深圳市南山农产品批发市场

深圳市南山农产品批发市场
市场正面
市场主过道市场次过道经营分区：
肉菜市场交易区水果大棚交易区
街铺水果交易区茶叶市场交易区经营品类：
西瓜（产自海南） 茶叶
水果 粮油
肉菜
一、市场的整体概况
2、绘图
1)市场区位图:
深圳南头直升机场
深圳市南山农产品批发
市场
深圳市南山农产品批发市场位于南山大道上，距离深圳南头直升机场1.7公里，交通位置优越。

2）市场整体布局图：
1）水果交易大棚区：
➢开间8米、进深9米、
➢单栋总长：80米总宽：19米
2）水果、茶叶茶具卖场：
➢开间6米、进深4米、层高4.3米
➢单栋总长：54.2米总宽：51.7米
3)肉菜市场
➢开间4米、进深4米、
➢单栋总长：56米总宽：4米
二、各经营品类面积及业态比例（按使用面积计算）统计表格：
三、上下游关系调研
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精品资料
1)肉菜类：
➢商户结构：
✓商户来源：70%深圳本地商户、30%外地商户
✓商户性质：100%经销商。

➢上游货源：
✓货源地：深圳本地。

✓上游批发性质：100%生产商。

➢下游客户：
✓客户地区：100%为深圳南山区本地
✓客户群：80%为南山区附近酒店，工厂、居民等、20%为其他区的经销商。

2)水果类
➢商户结构：
✓商户来源：80%深圳本地商户、20%为潮州、汕头商户。

✓商户性质：90%经销商、10%厂家直营店。

➢上游货源：
✓货源地：海南、新疆、山东、广东。

✓上游批发性质：80%原产地、20%总经销。

➢批发客户：
✓客户地区：深圳本地及少部分香港。

✓客户群：80%为深圳市居民、20%为其他经销商。

3)茶叶、茶具
➢商户结构
✓商户来源：80%福建、潮州商户、20%深圳本地商户。

✓商户性质：90%经销商、10%厂家直营店。

➢上游货源：
✓货源地：福建、云南、浙江。

✓上游批发性质：80%原产地、20%总经销。

➢下游客户：
✓客户地区：95%为深圳本地、5%香港客户。

✓客户群：深圳、香港。

四、租金售价明细调研（见附表）
五、市场综合配套调研。