商业地产-包装文案
商业开盘氛围包装
商业开盘现场包装建议
开盘现场氛围包装——条幅
1、开盘必优惠，首开更优惠；
2、超值旺铺，一等不再有；
3、买定上市企业，跟庄升值；
4、跟着上市企业赚大钱；
5、掘金最中心，百万变千万
开盘现场氛围包装——喊控
剑桥三期商业开盘喊控说辞
销售员：控台、控台。
控台：收到请讲。
销售员：请问X#楼XXX号商铺可以销售吗？
控台：1、请稍等…恭喜，可以销售！
销售员：收到，谢谢。
销售员：控台、控台。
控台：收到请讲。
销售员：X#楼XXX号商铺已售出，请销控。
控台：恭喜X#楼XXX号客户。
全体鼓掌
控台：全体请注意，X#楼XXX号商铺已售出，请工作人员贴控，销售人员勿重复介绍。
2、请稍等…抱歉，XXX号商铺已售出，请推荐其它。
销售员：收到。
开盘现场氛围包装——道具
准备一面喜锣，客户成交，敲锣庆祝。
金辉优步花园商铺包装方案
街区标志
落地LED标识
落地LED标识
植物造景饰品及花海草坪装饰 在靠近马路方向增加装饰灯，以此提高商业氛围
创意休闲椅 中心位置摆放一些创意休闲椅装点商业氛围
绿植树亮化 建议在装点缤纷灯光饰品，增加造型装饰灯
END
优步花园商铺包装方案
1、商业宣传包装
桁架更新
ICON：社区旺铺 热销中
掘金猴嘴芯 铺就大钱途
自贸区旁·百万方墅质大盘·建面约105㎡社区旺铺 火爆热销中
沿街道旗
沿街道旗
自贸区旁 猴嘴核心 8595 3333
城市前沿 发展风口 8595 3333
居住区核心 上万消费力 8595 3333
全临街铺面 社区主入口 8595 8595 3333
2、商业门头包装
未售商铺包装建议
门头 招贴
参考布置
艺术 路灯
吸塑 门头
竖幅 招贴
遮阳 雨棚
高端 桌椅
商业 小品
艺术 花箱
玻璃 贴花
景观小品
路牙边放置花箱与垃圾桶
景观小品
• 每隔2个店铺放置户外椅
已售未租商铺 包装建议
3、商业氛围包装
房地产商业街包装方案
房地产商业街包装方案一、背景介绍随着经济的发展和城市化的进程，房地产商业街在城市中的地位愈发重要。
商业街不仅是商家们的经营场所，更是城市形象的窗口，直接影响着消费者的购物体验和对城市的印象。
因此，一个优秀的包装方案对于房地产商业街的成功至关重要。
二、包装方案的目标1. 塑造独特的形象：通过包装方案，使商业街能够与其他竞争对手区分开来，营造独特鲜明的形象，吸引更多目标消费者。
2. 提升品牌价值：通过统一的视觉形象，塑造品牌形象和价值观念，让商业街的品牌在消费者心中牢牢树立，提升知名度和美誉度。
3. 创造舒适的购物环境：商业街不仅是商品的集散地，更是人们进行购物、休闲娱乐的场所。
通过包装方案，创造舒适宜人的购物环境，提升消费者的购物体验。
三、包装方案的具体内容1. 商业街整体规划：在设计商业街布局时，要注重空间的合理利用和流线的设计，确保商家能够充分展示商品，走向突出。
2. 建筑外立面设计：商业街的外立面是第一眼亮相给消费者的形象，设计应该具有吸引力、独特性和时尚感。
可以选择具有地方特色的建筑风格，同时注重使用环保材料，营造绿色低碳的形象。
3. 商业街标识系统：为商业街设计一个统一的标识系统，包括商业街整体标识、商家标识、导示标识等，以增强商业街的辨识度和导向性。
4. 美化景观设计：在商业街中设置绿化带、休憩区、艺术装置等，并进行美化设计，增加商业街的亮点和人文氛围，为消费者提供更好的购物休闲体验。
5. 照明设计：运用合理的照明设计，营造出舒适而温馨的光线环境。
通过灯光的照射，突出商业街的重点区域，增强夜间的吸引力。
6. 商家店面设计：商家店面是商业街的窗口，设计上要符合整体形象，注重店面的布置、陈列和装修，提升店铺的吸引力和品牌形象。
7. 活动策划：商业街定期开展各类有趣的活动，吸引消费者，拉拢人气。
通过各类主题活动和文化展示，提升商业街的知名度和影响力。
四、方案实施与效果评估1. 方案实施：商业街包装方案的实施应与商业街的建设同步进行，要与相关部门密切合作，确保各项设计能够顺利进行。
商业地产运营经理包装话术
商业地产运营经理包装话术作为商业地产运营经理，你担负着管理和维护商业地产物业的责任。
你不仅需要与租户和供应商合作，还需要与上级领导沟通，并解决各种问题。
因此，具备一套有效的包装话术是非常重要的。
以下是一些可能会帮助你的包装话术。
首先，当你与上级领导沟通时，你需要展示出你对商业地产运营的理解和知识。
你可以说：1. “我们的商业地产项目是一个有活力和多样化的社区。
我一直在密切关注市场趋势和竞争对手，以确保我们始终保持竞争优势。
”2. “我一直在与租户和供应商保持密切联系，以了解他们的需求和关切。
这有助于我们提供更优质的服务，并确保他们对我们物业的满意度。
”接下来，当你与租户交流时，你需要展示出你对他们需求的理解和关心。
你可以说：1. “我了解你的业务对于位置和环境的要求。
我会尽力满足这些需求，并为你提供一个适宜的商业空间，以便你能够实现你的业务目标。
”2. “我知道你可能面临着一些挑战和需求，我会尽力帮助你解决问题，并提供相应的支持。
”此外，当你与供应商商谈合作时，你需要展示出你对他们业务的理解和重视。
你可以说：1. “我在市场上一直在寻找合适的供应商，以提供高质量和可靠的服务和产品。
我相信我们可以建立一个长期合作关系，互利双赢。
”2. “我会密切关注市场和行业发展趋势，以确保我们的供应商能够满足我们不断变化的需求，并为我们带来新的商业机会。
”最后，当你与团队成员沟通时，你需要展示出你的领导力和激励能力。
你可以说：1. “我了解你们每个人都有自己的专长和潜力，我愿意为你们提供培训和发展机会，帮助你们实现个人和团队的目标。
”2. “我会为你们建立一个积极和开放的工作环境，在这里我们可以相互学习和支持，共同成长。
”通过使用这些包装话术，你可以更好地与不同的利益相关者沟通，并建立良好的工作关系。
记住，在商业地产运营中，沟通和合作是成功的关键。
所以，不断提升你的包装话术和交流技巧，才能成为更优秀的商业地产运营经理。
地产金街商业氛围包装
——2015年商业氛围包装策划案
Designed by Kael
CONTENT
Part One
整体包装思路
Part Two
商铺展示区包装
Part Three
广场氛围包装
Part Four
园区内部包装
CONTENT
Part One
整体包装思路
Part Two
商铺展示区包装
Part Three
（示意图）
垃圾桶
木质垃圾桶
CONTENT
Part One
整体包装思路
Part Two
商铺展示区包装
Part Three
广部包装
森林奇遇记
可爱活泼的动物，清甜的花香，清新的森林场景，体验到纯真的欢乐和美好，打造独特氛围。
6 主题摆件
广场将摆放1-1.2米高的森林绿植与动物构件，营造森林冒险记主题氛围。
广场氛围包装
Part Four
园区内部包装
极致商业形象展现
作为最具投资价值的恒大学府金街，富有特色及
吸引力的包装能有效地引爆项目形象，有利于
建立项目持续火热的项目氛围。
我们选择以欧洲风情为主题的店铺包装路线， 以森林奇遇记为主题的园林包装路线，将极致
城市的休闲商业形象完美展现，更利于品牌的宣 传、招商以及商业氛围的培养。
商铺展示区包装
Part Three
广场氛围包装
Part Four
园区内部包装
3 休憩桌椅
5套休憩桌椅，延长客流逗留时间。
（情景示意）
4 遮阳伞
营造休闲氛围。
（情景示意）
5 木篱笆、花藤、藤蔓
文艺的气息和现场美感。
2020佳源-商业街包装方案 -房地产-
楼面装饰
街景布置
非常感谢观看
GRADUATION DEFENSE
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浪漫和诗不一定是在远方
佳源·鸿润家园商业街区氛围包装
亮化/美陈/导视/布置
沿路花丛，定制项目立体发光字，增加商业街项目昭示性。
浪漫和诗不一定是在远方
佳源·鸿润家园商业街区氛围包装
点击输入本栏的具体文字，简明扼要的说明分项内容
商业街路灯布置旗帜布道旗或灯箱，画面可定制项目信息等，每周可更换。
亮化/美陈/导视/布置
亮化/美陈/导视/布置
浪漫和诗不一定是在远方
佳源·鸿润家园商业街区氛围包装
丰富商业街的立体感，避免场景的空旷，填充符合项目的美陈，增加生活感。
②
①
亮化/美陈/导视/布置
浪漫和诗不一定是在远方
佳源·鸿润家园商业街区旷，填充符合项目的美陈，增加生活感。
亮化/美陈/导视/布置
门头/橱窗/壁灯
高清户外可移除写真
浪漫和诗不一定是在远方
佳源·鸿润家园商业街区氛围包装
根据法式的建筑风格， 设计黑色的花纹侧招，符合建筑风格。
门头/橱窗/壁灯
整体效果图
02
广场视觉展示
PART TWO
浪漫和诗不一定是在远方
佳源·鸿润家园商业街区氛围包装
考虑夜间街景效果，拉LED串灯，增加夜间景色。 暖黄色的灯光照亮你回家的路。
房地产项目临街商铺包装
40平左右的建议
除适用30平的商业建议， 同时也适合如下商业： 1、快餐店 2、按摩店 3、花店 4、进口零食店 5、进口香烟店
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40平左右的建议
除适用30平的商业建议， 同时也适合如下商业： 1、快餐店 2、按摩店 3、花店 4、进口零食店 5、进口香烟店
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组合建议
相邻两铺打通之后，组 合为70平左右，建议： 1、小型美容店 2、私人瑜伽会馆 3、日式烧酒屋 4、孕婴商品店 5、蔬果店
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组合建议
相ห้องสมุดไป่ตู้两铺打通之后，组 合为70平左右，建议： 1、小型美容店 2、私人瑜伽会馆 3、日式烧酒屋 4、孕婴商品店 5、蔬果店
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END Thank You
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40平左右的建议
除适用30平的商业建议， 同时也适合如下商业： 1、快餐店 2、按摩店 3、花店 4、进口零食店 5、进口香烟店
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40平左右的建议
除适用30平的商业建议， 同时也适合如下商业： 1、快餐店 2、按摩店 3、花店 4、进口零食店 5、进口香烟店
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40平左右的建议
除适用30平的商业建议， 同时也适合如下商业： 1、快餐店 2、按摩店 3、花店 4、进口零食店 5、进口香烟店
会所内外部建议
1
30平左右的建议
小巧的面积，适合如下 商业： 1、房产中介 2、早餐店 3、美甲店 4、水果店 5、水吧店 6、首饰店
2
30平左右的建议
小巧的面积，适合如下 商业： 1、房产中介 2、早餐店 3、美甲店 4、水果店 5、水吧店 6、首饰店
3
30平左右的建议
小巧的面积，适合如下 商业： 1、房产中介 2、早餐店 3、美甲店 4、水果店 5、水吧店 6、首饰店
售楼处 案场包装 热销文案
案场包装文案
沙盘区楼体包装：以售罄、热销等条幅标注热销见证完美售罄
沙盘底座玻璃进行全面包装，增强热销感
内容形式规划：4面，每面2条
1/臻席递减错过即遗憾
2/全龄园林活力新社区
3/涨价在即此刻即买即赚
4/花园洋房值得一生臻藏
5/全民竞藏臻席分秒递减
6/醇熟社区满足生活所需
7/即买即赚抢住花园洋房
8/至臻礼遇民晟物业护航
地贴
1
LOGO
花钱不讲究
生活品质一定很将就
昌乐性价比最高楼盘
热销全城
2
LOGO
送她一席花园洋房
让她更懂你的浪漫
花园里的家全城争藏
3
LOGO
移步异景步步生辉
恭王府七进空间&汉白玉地铺
尊崇洋房傲销全城
4
LOGO
回家是一场穿越花园的旅行
五重园境&九树九里景观
四时盛景潮引全城
5
捂住嘴巴
欣喜也会从眼睛里跑出来全龄亲子乐园热领全城
吊旗
1/
臻席递减全城争藏
2/
劲销全城当红不让
3/
热领昌乐势不可挡
4/
炙手可热引领风潮
5/
涨势来临抢到即赚。
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商业地产展厅包装文案
背景：7*4.3（高）m
Logo+项目鸟瞰图
主题：气势恢宏屏山从此繁华！
副题：11——60㎡精品旺铺升值必然
小题：VIP会员全城火热申领中···
内文：XX财富广场雄踞新屏山核心地段——屏山中学后门，建筑面积约3万方。
项目规划了2栋独立商业楼，两个大型商业广场及一个人气坡地公园。
6米层高及大面积外摆区，买一变二得三，问鼎性价比！大型超市、百货、好吃第一街、品茗第一街、家电市场、KTV、LOFT办公、酒店、大型餐饮等全方位业态填补屏山商业空白！公交车站台分布项目的两个主入口，交通便利！学校、居民区环布，消费人群不可估量！屏山核心商圈从此诞生！
财富热线：项目地址：
侧一：5*4.3（高）m
Logo+纯背景+可修饰的财富元素
>近10000平米双商业广场
>坡地公园塑造人流汇聚地
>公交车站分布项目主入口
财富热线：项目地址：
侧二：5*4.3（高）m
Logo+纯背景+可修饰的财富元素
>三大主流学校环绕
>高入驻居民区密布
>宜屏快速通道即将通车
财富热线：项目地址：
门楣：7*1.5（高）m
Logo+今天独具投资慧眼明天尊享财富加倍财富热线：项目地址：。