海南琼海口中三亚白沙五指文昌万宁定安屯昌江澄迈临高儋州洋浦乐东方陵水各市县房地产开发投资额2019
从地名看海南闽语的分布
田、琼山大致坡和三江农场都有/ 下山良0; 琼中长 征和黎母山、屯昌南坤、琼山 甲子都有/ 大朗0,
琼山东山、万宁龙滚、屯昌南吕都有/ 大罗0。其 他用字如琼海中原的/ 龙过朗 土0, 陵水提蒙的/ 鸭 艹 朗0, 琼 山灵 山的 / 菖 萝0 和 文昌 抱 罗的/ 江 苏
箩 。
五 墩、堆
5广韵. 灰 韵6: / 堆, 聚 土。05 集 韵. 魂韵6: / 墩, 平地有堆者。0 二者用于名 词时义近, 都是 指土堆或隆起 的小丘, 但读音 有别。海南 闽语 用作地名时可 写作/ 墩0, 也 可写作/ 堆0, 都 读 作? dun。如琼海塔洋和定安岭有/ 山堆0, 万宁 大茂和屯昌广青农场有/ 山墩0; 万宁三更、牛漏 和定安岭口有/ 田堆0, 万宁后安有/ 田墩0; 文昌 东路和昌洒有/ 竹堆0, 琼海福田有/ 竹墩0。根 据读音, 应写作/ 墩0, / 堆0是训读字。
的/ 东排洋、溪排洋0, 琼海的/ 南排沟0 ( 中 原) , / 东排山0( 万泉) 等。
七圮
作/ 宅0, 有时作/ 家0, 常与姓氏结合在一起, 如 琼海中原就有/ 周家、李宅、蔡宅、庞宅、何宅、覃 宅0 等。
海南闽南旁边叫 ki V , 地名 用字一般都写 作/ 圮0。如琼海长坡和万 宁东沃都有/ 海圮0, 陵水军田和保亭六弓都有/ 田圮0, 琼海阳江和 三亚田独都有/ 沟圮0, 琼海万泉有/ 塘圮0, 文昌 会文和澄迈新吴都有/ 长圮0 ( / 长圮0 与/ 塘圮0 海南闽语同音, / 长0乃/ 塘0的借音字) 。5说文. 土部6: / 圮, 毁也。0 今音 p, 音义 与海南闽语均 不合。5闽南方言词典6和5海口方言词典6 均认 为本字应为/ 舷0, 甚确, 海南地名中写作/ 圮0乃 是凭想像而误写。
海南房地产发展布局分析
海南房地产发展布局海南独特的自然资源与亚热带、热带气候环境、交通发展现况是组成海南房地产发展布局的重要因素，使海南形成今天资源导向型分布的地产格局，并且呈现轴式发展趋势：南北带动、两翼推进、发展中部。
具体划分如下：北部：海口区域南部：三亚区域东部：东海岸沿线西部：西海岸沿线中部：五指山、屯昌、保亭、琼中等地1、海口区域房地产发展特征：依托海南强势的旅游资源，结合自身优势城市配套，已逐步进入高速发展周期。
海口区域房产布局图小结：总体平稳，后势强劲，海口地产趋于成熟，年销售面积持续增加，地价、房价稳步上涨。
2、三亚区域房地产发展特征：三亚房地产近10年的高速发展，三亚市有湾区土地开发殆尽，东线湾区逐渐成熟，西线开发逐步展开。
三亚区域房地产发展主要是以三亚为中心，沿海着岸线，向两翼方向开发，形成了目前的“七湾一区”。
三亚市区小结：三亚由于旅游地产起步相较其他区域早，因此已经发展成为整个布局中的典范。
●三亚区域内的项目价格主要取决于海景资源，按照观海程度及距海距离，价格有很大差异；●三亚区域各湾区因为定位不同，主力客群有很大差异，因此项目产品亦表现出很大的差异。
东北籍客户随着产品层次的拉升，所占比例逐步下降，高端度假产品主力客群以：北京、上海及江浙区域为主。
3、东海岸沿线房地产发展特征：东线滨海度假，以东线高速为串联，借助政府规划、优越条件，将自然资源转化为地产资源，重点集中于琼海（博鳌、嘉积、官塘）、万宁两区域，面积3576平方公里，占海南岛面积10.49%。
发展动线：自北向南节点式推进，起步较早。
琼海市：以博鳌为重点，发展商务、会议、度假地产代表项目：千舟湾、宝莲城、亚洲湾万宁市：主要以兴隆、神州半岛两大区域为重点发展旅游地产。
代表项目：神州半岛、华润石梅湾小结：随着由三亚、海口向南北推进的进程，以及东海岸线的优越的旅游资源，以及东环轻轨的开通和博鳌机场的建设，加之博鳌亚洲论坛、万宁神州半岛等大项目的带动，东海岸沿线将成为继三亚区域、海口区域之后又一重点发展区域。
海南二线城市房地产市场加速发展
中国房地信息[市场]M A R K E T I N G文/海南宇润房地产顾问有限公司李东绪海南二线城市房地产市场加速发展如果说海口、三亚是海南的一线城市，那么琼海、文昌、乐东、五指山、陵水、保亭等市县则可以称为二线城市。
在海南一级房地产市场竞争硝烟未散之际，二三线城市的房地产市场也已悄然兴起，海南楼市正悄悄发生着一种深层格局的演变。
据统计，海口市2008年2月份的房价上涨18.9%，为全国第二。
位于海口湾的浪琴万公寓价格已经上万，滨海一线平均房价已经逼近6000元/m 2。
三亚作为一个典型的旅游度假城市，房产价格屡创海南房地产新高。
位于三亚湾的部分公寓价格已经在2万元左右，别墅创下了13.5万/m 2的天价。
种种利好消息刺激着海南二线城市的萌动和发展。
二线城市当中以琼海和文昌为代表，总开发面积2008年比2007年翻两番。
成为继海口和三亚之后的第二阵营。
处于第三阵营的报亭、澄迈、五指山和万宁市开发总量相差不大，处于刚开发阶段。
具体开发量如下表1:海南二线城市房地产市场由于各地的房地产市场发展较晚，房地产开发速度快于城市基础配套建设速度，最终导致二线城市各地房产价格与一线城市相差比较悬殊。
而各地的房地产市场发展直接带动了二线城市的城市化建设。
具体价格如下表2:二线城市的房地产产品主要针对岛外购房者，本地消费能力所占比例较少。
这个现象与海口和三亚的市场特点基本相同。
三亚的岛外购房“”海南的房地产市场格局将会在二线城市的发展当中不断变化。
三亚将会吸引越来越多的高端客户，并且辐射陵水、万宁两个县市。
而海口则在承担海南省经济、文化、行政中心的功能基础上形成辐射澄迈、万宁、文昌等地的大城市圈。
48比例已经超过90%，海口的已经超过65%。
二线城市基本在85%以上。
本地消费能力低下主要因为二线城市城市规模较小，人口数量少，人均收入比例较低。
例如琼海市在2006年底之前，本地商品房市场已经接近饱和，而2007年市场涌现大量的商品房主要是针对岛外客户的度假、休闲、养老地产产品。
环境卫生整治督查通报
三一文库（）〔环境卫生整治督查通报〕环境卫生整治督查通报各市、县、自治县人民政府，ｘｘ经济开发区、国际旅游岛先行试验区管委会：为全面推进全省城乡环境卫生综合整治工作，x月xx日至xx日，我办抽调部分市县环境卫生综合整治工作主管部门的人员组成4个督查组，采取交叉检查的方式，对全省各市县(不含三沙市)、ｘｘ经济开发区、先行试验区城乡环境卫生综合整治工作进行了第一季度督查。
现将情况通报如下：一、基本情况(一)城区方面。
各市县对环境整治工作高度重视，成立工作机构，制定工作方案，明确工作职责，落实工作责任，全省城市(县城)主城区环境清扫保洁保持较高水平，大量长年积存垃圾和卫生死角得到清理，长效管理机制和措施正在逐步建立和落实。
从综合评定情况看，琼海、乐东、儋州城区整体整治成果较好，琼中、临高、先行试验区整治效果较差。
(二)镇村方面。
各市县以《ｘｘ省乡村环境卫生综合整治工作实施方案(20XX-20XX年)》(琼府〔20XX〕62号)为依据，认真贯彻全省深入开展城乡环境综合整治工作电视电话会议精神，聚焦民生，精准发力，不断加大农村生活垃圾整治投入，抓好整治工作落实，乡村环境卫生工作取得良好开端。
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琼海、儋州、保亭等市县召开了环境整治工作动员大会，三亚、保亭等市县编制了《农村生活垃圾清扫保洁收运专项规划》，制订了201x年《市县、乡镇农村环境卫生综合整治方案(计划)》。
100%的镇区、90%以上的农村配置了生活垃圾收集设施，安排清扫保洁人员和垃圾运输车辆，农村垃圾清扫保洁工作逐步纳入公共财政保障范围。
目前，全省镇乡村一级共安排保洁人员6916人，村级兼职保洁员15071人。
全省农村历年积存的存量垃圾得到有效清理，清扫保洁覆盖率90.9%，全省乡村环境卫生面貌得到进一步改善。
从综合评定情况看，乐东、保亭、定安较好，屯昌、临高、ｘｘ、先行试验区较差。
二、主要特点(一)城区方面。
1.大部分市县采取多种手段积极开展环境综合整治活动，重点对城市管理六乱问题进行专项治理。
中国地图详细介绍版
北区
元朗区
大埔区
屯门区 离岛区
荃湾区 沙田区
葵青区
A
B
DC E
FG H 南区
A 深水埗区 C 观塘区 E 油尖旺区 G 湾仔区 B 黄大仙区 D 九龙城区 F 中西区 H 东区
西贡区
三、港澳台地区
香港特别行政区
简称“港”，全称为中华人民共和国香港特
别行政区（HKSAR）。地处中国华南地区，珠江口 以东，南海沿岸，北接广东省深圳市，西接珠江， 与澳门特别行政区、珠海市以及中山市隔着珠江口 相望。
昌平区 A
顺义区
B DE
C
F 通州区
大兴区
平谷区
A 海淀区 B 石景山区 C 丰台区 D 西城区 E 东城区 F 朝阳区
一、四个直辖市
北京 简称“京”，是中华人民共和国的首都、
直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大都市， 全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创 新中心，是中国共产党中央委员会、中华人民共和 国中央人民政府、全国人民代表大会、中国人民政 治协商会议全国委员会、中华人民共和国中央军事 委员会所在地，是中部战区司令部驻地。
北京位于华北平原北部，背靠燕山，毗邻天津 市和河北省。北京的气候为典型的北温带半湿润大 陆性季风气候。
崇明区
青浦区
嘉定区 宝山区
BC G A
E
F
D
浦东新区
松江区
闵行区
金山区
奉贤区
A 普陀区 B 静安区 C 虹口区 D 徐汇区 E 长宁区 F 黄浦区 G 杨浦区
一、四个直辖市
2017海南买房哪里好 18个市县对比, 让你一目了然
2017海南买房哪里好18个市县对比, 让你一目了然海南是许多“候鸟”眼中的养生天堂，随着“国际旅游岛”的蓬勃发展，海南房地产前景一片繁荣。
在海南买房不仅仅是房子，更多赋予了为健康增值，海南自然环境得天独厚，这里有碧海蓝天、椰树婆娑、空气清新等等。
海南说大不大，说小不小，分为东中西三线，那么你是否纠结在海南哪里买房好呢？下边小编为您介绍海南18个市县购房对比，让你不再纠结买房。
1、海口均价：市区12000-20000元/㎡气候：★★★热带海洋性季风气候，年平均气温24.2℃，最高平均气温32℃，最低平均气温10℃区位：海南最北部交通：★★★★★机场、动车（海口-三亚，2小时）、高速（海口-三亚，2个小时）、港口、长途铁路治安：★★★★城市配套：★★★★★ 行政、医疗、商业、旅游综合评价：省会城市，生活配套设施齐全，冬天还是有点冷，潮湿。
房价上涨较快，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。
推荐项目：金鹿花园三期、琥珀悠澜·创客公寓、南国威尼斯城、保利中央海岸、大华锦绣海岸2、三亚均价：市区23000-36000元/㎡气候：★★★★热带季风气候，年平均气温28℃，最高平均气温38℃，最低平均气温15℃区位：海南岛南部交通：★★★★★机场、动车（海口-三亚，2小时）、高速（海口-三亚，2个半小时）、长途铁路治安：★★★★城市配套：★★★★★ 旅游、行政、医疗、商业综合评价：国际知名旅游城市，稀缺资源。
国际知名品牌酒店云集，每天都有很多来自世界各地的游客，典型的旅游城市。
物价高，经济型养老不适合。
目前价位过高短线投资不宜，适合长线投资。
推荐项目：鲁能三亚湾、万科湖畔公园、绿地悦澜湾三期中央公园3、文昌均价：月亮湾8000-10000元/㎡气候：★★★★热带季风岛屿型气候，年平均温度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之间区位：海南东北部交通：★★★★动车（海口-文昌，30分钟）、高速治安：★★★★城市配套：★★★★ 旅游、医疗、商业综合评价：国母之乡，中国航天城，升值潜力大，湾区房价性价比一般，空气湿度较大，较适宜西南地区的四川、重庆人旅居。
海南
土特产品 椰子食品:椰子糖果、椰丝、椰花、椰子糖角、椰子糕、椰子酱等。 民族工艺品：牛角雕、藤器、海南红豆、木画、木雕、根雕系列产品 金饰品和珠宝：条纹珠、金刚珠、佛珠、星月珠、琼珠、海水珍珠、天然水晶 热带果脯及鲜果：芭蕉、菠萝、菠萝蜜、橙子、番荔枝、番石榴、海南柚子、红 毛丹、黄皮、荔枝、青椰、糖棕、红椰、榴莲、龙眼、芒果、人参果、木瓜、香蕉、 马来葡萄、杨桃、腰果、山竹、柠檬、酸豆、蛋黄果、猴面包、西番莲、神秘果、橄 榄、槟榔 其他：咖啡、胡椒、牛肉干、鹿制品、海产干品、特色茶
中文名称：海南省 外文名称：Hai nan 别名：琼 行政区类别：省 所属地区：中国华南 下辖地区：海口，三亚2地级市，6县级市，10县 政府驻地：省政府驻海府路，市政府驻龙昆路 电话区号：0898 邮政区码：海口570000，三亚572000 地理位置：中国华南，南海北部 面积：3.39万平方公里 人口：867万(2010年) 方言：海南话 气候条件：带海洋性的热带季风气候 著名景点：东寨红树林，尖峰岭，东郊椰树林，东山岭风采，南海猕猴岛，天涯海角 机场：海口美兰机场，三亚凤凰机场 火车站：海口站，海口东站，三亚站 车牌代码：海口琼A，三亚琼 B民族：有汉族、黎族、苗族、南端，北以琼州海峡与广东省划界，西临北部湾与越南民主共 和国相对，东濒南海与台湾省相望，东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚 为邻。海南省的行政区域包括海南岛和西沙群岛、中沙群岛、南沙群岛的岛礁及其海 域。全省陆地（包括海南岛和西沙、中沙、南沙群岛）总面积3.5万平方公里，海域面 积约200万平方公里。海南岛形似一个呈东北至西南向的椭圆形大雪梨，总面积（不 包括卫星岛）3.39万平方公里，是中国仅次于台湾岛的第二大岛。 海南岛与广东省的 雷州半岛相隔的琼州海峡宽约18海里，南沙群岛的曾母暗沙是我国最南端的领土。是 中国跨纬度最大的省级行政区。
海南岛介绍
海南岛介绍篇一：海南省旅游概况简介海南省简称琼，位于祖国的南端，是南海上的一颗明珠。
辖区为海南岛和西、南、中沙群岛的岛礁及其海域。
它北以琼州海峡与广东省划界，西临北部湾与越南为邻，东濒南海与台湾省相望，东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。
海南岛的地势中部高，四周低，整个地貌由山地、丘陵、台地、平原呈环形层状分布。
山地和丘陵面积占全岛面积71.3％。
主要河流有南渡江、昌化江、万泉河等，这些河流均发源于五指山区，向四周分流入海。
海南冬春干旱，旱季自ll月至翌年4、5月，长达6至7个月。
夏秋雨量多，5至10月是雨季，总降雨量1500毫米左右，占全年降雨量的70~90％。
雨源有锋面雨、热雷雨、台风雨等。
海南省包括2个地级市（海口、三亚）、7个县级市（通什、儋州、琼山、琼海、文昌、万宁、东方）、4个县（定安、澄迈、临高、屯昌）、6个民族自治县（保亭黎族苗族、琼中黎族苗族、白沙黎族、陵水黎族、昌江黎族、乐东黎族）和西南中沙群岛办事处所辖的西沙、南沙、中沙三个群岛及210万平方公里的海域。
总人口：20xx第五次人口普查统计共786.75万。
100万年以前，新生代第三纪中晚期，由于地壳断块，琼州海峡沉了下去，由此，海南与大陆分离，成为一个岛屿。
海南古称珠崖、琼州、琼崖。
汉武帝元封元年（前110年）开始在岛上置珠崖、儋耳二郡。
此后行政建置多变，至唐末，设琼州都督府，领琼、崖、儋、振、万安５州22县。
自明洪武三年（1370年），琼州府改隶广东，直到清末。
民国时期海南仍为广东省派出机关管辖。
1949年４月成立海南特别区长官公署，为副省级政府。
1950年５月１日全岛解放后，设海南行政公署，仍隶属广东省。
1988年４月成立海南省人民政府，同时建立海南经济特区。
宋代以来，海南人才辈出，其代表人物有宋代的画家、书法家、诗人白玉蟾；元代的纺织革新家黄道婆；明代名医、经济思想家丘浚，著名清官海端；清代探花布政使张岳崧；著名的辛亥革命活动家林文英，伟大的爱国主义和共产主义者宋庆龄。
20170622 2017海南房产新政解读
限制现房转让
2017年新政》》调整土地供应 三、合理安排商品住宅用地供应
1、对商品住宅库存去化期在 全省平均水平以下且住房供求 矛盾突出、房价上涨压力大的 市县；
经省国土资源厅批准，可适当 增加商品住宅用地供应规模。
600
500
400
300
200119 6Βιβλιοθήκη 61000三亚
7.6 54 万宁
2017年4月末重点市县商品住宅库存情况盘点
25.0
495
20.0
8.0 121
陵水
8.4 40 东方
10.1 182
2017年4月末，全省平均去化周期：13个月
15.0
12.5
13.2
282
10.0
148
142
5.0
44
儋州
05
政策调控影响将是全面性的，只是程度不 同而已
调控影响面，这是我们最想表达的，本次调控的 影响，是对全省的影响，是对销售型物业的整体 影响，也是对各类客户群体均有的影响；
政策影响深度有三大先决条件
政策对海南市场的影响深度，现在不敢妄断，但 应该不会有2011年的程度，至于具体的影响度， 取决于几个先决条件，一是社会的资金流动性得 到抑制程度，二是这轮全国重点城市调控对市场 过热的行情打压程度，三是三亚、海口两个核心
限购1套
2年社保
禁止期房转让
禁止期房转让
在该市范围内，非本省户籍居民家庭 限购1套住房，并暂停向在本省已拥有
1套及以上住房的非本省户籍居民家庭
出售住房。
对于海南省无住房的非本省户籍居民家 庭，在本市范围内购买住房，需提供从 购房申请之日前在本省连续缴纳2年及
海南省住房和城乡建设厅关于开展深化房屋市政工程安全生产专项治理行动和防风险、降事故攻坚行动督查的通知
海南省住房和城乡建设厅关于开展深化房屋市政工程安全生产专项治理行动和防风险、降事故攻坚行动督查的通知文章属性•【制定机关】海南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.12.08•【字号】•【施行日期】2021.12.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文海南省住房和城乡建设厅关于开展深化房屋市政工程安全生产专项治理行动和防风险、降事故攻坚行动督查的通知各市、县、自治县住房和城乡建设局、洋浦经济开发区规划建设土地局，各重点园区管理局（管委会）:为贯彻落实习近平总书记关于安全生产工作一系列讲话精神和省委七届十一次全会、省安委会第三次会议、省政府全省建筑施工领域安全生产专题会议精神，督促各地住建主管部门严格落实监管责任，按照省厅《海南省深化房屋建筑和市政工程安全生产专项治理行动工作方案》（琼建质〔2021〕206号）和《海南省房屋建筑和市政基础设施工程安全生产防风险、降事故攻坚行动工作方案》（琼建质〔2021〕275号）的通知，省厅决定在全省开展建筑施工安全生产专项督查，现将有关工作事项通知如下：一、时间安排督查时间：12月13日开始，时间约1-2周。
具体督查时间由各组自行通知市县。
二、督查方式（一）采取听取汇报、座谈、抽查档案资料等方式核查市县主管部门落实属地监管责任情况。
（二）抽查属地在建工程参建单位安全生产责任落实和建筑市场行为（含保障农民工工资支付工作）情况。
各地督查结束后各督查组组长视情组织召开反馈会，相关住建主管部门要协调当地政府分管领导参加，督查组要及时向属地反馈问题清单，各地要在督查结束3个工作日内向省厅报送问题整改措施、时限、责任人“三项清单”。
三、督查内容本次督查内容主要为省厅印发的《海南省深化房屋建筑和市政工程安全生产专项治理行动工作方案》（琼建质〔2021〕206号）和《海南省房屋建筑和市政基础设施工程安全生产防风险、降事故攻坚行动工作方案》中要求的各项工作任务。