建设工程项目分类
工程项目分类
工程项目分类工程项目的种类繁多，为了适应科学管理的需要，可以从不同的角度进行分类。
1.按建设性质划分工程项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目.⑴新建项目。
是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、“平地起家”建设的工程项目。
现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目。
有的单位如果原有基础薄弱需要再兴建的项目,其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值(原值）3倍以上时，才可算新建项目。
⑵扩建项目。
是指现有企业、事业单位在原有场地内或其他地点,为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目;事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。
⑶改建项目。
包括挖潜、节能、安全、环境保护等工程项目⑷迁建项目。
是指原有企业、事业单位,根据自身生产经营和事业发展的要求，按照国家调整生产力布局的经济发展战略的需要或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到异地而建设的项目.⑸恢复项目。
是指原有企业、事业和行政单位,因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废,需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的工程项目。
２．按投资作用划分工程项目可分为生产性工程项目和非生产性工程项目。
⑴生产性工程项目。
是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程项目。
主要包括:①工业建设项目.包括工业、国防和能源建设项目；②农业建设项目。
包括农、林、牧、渔、水利建设项目;③基础设施建设项目。
包括交通、邮电、通信建设项目；地质普查、勘探建设项目等;④商业建设项目。
包括商业、饮食、仓储、综合技术服务事业的建设项目．⑵非生产性工程项目。
是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设项目.主要包括:①办公用房.国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房;②居住建筑．住宅、公寓、别墅等；③公共建筑。
建设工程项目的分类
建设工程项目的分类(一)按建设工程的自然属性划分建设工程是指为人类生活、生产供应物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。
依据自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类，涵盖房屋建筑工程、铁路工程、大路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油自然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。
(二)按建设性质划分分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。
(1)新建项目：是指依据国民经济和社会进展的近远期规划，依据规定的程序立项，从无到有、“平地起家”的建设项目。
现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目。
有的单位假如原有基础薄弱需要再兴建的项目，其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值(原值)3倍以上时，才可算新建项目。
(2)扩建项目：是指现有企业、事业单位在原有场地内或其他地点，为扩大产品的生产力量或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目；事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。
(3)迁建项目：是指原有企业、事业单位，依据自身生产经营和事业进展的要求，依据我国调整生产力布局的经济进展战略的需要或出于环境爱护等其他特别要求，搬迁到异地而建设的项目。
(4)恢复项目：是指原有企业、事业和行政单位，因在自然灾难或战斗中使原有固定资产患病全部或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产力量和业务工作条件、生活福利设施等的建设项目。
这类项目，不论是按原有规模恢复建设，还是在恢复过程中同时进行扩建，都属于恢复项目。
但对尚未建成投产或交付使用的项目，受到破坏后，若仍按原设计重建的，原建设性质不变；假如按新设计重建，则依据新设计内容来确定其性质。
建设工程项目的分类
(一)按建设工程的自然属性划分建设工程就是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物与工程设施的统称。
按照自然属性可分为建筑工程、土木工程与机电工程三类,涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程与广播电影电视工程等。
(二)按建设性质划分分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。
(1)新建项目:就是指根据国民经济与社会发展的近远期规划,按照规定的程序立项,从无到有、“平地起家”的建设项目。
现有企、事业与行政单位一般不应有新建项目。
有的单位如果原有基础薄弱需要再兴建的项目,其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值(原值)3倍以上时,才可算新建项目。
(2)扩建项目:就是指现有企业、事业单位在原有场地内或其她地点,为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目;事业与行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。
(3)迁建项目:就是指原有企业、事业单位,根据自身生产经营与事业发展的要求,按照国家调整生产力布局的经济发展战略的需要或出于环境保护等其她特殊要求,搬迁到异地而建设的项目。
(4)恢复项目:就是指原有企业、事业与行政单位,因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废,需要进行投资重建来恢复生产能力与业务工作条件、生活福利设施等的建设项目。
这类项目,不论就是按原有规模恢复建设,还就是在恢复过程中同时进行扩建,都属于恢复项目。
但对尚未建成投产或交付使用的项目,受到破坏后,若仍按原设计重建的,原建设性质不变;如果按新设计重建,则根据新设计内容来确定其性质。
1-工程建设项目分类
工程建设项目分类一、概述工程建设是指在一定时间内，按照计划、质量、安全、经济、环境、社会效益等要求，采用科学的管理方法和现代化的技术手段，对土地、水域、矿藏、资源、环境等进行改造、开发、利用等活动的总称。
工程建设项目分类是工程建设中重要的一环，它按照项目的特性和要求，对工程建设项目进行分类。
分类的目的是为了科学合理地进行规划、设计、施工、验收和管理，确保工程建设项目的顺利实施以及最终取得预期目标。
二、工程建设项目的分类方法2.1 按建设目的分根据其需要的主要功能和目标，将工程建设项目分为以下几种：1.生产性建设项目：主要是指以制造、加工、流通等为主要目的的生产性建筑，包括工业、农业、商业、交通运输、能源、资讯等建设项目；2.公用事业建设项目：是指与城市建设和民生息息相关的各种公共建筑、设施和工程，其目的是为了促进城乡建设和社会发展，如城市道路、桥梁、公共交通、公共广场、公用设施等；3.公共建筑项目：主要是指能够服务社会公共需求和公众利益的建筑，如公共图书馆、博物馆、体育馆、医院、学校等；4.特殊用途建筑项目：是指针对某些特殊的需要而建设的建筑物，如监狱、精神病院、安全设施等。
2.2 按建设内容分根据工程建设项目所涉及的项目类型和构成要素，将工程建设项目分为以下几种：1.建筑工程项目：主要包括建筑物和构筑物的建设，如住宅、工厂、仓库、桥梁等；2.土木工程项目：主要包括水利工程、公路工程、铁路工程、隧道工程、机场、码头、堤防等；3.环保工程项目：主要包括污水处理、垃圾处理、空气治理、水污染防治等；4.农业工程项目：主要包括农村建设、种植业、畜牧业、渔业等；5.能源、资源与城市基础设施工程项目：主要包括电力、石油、矿产、城市供水、城市排水等。
三、工程建设项目的管理与规划3.1 工程建设项目的管理工程建设项目的管理是指对整个项目从始至终的计划、组织、协调、实施、监督和评估等一系列管理活动。
在实际工程建设过程中，一些相关部门和单位需要对各自的职责进行协作，加强监督和协调，确保项目建设的安全稳定和高效顺利。
工程项目分类
工程项目分类工程项目分类是对各类工程项目进行归类和整理的过程，旨在便于对工程项目进行管理和监督。
根据项目的性质、规模、类型等特点，可以将工程项目分为多个不同的分类，以便更好地进行管理和实施。
下面将介绍一种常见的工程项目分类方式。
一、按照项目性质分类1. 基础设施类项目：包括道路、桥梁、隧道、港口、机场、铁路、地铁等基础设施建设项目。
2. 建造类项目：包括住宅、商业综合体、办公楼、酒店、医院、学校等各类建造物的建设项目。
3. 水利类项目：包括水库、水厂、污水处理厂、排水系统等与水资源相关的建设项目。
4. 能源类项目：包括电力厂、风电场、太阳能发电站、核电站等各类能源设施建设项目。
5. 环保类项目：包括垃圾处理厂、污水处理厂、大气污染管理等各类环境保护设施建设项目。
6. 交通运输类项目：包括公路、铁路、航空、水运等交通运输设施建设项目。
7. 农业类项目：包括农田水利、农产品加工厂、农业科技示范园等与农业发展相关的项目。
二、按照项目规模分类1. 大型项目：投资额超过一定规模，项目周期较长，如大型水利工程、高速公路建设等。
2. 中型项目：投资额适中，项目周期普通较长，如中型商业综合体、中型工业园区建设等。
3. 小型项目：投资额相对较小，项目周期较短，如小型住宅楼、小型道路改造等。
三、按照项目类型分类1. 新建项目：从无到有的全新建设项目，如新建一座桥梁、新建一座学校等。
2. 扩建项目：在现有基础上进行扩建的项目，如扩建一座工厂、扩建一条道路等。
3. 改造项目：对现有设施进行改造和升级的项目，如改造一座老旧厂房、改造一个城市公园等。
四、按照项目阶段分类1. 前期调研阶段：包括项目可行性研究、项目规划、项目立项等前期准备工作。
2. 设计阶段：包括项目初步设计、施工图设计等设计工作。
3. 施工阶段：包括项目施工、设备安装等实际建设工作。
4. 竣工验收阶段：包括项目竣工验收、交付使用等后期工作。
以上仅是一种常见的工程项目分类方式，实际上还有其他多种分类方式，可以根据具体需求和管理要求进行调整和补充。
建设项目 分类标准
建设项目分类标准
建设项目的分类标准可以根据多种因素进行划分，以下是几种常见的分类方式：
1. 按照建设性质划分：
新建项目：根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有，新开始建设的项目。
扩建项目：原有企业为了扩大原有产品的生产能力和效益，或增加新产品
的生产能力和效益而增建的生产车间、独立生产线。
改建项目：原有建设单位为了提高生产效率、改进产品质量或改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。
迁建项目：原有企事业单位因自身生产经营和事业发展的需要，迁移到另
外的地方建设的项目。
恢复项目：因自然灾害、战争或人为灾害等原因使原有固定资产遭受全部
或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产能力、业务工作条件和生活福利设施等的工程项目。
2. 按照用途划分：可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
3. 按照规模划分：可分为大型、中型、小型建设项目。
4. 按照投资来源划分：可分为国家投资、地方投资、企业投资、外资等。
5. 按照工程项目管理的要求划分：可分为新建、扩建、改建、迁建和恢复建设项目。
以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询专业律师。
工程项目分类
工程项目分类工程项目分类是指将各类工程项目按照一定的标准和规则进行分类和归类，以便于管理和统计。
通过对工程项目进行分类，可以更好地了解各类项目的特点和需求，有针对性地制定相应的管理措施和政策，提高项目管理的效率和质量。
一、按照项目类型分类：1. 建筑工程项目：包括住宅楼、商业建筑、工业厂房等各类建筑项目。
2. 桥梁工程项目：涵盖公路桥梁、铁路桥梁、城市桥梁等各类桥梁建设项目。
3. 隧道工程项目：包括公路隧道、铁路隧道、地铁隧道等各类隧道建设项目。
4. 水利工程项目：涵盖水库、水闸、堤坝、渠道等各类水利设施建设项目。
5. 交通工程项目：包括公路、铁路、航空、水运等各类交通基础设施建设项目。
6. 环境工程项目：包括污水处理厂、垃圾处理厂、环境监测站等各类环保设施建设项目。
7. 电力工程项目：涵盖火力发电厂、水电站、风电场等各类电力设施建设项目。
8. 石油化工项目：包括石油化工厂、炼油厂、化肥厂等各类石化设施建设项目。
9. 通信工程项目：涵盖通信基站、光缆敷设、数据中心等各类通信设施建设项目。
10. 农业工程项目：包括农田水利、农机化、农产品加工等各类农业工程项目。
二、按照项目规模分类：1. 大型工程项目：投资规模超过10亿元人民币的工程项目。
2. 中型工程项目：投资规模在1亿元人民币至10亿元人民币之间的工程项目。
3. 小型工程项目：投资规模在1000万元人民币至1亿元人民币之间的工程项目。
4. 微型工程项目：投资规模在100万元人民币至1000万元人民币之间的工程项目。
三、按照项目阶段分类：1. 前期工程项目：包括项目可行性研究、项目策划、初步设计等前期准备工作。
2. 施工工程项目：指已获得施工许可证，并正式进入施工阶段的工程项目。
3. 运营工程项目：指已完成施工并开始正常运营的工程项目。
四、按照项目性质分类：1. 国内工程项目：指在国内范围内进行的工程项目。
2. 国际工程项目：指跨国界进行的工程项目，包括对外援助项目、海外投资项目等。
建设工程项目的组成
建设工程项目的组成
建设工程项目可分为单项工程、单位(子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。
1．单项工程
单项工程是指在一个建设工程项目中,具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
单项工程是建设工程项目的组成部分，一个建设工程项目有时可以仅包括一个单项工程，也可以包括多个单项工程。
2．单位（子单位)工程
单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
对于建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。
具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位（子单位)工程划分的基本要求。
单位工程是单项工程的组成部分。
按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。
如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程，住宅小区的1#住宅楼工程。
3．分部（子分部)工程
分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定.一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。
4．分项工程
分项工程是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
如平整场地、人工挖土方、回填土、基础垫层、内墙砌筑、外墙抹灰、地面找平层、外保温节能墙体、内墙大白乳胶漆、外墙涂料、塑钢窗制作安装、防盗门安装等。
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建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产
按建设工程性质分
新建、扩建、改建、重建、迁建、技术改造工程项目等建设。（5建1技）
按建设规模分：大、中、小型
按建设用途分：生产性、非生成性
按资金来源分：国家预算拨款、银行贷款、企业联合投资、企业自筹、利用外资、外资工程项目
2、建设项目的构成
建设成本是对应于投资和项目法人而言；
承包价格是对应于承发包双方而言的。
5、工程造价的特点：大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性
工程造价的个别性任何一项工程都有特定的用途、功能、规模，地理位置各不相同，且每一项工程的结构、造型、空间分割和内外装饰都有具体的要求。
工程造价的动态性：任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价动态因素
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。延期以两次为限，每次不超过三个月。
4、工程造价的含义
工程造价两种含义
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用
工程造价是指工程价格。及形成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。
立项：项目建设书批准之后，纳入长期基本建设计划。不表明项目可以马上上马，还需要开展详细的可行性研究。
建设阶段准备：无论是政府投资还是企业投资都分为施工图设计和审查、办理用地、招标等程序
（7方面：施工图设计、办理用地、工程建设项目发包初步方案备案、工程施工招标、委托监理、签订施工合同、办理建设项目施工许可证）。
十个程序：项目建议书、选址、计划任务书、方案图、初步计划、年度计划；施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标；组织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。
八个程序：项目申请报告、建筑方案与初审设计；施工图设计、审查、用地、发包方案备案、招标；组织施工；验收、结算、备案、资料归档、产权登记、物业管理。
如基础工程；主体工程；地面工程等
分项工程
分部工程组成部分，不同的施工方法，构造及规定完成。又称“假象的”建筑安装工程产品。如土方工程；钢筋工程等
3、建设程序
建设程序概念
建设程序
政府投资的重大、新建项目，分为四个阶段十个建设程序
企业自主资金项目，分为四个阶段八个建设程序
四个阶段：建设前期阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。
单项工程
建设项目组成部分，有独立设计文件，竣工后可独立发挥效益或生产能力的产品车间（企业联合的分成）生产线或独立工程等如生产车间、住宅等
单位项目
单项工程组成部分，不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程土建工程；安装工程等
分部分项工程
分部工程
单位工程组成部分，工程各部分是由不同的工人用不同工具和材料完成。