排油烟系统安装合同协议书

排油烟系统安装合同协议书集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）深圳市安装工程施工合同工程名称：深圳东大门购物中心排油烟系统工程工程地点：深圳市深南东路3020号深圳百货大厦裙楼发包人：深圳市东大门商业管理有限公司承包人：合同编号：DDM-PYY-2016深圳东大门购物中心排油烟系统工程施工合同发包方：深圳市东大门商业管理有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规及规章，结合深圳市相关法律法规，就东大门购物中心排油烟系统工程事宜，甲乙双方在平等、自愿的基础上友好协商，订立本合同。

一、定义、图纸、合同文件内容及解释次序（一）定义1、甲方：深圳市东大门商业管理有限公司2、乙方：3、本工程：深圳东大门购物中心排油烟系统工程4、本合同：深圳东大门购物中心排油烟系统工程施工合同5、合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

6、图纸：由乙方根据甲方提供楼层图纸进行深化达到环保要求，经甲方批准后可施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

7、书面形式：合同书、信件和往来工程文件。

（二）图纸1、甲方于开工前向乙方提供图纸三套，乙方应在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。

2、如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应于开工7天之前向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。

在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。

3、乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。

4、乙方负责设计或完善的，以上图纸条款责任由乙方自行承担。

5、乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。

二、工程概况工程名称：深圳东大门购物中心排油烟系统工程工程地点：深圳市罗湖区深南东路3020号三、工程承包范围及承包方式1、承包范围：图纸及招标范围内的排油烟系统施工与检验完成后，包括环评公司完成排油烟系统整体调试试运行并通过环保部门的验收与取证。

2、包工、包料、包工期，包质量、包安全文明施工、包系统/设备检测、包系统调试、包一次性竣工验收合格（深圳市环保局验收合格并取得排污许可证）及移交物业接管免费维保贰年（日常的油烟清理及因质量问题引起的维修和更换）；3、乙方的主要工作包括但不限于以下：详见招标文件《深圳东大门购物中心排油烟系统工程招标文件（技术部分）》招标范围约定内容四、工期1、本工程总工期60日历天，具体开竣工日期以甲方书面通知为准（开工日期暂定为2016年7月15日）五、合同价款1、合同价款：本合同总价为：大写人民币元整（￥：元整）；本合同所约定总价款为含税价，合同总价已包含材料费（含辅材费用）、设备费、机械机具费、施工组织设计费、包装运输费、装卸车费、人工费、保险费、检验费、保修费、安装费、技术服务费、调试费、培训费、上缴费、验收、政策性文件规定费用、管理费、利润、税金、施工措施费、安全文明施工费、工完场清费、赶工、停工费补偿、施工水电费、临时停水停电引起的误工、窝工费补偿等所有费用，且在现场均不再计取二次运输费用；同时合同总价款还包含了办理验收报告费用、与相关行政主管部门联系及协调办理相关手续费用、安装调试费、检测费、验收费等从本工程施工到通过验收为止整个施工过程中所发生的一切费用。

六、计价及结算：1、本合同综合单价是根据甲方招标文件、施工图纸、招标答疑文件并结合现场实际情况等因素确定的，承包范围内约定的工作内容，为甲方施工图纸的全部工作内容（即使并不明确），乙方按甲方提供的《深圳东大门购物中心燃气管道安装工程量清单表》各综合单价包干，若实际施工工序、工艺、材料没有变化，在完成承包范围内工程时不得以任何理由提出综合单价结算调整的要求。

2、按照甲方确定的承包方式，《深圳东大门购物中心燃气管道安装工程量清单表》综合单价为完成该分项工程全部工序内容及各项工序达到建设工程验收标准的综合单价。

3、乙方按本合同《深圳东大门购物中心燃气管道安装工程量清单表》中列明的项目施工的按实际发生的工作量结算，若减少工作量按合同《深圳东大门购物中心燃气安装工程量清单表》中的对应综合单价相应扣减。

4．若因甲方原因引起的设计变更等，根据甲方的设计变更单，按实际发生的工程量进行结算。

发生设计变更或签证时，如本合同中已有适应于变更或签证的项目单价，按合同已有的项目单价确定变更或签证价款；如合同中没有相应单价，由乙方报送单价，甲方审核，甲乙双方协商一致确定价格。

5. 结算额＝合同固定综合单价×实际工程量+设计变更+现场签证+增加项目-减少项目+奖励-违约金-借款【若有违约或者其他情形的，结算额还应当依据本合同进行扣减】6、发生上述第5条设计变更时，如合同中已有适应于变更或签证的项目单价，按合同已有的项目单价确定变更或签证价款；如合同中没有相应单价，由乙方书面报送甲方审核，经确认后作为结算价。

七、工程款支付1. 按工程进度，实际完成额超过合同额60%，甲方支付合同总价40%工程进度款；2.乙方工程全部完成，经甲方工程部审核后，支付至实际完成工程款额的70%。

3.乙方工程全部完成，完成环评，环保局验收通过，取得排污许可证等全部资料交与甲方并办理相关的实物移交手续后，甲乙双方办理完结算，甲方支付至工程竣工结算价款的95%；4.工程竣工结算价款的5%作为质量保证金，并在工程保修期满后10天内无息支付。

如在保修期内，出现应由乙方承担的费用时，甲方可以从质量保证金中扣除。

5、甲方每次向乙方付款前，乙方需提供等额合法税务发票，若乙方不能提供或提供发票有瑕疵，甲方有权延迟付款。

6、本工程，乙方保证本合同约定时间验收，如不能按时验收，乙方自愿承诺向甲方支人民币伍万元的违约金。

八、工程质量及验收1. 本工程各系统所涉及的设计、产品、工程、施工、验收标准、规范，应依据相关工程设计图以及技术说明文件。

2、若技术标准和规范如有不完善或其版本已重新修订时，投标人应使系统的设计、施工以及选用的设备和材料符合最新版本的标准、规范，并提供采用的标准、规范以及所采用的版本的有关技术资料。

验收时按最新施工验收规范/标准执行3.工程质量验收标准要求达到合格。

九、工程材料设备1.本工程使用的材料、设备由乙方供应，本工程所有材料、设备须为合格产品且须经检验试验合格后方可使用，所采用的产品必须符合国家规范要求，。

2.为确保工程质量，乙供材料设备进场需严格服从甲方或监理工程师对材料质量和工程质量的监督管理，乙方每批次材料进场须随同附送各种技术资料（如材料出场合格证、样品、检验报告、试验报告等复印件或原件），若不能随货提供前述技术资料，甲方及监理工程师有权禁止该批材料进场。

3.甲方现场工程师及监理有权依据规范对乙供材料进行随机抽检，若抽检合格检验费用由甲方承担，若抽检不合格，抽检费用由乙方承担且乙方自愿承诺按如下方式进行处理：①材料送检时，若出现第一次抽检不合格，乙方自愿承诺向甲方支付人民币贰仟元整（￥2000.00元）的违约金；②将不合格材料立即予以退场，并重新供应合格材料，同时乙方自愿承诺承担由此引起甲方损失（如：停工、窝工、工期延误等）的一切费用计每天人民币贰仟元整，时间从该批材料进场之日起，至该批材料退场且乙方重新供应合格材料止；③乙方所供材料出现第二次抽检不合格，乙方自愿承诺无条件自动解除合同，由此给甲方造成的所有损失（包括但不限于停工、窝工和工期延误等）亦由乙方承担，乙方对此均无异议。

4.甲方及监理工程师对乙方每批次进场的材料、设备数量、规格型号、品牌等签字确认，该签字确认不能免除乙方对该批材料设备按规范及要求应当承担的质量保证责任。

十、隐蔽工程1.凡隐蔽工程，经承包人自检后，应填制确切的隐蔽记录，并提前1天通知甲方及监理单位检查，经检查合格并符合设计要求，签字认可后方能进行下一工序的施工,并做好相关隐蔽验收资料。

未经验收的隐蔽工程，承包人不得自行隐蔽。

2.如对已隐蔽工程的复查结果不符合设计要求或质量不合格的，复查费由承包人承担。

若复查结果符合设计要求，质量合格的，复查费由发包人承担，因此造成的工期损失，由责任方负责。

十一、质量保修1. 本工程免费保修期自本工程取得验收合格批文并开始运行之日起计二年；2.保修范围：凡属乙方材料设备原因、施工工艺缺陷、安装不规范、偷工减料等造成的质量问题均属保修责任范围；若在工程合理使用期限内因乙方设备质量及施工质量原因造成第三人人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。

3. 在质量保修期内，若发生工程质量问题，乙方在接到甲方书面或电话通知后24小时内必须派出专业的管理人员和维修人员到达甲方现场进行维修。

若乙方未在指定时间内到达现场或到场后未能及时予以修复，甲方有权另请其他专业公司进行维修，由此发生的费用由乙方承担，同时乙方自愿承诺支付给甲方每次人民币贰仟元整（2000.00元）的违约金，费用从保修金中扣除，保修金不足部分，甲方有权向乙方索赔，乙方对此无异议。

4.保修期外和保修范围以外实行有偿设备维修、抢修，乙方承诺只收取材料设备费及人工费。

5、乙方保修联系人：联系电话：十二、安全文明施工1.乙方应建立相应的管理体系和完善的安全文明施工责任制度，避免责任事故发生；2.乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三方人员的安全，定期向工人进行安全、技术交底，进行安全教育，并将有关资料报送监理备案。

3.乙方现场施工人员统一着装，佩戴统一安全帽，并遵守现场管理要求。

如不合格，发包人及监理将下发限期整改通知。

4.施工中乙方人员所发生伤亡及因乙方原因发生的一切伤亡、火灾等安全事故由乙方承担责任，并立即以书面形式上报市建设主管单位和监理单位。

5.在工程施工过程中，由于乙方责任出现质量、安全事故，受到媒体或有关主管部门通报或批评，甲方有权终止合同，并由乙方承担违约责任和赔偿责任。

6.施工过程中严禁高空抛物，一旦发现，每次乙方应支付人民币1000元的违约金。

十三、双方的人员、设备（一）、甲方1. 甲方工程部经理即为驻工地总代表，甲方的所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方工程部公章后方有效。

2. 甲方委托监理有限公司对本工程进行监理，监理行使职权范围按国家监理法规进行工程监理，包括质量、进度、投资、安全控制及合同、信息管理，但付款、投资审批、签证变更、停工令等还需甲方审核方可生效。

（二）乙方1、乙方必须按本合同和甲方要求派遣足额人员组织施工，乙方项目部以下管理人员（包括：项目经理、施工负责人、技术负责人）在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金 500元，其中如项目经理与投标文件承诺不符（甲方认可除外），则乙方须向甲方支付违约金 2000元。