地下室外墙防水施工方案 (2)
地下室外墙漏水堵漏方案（三篇）
地下室外墙漏水堵漏方案莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案地下室外墙漏水堵漏施工方案工程概况：莱安逸珲三期工程地下车库建筑面积为___m2。
车库与主楼均相接，因施工顺序及高差情况，本工程均先施工主楼部分，预留钢筋后，再施工地库二部分。
编制原因。
实际工程中因结构复杂，如钢筋密集，地基沉降差异，砂石含泥量大，流动劳动力责任心不强等，防水混凝土自防水易产生漏水情况，结合本工程实际，地下室外墙以及地下室顶板部分位置漏水较严重。
特编制此施工方案。
漏水原因分析：图中漏水位置处于车库外墙与18#楼外墙交接位置d-21~d-22，原结构未预留钢筋，此处墙钢筋为植筋。
浇筑混凝土前此处采取了錾毛施工缝混凝土表面的方式，并安放了橡胶止水条，且外部pet防水施工前对此位置阴角也使用砂浆做了圆弧处理。
回填土时使用了泡沫。
综合以上施工工艺要求，漏水原因有以下几点：1.施工缝的錾毛不到位2.橡胶止水条未按照规范要求安放，未固定处理。
3.混凝土浇筑工程中振捣不到位，混凝土有蜂窝、麻面及细微孔洞。
4.外墙上防水有破裂或者粘接不牢固情况。
5.地下室外墙填土有大的石块或者杂物，或者回填夯实不密实，导致漏水部位外侧有大量积水。
莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案处理措施及方法：此位置外墙为___mm厚，结合漏水位置的特殊性，外墙按照以下工序进行堵漏。
1.将此阴角使用冲击钻整体下錾___mm，___严重的两个位置錾除100左右，錾至细毛，如遇钢筋，将钢筋上混凝土剥离，如下图：2.将錾除露出的混凝土用清水、使用钢丝刷将表面清理干净。
3.使用堵漏灵先将漏水比较严重的___堵实，然后自上而下用刷子将堵漏灵在漏水区域涂刷两至三遍，待干后查看是否还有___，如有，重复上述做法，直至没有___。
4.20-30mm厚砂浆找平层一道。
6.20-30mm厚砂浆保护层一道莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案结合地下车库顶板漏水区域，一般为与主楼接茬的位置，故制定以下工序进行处理：1.地下室漏水位置在图纸上标出，到车库顶板上将漏水位置pet 防水剥离，使用冲击钻将接茬錾出20-50深v形槽。
地下室防水施工方案(通用2篇)
地下室防水施工方案（通用2篇）地下室防水施工方案篇一一、工程名称：二、选用材料：地下室防水防潮：建议采用“德高”K11通用型防水浆料。
三、选材依据：(1) 选用“德高”通用型K11防水浆料，依据如下：1、具有渗透性能，能渗透到底材内部的毛细孔内形成结晶体，从而封闭水的通道。
2、抵御高的静水压，与底材连为一体防水性能可靠。
3、属改性水泥基产品，在潮湿的底材上可以施工。
4、做完防水后，表面可以直接贴瓷砖。
5、无毒无害，适合于室内及游泳池，给水等防**程。
6、主要成份为无机材料，无老化之患，永久性防水。
7、操作简单，工期较短。
四、施工策划1、**管理：①工程管理机构：本工程由项目经理部负责总承包，防**程由专业队伍施工。
2、管理目标：①按国家规范《地下防**程质量验收规范GB50208-2002》进行施工管理。
②严格遵照执行建筑工程的安全条例。
③施工进度以积极配合工期的施工实际需要为主。
④防**程质量验收达到设计规范要求。
五、施工准备：①原材料“德高”渗透结晶型K11防水浆料(单组份)应符合设计及施工规范的要求。
②分包队伍资质应向监理单位报备，经总监认可后方可施工。
③材料进场抽样检测，出具材料出厂合格证及检测报告书，编制施工**方案、对施工人员进行技术与安全交底。
④配备必要的操作工具：如搅拌机、扫帚、桶、剪刀、钢卷尺、油添刷、滚筒等。
六、施工流程：①施工准备工作：会审图纸、编制施工**方案、技术交底。
②清理基层：铲除浮土、基层*整、干净。
③湿润施工基面后涂刷防水涂料，达到厚度质量要求。
④自查自检：报项目部**验收、完全达到设计要求。
⑤验收合格后方可进行防水保护层的施工。
七、施工工艺：(1)底材：1、光滑*整。
2、尖锐边缘应剔去。
3、施工前如果发现底材有大于2mm的裂缝、孔隙及大的砂眼应用水泥沙浆抹*，为了防止水泥脱落而造成的防水层破坏，建议水泥加上“德高”水泥沙浆添加剂，经增加其粘结力，具体比例如下：水泥+清水1份+添加剂1份，以合适比例加入水泥中，将其搅拌均匀，若遇较大地下室防水施工方案篇二地下室防水施工工艺本工程地下室底板，地下室外墙防水层两道。
地下室外墙防水施工方案
第一章、编制依据1. 工程相关文件，设计图纸；2. 设计院关于“XX项目地下室防水涂料品种“确认联系函；3.《地下工程防水技术规范》、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）、《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料实用手册》及江苏质量通病控制措施；4.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料。
第二章、工程概况本子分部工程为XX地下室防水工程，由XX投资兴建、XX总承包、XX设监理有限公司实施监理，工程地点位于XX地下室防水等级为二级，种植顶板防水等级为一级。
本次施工为地下室内、外墙，其中地下车库、汽车剖道外墙及消防水池内墙防水涂料采用JSA-101聚合物水泥基防水涂料；01#楼自行车库外墙防水涂料采用聚氨酯防水涂料；地下室竖井及楼梯高出地下室顶板部分侧墙采用普通防水水泥砂浆。
注：本施工防水方案仅针对地下室内、外墙，地下室顶板部位另行编制。
第三章、施工组织1.质量目标质量标准：符合《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）要求及建筑工程质量验收统一标准。
2.工期目标20日历天。
3.安全目标争创江苏省安全文明工地。
4.施工人员组织安排项目部将组织过硬的施工人员，以确保地下室工程防水质量达到要求。
确保所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。
人员安排如下：5.主要材料选择和供应本工程地下车库及汽车坡道外墙为2mmJSA101聚合物水泥基防水涂料做法，自行车库外墙为1.5mm聚氨酯防水涂料做法。
JSA101聚合物水泥基防水涂料此材料为Ⅱ型号，专业用于长期浸水环境下的防水工程，是水泥基聚合物改性的防水涂料。
该产品采用聚合物树脂液料（A组份）和干粉料（B组份）配套而成，两者混合使用，将极大改善涂层粘合力、柔韧性，同时提高了防水层的耐磨性，干固后不会产生收缩，并且可以抵制霉菌的生长和防止盐份的污染具有一定柔韧性，能够覆盖发丝般的裂痕、抵御轻微的震荡。
该产品具有如下特点：●聚合物改性：加强对各种基底的粘结力；●透气不渗水：表面透气，可以阻止水蒸气压力的形成，同时又不渗水防水性能好；●柔韧性好：能承受轻微震动及位移（柔韧性防水）；●耐候性强：适用范围广，可以用于曝露的环境，如天面等；●施工简单：可在潮湿基面上施工，防水层之上可直接铺贴瓷砖，抹灰或油漆；●绿色环保：无毒无害，可以直接涂刷至饮水的水池里；●危险性：非易燃材料、无腐蚀性。
地下室外墙防水施工方案
地下室外墙防水施工方案地下室外墙防水施工方案地下室外墙防水施工是指在地下室的墙体外侧进行一系列的工程措施，以保证地下室的墙体不被地下水渗透，避免地下室受潮和漏水的问题。
在进行地下室外墙防水施工时，需要采用以下方案：1. 土方开挖和深度处理：在地下室墙体外侧，先进行土方开挖，将地表的土壤削平。
然后进行深度处理，根据地下水位的高低，选择适当的深度进行处理。
对于高地下水位的地区，需要挖掘更深的坑道，以确保防水层的有效性。
2. 墙体基础处理：对于地下室的墙体基础，需要进行一系列处理。
首先清理基础表面的杂物、泥土等，然后进行防水层的施工。
防水层可以采用水泥砂浆加聚合物防水涂料的组合方式，确保防水层的粘结性和耐水性。
3. 防水层施工：在墙体基础处理后，需要进行防水层的施工。
防水层的施工可以采用涂料防水和卷材防水两种方式。
涂料防水可以采用水泥砂浆加聚合物防水涂料的组合方式，将防水涂料均匀涂刷在墙体表面，形成一层防水膜。
卷材防水可以使用防水卷材，将卷材铺贴在墙体表面，然后进行焊接和粘贴，确保卷材与墙体的紧密贴合。
4. 排水系统建设：在地下室外墙的防水施工完毕后，还需要建设排水系统。
排水系统包括排水管道和雨水篦子等设施。
排水管道要确保顺利地将地下水引导至周围的排水沟或排水井中，避免地下水长时间滞留在地下室墙体的外侧。
雨水篦子则用来过滤进入排水管道的杂物，以保证排水系统的畅通。
综上所述，地下室外墙防水施工方案包括土方开挖和深度处理、墙体基础处理、防水层施工和排水系统建设等步骤。
通过这些工程措施的实施，可以有效地防止地下室墙体受到地下水渗透和漏水的问题，确保地下室的干燥和使用安全。
地下室外墙防水施工方案
地下室外墙防水施工方案地下室外墙防水施工方案1. 引言地下室是建筑物中重要的部分之一，而地下室外墙的防水施工则是确保地下室能够保持干燥、防止墙体渗漏的重要环节。
本文档将介绍一种常用的地下室外墙防水施工方案。
2. 施工前准备在进行地下室外墙防水施工之前，需进行一些准备工作，以确保施工的顺利进行。
2.1 工程检查在施工前，需要对地下室外墙进行仔细检查，检查墙体是否存在裂缝、渗漏等问题，以便及时修复。
2.2 材料准备地下室外墙防水所需要的材料主要包括防水膜、胶水、密封胶等。
在施工前，需要准备好这些材料，并确保材料的质量符合要求。
2.3 施工队伍组织组织一支具备经验的施工队伍非常重要，他们需要具备防水施工的专业知识和技能，以确保施工质量。
3. 施工步骤3.1 准备工作在施工前，需要先将地下室外墙表面进行清理，并处理表面的凹凸不平问题，以确保施工贴合牢固。
3.2 防水膜贴合防水膜是地下室外墙防水施工中最关键的一步。
首先，将防水膜按照施工要求进行切割，并保持膜材周围的墙面清洁。
然后，使用胶水将防水膜贴合在墙面上，确保膜材与墙体完全贴合，避免出现空隙。
3.3 膜材连接处理在防水膜贴合完成后，需要对膜材的连接处进行处理，以确保连接牢固。
通常情况下，可以使用高韧性的密封胶进行连接处的处理，使连接处更加坚固。
3.4 边角处理墙体的边角是容易渗漏的地方，因此在防水施工中需要特别注意边角的处理。
可以使用胶水和密封胶将防水膜贴合在边角处，或者利用特殊的防水胶带进行封闭。
3.5 表面保护防水施工完成后，为了保护防水膜免受外界环境的影响，可以在防水膜上覆盖一层保护层。
保护层可以选择使用防水涂料进行涂刷，以增加防水膜的耐久性。
4. 施工质量控制为了保证地下室外墙防水施工质量，需要进行相关的质量控制措施。
4.1 施工检查在施工过程中，需要进行频繁的施工检查，以确保施工符合要求。
检查的内容主要包括防水膜的贴合情况、连接处的处理等。
地下室外墙防水施工方案
地下室外墙防水施工方案地下室是许多建筑物中重要的功能空间之一。
然而，由于其处于地下位置，地下室往往面临着水密性和防潮的挑战。
为了有效地防止水分渗透，保护建筑物的结构和室内环境，采取适当的地下室外墙防水施工方案至关重要。
一、地下室外墙防水前的准备工作在进行地下室外墙防水施工之前，必须进行充分的准备工作。
首先，检查地下室外墙的材料和结构，确保其完整无损。
如果发现任何裂缝、孔洞或缺陷，应及时修补。
其次，清除墙面上的污垢、油污、灰尘和老旧涂料等，以确保施工涂层能够充分附着在墙面上。
最后，根据地下室外墙的材料和结构，选择合适的防水材料和工艺。
二、地下室外墙防水材料的选择选择合适的地下室外墙防水材料是确保施工效果的关键。
常见的地下室外墙防水材料包括聚合物涂料、沥青涂料、防水砂浆等。
1. 聚合物涂料：聚合物涂料具有良好的弹性和附着力，能够有效地抵抗地下水压力。
其防水效果持久性好，施工简便。
一般情况下，施工人员先在墙面上刷一层底漆，然后涂刷两道聚合物涂料，确保涂层的厚度均匀一致。
2. 沥青涂料：沥青涂料是一种常用的地下室外墙防水材料。
它具有较强的抗渗透性和耐久性，能够有效地阻挡水分渗透。
沥青涂料可用刷涂或喷涂的方式施工，且施工操作较为简单。
在实际施工过程中，可根据需要添加适量的纤维材料增强其拉伸性能。
3. 防水砂浆：防水砂浆是一种以水泥为基础材料，添加防水剂和细砂等组成的防水材料。
其具有良好的抗渗透性和耐腐蚀性。
在施工时，首先将墙面清洁、润湿，然后用抹刀将防水砂浆均匀地涂抹在墙面上，形成一层防水膜。
需要注意的是，防水砂浆施工时应注意控制其厚度和均匀性。
三、地下室外墙防水施工工艺地下室外墙防水施工工艺一般包括底部防水、墙面防水和顶部防水。
1. 底部防水：底部防水是地下室外墙防水工程的首要任务。
施工前，需要先确保地下室底部没有积水，并进行清洁处理。
然后，在地下室底部涂刷一层防水材料，如聚合物涂料或沥青涂料，在防水材料固化后，可再涂刷一层以增加防水效果。
地下室外墙水泥砂浆防水层施工方案
地下室外墙水泥砂浆防水层施工方案
地下室外墙的防水工程在建筑施工中是非常重要的一环，尤其是针对水泥砂浆
防水层的施工更是至关重要的步骤。
本文将详细介绍地下室外墙水泥砂浆防水层的施工方案，包括施工准备、工序步骤、施工注意事项等内容。
一、施工准备
1.确认施工区域：清理地下室外墙表面，确保表面平整无凹凸。
2.检查材料：准备好水泥、砂、防水剂等施工材料，确保质量合格。
3.准备施工工具：如搅拌机、搅拌棒、刷子、镘刀等。
4.确保施工人员具备相应的防水施工经验，严格按照施工方案操作。
二、施工步骤
1.基层处理：在清理地下室外墙表面后，用水泥砂浆进行修补，填补
裂缝和孔洞，确保基层平整牢固。
2.涂刷防水剂：选用优质的防水剂，按规定比例与水混合后，用刷子
均匀涂刷在地下室外墙表面，保持防水层的一致性。
3.二次涂刷：待第一遍防水层干燥后，进行二次涂刷，加强防水效果，
保证地下室外墙的耐水性能。
4.抹平处理：用镘刀将涂刷的水泥砂浆进行抹平处理，确保外墙表面
平整美观。
三、施工注意事项
1.防水层厚度：水泥砂浆防水层厚度一般应在3-5mm之间，不宜过薄
或过厚。
2.环境湿度：避免在雨天或高湿环境下施工，以免影响防水层的固化
效果。
3.施工质量：严格按照施工方案进行操作，保证施工质量符合相关要
求。
4.验收：施工完成后需进行验收，确保防水层的质量达标。
通过以上施工方案，地下室外墙水泥砂浆防水层的施工能够更加规范和有效，
保障建筑物的防水性能，延长建筑的使用寿命。
希望以上内容能对相关从业人员提供一定的指导和帮助。
地下室防水施工方案
地下室防水施工方案（一）防水材料：（二）水泥基防水涂料施工工艺：1主要特点1.1超强的渗透能力，开始时只在混凝土表面或附近部分发生化学反应，经过时间推移，它会向混凝土深处渗透，将混凝土试件表面涂刷两层后，在室外环境下放置6个月后，在显微镜下观察发现渗入混凝土体深20㎝。
在自然条件下不会老化、变质，同时不怕砸、不怕碰。
1.2含有特殊的活性物质对水有亲和力，遇水反应，促使再生成新的晶体。
随着时间的推移，混凝土因振动或其它原因产生新的微隙时，一时有水进入，就会发生反应，产生新的晶体将微隙堵死，有自我修复能力。
1.3湿度、氧化、碳化、紫外线、辐射均对水泥基渗透结晶型防水材料处理的混凝土结构无影响。
防止冻融循环、抑制碱骨料反应，防止化学腐蚀对混凝土结构的破坏，对钢筋起保护作用但对混凝土无破坏膨胀作用。
1.4水泥基渗透结晶型防水材料能在潮湿的混凝土表面上施工，不要求混凝土表面干燥，而是要求混凝土表面必须湿润，但不能有明水。
2工艺原理结合工程实际和市场调研发现水泥基渗透结晶型防水材料是一种无机的灰色粉末状的高效环保型防水材料，其防水原理是水泥基渗透结晶型防水材料中含有特殊的活性物质，对水有一种亲和力，是一种催化剂，也是一种钙的络合物，它的颗粒非常细小，在较低的浓度下（0.01ppm）即可起反应，钙络合物的钙阳离子与混凝土中的阴离子(SiO3- -)结合生成不溶于水的CaSiO3（水泥主要结晶体）沉淀到混凝土的空隙中，分解出钙离子再次进行扩散，在存在有Ca(OH)2形成的高浓度钙离子区，再次发生反应又形成钙的络合物，如此循环反应，不断增生CaSiO3水泥结晶体。
与混凝土相结合成为一个整体。
从而堵塞了水可以通过的缝隙，但毛细管仍能令气体通过。
从而达到永久性的防水、防潮、防腐和保护钢筋，增强混凝土结构强度的效果。
因此本工程选用水泥基渗透结晶型防水材料。
3工艺流程基层处理→调制→第一遍涂刷→养护→第二遍涂刷→养护→检查、验收。
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地下室外墙及正负零回填部位防水施工方案
1. 工程概况
东大国际中心项目位于沈阳市和平区和平北大街与中山路交汇处，北临启玉巷，南临中山路，西临和平北大街，东临九经街，占地面积8697平方米，总建筑面积为131630平方米，其中地上建筑面积102112平方米，地下建筑面积29518平方米，为一类超高层建筑，总建筑高度190米，其中地上45层，为高级商务办公用房；裙房包括4层裙房和5层天主教堂；地下共4层，为车库，负四层裙房部位为甲类防空地下室，抗力级别6级。
本工程主楼部分为钢管混凝土柱-钢梁-混凝土筒体组成的混合结构，裙房部分为混凝土框架结构。
本工程地下防水等级为二级。
外墙-10.650米标高以下部分采用4mm+3mm厚SBS改性沥青防水卷材，其他部分采用4厚SBS改性沥青防水卷材。
附加层为4mm厚SBS，长度500mm。
2. 地下室外墙及正负零回填部位防水做法
见下图所示：
3.防水施工
3.1 原材料要求
1.进场材料必须有出厂合格证，省级以上的鉴定报告，有沈阳市材料准用证。
2.材质必须符合国家有关规定。
3.进场材料，必须经复试合格后方可使用。
3.2 主要工具及人员
主要工具有刮刀、裁纸刀、汽油喷灯，防水施工人员需具有改性沥青防水卷材施工资质。
3.3 作业条件
1.±0.00以下外墙模板拆除，外墙止水螺杆割除；
2.止水螺杆处木垫块凿除且用防水砂浆抹平；
3.基层表面应干燥、平整、光滑，均匀一致，平整度要求±5mm。
4.填写好±0.00以下外墙混凝土隐蔽工程记录，并经监理、业主检查验收认可；
5.外墙后浇带围护设施安装完毕；
6.转角处（阴阳角）用砂浆作成小圆角。
3.4 施工工艺流程
3.5 施工操作工艺
外墙卷材防水施工采用热熔法施工。
1.在处理好的基层上，刷氯丁橡胶改性沥青、胶结剂和工业汽油以1：0.5的重量比配置的稀释液作基层处理。
基层处理完毕后，必须经过8h达到干燥程度方可进行热熔法施工，以避免失火。
2.在阴阳角处做增强处理，粘贴附加层，附加层为4mm厚SBS改性沥青防水卷材，长度500mm。
施工时先按细部形状，将卷材剪好，将卷材底面烘烤至熔融状态，立即粘贴在基层上。
3.弹粉线
在处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行施工。
4.铺贴卷材：外墙防水采用满铺的方式，将卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时施工者手持喷灯或专用火焰喷枪将已卷好的卷材进行加热，喷枪距加热面保持500mm左右的距离，加热要均匀，往返喷烤、观察当卷材的沥青表面刚刚熔化时即可粘接，如发现有空鼓现象，要用刀十字形切开，用喷灯烤干内部水分，重新盖贴一块卷材。
5.卷材搭接短边搭接150，长边搭接100，底板上翻卷材与墙板卷材搭接200。
6.搭接缝及收头的卷材必须100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热溶胶刮平，沿边端封严。
7.施工第二道卷材时，第一道卷材表面应清理干净，两道卷材搭接缝必须错开200mm以上。
8.已完成施工的底板立面甩茬做法见下图所示：
60厚挤塑板（容重32kg/m )3
9. 外墙预留套管防水做法：
外墙穿墙套管防水做法
在进行外墙防水施工时，先将外墙套管处防水卷材按要求甩出长度，回填之前做好套管处防护，防护做法见下图。
待安装管道完毕时，再按上图中要求做好套管及管道部位的防水，做好保温后进行回填。
套管防水保护处理做法
10. 外墙后浇带处防水做法
2.6 应注意的质量问题
1.卷材搭接时要注意接头处要粘结密实，避免接茬损坏、空鼓。
2.空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、
空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。
3.施工时要将基层彻底清理干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。
4.施工时附加层要仔细操作；保护好接茬卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。
5.水平部分防水施工完成后，不得在防水上放置其他材料及进行其他加工作业，以防止防水破损。
2.7安全措施
1.火焰温度对卷材表面融化影响很大，火焰端部温度约为1000℃，而卷材暖接触260℃高温不致破坏，烘烤时必须掌握。
2.采用热熔施工，在点火时以及烘烤施工中火焰喷嘴严禁对着人，特别时立墙卷材施工时，更应注意安全，亦应佩戴安全帽。
3.施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材，消防道路要畅通。
4.施工使用的易燃物，易燃材料应贮放在指定场所，并有防护措施及专人看管。
5.六级以上大风停止施工。
6.汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃物品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。
7.施工人员现场必须戴安全帽，必须经过专业培训，持证上岗。
8.配制贮存涂刷地点严禁烟火，并不得在30米以内进行电焊、气焊等明火作业。
2.8成品保护
1. 外墙防水卷材施工完后应防止带尖物品碰撞，如破坏应及时进行修补。
2.外墙防水卷材施工完后应尽快粘贴挤塑板，并进行回填。