房地产独家代理委托书
售房独家委托书
售房独家委托书委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。
下面小编为大家带来售房独家委托书，供大家参考！售房独家委托书一委托人〔以下简称甲方〕：身份证号：委托人〔以下简称甲方〕：甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规，就甲方委托乙方代理出售其房产相关事宜达成一致，签订以下协议，并共同遵守。
一、委托事项：甲方独家委托乙方居间出售本协议说约定的甲方拥有完全处分权的房产，代为收取客户承租该物业租金。
甲方承诺不自行出售或另外委托乙方以外的任何第三人出售。
假设甲方在签署本协议前已委托其他个人或机构出售“该房产〞的，已于签署本合同当日解除与其他个人或机构的委托出售协议。
乙方承诺按甲方委托事项要求代理房产出售，充分利用自身所拥有的资源和推广途径，积极寻找适宜的承租方，并即时将该房屋的出售情况告知甲方。
二、该房屋的根本情况：〔一〕该房屋坐落于，建筑面积：平米，户型：室厅厨卫，朝向，建房年代：，房屋结构：□钢混□砖混□框架□框剪〔二〕、房屋产权情况：房屋产权证号码：，□是□否处于抵押中，□是□否有产权共有人。
〔三〕租赁情况：□有□无，租赁剩余期限：承租人□是□否同意放弃对该房的优先承租权。
〔四〕、看房方式：□钥匙□预约□居住□租客，屋内设施：三、委托出售条件：房屋委托出售价格元整，最终以成交价为准。
四、合同有效期限：自年月日起至年夜日止。
五、在委托期限内，甲方与乙方介绍之客户签订租赁合同或乙方代甲方收取客户定金那么认定委托事项完成。
六、佣金收取：本房的最终成交价高于本协议约定的房屋委托出售价格，甲方同意支付给乙方元整〔小写：￥〕作为这套房屋交易的奖励，并在签订租房协议当天支付给乙方。
七、违约责任：〔一〕、除不可抗因素外，甲乙双方不可违约，如任何乙方违约，那么违约方必须支付守约方约定最低出售价的 %作为违约金。
〔二〕委托期限内，当出售价格等于或大于委托价时，甲方在得到乙方通知天内必须签订《房屋租赁居间合同》，否那么视为甲方违约。
2024年房地产代理委托协议书范文
2024年房地产代理委托协议书范文尊敬的委托人：您好！非常感谢您选择本公司作为您的房地产代理，并委托我们负责您的房产交易事宜。
为了明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特编制本房地产代理委托协议书。
请您仔细阅读，了解各项内容，并签署确认。
一、委托人及委托事项委托人：XXXXX身份证号码/统一社会信用代码：XXXXX单位/住址：XXXXX委托事项：购买/出售/出租/租赁房产包括但不限于住宅、商业、写字楼、工业厂房等。
具体房产信息详见附件一。
二、委托期限本次委托协议书自双方签署之日起生效，并持续有效期为（年/月/日至年/月/日）。
三、代理范围与权限1. 房产搜索与筛选：根据委托人的需求，本公司将积极搜索合适的房产，并根据委托人提供的条件进行筛选。
2. 房产评估与报价：本公司将根据市场行情和房产状况，对房产进行全面评估，并给出合理的报价建议。
3. 代理交易过程与协商：本公司将与相关各方进行交涉，协商交易细节，确保委托人的利益最大化。
4. 合同起草与签署：本公司将协助委托人完成购房/出售/出租/租赁合同的起草和签署。
5. 房产登记与交割：本公司将协助办理房产过户、登记等相关手续，并确保交割顺利进行。
四、佣金及支付方式1. 委托人同意支付本公司相应的代理佣金。
佣金的计算方式详见附件二。
2. 佣金支付方式：（请选择一种）a. 一次性支付：委托人同意在房产交易完成后的三个工作日内一次性支付佣金。
b. 分期支付：委托人同意按照由双方约定的分期支付方式支付佣金。
五、保密义务1. 双方同意对于在委托期间了解到的另一方的商业秘密和其他机密信息，应予以保守，并不得向第三方泄露。
2. 对于因不可抗力导致信息泄露或损失的，双方不承担责任。
六、协议变更及解除1. 双方一致同意，在本协议有效期内，如需变更协议内容，应书面协商并经双方签署的协议文件生效。
2. 如因不可抗力等特殊原因，使得本协议无法继续履行或双方共同同意解除协议，应及时书面通知对方，并协商解决方式。
房地产委托代理销售协议10篇
房地产委托代理销售协议10篇房地产委托代理销售协议(篇1)甲方(委托方)_____营业执照注册号：_____地址：_____联系电话：_____乙方(受托方)：_____营业执照注册号：_____资质等级及证号：_____地址：_____联系电话：_____甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1、代理项目座落位置：2、代理项目总面积约为平方米(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)第三条销售价格1、销售面积按套内建筑面积计算;2、合同所约定的销售房屋价格均价为元/，;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。
第四条甲方权利与义务1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2、提供该项目的土地使用权证(复印件)商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;4、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);5、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;6、提供《_____市商品房(买卖)合同》7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9、可以定期检查、督导乙方工作。
中介独家协议委托书范本
中介独家协议委托书范本甲方（委托方）：乙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托给乙方进行独家代理销售的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业地址：1.2 物业产权人：1.3 物业产权性质：1.4 物业建筑面积：平方米1.5 物业其他相关信息：二、独家代理权2.1 甲方同意自签署本协议之日起，将上述物业委托给乙方进行独家代理销售，委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方为甲方的独家代理，独家享有上述物业的代理销售权，甲方不得再行委托其他中介机构或个人进行销售。
2.3 乙方应全力以赴进行销售，并按照甲方的要求及时向甲方反馈销售情况。
三、代理费用及支付方式3.1 甲方应支付乙方的代理费用为上述物业实际成交价的__%，该费用包括但不限于中介服务费、广告宣传费、人员工资等。
3.2 代理费用支付方式：自物业成交之日起__日内，甲方应向乙方支付代理费用。
四、成交价格及税费4.1 乙方应按照甲方的要求，合理定价，并确保物业的成交价格不低于甲乙双方约定的价格。
4.2 甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。
五、交房及产权过户5.1 物业成交后，甲方应按照约定时间将物业交付给乙方或乙方指定的客户。
5.2 甲方应保证物业产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，如有问题，由甲方负责解决。
5.3 物业产权过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由甲乙双方按照约定承担。
六、违约责任6.1 如果甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
6.2 如果乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
独家放盘委托书模板
独家放盘委托书模板甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意出售其名下位于[具体地址]的房产，乙方作为专业的房产中介机构，甲方特此委托乙方独家代理出售该房产。
经双方协商一致，订立本独家放盘委托书，以资共同遵守。
一、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理出售其名下位于[具体地址]的房产。
2. 乙方负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行交易谈判。
二、委托期限本委托书自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止有效。
三、委托费用1. 甲方同意按照成交价的[百分比]支付乙方作为中介服务费。
2. 若乙方在委托期限内成功促成交易，甲方应于交易完成之日起[具体天数]内向乙方支付上述中介服务费。
四、甲方的权利与义务1. 甲方应提供房产的合法证明文件，并保证所提供信息的真实性。
2. 甲方有权随时了解乙方的代理进展情况，并要求乙方提供相关报告。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应积极寻找买家，并及时向甲方报告代理进展。
2. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
六、违约责任若任何一方违反本委托书的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
七、其他事项1. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________日期：____年__月__日乙方（签字）：___________日期：____年__月__日[注：以上内容为模板，具体信息需根据实际情况填写。
]。
房屋独家代理合同范文（3篇）
房屋独家代理合同范文【合同名称】房屋独家代理合同【甲方名称】（以下简称“出售方”）【乙方名称】（以下简称“代理方”）鉴于：甲方是房屋的合法所有人，并有权代理销售该房屋；乙方在房地产代理业务方面具备丰富经验和专业能力；为了保障双方的权益，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。
第一条代理范围1.1 甲方委托乙方作为独家代理，负责对其名下位于【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”）进行市场推广和销售，并代表甲方进行房屋交易相关的协商、签约及过户手续等工作。
1.2 代理范围仅限于上述房屋，如有其它房产涉及到代理业务，需另行签署补充合同。
第二条合作期限2.1 本合同的合作期限为【合作期限】个月，自本合同签署之日起生效。
2.2 若双方在合作期满后继续合作，可另行协商续约事宜。
第三条代理费用及结算方式3.1 甲方同意支付代理费用作为乙方的服务费，代理费用标准为房屋成交价的【代理费率】%（不含税），具体金额根据最终成交价格确定，并将代理费用以【结算方式】的方式支付给乙方。
3.2 乙方在办理房屋交易手续时发生的相关费用，包括但不限于过户费、印花税等，由甲方自行承担。
第四条代理权和义务4.1 乙方作为甲方的独家代理，有权以甲方的名义发布房屋出售信息，并进行相关市场推广和销售工作。
4.2 乙方应协助甲方完善房屋的相关资料，并确保所提供的信息真实、准确。
4.3 乙方应对潜在买方进行有效筛选，只向符合条件的买方推荐该房屋。
4.4 乙方应协助甲方与买卖双方进行价格、交付条件、付款方式等方面的协商，并根据双方协商达成的意向进行合同的起草、修改及签署。
4.5 乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并在交易完成后向甲方提供相关交易资料。
4.6 乙方应妥善保管甲方的资料和文件，不得提供给未经甲方授权的第三方。
4.7 乙方应保证其工作人员具备必要的资质和业务素质，且在业务操作过程中遵守相关法律法规和道德规范。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方应提供准确的房屋信息和所有必要的备件文件，包括但不限于房产证、产权证、土地证等。
上海房地产委托书
上海房地产委托书这是一篇由网络搜集整理的关于上海房地产委托书的文档，希望对你能有帮助。
上海房地产委托书1委托人：***受托人：**我***名下有坐落**************房，现我本人委托**为我本人1、对上述房屋进行管理，使用；2、与有关单位就上述房屋的修缮、改建、征用、拆建签订协议；3、订立租赁协约，收取租金，并出具有效的收据；4、如上述房屋涉及诉讼，有权代我向人民法院起诉或应诉、承认、放弃或者变更诉讼要求，进行和解，提起反诉或上诉；6、代为缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用；7、代为到国土局、房产管理局、房产交易所等有关部门办理上述房屋的土地使用登记、房产登记，领取土地使用证、房地产权证；2、代为办理上述房屋偿还贷款、解除抵押登记的一切手续，领取注销抵押后的房产凭证及相关法律文件；3、待上述房屋符合出售条件后，代为出售上述房屋，签订房屋买卖合同，到公证处办理房屋买卖合同公证；4、代为到房地产档案管理部门查询及复印房屋资料；5、代为缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用；6、代为办理房屋买卖合同终止协议，并到公证处办理房屋买卖合同终止协议公证；7、代为到国土局、房产管理局、房产交易所等有关部门办理上述房屋的交易登记、备案、结案、过户的相关手续；8、代为办理上述房屋交接及过户的相关手续（包括水、电、燃气、电话、网络、有线电视、物业管理等）。
若买方选择银行按揭贷款方式支付购房款，受托人有权代表委托人协助买方办理上述房屋银行按揭贷款的相关手续，签订相关法律文件；上述涉及财产处分事项仅限于我本人有权处分的产权。
受托人无转委托权。
的合法代理人，全权代表我本人执行和处理下列事项：委托期限：办完以上事项为止。
受托人在其权限范围内所签署的有关文件，我本人均予承认。
委托人:二○○九年十一月七日上海房地产委托书2甲方(委托人)：乙方(受托人)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：第一条委托事项1、甲方委托乙方出售位于上海市区的房屋，建筑面积平米，售价为人民币万元整。
独家代理委托书
独家代理委托书本人现委托郴州市自信房地产代理有限公司（以下简称“自信地产”）独家代理出售以下物业，特签订以下内容：一、出售物业的内容(以下简称“该物业”)：1、物业地址：郴州市___________2、建筑面积平方米【以房地产证面积为准】，房产证号，用途为：商业4、交易税费支付方式：按照国家规定上述物业过户所产生的费用由买方承担。
5、委托期限：从______年____月____日至______年____月____日止。
二、本人指定自信地产为物业出售的独家代理公司。
一旦达成上述条件本人全权委托自信地产按上述售价适当收取客户定金。
公司司介绍的客户同意按本人委托条件交易的，本人不得擅自终止委托或拒绝出售，否则应向贵公司支付买卖双方代理费金额的违约金。
三、自信地产公司在代理期限内有义务协助本人/本公司寻找合适的买家。
如该物业成功出售，本人愿意向自信地产支付买卖成交价的2%作为代理费。
如超出上述价格高出部分本人愿意拿出作为额外的奖金。
四、在委托期同，本人保证不会自行出售物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协议；不会与自信地产所介绍之买方成交、或利用自信地产提供的信息、条件通过第三方成交。
否则，本人将向自信地产支付第一条规定之售价3%作为违约金。
五、本人知悉自信地产同时会向买家收取房地产咨询及服务费，对此本人无异议。
六、本委托书一式两份，由本人及自信地产各执一份，均具有同等法律效力。
七、备注：______________________________________________________。
委托人：独家代理公司签署及盖章：身份证号码：。
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独家代理委托书
委托方（甲方）：身份证号码（营业执照号码）：
共有人一：身份证号码（营业执照号码）：
共有人二：身份证号码（营业执照号码）：
共有人三：身份证号码（营业执照号码）：
甲方以及共有人联系电话：
受托方中介（乙方）：
地址：
经甲、乙双方友好协商，本着平等互利、真诚合作，就甲方委托乙方独家代理甲方以下物业达成如下协议，双
方共同遵守：
甲方委托乙方出租位于市区幢楼号物业，建筑面积为平方米，房产证或国土证号：
二、上述物业：
（1）出租价元/月（含税□净收□），元/月/平方米（含税□净收□）；
（2）出租年限范围～年，年递增比例最低为 %。
（相关出租年限以及递增方式详见备注）
（4）租金收取条件：首年月租金月为押金，该物业租金收取为季度□半年□一年□收取一次。
（5）租金收取银行资料：业主姓名: 开户银行: 开户地址: 开户帐号:
三、乙方接受委托后，会通过经纪公司资源做相应的广告投入。
并应积极为甲方联系客户，若乙方联系之客户
能接受甲方上述提出的价格以及条件后，甲方应积极配合乙方完成交易，若甲方因各种原因不能出席签定现场，在
甲方同意的情况下，乙方有权代理甲方签定出租合同，以及签发承租方入住、装修委托书，甲方均于承认，并承担
相关义务与责任。
四、签署本委托书期间甲方必须保证所委托物业的产权清晰，并有权支配其物业租售活动，提供该物业的购房
合同复印件（无产权情况下）、户型图复印件、产权证件复印件、物业整套钥匙、业主的身份证复印件给予乙方，
以保证租售活动的合法性，同时乙方保证甲方资料的保密性。
五、委托期限从年月日至年月日，共月。
在委托期间，甲
方以任何方式出租以及出售该物业必须使用乙方公司的相关合同进行租售，如有价格变动，甲方有义务即时通知乙
方并且保证真实准确性。
委托期限满后，双方视情况再另行协商委托期限。
六、委托期间，乙方可代替甲方收取客户方保证金及押金。
收取相关租售佣金后，剩余金额转进第二条内业主
银行帐号。
七、在委托期间内物业以任何形式成交后，甲方都应向乙方支付该物业成交月租金的 50% 为服务
佣金，甲方并无异议。
乙方提供的出租合同模版为乙方的独家信息资源，甲方有义务不外漏和做它用。
八、本委托书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。
本承诺书签定后任
何一方如有违约，须承担相应法律责任。
如双方无法协商解决时，可提出诉讼。
九、备注：
甲方：乙方：
代表人（共有人）：代表人：
年月日年月日。