合同范本 北京房屋出租合同范本
北京市房屋租赁合同范本整理版5篇
北京市房屋租赁合同范本整理版5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于北京市，位于小区（大厦）楼，建筑面积平方米，结构为。
2. 房屋内附属设施及物品清单如下：（1）家具：；（2）家电：；（3）水暖设施：；（4）燃气设施：；（5）厨房设施：；（6）卫生间设施：；（7）其他附属设施及物品：。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日至年月日。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，支付方式为。
2. 乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
3. 甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。
四、押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。
租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除可能存在的违约金和损害赔偿后，将剩余押金返还给乙方。
2. 乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。
甲方应提供相关的缴费凭证。
3. 租赁期内，如乙方对房屋进行装修、装饰或添置家具、家电等物品，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。
合同终止时，相关财产归甲方所有。
五、房屋使用及维修维护1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。
如有损坏，应及时修复并恢复原状。
2. 甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。
如发生严重的房屋质量问题或安全隐患，应及时通知乙方并采取相应措施。
3. 租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方应协商解决。
如因甲方过错导致房屋损坏或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿1. 如乙方未按时向甲方支付租金或押金，应承担相应的违约责任。
北京房屋租赁的合同范本7篇
北京房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。
2. 租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋结构为[房屋结构]。
3. 租赁房屋的用途为居住。
乙方不得将房屋用于非法活动或损害公共利益。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式分为季度/半年/年支付。
乙方需在每期的起始日期前将租金支付给甲方。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的百分之XX。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（¥[押金金额数字小写]元）。
合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在签订本合同后的XX日内办理房屋交接手续并支付押金和首期租金。
2. 合同到期或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
如乙方有装修或添置物品，应在合同终止前与甲方协商处理。
否则，视为乙方放弃所有权并同意由甲方处置。
3. 乙方不得损坏房屋结构和原有设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；义务按合同约定交付房屋，并保证房屋的居住安全。
北京个人房屋出租合同范本5篇
北京个人房屋出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于北京市____________区（县）____________路（街）____________号的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，包括______个卧室、______个客厅和______个厨房等。
房屋位于______层，带有独立卫生间和阳台。
房屋内部设施包括家具、电器等详见附件清单。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，则需提前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金按月支付，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应退还给乙方。
如乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、改变房屋结构，需事先征得甲方同意。
北京房屋出租合同通用范本6篇
北京房屋出租合同通用范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址为：__________________。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金千分之______的违约金。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
2. 乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。
如发现问题，乙方应及时配合甲方进行整改。
六、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：（1）擅自转租、转借承租房屋；（2）擅自拆改房屋结构；（3）逾期支付租金超过______个月；（4）利用承租房屋从事违法活动。
房屋租赁合同范本北京6篇
房屋租赁合同范本北京6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1. 甲方出租的房屋位于北京市____________________区/县____________________路/街道____________________号。
2. 租赁房屋面积：建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）____________________元整/月，租金总额为人民币（大写）____________________元整。
2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。
2. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合出租条件。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责赔偿乙方的损失。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费、水电费等日常费用。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。
2. 若因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方可协商终止本合同。
北京房屋租赁合同范本7篇
北京房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋面积为______平方米，房屋类型为______，房间布局为______室______厅______卫。
房屋产权属于甲方所有。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元/年。
租金包含物业费和供暖费，不包含水电费及其他日常费用。
2. 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在租赁期到期前______天内支付。
租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理费用1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、挂画等需事先征得甲方同意。
租赁期满时，乙方应保持房屋完好，因乙方原因造成的损坏应照价赔偿。
2. 乙方应承担租赁期内产生的包括但不限于水电费、网络费、电视收视费等日常费用，并按时缴纳。
甲方应在收到费用账单后通知乙方，乙方应在收到通知后______天内支付相应费用。
如乙方逾期未支付，甲方有权采取相应措施催缴并加收滞纳金。
滞纳金标准按照账单金额的______%/日计算。
3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。
如检查中发现房屋损坏情况，乙方应负责修复或承担修复费用。
若乙方拒绝修复或未及时修复，甲方有权代为修复并扣除相应费用。
北京房屋租赁合同范文5篇
北京房屋租赁合同范文5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。
2. 甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床铺、衣柜、书桌等基本家具。
二、租赁期限1. 租赁期限自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币元整（大写：元整），按季度支付，共计元（大写：元整）。
租金不包含水、电、气、物业管理费等费用。
2. 乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。
四、其他费用及支付方式1. 租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。
2. 甲方为乙方提供有线电视、宽带等服务的，相关费用由乙方承担。
乙方应按时向甲方缴纳相关费用。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施。
如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。
2. 甲方负责房屋的维修工作。
租赁期间，如房屋及其附属设施出现损坏，甲方应及时进行修理。
因维修产生的费用由甲方承担。
但如是乙方过错导致的损坏，维修费用应由乙方承担。
六、合同解除及违约责任1. 租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
解除合同时，双方应办理房屋交接手续，并结算相关费用。
2. 如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任。
具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金；擅自改动房屋结构的，应承担赔偿责任；损坏房屋及其附属设施的，应承担赔偿责任等。
3. 如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担违约责任。
北京房屋出租合同范本标准版5篇
北京房屋出租合同范本标准版5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（承租人）：___________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：北京市____________区/县_____________街道/路______号______单元。
2. 房屋类型：______室______厅______卫。
房屋面积为______平方米。
房屋结构为____结构。
附属设施包括但不限于：空调、洗衣机、冰箱等。
具体设施情况详见附件《房屋设施交接清单》。
3. 房屋用途：居住用途，不得用于商业或其他非居住用途。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期共______个月。
如乙方需要续租，应当在租期届满前提前___天提出书面申请。
经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
2. 租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金支付方式采用以下第___种方式：（1）一次性支付；（2）分期支付，每___个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金支付方式在签订本合同时已确定，双方应严格遵守。
乙方需在每期租金付款截止日期前将租金支付至甲方指定账户。
若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
滞纳金计算方法为每逾期一天支付租金总额的千分之___作为滞纳金。
三、押金条款1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________元整）。
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北京房屋出租合同范本北京市内的房屋出租有了新规定,凡是本市的出租房屋,房屋租赁合同都要到国土房管局办理登记备案手续,另外还明确五种房屋不得出租。
那么签订北京房屋出租合同需要注意什么呢?以下是在为大家整理的北京房屋出租合同范文，感谢您的阅读。
北京房屋出租合同范文1出租方(甲方)：_________代理方(乙方)：_________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。
该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
第三条房屋用途该房屋用途为：_________。
第四条代理权限(可多选)乙方的具体代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_________。
)第五条出租代理期限(一)出租代理期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
(二)甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付给乙方。
第六条租金(一)租金标准为_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)。
出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。
双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/_________)。
3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户。
4.乙方自_________年_________月_________日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
第七条佣金出租代理期内其中_________日作为乙方工作期，具体日期为_________，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/□_________)。
第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_________元(大写：_________元)。
出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________。
以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。
房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋及附属设施的维护(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_________;乙方负责_________。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。
第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。
第十二条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的;2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1.未按约定支付租金达_________日以上的;2.擅自改变房屋用途的;第十三条违约责任(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付违约金。
(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。
(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。
(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。
第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十五条其他约定事项第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，由乙方送达银行_________份。
合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日北京房屋出租合同范文2委托人(甲方)：_________居间人(乙方)：_________依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途：_________;对承租人条件的特别要求：_________。
乙方还应提供以下服务：_________。
第二条委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三条现场看房本合同签订后_________日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料(material)进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料(material)不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。
因甲方提供的资料(material)与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、_________等真实的身份资格证明;(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;(三)应保证自己提供的房屋资料(material)真实、合法;(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(五)应对乙方提供的承租人资料(material)保密;(六)不得在委托期限内及期限届满后_________日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租。
第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_________%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/_________日内)支付。
佣金的支付方式：现金□;支票______。
委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。
非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：_________。
第八条转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条本合同解除的条件(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料(material)不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料(material)的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担。
第十条违约责任(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照_________的标准支付违约金;(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照_________的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;(三)甲方违反保密义务的，应按照_________的标准支付违约金;(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照_________的标准支付违约金;(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。
第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交_________仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。