简单二手房买卖合同范本
简易版二手房买卖合同范本5篇
简易版二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是此二手房的合法所有者，愿意出售给乙方，乙方对此二手房已了解并愿意购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：___________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理相关权属登记。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意以人民币________元整（大写：___________________元整）作为该二手房的交易价格。
2. 支付方式：乙方在签订合同后_____日内支付定金______元，剩余房款______元在房屋过户后_____日内支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后_____日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内各项设施完好无损，并结清所有费用（包括但不限于物业费、采暖费、水电费等）。
四、权属过户1. 甲方应在房屋交付后_____日内协助乙方办理房屋权属过户手续。
2. 过户所需费用由双方按照国家相关规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。
3. 若甲方未能协助乙方办理房屋权属过户手续，视为违约，应退还乙方已支付的房款，并按照已收房款的____%向乙方支付违约金。
二手房买卖合同范本简单版6篇
二手房买卖合同范本简单版6篇篇1二手房买卖合同范本简单版买卖双方，即甲方（卖方）和乙方（买方），根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方拥有所有权的房屋(以下简称“房屋”)的买卖事宜达成如下协议，并自愿遵守合同的所有条款：一、房屋基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋总价：______________元（大写：__________________元）3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋产权证号：______________5. 房屋使用权面积：______________平方米6. 房屋年限：______________年二、付款方式及时间1. 乙方应于本合同签订后__________日内，一次性支付房屋总价的_______%作为首付款，即______________元。
2. 甲方应在收到首付款后__________日内，将房屋产权证和其他相关材料交付给乙方。
3. 乙方应于收到房屋产权证和其他相关材料后__________日内，支付房屋总价的余款______________元。
三、房屋交付及过户手续1. 房屋交付日期：______________2. 交付方式：______________3. 过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，乙方协助提供所需材料。
四、物业及税费1. 买卖双方均自行承担各自的物业费用，包括但不限于房屋管理费、水电费等。
2. 签订本合同后产生的过户税、印花税、中介费等税费由买卖双方按照法律规定承担。
五、其他约定1. 房屋交付后如有质量问题，买卖双方协商解决，若无法协商解决，可向有关政府部门申请鉴定。
2. 本合同自双方签字盖章生效，自付款完成、房屋交付并办理过户手续后完成。
甲方（卖方）：__________________ 乙方（买方）：__________________签字：__________年__________月__________日签字：__________年__________月__________日以上为本次房屋买卖合同的简单版范本，买卖双方在签署合同时应仔细阅读合同内容，保证合同的真实、有效，确保双方的权益。
二手房买卖合同范本简易版6篇
二手房买卖合同范本简易版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明文件：_______________（填写证件名称及编号）4. 房屋内部设施及附属物品（详细描述）：______________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________元整（大写：__________________）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元整给甲方。
定金在办理房屋权属转移登记时自动转为购房款。
剩余购房款人民币______元整，在办理完毕房屋权属转移登记后一次性支付给甲方。
三、房屋权属转移登记1. 甲方应于本合同签订后______日内，提供房屋权属证明文件及相关材料，配合乙方办理房屋权属转移登记手续。
2. 乙方应在甲方配合下，自本合同签订后______日内，向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记。
3. 房屋权属转移登记所产生的税费，由甲、乙双方按照相关规定承担。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应于本合同签订后______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理物业交割手续。
2. 房屋交付前产生的物业费、水电费、燃气费、有线电视费等费用由甲方承担。
房屋交付后产生的费用由乙方承担。
3. 附属设施包括____等，在办理房屋交付时一并转移给乙方。
二手房买卖合同(标准版)5篇
二手房买卖合同(标准版)5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋建筑面积：______平方米，用途：______。
4. 房屋权属证明：该房屋的所有权证书编号为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）______年______月______日前支付购房款余额______元。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：乙方支付购房款余额后的______日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。
违约金为购房款的______%。
2. 若乙方未能按合同约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
第五条其他约定事项1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
二手房买卖合同简单版5篇
二手房买卖合同简单版5篇篇1二手房买卖合同简单版甲方（卖方）：（身份证号码/法人代码）xxxxx，住址：________________________乙方（买方）：（身份证号码/法人代码）xxxxx，住址：________________________经甲、乙双方协商一致，就以下房产的买卖事宜，订立本合同，以资证明：一、房产基本情况：房产位置：_________________，总面积_____________平方米，房屋结构__________。
二、交易价格及支付方式：1. 甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意以____________的价格购买上述房产。
2. 乙方应当在签订本合同之日起_________天内将房款支付给甲方。
支付方式为：__________________。
三、房屋所有权交割：1. 甲方应当在收到乙方支付的全部房款后，提供完整的产权证书、房屋所有权证书等相关权属证明文件给乙方。
2. 乙方在收到房产的相关权属证明文件后，提请房屋交割手续。
四、其他约定事项：1. 房产的过户以乙方支付房款之日为准。
2. 乙方应当自行承担房产买卖过程中发生的税费、过户费、中介费以及所有产权争议所产生的法律费用等。
3. 房屋的交割日期为____________。
五、合同生效及争议解决：1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
2. 本合同所涉及的争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。
特此协议，以资证明。
甲方（签字/盖章）：___________ 乙方（签字/盖章）：___________日期：_______________注：本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具备同等法律效力。
篇2二手房买卖合同简单版合同编号：__________________甲方(出售方)：______________身份证号码：__________________乙方(购买方)：______________身份证号码：__________________鉴于甲方拟出售其位于________(地址)的房产，乙方拟购买该房产，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经友好协商一致，就协议买卖该房产达成如下协议：一、房产基本情况该房产为_________________大套二手房，建筑面积________平方米，房屋共____层，位于_____________(具体地址)，产权证号为_________。
二手房产买卖合同样本简易版7篇
二手房产买卖合同样本简易版7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方根据平等、自愿的原则，经过充分协商，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________________________________________2. 房产面积：____________________平方米3. 房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土结构）4. 产权情况：_______________________________________________（如：已取得房产证）5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方。
3. 剩余款项人民币（大写）____________________元整（￥________元）在房产过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。
4. 双方同意采用银行转账方式支付款项，账户信息如下：（1）甲方账户：开户银行名称____________，账号____________________；（2）乙方账户：开户银行名称____________，账号____________________。
三、过户及税费承担1. 甲方应保证房产的合法性，确保无任何产权纠纷及债务问题。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。
2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。
3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。
若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房简单买卖合同范本(实用6篇)
二手房简单买卖合同范本（实用6篇）二手房简洁买卖合同范本第1篇甲方（卖方）：___________，身份证号码：____________________________乙方（买方）：___________，身份证号码：____________________________依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规的规定，在公正、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋差不多状况（一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：________________。
该房屋建筑面积共____平方米。
甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件一。
甲方所售车库坐落为：____________________，建筑面积共___________平方米。
鉴于甲方临时尚未取得交易房屋的全部权证书，如消失房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不全都（不管面积增加或面积缩小）的状况，甲乙双方全都同意以此合同商定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。
其次条房屋权属状况（一）该房屋性质为商品房。
（二）该房屋的抵押状况为未设定抵押。
（三）该房屋的租赁状况为甲方未将该房屋出租。
（四）该房屋为__人共有，全部人姓名分不为_____________，_____________。
第三条成交价格和付款方式（一）经甲乙双方协商全都，该房屋和车库成交价格为：人民币___元（小写），____元整（大写）。
（二）乙方付款方式如下：1、本合同签订后__日内，乙方向甲方支付第一批房款部分（人民币）___元（小写），_____元整（大写）。
此款项包含已付定金（人民币）___元（小写），_____元整（大写）。
二手房简单的买卖合同(精选10篇)
二手房简单的买卖合同（精选10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二手房买卖合同书样本5篇
二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自权益，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________________________。
3. 房屋结构：______________________________________________________。
4. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
5. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。
6. 附属设施：包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）贷款或全款支付；（4）尾款支付。
每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。
具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。
如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费（不包括个人所得税）。
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简单二手房买卖合同范本二手房买卖双方在签订完二手房买卖合同后，一定要根据合同的条款内容行事，请仔细阅读合同，避免发生一些不必要的纠纷。
下面是为您整理的“简单二手房买卖合同范本”，仅供参考，希望您喜欢！简单二手房买卖合同范本1卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区___________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。
（详见土地房屋权证第____________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟 ____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币__________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是__________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是__________，代表人是__________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_________________ 购买方（乙方）：__________________身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）： _________________身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________见证方：鉴证机关：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日简单二手房买卖合同范本2卖方：___________（以下简称甲方）买方：____________（以下简称乙方）居间方：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于________区_____________新村（弄）_______幢_____室，为_______结构；建筑面积__________平方米；房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“____________”。
甲方所售房屋设施为（含自行车库）第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）__________大写_________________元整（含附属设施费用）；乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
第三条双方约定事项1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。
2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。
第四条房款支付方式第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写___________元整。
2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写___________元整。
由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写___________元整。
第六条房屋交付：甲方承诺在__________将该房户口迁出。
甲乙双方在约定__________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。
同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条违约责任：1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。
2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。
中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。
3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
第十二条其它约定事项甲方（签章）：乙方（签章）：居间方（盖章）：身份证号：身份证号：代理人：日期：日期：联系电话：简单二手房买卖合同范本3甲方（出卖人）：_______ 身份证件号码：_______乙方（买受人）：_______ 身份证件号码：_______甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于____________，建筑面积为___平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ______ 平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第1期：在年月日，付人民币万元；第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第3期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条甲方责任1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第2款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。