住房商业性借款合同范本模板
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方因购买商业用房的资金需要，向乙方申请借款，乙方同意发放该笔贷款。
为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。
一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：自本合同生效之日起至[借款期限结束日期]止。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]%，在借款期限内保持不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息合计人民币[每月还款金额]元。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于购买本合同列明的位于[房产地址]的商业用房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。
2. 担保方式包括但不限于：房产抵押、第三方保证等。
具体担保事项另行签订担保合同。
四、违约责任1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息和复利。
2. 甲方若违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及费用，并有权依法处置抵押物或要求保证人承担保证责任。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经生效，甲、乙双方均不得擅自变更和解除。
如确需变更或解除的，应当协商一致并达成书面协议。
2. 甲方如需提前还款的，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。
提前还款部分按实际使用天数计收利息。
六、其他约定事项1. 借款的详细用途、还款明细计划、还款账户信息及其他未尽事宜见附件《借款事项清单》。
个人住房借款合同范本7篇
个人住房借款合同范本7篇法律规定得愈明确，其条文就愈容易切实地施行。
在进行住房相关的金钱往来交易时，没有相关的法律合同约束是不行的。
下面是小编收集整理的个人住房借款合同，欢迎大家阅读参考学习！个人住房借款合同范本【篇1】甲方(出借人、抵押权人)，身份证号码乙方(借款人)，身份证号码丙方(抵押人)，身份证号码本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。
第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率：第四条借款期限：，自年月日至年月日。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。
本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金.第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇
中国银行个人商业用房贷款保证合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]地址：[银行地址]丙方（保证人）：[保证人名称]统一社会信用代码：[保证人统一社会信用码]鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“本合同项目”）向乙方申请贷款，丙方为甲方的本合同项下的贷款提供保证担保，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1.1 贷款金额：乙方向甲方提供的商业用房贷款金额为人民币[贷款金额]元。
1.2 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
自本合同签订之日起计算。
1.3 贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第二条保证事项2.1 丙方自愿作为甲方的保证人，对甲方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任。
2.2 保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
2.3 保证期间为本合同项下贷款期限届满之日起两年。
第三条还款事项3.1 甲方应按期偿还贷款本金和利息。
还款计划按照乙方规定的还款明细表执行。
3.2 甲方如未按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
第四条担保物4.1 甲方应提供乙方认可的担保物，以确保本合同的履行。
担保物为[担保物名称及详情]。
4.2 乙方有权对担保物进行监管，丙方承担连带保证责任期间，担保物的处置权归乙方所有。
第五条违约与救济5.1 若甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及相应利息、罚息等。
5.2 丙方在甲方违约情况下，应履行连带保证责任，代甲方清偿债务。
5.3 违约方应承担守约方因维权产生的诉讼费、律师费等相关费用。
第六条合同变更与解除6.1 本合同的变更和解除，必须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。
6.2 在本合同有效期内，甲方如要提前还款或提前解除合同，应书面通知乙方，并征得丙方的同意。
2024购房担保借款合同范本6篇
2024购房担保借款合同范本6篇篇1借款人：____________身份证号码：_____________________贷款人：中国建设银行XX分行地址：_________________________ 抵押人（购房人）：____________身份证号码：_____________________ 保证人：____________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本着公平、公正的原则，经借款人、贷款人、抵押人及保证人共同协商，就贷款人向借款人发放贷款事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹各方共同遵守。
一、借款条款1. 借款用途：本合同项下的借款用于购买房产。
借款人不得以任何理由将借款挪作他用。
2. 借款金额：人民币（大写）______元整（小写）______元。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
4. 贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率XX%，利率随国家利率调整而浮动。
借款人须按贷款人要求按期偿还贷款本息。
二、抵押条款为保证借款人履行本合同项下的义务，抵押人自愿将其购买的房产抵押给贷款人，作为偿还本合同项下贷款的担保。
详细抵押信息如下：房产地址：____________ 购房合同号（暂定）：___________ 权属证明文件编号：_________ （根据实际填写）抵押期限自抵押登记之日起至本合同项下贷款本息及相关费用全部清偿完毕止。
借款人承担因抵押产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、保险费等。
三、还款条款借款人应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息。
具体还款计划如下：（按月份详细列出还款金额及还款日期）若借款人未按时足额还款，贷款人有权收取逾期罚息，并要求借款人承担违约责任。
逾期罚息利率为原利率上浮XX%。
2024年住房商业性借款合同
2024年住房商业性借款合同
甲方：（出借人）
身份证号码：
电话号码：
地址：
乙方：（借款人）
身份证号码：
电话号码：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供借款金额人民币（以下简称“借款金额”）。
1.2 乙方承诺所借款项将用于（填写具体用途）。
1.3 借款金额将于（填写具体日期）一次性支付至乙方指定账户。
第二条利率及还款方式
2.1 借款金额的利率为定利率（填写具体利率），自借款发放之日起计算，至借款归还之日止。
2.2 还款方式为（填写具体还款方式）。
第三条违约责任
3.1 若乙方未按照本合同约定的期限和方式还款，则应支付逾期违约金，计算方式为（填写具体计算方式）。
3.2 若乙方未按照本合同约定的用途使用借款，并给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。
第四条其他约定
4.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款归还完毕之日止。
4.2 本合同一式（填写份数），甲、乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。
4.3 本合同如有争议，应依法向（填写具体法院名称）解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：。
房屋首付款借款合同范本6篇
房屋首付款借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买房屋并支付首付款，乙方同意向甲方提供借款。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就本次借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币____________元（大写：________________元整），用于支付房屋首付款。
2. 借款期限：自乙方将借款金额全额支付给甲方之日起，至__________年______月______日止。
3. 借款利率：本次借款的年利率为______，自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限，于每月______日前向乙方支付当月利息及部分本金，直至借款全部还清。
二、房屋首付款支付条款1. 甲方应将借款用于支付房屋首付款，不得挪作他用。
2. 甲方应在收到借款后的______日内，向乙方提供房屋首付款支付凭证。
3. 若甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还借款，并对违约行为采取相应的法律措施。
三、保证条款1. 甲方应保证其提供的所有信息、文件、资料真实、完整、有效。
2. 甲方应按时履行还款义务，若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关证明材料。
四、违约责任1. 若甲方未能按时还款或未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并支付违约金。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
银行房屋贷款合同模板5篇
银行房屋贷款合同模板5篇银行房屋贷款合同模板1甲方(银主方)乙方(项目方)甲方为支持乙方开发项目，协助乙方筹措建设资金，特安排资金在乙方开户行办理定期存款，开具人民币大额存单，并将存单用于乙方质押写贷款。
经双方友好协商，在平等、互惠、诚信的原则下，就存单用于为乙方担保贷款一事，达成如下操作协议条款，共同遵守：一、存款金额：人民币_____亿元，分批操作，首批人民币_____万元。
二、存款期限：三年定期(到期收取本息)三、存款受益人：甲方。
四、办理方式：甲方提供定期大额存单，为乙方在银行按正常的质押姐贷款程序进行贷款，用于乙方的项目建设。
五、贷款银行：乙方安排的贷款银行须是一级支行以上单位(不包括城市商业银行和信用社)六、财务回报：乙方向甲方一次性支付存单面值20%的回报(中介费另行承诺)七、存单质押风险规避：甲方开具的人民币大额存单在用于为乙方向银行贷款后，为确保甲方的资金安全，乙方所贷款的银行须向大额存单受益人出具书面“银行承诺书”(见附件)八、本息回收：甲方所质押的存款单期满前30天，乙方应主动、积极自行平仓还贷，解除质押，保证存单受益人按时提取存款。
不管乙方是否及时还贷，存款受益人(甲方)将持贷款银行签发的书面“承诺书”追索存单，提取存款本息。
九、操作程序：(1)甲乙双方确认本操作协议条款，乙方申请的贷款银行确认签发书面“承诺书”。
(2)乙方向甲方提交：1、已确认并签署的本协议书;2、“银行承诺书”由乙方银行签署;3、乙方企业营业执照复印件;4、拟建项目可行性报告及批复立项文件等;5、贴息费用凭证。
(3)甲方受理后，(乙方贷款主体资格和贷款项目可行性认定由乙方贷款银行审查确认)即向乙方发出受理商务函，明确具体的操作日程及安排。
(4)乙方按甲方通知的地点和时间安排甲方相关人员赴乙方所在地。
(5)甲方人员到达后：1、查验乙方企业相关法律文本(营业执照、企业代码、税务登记证、贷款卡)是否齐备;2、项目批文原件与复印件是否相符;3、重点咨询贷款银行是否同意按本约定的方式办理存、贷款并按甲方提供的“银行承诺书”样本签发给存单受益人。
住房借款合同模板5篇
住房借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买（或租赁）住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月结算，每月的______日为结息日。
二、住房信息1. 甲方所购（或租赁）住房位于________________，建筑面积______平方米，房屋所有权证号（或租赁合同编号）为____________。
2. 甲方应将购房合同、房屋所有权证等相关证明材料交乙方备案。
如甲方未能提供相应证明材料，乙方有权拒绝发放借款。
三、还款方式1. 甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。
2. 还款方式如下：（请根据实际情况选择并填写）（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他方式：________________。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。
2. 甲方承诺在借款期限内，不得将所购（或租赁）住房进行转让、变卖、抵押等行为。
3. 乙方承诺按照约定及时向甲方发放借款。
五、违约责任1. 若甲方未按约定还款期限足额偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并追究甲方的违约责任。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
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住房商业性借款合同范本模板
What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion
and performance of the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-005448
住房商业性借款合同范本模板
借款人：__________________________电话：____________
住址：__________________________邮政编码：____________
货款银行：__________________________电话：____________
法定代表人：________________________传真：____________
地址：__________________________邮政编码：__________
借款人( 以下简称甲
方)______________________________________
贷款银行(以下简称乙
方)_____________________________________
保证人(售房单位，以下简称丙方)_____________________________ 甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。
为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)__________________________元。
第二条借款用途
甲方借款用于向丙方购买________区(县)_______街道(镇)_______路(村)___弄______号________室商品房。
第三条借款期限
甲方借款期限为_________年另________月，即从_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
第四条贷款利率
根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。
借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。
第五条贷款拨付
甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。
第六条贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。
根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_______万______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
储蓄卡，信用卡还款。
甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月__日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第七条贷款担保
甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。
甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。
甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。
丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。
在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。
第八条保险
甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保
险手续可委托乙方代办。
抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。
保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。
第九条合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。
若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。
本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。
第十条甲，乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。
甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。
第十一条违约责任
甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。
甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。
第十二条本合同争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。
在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十三条其他约定事项
第十四条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。
甲，乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十五条本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执一份，副本__份。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(借款人) (贷款银行)
(签字) 法定代表人(签章)
(或授权代理人)
_______年____月____日 _______年____月____日丙方：(公章)
(保证人)
法定代表人(签章)
(或授权代理人)
_______年____月____日
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