镇。
通过产业优化升级、人居环境改善、基础设施建设等措施，提升小镇的综合竞争力，吸引游客和人才流入，推动经济发展，提高居民生活品质。
二、空间布局规划1.综合功能区划分：根据小镇的特色和需求，划分为文化创意区、休闲娱乐区、商业服务区、居住区和生态绿地区等五个功能区。
2.建筑风格与规模：根据地方文化特色，选择地方传统建筑风格作为小镇建筑的主导风格，同时兼顾现代化要求。
控制建筑高度，保护自然风景和历史遗迹。
三、产业发展规划1.特色产业挖掘：根据小镇的地理环境和资源优势，发掘特色产业，例如农业、手工艺、文化创意等，打造小镇的核心竞争力。
2.产业集聚区规划：在小镇内设立产业园区或集聚区，为企业提供基础设施和公共服务设施，提升小镇的产业水平和吸引力。
3.旅游业发展：利用小镇的文化和自然景观资源，开发旅游线路和景点，并配套酒店、餐饮、购物等服务设施，提高旅游业的质量和吸引力。
四、人居环境改善1.城市设计：注重小镇的整体美观性和舒适度，合理规划建筑布局，注重公共空间的设计和软硬件设施的配套建设。
2.绿化景观：加大绿化工作力度，打造绿色走廊、公园和休闲广场，提升人居环境的舒适度和品质。
3.市容整治：加强市容市貌管理，改善交通秩序和垃圾分类处理等，提升城市形象。
五、基础设施建设1.道路交通：规划合理布局的道路网络，提升交通运输效率，注重步行和非机动交通的发展，鼓励低碳出行。
2.水电气供应：建设完善的供水、供电和供气设施，保障居民和企业的基本用电、用水需求。
3.通信网络：建设高速宽带网络，提供快捷的信息服务，为企业和居民的日常生活提供便利。
六、社区建设1.社区功能规划：规划社区内购物、教育、医疗等服务设施，满足居民日常生活需求。
2.社区组织建设：建立社区自治机制，培养居民自治意识，促进居民参与社区事务。
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引言——规划范围界定
1.基地区位
2.基地概况
一、城市背景分析——策划组
——1和2部分，崔寨版面基本可用，但要注意数据、文字等内容的更新1.城市发展战略——策划组
（1）山东省新旧动能转换战略
（2）济南市“携河”发展战略
2.济南认知——策划组（1）城市历史
（2）城市经济——数据更新
（3）城市空间发展
（4）城市文化
（5）城市印象
3.相关规划——策划组
（1）先行区发展战略规划
——发展定位：国家中心城市和美丽宜居泉城，重点分析美丽宜居泉城——分析4个“新”（服务器-收集资料）
4.小结——策划组
得出上层对基地功能的诉求，如以康体运动为主题？以康体、疗养为主题？？
二、基地分析——
1.现状用地——
2.现状照片——
3.综合交通——区域交通和基地交通（城市交通、公共交通、轨道交通等）
4.生态本底分析（规划的蓝绿体系分析）
5.周边资源分析——周边功能分析，有行政办公、各类产业，但缺少康体、运
动、温泉等功能——
三、产业体系研究——策划组
1.市场趋势分析——策划组
（1）关于体育小镇或温泉小镇的政策背景是什么？——国家（“新基建”）、省或市等层面
（2）关于体育小镇或温泉小镇的市场诉求是什么？——侧重点人们对运动、健康的认知逐年升高、主导功能的构成等。
（3）关于体育小镇或温泉小镇的客群画像是什么？
（4）小结——产业体系构成有哪些？客群聚焦在哪些？
2.恒大资源分析——策划组
（5）恒大，500强版面
（6）恒大已有资源——体育、康养等各类资源
恒大的产品优势是什么？
（7）恒大已建成项目——找一些已建成项目并分析后续运营概况
重点分析现在取得了什么样的成果？是不是引流产品？
3.对标案例研究——
4.产业体系构建——策划组
（1）提出问题
政策背景+基地条件+市场趋势+恒大资源+对标案例=？？？
结论：以XXX为主导的产业体系
（2）产业体系构成
可考虑分成入门产品，中端产品，高端产品（满足不同客户群体的诉求）（3）目标客群画像
与产业体系进行对应，初步考虑本地居民、商务人士、青年人、家庭等。
四、总体定位——
1.发展目标
2.总体定位
五、概念方案——
1.设计构思
2.用地布局
3.开发强度
4.重点项目
……………………。