新川创新科技园
2020四川省招商引资工作情况的调研报告_调研报告_
2020四川省招商引资工作情况的调研报告改革开放三十多年的实践证明，大规模的招商引资是推动地方经济发展的有效途径。
近年来，省委、省政府充分利用国家实施新一轮西部大开发、启动建设成渝经济区、国内外产业加快向西部大规模转移和投资环境不断改善等有利条件，将招商引资作为推进全省经济加快发展的重大战略部署。
省委书记、省长亲自过问、亲自主抓，积极探索科学招商理念和方法，着力招大引强，注重高端项目的引进，承接产业转移的质量和规模不断迈上新的台阶。
我省招商引资工作已经推进到前所未有的高度，成为推动四川跨越发展的重要支撑和强大动力，带动了产业结构调整、优化和经济发展方式的转变。
一、招商引资工作取得辉煌成就，为四川建设西部经济发展高地打下坚实基础在省委坚强领导下，全省上下深入贯彻科学发展观，大力实施“三向拓展、四层推进”的充分开放合作战略，招商引资和承接产业转移工作取得显著成绩，实现了开放型经济跨越式发展。
(一)招商引资总量快速增长，成为四川综合实力实现历史性跨越的重要力量。
四川引进到位国内省外直接投资由XX年1096亿元增长至XX年的7083亿元，增长5.5倍，总量居西部第一;实际利用外资从XX年的14.7亿美元增长至XX年的110.3亿美元，增长6.5倍，相当于过去三十年的总和;外贸进出口总额从XX年的110亿美元增长至XX年的477亿美元，增长3.3倍;对外工程承包和劳务合作营业额从XX年的7.4亿美元增长至XX年的50亿美元，增长5.8倍，居全国前列。
截至XX年9月末，境外世界500强企业落户四川累计达183家，持续保持中西部第一。
今年前三季度，全省实际利用外资79.22亿美元，同比增长6.5%，其中，外商投资实际到位74.8亿美元，同比增长14.4%，增幅明显高于全国平均水平;据抽样分析，XX年我省招商引资形成的固定资产投资占全社会固定资产投资总额的42.2%，对gdp的贡献率为16.6%，拉动gdp增长2.5个百分点。
全国优秀高新区典型案例
全国优秀高新区典型案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：全国优秀高新区典型案例随着中国经济的快速发展，高新技术产业成为了推动经济增长和创新的重要引擎。
全国各地纷纷设立了高新区，以扶持和促进高新技术产业的发展。
这些高新区不仅为企业提供了优越的创新环境和政策支持，也为经济发展注入了新的活力。
下面我们来看看一些全国优秀高新区的典型案例。
1. 北京中关村科技园区作为中国最早设立的高新技术产业园区，中关村科技园区已经成为了中国乃至全球知名的创新中心。
自建立以来，中关村科技园区孕育了众多知名科技企业，如百度、腾讯、阿里巴巴等，成为了全球领先的科技创新孵化基地。
园区内拥有大量高校和科研机构，为企业提供了充足的技术支持和人才储备。
2. 上海张江高科技园区张江高科技园区是上海市规模最大的高新技术园区，也是国家高新区示范区。
园区内涵盖了生命科学、信息技术、新材料等多个领域，吸引了众多国内外企业和创新团队入驻。
园区不仅搭建了创新平台，还积极引入科研机构和高校资源，促进了科技成果的转化和产业化。
3. 深圳前海深港现代服务业合作区前海深港现代服务业合作区是中国首个海关监管区，也是深圳打造的国际合作示范区和新型城市中心核心区。
园区内集聚了金融、科技、文化、商务等多个领域的企业和机构，打造了一个国际化、开放型的商务新中心。
区位优势和政策支持吸引了大量境外投资和人才流入，推动了区域经济的快速发展。
4. 成都天府新区作为中国西部地区重要的科技创新中心，成都天府新区紧邻成都市中心，是以数字经济和创新创业为主导的国家级新区。
新区内有众多高新技术企业和孵化器，涵盖了人工智能、生物医药、新能源等多个领域。
政府大力扶持创新企业，提供优惠政策和优越的创新环境，吸引了国内外各类企业和人才投身创新创业浪潮。
5. 杭州西湖科技创新园杭州西湖科技创新园坐落于美丽的西湖畔，是中国首批国家级科技企业孵化器。
园区内有大量高新技术企业和创新团队，致力于推动科技成果的转移和产业化。
电力隧道监理实施细则
和迎大道（新川创新科技园段）电力隧道工程监理细则成都衡泰工程管理有限责任公司和迎大道项目部2013年4月目录一、工程概况 (2)二、编制监理实施细则的依据 (2)三、专业工程特点 (3)四、监理工作的流程 (4)五、监理工作的控制要点及目标值 (7)六、监理工作方法和措施 (25)一、工程概况本项目为新川创新科技园市政基础配套设施—和迎大道（新川创新科技园段）项目工程。
新川科技园和迎大道位于成都市高新区新川工业园与成仁快速路之间，道路起点接和迎大道高新段设计终点，终点至成仁快速路底层路口，拟建工程里程桩号从00+00至20+26.714，全长2026.714米，道路规划红线宽度为40米，道路为城市主干道。
本电力隧道工程位于和迎大道南侧规划绿化带内，距道中线24.5m，按电力通道规模分为两段：起点桩号0-40，接和迎大道西段规划电力通道，至新成仁路路口（桩号07+45.371）十字交汇井，电力通道规模1.6x1.6m 箱涵，本段长度785.4m。
新成仁路口（桩号07+45.371）至本次设计终点新成仁快速路东侧（桩号20+70），接规划电力隧道，电力通道规模2.5x3.0m，本段长度1324.6m。
本项目估算工程投资1.711亿元。
二、编制监理实施细则的依据1.已批准的本工程《监理规划》；2.国家现行技术标准及规范：《工程建设标准强制性条文》《建筑工程设计规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑工程各专业工程施工质量验收规范。
3.工程建设方面的法律、法规：《中华人民共和国建筑法》、《安全生产法》等法律规定。
《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》等法规规定。
4.《建设工程监理规范》（GB50319-2012）。
5.《公路桥涵施工技术规范》（JTG/TF50-2011）。
6.《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）。
7.《建设工程施工合同》。
8.政策批准的建设计划、规划许可证及其他有关文件。
四川将与新加坡共建新川创新科技园
节 能环保 、电子 信息 、生 物工 程等作
为 主 要 产 业 发 展 科 技 含 量 高 的 制 造
部 成 为影 响 中国西部 地 区开发 开放
的 一 个 范 例 最 终 建 成 具 有 广 泛 国 际 影响 力的标 志性 园 区。
业 在现 代服 务业 方 面 ，将借助 新加
６ ６Ｚ 元 。 ３．．， ｉ美
按 照 备 忘 录 ， 四 川 省 和 新 加 坡
世 界产 业转 移 的态势 和产 业发 展 的方 向出发 ， 发展低 碳 经济 为核心 ．将
四 川 省 委 书记 刘 奇 葆 介 绍 说 ．
新 川 创 新 科 技 园 不 仅 要 对 成 都 和 四 川 起 到 带 动 作 用 ．还 要 辐 射 整 个 中 国 西
坡 的 先 进 经 验 ， 将 现 代 金 融 、现 代 物 流 等 生 产 性 服 务 业 作 为 发 展 方 向 ；在
积 为１ 平方 公里 ，将 由新 加坡 淡 Ｏ 控股公 司 牵头组 成新 加坡 开发财
成 都 高 新 投 资 集 团 作 为 实 施 主 此 外 ， 新 川 创 新 科 技 园 将 按 照
。
发 展 的 集 聚 区 建 设 成 为 中 国 与 新 加
口 贸 易 额 增 幅 达 ７ ．％ ， 目前 新 加 坡 ５４ 已成 为 四川 省 第 三 大 外 资 来 源 地 。 ９ ７ ． 四 川 新 加 坡 贸 易 与 投 资 合 Ｎ１ 日
坡 合作 的标 志 性 园区及成 都天 府新 区
将在 成都 高新 区建设 ～个 集现 代
业 、 现 代 服 务 业 、现 代 生 活 为 一 现 代 化 园 区 新 川 创 新 科 技 园 ，使 为双 方新 一轮合 作的 重要 平 台。 据 四 川 省 招 商 局 介 绍 ，该 项 目 于 成 都 市 高 新 区 南 区 ，起 步 区 规
恒瑞新川中心成都天府新区商业说辞(2)
区域说辞先生/女士，您好！您现在看到的是爱在城南的区域图。
这块蓝色板块即为本项目所在地。
我们项目位于天府大道与红星路南延线交汇处。
从整个区域图上面，一共划分为3个板块，会展板块，大源板块以及我们项目所在地的新川板块。
会展板块从08年世纪城落成为起点逐步形成。
随着政府南迁，高新管委会建立，大批量写字楼沿天府大道坐落，吸引200多家世界500强企业入驻。
（如华为，腾讯，阿里巴巴等）目前该区域办公人群180万，居住人群达到200万。
政府为了解决该区域人口居住消费问题，前期打造了大源板块。
该区域土地接近饱和，城市商业化也溢出。
由此政府考虑核心发展由西向东，借由红星路南延线通车以及新川创新科技园的建设，形成我们项目所在地的新川板块。
新川创新科技园是新加坡政府和四川省政府合作的全新综合型城市发展项目,也是国家级新区——天府新区重点工程。
总投资超过千亿，以865亩新川之心为核心占地方圆10平方公里.建成以后，以节能环保，生物制药，电子信息，金融物流等高端产业为主。
已面向全球招商，进入实质性谈判及储备项目，逾150个，总投资超过500亿，建成以后预计居住人口约20多万，就业人口超15万。
整个新川科技园分为6个组团1组团：天府门户 2组团：北服南创 3组团：商业核心 4组团：生物医药 5组团:高端制造 6组团：高新孵化园）我们项目紧邻科技园1、2、组团。
其中1组团是世界500强聚集地，建成以后，是整个科技园的门面。
目前已经拿地开工建设的有OPPO手机，北大方正总部，拓尔思商业总部以及迈科智能总部。
还有十多家已经拿地，准备开工。
2组团是企业总部与高新技术产业聚集地。
目前开工建设的有蓝盾信息总部，水晶球，明信投资。
目前项目周边的配套也是相当完善。
（3组团一幼儿园已建设完成90%，二幼3幼已准备开工建设，6组团一幼二幼以及一小已经正式启动招标工作）在交通方面：项目交通非常便捷,项目紧邻天府大道和红星路南延线之间，门口新川大道可直接通往左右两侧主干线,左侧天府大道可直通一环到达天府广场，右侧红星路南延线年底将开通BRT快速公交路线。
浅谈新川之心景观规划设计
邓佳 （ 中新 （ 成都） 创新科技园开发有限公司，四川 成都 610041）
摘要： 本文从项目背景、框架结构、设计理念及特色景观三个 方面浅谈中新创新科技园中央公园新川之心景观规划设计。 关键词： 新川之心； 科技创新； 海绵城市； 生态 1． 项目背景
新川创新科技园位于成都高新区南部园区，占地 10. 43 平 方公里，是 天府新 区 核 心 起 步 区 重 点 项 目。新 川 之 心 占 地 58. 39 公顷，作为 新川 创新 科 技 园 内 最 大 的 综 合 性 公 园，以 “阴阳” 之概念结合现状 “东为山西为水” 的地貌特征，旨在 打造一个集 “花园城市” 与 “智慧国” 于一体，充满新加坡 特色的中央公园。 2． 景观结构
GLOBAL CITY GEOGＲAPHY
1Hale Waihona Puke 1园区规划呈 “一 心、 两 核、 三 峰、 四 廊 （ 2 实，2 虚） 、 五楔 （ 楔形绿地） ” 之 景 观 结构。形 成 “东 山 西 水，龙 势 南 北，藏风聚气” 的城市风水格局。
2． 1 一心 一心及 “新川之眼”，位于公园中央南面制高点的观景建筑， 高 14 米的山丘上，可以俯瞰整个园区。建筑采用现代简约设计手 法，超大面钢化玻璃、木格栅、清水混凝土等材质的应用透露出 似日式庭院建筑的精致与奢华。由建筑山墙不经意围合出的各种 尺度空间又提供了可游、可观、可憩、可览等多元化化体验。 2． 2 两核 运用山为阳水为阴的中国哲学，西区阳核，东区阴核： 西 区采用现代、简约的设计手法，突出阳刚气质。笔直流畅的湖 岸线、气势宏伟的树阵广场、规整大气的星云广场等现代景观 鳞次栉比； 东区采用中国传统园林的设计手法，呈现似张大千 山水画的传统水墨意境。游步道系统呈三级分布： 一级主游步 道环园一周，二级游步道呈叶柄状东西向贯穿全园，三级步道 深入节点，将各主题组团 （ 草坪区、花园区、运动区、滨水 口袋公园、湿地区） 串连起来形成系统而有趣味的步道系统。 2． 3 三峰 原始地形中 西 区 平 坦， 东 区 呈 林 盘 状， 三 个 山 丘 相 对 集 中、突出。设计中最大限度尊重现状地形，精解环境，从大自然 获取灵感来把握场所精髓，将自然融入景观，将三座山峰划分为 生态保育区，低碳开发，弱化设计，保留一个自然的山林空间。 2． 4 四廊 两条实体廊道 （ 南北向卧波桥，东西向飞廊） 与两条虚 拟廊道 （ 东区两条风廊） 共同构成公园四廊。 为平衡新川园区南北向机动交通，卧波桥不得已将西区湖面 一分为二。设计中尽量采用桥体竖向微拱，桥下人行空间透明化， 桥栏通透化方式处理，以降低卧波桥对湖面完整性的负面影响。 平均宽度 2. 5 米的飞廊长 1150 米，联系不同功能及体验
新川科技创新园情况简介
中心
南侧
2
周边房地产市场
微观市场：土地 项目所在区域比邻华府、大源版块，华府近期成交较少住宅在2500左右，大源板块 去年九月集中放量四块地，楼板价7500-8400㎡
2013/住宅/8410 2013/住宅/7680 2013/住宅/7530 2013/住宅/7840
项 目
一 号 线
新川创新科技园情况简介
2014年5月
1
园区介绍
项目宏观区位 本项目位于成都高新区南部园区内，距绕城5.7KM，距三环9KM，距天府广场16.2KM
绕城
三环
天府大道
成自沽高速
项目宏观区位 项目西临天府大道，距天府大道1.1KM，距海洋世界2.2KM，距麓山3.2KM
天府大道
成自沽高速
新川 科技 园
区域主要项目去化情况
总套数 中德英伦联邦3期 司南 江宇天府城 万科海悦汇城 中铁城锦南汇 南湖世纪 已售套数 周期（月） 月均去化（万方）
915 625 1080 343 1110 1044
待售 404 940 293 575 360
/ 22 25 10 6 21
/ 0.2 0.41 0.32 0.81 0.5
THANKS!
存量 该区域新川产业园自带200万方住宅，2.5KM内待售和在售存量约为260万方，年去 化60万方。去化周期4.3年。
260万方
销量 存量
合计
结论
总体来看，本项目优势为该区域仅有的成规模的地块，
区域位置优越；且规划题材为科技产业园，会带来产业人口
注入；靠近地铁1号线,天府大道，交通较为便捷；周边楼盘 开发已成规模，居住氛围浓厚。劣势之处在于该项目位置稍 显偏远，配套略为不足；周边楼市存量较大，去化较慢。 因此，建议改项目积极推进。
AECOM成都新川创新科技园区概念性总体规划设计
AECOM成都新川创新科技园区概念性总体规划设计引言一、目标与愿景1.目标：打造全球领先的创新科技园区，推动科技创新与产业发展，提升成都的科技创新能力和国际竞争力。
2.愿景：成为成都乃至全球最具吸引力的创新科技园区之一，吸引全球优秀创新机构和企业入驻，成为创新科技的引领者和推动者。
二、核心理念和价值主张1.创新驱动：以创新为核心驱动力，鼓励创新思维，营造创新环境，促进创新产业发展。
2.开放共享：倡导开放合作，构建创新生态体系，促进各方资源共享，推动创新产业协同发展。
3.绿色可持续：注重生态保护，推动低碳发展，建设绿色可持续的科技园区。
4.融合发展：促进企业、学术界、政府和社会力量的融合，形成良好的创新合作生态。
三、规划范围和布局1.规划范围：成都新川创新科技园区位于成都市新津区，总规划面积1000公顷。
2.总体布局：园区分为核心功能区、产业配套区和生态景观区三大板块。
核心功能区包括科研院所、孵化器、研发中心等科技创新机构；产业配套区包括办公楼、会议中心、商业配套等设施；生态景观区注重生态保护和景观设计，打造宜居的工作环境。
3.空间布局：核心功能区位于园区中心，产业配套区和生态景观区分布在园区周边，形成一体化的创新科技园区。
四、功能布局和设施规划1.核心功能区：建设集科研、研发、创新孵化为一体的创新创业基地，包括科研院所、高新技术企业、研发中心等。
2.产业配套区：提供办公楼、会议中心、商业配套、餐饮、生活配套等设施，满足创新创业人员的办公和生活需求。
3.生态景观区：注重生态保护和景观设计，提供宜居的工作环境，包括绿化带、水景、休闲区等。
五、交通规划1.道路规划：合理规划主干道和次干道，确保园区内外交通畅通。
2.公共交通：建设公交站点和地铁站点，提供便捷的公共交通服务。
3.自行车和步行交通：建设自行车和步行道，鼓励低碳出行，提供绿色出行方式。
六、生态保护和绿色建设1.生态保护：保护园区内的植被和动物资源，注重生态环境保护，提升生态系统质量。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
中新（成都）创新科技园开发有限公司 | Sino-Singapore (Chengdu) Innovation Park Development Co., Ltd.
9
FEASIBILITY STUDY
中新（成都）创新科技园开发有限公司 | Sino-Singapore (Chengdu) Innovation Park Development Co., Ltd. 13
DEVELOPERS’PROFILE
成都高新投资 集团有限公司
新加坡新川投资控 股私人有限公司 Singapore Sichuan Investment Holdings Pte., Ltd.
新川创新科技园
Singapore-Sichuan Hi-Tech Innovation Park
中新（成都）创新科技园开发有限公司 | Sino-Singapore (Chengdu) Innovation Park Development Co., Ltd.
1
PROJECT RATIONALE
A new round of
5
中新（成都）创新科技园开发有限公司 | Sino-Singapore (Chengdu) Innovation Park Development Co., Ltd.
PROJECT LOCATION —— CHENGDU
Aviation
London Paris Seoul Karachi Bangalore Bangkok Singapore Taipei Amsterdam Vancouver Tokyo San Francisco New York 中国西部最大的航空枢纽 The largest aviation hub in Los Angeles Western China
Chengdu Hitech Investment Group Co., Ltd
中新（成都）创新科技园开发 有限公司 Sino-Singapore (Chengdu) Innovation Park Development Co., Ltd. $2.97亿美元 | USD 297 million
PROJECT LOCATION —— CHENGDU
Economy
Overall competitiveness ranks 1st in Western China
In the 1st half of 2012, Chengdu ranks first among 15 vice-provincial cities (VPC) in terms of GDP growth, growth on total retail sales, exports growth and total fixed asset investment.
Area: 12,400 km² Population: 14.0 million GDP per capita exceeded USD 7,700 in 2011
中新（成都）创新科技园开发有限公司 | Sino-Singapore (Chengdu) Innovation Park Development Co., Ltd. 3
PLAQUE UNVEILING AND INVESTMENT & COOPERATION AGREEMENT SIGNING
On 15 Sept 2011, Singapore-Sichuan HiTech Innovation Park’s plaque was unveiled by both Minister Lim Swee Say and Sichuan Party Secretary Liu Qibao. On the same day, an investment & cooperation agreement was signed by Chengdu Hi-Tech Industrial Development Administrative Committee, Chengdu HiTech Investment Group and SingaporeSichuan Investment Holdings for the development of the Park.
the Tianfu New Area
中新（成都）创新科技园开发有限公司 | Sino-Singapore (Chengdu) Innovation Park Development Co., Ltd.
2
PROJECT LOCATION —— CHENGDU
General Info
Capital of Sichuan Province
Sydney Melbourne
中新（成都）创新科技园开发有限公司 | Sino-Singapore (Chengdu) Innovation Park Development Co., Ltd.
6
PROJECT LOCATION —— CHENGDU
Railway & Road
Railway： One of China's six major railway hubs, and the largest international container center in Western China Connect to Europe, Middle East and South East Asia via Europe-Asia and Pan-Asia railways. Sichuan’s total length of the road ranks 1st in China Chengdu to Beijing, Shanghai and Guangzhou via highway in 24 hours.
Immediately after the MOU signing, both Singapore and Chengdu parties formed 3 committees namely Business Negotiation, Masterplanning and Industry Planning & Positioning to undertake the feasibility study of the Project.
158
158
158
中新（成都）创新科技园开发有限公司 | Sino-Singapore (Chengdu) Innovation Park Development Co., Ltd.
4
PROJECT LOCATION —— CHENGDU
Open Door for Investments
215 Global Fortune 500 companies have established footprints in Chengdu ; 1st in Central Western China.
中新（成都）创新科技园开发有限公司 | Sino-Singapore (Chengdu) Innovation Park Development Co., Ltd. 12
PROJECT MILESTONES
On 8 May 2012, SSCIP’s Groundbreaking Ceremony was held.
- Synergizing Urbanization and Industrialization
China Western
Development Initiative
- Harmonizing of Urban
and Rural nt
Development of
Industry Shift
In 2011, tourist arrival was 29 million, ranked 4th in the country and 1st in Western China; cargo turnover was 0.48 million ton, ranked 1st in Western China. Altogether, there’re 95 domestic and 26 direct international air routes. The second runway and second terminal are in operation.
AECOM
Surbana
Conceptual Urban Design
Urban Design Guidelines
Master planning
China Southwest Architectural Design and Research Institute Co., Ltd. Chengdu Institute of Planning and Design
Controlled Detailed Design
Industry Planning & Positioning
Jones Lang LaSalle
Industry Planning & Positioning
11
中新（成都）创新科技园开发有限公司 | Sino-Singapore (Chengdu) Innovation Park Development Co., Ltd.
中新（成都）创新科技园开发有限公司 | Sino-Singapore (Chengdu) Innovation Park Development Co., Ltd.
8
PROJECT INCEPTION
On 16 Sep 2010, Sichuan