节能工程监理旁站方案
建筑节能工程旁站监理方案
建筑节能工程旁站监理方案一、背景随着社会对节能环保的日益关注和需求的增加，建筑节能工程的重要性逐渐凸显。
为了保证建筑节能工程的质量和效果，旁站监理工作的开展显得尤为重要。
本文将介绍建筑节能工程旁站监理的方案与方法，帮助监理人员有效监控和指导建筑节能工程的实施过程。
二、监理目标建筑节能工程的旁站监理主要目标为：1.审查建筑节能设计方案的合理性和可行性；2.监督施工单位按照设计方案进行施工；3.检验建筑材料和设备的合格性；4.监控建筑节能工程实施过程的质量和进度；5.提供技术支持和指导，解决施工中的问题；6.最终确保建筑节能工程的质量和效果。
三、监理步骤1. 前期准备阶段在建筑节能工程实施前期，监理人员需要进行以下准备工作：•熟悉建筑节能设计方案和相关施工图纸；•了解建筑节能工程的技术规范和标准；•确定监理工作的时间节点和计划；•明确监理人员的职责和权限。
2. 施工前期监理在建筑节能工程施工前，监理人员应进行以下监理事项：•检查施工现场的环境情况和施工准备工作；•审查施工单位的施工组织设计和施工方案；•检验建筑材料和设备的合格性；•确认建筑节能工程的施工周期和质量要求。
3. 施工中期监理在建筑节能工程施工过程中，监理人员应进行以下监理事项：•监督施工单位按照设计方案和规范进行施工；•检查施工现场的安全和卫生状况；•抽样检验建筑材料和设备的质量；•跟进施工进度，确保工期的控制。
4. 施工后期监理建筑节能工程施工结束后，监理人员应进行以下监理事项：•进行终验工作，检查建筑节能工程是否符合设计要求；•确认建筑节能工程的质量和效果；•提供建筑节能工程的移交资料和报告。
四、监理方法为了实现建筑节能工程的高质量和高效率施工，监理人员可以采用以下方法：1.书面记录：监理人员应详细记录每次监理的过程、发现的问题和解决方法，以便后续参考和总结。
2.现场检查：监理人员需定期到施工现场检查施工质量和进度，确保施工按照设计图纸和规范进行。
建筑工程监理节能旁站方案
建筑工程监理节能旁站方案一、引言随着全球环境问题日益严重，节能减排已成为各国政府和企业发展的重要课题。
建筑工程作为能耗大户，其节能改造和监理工作尤为重要。
本方案旨在通过建筑工程监理节能旁站方案，为保证建筑工程节能改造的全面实施提供技术支持和监理服务，从而为推进节能减排工作，建设资源节约型社会作出贡献。
二、建筑工程节能监理旁站方案的必要性建筑工程在使用能源的同时也导致了巨大的能源消耗和环境污染，需要通过节能改造来减少资源消耗和环境污染。
而建筑工程的监理工作则是保障建筑工程质量和安全的重要环节，因此，在建筑工程节能方面，建筑工程监理的作用不容忽视。
三、建筑工程节能监理旁站的工作内容1. 能源审计能源审计是建筑节能改造的第一步，通过对建筑工程现有的能源使用情况进行调查和分析，为制定节能改造方案提供依据。
监理应对建筑工程能源审计的工作进行监督和督促，并确保审计结果的客观、真实和准确。
2. 节能设计审核节能设计是建筑节能改造的关键环节，监理应对建筑工程节能设计进行审核，确保设计方案的合理、科学和节能效果显著。
同时，对设计过程中节能技术和节能材料的选用进行监督和检查，确保节能设计方案的执行情况。
3. 施工监理施工阶段是建筑节能改造的重要环节，监理应对建筑工程的节能改造施工过程进行全程监理，包括施工计划、材料选用、工艺操作等，确保施工过程中的节能技术和节能材料的使用符合设计要求，确保施工质量，保证施工过程中的节能目标得以实现。
4. 竣工验收竣工验收是建筑节能改造的最后一道关卡，监理应对建筑工程的节能改造项目进行竣工验收，确保建筑节能改造方案的实施效果符合设计要求，确认节能目标的实现情况，落实相关节能标准和规范，并出具监理报告。
四、建筑工程节能监理旁站的工作方式1. 协同配合建筑工程节能监理旁站应与相关部门和单位协同配合，形成合力，共同推进节能减排工作。
监理应与业主、设计单位、施工单位等沟通协调，制定节能改造方案，并对相关单位的节能措施进行跟踪监督，确保监理工作的全面实施。
旁站监理方案(精简版)
旁站监理方案（精简版）一、旁站监理的目的旁站监理是指监理单位的监理人员在施工现场对建设工程关键部位或关键工序的施工过程进行的监督管理活动。
二、旁站监理的范围影响工程主体结构安全、完工后无法检测其质量的或返工会造成较大损失的部位及其施工过程，均应实行旁站监理，具体包括以下方面：在基础工程方面包括：土方回镇，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙。
后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。
三、旁站监理的内容1、施工全过程是否按照规范、规程、技术标准和批准的设计文件、施工组织设计施工。
2、是否使用合格的材料、构配件和设备。
3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。
4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特种操作人员是否持证上岗。
5、试验人员是否持证上岗，试验全过程是否按照试验规程进行，有否出现异常情况。
6、施工环境是否对工程质量产生不利影响。
7、及时发现和处理旁站过程中出现的质量问题和安全隐患8、如实做好旁站监理记录。
四、旁站监理的依据1、有关法律、法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《旁站管理规定》等。
2、相关的技术标准、规范、规程。
3、合同：本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同。
4、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。
5、施工及监理文件：本工程的施工组织设计、监理规划和旁站监理方案。
五、旁站监理的工作要素1、人员：旁站监理人员必须具备下列条件之一，方可上岗：1.1 已取得监理员及以上资格或试验检测人员资格。
1.2 具有相关专业中专及以上学历，经监理业务培训考试取得合格证书，并有一定的相关专业监理经历。
建筑节能监理旁站方案
一期地块保障住房节能旁站监理方案项目监理机构（章）：________________________ 专业监理工程师：____________________________ 总监理工程师：______________________________ 日期：-、工程概况 (1)二、基础及结构简述 (1)三、旁站依据、内容 (2)四、旁站监理记录表 (4)五、建筑节能工程进场和设备的验收项目 (7)六、旁站监理人员的主要职责一期地块保障住房节能旁站监理方案一、工程概况1.1工程名称：潘婆桥一期地块保障住房项目1.2建设单位：无锡市南长城市投资有限公司1.3地勘单位：无锡市勘察设计研究院有限公司1.4设计单位：无锡市民用设计院1.5施工总包单位：江苏省华虹建设有限公司1.6建设规模：本工程位于江苏省无锡市南长区南湖大道以西，梁东路以北，总户数1844户，总建筑面积194867平方米。
1.7结构形式：框架钢筋混凝土框架-剪力墙结构1.8层数：建筑地下1层，地上24层/30层。
1.9耐火等级：二级1.10抗震设防类别：丙类1.11建筑性质：民用建筑1.12气候分区：夏热冬冷二、节能简述建筑结构为框剪结构。
建筑节能与保温如：外墙体+30无机保温浆料；屋面40挤塑聚苯板；门窗采用塑钢中空玻璃（6+12A+6）+外活动遮阳+平板遮阳措施；屋面保温等等。
三、旁站依据1、法律、法规和行政规章，主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》《建筑工程旁站监理管理规定》2、工程建设强制性技术标准，主要有：《建筑工程监理规范》GB50319-2000《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《公共建筑节能设计标准》GB50189 —2005《居住建筑节能设计标准》BJ04 —242 —2006《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210 —2001《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20043、合同《建筑工程委托监理合同》《建筑工程施工合同》其他建设工程施工合同4、施工图纸及有关设计文件、图审文件、变更文件5、经批准的《施工组织设计》、《监理规划》及《监理细则》节能旁站监理内容1、米取事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式。
光伏工程监理旁站方案
光伏工程监理旁站方案一、方案背景随着能源问题的日益突出，光伏发电作为一种清洁、可再生的能源发展迅速。
为了确保光伏工程的质量和安全，对监理工作提出了更高的要求。
本文提出了光伏工程监理旁站方案，以加强监理工作的有效性和实用性。
二、方案目的本方案的目的是在光伏工程建设中，通过进行旁站监理，提高工程质量、确保安全、有效控制成本，并及时发现和解决问题。
三、方案内容1.监理团队组建：为了保证监理工作的专业性和高效性，我们将组建由经验丰富的工程技术人员和资深监理师组成的监理团队。
监理团队成员具备相关资质和从业经验，并接受过相关培训。
2.旁站监理范围：根据光伏工程的特点和要求，监理团队将在建设过程中进行全面的旁站监理。
监理范围包括但不限于工程施工、设备选型和安装、材料采购、质量控制等方面。
3.监理方法与程序：（1）定期巡视：监理团队将定期进行巡视，检查施工现场的施工进度、工程质量和工程安全等情况，并记录相关问题。
（2）验收监理：监理团队将参与工程的重要节点和关键环节的验收工作，核实工程的合格性和符合性，确保按照相关规范和标准进行。
（3）质量控制：监理团队将进行严格的质量控制，确保光伏工程的每个环节都符合设计要求和相关标准。
（4）问题解决：监理团队将及时记录和反馈施工中出现的问题，并与相关方面沟通和协调，寻找解决方案，确保问题得到及时解决。
4.监理报告：监理团队将定期提交监理报告，详细记录工程进展、问题发现和解决情况，并提出相关建议和改进建议。
五、方案效益通过引入光伏工程监理旁站方案，可以实现以下效益：1.提高工程质量：通过旁站监理，可以及时发现和解决工程中的问题，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
2.确保安全：监理团队将加强对施工现场的安全管理，确保光伏工程施工过程中的安全问题得到有效控制，减少事故发生的概率。
3.控制成本：通过严格的质量控制和问题解决，可以避免工程中出现大量的返工和维修，降低项目成本。
4.提供专业支持：监理团队由经验丰富的工程技术人员和资深监理师组成，可以提供专业的技术支持和意见，为工程项目提供专业保障。
绿色建筑施工监理旁站方案
绿色建筑施工监理旁站方案伴随着全球环保意识的提升，绿色建筑在建筑行业中得到了广泛的关注和应用。
绿色建筑强调建筑的可持续性，通过提高能源利用效率、减少对环境的污染等手段，为人们创造一个更加舒适、健康和环保的生活空间。
而绿色建筑施工监理作为绿色建筑实施过程中的重要环节，必须严格执行，并配备专业的监理团队，保障绿色建筑的质量和效果。
本文将对绿色建筑施工监理旁站方案进行详细的介绍。
绿色建筑施工监理旁站是指监理人员在工程施工过程中，对有关绿色建筑标准和要求进行监督和指导，并提供技术支持和解决问题。
旁站的主要目的是确保项目按照设计图纸和绿色建筑标准进行施工，保证施工质量和工期的控制，提高绿色建筑的整体效果和环保性能。
首先，在绿色建筑施工监理旁站方案中，需明确旁站的时间和频次。
由于绿色建筑的施工过程相对复杂，需要对各个施工阶段进行监督，因此旁站的时间和频次应根据项目进度和需要进行合理安排。
一般情况下，可根据建筑施工的重要节点和工序进行旁站，确保及时发现和解决问题。
其次，在绿色建筑施工监理旁站方案中，要明确旁站的内容和要求。
旁站内容包括但不限于以下几个方面：1. 施工质量检查：监理人员需对施工现场进行仔细检查，对有关的工程质量进行评估，确保施工符合绿色建筑的相关标准和要求。
2. 绿色建筑材料及设备检验：监理人员需对采购的绿色建筑材料和设备进行检验，确保其质量和环保性能符合设计要求，并能够达到预期效果。
3. 环保施工措施监督：监理人员需对施工现场的环保措施进行监督和检查，确保环保设备和措施的安装和使用符合相关规定，并能够有效减少对环境的污染。
4. 节能和智能化设备监控：监理人员需对绿色建筑的节能和智能化设备进行监控和测试，确保其能够正常运行，并达到预期的节能效果。
除了以上内容外，旁站的具体要求还包括对工程进度的掌握、安全防护措施的监督、施工单位配合情况的评价等。
最后，绿色建筑施工监理旁站方案还应明确旁站结果的处理方式。
保温节能旁站监理细则
保温节能旁站监理细则保温节能是当前建筑行业的一个重要课题，而保温节能旁站监理作为一项监理工作，能够确保建筑的保温节能效果得到有效落实。
下面是保温节能旁站监理的一些细则：1.旁站监理的目的和重要性：保温节能旁站监理的目的是为了确保建筑在施工过程中的保温节能措施执行合理、达到设计要求，并及时发现和解决施工中的问题。
旁站监理是建筑工程的质量监控措施之一，能够提高建筑保温节能的效果，保障建筑的质量和使用性能。
2.旁站监理的主要内容：（1）施工过程监控：旁站监理人员要在施工现场对施工过程进行全程监控，包括材料的运输、储存和使用，施工的具体操作过程等。
（2）施工质量检验：旁站监理人员要对施工的保温材料进行抽样检测，确保其性能符合设计要求，并且要对保温层的厚度、疏松度、平整度等进行检查和评价。
（3）技术交底和记录：旁站监理人员要与施工方进行技术交底，明确施工工艺和要求，并做好记录，以备后续工作的查验和管理。
（4）问题整改和验收：旁站监理人员要及时发现施工中的问题，并要求施工方进行整改，直到问题得到解决并通过验收为止。
3.旁站监理的具体操作步骤：（1）确定监理人员：根据项目的需求和规模，确定旁站监理的人员数量和专业要求，并进行培训和资质审核。
（2）施工前准备：监理人员要提前熟悉项目的设计要求、工程施工图纸等相关文件，了解保温材料的性能指标和施工工艺等信息，并编制监理计划。
（3）施工过程监控：监理人员要按照监理计划，对保温施工过程进行监控，确保施工按照设计要求进行。
（4）施工质量检验：监理人员要对保温材料的质量进行抽样检测，对保温层的厚度、平整度等进行测量和评估，确保施工质量达到设计要求。
（5）技术交底和记录：监理人员要与施工方进行技术交底，明确工艺要求和工作要点，并对交底内容进行记录和归档。
（6）问题整改和验收：监理人员要及时发现施工中的问题，并提出整改要求，直到问题得到解决并通过验收为止。
4.旁站监理的思考与建议：（1）监理人员的专业素质要求高，要熟悉建筑保温节能的相关知识和技术，能够对施工过程进行有效监控和管理。
工程旁站监理方案(关键部位、关键工序)
工程旁站监理方案旁站监理的范围与内容旁站监量是指监理人员在施工阶段的监理中，对与工程结构、使用功能有重大关系,事后难于检查、补救的关键部位、特殊过程的施工质量实施全过程现场跟班监督活动。
旁站监理是工程监理的重要形式之一，也是确保工程质量的重要手段。
《建筑工程质量管理条例》第五章第38条规定：“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。
"《建设工程监理规范》第5。
4。
8要求：“总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。
对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难于检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。
”旁站监理是施工过程中监理人员对施工作业连续监控的监理活动，是监理工作经常采用的一种主要的现场检查形式.在施工过程中，监理人员应加强对现场的巡视、旁站监督和检查，及时发现违章操作和不按设计要求、不按图纸或规范、规程施工的行为，消除质量隐患。
在旁站监理的过程中，监理人员要严格履行职责，按作业程序及时跟班到位进行监督检查，做好旁站记录，对达不到质量要求的工程不予签字.我项目监理部将按照建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行）》的规定，在本工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程旁站监理。
旁站监理的关键部位、关键工序有：土方回填、梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、后浇带、节能保温工程。
(根据工程项目具体情况增加删减）旁站监理的内容有：施工准备情况、施工自然条件的符合性、施工操作过程、施工原材料检验、现场原材料试验、突发事件的应急处理、施工记录检查、旁站监理记录等。
一、旁站监理依据1、工程建设有关标准、规范、规程.2、设计图纸和设计变更等。
3、经批准的施工组织设计。
4、经批准的旁站监理方案和监理细则.二、旁站监理程序在本工程的旁站监理过程中，我项目监理部的监理人员将按以下程序对施工过程进行旁站监理，确保工程质量制定旁站监理方案→监理工程师检查施工记录→下道工序施工→审批承建商作业计划→承建商在旁站部位施工前24小时通知监理安排旁站人员→检查施工准备情况→旁站监理施工全过程→纠正施工中的偏差，有危及工程质量情况的,向总监报告→平行试验→填写旁站监理记录→承建商质检员、监理签字三、旁站监理人员的职责1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案以及工程建设强制性标准执行情况;3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验;4、做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料；5、在实施旁站监理时发现质量问题，应要求承建商整改，必要时向总监和业主报告，采取必要措施。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
北京市飞天鹅惠民园住宅小区工程节能工程旁站监理方案北京金桥建设工程项目管理有限公司编制人：审批人：2008-1-10北京市飞天鹅惠民园住宅小区工程节能旁站监理方案一、编制依据：天津天友建筑公司设计的《北京市飞天鹅惠民园住宅小区施工图》国家施工规范、规程和行业标准《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）二、工程概况：1、北京市飞天鹅惠民园住宅小区工程，位于北京市西电路东侧，友谊路南侧，总占地面积493.776亩，约32.9 万m2，总建筑面积53.08万m2，其中住宅48.87万m2，公共建筑4.21万m2，容积率为1.88%，绿化率为35%，共57栋，建筑层数为6层、10层、11层、18层。
其中，由我单位负责的中铁建设集团七部承建的1#--7#、11#--15#、27#--31#楼及4#车库总建筑面积163102.88㎡，27#--31#楼为地下两层，车库和其他楼为地下一层。
其中1#、2#楼为18层板式住宅，3#、15#、28#、31#楼为18层塔式住宅，其余楼为多层或小高层板式住宅。
住宅均为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，整体筏板基础，车库为独立基础框架结构。
中铁建设集团五部承建的44#--52#住宅楼及其附属商业总建筑面积129050㎡，住宅楼层数为9-10层及18层，住宅楼为剪力墙结构，地下一层为地下室，商业区均为无地下室的2层框架结构。
2、承担建筑节能节能的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。
且要求施工单位按规范要求并结合工程实际编制节能施工方案。
同时项目监理单位结合工程特点编制节能旁站监理方案，以保证工程施工质量，从而保证节能效果达到设计及规范要求。
三、节能工程对于材料和设备等的控制要求：1、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。
严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备等。
首先对进场的材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等“可视质量”进行检查验收，并应经监金桥程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。
其次是对质量证明文件的检查：进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。
第三：对于建筑节能效果影响较大的部分材料和设备应按《建筑节能工程质量验收规范》相关要求进行抽样复验，复验应为见证取样送检。
2、建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016等的规定。
3、建筑节能节能使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。
4、现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。
当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。
5、节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。
当雨季施工、材料泡水等情况下，应采取适当措施控制保温材料的含水率。
四、节能工程旁站监理控制要点：建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审批的施工方案施工。
施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。
建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。
节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。
建筑节能工程应做为单位工程的一个分部工程进行组织验收，节能验收资料应单独组卷。
1、墙体节能工程：本工程外墙采用200㎜厚加气砼砌块和200㎜厚钢筋砼剪力墙，外贴50㎜厚挤塑型聚苯板保温板（XPS）；单元式建筑山墙外贴60㎜厚挤塑型聚苯板保温板，挤塑板表面为毛面，采用PU胶嵌缝，导热系数为0.03W/m·K，表观密度≥25㎏/㎡，燃烧性能为B1级，氧指数≥30%。
顶层室内隔墙均应砌至坡屋面下，凡隔墙为100㎜厚陶粒砼隔墙板时，高度4m以上采用加强轻钢龙骨水泥板（卫生间）或石膏板。
外墙面为20厚1：3水泥砂浆找平层→聚合物水泥砂浆粘结剂，50（60）厚挤塑型聚苯保温板，φ6尼龙胀管锚固→抗裂玻纤网格布一道→装饰层。
首层楼梯间顶棚为聚合物砂浆粘结剂将聚苯板与楼板粘牢→50厚无溶剂聚氨酯硬泡喷涂→聚合物砂浆保护层5-7厚（内夹耐碱玻纤网格布）→刷（喷）涂料。
不采暖地下室顶棚及与室外接触的挑空楼板为配套胶粘剂粘结60厚挤塑聚苯板保温层→2厚聚合物水泥涂料铺贴耐碱5×5玻璃纤维网格布→1.5厚聚合物水泥涂料→一底二涂高弹涂料。
对保温隔热材料厚度、保温板材与基层的连接、保温浆料的施工及涉及安全的锚固件等做为墙体节能工程的旁站监理控制要点。
○1主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。
墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽验收：﹡保温层附着的基层及其表面处理；﹡保温板粘结或固定；﹡锚固件；﹡增强网铺设；﹡墙体热桥部位处理；﹡预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；﹡现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；﹡被封闭的保温材料厚度；﹡保温隔热砌块填充墙体。
○2通过对各种质量证明文件的核查和进场复验来检验保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度和燃烧性能是否符合设计要求和规范要求。
保温材料和粘结材料等进场时应对﹡保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；﹡粘结材料的粘结强度；﹡增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行复验，且为见证取样送检。
同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000㎡以上是各抽查不少于6次。
○3墙体节能工程的施工应符合下列规定：﹡保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。
﹡保温板材与基层及各构造层的粘结或连接必须牢固。
粘结强度和连接方式应符合设计要求。
保温板材与基层的粘接强度应进行现场拉拔试验。
﹡保温浆料应分层施工。
当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。
﹡当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求，后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。
保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。
粘结强度和连接方式应符合设计要求。
保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。
当设计无要求时，可参照《外墙外保温保温技术规程》JGJ144的规定，其粘结强度应不小于0.1Mpa。
○4外墙外保温工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求，且应符合下列规定：﹡饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。
﹡外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。
﹡外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。
以防止外墙外保温出现安全和保温效果降低等问题。
○5保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。
砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。
墙体的灰缝部位易产生热桥，故从砌体的安全角度和节能角度考虑，都要求砌体灰缝砂浆有较好的密实度和饱满度，砌体的水平灰缝饱满久不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。
对灰缝砂浆饱满度的检查，使用百格网，每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。
对易出现热桥或保温层缺陷的部位如：门窗洞口四周墙侧面，即与外墙面垂直的4个小面，这些部位的保温施工较复杂，尤其是墙体上凸窗四周的侧面将严格监控。
○6加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。
砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。
抹灰时在底层抹灰中铺贴一层加强网，继续抹灰将加强网压入砂浆中。
加强网铺贴要连接、平整，不得皱褶、外露。
需要搭接时应有30-50㎜左右的搭接长度。
抹灰时应用力将加强网压入砂浆中不使外露，砂浆要压实，不允许空鼓。
○7施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。
○8墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求。
保温板接缝应平整严密。
板材安装时，最主要的是要挤紧、可靠固定并使接缝处平整严密，以免在抹灰或浇筑混凝土时砂浆或水泥进入缝隙内。
○9墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连接施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。
对保温砂浆的施工、接缝、平整顺直密实等采用观察检查的方法。
对保温砂浆的厚度用尺量检查，以保证保温效果。
○10首层楼梯间顶棚采用现场喷涂无溶剂聚氨酯硬泡材料时，应在其达到陈化时间后再进行下道工序施工，以保证作保温的有机材料不开裂。
2、幕墙节能工程：本小区工程商业部分为石材幕墙结构，其建筑节能的指标要求主要是传热系数。
由于幕墙兼有墙体、门窗的功能，因而对墙体和门窗的有关要求，同样对幕墙也是对应的。
但幕墙工程还应包括与周边的连接、密封问题、结露问题。
○1《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133规定，幕墙安装施工应对下列项目进行旁站检查验收：﹡主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理；﹡幕墙的防火、保温安装；﹡幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装；﹡幕墙的防雷节点的安装；﹡幕墙的封口安装。
3、门窗节能工程：本工程外门窗为塑钢窗，设计传热系数K≤2.5W/㎡.K，外飘窗为Low-E玻璃，设计传热系数K≤2.25W/㎡.K。
外窗气密等级为4级。
外门窗框与墙体之间的缝隙采用聚氨脂发泡材料填实。
阳台下部门芯板选用内夹50聚苯板保温门；户门采用成品保温隔声防盗门。
○1建筑门窗进场后，首先应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查，检查其是否具有产品合格证、性能检测报告或门窗节能标识证书、玻璃合格证明文件、型材合格证明文件、产品进市证及备案证等相关资料。
其次对其按规范要求数量进行取样复试，复检外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比等性能指标是否符合设计要求，复验应为见证取样送检。
○2外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。