2021年合作建房合同范本word版
合作建房合同范文5篇
合作建房合同范文5篇篇1甲方（合作方一）：__________身份证号：______________________住址：______________________联系方式：______________乙方（合作方二）：__________身份证号：______________________住址：______________________联系方式：______________鉴于甲、乙双方对共同进行房屋建设的需求和共同的目标，根据平等互利的原则，经双方充分协商，达成以下合作建房协议：一、合作建房的目的和原则双方本着自愿合作、互惠互利的原则进行合作建房，共同实现房屋的建造、管理和使用。
二、合作建房地点及范围本次合作建房位于__________（地点），房屋占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。
具体范围以规划部门批准的用地红线图为准。
三、合作模式1. 甲、乙双方共同出资、共同管理、共同监督建房全过程。
2. 房屋建成后，按照投资比例分配产权。
甲方占产权比例为______，乙方占产权比例为______。
3. 房屋建设过程中的所有费用由双方共同承担，包括但不限于设计费、施工费、材料费、税费等。
四、投资金额及支付方式1. 甲方投资金额为人民币______元，乙方投资金额为人民币______元。
2. 双方应于合同签订之日起______日内将投资款项支付至共同设立的建房专用账户。
3. 双方应按照工程进度及时支付相应款项，确保工程顺利进行。
五、房屋建设管理1. 双方共同选举产生建房管理人，负责房屋建设的日常管理事务。
2. 双方应共同参与工程验收，确保房屋质量符合约定标准。
3. 房屋建设过程中的所有文件、资料、票据等应妥善保管，以便日后查询。
六、产权分配及处置1. 房屋建成后，按照投资比例分配产权。
甲方拥有房屋的______%产权，乙方拥有房屋的______%产权。
2. 双方应共同办理房屋产权登记手续，领取共有产权证书。
合作建房合同范本(通用3篇)
合作建房合同范本（通用3篇）篇一：合作建房协议书篇一甲方：___________身份证号码：___________乙方：___________身份证号码：___________甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋层住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责提供以上地皮及部分资金，乙方出资人民币元，由甲方具体施工建设完工。
二、建筑完工后，第层出租租金收益归乙方直至拆迁改造或征收（征用）为止。
三、房屋及土地如因如因拆迁改造或征收（征用）或征收（征用）或其他原因而有补偿，相关补偿经甲方名义取得的（如安置房），甲方应以拆迁安置房按照第层建筑面积返还给乙方。
四、如因本协议房屋及土地被拆迁改造或征用，甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积大于乙方所得的第层建筑面积，乙方应按照其中建筑面积相差数向甲方补充购买，每平米价格以拆迁安置房时价计算，如因本协议房屋及土地被征用而甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积小于乙方所得的第层建筑面积而甲方获得其他方面赔偿的（例如：现金或其他物品），甲方应按照其中建筑面积的相差数以拆迁安置房时价补偿给乙方。
五、在上述拆迁安置房达到可以自由过户的时间后，甲方有责任在此时间后一个月内协助配合乙方将该拆迁安置房过户至乙方名下并完成全部过户手续。
六、如本协议房屋及土地被拆迁改造或征用而赔偿方式为现金或其他方式赔偿，则甲方应以乙方所有的第层建筑面积占本协议房屋建筑面积中的比例按照同等比例返还给乙方。
七、付款方式：付款方式分为两期付款：第一期付款，协议签订生效后乙方支付万定金；第二期付款，建筑施工开始后乙方在开工天内付清全部款项，同时甲方退还乙方所交定金。
乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃所有利益，甲乙双方合作建房协议作废，公证费由乙方负责，乙方所交付的定金赔偿给甲方。
八、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。
九、违约责任：本协议在公证部门公证下双方签订后生效，如因以下情况双方违约造成对方经济损失的，应对对方予以相应经济赔偿。
有关合作建房合同范本5篇
有关合作建房合同范本5篇篇1甲方（单位名称）：_________________________乙方（单位名称）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作建房事宜达成如下协议：一、合作建房项目概述1. 项目名称：_________________________。
2. 项目位置：位于_________________________。
3. 项目规模：本次合作建房项目占地面积_________平方米，计划建设房屋_________栋，共计_________套房屋。
二、合作方式及权责1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供建设资金及负责建设施工。
2. 房屋建成后，甲方享有其中_________套房屋的所有权，乙方享有其中_________套房屋的所有权。
剩余房屋用于出售或对外租赁，所得收益按照甲方____%、乙方____%的比例分配。
3. 双方共同组建项目管理团队，共同决策项目的重大事宜，包括但不限于建设方案、预算、销售等。
4. 双方应按照约定的比例共同承担项目的风险。
三、项目进程安排1. 前期准备阶段：双方完成土地权属确认、项目规划、立项等前期工作。
2. 建设阶段：乙方负责组织实施建设工作，双方共同监督建设进度及质量。
3. 竣工验收阶段：项目竣工后，双方共同组织验收，确保项目质量合格。
4. 销售与分配阶段：项目竣工后，双方共同决策销售方案，按照约定比例分配房屋及收益。
四、资金管理与财务公开1. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。
2. 乙方负责项目的财务管理，甲方有权对财务情况进行监督。
3. 项目期间的所有账目应定期向双方公开，确保财务透明。
五、违约责任及解决方式1. 若一方违反本合同约定，导致项目受损或未能如期完成，应承担违约责任。
2. 若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
合作建房合同范本格式8篇
合作建房合同范本格式8篇第1篇示例：合作建房合同范本格式一、合作双方信息甲方（乙方）：__________（合作方）__________住所地：__________（详细地址）__________法定代表人（负责人）：__________（姓名）__________联系电话：__________（联系电话）__________证件号码（营业执照号码）：__________（证件号码）__________二、合作内容双方经友好协商，为了共同开发利益，特订立本合作建房合同。
双方一致同意在合作期限内，合作开发__________（项目名称）__________，具体合作内容为：1. 合作范围：包括但不限于土地开发、设计规划、建筑施工等内容。
2. 合作投资：双方按比例投入资金。
3. 合作责任：分工合作，明确各自责任。
4. 合作期限：自__________年月日起至__________年月日止。
三、合作条款1. 合作资金甲乙双方在合作期限内，按照约定比例投入合作资金，共同承担合作项目的风险和责任。
合作资金使用需经双方协商一致，不得私自挪用。
2. 合作利益分配合作项目收益归属按照投资比例进行分配，双方应在合作期限届满后自行协商确定收益分配方案。
3. 合作方式双方可以选择委托代建、联合投资或其他方式进行合作，合作方式需在本合同生效前确认，并一致签署书面文件作为证据。
4. 合作风险及责任双方应共同承担合作项目的风险，并按照合作比例分担损失；如遇合作纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可依法解决。
5. 合作管理合作项目实行双方共同管理，合作过程中如遇重大事项需共同商议决定。
合作项目管理由各自指定专业人员负责，特别是涉及经济、财务、法律等方面的事项时，需有专业人员参与。
6. 合作监督合作双方及时向对方提供合作进展情况，并允许对方进行监督，确保合作项目的迅速顺利推进。
7. 合作权利双方在合作项目中享有平等的合法权利，包括但不限于合作项目决策权、管理权、收益分配权等。
2021年合作建房合同范本6篇
2021年合作建房合同范本6篇合作建房合同范本1甲方：身份证号码：身份证号码：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方作为集体土地使用权人（业主）、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。
甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议：一、合作方式1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米（约5285M2）（集体土地使用证号分别为：），乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米（约52700M2）。
2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责；乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。
二、产权分配楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。
1、该楼房第一层（商铺）至第六层属甲方所有。
地下车库三间属甲方所有。
2、该楼房地下车库（即负一层，属甲方所有的三间除外）及七层至十八层（含天台部分）的所有权（使用权限为竣工验收之日起七十年）归乙方所有。
3、乙方取得该楼房所有权部分（即七层至十八层）和地下车库所有权部分（即负一层，属甲方所有的三间除外）在使用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该使用权，甲方无权进行干涉。
在使用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起计）内，第三方亦可以同样的方式处臵该使用权，甲方无权进行干涉。
在使用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起计）届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。
4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。
5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当协助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。
6、建成毛坯房后双方即可分配房屋，室内装修费用由各自承担。
三方合作建房合同范本7篇
三方合作建房合同范本7篇篇1甲方（土地所有者）：__________________乙方（投资方）：______________________丙方（合作方）：______________________鉴于甲、乙、丙三方经友好协商，在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，就共同合作建房事宜达成如下协议：一、合作建房项目及地址三方合作建房项目位于______________________，具体范围以相关政府部门审批的规划红线图为准。
二、合作模式1. 甲方提供土地，乙方负责投资，丙方参与合作，共同开发建房。
2. 房屋建成后，按照本协议约定的比例分配产权。
三、合作期限合作期限自本合同签订之日起至房屋建设完成并分配完毕之日止。
四、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币______万元。
2. 支付方式：______________________。
五、房屋建设管理1. 甲方负责协调与土地相关的所有事宜，确保项目的合法性。
2. 乙方负责项目的整体运作，包括设计、施工、验收等。
3. 丙方有权参与项目决策，并提出合理建议。
4. 三方共同组建项目管理团队，确保项目顺利进行。
六、产权分配1. 房屋建成后，甲方获得______%产权，乙方获得______%产权，丙方获得______%产权。
2. 产权分配以政府相关部门出具的产权证明为准。
七、风险承担1. 三方共同承担项目风险，按照产权比例分担损失。
2. 若因甲方土地问题导致项目无法继续，乙方和丙方的损失由甲方承担。
八、合同变更与解除1. 本合同一经签订，未经三方协商一致，不得变更或解除。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，三方可协商解除合同。
九、违约责任1. 若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
2. 违约方承担违约责任后，仍应继续履行合同。
十、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若三方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合作合同合作建房合同6篇
合作合同合作建房合同6篇篇1甲方（单位名称）：____________________乙方（单位名称）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就合作建房事宜达成如下协议：一、合作方式甲乙双方共同出资，共同规划设计，共同建设房屋。
其中甲方负责提供土地，乙方负责提供建设资金和技术支持。
房屋建成后，按照双方约定的比例分配产权。
二、合作期限本次合作建房的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合作期限届满后，如双方继续合作，可另行签订合作协议。
三、投资金额及出资比例1. 甲方投资金额（包括土地费用等）为人民币____万元。
2. 乙方投资金额（包括建设费用等）为人民币____万元。
3. 双方出资比例分别为：甲方占____%，乙方占____%。
四、房屋建设及产权分配1. 双方共同委托专业的设计机构进行房屋设计，确保房屋建设符合相关法律法规和安全标准。
2. 房屋建成后，按照双方约定的比例分配产权。
具体为：第一层至第____层归甲方所有，第____层及以上归乙方所有。
或者按照产权证数量分配，甲方获得____个产权证，乙方获得____个产权证。
3. 双方应确保房屋产权分配的合法性和合理性，遵守相关法律法规。
五、房屋使用及维护1. 房屋使用期间，双方应共同管理房屋，确保房屋的安全使用。
2. 房屋维护费用由双方按产权比例共同承担。
3. 任何一方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动，应经双方协商一致。
六、违约责任1. 若任何一方违反本合同的约定，导致合作建房项目无法按时完成或产生其他损失，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的经济损失，包括但不限于投资损失、利润损失等。
七、争议解决1. 本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合作建房合同合同范本(4篇)
合作建房合同合同范本甲方：_____地址：_____电话：_____传真：_____授权代表：_____职务：_____乙方：_____地址：_____电话：_____传真：_____授权代表：_____职务：_____第一条前言根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于_____年_____月_____日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_____、容积率为_____、计划建筑面积为_____平方米、土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为_____;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金建房资金预计为人民币_____元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。
该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
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合同范本一
甲方
乙方
甲方购有××市×××国有出让地一块，土地证号建设用地规划许可证号×××号，建设工程规划许可证×××号;用地通知书×××号;甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下
一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币88元，分得建筑面积约2㎡的威尔士综合楼a座21五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积44元/㎡。
(面积以建筑面积测量为准)
二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。
乙方拥有此房产的房地产所有权。
房屋使用权限为7年。
三、建筑规划设计方案甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤.15。
为此，建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层(上二层外挑5 m)，计935㎡，占地275㎡;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2m，建筑面积48㎡;一楼以上东西方向部分外挑 5 m，单层平均建筑面积584㎡，占地48㎡;共计十八户381㎡(584*6+584/2=381)。
骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18 间，计576㎡。
四、建筑及装修要求1、建筑采用框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。
2、装修外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。
(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)
四、付款方式第一期付款，协议签订生效后支付2万定金;第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付3万元;第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用;第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。
乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。
五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。
公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。
六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。
七、违约责任本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。
八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。
十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。
甲方
乙方
见证方
签约日期
合同范本二
甲方
地址
电话传真
授权代表职务
乙方
地址
电话传真
授权代表职务
第一条前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其
他有关法律、法规的规定，基于
甲方已于年月日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为、计划建筑面积为平方米、土地使用权年限自年月日至年月日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为;
乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。
该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。