房地产开发与生态环境保护
城房地产开发项目环境保护责任
城房地产开发项目环境保护责任引言城房地产开发项目在推动城市发展和满足人们住房需求的同时，也对环境产生了不可忽视的影响。
为了平衡经济发展和环境保护之间的关系，城房地产开发项目应承担起环境保护的责任。
本文将探讨城房地产开发项目在环境保护方面的责任，并提出相应的建议。
城房地产开发项目的环境影响1. 土地资源的消耗城房地产开发项目需要大量的土地用于建设，这导致了大片农田、森林和湿地的开发，进而破坏了生态系统的平衡。
2. 水资源的消耗和污染城房地产开发项目对附近的水资源需求较大，这导致了水资源的消耗和水质的污染。
建设过程中的排水、污水处理等环节也会对周边水体产生不良影响。
3. 大气污染城房地产开发项目的建设过程中会产生大量的粉尘、废气等污染物，进而对大气环境造成负面影响。
城房地产开发项目的交通需求也会带来尾气排放和交通噪音等问题。
4. 生态系统破坏城房地产开发项目的建设对周边生态系统造成了破坏，生物多样性受到威胁，原有生态系统受到破坏，生态平衡受到干扰。
城房地产开发项目环境保护责任的重要性1. 社会责任作为城市发展的重要推动者，城房地产开发项目应当对社会和环境负责。
环境保护责任是企业的社会责任之一，应当积极履行。
2. 可持续发展城房地产开发项目环境保护责任是可持续发展的必要条件。
只有保护好环境，才能够保持城市的长期发展和居民的生活品质。
3. 企业形象积极履行环境保护责任有助于提升城房地产开发项目的企业形象。
以环境保护为己任，将赢得公众的赞誉和支持，有利于企业的品牌建设和业务发展。
城房地产开发项目环境保护责任的履行1. 严格遵守环保法律法规城房地产开发项目应当严格遵守国家和地方的环境保护法律法规，合规经营，不得违反相关法律法规对环境保护的要求。
2. 节约资源、减少污染城房地产开发项目应当致力于节约资源和减少污染，采用节能环保的建筑材料和设备，推行循环经济理念，降低能源消耗和污染物排放。
3. 科学规划和生态保护城房地产开发项目应当通过科学规划，合理利用土地资源，保护生态系统。
房地产开发中的环境保护措施与实施方法与实际案例分析
房地产开发中的环境保护措施与实施方法与实际案例分析随着经济的快速发展，房地产行业逐渐成为我们社会的重要支柱产业。
然而，房地产开发过程中的大规模土地开垦、建筑垃圾排放以及水资源消耗等问题引发了广泛的关注，环境保护成为了房地产开发所面临的重大挑战。
本文将探讨房地产开发中的环境保护措施以及实际案例分析，旨在找到有效的实施方法和解决方案。
一、环境保护措施1. 持续改进建筑设计在房地产开发过程中，优化建筑设计是减少环境影响的关键措施之一。
通过选用环保材料、合理布局建筑、减少能源消耗等方式，可以降低房屋的能源消耗和碳排放，达到环境保护的目的。
2. 推行节能减排政策政府在房地产开发中扮演着重要角色，应加强对节能减排政策的制定和推行。
例如，加强对建筑能源消耗的监管，鼓励使用可再生能源，限制排放等措施，能够有效降低房地产行业对环境的损害。
3. 强化水资源管理房地产开发过程中，水资源的过度开采和浪费问题日益凸显。
开发商和政府应加强水资源管理，建立完善的水资源利用制度。
通过引入新技术、建设雨水收集系统以及提高公众的水资源意识，可以减少水资源的消耗和浪费，实现可持续发展。
4. 加强环境监测与治理环境监测与治理是确保房地产开发符合环境保护要求的必要手段。
开发商应建立自己的环境管理体系，并定期进行环境影响评估，对环境质量进行监测与治理。
同时，政府也应加强对房地产开发的监管，确保开发商遵守环境相关法律法规。
二、实施方法与实际案例分析1. 实施方法（1）加强法律法规的制定和实施政府应制定严格的环境保护法规，明确房地产开发的环境保护要求，并加大执法力度，确保开发商遵守相关规定。
同时，要加强对环境保护技术的培训和推广，提高开发商的环保意识和能力。
（2）加强环境教育与宣传加强环境教育与宣传，增强社会公众对环境保护的意识。
通过开展各类环保主题活动、发布环境保护宣传资料等方式，提高居民和开发商对环境保护的认识，形成共建生态环境的良好氛围。
房地产行业如何推动绿色发展
房地产行业如何推动绿色发展在当今社会，绿色发展已经成为各个行业的重要发展方向，房地产行业也不例外。
随着人们对环境和健康的关注度不断提高，以及国家对可持续发展的重视，房地产行业推动绿色发展不仅是社会责任的体现，更是提升自身竞争力、满足市场需求的必然选择。
绿色发展对于房地产行业而言，具有多方面的重要意义。
首先，从环境角度来看，传统的房地产开发和运营往往伴随着大量的资源消耗和环境污染。
推动绿色发展可以减少能源消耗、降低碳排放、保护生态环境，为社会的可持续发展做出贡献。
其次，对于消费者来说，绿色建筑能够提供更健康、舒适的居住和工作环境，有利于人们的身心健康。
再者，从企业自身的角度出发，绿色发展有助于提升房地产企业的品牌形象和市场竞争力，吸引更多追求高品质生活的消费者。
那么，房地产行业具体应该如何推动绿色发展呢？在规划设计阶段，房地产企业应充分考虑绿色理念。
这包括合理规划建筑布局，充分利用自然采光和通风，减少对人工照明和空调的依赖。
同时，在选址时应优先选择生态环境良好、基础设施完善的区域，避免破坏生态敏感区。
此外，采用绿色建筑设计标准，如优化建筑外形和朝向，以降低建筑能耗。
在建筑材料的选择上，应大力推广使用环保、可再生和可回收的材料。
例如，使用具有良好保温隔热性能的墙体材料，减少能源消耗；选用低挥发性有机化合物（VOC）排放的装修材料，保障室内空气质量。
同时，鼓励使用本地生产的建筑材料，以减少运输过程中的碳排放。
在施工过程中，推行绿色施工技术和管理方法至关重要。
通过采用先进的施工设备和工艺，提高施工效率，减少资源浪费。
加强施工现场的环境管理，控制扬尘、噪声和污水排放，避免对周边环境造成不良影响。
同时，合理安排施工进度，避免赶工造成的质量问题和资源过度消耗。
能源利用方面，房地产项目应积极采用可再生能源。
例如，在建筑屋顶安装太阳能光伏板，为建筑提供部分电力；利用地热能为建筑物供暖和制冷。
此外，建立能源管理系统，实时监测和控制能源消耗，优化能源使用效率。
房地产开发经营工作中的环境保护与绿色建筑案例分析
房地产开发经营工作中的环境保护与绿色建筑案例分析随着全球环保意识的增强，绿色建筑在房地产开发中的重要性逐渐凸显出来。
绿色建筑旨在降低对环境的负面影响，提高资源利用效率，并为居住者创造一个健康、宜居的生活环境。
本文将对几个房地产开发项目中的环境保护与绿色建筑案例进行分析，以此展示这一趋势在实践中的应用。
案例一：某住宅小区某住宅小区项目采用了多种环境保护和绿色建筑的措施，使其成为一个可持续发展的社区。
首先，在设计阶段，开发商考虑了基于自然资源、生态环境和能源效益的设计理念，选择使用可再生能源并安装了太阳能电池板以供电。
其次，通过在建筑外墙和屋顶使用绿色植物，增强了空气质量和室内外的连通性。
此外，该小区还利用雨水收集系统，将雨水用于浇灌花园和冲洗公共区域的地板。
案例二：某商业办公大楼某商业办公大楼项目充分考虑了环境保护和绿色建筑的原则，以提供一个舒适、健康和高效的工作环境。
该大楼在能源利用方面采用了一系列措施，如高效的隔热材料和窗户、光电传感器控制照明系统等，通过减少能源消耗来降低碳足迹。
此外，大楼还安装了雨水收集及利用系统、太阳能供水系统等，有效利用可再生资源。
同时，大楼内还设置了室内空气质量监测设备，并使用低污染建材，确保员工的健康和舒适。
案例三：某酒店度假村某酒店度假村项目以环境保护和绿色建筑为设计准则，营造出与自然和谐共生的旅游环境。
该度假村采用可持续建筑材料，减少对自然资源的消耗。
它还在建筑物外部和周围景观中种植本地植物，以促进自然生态系统的恢复和保护。
此外，该度假村注重生态旅游的开展，在低影响活动的基础上推广当地的文化和传统，提升游客的环境意识。
结论以上案例只是绿色建筑在房地产开发中的一些范例，但它们充分展示了环境保护与绿色建筑在房地产行业的应用价值。
随着环保意识的普及和技术的不断进步，绿色建筑将成为未来房地产开发的趋势，并为人们提供更加可持续、舒适和健康的生活环境。
开发商应加强环境保护和绿色建筑的意识，积极采用相应的技术和措施，为社会和居住者创造更好的生活条件。
房地产开发中的环境保护措施
房地产开发中的环境保护措施近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产行业蓬勃发展。
然而，与此同时，环境问题日益突出，迫使房地产开发商寻找环境保护措施，以平衡经济利益和可持续发展之间的冲突。
本文将探讨房地产开发中的环境保护措施，旨在呼吁行业内相关方在开发过程中注重环境保护。
1. 使用绿色材料在房地产开发中，材料的选择对环境保护至关重要。
开发商应优先选择环保和可再生材料，如绿色建筑材料和可持续发展材料。
这些材料具有低碳排放、耐久、易回收等特点，能够降低对环境的影响，并节约能源资源。
2. 确保生态平衡房地产开发通常会对自然环境造成一定程度的破坏，为了保护生态平衡，开发商应该采取相应的措施。
如在施工前应进行环境评估，确保项目的可行性，同时配套建设相应的生态恢复项目，如人工湿地和植被覆盖等，以保护原有生态系统并提供新的生态功能。
3. 节约能源与减排房地产开发过程中的能源消耗和排放问题是环境保护的核心领域之一。
开发商应该关注建筑能源效率，采用节能技术和设备，如太阳能和热泵等，降低能源消耗。
同时，减少二氧化碳等温室气体的排放，推广低碳建筑和绿化交通方式，如集中供热和优化交通规划等，以减少对大气环境的污染。
4. 确保水资源可持续利用在房地产开发中，水资源的合理利用至关重要。
开发商应积极采取水资源保护措施，如收集和利用雨水，设置雨水箱和雨水花园等，减少对市政供水的依赖。
同时，在公共绿地和小区内合理规划和设计排水系统，减少水资源的浪费。
5. 强化环境管理房地产开发商应制定严格的环境管理方案，确保施工过程中不会对周围环境造成污染。
这包括控制噪音、扬尘和废弃物的排放等。
同时，建立监督机制，监测环境指标，并严格执行相关法律法规，以确保开发过程中的环境保护措施得到有效执行。
结论：在房地产开发中，环境保护措施应该得到足够的重视和落实，以实现可持续发展的目标。
开发商应该积极采取各种措施，使用绿色材料、确保生态平衡、节约能源与减排、保障水资源可持续利用，以及强化环境管理等，以减少对环境的负面影响，并为社会创造一个良好的生活和发展环境。
自然环境与房地产管理资源规划
自然环境与房地产管理资源规划一、引言在房地产管理领域，资源规划是至关重要的一环，而自然环境作为资源的重要来源之一，对于房地产管理的规划和发展起着至关重要的作用。
本文将探讨自然环境与房地产管理资源规划之间的关系，以及在资源规划中如何充分考虑自然环境因素。
二、自然环境与房地产管理资源规划的关系2.1 自然环境对房地产管理的影响自然环境是指地球上存在的自然界的一切事物的总称，包括大气、水、土壤、植被等。
自然环境的好坏直接影响着人们的生活和健康，同时也对房地产管理产生着深远的影响。
•自然资源：自然环境中蕴含着丰富的自然资源，如水资源、土地资源等，这些资源是房地产开发建设的重要基础。
•生态环境：房地产建设过程中如果不合理利用自然资源，很容易造成生态环境破坏，影响房地产管理的可持续发展。
2.2 自然环境对资源规划的挑战自然环境也带来了一些挑战和限制，对资源规划提出了更高的要求。
•生态保护：自然环境中存在着众多珍贵的生态系统，对这些生态系统进行合理保护和利用是资源规划的重要内容。
•自然灾害：自然环境的变化可能引发各种自然灾害，如地震、洪水等，房地产管理资源规划需要考虑如何应对这些自然灾害的影响。
三、房地产管理资源规划中考虑自然环境因素的重要性3.1 保护生态环境•合理规划建设：在房地产开发中，应遵循“绿色建筑”原则，最大限度地减少对自然环境的破坏。
•生态修复：针对之前开发中对自然环境造成的损害，应及时进行生态修复，恢复原有生态环境。
3.2 合理利用自然资源•循环利用：房地产管理资源规划应充分考虑自然资源的有限性，提倡资源的循环利用，减少浪费。
•节约资源：合理规划建设，节约使用自然资源，延长资源的使用寿命。
四、结论自然环境与房地产管理资源规划密不可分，合理利用自然环境资源、保护生态环境对于房地产管理的可持续发展至关重要。
在资源规划中，必须充分考虑自然环境因素，做到科学合理规划，实现资源的可持续利用。
以上便是关于自然环境与房地产管理资源规划的一些探讨，希望能够对相关领域的研究和实践提供一定的参考价值。
房地产市场对城市环境与生态保护的影响
房地产市场对城市环境与生态保护的影响房地产市场作为一个重要的经济领域，对城市环境和生态保护产生了深远的影响。
本文将探讨房地产市场在城市环境与生态保护方面的影响，并分析其正面和负面的效应。
1. 城市环境建设的推动房地产市场投资的增加使得城市环境建设能够得以加速推动。
大规模的房地产项目不仅仅是简单的楼盘开发，也包括了相应的基础设施建设和公共设施建设，如道路、桥梁、学校、医院等。
这些项目的建设和完善，为城市居民提供了更好的生活条件，同时也为城市的可持续发展创造了良好的条件。
2. 城市用地的压力然而，房地产市场的快速发展也带来了城市用地的压力。
为了满足不断增长的房地产需求，很多城市不得不进行大规模的土地开发。
这导致了农田和自然生态系统的破坏，造成了生态环境的恶化。
大量土地的开垦也会引发土地沙化、水源枯竭等问题，对城市生态系统的破坏是显而易见的。
3. 自然资源的消耗房地产市场的繁荣也加剧了对自然资源的消耗。
房地产开发对能源、水资源和原材料等自然资源的需求非常巨大。
这些资源的大量消耗会加剧环境问题，并对生态系统造成潜在的破坏。
因此，在推动房地产市场发展的同时，必须加强对自然资源的合理利用，以减少对环境的负面影响。
4. 生态保护的挑战房地产市场的快速发展也给生态保护带来了很大的挑战。
城市化进程中的土地开发和建设不可避免地会对生物多样性和生态系统功能造成破坏。
一些珍稀物种和濒危物种的栖息地被破坏，一些重要的生态功能区被破坏或削弱。
因而，如何在房地产发展的同时保护生态环境是一个重要的问题。
5. 促进生态城市建设为了应对房地产市场对环境的影响，一些城市开始探索生态城市的建设模式。
生态城市将环境保护作为房地产开发的重要指标，并将其纳入城市规划和发展的整体框架。
通过科学的规划和设计，生态城市能够最大限度地降低对生态环境的破坏，保护生态系统的完整性。
6. 加强土地利用规划为了减少房地产市场对城市环境和生态的负面影响，需要加强土地利用规划。
房地产行业的可持续发展
房地产行业的可持续发展近年来，房地产行业在我国取得了巨大的发展，成为国民经济的支柱产业之一。
然而，随着城市化进程的加快，房地产行业的可持续发展问题也凸显出来。
本文将探讨房地产行业的可持续发展问题，并提出相关的对策和建议。
可持续发展是一种强调经济、社会和环境之间协调发展的理念。
对于房地产行业来说，可持续发展主要体现在以下几个方面。
首先，房地产行业应注重生态环境保护。
近年来，由于房地产项目的开发，许多原本的自然环境受到了破坏，例如湿地的填海造地、山体的开挖等。
因此，房地产开发商应该积极采取可持续的建筑设计和施工技术，减少环境破坏。
同时，在建设过程中，要加强对土壤、水源和空气质量等方面的监控，确保环境安全。
其次，房地产行业应促进经济可持续发展。
房地产是支撑国民经济的重要组成部分，但也存在着资金泡沫、投机性行为等问题。
为了实现经济的可持续发展，房地产行业应该加强市场监管，遏制房价的过快上涨，并鼓励开发商进行创新，推动产业升级和转型。
第三，房地产行业要推动社会的可持续发展。
随着人口的不断增长和城市化进程的加速，住房问题成为一个亟待解决的社会问题。
为了保障人民的基本住房权益，房地产开发商应该积极参与中小型经济适用房和保障性住房的建设，为广大市民提供质量过硬、价格合理的住房产品。
此外，房地产行业还应注重文化资源的保护和挖掘。
许多历史文化名城和文化遗产受到了房地产开发的冲击，因此，房地产行业应该积极参与文化资源的保护和挖掘工作，通过创新设计和规划，将传统文化与现代建筑相结合，打造具有地方特色和文化内涵的建筑物。
为了实现房地产行业的可持续发展，政府和企业应该采取一系列的措施和政策。
首先，政府应加强对房地产行业的监管，建立健全的法律法规体系，严厉打击房地产投机和违法违规行为。
其次，政府应扶持科技创新，推动绿色建筑和节能减排技术的应用。
同时，政府还应加大对中小型开发商和保障性住房建设的支持力度。
另外，企业在实现可持续发展方面也应承担起责任。
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房地产开发与生态环境保护-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
房地产开发与生态环境保护
摘要
近年来，人们对良好的居住环境有了更加迫切的需求，因此时下开发商热衷于用生态环境作为广告宣传的关键词，或依山傍水或园林植被或生态环境已经日益成为人们选择住宅时考虑的重要因素。
生态环境的优劣已经严重影响了房地产的商业价值。
但是随着现代化的进程不断加快，人们在改造自身的生活环境的同时，也在不断地破坏生态环境污染问题日益严重。
生态环境和城房地产开发利用是一个整体,在房地产开发和再开发过程中,必须以生态环境的保护和合理利用为前提,采取一定措施,合理布局,使城市房地产开发和生态环境保护两者达到有机统一。
关键词：房地产开发；生态环境保护
一、房地产开发与生态环境保护概述
1.房地产开发
房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。
因此，取得国有土地使用权是房地产开发的前提，而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发，而是包括土地开发和房屋开发在内的开发经营活动。
简言之，房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
房地产开发与城市规划紧密相关，是城市建设规划的有机组成部分。
为了确定城市的规模和发展方向实现城市的经济和社会发展目标，必须合理地制定城市规划和进行城市建设以适应社会主义现代化建设的需要。
2.生态环境
生态环境是指影响人类生存与发展的水资源、土地资源、生物资源以及气候资源数量与质量的总称，是关系到社会和经济持续发展的复合生态系统。
生态环境问题是指人类为其自身生存和发展，在利用和改造自然的过程中，对自然环境破坏和污染所产生的危害人类生存的各种负反馈效应。
二、房地产开发中的生态环境问题
环境污染在房地产中的表现形式有很多种，Jackson（2002）将它们归纳为碳氢化合物、石棉、溶剂、放射性物质、金属、生物制剂六类。
约瑟夫·E.高特尔斯（2005）把房地产中的环境问题总结为石棉、氡、铅、有毒废物、湿地、濒危物种、病态建筑综合症、地下储藏罐、电磁场，环境污染大致可分为以下五类：水污染、室内空气污染、噪音、土壤污染问题、电磁场污染。
环境在各国污染土地问题引起各级政府和社会各界广泛关注的首要原因，是公众的健康问题，即土壤和地下水中所含有的污染成分对人类、生态系统和城市建设的潜在危害由于工业化和城市化的快速发展，城市和城市周围的生态环境遭到了很大的破坏，城市居住和工作环境变差了很多，人们也更关注居住环境的健康舒适和安全。
环境污染会使许多重要资源如土地、森林、淡水资源及能源等出现短缺，为此，要投入巨额资金开发新的资源或者提高现有资源的利用效率，环境污染造成资源破坏，使许多重要资源成本的浪费，同时也影响经济发展与人民生活。
由于房地产具有投资价值巨大、使用时间长久、一旦建成便不可改变等特点，如果开发之前没有进行充分的环境评估，将会给消费者或社会造成巨大的改动成本。
生态环境的优劣会对房地产的商业价值产生影响，同时房地产的开发也会对周围的生态环境产生严重影响。
房地产的过度无节制开发，会对原本作为资本的生态环境产生毁灭性地破坏，失去其商业价值。
这其中最典型的是海南房地产过热，造成海岸线生态环境的破坏。
碧海蓝天，还有金灿灿的沙滩，这是上天赋予海南的宝贵资源，也成为拉动海南经济增长的一个重要元素。
成为吸引岛外游客旅游、投资、经商、购房的重要因素。
经调查分析海南已有多处海岸的原生态植被遭受破坏后，基本丧失了防风功能。
2002年，三亚市为把三亚湾建成度假型房地产基地，对原有的基岩、沙岸、珊瑚礁、红树林等海岸生态进行了大规模清除。
但此举却导致了三亚湾海岸侵蚀加剧，岸线后退明显。
自2002年以来，三亚湾岸线以平均1-2米/年的速度向近岸推移。
三亚湾海坡段海岸上世纪50年代修筑的碉堡，几年前距离最高潮位线约有四五米，如今已轰然倒塌掉进水里。
有专家指出，如不采取有效措施遏制三亚湾海岸侵蚀的速度，不出几年，花巨资修建的三亚湾滨海大道将难以保住，附近酒店宾馆的安全也会受到严重威胁。
滨海房地产的生活污水也对海南省海岸生态环境造成较大污染。
由于海南省城市生活污水处理能力差，滨海房地产普遍存在生活污水直排、间排大海现象，严重污染滨海近海海域。
2003年，海口市生活污水重点排放口——龙昆沟入海口临近海域水质监测表明，入海口附近海域海水为4类海域或劣于4类海域水质面积1平方公里。
2004年，受污染面积增加至6平方公里，重度污染海域面积达3平方公里。
沿海口湾杜鹃路直流大海的疏港渠，承接分布在金贸西区、秀英东方洋、电力村上百个楼盘的生活污水直排或间排，宽达50米的沟渠，污水横流，恶臭熏天。
在出海口处，污水把海水染成一片黑色。
三、环境保护的措施建议
1.应建立健全的环境污染补偿制度
首先，提高政府补偿效率，发挥政府补偿机制的功能。
可以考虑建立全国和区域统一的环境补偿管理机制，提高环境补偿的实效。
同时，还需要完善政府补偿的监督机制和政府绩效评价机制。
其次，充分发挥市场补偿机制的功能。
引导社会各方参与环境保护和生态建设，培育资源市场，使资源资本化、生态资本化，引导鼓励生态环境保护者和受益者之间通过协商实现合理的环境补偿。
2.构建与社会主义市场经济体制和集约型增长方式相适应的房地产开发与生态环境保护的法律调整手段以及具体的法律实施细则
国务院出台的《建设项目环境保护管理条例》将对开发过程中的环境意识和行为产生积极的约束作用,需要在此基础上制订更完善和完整的法规体系。
各项具体法规政策和专门法律法规,要以维护环境资源全民所有权为基本点,并要与国际环境法接轨,建立一支力量足够的、具有独立执行对生态环境保护和管理职能的执法队伍,以保证监督管理工作的有序进行3.积极发展城市的园林绿化,以增加城市的自净能力
判断一个国家和地区的科学技术和现代化程度时,国际上常把城市绿地、森林公园、自然保护区的面积人均占有水平作为依据之一。
绿化具有净化空气、水质、土壤、降低噪音、改善城市小气候以及安全保护美化城市等功能。
目前,世界各大城市在房地产开发和再开发中都十分重视城市的绿化,积极营造城市环城林带以及在城市周围造大片森林,努力扩大城市绿化覆盖率。
我国城市环境恶化的一个重要原因就是绿地比例太低,因此,需要从大环境出发,保证足够的公共绿地,以增强城市的自净能力。
2012年5月。