二手房合同范本
标准二手房买卖合同范本8篇
标准二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将坐落于[房屋地址]的房产出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]，产权年限为[产权年限]。
房屋内包含固定装修，具体以双方现场确认为准。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定该房屋的总交易价格为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。
此价格包含房屋本身、附属设施及固定装修等。
2. 支付方式：乙方在签订合同当日支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）给甲方。
余款人民币大写[余款金额汉字大写]元整（￥[余款金额]元）在过户完毕当日支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的合法性，提供房屋的合法所有权证明。
若因甲方原因造成房屋不能过户，甲方应承担违约责任。
2. 甲乙双方应在合同签订后XX个工作日内共同前往相关部门办理过户手续。
过户费用由乙方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方完成全款支付后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好，并结清之前的物业费用。
乙方应对房屋进行验收，并在验收完毕后XX个工作日内确认。
如有损坏或欠缴费用，双方应共同协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若因甲方原因导致无法过户或交付房屋，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。
损失包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。
二手房交易合同范本新6篇
二手房交易合同范本新6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易安全、合法、公平，特制定本合同协议。
一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于___________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
2. 房屋内部设施包括附属设施等详见合同附件《房屋状况及设施清单》。
乙方在购买前已充分了解和认可该房屋的现状。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
该价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。
乙方应在签署本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
2. 余款人民币______元（大写：______元整）通过以下方式支付：___________________。
甲乙双方需在过户完成后进行结算。
三、房屋产权转移及税费承担1. 甲方需确保该房屋的产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制情况。
如有相关情况需提前告知乙方。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，办理房屋产权转移手续，所需税费由双方按规定承担。
甲方在产权转移完成后，将房屋钥匙及相关权属证明交付给乙方。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方需在产权转移完成后将房屋交付给乙方。
双方在交付时需共同确认房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。
二手房买卖合同书范本7篇
二手房买卖合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：__________________平方米。
4. 房屋所有权证号码：__________________。
5. 其他相关情况：__________________（如附属设施等）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________________元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币____________元整；（2）在办理房屋过户手续前支付购房款项余额人民币____________元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完购房款项后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。
第四条甲方承诺1. 甲方保证该房屋权属真实、合法，无争议。
2. 甲方保证已将该房屋的水、电、煤气、物业管理费等费用全部结清。
3. 甲方承诺在房屋交付前腾空房屋，并清理个人物品。
第五条乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付购房款项。
2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。
3. 乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。
第六条违约责任及赔偿1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币________元整。
二手房的买卖合同范本6篇
二手房的买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房（以下简称“本房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 房屋所有权证号：____________________。
5. 附属设施：____________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：甲乙双方同意选择以下第____种方式支付。
（1）一次性付款：乙方于签订合同之日起____日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方应按照以下约定时间支付房款：______年______月______日支付人民币________元；______年______月______日支付人民币________元；剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。
（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行相关贷款政策，由乙方向银行申请贷款支付房款。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款之日起____日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋的附属设施及装修保持良好的状态。
四、权属变更1. 甲方应在合同签订后尽快办理房屋所有权证、土地使用权证的更名手续。
2. 乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
二手房交易合同范本8篇
二手房交易合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、交易房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于______市______区______路______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清晰，无争议，不存在其他法律瑕疵。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施设备及相关权益。
2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）给甲方。
甲方收到定金后，应出具收据。
3. 甲方在收到定金后的______个工作日内办理房屋产权过户手续。
乙方在产权过户完成后支付剩余房款人民币______元整（大写：____________________元整）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在产权过户完成后______个工作日内将房屋腾空并交付给乙方。
交付时，双方应共同签署《房屋交接单》。
2. 甲方应在房屋交付前将已产生的相关费用结清，包括但不限于物业费、供暖费、水电费、燃气费、有线电视费等。
3. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
四、违约责任及赔偿约定1. 若甲方在合同约定的期限内未能履行房屋交付或产权过户义务，乙方有权要求解除合同，甲方需退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。
二手房购房合同范本7篇
二手房购房合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况详见附件一。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）在甲乙双方完成房屋所有权转移登记之日起____日内，支付余款人民币________元整。
三、房屋所有权转移1. 甲方应于本合同签订之日起____日内，提供本合同房屋的所有相关证件，并办理房屋所有权转移登记手续。
2. 甲乙双方应在甲方完成房屋所有权转移登记手续后，办理房屋交付手续。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完成后，将本合同房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。
2. 甲方应确保在房屋交付时，本合同房屋处于良好的使用状态。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，则自逾期之日起，每日需向甲方支付合同总价款____%的违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续或交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付合同总价款____%的违约金。
3. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方除需退还乙方已支付的购房款项外，还需按照合同总价款的____%向乙方支付违约金。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构类型：_____________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋产权年限：_______年。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。
2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。
2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。
乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。
如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
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房屋买卖合同出卖人：_______________________________________________________ ____ 【身份证】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：_______________________________________________________ __ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 共有权人：_______________________________________________________ __ 【身份证】_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：_______________________________________________________ __ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 买受人：_______________________________________________________ ____ 【身份证】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ _通讯地址：_______________________________________________________ __ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】，坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
（二）该房屋规划设计用途为【住宅】__________________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________，填发单位为：________________________。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
（三）该房屋性质为下列选项中第_______种情形：1、商品房；（四）该房屋的抵押情况为：___________。
1、该房屋未设定抵押；（五）该房屋的租赁情况为：___________。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。
（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。
（二）买受人采取下列方式付款，（1）买受人向出卖人合同签订当天支付订金，订金金额为人民币_______订金支付方式为________【直接支付给出卖人】。
（2）第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。
出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】【】：___________________________费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。
出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至买受人名下。
第六条房屋的交付出卖人应当在_________________（约定时间或约定条件）前将该房屋交付给买受人。
该房屋交付时，应当履行下列第____、____、____、____、____、____项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字； 3、移交该房屋房门钥匙；4、_____________________________________________________ ；5、______________________________________________________ ；6、_____________________________________________________ 。
第七条违约责任（一）逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第______种方式处理。
1、按照逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加)。
(1)逾期在______日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金，并于该房屋实际交付之日起______日内向买受人支付违约金，合同继续履行；2)逾期超过______日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____％向买受人支付违约金。
2、_____________________________________________________ 。
（二）逾期付款责任买受人未按照附件四约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理。
1、按照逾期时间，分别处理。
(（1）和（2）不作累加) (1)逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金，合同继续履行； (2)逾期超过____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______％向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
2、_____________________________________________________ 。
第八条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，按照__________利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件六。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款_________％的违约金。
本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由【出卖人】【买受人】缴纳。
第十条权属转移登记（一）当事人双方同意，自本合同签订之日起________日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）买受人未能在____________（约定时间或约定条件）内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。
1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起__ __日内退还买受人全部已付款，并按照____________利率付给利息。
买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起_______日内向买受人支付。
2、_____________________________________________________ 。
（三）出卖人应当在该房屋所有权转移之日起_______日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付______________元的违约金；逾期超过_______日未迁出的，自期限届满之次日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金。
______________________________________ 。
第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。
第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第__一____种方式解决。
（一）依法向房屋所在地人民法院起诉；第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。