物业一级服务标准x
物业一级资质服务标准
物业一级资质服务标准
物业一级资质是指物业管理企业在具备一定资金、人员、设备等条件的基础上，经过有关部门审批，并取得的物业管理一级资质证书。
具备一级资质的物业管理企业在提供服务时应遵守以下服务标准：
1. 公平公正：物业管理企业应公平公正对待所有业主和住户，不歧视或偏袒某一方。
2. 专业服务：物业管理企业应派遣经过专业培训并具备相关资质和技能的人员从事物业管理工作。
3. 安全管理：物业管理企业应负责小区及公共设施的安全管理工作，包括定期巡逻、维修和保养等。
4. 环境维护：物业管理企业应负责小区环境的维护和美化工作，包括清洁、绿化及垃圾处理等。
5. 设施维修：物业管理企业应及时处理小区内的设施故障和报修事项，确保设施的正常运行。
6. 客户服务：物业管理企业应提供良好的客户服务，及时回应业主和住户的咨询、建议和投诉，并尽力解决他们的问题。
7. 财务管理：物业管理企业应负责小区的财务管理工作，包括物业费的收取和支出的管理等。
8. 法律合规：物业管理企业应遵守相关法律法规，并按照规定履行义务，确保物业管理工作的合规性。
9. 定期报告：物业管理企业应向业主或住户定期报告物业管理工作的情况，包括收入支出情况、设施维修情况等。
以上是一级资质物业管理企业应遵守的服务标准，旨在保障业
主和住户的权益，提高小区管理水平。
这些标准可以根据实际情况进行细化和完善。
物业人员配置1—5级标准
物业人员配置1—5级标准
物业人员配置的标准会根据物业服务的等级和规模而有所不同。
以下是一至五级物业人员配置的一般标准：
一级物业服务：
•客户服务人员：至少配置1名客户服务人员，负责接待和处理业主的日常咨询和投诉。
•保安人员：根据小区规模和安全需求，配置适量的保安人员，负责小区的安全巡逻和秩序维护。
•清洁人员：配置一定数量的清洁人员，负责小区公共区域的清洁和保洁工作。
二级物业服务：
•客户服务人员：至少配置2名客户服务人员，提供更专业的服务。
•保安人员：适当增加保安人员的数量，加强安全防范措施。
•清洁人员：增加清洁人员的数量，提高清洁服务的质量和效率。
三级物业服务：
•客户服务人员：至少配置3名客户服务人员，提供更加细致周到的服务。
•保安人员：进一步增加保安人员的数量，加强安全巡逻和秩序维护。
•清洁人员：继续增加清洁人员的数量，确保小区环境的整洁和卫生。
四级物业服务：
•客户服务人员：至少配置4名客户服务人员，提供更加专业和全面的服务。
•保安人员：增加保安人员的数量，加强安全防范措施，提高安全保障水平。
•清洁人员：继续增加清洁人员的数量，提高清洁服务的质量和效率。
五级物业服务：
•客户服务人员：至少配置5名客户服务人员，提供更加专业、全面和个性化的服务。
•保安人员：增加保安人员的数量，加强安全巡逻和秩序维护，提高安全保障水平。
•清洁人员：继续增加清洁人员的数量，确保小区环境的整洁和卫生，提高服务质量。
以上标准仅供参考，具体的人员配置还需根据实际情况进行调整。
物业服务一级二级三级四级标准
物业服务一级二级三级四级标准
物业服务一级标准：
1. 保洁服务：卫生清洁、公共区域卫生、垃圾处理、绿化维护等。
2. 维修服务：水电设备、门窗、墙壁、地面等设施和设备的日常维护和保养。
3. 安保服务：提供全天候的安全巡逻、门禁管理、保安培训等服务。
4. 管理服务：提供物业管理、客户服务、业主委员会管理、合同管理等服务。
物业服务二级标准：
1. 增加环境美化服务：花坛美化、墙面涂鸦清洗、地面清洗、道路保洁等服务。
2. 增加设备维修服务：电梯维护、空调维护、消防设施检查等服务。
3. 增加安保服务：提供物业安全风险评估、安全培训、应急预案等服务。
4. 增加管理服务：提供业主投诉处理、物业费用管理等服务。
物业服务三级标准：
1. 增加设施维修服务：墙面翻新、设备升级、绿化墙维护等服务。
2. 增加安保服务：提供保安监控、安全演练、保安培训等服
务。
3. 增加管理服务：提供设施管理、客户满意度调查、协助业主会议等服务。
物业服务四级标准：
1. 增加环境美化服务：提供景观设计、植物栽种、水池维护等服务。
2. 增加设备维修服务：提供设备更新、设施调整等服务。
3. 增加安保服务：提供保安特勤、安全防范措施等服务。
4. 增加管理服务：提供物业规划、资产管理、绩效考核等服务。
一至五级物业服务标准
一至五级物业服务标准一级物业服务标准：1. 提供基本的日常清洁和保洁服务，包括每天清扫公共区域、垃圾收集和处理。
2. 根据需要提供24小时安全巡逻和监控服务，确保小区内安全。
3. 提供基本的维修和维护服务，包括修理照明设备、修复水管漏水等。
4. 处理小区内的基本投诉和问题，包括噪音投诉、车辆停放问题等。
5. 协助居民组织社区活动，并提供社区设施的使用和管理指导。
二级物业服务标准：1. 在一级标准的基础上，增加定期公共区域消毒和清洗服务。
2. 提供每天的垃圾清理和处理服务，包括分类垃圾回收。
3. 维修和保养小区设施和设备，如电梯、水电设备等。
4. 提供居民需要的基本服务，如洗车、快递收发等。
5. 协助居民处理常见问题和矛盾纠纷，如邻里纠纷、物业管理问题等。
三级物业服务标准：1. 在二级标准的基础上，增加小区绿化和园林维护管理。
2. 提供24小时安全监控和门禁管理服务，确保小区安全。
3. 提供有偿服务，如家政服务、修理家电等。
4. 协助居民组织和管理社区活动，提供更多的活动指导和支持。
5. 协助居民处理较为复杂的投诉和纠纷，提供法律和法规咨询。
四级物业服务标准：1. 在三级标准的基础上，增加公共区域的美化和装饰工作。
2. 提供居民需要的代办服务，如代缴水电费、办理证件等。
3. 根据居民需求提供更多的设施和设备，如健身房、游泳池等。
4. 提供个性化的服务和福利，如免费保洁、免费家具维修等。
5. 协助居民处理各类矛盾和纠纷，提供法律咨询和纠纷调解服务。
五级物业服务标准：1. 在四级标准的基础上，增加小区内的专业管理和服务团队。
2. 提供高品质的公共区域装饰和美化服务，打造高品质小区环境。
3. 提供高级、定制化的代办服务，满足居民个性化需求。
4. 提供高级的社区活动和娱乐设施，如健身俱乐部、影院等。
5. 提供个性化的居住体验，如贵宾接待、私人管家等。
物业一级服务标准
物业一级服务标准
物业一级服务标准是指物业服务公司或物业管理机构对物业管理服务的基本要求和操作规范。
以下是一般物业一级服务标准的范例：
1. 安全管理：
- 定期巡逻检查物业内外的安全隐患和危险点；
- 维护安全设备的正常工作状态，如门禁系统、监控摄像头等；- 协助消防设备的维护和检测，并进行消防演练；
- 建立和更新应急预案，并进行应急演练；
- 提供安全培训和教育，加强居民和员工的安全意识。
2. 清洁服务：
- 日常保洁，包括公共区域、楼道、电梯等；
- 定期清洁大堂、楼道、地下停车库等公共场所；
- 定期清洗垃圾桶，并及时处理垃圾分类与清理；
- 定期对楼宇外部进行清洗、维护和绿化。
3. 维修与维护：
- 及时处理物业内外的维修请求，如水电设备维修、灯光更换等；
- 定期检查物业内外的设备设施，并进行维护和保养；
- 管理公共设施和设备的使用和维修，如电梯、供暖系统等；
- 协助居民解决室内设备故障和问题。
4. 公共设施管理：
- 维护和管理公共设施和设备，如游泳池、健身房、花园等；
- 定期清洁和消毒公共设施，确保卫生与安全；
- 管理公共设施的预约、使用和维护规定；
- 提供居民活动和社区活动场地的管理和服务。
5. 居民服务：
- 提供良好的居住环境和服务；
- 处理居民的投诉和问题，并及时解决；
- 维护和管理居民的个人信息和公共秩序；
- 组织居民活动和社区活动，促进邻里关系和社区和谐。
以上仅为一般物业一级服务标准的例子，不同的物业服务公司或管理机构可能会有特定的服务标准和要求。
物业一级服务标准
物业一级服务标准物业管理是指对房地产项目进行全面、系统的管理和服务，保障业主的合法权益，提高房地产的使用效益和经济效益。
物业管理服务是房地产开发商在售后服务的基础上，通过专业的管理公司，对小区和物业进行全面管理和服务。
在现代社会，物业管理服务已经成为了小区居民生活的重要组成部分，为了提高小区居民的生活品质，保障他们的生活安全，物业管理服务必须达到一定的标准。
因此，制定和执行一级服务标准是非常重要的。
一、环境卫生管理。
1. 小区内部道路、楼道、楼梯、电梯等公共区域每日进行清洁作业，确保整洁干净。
2. 定期对小区内部进行大扫除，包括清理落叶、垃圾等。
3. 对小区绿化带进行精心管理，保证绿化带的整洁和美观。
二、安全管理。
1. 小区内部安全设施的定期检查和维护，确保安全设施的完好。
2. 对小区内部的消防设施进行定期检查和演练，提高居民的消防意识和自救能力。
3. 对小区内部的监控设备进行定期检查和维护，确保小区的安全。
三、设施设备管理。
1. 对小区内部的电梯、水电设施等设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行。
2. 及时处理小区内部的设施设备故障，提供便利的维修服务。
3. 对小区内部的绿化、健身设施等公共设施进行定期检查和维护，确保设施的完好。
四、业主服务管理。
1. 设立业主服务中心，及时处理业主的投诉和建议，提供便利的沟通渠道。
2. 定期组织小区内部的文体活动，增进邻里之间的交流和友谊。
3. 对小区内部的停车管理、快递代收等服务进行规范管理，提供便利的服务。
五、文明礼仪管理。
1. 加强小区内部的文明宣传教育，提高居民的文明素质和道德修养。
2. 对小区内部的环境卫生、垃圾分类等进行宣传和教育，增强居民的环保意识。
3. 对小区内部的秩序管理进行规范，维护小区的良好秩序。
六、社区管理。
1. 加强小区内部的安全巡逻，维护小区的安全稳定。
2. 对小区内部的外来人员进行管理，确保小区的安全和秩序。
3. 加强小区内部的信息发布，提供便利的信息服务。
一二三级物业服务标准
一二三级物业服务标准一级物业服务标准是指基本的物业管理服务，包括小区环境的清洁、绿化的养护、楼道的维护、垃圾的清运等基本工作。
首先，小区环境的清洁是一级物业服务的基本要求，物业公司应当保证小区内街道、草坪、花坛等公共区域的清洁卫生，确保居民的生活环境整洁。
其次，绿化的养护也是非常重要的，物业公司需要定期修剪树木、修整花草，保持小区绿化的整体美观。
此外，楼道的维护和垃圾的清运也是一级物业服务的基本内容，物业公司应当保持楼道的清洁，及时清理垃圾，确保小区内的卫生环境。
二级物业服务标准是在一级服务的基础上提供的增值服务，包括安全巡逻、设施设备的维修、小区活动的组织等。
首先，安全巡逻是二级服务的重要内容，物业公司需要加强对小区安全的管理，定期进行安全巡查，及时发现并解决安全隐患。
其次，设施设备的维修也是二级服务的重点，物业公司需要建立健全的设施设备维修体系，确保小区内的设施设备能够正常运行。
此外，物业公司还可以组织一些小区活动，增加居民之间的交流和互动，营造一个和谐的社区氛围。
三级物业服务标准是在一、二级服务的基础上提供的高端服务，包括个性化服务、投诉处理、安全管理等。
首先，个性化服务是三级服务的重点，物业公司需要根据居民的需求，提供个性化的服务，满足居民的个性化需求。
其次，投诉处理也是三级服务的重要内容，物业公司需要建立健全的投诉处理机制，及时解决居民的投诉问题，保障居民的合法权益。
此外，安全管理也是三级服务的重点，物业公司需要加强对小区安全的管理，确保小区内的安全稳定。
总之，一二三级物业服务标准是物业管理工作的重要指导，只有严格按照标准要求，物业公司才能够提供高质量的物业服务，满足居民的需求，营造一个和谐美好的居住环境。
希望各物业公司能够认真贯彻执行，不断提高物业服务质量，为社区居民提供更好的生活体验。
物业管理一级服务标准
物业管理一级服务标准物业管理是指对房地产项目进行全面管理和服务的行为，其服务标准直接关系到业主的生活质量和物业价值的提升。
为了提高物业管理服务水平，确保业主的利益和舒适度，制定一级服务标准是非常必要的。
一、环境卫生管理。
1.1、楼宇内部环境卫生。
1.1.1、定期对楼宇内部进行清洁，包括公共区域、楼道、电梯等，保持整洁干净。
1.1.2、定期对楼宇内部进行消毒，特别是在流行病高发季节，加强对公共区域的消毒工作。
1.1.3、定期对楼宇内部进行除虫除鼠，保持室内环境的卫生和整洁。
1.2、楼宇外部环境卫生。
1.2.1、定期对楼宇外部进行清洁，包括楼宇外墙、窗户、地面等，保持整洁干净。
1.2.2、定期对楼宇周边进行绿化养护，保持绿化带和草坪的整洁和美观。
1.2.3、定期对楼宇周边进行垃圾清理，保持周边环境的整洁和卫生。
二、安全管理。
2.1、消防安全管理。
2.1.1、定期组织消防演练，提高业主和物业员工的消防意识和自救能力。
2.1.2、定期检查消防设施的完好情况，确保消防设施的正常使用。
2.1.3、定期对楼宇进行消防隐患排查，及时整改隐患，确保楼宇的消防安全。
2.2、人员安全管理。
2.2.1、加强对楼宇出入口的监控，确保业主和访客的安全。
2.2.2、建立健全的安防系统，提高楼宇的安全防范能力。
2.2.3、定期对楼宇进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。
三、设施设备管理。
3.1、设施设备维护。
3.1.1、定期对楼宇设施设备进行检查和维护，确保设施设备的正常运行。
3.1.2、建立设施设备档案，定期更新和维护设备档案，做好设备维护记录。
3.2、设施设备更新。
3.2.1、定期对老化设施设备进行更新和维修，确保设施设备的正常使用。
3.2.2、根据楼宇的实际情况和业主需求，合理规划设施设备的更新和改造。
四、服务态度管理。
4.1、业主服务。
4.1.1、建立健全的业主服务体系，及时处理业主的投诉和建议。
4.1.2、定期组织业主活动，增进业主之间的交流和互动。
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物业一级服务标准类别内容综合标准1、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。
2、设有服务接待中心，公示24 小时服务电话，及时处理物业管理服务合同范围内的公共性事务，受理客户的咨询和投诉。
3、对项目及房产档案、物业管理服务、特约服务、设备档案和日常办公进行管理，建立档案资料库，各项安全检查、管理做到有章可循、有据可查。
4、甲方支持和配合物业管理的各项工作，每年进行两次以上对物业管理服务满意度抽样调查，满意率达90% 以上，及时改进薄弱环节。
5、物业管理人员应全部持有物业管理人员职业上岗证书，特种作业人员应100% 持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗。
6、全体员工统一着装，佩戴标志，服务意识高，敬业精神高，业务素质强，行为语言规范，服务主动，热情。
员工不得将头发染成明显怪异的颜色，女员工应着淡妆，禁止浓妆艳抹，男员工不得蓄须、留长发、剃光头。
不准佩带形状明显怪异的饰物。
7、定期对服务人员进行物业管理业务知识培训、消防培训及其他服务培训。
维修养护1、主要出入口设有房屋、道路平面示意图、宣传栏，主要路口设有路标；各组团、栋、及单元（门）、和公共配套设施场地的标识齐全、规范、美观。
2、房屋外观（包括屋面、连廊）完好、整洁；公共楼梯间墙面、地面无破损；外墙及公共空间无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象；室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整齐有序。
3、每日巡查3 次房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护；检修记录和保养记录齐全。
4、每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划，中大修需申报甲方批准后，组织实施。
5、急修半小时内、其他保修按双方约定时间到达现场，建立有完整的报修、维修和回访记录。
6、建立24 小时值班记录制度，用户投诉少于3% 。
7、制定年维修保养计划，并按计划规定时间、内容组织实施，做到预防检修，定期保养、检修，并做好记录备案。
8、如发生设备故障，接到故障报修20 分钟内到达现场，运行维修人员应正确执行《设备应急预案》，故障解除后应及时填写事故报告。
9、加强系统设备的日常巡视检查和维护保养，以确保系统设备完成好率达99% 以上。
10、设备保持外观清洁，保持机房整体卫生做到每月彻底清洁。
11、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。
12、公共配套服务设施完好，标志、标识齐全、规范，不随意改变用途，共用设施设备按照项目配套建设管理责任分工运转正常，日常的管理和维修养护情况良好。
建立有设备档案（设备台帐）、运行记录、检查记录、维修记录、保养记录，对设备故障及重大或突发性事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。
13、维修养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常，无事故隐患。
14、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划、更新改造计划，向甲方提出报告与建议，根据甲方的决定，组织维修或更新改造。
15、小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范；区域内公共娱乐设施、水池等部位，设置有明显的安全警示标志。
16、路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备完好率98% 以上，按约定时间定时开关。
17、设备用房整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象，危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施，对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。
18、消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅；有健全的消防管理制度，建立消防责任制及火灾消防预案。
绿化养护1、有专业人员实施绿化养护管理。
植被存活率达到95 %以上，春秋两季充分浇水，每周一次。
夏季勤浇水，每周两次，宜早、晚浇。
春秋季每两周一次，冬季可不浇水。
2、根据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥和松土，花草树木生长良好，无枯死、无树挂，适时修剪、疏密得当，有良好的观赏效果；树形符合自然特征，整形植物保持一定形状。
发现死树在一周内清除，并适时补种。
3、草坪生长整齐，及时进行修剪，草坪长到70mm〜80mm时，应予修剪草坪修剪后高度为60mm 。
及时清除杂草，有效控制杂草孳生；无垃圾、无烟头纸屑。
4、绿篱枝叶较茂密，适时进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，当天清除修剪废弃物。
5、适时组织防冻保暖，预防病虫害，病虫害无明显迹象。
6、小林建筑和辅助设施完好，整洁无损。
7、绿化地设有提示爱护绿化的宣传牌。
保洁服务1 、根据实际情况合理布设果皮箱或垃圾桶，垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，保持垃圾设施清洁、无异味；垃圾袋装化。
2、有健全的保洁制度，道路、广场、停车场、绿地等公共区域设专人保洁，每天清扫2 次；一层共用大厅每日拖洗1 次；楼梯扶手每日擦洗1 次；共用部位玻璃每周清洁1 次；室外标识、宣传栏、信报箱等共用部位设施设备每周擦拭2 次；路灯、楼道灯每月清洁1 次。
3、共用雨、污水管道每年疏通1 次；雨水井、化粪井、污水井每月检查1 次，视检查情况及时清掏，保持通畅，无堵塞外溢；化粪池每月检查1 次，每半年清掏1 次，发现异常及时清掏。
4、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。
5、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
6、建立消杀工作管理制度，根据小区实际情况开展毒和灭虫除害工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
7、公共通道每日定时清扫，楼梯扶手每日定时清擦不少于1 次，公共部位门、内窗每周实时清擦不少于2 次，外窗视情况急时清擦。
8、一层共用大厅、电梯候梯厅每日清洁不少于3 次，电梯轿箱墙每日清擦不少于3 次，电梯轿箱地面保持清洁，视天气情况及时保洁一层共用大厅、电梯候梯厅、果壳箱并配备专人不间断的清洁、保洁，并对过往顾客有礼貌避让。
9、对小区内设置的垃圾桶、果壳箱做到日产日清，保持垃圾桶、果壳箱周边清洁，定期进行卫生消杀，消杀每周不低于3 次。
秩序1、为加强办公楼、小区及人员的安全管理，物业公司要成立专业的安保机构，具体负责对治安、消防工作安全的各项管理工作。
门岗室整洁，公共秩序维护人员统一着装，佩戴有明显的标志。
2、设专人24 小时值勤，其中主出入口昼夜有专人站岗值守，对进出小区的车辆实施有效管理，引导车辆有序通行、停放。
3、要制定各种突发事件的应急预案，并从人员、设备、物资、车辆等方面给予保障。
建立档案资料库，各项安全检查、管理做到有章可循有据可查。
配合公安机关打击各种破坏治安和刑事犯罪活动。
4、按照规定路线和时间24 小时进行有计划、不间断的巡逻，每天不少于8 次；对重点区域、重点部位每1 小时至少巡查1 次，并做好巡查记录；夜间对服务范围内重点部位、道路进行不少于两次的防范检查和巡逻；配有安全监控设施的，实施24 小时监控并做有完备的记录。
5、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告甲方和有关部门，并协助采取相应措施。
6、建立健全安全防范组织机构，签订安全生产责任书，落实各项安全责任。
在办公楼内，设置门禁系统、防火监控室、安监室、24 小时有人值班，对岗内发生的情况做详细记录。
7、楼内防火设施齐全，对消防管理人员定期培训，做到人人会使用报警和灭火设施设备。
8、车库实行24 小时保安人员值班，对各种意外情况都做详细记录。
9、大厦监控器系统随时记录各种情况，按规定保存各项纪录，并建立专业档案。
10、管理处保安员对大厦内的大堂、楼道、楼梯、电梯及死角进行定期定时巡视，并将检查时间、地点、巡视次数作详细记录，保安员巡视次数每天不少于四次。
11、发现问题后要及时处理并上报。
如遇紧急情况必须及时采取紧急措施。
12、保安人员在巡视时，必须按照即定巡视路线进行巡视。
13、车场管理员必须24 小时有人值班,不得空岗。
14、车场管理员熟悉车场管理系统一般性故障的处理程序，停车场管理系统发生故障时,立即通知工程部人员到场维修.平时主机显示器保持在实时监控界面。
物业公司应根据相关要求，制作停车证和专用车位牌。
车场管理员要如实详尽地记录当天发生的事件，发现问题及时向上级报告。
15、车场管理员工作时应着装整洁，举止文明、礼貌待人、服务热情周到、努力化解工作中的各种矛盾，对外避免发生冲突。
16、发生任何车辆事故时，及时上报看管好事故现场，疏导其它车辆绕行，确保道路通畅。
接到火警报警信号时，值班员要按照制定的火警处置预案的程序报警，并通知有关人员到火警地点扑救。
17、停车场内停放的车辆发生丢失，由车主报公安部门处理，管理处将配合公安部门为破案提供线索，不负责赔偿。
18、物业管理实行危险品专业化管理，对危险品的保管、出入、使用实行登记，建立健全危险品管理档案。
危险品、易燃物品领用采取用多少、领多少，工作场地不得过量存放。
19、安全部们应定期对危险品和易燃物品进行监督、检查，发现隐患及时整改。
20、严禁易燃易爆物品进入大厦。
21、腐蚀、有害气体类危险品应放置在专用仓库（箱柜），仓库（柜）由专人保管。
22、购买危险品应在保安部备案并由专人采购、验收入库。
23、易燃类危险品限量购买，对存放易燃物品仓库、箱、柜应保证遮光、干燥、通风和排风，且安设阻燃防爆开关和防爆灯。
24、存放易燃物品仓库、箱、柜处应有明显"禁烟标志"和"闲人莫入"标志。