二建建筑实务必背考点整理
二建实务过关考点必背
二建建筑实务必背案例考点1、建筑工程投标的主要管理要求（案例改错题）任何单位和个人不得以任何方式未招标人制定招标代理机构。
招标人对招标工程量清单的准确性、完整性负责。
依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20d。
招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。
投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。
2、联合体投标的要求由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
联合体各方应当签订共同投标协议，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。
联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
3、施工合同文件的组成与解释顺序施工合同由"协议书"、"通用条款"、"专用条款" 三部分组成。
合同文件的组成及解释顺序：（要记住顺序）（1）合同协议书；（根据示范文本增加）（2）中标通知书；（3）投标函及其附录；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书。
4、总分包的责任总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
5、变更估价原则（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照约定原则确定变更工作的单价。
6、变更估价程序承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请。
(完整word版)二建建筑实务知识点汇总
建筑实务1.后浇带施工方法：浇筑比原结构高一等级混凝土2.建筑砂浆胶凝材料：石灰水泥石膏3.砌体结构施工注意点：堆放不宜超过2m提前1-2d浇水湿润灰缝最好10mm，不小于8mm不大于12mm断处砌斜槎，其水平投影长度不应小于高度的2/34.钢结构焊接可以引弧的构件是：引弧板5.冬季填方每层铺土厚度比常温施工减少20%~25%6.分层浇筑下层混凝土初凝前浇筑完毕上层混凝土。
7.模板拆除：板不大于2m>50%；板大于2m不大于8m>75%梁不大于8m>75%悬臂构件一定要100%。
其他梁板的情况一定要100%后张力应在预应力张拉完毕后拆除底模拆模前要办理拆模申请，在同条件养护试块强度达到规定要求时拆模的顺序是先支后拆后支先拆先拆非承重后拆承重和支架8.施工现场临时用电：总配电箱靠近变压器或者外电源漏电保护器电流不大于30MA，动作时间不应大于0.1s室外220v灯具距地面不低于3m，室内不低于2.5m9.专业承包资质类别：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、爆破和拆除、电信和管道工程、园林古建筑。
10.施工合同文件排序方式：（1）施工合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）施工合同专用条款（5）施工合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书11.室内环境污染物浓度检测项目：甲醛、氡、苯、氨12.工程保修期限：保温工程5年13.项目经理的权限：（1）参与招投标和合同签订（2）参与组建项目经理部（3）主持项目经理部工作（4）决定授权范围内的项目资金的投入和使用（5）指定内部计酬办法（6）参与选择和使用具有相应资质的专业分包和劳务分包企业（7）参与选择物资供应单位（8）在权利范围内协调和处理与项目管理有关的内外部关系（9）企业法定代表人授予的其他权力14.分部工程验收：有关分项工程的质量验收合格完善的质量控制资料观感质量合格满足主体结构工程质量验收规范15．混凝土结构工程质量控制：水泥进场检查品种、级别、出厂日期、合格证出厂检验报告复试水泥的强度、安定性、初凝时间骨料检查颗粒级配、含泥量、针片状颗粒含量预应力混凝土结构严禁含氯化物，而钢筋混凝土结构氯化物含量符合国家规定16.玻璃幕墙技术：防火层不应与玻璃幕墙接触，防火材料朝玻璃面处应用装饰材料覆盖同一玻璃幕墙单元不应跨越两个分区防火层应采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板，不得采用铝板幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接在镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去镀膜层17.模板工程设计原则：实用性、安全性、经济性。
二建建筑实务必背重点归纳
2A310000建筑工程施工技术【摘要】第一节建筑构造要求一、民用建筑构造要求（一）民用建筑的分类（2015单、多；2014单）建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。
其中,民用建筑又可分为居住建筑（住宅、公寓、宿舍等）和公共建筑（图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等）。
（1）住宅建筑按层数分类：一～三层为低层住宅，四～六层为多层住宅，七～九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
（记忆点：住宅以三层为界分为低、多、中高、高）（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于24m的单层公共建筑）。
人们通常又将建筑高度大于100m的民用建筑称为超高层建筑。
（无论多高，单层永远为单层；多于1层的，分别以24m和100m为界，分为多、高、超高，界限归属于下部）（3）按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为：木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。
（二）建筑的组成建筑物由结构体系（包括基础、墙、柱、梁、屋顶等）、围护体系（包括屋面、外墙、门、窗等）和设备体系（包括给排水系统、供电系统、供热通风系统等）组成。
（三）民用建筑的构造1.建筑构造的影响因素（1）荷载因素：结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。
（2）环境因素：包括自然因素和人为因素。
其中，自然因素包括风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等因素；人为因素包括火灾、噪声、化学腐蚀、机械摩擦与振动等。
（3）技术因素：主要指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件。
（4）建筑标准：建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面。
2.建筑构造的设计原则建筑构造的设计原则包括：（1）坚固实用；（2）技术先进；（3）经济合理（尤其注意节约钢材、水泥、木材三大材料）；（4）美观大方。
3.民用建筑主要构造要求（2015单；2014单）（1）实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
二建建筑实务必背考点汇总
二建建筑实务必背考点汇总从2018年开始，全国三级建造师考试实行了“先二后三”的考试方式，这就意味着每位考生必须在通过二级建造师考试才能参加三级建造师的考试。
而在二级建造师考试中，建筑实务是必考科目之一，是考生们必须要掌握和复习的内容。
那么，我们今天就来总结一下二建建筑实务的必背考点，以帮助考生们顺利通过考试。
一、施工组织设计：1、主要分项工程（项目）的施工组织设计内容；2、工程施工进场道路及场地平整方式、施工用电用水设计；3、现浇混凝土在施工中的应用和施工组织设计；4、施工时间进度表的编制；5、现场工程管理的方法和实施。
二、工程质量和安全的控制：1、工程质量管理体系的构建；2、施工图纸的审核；3、施工时各项项目的质量监督；4、施工过程中施工质量考核标准的设置与绩效考核；5、现场工程安全措施和事故应急处理。
三、工程进度与预付款管理：1、施工过程中进度计划的制定、进度分析与跟踪；2、施工总进度控制的管理与掌控；3、预付款与资金支付管理；4、最终结算与评审。
四、建筑工程的材料及设备：1、建筑工程相关材料的选用和验收；2、建设工程用电设备、仪表的安装、调试和验收；3、施工过程中对材料、设备的保管。
五、建筑工程的标准化规范：1、建筑工程施工管理的国家标准和规范；2、施工过程中各项规章制度的贯彻执行；3、建筑工程验收标准和质量控制标准。
以上就是二建建筑实务必背考点的汇总。
考生在备考期间，一定要仔细研读上述内容，并结合实际考试题目进行反复练习，以确保通过考试。
同时，还应关注最新的考试政策和考试要点，严格按照考试要求严格复习，全力以赴地备考。
祝各位考生考试成功！。
二建《建筑实务》个必考重点汇总
二建?建筑实务?90个必考重点汇总二级建筑师实务?建筑工程?90 个必考重点以下：1、惯性矩的单位是： M4 。
2、砼结构环境种类分：五类。
3、楼梯踏步的宽度 B 和高度H 的关系： 2H+B=600-620mm。
4、人耳对声音最矫捷的音频是1000Hz 。
5、钢板规格表示方法为度厚长，大于4M2的钢板为厚板。
6、不锈钢是含铬量在12% 以上的铁基合金钢。
7、生石灰： CaCO3 。
8、一般硅酸盐水泥： P.O 。
9、水泥强度等级是以水泥胶砂试件在 3 天和 28 天龄期来评定。
10、矿渣水泥耐热性最好，硅酸盐水泥适用于早期强度要求高的砼工程。
11、采用非活性骨料，就可以防范砼受到碱骨料反响而破坏。
12、砌砂浆优先采用中砂，空心率小于 25% 称为实心砌体。
13、大理石属于碱性变质岩。
14、针叶树木实地板干密度不低于。
阔叶不低于。
15、在一般工程中水平测量使用 DS3 型水平仪。
16、一般经纬仪 DJ6 。
17人工挖土预留 15-30 一层土不挖。
18、在地下水位以下挖土，应将水位降至坑度500mm 以下。
19、基坑挖完前应进行：测量定位，抄平放线。
20、雨期施工，基坑应采用：分段开挖。
21、砖基础下面一层灰缝大于 20mm 应用细石砼找平。
22、矿渣水泥，火山灰水泥大体积砼养护不得少于21 天。
23、大体积砼浇筑方案有：全面分层，分段分层，斜面分层。
24、砖、石基础特点：抗压性好，整体性好，造价较低。
25、大体积砼内外温差一般控制在 25 度。
26、大体积磔浇完应在 12 小时内加以覆盖和浇水。
27、大体积砼养护时间不得少于 14 天。
28、钢筋强度标准值应拥有很多于 95% 的保证率。
29、箍筋主要目的是：提高斜截面的承载能力。
30、钢砼梁中承受剪力的钢筋是：箍筋。
31、钢筋延伸率是衡量塑性性能的指标。
32、钢筋备料加工的依据是：钢筋配料单。
33、后浇带养护 15 天的湿润养护。
34、在已浇筑的砼强度未到达以前，不得在上面工作。
二建建筑实务考试重点(熟记必过版)
二建建筑实务考试重点(熟记必过版)建筑工程管理与实务考试重点建筑工程技术：房屋结构工程的可靠性技术要求：安全性，适用性，耐久性。
采集者退散我国的设计就是基于极限状态的设计。
对结构和构件必须按照承载力极限状态设计，承载力极限状态是对应于结构或构件或链接因强度超过而破坏，结构或构件作为刚体失去平衡倾覆或滑移，在反复荷载下构件或链接发生疲劳破坏，临界力和弹性模量成正比，和惯性矩(截面大小)成正比。
限制过大变形的要求成为刚度要求，或正常使用下的极限状态，混凝土结构的裂缝控制：1) 构建不出现拉应力，2)构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度3)允许有裂缝，但裂缝不超过允许值，，对于1、2等级的混凝土只有预应力才能达到。
普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年，纪念性建筑和特别重要建筑的设计使用年限为100年。
混凝土的环境类别分类：一级室内正常环境，二级a室内潮湿环境，二类b是严寒和寒冷地区三类是严寒和寒冷地区，滨海室外环境。
四类为海水环境五类为受人为或自然腐蚀影响的环境。
混凝土保护层厚度为：一类为：板墙壳：15cm，梁：25cm，柱：30cm(基于C30)二类a：20、30、30水灰比和水泥用量：一类最大水灰比为0.65最小水泥用量为225kg/立方米，最大氯离子含量占水泥用量的1%，最大碱含量为3kg/立方米。
房屋结构平衡性的技术要求荷载作用的分类：永久作用，可变作用，偶然作用，永久作用的是：结构自重，土压力，预加应力，混凝土收缩，基础沉降，焊接变形。
可变作用;吊车荷载，积灰荷载偶然荷载：爆炸力，撞击力，雪崩，严重腐蚀，地震，台风建筑装饰装修变动对建筑结构的影响及对策：建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要适用功能，当涉及主体及承重结构改动或增加荷载时，必须有设计单位对安全性进行核验和确认。
建筑装饰装修工程的施工中，严格违反设计文件擅自改动，处理这样的问题的原则是，任何室内装修工程的做法，以不改变原结构的最初受力状态为基准，加固和新增构件的布置，应避免局部加强导致结构刚度或强度突变，否则就要重新调整设计方案，确保结构安全。
二建《建筑实务》个必考重点汇总
二建《建筑实务》个必考重点汇总
《建筑实务》是二级建造师考试中的一门重要科目，是考生在备考过程中需要着重复习和掌握的科目之一、下面是《建筑实务》的必考重点汇总。
1.施工组织设计：施工组织设计是工程施工中的重要环节，包括施工进度计划、施工方法和施工组织方案等内容。
2.施工现场管理：施工现场管理包括人员管理、材料管理、机械设备管理、安全管理、卫生管理等方面，考生需要了解相关管理规定和措施。
3.基坑支护：基坑支护是建筑工程中常见的一种施工工艺，包括土方开挖、支护结构的选择和设计等内容。
4.建筑起重机械：建筑起重机械是建筑工地上常用的机械设备，包括塔吊、起重机、施工升降机等，考生需要了解其基本原理、操作规程和安全注意事项等。
5.施工工艺：施工工艺是指建筑施工中的各种工艺流程和方法，包括混凝土浇筑、钢筋工程、砌筑工程、木工工程等，考生需要掌握各个工艺的施工要点和质量要求。
6.建筑节能：建筑节能是对建筑环境和能源消耗进行的节约和优化，包括建筑设计和施工中的节能技术和措施。
7.施工质量管理：施工质量管理是施工过程中的一项重要任务，包括施工质量检查、质量记录和质量整改等内容。
8.安全技术措施：建筑施工过程中需要遵守一系列的安全技术措施，包括工地安全设施、操作安全规范、应急预案等。
9.工程造价管理：工程造价管理是建筑施工中的重要环节，包括施工预算、材料价格、工程变更、工程支付等内容。
10.建筑工程施工常见问题及处理方法：建筑施工过程中常会出现各种问题，考生需要了解这些问题的处理方法和常见的技术难点。
11.合同与索赔：建筑施工中涉及合同签订和索赔处理，考生需要了解相关的法律法规和案例。
二级建造师实务必背
二级建造师实务必背二级建造师考试中，实务科目是众多考生面临的一大挑战。
想要在这一科目中取得好成绩，掌握一些必背的知识点至关重要。
以下是为您精心整理的二级建造师实务必背内容。
一、建筑工程技术（一）建筑结构技术要求1、荷载的分类：永久荷载、可变荷载和偶然荷载。
要清楚每种荷载的具体例子，比如结构自重属于永久荷载，风荷载属于可变荷载，地震作用属于偶然荷载。
2、结构的安全性、适用性和耐久性：安全性是指在正常施工和使用条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；适用性是指在正常使用时，结构应具有良好的工作性能；耐久性是指在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求。
3、钢筋混凝土梁、板、柱的特点及配筋要求：梁的正截面破坏形式与配筋率有关，板的厚度与跨度有关，柱中纵向钢筋的配置规定等都是需要牢记的内容。
（二）建筑构造要求1、民用建筑的分类：按层数和高度分类，住宅建筑和公共建筑的划分标准要清楚。
2、建筑高度的计算：从室外设计地面到屋面面层或女儿墙顶点的高度，不同情况的计算方法不同。
3、楼梯的建筑构造：楼梯踏步的宽度和高度的比例关系，楼梯扶手的高度要求等。
（三）建筑材料1、水泥的性能和应用：不同种类水泥的特性，如硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥等的适用范围。
2、钢材的性能：包括力学性能和工艺性能，拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等的指标和含义。
3、混凝土的性能：和易性、强度、耐久性等方面的要求和影响因素。
二、施工管理（一）施工组织设计1、施工组织设计的分类：施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。
2、施工组织设计的内容：工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置等。
（二）施工进度管理1、流水施工的参数：工艺参数、空间参数和时间参数，具体包括施工过程、流水强度、工作面、施工段、流水节拍、流水步距等。
2、网络计划的绘图规则和时间参数的计算：关键线路的确定，总时差和自由时差的计算。
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2A３１0000建筑工程施工技术第一章建筑工程技术要求第一节建筑构造要求一、民用建筑构造要求（一)民用建筑的分类（2015单、多;２014单)建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。
其中,民用建筑又可分为居住建筑(住宅、公寓、宿舍等）和公共建筑（图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等)。
（1)住宅建筑按层数分类：一~三层为低层住宅,四~六层为多层住宅,七~九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
(记忆点:住宅以三层为界分为低、多、中高、高）（2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于２4m的单层公共建筑）。
人们通常又将建筑高度大于10０m的民用建筑称为超高层建筑。
（无论多高，单层永远为单层;多于1层的,分别以24ｍ和100m为界,分为多、高、超高，界限归属于下部)（3）按建筑物主要结构所使用的材料分类可分为:木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑。
(二)建筑的组成建筑物由结构体系(包括基础、墙、柱、梁、屋顶等)、围护体系（包括屋面、外墙、门、窗等)和设备体系（包括给排水系统、供电系统、供热通风系统等）组成。
(三）民用建筑的构造1.建筑构造的影响因素（1)荷载因素:结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。
(2）环境因素：包括自然因素和人为因素。
其中,自然因素包括风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等因素；人为因素包括火灾、噪声、化学腐蚀、机械摩擦与振动等。
（３)技术因素：主要指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件。
(４）建筑标准:建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面。
2.建筑构造的设计原则建筑构造的设计原则包括：（1)坚固实用；(2)技术先进;（3）经济合理(尤其注意节约钢材、水泥、木材三大材料）;（４）美观大方。
3.民用建筑主要构造要求(２015单；2014单）（１)实行建筑高度控制区内建筑高度,应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
（2)非实行建筑高度控制区内建筑高度:平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1／4者,突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。
(可考察多选题)(３)不允许突出道路和用地红线的建筑突出物:地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。
地上建筑及附属设施包括:门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物,应符合下列规定:①在人行道路面上空：a．2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.50ｍ；b.2.50ｍ以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减1m,并不应大于3m;ｃ.3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出宽度不应大于2m；d.５m以上允许突出雨篷、挑檐,突出深度不宜大于3m。
②在无人行道的道路路面上空，4m以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于０.50m。
（４）地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于2m。
地下室、半地下室作为主要用房使用时,应符合安全、卫生的要求,并应符合下列要求:严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室；居住建筑中的居室不应布置在地下室内；当布置在半地下室时,必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施;建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。
（5）超高层民用建筑应设置避难层（间）。
有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。
(6)台阶与坡道设置应符合:公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于０．30m,踏步高度不宜大于０.15ｍ，并不宜小于0.10m,室内台阶踏步数不应少于2级；高差不足2级时，应按坡道设置。
室内坡道坡度不宜大于1:８，室外坡道坡度不宜大于1:10；供轮椅使用的坡道不应大于1:12，困难地段不应大于1：８；自行车推行坡道每段坡长不宜超过6m,坡度不宜大于1:５。
（7）阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合下列规定：栏杆应以坚固、耐久的材料制作,并能承受荷载规范规定的水平荷载；临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在2４m及２4ｍ以上(包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1．10m；住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造,当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距不应大于0.１１m。
（８）主要交通用的楼梯的梯段净宽一般按每股人流宽为0.５5+（0~0.15)ｍ的人流股数确定;梯段改变方向时.平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于１.20m;每个梯段的踏步一般不应超过１8级，亦不应少于3级;楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于２m。
梯段净高不宜小于2.20m;楼梯应至少于一侧设扶手,梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手,达四股人流时应加设中间扶手。
室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0．５０m时,其高度不应小于1.05ｍ；有儿童经常使用的楼梯,梯井净宽大于0.2０m时，必须采取安全措施;栏杆应采用不易攀登的构造，垂直杆件间的净距不应大于0.11m。
（9）墙身防潮应符合下列要求:砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层；室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身侧面加设防潮层;湿度大的房间的外墙或内墙内侧应设防潮层；室内墙面有防水、防潮、防污、防碰等要求时，应按使用要求设置墙裙。
(10)屋面面层均应采用不燃烧体材料,但一、二级耐火等级建筑物的不燃烧体屋面的基层上可采用可燃卷材防水层;屋面排水应优先采用外排水;高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面应采用内排水。
采用架空隔热层的屋面,架空层不得堵塞;当其屋面宽度大于１0m时，应设通风屋脊。
（11)民用建筑不宜设置垃圾管道，如需要设置时，宜靠外墙独立设置;管道井、烟道、通风道和垃圾管道应分别独立设置，不得使用同一管道系统，并应用非燃烧体材料制作；烟道或通风道应伸出屋面,平屋面伸出高度不得小于０.60m,且不得低于女儿墙的高度。
二、建筑物理环境技术要求(一)室内光环境室内光环境分为自然采光、自然通风和人工照明三类。
1.自然采光每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。
需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不成小于０.６0m。
2．自然通风每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5％。
卧室、起居室（厅）、厨房应有自然通风。
公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的３０%；透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置;屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%。
３.人工照明（1）光源的主要类别热辐射光源有白炽灯和卤钨灯，用于开关频繁、不允许有频闪现象的场所;气体放电光源有荧光灯、荧光高压汞灯、金属卤化物灯、钠灯、氙灯等。
（２）光源的选择a.开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。
b.有高速运转物体的场所宜采用混合光源。
c.图书馆存放或阅读珍贵资料的场所，不宜采用具有紫外光、紫光和蓝光等短波辐射的光源。
ｄ.在顶棚上的灯具不宜设置在工作位置的正前方，宜设在工作区的两侧，并使灯具的长轴方向与水平视线相平行。
（二）室内声环境1.建筑材料的吸声种类建筑吸声材料分为多孔吸声材料、穿孔板共振吸声结构、薄膜吸声结构、薄板吸声结构、帘幕等。
其中多孔吸声材料中包括：麻棉毛毡、玻璃棉、岩棉、矿棉等，主要吸中高频声。
2.室内允许噪声级室内允许噪声级:住宅不应大于45ｄB,夜间卧室不应大于37ｄB。
（三)室内热工环境(201１单）（1)体形系数：建筑物的高度相同,其平面形式为圆形时体形系数最小,依次为正方形、长方形以及其他组合形式。
体形系数越大，耗热量比值也越大。
(注:体形系数越小越好）（2)围护结构保温层:间歇空调的房间宜采用内保温；连续空调的房间宜采用外保温。
旧房改造,外保温的效果最好。
（3）防结露与隔热：冬季外墙产生表面冷凝的原因是由于室内空气湿度过高或墙面的温度过低。
防止夏季结露的方法：将地板架空、通风。
三、建筑抗震构造要求(一)结构抗震的相关知识我国抗震设防的“三个水准”是“小震不坏、中震可修、大震不倒”;建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。
(二)框架结构的抗震构造措施（2０1５多)震害调查表明,框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处;一般是柱的震害重于梁,柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。
１.粱的抗震构造要求(1）梁的截面尺寸：截面宽度不宜小于2０0mm，截面高宽比不宜大于４;净跨与截面高度之比不小于４（防止出现深梁)。
（2)梁内钢筋配置规定:沿粱全长顶面、底面的配筋，一、二级不应小于2Φ14，三、四级不应少于2Φ1２。
(补充:钢筋混凝土框架结构的抗震等级划分为一、二、三、四共四个抗震等级，以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别。
)(3）梁内箍筋最小直径：6mm２．柱的抗震构造要求（１)截面的宽度和高度,极限不宜小于300mm。
(2)剪跨比宜大于2。
（3)截面长边与短边的边长比不宜大于3。
（4)柱的纵向钢筋宜对称配置。
3.抗震墙的抗震构造要求抗震墙的厚度,一、二级不应小于160mm；三、四级不应小于14０ｍm。
底部加强部位的墙厚,一、二级不应小于200mm；三、四级不应小于160mm。
(三）多层砌体房屋的抗震构造措施多层砌体结构材料脆性大，抗拉、抗剪、抗弯能力低,抵抗地震的能力差。
在强烈地震作用下，多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身。
1．构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈粱纵筋内侧穿过，保证构造柱纵筋上下贯通。
2．构造柱可不单独设置基础,但应伸入室外地面下５0０ｍm，或与埋深小于500mm的基础圈粱相连。
3.圈梁应闭合,截面高度不应小于１20ｍｍ，最小纵筋不应少于4Φ10,箍筋最大间距250mm。
（四）多层小砌块房屋的芯柱构造要求１.小砌块房屋芯柱截面不宜小于1２0mm×１2０mm.2.芯柱混凝土强度等级，不低于Cb2０。
（补充：Cb表示混凝土砌块中灌孔混凝土的强度等级）3．芯柱应伸入室外地面下５00mm或与埋深小于500mm的基础圈梁相连。