林溪谷车库地坪及交通设施招标文件.doc
南阳常绿 .林溪谷车库地坪及交通设施
投
标
文
件
正本
投标单位：南阳市京宛苑建筑装饰工程有限责任公司
法定代表人：师小微
联系电话：
地址：南阳建材大世界商务中心五楼506 室
日期：2013年11月18日
目录
一、投函???????????????????????? 3 二、授委托?????????????????????? 4 三、格明文件及主要???????????????? 5
1 、照??????????????????????? 9
2 、????????????????????????10
3 、安全生可????????????????????11
4 、税登??????????????????????12
5 、机构代????????????????????13
6 、告???????????????????????14
7 、境管理体系?????????????????17
8 、准化良好行??????????????????18
四、施工能力及各种品的保
4.1 力划??????????????????????19 4.2 主要施工机械划???????????????????19 4.3 任本工程的目理?????????????????20
4.5 品的保承????????????????????20
五、施工
一、制依据???????????????????????21
二、工程概况???????????????????????21
三、施工工???????????????????????21
四、施工部署???????????????????????26
五、目管理目????????????????????26
六、确保工程量的技措施????????????32
七、确保安全施工的技措施????????????35
八、确保文明施工的措施?????????????38
九、确保工期的技措施??????????????40
十、材料划???????????????????41
十一、服承????????????????????42
一、投标函
南阳市常绿置业有限公司：
1 、根据已收到的招标编号为NYCL-CK-20131101 的南阳常绿 .林溪谷车库地坪及交通设施的招标文件，我单位经现场
考察和研究上述工程招标文件后，我公司愿意以本投标文件中投报的价款承包本工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我公司中标，保证在招标人通知的工期内竣工并移交
整个工程，修补工程中出现的任何缺陷，工程质量达到国家规定的合格标准。
3、如果我公司的投标文件被接受，我们将履行招标文件中规
定的各种要求，保证按合同规定保质、保量、按时施工。
4、我公司同意所递交的投标文件在投标有效期内有效（含延
长期，若有），在此期间我公司的投标如果中标，我公司将受此约
束。
5、我公司中标，我们将按合同法、招标文件及合同要求履行
全部责任。
6、如果我公司不中标，不要求招标人作任何解释。
7、我公司在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、
真实、有效。
投标人：南阳市京宛苑建筑装饰工程有限责任公司
单位地址：南阳建材大世界商务中心五楼506 室
法定代表人：
电话：1
日期： 2013 年11月 18日
二、授权委托书
本授权委托书声明：我师小微系南阳市京宛苑建筑装饰工
程有限责任公司的法定代表人，现授权委托李刚为我公司代理人，以本公司的名义参加南阳常绿.林溪谷车库地坪及交通设施的
投标活动，代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文
件和处理与之有关的一切事务，我单位均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
代理人：
性别：男年龄： 35 岁职务：项目经理
投标人：南阳市京宛苑建筑装饰工程有限责任公司（盖章）
法定代表人：
日期： 2013年11月18日
被授权人身份证复印件粘贴处
三、资格证明文件及主要业绩
本公司是在 2000年被香港中华制漆授权为南阳市区域总代理，主要业务为销售菊花牌乳胶漆并承接装修、装饰、墙体保温工程施工。公司
有高、中级职称以上的工程技术人员和管理人员二十多名，和强大的专业施工技术人员，安全生产技术规范和不断更新的新技术培训，结合多年的施工经验形成一支专业化的技术强军。在工程施工过程中多次受到工程项目领导和同行的一致好评。曾先后参与南阳市防疫站二期 16层住
宅楼、南阳市人大 1—— 4﹟住宅楼、中光学集团、蓝调街区 1--3# 楼、新
华城市广场 D座、中实骏景花园小区 1---8# 楼、中国工商银行南阳分行、
南阳市电业局新基地家属墙改造等项目，协助施工单位使项目先后
获得“市优”、“省优”、“中州杯”等荣誉。我公司本着“诚信为
本，追求卓越“的企业宗旨，在涂料行列建立了良好形象。中华制漆有
着上百年的历史，相继获得“广东名牌”，“香港名牌”和“中国名牌”
是
国内涂料行业唯一一家获次三大荣誉的企业。高性价比的产品体系和完善
周到的服务体系，先后被全国各大型工程采用。
2005年南阳市京宛苑建筑装饰工程有限责任公司与河南省惠康实业总公司合作开展外墙外保温工程。本公司经营 EPS薄抹灰外墙外保温系
统、保温浆料外保温系统、外墙抗裂腻子等。在多年的实际施工中利用成
熟的专利技术避免了空鼓、开裂、脱落等工程质量问题的发生，受到客户
的广泛赞誉。
京宛苑倡导环保、节能、追求卓越，始终把产品、环境与社会的互得三嬴作为经营的主要价值观，树立绿色产品，绿色环境的品牌形象。
我公司将以产品的高环保性，高装饰性，高节能性和完善的品牌及服务体系，去更好服务于客户。
南阳市京宛苑建筑装饰工程有限责任公司代表性工程
序号工程名称面积
1 南阳市电业局、内乡 220 万伏变电部控制楼及围墙5000 ㎡
2 南阳市卫生防疫站、疾病控制大楼外墙6000 ㎡
3 南阳市盐业局滨河路办公及家属楼外墙12000 ㎡
4 南阳市中医院病房大楼老墙改造工程4000 ㎡
5 南阳市烟草局 1
6 层办公楼、
7 栋家属楼内墙工程100000 ㎡
6 南阳市烟草局16 层办公楼、
7 栋家属楼外墙工程40000 ㎡
7 南阳市一中教学及办公楼顶部造型工程4000 ㎡
8 南阳市汽车南站外墙4000 ㎡
9 鸭河电厂办公及商住楼工程1800 ㎡
10 南阳市审计 1-3# 住宅楼中州杯15000 ㎡
11 南阳油田住宅楼27 栋供货
12 南阳市丰源小区1-2# 楼7000 ㎡
13 南阳市宛运集团商住楼4000 ㎡
14 河南工学院一期工程 4 栋公寓、 1 栋餐厅（弹性漆）中州杯20000 ㎡
15 南阳市人大 1-4# 住宅楼12000 ㎡
16 南阳市质检站综合楼18000 ㎡
17 河南工学院一期工程 2 栋公寓、 1 栋实训楼内外墙25000 ㎡
18 市天工集团自建楼 4、6、7、 9、11#楼18000 ㎡
19 中光学集团“永安大厦” B11+1、B18+1商住楼15000 ㎡
20 南阳市卧龙区教研室1-3# 家属楼及办公楼9000 ㎡
21 南召县检察院办公楼（3900 油性漆）住宅楼15000 ㎡
22 淅川县检察院办公楼（3900 油性漆）3800 ㎡
23 西峡县电业局办公楼、商住楼1-2# 楼4000 ㎡
24 市卷烟厂成品库内墙改造工程12000 ㎡
25 淅川县电业局3000 ㎡
26 南阳市委党教台商住楼1-2# 楼内墙70000 ㎡
27 南阳市电业局新基地家属院1-19# 楼外墙改造工程70000 ㎡
28 市公安局 1-6# 楼外墙19500 ㎡
29 中南厂 4 栋家属楼11000 ㎡
30 南召县云阳镇355 储备库商住楼 4 栋11000 ㎡
31 市防疫站二期16 层住宅楼外墙14000 ㎡
32 市烟草局二期16 层一栋、 6 层两栋20000 ㎡
33 西峡县国税局2800 ㎡
34 西峡县电力培训中心3500 ㎡
35 唐河县电业局城郊所装修、改造40000 ㎡
36 栾川民政局（弹性漆）中州杯4800 ㎡
37 南阳工商银行装修改造2800 ㎡
38 方城县检察院8000 ㎡
39 市中心医院综合病房大楼内墙鲁班奖60000 ㎡
40 中南厂二期 6 栋家属楼18000 ㎡
41 社旗县网通公司大楼改造4600 ㎡
42 海昌蓝调街区 1-3# 楼45000 ㎡
43 中光厂新区内、外墙漆14000 ㎡
44 天工丽水源小区12000 ㎡
45 中光厂新区（抗静电地坪漆）3000 ㎡
46 新野汉城广场10000 ㎡
47 淅川人民路街道改造15000 ㎡
48 镇平工业路中山街改造40000 ㎡
49 郑州银基王朝地下室（环氧树脂地坪漆）22000 ㎡
50 郑州凯琳地下室（环氧树脂地坪漆）5000 ㎡
51 郑州国贸中心地下室（环氧树脂地坪漆）8000 ㎡
52 郑州中铁四局办公室、厂房（环氧树脂地坪漆）19000 ㎡
53 郑州平煤集团地下车库（环氧树脂地坪漆）3000 ㎡
54 郑州方特欢乐世界停车场（环氧树脂地坪漆）6000 ㎡
55 组织部电教中心7300 ㎡
56 南阳市公安局18000 ㎡
57 南阳市二高3000 ㎡
58 淅川工商银行外立面改造（氟碳漆）6600 ㎡
59 中实骏景 8 栋（ 33 层）（弹性漆）140000 ㎡
60 河南工学院专家楼 6 栋（ 11 层）（弹性漆）80000 ㎡
61 河南工学院农运会项目30000 ㎡
62 市防疫站办公楼外墙改造（油性漆）4300 ㎡
63 郑州升龙凤凰城一期（环氧树脂地坪漆）20000 ㎡
64 郑州升龙国际一期（环氧树脂地坪漆）18000 ㎡
65 市审计局办公楼外墙改造3800 ㎡
66 西峡县双龙镇电管所外墙改造3000 ㎡
67 西峡电业局办公楼（氟碳漆）12000 ㎡
68 新华城市广场 D座（氟碳漆）9600 ㎡
69 南阳市工商银行办公大楼（氟碳漆）8000 ㎡
70 西峡电业局家属楼 3 栋（ 30 层）（真石漆）60000 ㎡
71 南阳常绿集团 2、 5、 7#楼外墙（真石漆）施工中
72 南召县盛明花城 6 栋（浮雕漆）施工中
四、施工能力及各种产品的保证
4.1 、劳动力计划
按照本工程特点和施工安排，公司计划投入一个油漆班组担当该项目的施工任务。具体安排详见下表：
劳动力计划表
序工种级别数量籍贯备注
号
1 油漆工七级1
2 河南
2 普工 5 人河南
4.2 、主要施工机械计划
为保质保量完成本工程，我公司拟投入的主要施工机械如下表：
拟投入的主要施工机械表
序号机具数国别制造生产
备注
名称量产地年代能力
1 铣刨机 3 中国2010 正常
2 磨消机 6 中国2012 正常
3 浆搅拌机
4 中国2012 正常
4 大型打磨机 3 中国2010 正常
5 吸尘器
6 中国2013 正常
6 无气喷涂机 2 中国2012 正常
7 手提式8 中国2012 正常
磨光机
8 齿慢刀数中国2013 正常
把
9 无气滚筒数中国2013 正常
把
4.3 、拟任本工程的项目经理
4.4 、产品的保证承诺
本工程所用的材料全部是知名厂家生产的，配备有完整的产品质量合格证或商品检测报告。
五、施工组织设计
一、工程概况
本工程为南阳常绿 . 林溪谷，位于南阳市光武路以北，工业路以西汉治路以南。
二、编制依据
（1）国家化工行业标准（ HG/T 3829-2006《地坪涂料》）
（2）《环氧树脂地面涂层材料》（JC/T1015-2006）
（3）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（ GB50352-2001）
（4）《建筑内部装修设计防火规范》（ GB50222-95）
（5）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
（6）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
（7）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-2002）
（8）《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》（GB50224-95）
三、施工工艺
1 、地坪表面的处理
1、新竣工的工业地坪必须经过一定的养护后方可施工, 约 28 天.
2、清除表面的水泥浮浆 , 旧漆以及粘附的垃圾杂物 . 3, 彻底清除表面的油污 , 用克油王清洗剂处理 .
4、清除积水 , 并使潮处彻底干燥 .
5、表面的清洁需用无尘清扫机及大型吸尘器来完成.
6 、平整的表面允许空隙为 2 ～2.5mm,含水量在 6%以下 ,PH 值 6 ～80.
7、地坪表面的打毛 , 需用无尘打磨机来完成, 并用吸尘器彻底清洁 . 8 、
对地坪表面的洞孔和明显凹陷处应用腻子来填补批刮, 实干后 , 打磨吸尘.
2、涂饰封闭涂料
1、在处理清洁 , 平整的砼表面 , 采用辊涂 , 环氧封闭底涂料一道.
2、环氧封闭漆有很强的渗透性, 在涂刷底漆时应加入一定量的稀释
剂, 使稀释后的底漆能渗入基层内部 , 增强涂层和基层的附着力 , 其涂布必须连续 , 不得间断 , 涂布量以表面刚好饱和为准 .
3、局部漏涂可用刷子补涂 , 表面多余的底漆必须在下道工序施工前
打磨处理好 .
3、批刮批刮料
1、在实干 (25 ℃, 约 4 小时 ) 以后的底漆表面采用两道批刮腻子的
方法 , 以确保地坪的耐磨损 , 耐压性 , 碰撞 , 水, 矿物油 , 酸碱溶液等性能 , 并调整地面平整度.
2、用 100 ～200 目的石英砂和环氧批刮料 , 作为第 1 道腻子 , 要充分
搅拌均匀 , 刮平 , 此道主要用于增强地面的耐磨及抗压性能 .
3、用砂袋式无尘滚动磨砂机打磨第 1 道腻子 , 并吸尘清洁 .
4、用 200 —270 目的石英砂和环氧批刮料 , 作为第 1 道腻子 , 要充分
搅拌均匀 , 刮平 , 此道主要用于增强地面的耐磨及平整度 .
5、用砂袋式无尘滚动磨砂机打磨第 2 道腻子 , 并吸尘清洁 .
6、两道腻子实干以后 , 如有麻面 , 裂缝处应先进行修补 , 然后用平板
砂光机进行打磨 , 使其平整 , 并吸尘清洁 .
7、石英砂使用目数由现场工程师根据地面具体情况确定.
4、涂饰地坪中间层
1、在打磨 , 清洁后的腻子表面上 (20 ℃,24 小时 ) 用环氧地坪涂料涂
饰中间层 , 涂饰方法可用刷涂 , 批刮。
2、此遍可使地面更趋于平整, 更便于发现地面仍存在的缺陷, 以便
下一面层施工找平 .
5、涂饰地坪面层
1、在中间层实干后 , 进行环氧地坪层涂装 , 涂装方法用批刮和高压
无空气喷涂 ,但以高压无空气喷涂为宜.
2、涂装前应对于中间层用砂袋式无尘滚动磨砂机进行打磨, 吸尘，
清洁后喷涂面层。
6、施工注意事项
1 、施工现场的环境温度应高于 5 ℃, 相对湿度小于 85%时方能施工 .
2、施工者应做好施工部位, 时间 , 温度 , 相对湿度 , 地坪表面处理 , 材料
等实际记录 , 以备查考 .
3、涂料施工后 , 应立即清洗有关设备和工具。地坪涂装时对混凝土伸
缩缝的处理方式有以下几种, 各有其优缺点 :
（1）、在地坪涂装时 , 用环氧树脂砂浆类 ( 应是无溶剂产品 ) 刚性物质
将伸缩缝进行填充 , 然后按地坪整体涂装的工艺进行 , 涂装完毕后开裂发生前, 地坪涂层上看不到伸缩缝 . 这种方式不能保证伸缩缝处或附近的地坪涂层不出
现开裂和起壳现象 . 因这类钢性物质并无弹性 , 无法抵御混凝土收缩开裂时的
应力 , 开裂就无法避免 . 如果业主允许地面存在均一平直的伸缩缝 , 则可在地坪
涂装完毕后用切割机在原伸缩缝位置切割 2-5 毫米宽的伸缩缝 , 给混凝土留下
伸缩的空间 , 可避免日后地面出现不均一的裂缝和减少地坪涂层沿裂缝起壳现
象 . 通常只有在地面装饰要求不高的场合 , 这种方式才能为业主所接受 .
（2）、在地坪涂装时 , 采用弹性物质 ( 如聚氨酯弹性胶 ) 将伸缩缝进行填
充补平, 然后涂装中涂层和面漆 . 具体操作方式如下 : 首先检验各伸缩缝 ,
对宽度在 5mm 以上的伸缩缝 , 将缝内杂物清理干净 ,然后配好弹性胶进行
填充并刮平 .对于宽度小于5mm 的伸缩缝 , 由于缝太细不易填充 , 需先用切
割机切割达到一定宽度和深度( 深度在 1mm 以上比较好 ) 的梯形状 , 需保证
切割整齐 , 然后才能灌注弹性胶 .弹性胶填充方法:根据弹性胶生产厂家的
产品说明进行或采用玻璃枪( 打胶枪 ) 填充 , 需注意尽量避免缝外沾染上胶料, 如沾上 , 应立即清除 , 缝隙填满后 ,用铲刀刮平并去除多余胶料.弹性胶填
充需有一定的深度 , 填充前缝隙内的灰尘等杂物应清除干净, 否则易出现弹
性胶与混凝土附着不牢而脱离现象 . 有关胶料的配制方法和使用技巧请参考生
产厂家的使用说明 . 胶料干燥后即可进行后道涂装作业 . 这种处理方式和第一
种方式相比 , 由于弹性胶分散了混凝土收缩而形成的应力 , 伸缩缝上涂层开裂
的可能性大大降低 , 地面整体上颜色一致 , 但由于弹性胶上的涂层仍为刚性的 , 当混凝土收缩较为剧烈时 , 弹性胶上的地坪涂层 ( 中涂层和面漆 ) 仍有可能开
裂 , 但裂缝不会很大 .
（3）、在地坪涂料涂装时 , 先尽量将伸缩缝留着 , 即使覆盖 , 也应记录下
所在位置 , 然后在地坪涂装完毕后 , 将伸缩缝切割修饰整齐 , 保证宽度在
5mm以上 ,最好修饰成上宽下窄的梯形状, 然后清除干净缝内的灰尘及杂物, 贴缝两边贴上胶带 , 采用聚氨酯弹性胶填充缝隙直至平直, 在弹性胶半干状
态时撕去胶带 . 这种处理方法在洁净度及美观程度要求高的电子厂 , 制药厂 , 精
密仪器制造厂常被采用 , 可基本避免伸缩缝处地坪涂层的开裂现象 , 也比较美观 , 缺点是由于目前聚氨酯弹性胶的颜色比较少 ( 一般为草绿色及铁红
色) , 不易达到与整体地坪涂层的颜色一致 , 同时随着混凝土的热胀冷缩 , 聚氨
酯弹性胶也会随之出现凸起和凹陷现象 .
（4）、局部的地面伸缩缝 , 也常采用铺贴玻璃纤维布以增强抗裂性的方
法 , 操作方法是 : 先将伸缩缝填充平整 , 然后在伸缩缝处涂漆时 , 在伸缩缝处粘
贴宽度 10cmm左右的玻璃纤维布 1-2 道, 再涂装中涂漆 , 面漆等 . 这种
方法可保证地面整体颜色一致, 亦能抵御混凝土不大的收缩引起的开裂, 但
如地坪涂层的设计厚度过薄时不易操作, 易出现贴布处地面高于其它处的现
象.
7.安全技术要求
7.1 施工场地四周应拉好警戒带和挂好警告牌.
7.2 施工场地四周 10 米内严禁明火作业 , 严禁吸烟 .
7.3 使用高压无气喷涂泵应结妥地线.
7.4 涂料和稀释剂应放在通风良好的库房内.
7.5 工作时注意做好个人防护.
7.6 电动工具的使用须有专人负责, 做完离场前需切断电源 .
8.使用和保养
8.1 当该涂料施工完毕后 , 在保养期内切勿使用 , 并须加强通风设备及防火措施.
8.2 地坪使用 , 生产人员不准穿有铁钉的皮鞋在上面行走.
8.3 一切工作器具都须有固定专用车架安放 , 严禁带有锐角的金属零件等物件碰撞地面 , 造成地面涂料损坏 .
8.4 车间内安装设备等重大物件须用起重机械时 , 在接触地面的支撑点应有厚橡皮等软件材料垫妥 , 严禁用铁管等金属在地面上接拖设备 .
8.5 车间内进行电焊等高温作业时, 在电焊火花飞溅到的地方应用石棉布等耐火材料铺垫好 , 以防烧坏涂料 .
8.6 一旦地坪有损坏 , 及时使用涂料修补 , 以免油污通过损坏处渗透到水泥里 , 造成大面积涂料脱落 .
8.7 大面积清洗地面时 , 不要用强化学溶剂 ( 甲苯 , 香蕉水等 ) 一般使用洗涤剂 , 肥皂液 , 清水等 , 用清洗机进行 , 在没有清洗机的情况下 , 可用锯木粉撒上后再清扫干净 .
8.8 冬季施工 , 环境温度低于 5 ℃, 可采用冬用型无溶剂环氧工业地坪
涂料
四、施工部署
A 、指导思想 :以质量为中心，发挥质量保证体系的作用，制订工
程项目质量保证措施，选派素质高的项目经理及技术管理人员；积
极精心组织、科学管理，做到“精心施工，质量第一” ，确保工程按设计要求和施工质量验收规范，优质、高速、安全地完成施工任务。
B、施工阶段划分 :根据工程特点和工期要求，划分为三个阶段：
施工准备阶段、全面施工阶段、竣工验收阶段。
C、组织机构 :项目经理负责施工生产的全面指挥与协调，项目经
理部下设技术员、质量员、安全员、材料员、资料员、核算员、预算
员。
D 、施工组织指挥 :抓住进度计划的关键线路和主导工序，土建、
安装密切配合，互创条件，充分利用各种资源，搞好平行流水、立
体交叉施工，确保总体目标的实现。
E、材料供应:材料进场必须先样品报验，经同意方可大批进场，合格后方可使用，所有材料必须有出厂合格证、质保书和检测报告。
F、技术准备 :认真做好技术交底工作，使作业层真正知道和熟
练掌握其所施工工序的操作要点及质量标准。
G、机具准备 : 按施工机械需用计划组织准备，同时根据现场
需要及时组织进场。
五、项目管理目标
5.1.1质量目标：优良。
5.1.2工期目标：以合同工期为准。
5.1.3安全施工目标：执行《建筑施工安全检查标准》JGJ59
— 99 ，杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故频率控制在5‰以下。
5.1.4文明施工现场目标：执行中建总公司《企业形象视觉识
别规范手册》和《建筑施工安全检查标准》(JGJ59 — 99) ，创中建系统CI 达标示范工地。
5.1.5环境目标：采取积极措施，做到安全生产，文明施工。
现场设专职管理人员，制定施工现场生产、生活卫生制度。不
污染场外道路，搞好环境卫生。施工期间，工地将采取有力措
施，减轻施工噪音，确保不扰乱周围群众的正常生活、工作秩
序。
5.1.6科技进步日标：充分发挥科技是第一生产力的作用，
加大科技投入，在施工中积极推广应用“四新”技术及建设部
推广的《建筑业10 项新技术》，科技进步综合效益率达0.8 ％以上。
5.1.7服务目标：严格信守合同，自觉接受建设、监理、和
政府部门对工程质量、文明施工等的现场监督与管理。
5.2现场管理机构设置
5.2.1现场管理机构设置：本工程中标后，我公司将严格按项目管理要求组织施工，从施工技术、施工组织、施工安排等方
面优先考虑，重点保障。项目部配备业务水平高和具有现场管
理施工经验的管理人员，设立五部一室 (工程技术部、质量安全部、材料设备部、成本财务部、后勤保卫部、综合办公室)，建立以项目经理为首的强有力管理班子对工程进行全面管理。
5.2.2项目部机构设置见图1。
5.2.3管理机构具体分工：
5.2.3.1工程技术部：施工测量，放线、方案编制、现场技术
管理、资料管理。
5.2.3.2质量安全部：编制单位工程检验计划，现场质量检验、验收，落实质量目标；施工现场脚手架、机械、机电设备检查及验
收，安全教育、检查。
5.2.3.3材料设备部：编制材料、设备进场计划并组织材料、
设备进场验收、标识和保管，协调调度材料及设备供应，材料试验
及限额领料。
5.2.3.4成本财务部：成本核算、工程量及各种费用结算。
5.2.3.5后勤保卫部：现场保卫、服务职工生活、协调周
边关系。
5.2.3.6综合办公室：文明施工、文件管理、人员接待、
职工文化娱乐。
5.2.4项目部主要管理人员及工程技术人员：
序号姓名职称拟担任本工程的职务
1 李刚工程师项目经理
2 李登云工程师项目技术负责人
3 李强工程师安装工程师
4 赵远强工程师质检工程师
5 张玉涛助理工程师安全员
6 陈云会计师财务负责人
5.3 施工总体组织
5.3.1组织流水施工的原则
5.3.1.1在保持各施工段相对独立性的前提下统一调动整
个现场的操作工人，充分利用人力资源，避免窝工现象
5.3.1.2在保持各施工段配备机械设备的相对独立性的条
件下，统—调动(使用 )现场各主要机械、设备及三大工具，充分利用物质资源；
5.5施工准备
5.5.1技术准备
5.5.1.1施工图设计技术交底及图纸会审
在本工程施工图完成后，在开工前和施工过程中必须向
管理人员和施工人员进行祥细的施工交底，组织各工种技术人员，认真阅读施工图纸，在熟悉图纸时，其内容包括以下几个方面：
1．了解工程结构及建筑装饰在强度、刚度和稳定性、环
保性等方面有无问题；
2．必须注意各个专业图纸相互之间有无矛盾。
3．根据不同功能用途，提出在施工过程中影响环保、静洁、隔音、消防等的关键问题和必须遵循的施工程序；
4．分项目列出施工要点和具体的操作程序；
5．与各专业交叉施工的问题；
6，在确保完美的使用功能的同时，如何获得良好的装修
效果。
7哪些分项工程对工期的影响较大，对设计有哪些合理
化建议等。
在熟悉图纸的基础上组织图纸会审，研究解决有关技术问题，将会审中共同确定的问题形成会议纪要，办理技术洽商．
按分部分项工程的规范要求，编制和制定各重点项目、关
键部位的施工方案，做好技术交底工作。
5.5.1.2施工图深化设计
作为一个好的设计，是要经过业主、监理、设计和施工方
在施工过程进行不断的修改和完善才能达到完美的。我方为了更好的配合设计和快速优质的施工，我单位在现场派驻 1 名设计工程师充分了解设计师的意图，对图纸进行完善和修改。
5.5.1.3图纸、规范、标准、图集
根据工程施工图纸，准备好所需的施工图集、图册及施工
验收规范标准及各种工程资料表格等。
5.5.1.4其它技术准备
1)由公司总工程师牵头，组织生产、技术、测量等有
关人员组成工作小组，认真审查图纸，组织图纸会审。
2)组织施工人员认真学习有关标准、规程及施工验收
规范。
3)提出各种材料成品、半成品加工计划。
4)对各级技术人员作好交底，对工程的重要分部和关
键施工过程组织编写作业指导书。
5)对采用的新技术，新工艺组织施工人员进行培训、
考核合格后上岗。
6)对所有施工人员进行安全培训，特殊工种持证上
岗。
7)与业主等办理有关资料的交接手续。做好定位放
线、标高等测量复核工作。
8)编制施工预算，进行工料分析。
5.5.2现场准备
5.5.2.1根据施工平面固，在现场布置施工临时水电线
路．搭建临时建筑。
5.5.2.2 按施工总平面图布置，对现场的施工道路、预制场
地、料场进行清理。其它场地进行绿化和夯实处理。
5.5.3劳动力、施工机具、材料准备
5.5.3.1制定劳动力进场计划。组织工程所需人员按计划
5.5.3.2 材料设备供应部门将工地所需各种施工机具及原材料、
周转料具按计划、按照我公司合格供方名册组织货源和材料进
场。
5.5.3.3按照原材料检验试验计划，及时进行原材料的试验、
检验。
六、确保工程质量的技术组织措施
保证工程质量目标达到“合格”，为达此目标，除按国家现行规范执行外，结合本工程实际情况，制定补充措施如下：