地役权合同文档
地役权合同6篇
地役权合同6篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方拥有一块土地，乙方出于需要使用该土地而需获得特定的地役权，双方根据平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成如下地役权合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于地役权的相关权利和义务，确保双方在地役权使用过程中的合法权益得到保障。
二、地役权概述地役权是指土地使用权人为使用其土地而依法享有的对其他土地的使用权利。
本合同所涉及的地役权内容如下：乙方因建设需要，在甲方的土地上设立特定设施，包括但不限于道路、管线等。
乙方享有在甲方土地上从事符合约定的活动的权利。
三、地役权的授予甲方同意将其拥有的部分土地使用权授予乙方，以便乙方在约定的范围内行使地役权。
具体地役权的范围、使用方式、期限等详见本合同条款。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取地役权使用费。
（2）甲方有权监督乙方对地役权的合理使用，确保地役权不被滥用。
（3）甲方有义务向乙方提供必要的土地资料，协助乙方办理相关手续。
（4）甲方应确保乙方在地役权范围内的合法权益得到保障。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定在甲方土地上使用地役权。
（2）乙方有义务按时支付地役权使用费。
（3）乙方应合理使用地役权，不得改变土地用途，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。
（4）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保地役权使用符合法律法规要求。
五、地役权使用费及支付方式1. 地役权使用费：乙方应按照约定支付地役权使用费。
具体金额、支付方式和支付时间详见本合同条款。
2. 税费：双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
六、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 合同到期后，如双方继续合作，可续签合同；如不再合作，则本合同自动终止。
3. 本合同提前终止的，双方应协商解决相关事宜，确保地役权交接顺利。
地役权合同范本
地役权合同范本合同编号：_____________甲方（出让方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是_____________（出让方的基本情况），乙方是_____________（承租方的基本情况），经双方友好协商，就_____________（地役权使用事项）达成以下协议：一、地役权范围甲方同意将其位于_____________的_____________（土地使用情况）出租给乙方使用，使用范围包括_____________。
具体使用范围详见附件《地役权范围图纸》。
二、地役权期限本合同自_____________年月日起生效，至_____________年月日终止。
期满后，若乙方需要继续使用地役权，应提前_____________个月向甲方提出申请，经甲方同意后，可以续租。
三、地役权使用方式乙方有权在地役权范围内进行_____________（使用方式），但不得违反国家法律法规，不得损坏土地资源，不得转租、转让或变更地役权使用目的。
四、地役权费用乙方应按照约定，每年支付地役权费用_____________万元，支付方式为_____________。
地役权费用应在每年的_____________月前支付至甲方指定账户，逾期支付的，应按照_____________%的标准支付滞纳金。
五、地役权保证乙方保证按照本合同约定使用地役权，不得违反约定使用范围和使用方式，保证地役权使用期间不会引发任何纠纷和法律纠纷。
六、违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
违约方应在接到对方书面通知后的__________日内进行整改，如无法整改的，应当赔偿对方__________元的违约金。
七、争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
地役权设定合同
地役权设定合同合同签订地：签订日期：甲方：地址：乙方：地址：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，兹为签订地役权设定合同，经甲乙双方当事人协议，订立条款如下：第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方享有使用权的位于部分土地，为便于乙方过往车辆通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。
前顷土地拥有地役权部分如下：土地位于地号 ,附土地宗地图于后。
第二条拥有地役权部分为甲方所有下记土地。
第三条甲乙双方共同对本协议项下土地做适当平整或添附设施以便通行。
本协议结束时，乙方可将本协议项下土地按协议结束时的状态归还地役权。
第四条甲方之供役地仅供乙方作为本协议第三条约定条款使用，并不代表放弃本协议约定供役地土地使用权。
第五条乙方一次性支付使用费，于本协议生效之日起7个工作日内支付，以现金的方式人民币壹元支付给甲方。
甲方书面开具收款证明给乙方。
第六条甲方如收回地役权，需提前一个自然日通知乙方，乙方须配合甲方办理地役权收回相关手续。
第七条甲方对本协议项下土地因包括但不限于相邻权产生的所有纠纷不承担任何责任。
第八条在本地役权协议有效期间内，本协议项下土地因包括但不限于旧城改造、政府征收等原因，发生土地使用权转移，地役权因此消灭。
甲乙双方不承担任何责任。
第九条本协议壹式贰份，自双方签名盖章后生效，双方各执一份。
如履行过程中发生争议且无法协商解决的，交由甲方所在地人民法院处理。
附件：土地宗地图甲方（签章）：地址：身份证号：乙方（签章）：地址:身份证号：收款证明年月日今收到（支付方）：。
地役权使用费：¥1.00，（大写）人民币壹元整。
特此证明收款人：收款日期：。
地役权合同（精选5篇）
地役权合同地役权合同地役权，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。
以下是小编帮大家整理的地役权合同（精选5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
地役权合同1甲方：乙方：现为___市__区__街道__号综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的______市______号的土地侧，为便于通行，将其名下具有合法权利的土地设定地役权供给乙方合法利用。
面积___平方米。
2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部______地号的边界线起，往西______平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。
3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行养护一次，以便通行。
如甲方不进行此项养护，可以授权乙方进行，但养护费用由甲方承担。
4、地役权有效期限，自本协议签订之日起年为限。
5、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
甲方赋有告之受让人的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的义务亦不得免除。
6、本协议未尽事宜，双方另行协商。
7、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
甲方：乙方：____年___月___日地役权合同2甲方：乙方：根据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》及有关法律、法规的规定。
甲方和乙方经协商一致，就乙方利用甲方的房屋为提高自己不动产效益，就相关事宜协议如下：一、供役地房屋基本情况供役地房屋坐落于____区，权证号_，建筑面积_平方米。
二、需役地基本情况需役地坐落于____区____建筑面积____平方米。
三、地役权设定期限，自____至____。
四、地役权设立内容：1、利用目的和方法：2、费用及支付方式：3、现场情况描述（或附图）：五、解决争议的方法：1、向南京市仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼；六、其他约定：1、合同生效条件：2、本合同一式_份，甲乙双方各执____份。
上跨下穿 地役权合同
上跨下穿地役权合同一、合同双方。
甲方（供役地人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（需役地人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______甲乙方的咱们今天就来唠唠这个上跨下穿的事儿。
这可是关系到咱们双方利益的大事情呢。
二、上跨下穿事项说明。
1. 乙方因为______（具体原因，比如说要铺设电缆啦，或者建造管道之类的），需要在甲方拥有的土地上进行上跨或者下穿的操作。
这个上跨呢，就像是在空中搭个小桥架过去；下穿呢，就是在地下挖个小通道过去。
是不是很形象呀？2. 具体的上跨或者下穿的位置呢，是在甲方土地的______（精确的地理位置描述，比如说靠近东边的那块地，距离某棵大树多少米的地方等等）。
咱们可得把这个位置确定得明明白白的，就像我们要去一个地方，得知道准确的地址一样呢。
三、地役权的范围和期限。
1. 范围。
乙方的上跨下穿所涉及的范围就是从______（起点的详细描述）到______（终点的详细描述）。
这个范围就像是我们画一个小圈圈，在这个圈圈里面，乙方就可以进行相关的操作啦。
不过呢，这个圈圈可不能随便乱扩大哦，要按照咱们说好的来。
2. 期限。
这个地役权的期限呢，从______（开始日期）开始，到______（结束日期）结束。
就像一场旅行有开始和结束一样，这个期限也是明确的呢。
在这个期限内，乙方可以安心地做自己的事情，甲方也要配合好哦。
四、双方的权利和义务。
甲方的权利和义务：1. 权利。
甲方有权要求乙方按照本合同的约定进行上跨下穿的操作。
如果乙方有什么地方做得不对，甲方就可以像小老师一样指出来，让乙方改正呢。
2. 义务。
甲方要为乙方的上跨下穿操作提供必要的便利条件。
比如说，允许乙方的施工人员进入自己的土地啦，不故意设置一些阻碍之类的。
这就像咱们邻居之间要互相帮忙一样，大家和和气气的多好呀。
乙方的权利和义务：1. 权利。
地役权合同通用范本3篇
地役权合同通用范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1地役权合同通用范本甲方（出租方）：________身份证号码（或其他有效身份证明）：________联系地址：________电话号码：________乙方（承租方）：________身份证号码（或其他有效身份证明）：________联系地址：________电话号码：________根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于（详细地址）的土地使用权，经磋商一致，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条地役权的内容和范围1. 甲方授予乙方享有（土地使用权所在的土地面积和具体位置）的地役权，包括但不限于：（1）允许乙方进入土地使用权所在地；（2）允许乙方栽植农作物、果树等；（3）允许乙方搭建临时建筑物、设施等；（4）其他乙方与土地使用权相关的合理使用权益。
2. 地役权的范围以第一条第一款所列事项为准，乙方在享有地役权期间应当合理使用土地资源，不得损坏土地使用权所在地的植被、地表设施等。
第二条地役权的期限1. 地役权期限自地役权合同签订之日起生效，至____年____月____日止。
2. 地役权期满后，乙方应当立即停止利用土地使用权所在地，如有续租需求，须提前60天书面通知甲方，并经双方协商达成续租协议。
第三条地役权的费用1. 乙方应当按照约定的地役权期限和范围，按年/季/月（选择其中一种）支付指定的地役权使用费，具体金额为____元/年（季/月），支付方式为____。
2. 地役权费用的支付时间为每年/季/月（选择其中一种）的____日，须在约定的日期前将款项支付至甲方指定的账户。
3. 乙方逾期不支付地役权费用的，甲方有权要求乙方在书面催告后____天内补交未付款项，逾期仍不支付的，甲方有权解除地役权合同。
第四条地役权的转让和继承1. 乙方不得将地役权转让、出租或以其他方式处分给任何第三方。
2. 乙方因生、病等原因无法继续履行地役权合同的，可以委派亲属或其他可信赖的个人代为享有地役权，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。
地役权设立合同范本
地役权设立合同范本1. 引言本地役权设立合同（以下简称“合同”）由甲方（出让方）与乙方（受让方）双方订立，并按照以下条款约定：2. 合同内容2.1 合同目的本合同的目的是明确双方在地役权设立事项上的权益和义务，保障双方合法权益。
2.2 双方信息甲方（出让方）信息：•法定代表人：[甲方法人代表姓名]•地址：[甲方地址]•电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）信息：•法定代表人：[乙方法人代表姓名]•地址：[乙方地址]•电话：[乙方联系电话]2.3 地役权设立事项甲方同意将位于[地役权设立地点]的土地使用权，转让给乙方，并且将在土地上建立[地役权设立设施或建筑物]，作为地役权设立的基础。
2.4 地役权设立期限本地役权设立合同的期限为[时间长度]，自合同生效之日起计算。
2.5 地役权设立费用乙方在签订本合同前应支付给甲方的地役权设立费用为[费用金额]，乙方应在[时间段]内向甲方支付该费用。
2.6 地役权设立的限制和权益乙方在地役权设立范围内享有以下权益：•使用土地建设设施或建筑物；•出租或转让土地的权利；•收益利用土地；•其他双方协商一致的权益。
甲方在地役权设立范围内保留以下限制：•土地的所有权归甲方所有；•土地不得用于非法活动；•土地不得超出约定的使用范围；•土地不得影响周围环境和其他方的合法权益。
3. 合同履行3.1 执行义务甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务并保障对方的权益。
3.2 合同变更和终止任何一方在未经对方同意的情况下，不得擅自变更或终止本合同。
如有变更或终止需求，应当双方协商一致并签订书面协议。
4. 违约责任4.1 违约责任任何一方违反本合同约定的情况下，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的损失。
4.2 争议解决双方在履行本合同过程中，如有发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不能解决，可根据约定选择仲裁或诉讼解决。
5. 合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
地役权价值评估合同3篇
地役权价值评估合同3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（评估机构）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行地役权价值评估事宜，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方进行地役权价值评估，以了解该地产在特定使用条件下的经济价值和利用潜力，以便进行投资决策和地产交易等合法行为。
二、评估范围和要求1. 评估范围：对甲方所提供的地块的地役权价值进行评估，包括但不限于土地利用规划、土地使用条件、土地使用权转让等因素。
2. 评估要求：乙方需按照国家和地方相关法律法规，依据行业标准和评估方法，客观公正地进行评估，确保评估结果的准确性、真实性和公正性。
三、评估费用及支付方式1. 评估费用：根据评估工作的复杂程度和时间成本等因素，双方约定本次评估费用为人民币________元。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付评估费用。
乙方收到款项后开始进行评估工作。
四、双方权利和义务1. 甲方义务：甲方应提供真实、完整、准确的地产资料和相关文件，并承担因提供资料不实所产生的法律责任。
同时，甲方应尊重乙方的专业判断，不得干扰评估工作的正常进行。
2. 乙方义务：乙方应依据法律法规和合同约定，按时保质保量完成评估任务，出具评估报告。
乙方应对评估结果承担专业责任，并保守甲方的商业秘密。
五、评估报告及交付方式1. 评估报告：乙方完成评估工作后，应向甲方提供书面评估报告。
评估报告应包括评估结果、评估方法、评估依据等内容。
2. 交付方式：乙方应在完成评估工作后____日内将评估报告交付给甲方。
甲方可选择现场交付或电子邮等方式接收评估报告。
六、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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地役权合同文档
Easement contract documents
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
地役权合同文档
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
地役权协议
立协议书人：x x x（以下简称甲方）
住址：
身份证统一号码：
x x x （以下简称乙方）
住址：
身份证统一号码：
现为市区街道号综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，
以资共同遵守：
1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的x x市
x x号的土地侧，为便于通行，将其名下具有合法权利的土
地设定地役权供给乙方合法利用。
面积x平方米。
2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部x x地号的
边界线起，往西x x平方米，从乙方所有的土地边界线起向
南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。
3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行
养护一次，以便通行。
如甲方不进行此项养护，可以授权乙
方进行，但养护费用由甲方承担。
4、地役权有效期限，自本协议签订之日起年为限。
5、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使
需役地所有人转移，地役权也不消灭。
甲方赋有告之受让人
的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的义务亦不得免除。
6、本协议未尽事宜，双方另行协商。
7、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人（甲方）：地役权（乙方）：
x x x x年x月x日
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