市政工程施工图预算编制
第五章 施工图预算的编制和审查
一、审查形式
根据各地区的实际情况、工程规模、工程复杂程度 的不同，可分别采用以下三种方式： （一）单审 指由建设单位、设计部门、施工单位主管预算工 作的部门分别进行审查，充分协商，实事求是地定案。 这种方式比较灵活，不受时间限期，是目前各地区在一 般建设项目上广泛使用的一种审查方式。它适用于工程 规模较小，采用常规施工技术，设计变更和现场签证清 楚而数量较小的工程。
6、审查计划利润与税金的计算
（1）利润率的选用是否与企业性质、级别相符合。 （2）利润、税金的计算基数是否完整与正确。 （3）纳税人所在地的确定是否正确，即完税综合折 算税率的选用是否正确。
第六节
工程量的计算规则说明
市政工程工程量计算规则部分
第一册
一、重量基准
定额凡以“t”为计量单位的，均以设备的铭牌重量为准；如无铭 牌重量，则以产品目录、样本、说明书所注的净重量为准。
1、施工图纸和设计资料。 2、预算定额、单位估价表及单位估价汇总表。 3、地区材料预算价格、人工和机械台班单价。 4、建设工程材料当前的市场指导价格。 5、施工组织设计和施工方案。 6、建设工程费用定额。 7、工程承包合同文件。 8、预算手册。 施工图预算包括的内容有： （一）编制说明 1、工程概况； 2、图纸依据、施工组织设计或施工方案； 3、采用定额、单价及地区材料预算价格； 4、定额换算依据和补充定额单价； 5、钢筋数量与调整依据； 6、成品、半成品及配件采用价格； 7、取费计算标准和依据； 8、遗留问题及其他。
3、审查直接费
根据已审过的分项工程“合价”与分部工程“小计”相加 后与单位工程“合计”或“总计”是否上、下、左、右相等 无误。
5、审查直接费
在审查中看系数是否套错和算错，还要看不该参加应 取费的是否参加了计算，而该参加的是否没参加等。同 时，在施工图预算审查中，必须坚持使用谁家定额（指 标），就采用谁家的调价系数，反之都是错误的，必须 坚决予以纠正。
施工图预算编制费
施工图预算编制费一、《取费标准》由综合费、劳动保险基金、单独计取的费用和税金组成。
(一)综合费内容：包括施工管理费、临时设施费和利润。
1.施工管理费的内容：(1)管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
(2)办公费，是指管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)、燃煤(气)等费用。
(3)差旅交通费，是指职工因公出差期间的差旅费、住勤补助费、市内交通及误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退职一次性路费、工伤人员就医路费、交通工具的油料、养路费及牌照费等。
(4)固定资产使用费，是指企业及试验部门使用的属于固定资产的房屋设备、仪器等折旧及维修等费用。
(5)工具用具使用费，是指企业和现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
(6)职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。
(7)工会经费，是指施工企业按职工工资总额的2%计提的费用。
(8)保护费，是指企业和施工管理的财产保险、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险费。
(9)工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理费用。
(10)职工养老保险费及待业保险费，是指职工退休养老金的积累以及按规定标准计提的职工待业保险费。
(11)财务费用，是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出，汇兑净损失，调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。
(12)企业税金，是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税以及土地使用费。
(13)其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费以及按有权部门规定支付的上级管理费、定额编制管理费和劳动定额测定费、防洪保安资金。
建设工程施工图预算编制包括哪些内容 (2)
建设工程施工图预算编制包括哪些内容一、施工图预算文件的组成1.施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。
2.建设项目的总预算由单项工的综合预算汇总而成，单项工程的综合预算由组成本单项工程的各单位的项目预算汇总而成。
3.单位工程预算包括建设工程预算和设备安装工程预算。
根据建设项目的实际情况，施工图预算可以采用三级预算或二级预算的形式编制。
三级预算编制：当建设项目有多个单项工程时，应当采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。
三级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页和目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等。
二级预算编制：建设项目只有一个单项工程时，应当采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。
二级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页和目录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件等。
二、施工图预算内容施工图预算内容因预算文件而异，建设项目总预算是反映建设项目在施工图设计阶段投资总额的造价文件，是施工图预算文件的主要组成部分。
它由构成建设项目的各个单项工程的综合预算和相关费用组成。
具体包括:建筑安装工程费、设备及工器具购置费、其它工程建设费用、预备费、建设期利息和铺底流动资金，施工图总预算应控制在批准的设计总概预算投资范围内。
单项工程综合预算是反映施工图设计阶段单项工程(设计单位)造价的文件。
它是总预算的组成部分，由构成单项工程的各单位工程的施工图预算组成。
它编制的费用项目是各单项工程的建筑安装工程费、设备和工器具购置费和工程建设其他费用总和。
施工图预算的编制
5.3 一般土建工程施工图预算的编制
请注意：我国工程量清单计价方式的推行， 对传统的施工图预算费用构成形式、计算程序与 方式带来了一定的变化。
我国颁发的建标［2013］44号文附件中规 定：“建筑安装工程费按照费用构成要素划分， 由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施 工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金 组成。其中，人工费、材料费、施工机具使用费、 企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施 项目费、其他项目费中。
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5.3
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5.3 一般土建工程施工图预算的编制 5.3.1 施工图预算编制的费用构成与计价程序
施工图预算的编制方法，根据计算路径与取 用定额的分项单价(或费用)不同，有两种不同的 计算方式，即俗称的施工图预算单价法与实物法。 前者是采用定额分部分项产品即“定额单价”作 为计算依据的编制方法；后者是分别采用定额分 项的人工、材料、施工机具费用(或单价)作为计 价依据的编制方法。这两种方法的核心区别在于 计算工程造价的路径不同。
36
5.3 一般土建工程施工图预算的编制 这里应当说明：单价法中要求计算分部分项 工程与单价措施项目的人工费、材料费与施工机 具使用费各分项总额，主要是为计算其他项目费 确定基数创造条件，当然也有利于项目实施中的 动态计价管理。 具体计算前，应特别注意预算定额单价与分 项费用套用、换算和补充是否正确。
(4) 施工图预算是进行工程建设造价管理， 强化施工企业经营管理，实行工程项目成本管理 与控制，搞好企业经济核算最基本的计价文件。
(5) 施工图预算所确定的人工、材料和施工 机械台班等消耗量指标，可以作为施工企业与项 目部编制施工组织计划和劳动力需用量、材料需 用量、施工机械使用与调度计划，以及统计完成 工程数量及考核施工成本的依据。
市政工程预算编制过程及注意事项探讨
572024.02 |关的说明记录下来。
例如，2012版新疆市政消耗量定额（以下形增加长度及预留等富余长度，该长度应计入工程量之内[1]”，度（k m ）计算电缆长度，需要在此基础上乘以波形系数和预留一遍。
例如2012版市政工程预算定额河北省消耗量定额（以下按本章相应项目乘系数1.2 [2]”，由于计价软件对定额调整项有印象即可。
在进行大量的市政预算编制过程中，加强记忆。
程中描述“凡井深大于1.5m 的井，均不包括井字架的搭拆费用，员自行添加相关工程量及费用，以防漏项180°砂石基础；管径D ≥600，采用120°混凝土基础”。
该点对工程量计算和定额选用具有指导性作用。
了解常规施工工艺和本项目特有的施工工艺对定额选用有着至关重要的作用。
例如土方开挖，挖掘机施工工艺分为正铲开挖和反铲开挖，正铲开挖适用于前进向上，开挖停机面以上的土方，如图2所示。
反铲开挖适用于后退向下，开挖停机面以下的土方，如图3所示。
根据项目实际情况，选择相应的开挖方式定额计价。
1.2 列项并计算工程量根据定额章节顺序，结合图纸具体内容列项计算工程量。
针对施工图预算，主要工程量可直接用图纸量表中列出的工程量，需要自己重点计算的是图集中各种检查井和管道支座的工程量、可计量的措施项目工程量，需要重点复核的是挖沟槽土石方工程图1 预算编制流程图2 正铲挖掘机开挖图3 反铲挖掘机开挖量。
可计量的措施项目有脚手架、模板及支架、垂直运输、超高施工增加费、大型机械进出场及安拆费、施工排水及降水费。
根据相关工程量计算规则和定额给定的计量单位，计算以上工程量。
例如脚手架，在防护工程中使用的脚手架按防护坡面垂直投影面积计算，检查井中使用的脚手架根据井深按座计算。
在复核挖沟槽土石方工程量时，先要对所有土石方工程量进行划分，如“新疆定额”中描述“沟槽、基坑、平整场地和一般土方的划分：底宽7m以内，底长大于底宽3倍以上按沟槽计算；底长小于底宽3倍以内按基坑计算，其中基坑底面积在150m2以内执行基坑定额。
施工图预算编制
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06
施工图预算编制案例分析
住宅小区施工图预算编制案例
案例概述
某住宅小区项目，包含高层住宅、多层住宅及配套设施， 总建筑面积约10万平方米。
预算编制过程
施工图预算编制
contents
目录
• 施工图预算编制概述 • 施工图预算编制方法 • 施工图预算编制内容 • 施工图预算编制注意事项 • 施工图预算编制软件与工具 • 施工图预算编制案例分析
01
施工图预算编制概述
定义与目的
定义
施工图预算是指根据施工图纸、预算 定额、费用定额等资料，对一定时期 内建筑、安装等工程所需的人工、材 料、机械消耗和费用进行计算的文件。
04
措施费
包括施工现场的临时设施、安全 文明施工、环境保护等方面的费
用。
间接费用
管理费
包括管理人员工资、办公费用等。
财务费
包括贷款利息、资金占用费等。
其他费用
包括保险费、培训费等。
税金与利润
税金
根据国家相关税法规定，计算应缴纳 的税金。
利润
根据企业的预期利润率和实际情况， 计算应得的利润。
04
03
施工图预算编制内容
直接费用
01
人工费
根据施工图纸和施工组织设计， 计算所需的人工数量，并按照相
应的人工费率进行计算。
03
机械费
根据施工图纸和施工组织设计， 计算所需的机械数量，并按照相 应的机械台班费率进行计算。
02
材料费
市政工程预算编制和控制措施
市政工程预算编制和控制措施摘要：工程预算编制是施工活动中不可缺少的重要环节。
它不仅是项目实施决策的重要工具，也是投资规划和项目成本分析的前提。
并且在建筑单位、建设单位等相关方面发挥着重要作用。
同时，也直接关系到各方的利益。
正确编制工程预算对业主和施工方的决策起着不可替代的作用。
文章主要介绍项目预算成本的制备研究趋势,国内外提出了影响因素的准备项目预算成本和预算成本的制备中存在的问题,并探讨如何提高预算质量的制备成本,有效控制项目成本,确保预算编制。
关键词：预算编制；市政工程；编制质量引言随着我国当前经济发展水平的不断加快，建筑行业的发展质量逐渐提升，而为了解决建筑行业施工期间的高投资、高成本产生的一系列问题，必须要落实好造价管控。
这其中工程预算是最常规的成本管理方案之一，将工程预算作为工程造价管理的首要环节，落实好预算体系以及全过程造价管控的有机结合，能够有效实现成本控制。
这其中必须要定位造价管理中存在的主要问题，以问题的成因作为主要依据，进行全方位探讨，才可以有效提升造价管控的科学性和有效性。
1工程造价预算概述建筑工程中，工程造价预算的准确性直接影响建筑施工单位的经济效益。
由于建筑施工项目通常具有建筑规模大、投资比例高、建筑周期长以及工作量大等特点，因此整个项目的工程造价预算包含了诸多复杂的内容、计价范围及计价项目。
为了确保市政施工单位的经济效益，必须严格审核工程造价预算内容，结合项目工程的实际情况、工程范围、设计图纸、合同要求、规范和计量标准等内容，对所在项目的工程造价进行认真、细致且准确的编制及审核，同时注重过程管理，查找其中可能存在的问题，有助于建设单位合理控制施工成本，提高项目施工收益。
2市政工程预算编制的现状2.1材料价格虚高随着建材市场的发展，建材市场呈现出多元化的良好趋势，但也带来了虚高价的现象。
在工程项目的间接造价预算中，由于采用直接工程造价的计算方法，工程造价失控。
前期编制项目预算时，只有有限数量的材料可以按底价定价，差价不能用于间接成本的计算，但在工程实际施工过程中，将涉及多达数百种材料。
市政工程施工方案编制依据
VS
施工图预算是市政工程施工方案编制 的重要依据，用于控制工程成本和制 定施工计划。
03 现场条件
地理位置
施工区域周边道路交通状况
了解施工区域周边的道路等级、交通流量等，以便合理安排施工材料和设备的进出场， 以及人员的出行。
周边建筑物和设施
了解施工区域周边的建筑物、管线、交通设施等，以避免施工对其造成影响或破坏，并 提前制定相应的保护措施。
环境保护要求
根据国家和地方的环境保护法规和要 求，制定相应的环境保护措施，确保 施工过程中的环境保护和恢复工作。
04 工程要求
工程质量要求
满足国家及地方相关质量 标准
市政工程施工应符合国家和地方颁布的工程 质量标准，确保工程达到预期的质量目标。
Байду номын сангаас
保证使用安全
市政工程作为公共设施，必须保证其在使用 过程中的安全性，防止因质量问题引发安全
对需要试验的材料和设备 进行试验，如混凝土抗压 强度试验、电气设备绝缘 试验等。
ABCD
对重要材料和关键设备进 行抽检或全检，防止不合 格材料和设备进入施工现 场。
建立材料和设备检验与试 验的记录和档案，方便追 溯和管理。
THANKS
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市政工程施工方案编制依据
汇报人：XX 2023-12-31
contents
目录
• 法律法规 • 设计文件与图纸 • 现场条件 • 工程要求 • 工程材料与设备
01 法律法规
国家法律法规
《中华人民共和国建筑法》
规定了建筑活动的基本法律要求，包括建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理等方面。
《中华人民共和国安全生产法》
地质勘察资料
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Hale Waihona Puke 年月（签字盖章） （签字盖章） （签字及专业印章） 日
第8章市政工程施工图预算编制实例
填表须知 1.工程量清单及其计价表中所有要求签字、盖章的，必须按规定签字盖章。 2.工程量清单及其计价表中的全部内容不得随意涂改或删除。 3.工程量计价表中列明需填报的单价和合价，计价人均应填报。未填报的单价和合价， 均视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 4.造价（金额）均以 人民币表示。
第8章市政工程施工图预算编制实例
总说明 工程名称 某道路市政管网（排水）工程
⑴工程概况：
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该道路工程按远期 60m 实施，要求管线也按照远期设计。管线均按排在辅道、人行道及
辅道与快车道之间的绿化带上。该工程位于深圳市市区。
⑵工程发包范围：
该排水施工图中全部排水工程。
⑶工程量清单编制依据:
第8章市政工程施工图预算编制实例
• 基坑土方（一、二类土） 1924.96＋（ 8.52＋10.7）×1.09/2×61×1.025＝ 2579.90（m³）
• 沟槽填方 1570.4（m³） • 基坑填方（台背回填沙砾） （0.5＋6.62）
×6.12/2×61×1.025×2＝2274.69（m³） • 余方弃置（运距5km） 962.48×2＝
①《广东省建设工程工程量清单计价规则》。
②本工程设计施工图纸文件。
③正常施工方法及施工组织。
④招标文件中的有关要求。
⑷工程质量
②本工程设计施工图纸文件。
第③正8常章施工市方法及政施工工组织程。 施工图预算编制实例
④招标文件中的有关要求。 ⑷工程质量 工程质量应达到合格标准，施工材料必须全部采用合格产品，安装专业应与土建专业密 切配合。 ⑸材料供应范围及材料价格： 施工方自行采购的材料单价，暂按 2009 年第 12 期《深圳市工程造价管理信息（材料信 息价）》计取，发生材料差价工程结算时按实调整。 ⑹预留金（略） ⑺其他所需说明的问题（略）
漏项，应在计算工程量之前，应仔细阅读 图纸，包括施工图说明、设备材料表、平 面图、系统图以及有关的标准图和详图。 在此基础上，来划分和确定工程项目。
第8章市政工程施工图预算编制实例
• （2）分部分项工程量清单项目列项 • 根据《广东省建设工程工程量清单计价规
则》中规定应为形成实体项目才能进行列 项，对于不形成工程实体的项目不得列项 ，其内容应该包括在形成工程实体项目的 工程内容中。按工程量清单计价规则中的 规定应划分为：土石方工程、排水管道安 装、检查井、雨水口等四大分部工程。
第8章市政工程施工图预算编制实例
• 8.1.2施工方案 • （1）管道施工 • 施工工序：测量放样→开挖上层土方→井
点冲设→沟槽土方开挖→管道基础→安管 →管座→检查井砌筑→闭水→回填→井点 拆除.
第8章市政工程施工图预算编制实例
• （2）雨水排出口施工 • 设计雨水排出口布置在道路北侧的临时明
第8章市政工程施工图预算编制实例
• 8.3分部分项工程量清单项目的工程量计算 • （1）主要项目的工程量计算 • 1）土石方工程 • 一般土方（一、二类土） 69.77＋25.01＋
33.79＋38.15＋23.14＋20.79＋22.34＋50.56 ＋72.15＋44.5＋60.22＝460.42（m³） • 沟槽土方（一、二类土，深度1.44m ） 806.58×1.025＝862.74（m³）
渠边，新设排出口10座。设计排出口均采 用驳岸式出口，墙身为M10浆砌块石，墙基 为C15毛石混凝土。 • 1）筑坝围堰 • 2）抽水、清淤
第8章市政工程施工图预算编制实例
• 3）基坑开挖 • 4）护岸砌筑 • 5）基础施工 • 6）方包混凝土
第8章市政工程施工图预算编制实例
• 8.2工程量清单划分项目 • （1）施工图纸识读 • 为使预算编制有序进行，不重复立项，不
井，井深3.36m 3座 • 落底井，井深4.08m 1座 • 4）砌筑雨水口 390㎜×510㎜ 井深
1.0m 28座
第8章市政工程施工图预算编制实例
• （2）辅助项目的工程量计算 • 管道闭水试验 • 混凝土雨水管道 D300 40＋40＋30＋40＋40＝
190（m） • 混凝土雨水管道 D400 40＋13＋（40＋6）＋
• 混凝土雨水管道 D600 12.5＋41＋52.33＝106 （m）
• 混凝土污水管道 D400 （50＋3）＋62.21＋（ 40＋3）＝158（m）
第8章市政工程施工图预算编制实例
• 3）检查井 • ①砌筑雨水井 1100㎜×1100㎜ 不落底
井，井深1.82m 12座 • 落底井，井深2.94m 4座 • ②砌筑污水井 1100㎜×1100㎜ 不落底
（40＋6）＋41＝186（m） • 混凝土雨水管道 D600 12.5＋41＋52.33＝106
（m） • 混凝土污水管道 D400 （50＋3）＋62.21＋（
40＋3）＝158（m）
第8章市政工程施工图预算编制实例
• 8.4市政管网工程工程量清单的编制
某道路市政管网（排水）工程
工程量清单
编制单位： 法定代表人： 造价工程师及注册号：
1924.96 （m³） • 2）钢筋混凝土管道
第8章市政工程施工图预算编制实例
• 混凝土雨水管道 D200 （4.5＋8）×8＋（4.8＋ 8）×5＋（14.5＋8）×1＝187（m）
• 混凝土雨水管道 D300 40＋40＋30＋40＋40＝ 190（m）
• 混凝土雨水管道 D400 40＋13＋（40＋6）＋ （40＋6）＋41＝186（m）
第8章市政工程施工图预算编制实例
• 8.1工程概况与施工方案
• 8.1.1工程概况
• 本工程雨水干管分别设于道路两侧20.5m，位于 非机动车道内靠近中间隔离带，管径D300～ D1200。污水干管设于道路南侧23m，管径D300 ～D800。管径≤D400时，采用UPVC管，管径在 D400与D1200之间时，采用承插钢筋混凝土管， 管径D1200采用企口钢筋混凝土管。沿线雨、污 水管道及检查井主要落在2-1层粉砂土和2-2夹层 粉砂土中。