物业小区暴风雪应急预案
物业暴风雪灾害应急预案
一、总则1. 编制目的为提高本物业应对暴风雪灾害的综合防御和处置能力，建立健全灾害紧急救助体系和工作运行机制，迅速、有序、高效地开展救灾工作，最大限度地减少灾害损失，保障业主生命财产安全和社会稳定，特制定本预案。
2. 编制依据依据《中华人民共和国突发事件应对法》、《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本预案。
3. 适用范围本预案适用于本物业区域内发生的暴风雪灾害事件，包括预防、预警、应急处置、恢复重建等环节。
二、组织机构及职责1. 成立暴风雪灾害应急指挥部应急指挥部负责全面领导和指挥暴风雪灾害应急工作，下设办公室、现场指挥部、物资保障组、医疗救护组、疏散安置组、通信保障组等。
2. 各组职责（1）办公室：负责应急指挥部日常工作，组织协调各部门工作，收集、汇总、上报灾害信息。
（2）现场指挥部：负责现场指挥、调度、协调，确保应急工作顺利进行。
（3）物资保障组：负责物资储备、调配、分发，确保应急物资供应。
（4）医疗救护组：负责伤员救治、医疗救护、卫生防疫等工作。
（5）疏散安置组：负责疏散、安置受灾业主，保障受灾业主生活。
（6）通信保障组：负责应急通信保障，确保信息畅通。
三、预防与预警1. 预防措施（1）加强物业设施设备维护，确保正常运行。
（2）加强对业主的宣传、教育，提高防灾减灾意识。
（3）定期开展应急演练，提高应急能力。
2. 预警发布（1）密切关注气象部门发布的暴风雪预警信息。
（2）根据预警信息，及时向业主发布预警信息，提醒业主做好防范措施。
四、应急处置1. 应急响应（1）接到预警信息后，立即启动应急预案，进入应急状态。
（2）应急指挥部根据灾害情况，决定启动相应级别的应急响应。
2. 疏散安置（1）根据灾害情况，组织业主有序疏散，确保生命安全。
（2）为受灾业主提供临时安置场所，保障基本生活。
3. 物资保障（1）确保应急物资储备充足，及时调配物资。
（2）保障受灾业主基本生活需求。
物业小区暴雪应急预案
一、总则1.1 编制目的为有效应对暴雪天气可能带来的各类安全隐患，保障小区居民生命财产安全，确保小区正常运行，特制定本预案。
1.2 编制依据依据《中华人民共和国突发事件应对法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合小区实际情况，制定本预案。
1.3 适用范围本预案适用于小区内发生的暴雪天气事件，包括降雪、积雪、结冰等。
二、组织机构及职责2.1 应急指挥部成立小区暴雪天气应急指挥部，负责组织、协调、指挥小区暴雪天气应对工作。
2.2 成员及职责（1）指挥长：负责全面领导小区暴雪天气应对工作。
（2）副指挥长：协助指挥长开展工作，负责协调各部门、单位。
（3）办公室：负责预案实施过程中的信息收集、整理、报送等工作。
（4）宣传组：负责宣传、引导居民正确应对暴雪天气。
（5）安全保卫组：负责小区安全保卫工作，确保居民生命财产安全。
（6）设施保障组：负责小区设施设备运行保障工作。
（7）清雪除冰组：负责小区道路、公共场所的清雪除冰工作。
三、预警与信息报告3.1 预警根据气象部门发布的暴雪预警信息，小区应急指挥部应及时启动本预案。
3.2 信息报告（1）应急指挥部接到暴雪预警信息后，应立即向相关部门、单位报告。
（2）各部门、单位应按照职责分工，及时向应急指挥部报告相关信息。
四、应急处置4.1 应急响应（1）启动应急预案，成立应急指挥部。
（2）各部门、单位按照职责分工，迅速开展应急处置工作。
4.2 防灾减灾措施（1）加强小区安全巡查，及时发现并排除安全隐患。
（2）做好小区设施设备维护保养，确保正常运行。
（3）做好清雪除冰工作，保障小区道路、公共场所畅通。
（4）加强小区内消防设施检查，确保消防通道畅通。
（5）加强对独居老人、残疾人等特殊群体的关爱，提供必要帮助。
4.3 应急救援（1）成立应急救援队伍，负责救援受伤、被困人员。
（2）与医疗机构保持联系，确保伤员得到及时救治。
4.4 灾后重建（1）对受灾区域进行评估，制定灾后重建方案。
物业暴风雪的应急预案
物业暴风雪的应急预案物业暴风雪的应急预案（精选9篇）在现实的学习、工作、生活中，难免会面对无法预料的突发事件，为了可以第一时间作出应急响应，就有必要提前进行细致的应急预案准备工作。
我们应该怎么编制应急预案呢？以下是店铺帮大家整理的物业暴风雪的应急预案（精选9篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业暴风雪的应急预案（精选9篇）1为了有序地开展防暴雪工作，将暴风雪带来的损失降到最低，确保冬季学校和师生的出行安全，特制订本预案一、领导小组：组长：副组长：成员：二、预警：暴雪应急领导小组成员和领导要每天关注天气情况，并做好记录，遇到有暴雪天气应及时做好应对措施。
三、应对措施：1、领导小组接到预警信息后，根据实际情况决定应急预案，预案启动后，根据实际情况做好防暴雪工作。
2、及时准确的做好现场整理工作，并以书面或电话的形式向上级汇报。
3、全校老师及时投入雪天道理的清扫工作之中。
四、善后处置：抢险救援总指挥负责灾后的善后处置工作，及时了解情况，并形成书面材料上报。
做好恢复正常教学的工作。
物业暴风雪的应急预案（精选9篇）2据天气预报预警，本周湖北将迎来大幅降温，气温将跌至零度以下，此次冷空气强度高、雨雪范围广，届时，降水、大风、降雪形成天气主角。
为此，现紧急通知各企业做好寒潮天气安全防患措施。
一、在寒潮雨雪来临之前的紧急工作：1、做好设施设备的安全检查工作。
要加强水、电、气等设施设备的维护检查，做好保暖防冻等准备工作;2、做好物料采购准备充足。
如草垫、工业盐、融雪剂等;3、做好水、电、气等管道的包扎处理，设施设备的巡查维护、抢修等预防工作。
4、做好应急准备和相应工作。
各企业要制定好雨雪天气应急预案，明确分工和责任、处理和沟通程序、资源和通信保障，出现紧急情况及时按照预案处置。
5、做好温馨提示工作。
为保障业主出行安全，建议在物业管理区域内张贴“寒潮雨雪天气温馨提示”，告知业主出行注意安全，防止滑倒。
二、寒潮雨雪期间及雪后处置相关工作：1、做好防滑工作:及时清理道路、出入口、台阶积雪，在大堂、过道等地铺设防滑地垫，设置“小心摔倒”提示标志。
物业服务雨雪天的应急预案
物业服务雨雪天的应急预案物业服务雨雪天的应急预案范文（通用7篇）在现实生活或工作学习中，难免会有事故发生，为了降低事故后果，时常需要预先编制应急预案。
那么应急预案应该怎么编制才合适呢？下面是精心整理的物业服务雨雪天的应急预案范文（通用7篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
物业服务雨雪天的应急预案范文（通用7篇）1一、总则为了应对冬季降雪，减少因下雪给业主的生活带来安全隐患和生活不便，公司结合实际，制定本预案。
二、清雪原则要求所有部门以雪为令，及时清除积雪，不能拖拉延缓。
冬季清雪铲冰工作实行责任区划分和全员义务清理相结合的原则。
三、组织机构总指挥：xxx成员：xxx四、职责（一）公司的清雪领导小组，指挥协调公司责任范围的清雪工作（二）公司综管办负责保障应急物资的提供（包括盐、及清雪工具等）；及大雪和暴雪应急抢险的辅助与协调、清雪铲冰的监督检查工作。
（三）各部门针对所辖区域的道路、活动场所及时开展积雪积冰的清除工作。
五、雪情标准降雪量在3cm以下为小雪，降雪量达到3-10cm为中雪，降雪量超过10cm为大雪。
六、清雪工作程序（一）小雪1、昼间降雪的，雪停即组织清扫；夜间降雪的，次日正常上班前应当清扫完毕。
2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可进行清雪工作。
（二）中雪1、物业社区微信：昼间降雪的，雪停即组织清扫，或雪未停，但积雪厚度超过5cm时组织清扫；夜间降雪的，次日临晨开始组织清扫，合理安排积雪堆放，必要时组织人员对主要交通要道积雪喷撒适量盐水2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可进行清雪工作。
（三）大雪或路面结冰1、公司清雪工作指挥部下达清雪指令，必要时，及时协调机械推雪设备。
2、各部门尽可能多的组织人员立即就位，组织开展义务清雪铲冰工作。
3、各部门要对主要交通要道积雪喷撒适量盐水或融雪剂，并对含盐积雪清运到指定地点，并对结冰路面进行处理。
4、公司综管办对各责任区清雪工作组织验收合格后结束清扫工作。
小区物业雪天的应急预案（精选5篇）
小区物业雪天的应急预案小区物业雪天的应急预案（精选5篇）在现实生活或工作学习中，有时会出现一些突发事件，为了控制事故的发展，时常需要预先制定应急预案。
编制应急预案需要注意哪些问题呢？下面是小编精心整理的小区物业雪天的应急预案（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
小区物业雪天的应急预案1为确保及时清扫生产区、办公区、小区道路冬季冰雪，保障小区道路畅通、生产现场环境整洁，结合公司、中心生产、生活实际，特制定本方案，望公司、中心机关各部门、各单位认真组织实施。
一、组织领导成立由物业公司总经理、基地中心主任龚武彦任组长，物业公司副经理罗世卿为现场指挥，公司、中心机关各部门工作人员组成的除雪领导小组，挂点领导和部门对挂点单位除雪工作进行督促指导，除雪工作情况检查、收集、汇总上报由生产运行科和客户服务中心负责。
二、工作职责1.除雪领导小组负责清理冰雪工作的领导、指挥、协调。
2.各单位成立以站(队)长、书记为清雪督导队队长，副职领导、主管为成员的清雪督导队。
3.生产运行科、客户服务中心对雪情进行预警，并协调、提醒各单位及时清理生产区域、生活道路场地冰雪。
4.出租门店由负责管理单位组织清理门前积雪，各单位单位清理各自单位院内及门前冰雪，并按标准及时清理。
5.各单位及时对清雪工作情况进行检查、上报。
6.外部项目管理站负责盐、草袋、铁锹等保障应急物资的`储备供应。
7. 生产运行科、公司客户服务中心对各单位责任区清雪工作组织验收，并进行通报。
三、雪情标准小雪: 地面积雪深度在3厘米以下。
中雪：是指地面积雪深度为3～5厘米。
大雪：是指地面积雪深度为5～9厘米。
当24小时降雪量达到9厘米以上为暴雪、大暴雪。
四、清雪工作标准1.小雪。
昼间降雪的，雪停即组织清扫;夜间降雪的，次日天亮开始进行清扫;冰雪清扫后路面无散雪，无结冰，通行方便无障碍即可结束清扫工作。
2.中雪。
昼间降雪的，雪停即组织清扫。
或雪未停但厚度超过5cm时组织清扫;夜间降雪的，次日天亮开始组织清扫，合理安排积雪堆放，必要时组织人员对主要道路积雪适量洒盐;清扫路面后无散雪，无结冰，通行方便无障碍即可结束清扫工作。
物业小区暴雪应急预案
一、预案目的为有效应对暴雪天气可能给物业小区带来的影响，保障业主的生命财产安全，确保小区正常秩序，特制定本预案。
二、预案适用范围本预案适用于我物业小区范围内因暴雪天气导致的各类突发事件的预防和应急处置。
三、预案组织架构1. 成立暴雪应急指挥部，负责组织、协调、指挥暴雪应急工作。
2. 设立应急小组，包括以下成员：（1）组长：物业管理处主任（2）副组长：物业管理处副主任（3）成员：各职能部门负责人、维修人员、安保人员、保洁人员等。
四、预案工作原则1. 以人为本，确保业主生命财产安全。
2. 科学应对，提高应急处置能力。
3. 预防为主，加强日常巡查和隐患排查。
4. 快速反应，确保信息畅通。
五、预警与响应1. 预警（1）密切关注气象部门发布的天气预报和预警信息。
（2）根据天气预报，及时向业主发布预警信息。
2. 响应（1）启动应急预案，进入应急状态。
（2）加强小区巡查，确保重点区域安全。
（3）做好排水、防滑等工作，确保小区道路畅通。
（4）组织人员清理积雪，保障业主出行安全。
六、应急处置措施1. 人员疏散（1）发现险情时，立即组织人员疏散，确保业主生命安全。
（2）疏散路线明确，设置明显标识。
2. 道路清雪（1）组织人员、设备进行道路清雪，确保小区道路畅通。
（2）重点清理小区出入口、主干道、易滑区域。
3. 消防安全（1）加强消防设施检查，确保消防设施完好。
（2）加强消防通道畅通，防止火灾发生。
4. 供电保障（1）加强小区供电设施检查，确保供电稳定。
（2）及时修复故障，确保小区正常用电。
5. 供水保障（1）加强小区供水设施检查，确保供水正常。
（2）及时修复故障，确保小区正常供水。
6. 通讯保障（1）确保小区内通讯设施畅通。
（2）及时修复故障，确保信息畅通。
七、应急恢复1. 恢复小区正常秩序，保障业主生活。
2. 对受损设施进行修复，确保小区设施完好。
3. 总结经验，完善应急预案。
八、预案实施与监督1. 本预案由物业管理处负责组织实施。
物业风雪天气紧急预案范文
一、预案背景为确保在风雪等极端天气条件下，小区居民的生命财产安全，减少灾害损失，提高物业管理公司的应急处置能力，特制定本预案。
二、预案目标1. 保障小区居民生命财产安全，减少风雪天气对居民生活的影响。
2. 确保小区基础设施正常运行，恢复正常生活秩序。
3. 提高物业管理公司在风雪天气下的应急处置能力。
三、组织机构1. 成立风雪天气应急指挥部，由公司总经理担任总指挥，各部门负责人为成员。
2. 设立应急小组，负责具体实施应急预案。
四、应急响应1. 预警阶段（1）密切关注气象部门发布的天气预报，及时掌握风雪天气信息。
（2）对小区内老旧房屋、广告牌、树木等进行安全隐患排查，确保安全。
（3）通知物业服务中心、安保部门、客服部门等相关部门做好应急准备。
2. 应急响应阶段（1）启动应急预案，各级责任人迅速到位，开展工作。
（2）加强小区内巡逻，确保居民安全。
（3）对积雪严重的路段进行清理，确保车辆和行人通行。
（4）对停电、停水等情况进行应急处理，确保居民生活不受影响。
（5）及时向居民发布天气预警和应急措施，提高居民防范意识。
3. 恢复阶段（1）组织人员对受损设施进行抢修，确保小区基础设施恢复正常。
（2）对受灾居民进行安抚，提供必要的生活帮助。
（3）总结经验教训，完善应急预案。
五、应急保障措施1. 人员保障：加强应急队伍建设，提高应急处置能力。
2. 物资保障：储备足够的应急物资，如铲雪工具、防滑材料、应急药品等。
3. 资金保障：确保应急资金充足，用于应急处置和灾后重建。
4. 信息保障：建立健全信息报送制度，确保信息畅通。
六、应急演练1. 定期组织应急演练，提高应急处置能力。
2. 演练内容应包括应急响应、物资保障、人员疏散、设施抢修等环节。
3. 演练结束后，及时总结经验，改进应急预案。
七、预案修订1. 根据实际情况和应急演练结果，定期修订和完善应急预案。
2. 对预案的修订情况进行公示，确保全体员工知晓。
八、附则1. 本预案自发布之日起实施。
物业小区大雪的应急预案
物业小区大雪的应急预案物业小区大雪的应急预案（精选5篇）在日常的学习、工作、生活中，有时会突发一些不在预期的事故，为了避免事情更糟，时常要预先开展应急预案准备工作。
那么什么样的应急预案才是好的呢？下面是整理的物业小区大雪的应急预案（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
物业小区大雪的应急预案（精选5篇）1根据市政府办公室《关于切实做好降温雨雪天气防范应对工作的通知》（办〔20xx〕163号）精神，为做好低温雨雪冷冻天气物业管理区域安全防范工作，保障冬季和“两节”期间广大群众正常生产生活，现就做好全市物业管理区域低温雨雪冰冻天气安全防范工作作出以下方案：一、高度重视防雪防冻安全工作县区、经开区物业主管部门要高度重视低温雨雪冰冻天气安全防范工作，加强组织领导，密切关注天气变化，及时组织开展检查防范工作，处理物业管理区域各类紧急事务。
督促辖区内的物业企业和相关单位开展低温雨雪冰冻天气房屋及各类设施设备安全防范工作，切实保障人民群众生命财产安全和生产生活秩序正常，维护社会和谐稳定。
二、明确安全防范责任县区、经开区物业主管部门要充分认清雨雪和持续低温天气对居民生活可能带来的不利影响，主要负责人要负总责、亲自抓，分管负责人要靠前指挥调度，明确工作分工，落实责任到人，形成上下协调、左右联动、全面覆盖的责任系统。
各物业企业要指定专人负责，对物业区域内共用部位、共用设施设备加强日常巡查、监测监控和检修维护，确保正常运行。
同时，要充分考虑雨雪、冰冻、大风、寒潮等恶劣天气可能造成的影响，重点排查人流集中区域和建筑年代较长、建设标准较低、失修失养的危旧房屋、校舍、沉降区域房屋和棚户区，以及室外广告、玻璃幕墙、高围墙、陡护坡等设施，提前防范，落实防控雨雪和霜冻的各项措施，一旦发现存在安全隐患或危险因素，必须立即采取防范措施，必要时应组织人员撤离。
三、落实安全防范措施（一）加强预报预警为了提高群众应急防范意识和能力，尽早做好防灾避险准备，各物业服务企业要充分利用网络、短信、电子显示屏、小区宣传栏等，及时发布灾害预警信息和防灾避灾措施，加强灾害预警宣传，提醒广大业主做好御寒和防滑防冻准备。
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暴风雪应急预案
一、目的：
为了做好暴风雪天气的防护工作，规范小区冬季清洁作业程序，确保人员准确掌握，效果良好，做好各项应急、预防的清洁频率及人员配备。
二、适用范围：
锦绣家园服务中心
三、实施：
部门：锦绣家园服务中心
负责人：曹福海
主责部门：环境部
协助部门：小区内各部门
四、具体内容：
1.各种清洁工具（扫把、铁锨、雪推子、警示牌、盐等）
2.统计部门所有人员通讯工具，随时保持畅通。
3.雨、雪天气如发生在夜间，所有工作人员应在早上6时到岗携带清洁工具雪推子、铁锨、扫把对小区各主、辅干路段及单元门口、地库出入口进行清雪，对于积雪不宜清理的部位撒盐清洁或摆放标识。
注：下雪天岗上人员待雪停即开始扫雪；若是晚上下雪要求服务中心全员于6:00开始工作，确保业主在上班前出入便利；
4、为体现公司细微服务，彰显荣盛业主的优越性，要求服务中心在清扫园区重点部位的同时将主干道上业主私家车辆积雪进行清理（重点部位为：玻璃），并在清扫后的车辆放置温馨提示卡（内容为“荣盛物业提醒您：雪天路滑，注意行车安全！”）
5、各门岗应于业主上班高峰期进行温馨提示：（方式为高声口喊：雪天出行，注意安全）
4.人员区域与分工：
家园：
刘建侠、李会香-- 一期外围
石有青、石万峰—1、2#楼及西门口
邵顺霞、陈术兰--地产大厦及3#甬道
郝秋香、张宝芬—5#楼甬道及锦绣大厦出口
王晓洁、邢洪燕—南机动车道
刘作娜-4、6/7#楼甬道。
张莲准--名园东门主干路
邵福齐、张玉重—名园A、B、C、D座甬道
环境主管负责标识牌的摆放及现场调动工作。
服务中心经理根据实际负责调动其它部门人员组织全员清扫工作。
6、工具的回收：各组指定工具领用人员，清洁完毕后，将清洁工具按领用数
量统一送到保洁库房，由环境班长进行清点，有损坏现象及时送到维修部修理，以免影响下次使用。
五、大风天气
石有青、石万峰负责绿化防寒设施的全面检查及维修工作，各楼宇保洁人员负责关闭各楼层楼道窗，避免沙尘进入。
各部门人员协同检查工作，发现问题及时上报处理。
六、检查标准：确保人员掌握暴风雪预案要求，准确到达现场，确
保路面无积雪、杂物、垃圾等保证道路通行顺畅。
荣盛物业锦绣家园服务中心二〇一〇年十二月二十三日。