建筑工程施工技术资料编制细则
建筑施工工程技术资料管理制度（4篇）
建筑施工工程技术资料管理制度第一章总则第一条为规范和加强建筑施工工程技术资料的管理，提高施工质量，保障工程安全和质量，根据相关法律法规，制定本制度。
第二章范围和内容第二条本制度适用于建设单位、施工单位、监理单位以及相关人员在建筑施工工程中的技术资料的管理。
第三条技术资料包括设计文件、施工图纸、技术规范、工艺工法、试验报告、验收记录、质量检验报告等与施工工程有关的文件和资料。
第三章组织和责任第四条建设单位应当建立专门的技术资料管理部门，并明确责任人员，负责施工工程技术资料的管理、整理、归档和查询。
第五条建设单位技术资料管理部门负责制定技术资料的管理流程和细则，并组织实施，并对技术资料管理工作进行监督和检查。
第六条施工单位应当配备专门的技术资料管理人员，并按照建设单位的要求，进行技术资料的管理和归档。
第七条监理单位应当对技术资料的管理情况进行监督和检查，并协助建设单位解决技术资料管理中的问题。
第四章流程与要求第八条建设单位在工程开工前，应编制并组织施工单位承认设计文件和验收报告，并将其提交给监理单位备案。
第九条施工单位开工前，应编制详细的施工图纸，并将其报送给建设单位和监理单位进行审查和批准。
第十条施工单位应按照设计文件和批准的施工图纸组织施工，并按照规定的要求进行工艺工法管理。
第十一条施工单位应当定期进行技术交底，并将交底材料归档备查。
第十二条施工单位应将施工过程中出现的问题、变更和技术资料进行记录，并及时通知建设单位和监理单位。
第十三条完工后，施工单位应编制施工工程技术归档资料，并提交给建设单位和监理单位进行评审和验收。
第十四条建设单位和监理单位应对施工工程的技术资料进行审核和验收，并将其归档备查。
第五章管理要求第十五条建设单位、施工单位和监理单位应加强与资料的交流与沟通，确保技术资料的有效管理和利用。
第十六条建设单位、施工单位和监理单位应建立技术资料管理的信息系统，方便技术资料的查询和利用。
第十七条建设单位、施工单位和监理单位应确保技术资料的完整性、准确性和保密性，防止技术资料的丢失和泄露。
工程项目规范_建筑工程项目规划与施工技术管理规范管理细则
工程项目规范_建筑工程项目规划与施工技术管理规范管理细则建筑工程项目规划与施工技术管理规范管理细则一、项目启动后，企业组织开展项目投标前的项目规划，规划内容包括项目经理及项目部主要人员安排，风险分析、现金流分析、项目成本分析等方面，项目规划内容在项目立项申请前完成。
二、工程中标并确定项目经理后，由工程科牵头、项目经理组织项目班子成员，开展以项目实施为目的的规划。
三、项目规划应以项目施工组织设计、专项施工方案为主体，在满足质量、安全、工期的前提下，对施工工艺与技术、人员、材料、机械设备等进行合理安排，对各项任务进行明确分工。
四、项目规划还应包含项目成本分析内容，并对项目资金需求进行详细测算和安排。
第一节施工调查一、施工调查应视工程项目的规模实行分级调查，一般工程由项目经理组织项目技术负责人、技术员、材料员等进行；大型及复杂工程由公司工程科组织相关工程技术、安全人员和项目经理及项目其他人员参加。
二、施工调查的依据：1、工程中标通知书；2、施工合同文本或协议书；3、设计文件。
三、施工调查的主要内容：1、自然条件调查：地质情况调查，确定不良地质分布以及不良地质与工程的关系；气象、水文情况；生产、生活用水条件，物资供应能力；地方民族风俗、防疫卫生等；征租用地和建筑物、构筑物拆迁情况（地上地下管线，施工范围内受影响的其他设备）。
2、技术经济调查：工程分布，确定本工程的重点和难点；地方建筑材料的情况，确定材质、价格及供应能力；项目的道路与交通输情况；地方水源、供水、电力供应能力、邮电设施（通讯、网络）等情况；临时设施的设置条件、地点、数量，施工队伍的驻地安排。
四、调查前应查阅已掌握的设计文件和资料，制定调查提纲；调查结束后，项目经理组织根据调查情况编写书面的施工调查报告。
五、项目开工前，项目技术负责人依据招标文件，将本项目施工所涉及的设计规范、施工规范、施工指南、质量验收标准等项目规范性文件和标准，收集整理并配备到相关技术岗位。
工程施工技术资料管理规定
工程施工技术资料管理规定第一条、为规范工程施工技术资料管理工作，确保工程施工过程中各种技术资料的准确、完整和及时性，提高工程施工效率和质量，制定本规定。
第二条、工程施工技术资料包括设计文件、施工图纸、技术规范、施工日志、质量检测记录、工程验收记录、技术交底记录等相关文件。
第三条、各相关部门应当制定并实施技术资料管理制度，建立完善的技术资料管理体系，确保技术资料的领取、使用、存储和保管等工作有序进行。
第四条、工程部门应当明确技术资料管理的责任部门和具体责任人员，制定技术资料管理的工作流程和操作规程，保障技术资料的安全、完整和可靠。
第五条、设计部门应当及时提供设计文件和施工图纸等技术资料，以满足施工进度和质量要求，同时要对技术资料的使用和传递进行管理。
第六条、施工部门应当按照设计文件和施工图纸进行施工，并做好施工日志和质量检测记录等相关技术资料的录入和保存工作。
第七条、质量检测部门应当定期对工程施工过程中的质量进行检测，并及时记录、归档和报告检测结果，确保施工质量符合要求。
第八条、工程监理部门应当对施工过程中的技术资料进行监督和检查，及时发现和解决问题，确保施工过程的合规和规范。
第九条、工程管理部门应当对工程施工技术资料进行汇总和整理，建立完善的技术档案，确保技术资料的完整和准确性。
第十条、各相关部门应当加强对技术资料管理工作的宣传和培训，提高员工的技术资料管理意识和能力，推动技术资料管理工作的规范化和标准化。
第十一条、对违反本规定的行为或者未按要求完成技术资料管理工作的单位和个人，应当按照相关规定进行追责和处理。
第十二条、本规定自发布之日起生效，同时废止原有的工程施工技术资料管理规定。
工程施工技术资料管理规定草案已制定完成，各相关部门应当认真执行，确保工程施工技术资料管理工作的顺利进行。
建筑工程施工技术操作细则
施工技术操作细则第一部分土建及室外工程第一条屋面工程1.1.屋面施工做法:A。
上人屋面现浇钢筋砼屋面板→1：2。
5水泥砂浆找坡1％并压平（最薄处20厚）→1.5厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层,宽度250,卷起250；→4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平→1:3:8陶粒混凝土找坡4%并压平(最薄处20厚）→25厚阻燃挤塑聚苯乙烯板FM250型→40厚C20细石混凝土,内配筋Ø4＠150双向，设分格缝≤3000×3000(钢筋必须断开),缝内嵌PVC防水油膏.B。
不上人屋面现浇钢筋砼屋面板→1：2.5水泥砂浆找坡1％并压平（最薄处20厚）→1。
5厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度250,卷起250；→3厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平→1：3：8陶粒混凝土找坡4％并压平（最薄处20厚）→25厚阻燃挤塑聚苯乙烯板FM250型→无纺布隔离层→卵石压重。
保温层应在女儿墙根部内侧留置30mm的通长缝隙。
1.2.屋面天沟：现浇钢筋砼屋面板→C15细石混凝土找坡→20厚1：2水泥沙浆掺5%防水剂→APP防水卷材沿女儿墙翻高250→离子反光漆两度。
1.3.各类屋面找平层应均设置间距小于6m、宽度为20mm的分格缝，分格缝均须用防水油膏封堵。
分格缝上应空铺附加200～300宽的油毡，用沥青胶结材料单边点贴覆盖1.4.屋面面层细石混凝土找平层分格缝必须事先嵌填木格条分割，待混凝土终凝前取出。
钢筋应分仓绑扎，置于细石砼中间。
1.5.APP卷材粘贴采取满贴热作法。
卷材短边,长边搭接宽度均为80mm，短边搭接缝应错开.施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致.施工时卷材应从屋面由西向东方向铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴；从水落口处向两边“分水岭”处铺贴。
屋面防水材料及保温材料必须具有出厂合格证和准用证,在使用前应进行检验复试合格后方能使用。
建筑工程施工资料编制指南
• 3、设计变更、洽商情况；
• 4、原材料进场记录（数量、产地、标号、牌号、合格证份 数和是否已质量复试等）；
• 5、技术交底、技术复核记录（对象及内容摘要）；
• 6、归档资料交接（对象及主要内容）；
• 7、原材料、试件、试块编号及见证取样送检等记录；
•
⑷分包方资质与对分包单位的管理制度——专业承包
单位的资质，总承包单位对分包单位的管理制度（质量和
技术）。
•
⑸施工图审查情况——建设行政主管部门出具的施工
图审查批准书及审查机构出具的报告。
•
⑹地质勘察资料——地质报告书。
• ⑺施工组织设计、施工方案及审批——检查编写内
容是否有针对性，编制、审核、批准手续是否齐全。
• 3、检查内容：
•
⑴现场质量管理制度——主要是图纸会审、技术交底、
施工组织设计编制审批程序，工序交接、质量检查评定制
度，质量奖罚办法，以及质量例会制度和质量问题处理制
度等。
•
⑵质量责任制——各质量责任人的分工，各项质量责
任的落实规定。
•
⑶主要专业工种操作上岗证书——钢筋、砖瓦、混凝
土、防水等建筑结构工种。
⑴物理必试项目： ①拉力试验（屈服强度、抗拉强度、伸长率）； ②冷弯试验（冷拔低碳钢丝为反复弯曲试验）。 ⑵化学分析： 主要分析碳（C）、硫（S）、磷（P）、锰 （Mn）、硅（Si）。
• 3.注意事项
• ⑴钢筋出厂质量合格证和出厂试验报告单应及时整理， 试验单填写做到字迹清楚，项目齐全、准确、真实， 不允许涂改、伪造。
2,金工做监督抽检:抽取灰沙砖5块,作标志后送质监站试验室;同时留砌筑砂浆试块一组 (M7.5)。
建筑工程施工图设计文件编制审核细则(1)
建筑工程施工图设计文件编制审核细则1. 引言本文档旨在规范建筑工程施工图设计文件的编制审核流程。
编制和审核建筑工程施工图设计文件是确保建筑项目顺利进行的重要环节，对于保证施工质量和安全具有重要意义。
本细则的目的是帮助设计人员和审核人员遵守相关规范和标准，确保施工图设计文件的准确性和可行性。
2. 编制审核的范围建筑工程施工图设计文件编制审核的范围主要包括内容：•建筑平面布置图•建筑剖面图和立面图•结构设计图纸•机电工程设计图纸•给排水工程设计图纸•施工工艺图纸•监测沉降图纸等3. 编制审核要求为确保建筑工程施工图设计文件的准确性和合理性，是编制审核的要求：3.1 文件格式要求编制的施工图设计文件应采用行业通用的格式，如CAD文件、PDF 文件等，并且要求文件完整、清晰、无遗漏。
3.2 符号和图例要求施工图设计文件中使用的符号和图例应符合国家和行业标准，并且要与设计说明书中的符号和图例一致，确保设计意图明确。
3.3 尺寸和比例要求施工图设计文件中的尺寸和比例应准确无误，符合建筑设计要求，并且要与设计说明书中的尺寸和比例一致，避免施工误差。
3.4 标注和文字要求施工图设计文件中的标注和文字应清晰、准确、易读，符合国家和行业标准，并且与设计说明书中的标注和文字一致。
3.5 图纸间关联性要求施工图设计文件应保证图纸之间的关联性，确保各个图纸之间的交叉引用正确无误，避免设计上的冲突和矛盾。
3.6 校核和审查记录要求编制施工图设计文件时，应建立相应的校核和审查记录，记录各个环节的校核和审查结果，确保施工图设计文件的质量可控。
4. 编制审核流程建筑工程施工图设计文件的编制审核流程如下：1.设计人员编制施工图设计文件，并进行初步校核。
2.设计人员提交编制的施工图设计文件给主管设计师。
3.主管设计师进行审查，对施工图设计文件进行全面检查。
4.主管设计师根据审核结果提出修改意见，并将意见反馈给设计人员。
5.设计人员根据反馈意见进行修改，并重新提交修改后的施工图设计文件给主管设计师。
(建筑工程管理]建筑工程施工技术资料编制细则
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（建筑工程管理）建筑工程施工技术资料编制细则建筑施工施工技术资料管理细则土建部分施工技术资料目录按总目录的顺序填写，填写的页数和实际相符。
壹、图纸会审图纸会审壹般由建设单位、设计单位和施工单位参加。
有这三方共同对施工图纸进行全面审查，提出设计和施工环境相矛盾、和施工规范和省地方法规有抵触及图纸标注不清楚、不正确等问题及处理办法。
例如：1、施工图是否符合国家及省市有关技术标准规定（止水带、4cm细石钢筋砼垫层、莱阳建委十项规定）。
2、设计中的新技术、新材料能否满足要求。
采用特殊技术现有的施工条件能否保证质量。
3、建筑图、结构图、安装图是否统壹。
图纸会审完后三方必须及时签字盖章存档。
二、设计变更于施工时，因施工条件发生变化需改变原设计，材料、半成品、设备等原设计不符时，必须由原设计单位出设计变更。
应当注意建设单位出的设计变更无效。
如果设计单位委托建设单位办理签证，应有书面委托手续，否则建设单位出变更无效。
于成片的工程中，如用壹个变更，可采用复印件，但必须由原设计单位重新签字、盖章。
设计变更应按日期先后顺序整理。
签章完整的设计变更不得随意涂改，否则变更无效。
涉及到结构变更，必须经图纸审查办认可后生效。
三、施工组织设计施工组织设计是施工单位用以指导施工设备和科学组织施工的文件，它主要包括：工程概括、施工部署和施工方案、施工总进度计划、施工总平面图、主要技术组织措施及各种资源需求量计划、施工总平面图、主要技术组织措施及主要技术经济指标、季节性施工方案、质量安全、文明施工分部分项施工方案等。
施工组织设计编制完后，应由建设单位组织审批，且签字盖章。
四、开工方案五、技术交底六、各种原材料合格证、试（检）方案凡是工程所用的原材料、半成品、成品、构件等的质量必须合格且有出厂质量证明，应做试验必须有试验方案单。
合格证和试验方案的数量要齐全、无遗漏、可靠真实。
当采用质量合格证（检）验单的抄件时，应有货源单位的证明，且有经办人签字盖章。
工程资料管理细则(5条)
工程资料管理细则1 建筑面积超过2万平方米（含2万）的单位工程，施工组织设计必须由项目公司（部）配合建设公司总工办编制，由建设公司总工办上报集团公司审核（包括电子版）。
2 各阶段大表应提前一周做好，报建设公司质监部审查。
不予申报者罚款200-500元，如未经建设公司审查影响工程验收，责任自行承担。
工程试验报告、合格证收集不全者，大表不予申报。
3 阶段工程验收申报应经过建设公司申报，对不经建设公司擅自申报的罚款5000元，如影响工程验收结果，责任自行承担。
4 工程申报主体、竣工验收，工程资料需提前报建设公司质监部查阅，对公司提出的问题项目部应积极整改。
如主体、竣工验收前资料不经过公司查阅，公司不予申报验收。
5 工程申报主体验收，工程资料应提前1天向质监站申报。
工程申报竣工验收，工程资料应提前2周向质监站申报。
6 对建设部、建委、监督站新规定、新文件应积极执行。
对违反规范拒不整改者罚款500-1000元，如对工程等级造成影响，后果自行承担。
7 做为总承包单位，应积极收集分包资料（包括甲方分包资料），对收集不全的影响工程申报验收的资料应积极向公司质监部汇报，公司和项目公司（部）共同协调解决。
如影响工程验收的因素没有向公司汇报影响工程验收，责任项目公司（部）自行承担。
8 对监督站在检查时提出的问题，项目部应积极整改，整改报告应及时送交公司，由公司质监部将整改报告送交监督站。
整改报告送交公司不及时或私自上报，罚款200—500元。
9 项目公司（部）应积极配合监督站对工程存档档案进行整理，如不配合工作，罚款500元。
10 工程竣工验收完以后，竣工资料应及时（一月之内）送交建设公司，并按建设公司要求，用建设公司统一文件夹进行装订，封皮、总目录、分目录、子目录齐全，清晰明了，建设公司质监部根据集团公司要求及时移交集团公司档案库。
如竣工验收完一个月后该工程资料仍没有送交建设公司，对项目公司（部）罚款500元。
竣工资料收集不全，顺序杂乱，无目录，不按公司要求进行整理装订者，罚款500-1000元。
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建筑工程施工技术资料管理细则土建部分施工技术资料目录按总目录的顺序填写，填写的页数与实际相符。
一、图纸会审图纸会审一般由建设单位、设计单位和施工单位参加。
有这三方共同对施工图纸进行全面审查，提出设计与施工环境相矛盾、与施工规范和省地方法规有抵触及图纸标注不清楚、不正确等问题及处理办法。
例如：1、施工图是否符合国家及省市有关技术标准规定（止水带、4cm细石钢筋砼垫层、莱阳建委十项规定）。
2、设计中的新技术、新材料能否满足要求。
采用特殊技术现有的施工条件能否保证质量。
3、建筑图、结构图、安装图是否统一。
图纸会审完后三方必须及时签字盖章存档。
二、设计变更在施工时，因施工条件发生变化需改变原设计，材料、半成品、设备等原设计不符时，必须由原设计单位出设计变更。
应当注意建设单位出的设计变更无效。
如果设计单位委托建设单位办理签证，应有书面委托手续，否则建设单位出变更无效。
在成片的工程中，如用一个变更，可采用复印件，但必须由原设计单位重新签字、盖章。
设计变更应按日期先后顺序整理。
签章完整的设计变更不得随意涂改，否则变更无效。
涉及到结构变更，必须经图纸审查办认可后生效。
三、施工组织设计施工组织设计是施工单位用以指导施工设备和科学组织施工的文件，它主要包括：工程概括、施工部署与施工方案、施工总进度计划、施工总平面图、主要技术组织措施及各种资源需求量计划、施工总平面图、主要技术组织措施及主要技术经济指标、季节性施工方案、质量安全、文明施工分部分项施工方案等。
施工组织设计编制完后，应由建设单位组织审批，并签字盖章。
四、开工报告五、技术交底六、各种原材料合格证、试（检）报告凡是工程所用的原材料、半成品、成品、构件等的质量必须合格并有出厂质量证明，应做试验必须有试验报告单。
合格证和试验报告的数量要齐全、无遗漏、可靠真实。
当采用质量合格证（检）验单的抄件时，应有货源单位的证明，并有经办人签字盖章。
质量合格证、试验报告应按类别、规格、品种、型号，分别整理归类、填写新技术要有签定证明书，并应有质量标准使用说明和工艺要求。
1、钢材（钢筋）出有厂合格证、试验报告。
]①凡结构设计施工图配各种受力钢筋及型号钢均应有钢材出厂合格证及试验报告单，冷拉钢筋须有母材合格证及冷拉后的机械性能试验。
②使用进口钢筋应有出厂合格证、商检证，还应做化学成分分析和机械性能试验。
③钢筋机械性能试验时，如某一些试验结果不符合标准，则应从同批钢筋中再取双倍数量的试样重做试验，仍不合格，则该批钢筋为不合格钢筋。
不合格钢筋不得用于工程，并且应注明去向、处理情况。
④需焊接的钢筋应施工前试焊、成品切除两种焊接试验。
⑤预应力砼工程的钢筋合格证及检验报告、锚具的出厂证明及检验单、焊接检验的报告、冷拉参数及冷拉钢筋试验报告单、张拉控制应力等均应符合设计要求和有关规范要求。
⑥钢筋合格证的要求钢筋合格证的内容包括：制作厂名称、炉罐号、钢种、钢号、强度、级别、重量及件数、生产日期、出厂批号、机械性能检验数据及结论、化学成份检验数据及结论，并有钢厂质检部门印章及标准编号、出厂合格证、复印件应注明清晰，合格证及质量证明书的各种数据应符合标准规范。
⑦代换及降级使用钢筋应有设计变更。
⑧进场钢筋必须先试验后使用。
⑨钢筋试验日期应与其他施工资料日期相对应、吻合。
2、焊（剂）条合格证焊接时，必须有焊（剂）条合格，合格证的牌号、性能必须符合设计要求和有关规定，资料中必须有施焊人上岗证复印件。
3、水泥合格证及试验报告进场水泥应有合格证。
一张合格证代表数量最多为400吨，28天后应有28天强度补报单。
水泥进场后应立即做物理性能试验，否则不得使用。
当对水泥有怀疑，或水泥超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时应做全项试验。
水泥试验不合格者严禁使用。
如果水泥合格证使用复印件，应有货源单位盖章、并注明原件存放、使用工程名称、使用量，然后由经办人签字。
水泥合格证整理好后加贴条，贴条填写完整，根据时间使用顺序整理装订。
水泥合格证填写日期与试验报告、施工日志等相关资料日期要对应一致。
4、砖（砌体）合格证及试验报告砖进场应有合格证和检测报告原件且住宅工程1000m2做一组试验，不足1000 m2按1000 m2计；公共建筑每1500 m2做一组，不足1500 m2者，按1500 m2计。
5、防水材料合格证、试验报告一切防水材料进厂必须持有合格证且必须有试验报告，不合格产品严禁使用于工程上。
（油毡试验、沥青试验、沥青胶结材料试验报告）6、构件合格证及准用证各种构件进场必须持有合格证。
预制砼板、大型屋面板等构件应用准用证，铝塑钢门窗有试验报告（优良工程到烟台报验），预制板合格证中出厂强度应有28天的强度补报单。
各种构件合格证应有贴条且贴条填写完整。
构件进场、吊装日期等应与有关资料相吻合。
七、砂、石试验各种骨料应符合标准要求，试验数量为砂、石子每200 m2做一次试验。
八、外加剂工程中使用的外加剂量必须符合设计及规范要求。
进场的外加剂必须有合格证及填写完整的贴条。
掺有外加剂的砂浆、砼应有掺加外加剂的配合比通知单。
九、其他原材料、半成品、成品工程中所用的其他原材料、半成品、成品，如玻璃幕墙、门窗、防腐、装饰材料等，均应有出厂合格证，并填写有完整的贴条。
玻璃幕墙应有以下的资料：1、铝合金下班幕墙立面图。
2、玻璃、结构硅酮密封胶、铝型材等材料合格证。
3、计算书。
计算书上应有固定示意图，一层固定点示意图（不一定是层高）。
4、检测报告。
十、施工试验报告1、土壤试验取样数量柱基回填：抽查总数的10%，但不少于5点；基槽管沟：每层按长度20-50m取一点，但不少于1点；基坑：每层100-500 m2取一点，但不少于1点。
各层取样点应错开，并应绘制取样平面图，标清各层取样点位置，取样点标示完整、清晰、准确、与土壤试验报告各点能一一对应，并应注明回填土壤起止标高。
2、砂浆试验砌体砂浆每层400 m2留一组试块，不足400 m2的安400 m2计，楼地面每层1000 m2留一组。
工程竣工后应对砂浆进行强度评定，满足以下两个条件为合格：○1同一验收批中同品种、同强度等级各组试块的平均值不小于f mk；○2任一组试块的强度不小于0.75f mk。
3、砂浆配合比通知单。
施工单位接到工程后，应根据设计要求及时做好配比。
填写委托时，应注意填写清楚使用部位。
4、资料整理要求砂浆出现下列情况之一者，资料为“不合格资料”：○1无试验室的配合比报告。
○2砂浆试块祖述留置不足、超期试压、试块不是标养。
○3部位填写不清○4砂浆品种与设计不符○5试块强度评定不满足设计要求，且又未进行鉴定和处理。
○6试验报告与施工日志等相关资料日期数量不吻合。
○7涂改试验报告5、砼试验○1留置组数梁、柱、板（包括楼梯板）每层每400 m2各留一组，不足400 m2按400 m2计算；板缝、垫层砼每层每1000 m2各留置一组，不足1000 m2按1000 m2计算。
○2评定工程的基础、主体、垫层、灌缝砼应分开评定。
高层建筑主体为几个验收评定。
对砼试块单组最小值控制在0.95f cu，k内，试块不合格的砼应及时鉴定处理。
砼强度评定符合以下条件者为合格a、非统计法评定m fcu,k≥1.15f cu,kf cu,min≥0.95f cu,kb、统计法评定m fcu-λ１Ｓcu,k≥0.9f cu,kf cu,min≥λ２f cu,kSfcn=砼评定不合格，应及时做鉴定，经鉴定处理的工程不得评优良工程。
6、当砼试验资料出现下列情况之一者为“不符合要求资料”○1砼留置组数不够；○2砼出现不合格批试块，又无鉴定或技术处理措施的；○3试块不是标准养护、试压超龄期；○4砼试验资料与砼施工记录、施工日志等相关资料不对应一致的；○5涂改砼试验资料的7、砼配合比开工前，应根据设计要求做好各种砼配合比。
8、拉拔试验（拉结筋）框架工程后植拉结筋必须做拉拔试验。
十一、施工记录1、地基隐蔽验收记录内容填写完整、正确。
2、地基钎探记录及钎探平面图钎探平面图应与实际相符，探点的间距、深度符合规范要求。
钎探有问题的部位应有设计处理意见。
如无问题应加以说明（此钎探无发现古井、洞穴等问题），并加盖甲方公章、钎探人签字。
3、结构吊装记录结构吊装记录内容应填写完整并应有俯图（每层板的平面布置图）。
4、预制楼板安装隐蔽工程验收记录填表完整，并应注明坐浆、堵板孔、灌板缝及钢筋布置情况。
5、钢筋隐蔽验收记录填表完整、正确，不能有缺项。
如没有此项应填写“无”。
6、卷材防水隐蔽验收记录填表完整、正确。
7、沉降观测记录设计不要求可不做，应由建设单位盖章证明。
8、施工测温记录设计不要求可不做，应由建设单位盖章证明。
9、定位放线记录要求规划、设计、甲、乙方签字、盖章完整。
十二、质量评定质量评定是公司组织的评定，应分项明确，八个分部中的分项见表一。
十三、班组自检班组自检是有各班组组织的评定，可不用分部表，按施工顺序整理装订。
十四、其他表（存档）1、单位工程分部质量评定汇总表2、质量保证资料核查表3、地基结构工程验收记录（基础和主体）4、竣工工程质量验收报告3-85、工程概况单位工程质量综合核定表6、竣工工程资料审查情况表7、地基与基础工程质量等级认证申请表8、主体工程质量等级认证申请表9、主体结构工程质量等级验收报告3-610、工程质量控制资料检验记录3-10水、电、暖部分一、水电资料单独整理装订成册有图纸会审，设计变更、施工队组织设计、质量评定、班组自检、技术交底。
二、合格证要求合格证完整、所有的材料都应有合格证，导线、电气配管、灯具、插座、开关、电表、管件、阀门等，并有贴条，贴内容完整，包括数量、规格、型号、工程总用量。
三、隐蔽工程验收1、电气配管中应将接头形式、辅助材料、管与管、管与盒的接头形式及不能进人的管路敷设，用附图或方案说明。
2、电气接地测试要求实测实量。
3、电气隐检平面图标注完整、正确。
4、电气照明、电气绝缘签字盖章完整。
以上资料应对应一致。
5、管道隐蔽工程附图应有平面图、座标及管道离墙距离、管道的支座情况等。
6、灌、渗水记录。
7、排水管道通水记录。
8、管道冲洗记录。
9、阀门清洗、试验记录。
10、水汽压试验记录。
11、卫生器具盛水试验记录。
12、管道通球试验记录。
最低保修：1、层面、卫生间渗漏、外墙5年2、采暖2个采暖期2年3、电气给水2年。