商品房买卖合同(六)示范文本
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
商品房买卖合同示范文本(8篇)
商品房买卖合同示范文本1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款中专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。
2.当事人在签订合同时应认真核对，以确保各份合同内容一致。
建议在律师指导下签订本合同。
3.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
在中选择内容，以划√方式选定，未选择的打×;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6.出卖人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与买受人协商的条款，应当符合《中华人民共和国合同法》有关格式条款的规定。
7.未经福建省卡设厅和福建省工商行政管理局批准，任何单位和个人不得擅自印制、出售本合同文本。
8.本合同条款由福建省卡设厅和福建省工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：_____）合同双方当事人：_____出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____委托代理人：_____ 联系地址：_____ 身份证号码：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____买受人：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_____】号码：_____联系地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 【委托代理人】姓名：_____ 国籍：_____ 联系地址：_____邮政编码：_____ 电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。
商品房买卖合同示范文本标准6篇
商品房买卖合同示范文本标准6篇篇1甲方（买方）：_____________________乙方（卖方）：_____________________鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就以下事项达成如下协议：一、商品房屋基本情况1. 甲方购买乙方开发的位于_______________的商品房，房屋类型为_______________，房屋结构为_______________，建筑面积为_______________平方米。
2. 房屋所有权证编号为_______________，土地使用权证编号为_______________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_______________元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币_______________元；（2）房屋交付前支付余款人民币_______________元。
3. 乙方应在收到房款后出具合法有效的收据。
三、房屋交付1. 乙方应于本合同签订后_______________天内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
3. 甲方应在接到交付通知后_______________天内办理验收交接手续。
四、房屋质量及保修1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 甲方在验收时发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担保修责任。
3. 保修期限为自房屋交付之日起_______________年。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方按日支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应按日向甲方支付违约金。
有关商品房买卖合同(示范文本)8篇
有关商品房买卖合同(示范文本)8篇第1篇示例：商品房买卖合同示范文本甲方（出卖人）：（姓名/名称）证件号码：（身份证号码/营业执照号码）联系地址：（地址）电话号码：（联系电话）鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议，并共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方同意向乙方出售其名下的房屋，该房屋坐落于（地址），房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积），房屋楼层为（楼层），产权情况为（产权情况），其它基本情况（如有）。
（以上信息以房屋产权证或土地证为准）第二条房屋交付1、房屋的装修情况：甲方同意按照（装修标准）的要求将房屋交付给乙方。
2、交房时间：甲方应于（日期）前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋之日起（交付时间）内对房屋进行验收。
第三条购房款的支付1、房屋总价：该房屋的总价为（总价），乙方应在（日期）前支付给甲方。
2、支付方式：乙方将支付购房款的方式为（支付方式），详细支付账户信息如下：户名：开户行：账号：第四条房屋过户手续1、甲方应在乙方支付购房款后（时间段）内协助办理房屋过户手续，乙方应承担过户手续费用。
2、房屋过户手续包括但不限于向房屋管理部门申请房屋过户、办理房屋过户税款等手续。
双方共同签署房屋过户领取证明，并办理房屋登记手续。
第五条房屋权益保障1、甲方保证其所出售的房屋不存在抵押、查封等限制房屋转让的情况。
2、甲方保证房屋所有权的真实性，一旦发现房屋所有权存在法律纠纷，甲方应当承担一切责任，并按照双方共同协商的解决方案进行处理。
第六条购房合同的解除1、在本合同签订之日起（时间段），乙方无故拒绝支付购房款的，视为乙方自动放弃本合同，甲方有权解除合同并对乙方做出相应的处理。
2、除上述情况外，若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，并双方不承担违约责任。
第七条其他约定1、本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并对本合同做出修改和补充，双方共同签署。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_____________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 套内面积：_______平方米。
5. 房屋结构：____________________________。
6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。
3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。
第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。
商品房买卖合同(示范文本)6篇
商品房买卖合同(示范文本)6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方同意出售位于__________________的商品房，具体户型、面积、楼层等详见购房清单。
乙方已充分了解和认可该商品房的位置、户型、面积及相关配套设施。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方同意以______元人民币的价格出售该商品房给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金______元人民币；（2）房屋交付前支付房款余额______元人民币。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供相关的房屋产权证明文件。
3. 乙方应在房屋交付时验收房屋，如有质量问题应及时提出。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 双方应严格遵守本合同的其它约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
五、保修及维修1. 甲方应按照国家有关规定对所售房屋进行保修。
2. 保修期内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责维修并赔偿损失。
3. 保修期过后，如乙方需要对房屋进行维修，甲方应提供必要的协助。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5. 本合同适用于中华人民共和国法律。
七、特别提示甲方在此特别提示乙方，在签署本合同时，应充分了解相关法律规定，并谨慎决策。
商品房买卖合同示范文本(版)6篇
商品房买卖合同示范文本（版）6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房地址：____________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 套内面积：______平方米。
5. 房屋结构：具体描述房屋的结构类型。
6. 附属设施：详细列出房屋内的家具、设备及其品牌、数量等。
二、商品房买卖条款1. 房价及支付方式（1）商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
（2）支付方式：一次性付款/按揭付款/其他方式，具体细节另行约定。
2. 交付日期（1）房屋交付日期为______年______月______日。
（2）如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方，并说明原因。
3. 房屋产权（1）乙方应保证所售房屋产权清晰，无纠纷。
（2）房屋产权过户费用由甲方承担。
4. 违约责任（1）如甲方未能按约定时间支付房款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
（2）如乙方未能按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。
5. 保修责任（1）乙方应按照国家相关规定对房屋进行保修。
（2）保修期内，因房屋质量问题导致的损失由乙方承担。
三、其他条款1. 甲乙双方均应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
商品房买卖合同示范文本(通用版)4篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（通用版）甲方（买方）：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（卖方）：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________（房屋地址）的商品房，双方达成如下约定：一、房屋基本信息1. 房屋位置：____________2. 房屋结构：____________3. 户型：____________4. 建筑面积：____________5. 使用面积：____________6. 房屋所有权证号：____________二、交易价格及付款方式1. 商品房总价为____________元整（人民币），乙方同意将商品房出售给甲方。
2. 甲方应当在签订本合同之日起______日内，支付商品房款的________％作为定金，定金支付方式为____________。
3. 甲方应当在_____年_____月_____日前，支付商品房的余款，支付方式为____________。
乙方应在收到全部房款后，将房屋产权证书及相关手续移交给甲方。
三、交割及过户手续1. 双方约定,商品房的交割及过户手续应当在_____年_____月_____日前完成。
具体交割日期双方另行协商。
2. 商品房交割时，乙方应确保商品房处于良好状态，并提供相关的装修材料及设备清单。
3. 房屋所有权过户费用由乙方承担。
四、其他事项1. 甲方应当按照商品房的使用目的使用房屋，并承担相应的物业管理费用。
2. 甲方不得擅自改建、出租或转让商品房，如有违反，应当承担相应的法律责任。
3. 双方一致同意，如发生买卖纠纷，应当通过友好协商解决。
若无法协商解决，则提交有管辖权的法院处理。
五、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
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商品房买卖合同（六）示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
商品房买卖合同（六）示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
卖方（下称甲方）：_________
买方（下称乙方）：_________
甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规
定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使
用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至
_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建设的
商品房项目名称为_____________，座落_________，项目总平
面见附件1。
甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订
立本契约。
第一条标的
第1款乙方向甲方购买上述商品房中_________幢
_________单元_________室房屋（下称该房屋）；该房屋使用功能为_________（住宅／办公／商业）。
该房屋主体建筑总层数_______层，其中_________米以下_______层，_________米以上_______层；属框架框架／框剪／砖混）结构，层高_________米。
该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。
计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2；虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。
除附件2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方所有，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自改变其用途。
与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装
饰及设备标准见附件6。
第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第3款甲方已申领_________第_________号
《_________市商品房预售许可证》，依法可以销售该房屋。
第二条价格
第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为________元／平方米，房款合计（大写）_____________元整（小写：_______），币种为人民币。
第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。
第三条定金及其处理办法
第1款乙方应于______年_____月_____日前向甲方支
付定金（大写_____________元）（小写：_______元），币种为人民币。
第2款甲乙双方履行契约时，定金按下列第
_________种方式处理：
1．在乙方履行附件7最后一次付款时，充抵房款。
2．在空白时，甲方一次性返还乙方。
第四条付款方式及时间
第1款乙方按照本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款。
第2款如乙方违反本契约附件7的约定，乙方承担下列第_________种违约责任；但甲方解除本契约的除外：1．按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。
2．按照每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。
3．_________________
第3款（以下适用于一次性付款）经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50％的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1．甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3％向甲方支付赔偿金。
2．_________________
（以下适用于分期付款）经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款20％的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：
1．甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还；乙方按总房款的3％向甲方支付赔偿金。
2．_________________
（以下适用于其他付款方式）甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：
1．就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。
2．如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。
第五条（本条适用于预售商品房）预售款的专用
第1款该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。
第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力；乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1．甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方；并按总房款的3％向乙方支付赔偿金。
2．________________。
第六条房屋交付时间
第1款甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方。
第2款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第
_________种违约责任；但乙方解除本契外：
1．按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
2．按照每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
3．_________________。
第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1．甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍
定金返还乙方，并按总房款3％向乙方支付赔偿金。
2．_________________。
第七条（本条适用于分期建设、分期验收交付的项目）公共配套设施的交付时间
第1款甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。
第2款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方承担下列第_________种违约责任；但乙方解除本契约的除外：
1．按照每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。
2．__________________。
第3款甲方未按前款约定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
注意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。
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