个人住房商业性借款合同书样本(合同示范文本)
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方因购买商业用房的资金需要，向乙方申请借款，乙方同意发放该笔贷款。
为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。
一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：自本合同生效之日起至[借款期限结束日期]止。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]%，在借款期限内保持不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息合计人民币[每月还款金额]元。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于购买本合同列明的位于[房产地址]的商业用房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。
2. 担保方式包括但不限于：房产抵押、第三方保证等。
具体担保事项另行签订担保合同。
四、违约责任1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息和复利。
2. 甲方若违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及费用，并有权依法处置抵押物或要求保证人承担保证责任。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经生效，甲、乙双方均不得擅自变更和解除。
如确需变更或解除的，应当协商一致并达成书面协议。
2. 甲方如需提前还款的，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。
提前还款部分按实际使用天数计收利息。
六、其他约定事项1. 借款的详细用途、还款明细计划、还款账户信息及其他未尽事宜见附件《借款事项清单》。
个人住房商业性借款合同书6篇
个人住房商业性借款合同书6篇篇1个人住房商业性借款合同书甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（出借人）：单位名称：联系地址：电话：鉴于甲方有自己的个人住房，并需要借款用于商业性投资或其他用途，双方经友好协商，达成以下借款合同：第一条借款金额和用途1.1 甲方向乙方借款金额为人民币元整（￥），用于商业性投资或其他用途。
1.2 本合同所指的商业性投资包括但不限于股票投资、房地产投资、企业投资等。
第二条借款利率2.1 本合同借款的利率为年利率%，自借款生效之日起计算，按月支付利息。
2.2 乙方有权根据市场利率情况适时调整借款利率，但调整幅度不得超过%，并须提前30天书面通知甲方。
第三条还款方式3.1 甲方应按照合同约定的还款方式和时间按时足额偿还本金及利息。
3.2 还款方式分为等额本息还款和先息后本还款两种方式，甲方可以根据自己的偿还能力选择合适的还款方式。
第四条违约责任4.1 若甲方发生以下违约行为，乙方有权采取适当措施，包括但不限于提前要求甲方偿还全部欠款、向有关部门报告等：（1）未按时按期支付本金和利息的；（2）未经乙方同意，将借款用于非商业性用途的；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实的。
4.2 若甲方提前还款，应提前30天书面通知乙方，乙方有权根据实际情况决定是否同意提前还款。
第五条法律适用和争议解决5.1 本合同内容适用中华人民共和国法律。
5.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议应由双方友好协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。
第六条其他事项6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（借款人）签字：日期：乙方（出借人）签字：日期：以上为《个人住房商业性借款合同书》的内容，一经签字盖章即生效，双方应当遵守以上约定并履行各自义务。
如有任何争议，应当友好协商解决，如协商不成，则依法处理。
愿双方合作愉快！篇2个人住房商业性借款合同书借款人：（甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：出借人：（乙方）证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有借款需求，乙方愿意向甲方出借资金，双方在平等自愿、公平诚信的基础上达成以下借款合同：一、借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）（小写）1.2借款用途：1.3借款期限：年1.4借款利率：年利率%1.5还款方式：（按月/季/年等）偿还二、借款方式本合同约定的借款方式为一次性借款，借款到期后本息一次性偿还。
个人商业用房借款合同样板7篇
个人商业用房借款合同样板7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要购买商业用房，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款事项1. 借款金额：人民币__________元（大写：_________________________元整）。
2. 借款用途：用于购买商业用房。
3. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、房屋信息1. 房屋地址：_______________________________。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋权属：甲方购买后拥有该商业用房的产权。
三、借款利率及还款方式1. 借款利率：年利率为__%，自借款发放之日起计算。
2. 利息支付方式：每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第__个月末日。
3. 还款方式：等额本息还款法，甲方应于每月的__日按时足额还款。
四、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，确保乙方借款安全。
2. 甲方应以所购商业用房作为借款的抵押物，并办理抵押登记手续。
五、违约责任1. 甲方如未按约定日期还款，乙方有权对逾期借款收取罚息，罚息利率为约定利率上浮__%。
2. 甲方如违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，任何一方均不得擅自变更或解除。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
个人商业用房借款合同范本6篇
个人商业用房借款合同范本6篇篇1个人商业用房借款合同范本借款人（甲方）：身份证号码：联系地址：贷款人（乙方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是个人经营者，有意购买商业用房进行经营，为方便甲方进行资金的筹措，乙方愿意提供贷款支持，双方经友好协商，就甲方向乙方借款购买商业用房一事，达成如下协议：第一条贷款用途甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（￥小写）元整，用于购买位于（商业用房地址）的商业用房。
借款用途不得改变。
第二条贷款期限本次借款期限为（大写）（小写）个月，自借款合同签订之日起算，到期甲方应当将全部借款金额按期返还。
第三条利率本次借款利率为（年利率%），自借款合同签订之日起算，按照年利率计算利息。
第四条还款方式甲方需按照如下方式进行还款：1. 每月按照（等额本息/等额本金）的方式进行还款，直至全部贷款金额还清。
2. 每月还款日期为每月（日期），逾期还款将按照（逾期利率%）的逾期利率计算利息。
第五条保证1. 甲方保证所提供的资料真实有效，贷款用途真实合法。
2. 甲方保证有足够的能力和信誉及还款能力，保证按期还款。
3. 乙方凭借此次贷款为限对商业用房享有抵押权或其他担保权利，以确保甲方按时还款。
第六条违约责任1. 若甲方在约定时间内未能按时还款，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若甲方违反还款协议，严重影响乙方的利益，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。
第七条争议解决本合同通过友好协商解决，如不能协商解决，则提交（地点）的仲裁机构进行仲裁。
第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）借款人（盖章）：贷款人（盖章）：签订日期：签订日期：篇2个人商业用房借款合同范本甲方（出借方）：姓名/名称：______________住所地：______________身份证号/营业执照号：______________乙方（借款方）：姓名/名称：______________住所地：______________身份证号/营业执照号：______________鉴于甲方同意向乙方出借一定金额用于购买或装修个人商业用房，双方经友好协商，达成如下借款合同：一、借款金额：甲方同意向乙方借款人民币（大写）______________元整。
【精品】个人住房商业住房借款合同5篇
【精品】个人住房商业住房借款合同5篇第1篇示例：精品个人住房商业住房借款合同一、合同双方：甲方（借款人）：身份证号码：XXXXXXXXX 住所：XXXXXXXXX 电话：XXXX-XXXXXXX乙方（出借人）：XXXXXXXXX 住所：XXXXXXXXX 电话：XXXX-XXXXXXX二、借款金额及用途：甲方向乙方借款人民币XXXXXXXX元，用于购买个人住房商业住房。
三、借款利率及期限：本次借款利率为XX%，借款期限为XX个月，自借款之日起开始计算。
四、还款方式：甲方应按约定的利率和期限按时足额还款，还款方式为XXXX（如等额本息、先息后本等）。
五、逾期违约责任：如甲方逾期未还款，应按照约定支付逾期罚息，逾期罚息为逾期未还本息金额的XX%。
六、提前还款：如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付提前还款违约金，提前还款违约金为提前还款金额的XX%。
七、保证和担保：甲方应提供XXX（担保人）作为保证人，保证本合同的履行。
如甲方不能按时履行还款义务，保证人愿意承担连带赔偿责任。
八、合同生效及解释：本合同自签订之日起生效，本合同如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交XXXX（仲裁机构/法院）解决。
九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：_________ 乙方（出借人）：_________签字：_______ 签字：_______日期：_______ 日期：_______第2篇示例：精品个人住房商业住房借款合同甲方：（借款人名称）乙方：（放款机构名称）鉴于甲方急需资金用于购买个人住房或商业用途的住房，乙方愿意向甲方提供借款，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下借款合同：一、借款金额甲方向乙方借款金额为（具体数字），大写（具体金额）。
二、借款用途甲方承诺将借款用于购买个人住房或商业用途的住房，不得挪作他用。
三、借款期限本合同借款期限为（具体期限）个月，自（具体日期）起至（具体日期）止。
个人住房商业性借款合同模板6篇
个人住房商业性借款合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1个人住房商业性借款合同模板借款人（甲方）：_________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________贷款银行（乙方）：_________________贷款银行地址：______________________贷款银行联系电话：__________________鉴于甲方需要购买个人住房，并需要贷款支付购房款项，乙方愿意向甲方提供商业性借款，就下列条款达成如下协议：第一条贷款用途1.1 本次贷款用于甲方购买个人住房的支付款项。
第二条贷款金额2.1 本次贷款金额为人民币_________________元整（大写：____________________），贷款利率为______%。
第三条还款方式3.1 甲方应按照贷款协议的约定，在规定的还款日期足额偿还贷款本息。
3.2 还款方式为：等额本息/等额本金/其他______（具体还款方式请注明）。
第四条担保方式4.1 甲方应提供相应的担保措施，乙方有权选择保证人或抵押物作为担保。
第五条甲方还款责任5.1 甲方应按照约定的还款方式和还款日期足额偿还贷款本息，若出现逾期还款情况，甲方需按照约定支付逾期罚息。
第六条违约责任6.1 若甲方违反本合同的约定，逾期还款超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方在解除合同之日起立即偿还剩余贷款本息。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，应另行签署补充协议。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________乙方（签字）：_____________ 日期：_____________以上为《个人住房商业性借款合同》草案，各方请核对并签署确认。
篇2个人住房商业性借款合同甲方：（出借方）姓名：身份证号：联系地址：电话：乙方：（借款方）姓名：身份证号：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就甲方向乙方提供住房商业性借款，双方达成如下协议：一、借款基本信息1. 借款金额：人民币（大写）（小写）元整。
个人住房商业性借款合同6篇
个人住房商业性借款合同6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方需要购买房屋并获取相应的贷款支持，乙方同意为甲方提供贷款，双方依据相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就个人住房商业性借款事宜达成如下协议：第一条借款事项1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。
2. 借款用途：甲方应将借款用于购买位于______的住房。
3. 借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
4. 利率：借款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体为______%。
第二条还款事项1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款期限：自借款发放之日起，甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入甲方指定的还款账户。
3. 逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应按照逾期天数支付逾期利息。
第三条保证事项1. 甲方应保证其提供的所有资料真实、完整、有效。
2. 甲方应保证所购房屋的真实性，并确保在借款期限内不得将房屋出售、转让或设置其他抵押权。
3. 乙方有权对甲方的资信状况、还款能力等进行调查。
第四条抵押事项1. 甲方应将所购房屋作为本借款的抵押物。
2. 在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方同意。
3. 借款全部还清后，乙方应办理抵押物的注销登记手续。
第五条合同变更和解除1. 本合同一经生效，任何一方均不得擅自变更或解除。
2. 如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同的，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
第六条违约责任1. 如甲方未能按约定还款计划按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可采取法律手段进行催收。
个人商业用房借款合同书范本8篇
个人商业用房借款合同书范本8篇第1篇示例：个人商业用房借款合同书范本借款人（甲方）：_______________ 身份证号码：__________________________为明确双方权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，就甲方借款乙方出借的资金，签订本借款合同。
具体内容如下：一、借款金额1.1 甲方因个人商业用房资金需求，向乙方借款金额为人民币（￥）____________元整。
1.2 借款用途：用于购买、装修、经营个人商业用房及相关经营活动。
二、借款期限2.1 本次借款期限为_______个月，自___________年______月_______日起至_________年______月_______日止。
2.2 甲方应当按照合同规定的期限履行债务，如有提前还款意愿，需提前______日书面通知乙方，经乙方同意后方可提前还款。
三、借款利率3.1 本次借款的年利率为______%。
3.2 利息支付方式：甲方应按照每_____个月支付一次利息，具体支付日为每月的_______日。
3.3 逾期利率：若甲方逾期还款，应按约定的逾期利率支付逾期利息，逾期还款天数自逾期之日开始计算。
四、还款方式4.1 还款方式：本次借款采取等额本息方式，每月偿还金额为（本金+利息）/借款期数。
4.2 还款账户：甲方应当在每月还款日前将还款款项存入乙方指定的账户，并提供相关付款凭证。
五、保证5.1 本合同生效后，甲方应向乙方提供个人资产材料、经济来源证明等与借款相关的证明材料。
5.2 甲方应有足够的还款能力，履行还款义务。
如有逾期或违约情况发生，同意乙方有权采取必要的法律手段追索借款欠款。
六、违约责任6.1 任何一方未履行合同规定的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。
6.2 若甲方逾期还款_______天以上，视为严重违约，乙方有权立即要求甲方提前还清借款本息，并支付逾期利息。
6.3 若甲方有恶意拖欠还款、提供虚假材料等情况，乙方有权向有关主管机关报告，并追究其法律责任。
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个人住房商业性借款合同书样本(合同示范文本)
Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of
the parties to the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-007234
个人住房商业性借款合同书样本(合同示
范文本)
货款种类：合同编号：
借款人：电话：
住址：邮政编码：
货款银行：电话：
法定代表人：传真：
地址：邮政编码：
中国**银行**市分行
个人住房商业性借款合同
借款人( 以下简称甲方)：
贷款银行(以下简称乙方)：
保证人(售房单位，以下简称丙方)：
甲方向丙方购买自住的商品房，按照《中国建设银行**市分行个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。
为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写) 元。
第二条借款用途甲方借款用于向丙方购买区(县) 街道(镇) 路(村) 弄号室商品房。
第三条借款期限甲方借款期限为年另月，即从年月日至年月日止。
第四条贷款利率根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，中国建设银行**市分行在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。
借款合同签订时，以当日中国建设银行**市分行公布
执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。
第五条贷款拨付甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。
第六条贷款偿还
1. 贷款本金和利息，采用按月等额还款方式，等额还款的计算公式为：
贷款本金′月利率每月等额偿还贷款本息===
贷款本金′月利率+ 还款总月数 (1+月利率) ——1
2. 贷款从发放的次月起按月还本付息。
根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。
(1) 第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写) 万仟百拾元整。
(2) 第二期至以后各期每月还本息额根据当年中国建设银行上海市分行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
3. 储蓄卡，信用卡还款。
甲方必须办理中国建设银行**市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月15日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
4. 甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第七条贷款担保
1. 甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。
甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。
甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。
2. 丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。
在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证
明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。
第八条保险
1. 甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。
抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。
2. 保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。
第九条合同的变更和解除
1. 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。
若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。
2. 本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。
3. 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订
借款合同后生效，原合同同时终止。
第十条甲，乙双方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。
2. 甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。
第十一条违约责任
1. 甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。
2. 甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。
第十二条本合同争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。
在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十三条其他约定事项
第十四条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。
甲，乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十五条本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执一份.
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(借款人) (贷款银行)
(签字) 法定代表人(签章)
(或授权代理人)
年月日
年月日
丙方：(公章)
(保证人)
法定代表人(签章)
(或授权代理人)
年月日
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