防水分包工程质量控制及管理办法
防水工程质量管理体系与保证措施
质量管理体系与保证措施1.质量目标质量目标：合格。
2.质量保证体系质量标准的要素1.1质量体系公司必须建立在维持行之有效的文件化的质量体系，以保证工程质量稳定、连续并不断提高。
1.2采购通过对供应商和分包商的选择及对产品的质量关的严格控制，保证所采购的材料符合要求。
公司建立合格供应商和合格分包商的名单，并定期对其进行评审。
采购产品时必须有完整的计划、合同和相应的规范、标准等，并严格进行验证。
1.3产品标识与可追溯性通过对原材料、施工过程及竣工工程的标识，使产品具有可识别性和可追溯性。
对原材料应在记录上和实物上进行标识，对重要材料还应记录。
1.4工序控制通过对按规定对施工工序各个环节的控制，以确保质量符合要求1.5检验与试验通过按规定对产品和过程进行检验和实验，以确保质量符合要求。
1.6检验、测量和试验设备通过按规定对检验、测量和试验设备的购置、统一管理、使用、保养和定期检定、校准等进行严格控制，使之处于完好状态并且其精度能满足使用要求。
1.7检验和试验状态通过对检验和实验的标识和控制，确保只有通过了规定的检验和试验且合格的产品才能使用和安装。
标识的方式有记录和实物标识。
1.8不合格品的控制通过对原材料、半成品及工序中不合格品的及时标识、隔离、评审并采取相应的处理措施，使其不得被使用、安装或隐蔽。
1.9纠正和预防措施通过对各工作中比较严重的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应的纠正措施，并定期总结，分析其发生趋势和可能性，采取相应的预防措施，把不合格减为最少。
1.10搬运、储存、防护和交付通过对施工材料的搬运、存储、保管和交付的严格控制，防止其损坏或变质。
1.11质量记录的控制通过对质量记录的标识、填写、收集、归档、存储、保管按规定进行严格控制，以证实产品达到规定的要求及质量体系正在有效运行。
1.12内部质量审核通过定期进行内部质量审核，验证质量活动有关结果是否符合计划的安排，并规定质量体系的有效性。
室内防水工程管理制度范本
室内防水工程管理制度范本一、引言室内防水工程是建筑工程中非常重要的一环，它直接关系到房屋的使用寿命和居住环境的舒适度。
为了保证室内防水工程的质量和安全，我们制定了本管理制度，旨在规范和完善室内防水工程的施工管理流程，确保工程质量，保障业主利益。
二、施工前准备1.施工前，需对工程现场进行认真的勘测和测量，了解现场情况和地形地势，确定施工方案和防水材料的选用。
2.招聘具有相关防水工程施工经验的施工队伍，保证施工人员技术过硬，熟悉施工规范。
3.购买符合国家标准和行业规范的防水材料，并确保材料质量合格，具有相关检测证明。
三、施工管理1.施工前，需制定详细的施工计划和施工方案，包括工程量清单、工序流程、材料用量等，确保施工进度计划合理。
2.严格按照施工方案和防水材料的使用说明进行施工，确保施工质量。
3.对施工过程中涉及到的工序和关键环节进行监督和检查，及时发现和解决问题。
4.加强安全管理，做好施工现场的安全防护工作，保障施工人员的安全。
5.定期进行施工质量检查和验收，确保施工质量符合要求。
四、工程竣工1.工程竣工后，需对防水工程进行全面验收和检测，确保防水质量达到设计要求。
2.编制详细的竣工资料和施工技术交底，供业主查阅。
3.对施工的问题和不足进行总结和反馈，不断改进施工管理制度。
五、维护管理1.竣工后需对防水工程进行定期检查和维护，及时发现和解决问题，延长防水层的使用寿命。
2.建立健全的维护管理制度，对防水工程定期进行保养和修复。
3.对维修情况进行记录和汇总，及时了解防水工程的状况，做好维修预案。
六、应急处理1.发生突发事件或者防水漏水问题时，需立即采取应急措施，防止事态扩大。
2.及时通知相关部门和业主，协调解决问题，保障安全和业主利益。
3.对事故原因进行调查和分析，总结经验教训，完善防水工程管理制度。
七、培训与提升1.定期对施工人员进行防水技术培训和考核，提高施工工人的技术水平和专业素质。
2.关注防水工程新技术和新材料的研发和应用，不断提升防水工程质量和施工效率。
防水施工方法质量通病处理办法
防水施工方法质量通病处理办法＜1＞屋面防水施工方案＜1.1＞屋面找坡层1、作业条件将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的处理好，并将灰尘、杂物清理干净，穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。
保温材料存放防潮、防止损伤和污染措施已落实，雨天作业防水浸或雨淋措施已落实。
2、操作工艺基层清理：将现浇混凝土基层表面的尘土、杂物等清理干净。
弹线找坡：按坡度及流水方向，弹出屋面坡度走向，确定找坡层的范围。
管根固定：穿屋面结构层的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实。
已铺完的找坡层要平整,不得在其上面行走运输小车和堆放重物。
＜1.2＞找平层本工程的找平层采用20厚1:3水泥砂浆。
1、作业条件找平层施工前：屋面保温层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。
各种穿过屋面的预埋管件根部及女几墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理。
根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。
2、操作工艺将找坡层上面的松散杂物清扫干净。
先将板底垫实找平，不易填塞的立缝、边角破损处、宜用同类找坡板块的碎末填实填平。
因做找平层时有大量水份进入找坡层，所以本工程屋面必须做成排气屋面，排气道与找平层分格缝合二为一，及分格缝兼做排气屋面的排气道，分格缝宽度为20mm，并与保温层连通（分格缝布置详见附图）。
基层与突出屋面的结构的连接处，以及基屋的转角处均做成圆弧形，圆弧半径不得小于20mm。
水落口周围做成略低的凹坑。
＜1.3＞卷材屋面防水层1、材料要求所用卷材及其他材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。
产品有合格证，并应做复试。
2、作业条件铺贴卷材防水层的基层表面，必须平整、清洁、坚实、干燥，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。
排气道要纵横贯通，不得堵塞，留出排气孔应与大气连通，排气道宽度为50mm，并附加250mm宽卷材，用粘结剂单边粘贴覆盖。
屋面找平层的坡度，应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象；所有穿过屋面的管道、预埋件等应在防水层施工前做好基层处理，以免造成渗漏隐患。
施工单位防水工程分包方案
施工单位防水工程分包方案一、项目概述随着建筑行业的发展，防水工程在建筑结构中的重要性日益凸显。
而现代城市环境中，建筑物的防水工程更是不可或缺的一部分。
因此，本文将以一种综合性的分包方案，细致地讨论了施工单位在防水工程中的重要性以及相应的分包方案。
二、施工单位防水工程分包方案的重要性防水工程是建筑工程中一个十分重要的环节，其质量直接影响到建筑物的使用寿命和安全性。
因此，对于大型的建筑工程来说，施工单位在防水工程中的分包方案显得尤为重要。
一个完善的分包方案不仅可以提高工程施工效率，还可以更好地保证工程的质量和安全。
三、施工单位防水工程分包的原则1. 选择专业的防水工程公司：施工单位应该选择有资质和专业背景的防水工程公司来分包防水工程。
这样可以保证工程的质量和安全性。
2. 综合考虑：在选择分包商时，施工单位应该综合考虑其资质、经验、价格等方面，做出最合理的决策。
3. 充分沟通：施工单位在与分包商合作之前，应该充分沟通，明确双方的责任和要求，以避免后期出现纠纷。
四、施工单位防水工程分包的范围1. 基础防水：包括地下室、地下车库等基础部位的防水工程。
2. 建筑外墙防水：包括墙面防水、外墙保温等工程。
3. 屋面防水：包括屋面排水系统、屋面防水材料选择等。
4. 室内防水：包括卫生间、厨房等室内空间的防水工程。
五、施工单位防水工程分包方案的实施步骤1. 制定分包方案：施工单位首先要对需要分包的防水工程进行详细的分析，并制定相应的分包方案。
方案中需要包括分包的范围、标准、价格等细节。
2. 联系潜在分包商：施工单位需要对市场上的潜在分包商进行调查和筛选，选定几家具有资质和经验的分包商。
3. 进行谈判：与潜在分包商进行深入的谈判，明确双方的责任和要求，商定合作方式和分包价格。
4. 签订合同：双方达成合作意向后，应该尽快签订合同，明确双方的权利和义务，为后期的工作提供法律保障。
5. 开展工作：合同签订后，施工单位和分包商应该密切配合，共同开展防水工程的施工工作。
防水工程分包施工方案
防水工程分包施工方案一、项目概述防水工程是建筑工程中非常重要的一环，其质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
在建筑工程中，通常会将防水工程作为一个独立的分包工程进行施工，以确保施工质量和效果。
本文将就防水工程分包施工方案进行详细阐述，包括工程施工内容、施工组织设计、施工技术措施等方面。
二、施工内容1. 防水材料的选择：根据工程要求和实际情况，选择合适的防水材料，包括水泥基防水涂料、聚合物防水涂料、水泥砂浆防水、沥青防水材料等。
2. 防水施工范围：针对建筑结构的不同部位，确定防水施工的范围，包括地下室、卫生间、厨房、阳台、屋面等部位。
3. 防水层的施工：根据设计要求，对不同部位进行防水层的施工，包括底层处理、防水材料涂布、增强层处理、防水层穿透处理等。
4. 防水设备的安装：针对需要配备防水设备的部位，如地下室抽水泵、屋面排水设备等，进行设备的安装和调试。
三、施工组织设计1. 施工队伍组建：根据工程规模和进度要求，组建具有丰富防水施工经验的专业队伍，包括施工人员、监理人员、质量员等。
2. 施工计划编制：根据工程实际情况，编制详细的施工计划，确定施工工艺、工期安排、材料采购、设备调配等具体实施措施。
3. 安全措施：严格执行施工安全管理规定，提高员工安全意识，采取有效的安全措施，确保施工过程中的安全问题。
四、施工技术措施1. 预处理工作：在进行防水施工之前，对施工部位进行充分的处理，包括表面清理、基层处理、裂缝修补等工作。
2. 材料施工要求：根据防水材料的特性和使用要求，确保施工现场的温度、湿度、施工厚度等指标符合允许范围。
3. 接缝处理：对于防水层的接缝处，采用专业的处理技术，确保接缝处的密封性和耐久性。
4. 设备安装调试：对于需要配备的防水设备，如抽水泵、排水管道等，进行严格的安装和调试，确保设备正常运行。
五、质量控制1. 施工工艺检查：对施工工艺过程中的关键节点进行检查，确保施工工艺符合要求。
2. 施工质量检测：对施工过程中的材料、设备、工艺进行全面检测，确保施工质量达标。
《防水工程管理办法》
《防水工程管理办法》一、防水工程管理规定1、建筑工程防水要综合考虑建筑物类型、使用功能、气候条件、工程地质和水文地质状况、结构特点、施工方法、使用要求、施工技术能力和工程管理水平等因素，按照中南宪章和工艺工法确定防水做法和防水构造，保证建筑物的安全性、耐久性和使用功能的实现。
2、工程防水应遵循“以防为主、刚柔结合、多道防线、重视节点、因地制宜、经济合理”的原则，当地下室处于贫水稳定地层，同时位于地下潜水位以上时，对于降水雨量少于1200mm的地区，可简化直至取消防水做法。
3、防水工程施工前，甲方应组织施工单位进行图纸会审和设计交底，掌握屋面、卫生间、地下室等的防水要求、工程结构及节点构造，施工单位编制、申报防水工程施工方案，经监理、甲方审核后执行。
4、项目公司要督促总包和分包施工单位建立健全各道工序的自检、专检、交接检制度，作好规范、完整的检查记录。
施工单位在检查验收合格的基础上报监理机构验收，未经监理验收合格，不得进入下道工序施工。
防水层基层的交接验收必须由甲方、监理、总包、防水单位共同现场验收，签字确认。
严禁未经验收就进行防水施工；严禁基层不合格进行防水施工；严禁不具备条件强行抢工、强令施工；严禁工序倒置野蛮施工。
5、防水施工单位接收工作面时，要对前道工序进行检查验收，上道工序不合格的不得进入防水施工，应将情况及时报告给监理和甲方进行复查、整改。
基层的强度、平整度，节点构造等达不到设计及规范要求的，监理、甲方必须责成原施工单位整改，直至达标合格为止。
6、防水工程所使用的防水材料，应有产品合格证书和性能检验报告，材料的品种、规格、性能应符合国家标准。
材料的使用必须按照产品说明书和施工方案进行。
7、甲方、监理、防水施工单位要加强防水工程技术和中南工艺工法的学习，提高质量意识、工作责任心，加强检查监督。
施工单位要层层技术交底，每道工序严格按照施工方案的要求精心操作。
8、防水施工过程中甲方、监理要依照图纸设计、施工方案和国家规范进行跟踪检查，尤其是节点和细部要加强检查，发现不符合上述要求的，必须督促施工单位立即整改，整改不到位或拒不整改的，可给予必要的处罚直至停工整顿。
总承包对防水专业分项工程管理
总承包对防水专业分项工程管理2.12.1 概述本工程防水工程除前述施工方案要求外，再制定总承包对防水施工分包质量、工期、安全、文明施工专项主要管理点。
本工程防水分项工程由我司防水公司自行施工。
2.12.2 主要协调、配合措施(1)总包配合防水分包做好砼基层的处理工作，包括基层找平、阴阳角圆角处理等。
(2)总包提供临时仓库供防水分包堆放材料。
2.12.3 质量管理要点(1)施工方案审定a.根据设计图纸，防水施工分包应按照总包要求，及时编制屋面防水工程施工组织设计，经总承包审批同意后，才能实施。
b.应绘制各节点(屋面女儿墙处，出屋面管道处等)防水处理方案图，并征得设计总包及监理同意。
c.根据现场实际情况确定防水涂膜施工的先后顺序，及施工段的划分。
(2)质量管理检查a.检查所有原材料的出厂合格证及现场材料复试报告，合格后才允许用在工程上。
b.防水涂膜施工前基层处理情况由总包会同防水、土建分包共同检查，确定符合防水施工要求后才允许施工。
c.检查基层含水率。
d.防水涂膜施工完成后进行检查，发现问题及时整改。
e.检查防水层泛水高度大于250mm，各节点处理是否符合设计图纸和规范要求。
f.防水层施工完毕，由总包及监理验收，填写隐蔽工程验收单后，才能进行下道工序施工。
g.防水层施工完毕后，总包督促分包做好防水层的保护工作。
2.12.4 工期管理要点(1)依据业主总工期的要求，防水施工分包必须按总承包规定的工期要求，安排、编制施工进度计划。
本工程屋面防水工期安排60天。
(2)依据楼层数量和防水层铺设面积及工期要求安排不同作业班组同时进场流水施工。
2.12.5 安全文明施工管理要点(1)总承包检查、督促防水施工分包做好施工完后的落手清工作。
(2)防水层施工时，注意防水材料不要任意散落，以免污染建筑物。
防水项目管理制度
防水项目管理制度一、前言随着现代建筑技术的不断发展，建筑工程中的防水工程已经成为一个重要的环节。
防水工程质量直接影响着建筑结构的使用寿命和安全性。
因此，建立科学合理的防水项目管理制度对于保障工程质量，提高工程效益具有重要意义。
二、管理目标为了加强对防水工程的管理，确保工程质量和安全，达到以下管理目标：1. 保障施工质量，防范质量风险，确保项目顺利完成；2. 全面监管防水工程过程中的质量、进度、成本等方面的管理；3. 加强施工方和监理方的沟通协调，共同提高工程质量；4. 提高防水工程管理水平，降低防水工程变更、返工等风险。
三、管理范围本制度适用于所有建筑工程中的防水工程，包括基础防水、屋面防水、墙面防水等。
贯穿于防水工程的设计、施工、验收等各个环节。
四、管理原则1. 严格遵循国家有关建筑防水法规和标准的规定；2. 强化质量安全管理，保证工程质量；3. 科学合理制定计划，确保工程按期完成；4. 强调预防为主，加强施工监督和质量检查。
五、组织机构和职责1. 防水工程部门承担全面负责防水工程的组织、协调、监督、检验工作，将主要目标和指标分解、落实到各个施工单位。
2. 监理部门全面监督防水工程施工，对施工过程中可能存在的质量风险进行监控和预警。
3. 施工单位负责防水工程的具体施工和质量安全保障工作。
4. 设计单位负责防水工程的设计方案、技术标准和施工图纸的编制和审核。
5. 质量安全部门负责全面质量管理工作，对防水工程的质量进行全面监管。
六、管理流程1. 项目立项承担单位需要对防水工程进行项目立项，明确工程的基本情况、项目目标、任务和工作计划。
2. 设计阶段设计单位负责对防水工程进行初步设计和深化设计，明确设计方案、技术标准和施工图纸等。
3. 施工准备阶段施工单位在设计方案和施工图纸确认后，负责对施工人员和施工材料进行准备工作。
4. 施工过程施工单位在进行施工过程中，负责遵守国家有关法律法规和建筑防水标准，确保施工质量。
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防水分包工程质量控制及管理办法
一、工程质量管理目标
工程质量标准：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010）、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）及相关技术规范标准，工程质量一次验收合格；各检验批、分项、分部工程，质量不低于样板质量（凡现场按工程管理制度做有样板，且样板经过监理、建设方相关人员书面确认的），且观感质量评定，必须达到优良（经监理、建设单位共同验收确认为准）。
否则，视为工程质量没有达到合同要求，施工单位应无条件按照监理或建设方要求返工。
二、遵守法规及制度
分包人应遵守：《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》、《建设领域限制、禁止使用落后技术的通告》及建设方现场管理制度。
遵守：报验制：方案报验，材料每批报验，每道工序报验。
三检制：每道工序自检、互检、专检合格后报验。
样板制：先做样板报验，合格后大面积施工。
交底制：必须进行安全质量技术交底。
交接制：防水基层、防水层书面交接，上不清下不接，谁接谁负责。
若违反上述约定，每项扣除违约金500元∕次。
特别强调必须实行样板制，施工单位必须先做施工样板，并经建设方、监理方和施工方共同验收、书面确认合格后才能大面积施工。
否则将处以1000-5000元的违约金，并承担由此造成的返工等一切损失。
三、编制施工专项方案
1. 编制内容：
（1）编制依据为：法律法规、规范标准、设计文件、施工合同。
（2）工程概况：防水设计及施工情况、分包工程范围及内容。
（3）质量目标及措施标准（应符合本办法要求）。
（4）进度计划及措施。
（5）施工组织机构与现场管理。
（6）施工工艺及技术要求，细部构造附大样图。
（7）质量控制措施。
（8）安全管理措施。
防水分包单位编制的施工专项方案应及时报送总包监理，作为总包防水方案的附件。
2. 编制重点及要求：
（1）对防水基层要求：基层清理及管洞处理，防水基层高度，阴阳角圆弧，找平层平、光、干，验收
后书面交接。
（2）防水材料：每批进场报验，查“三证”、外观及样品对比检查，抽样复检、不合格立即退场。
（3）工序质量：涂料配合比，施工顺序，施工方法，附加层及细部处理，收边收口。
（4）检查验收：基层交接验收，附加层及细部检查、防水层隐蔽检查、关水或泼水试验。
四、施工质量过程控制
1. 防水分包单位应严格执行防水施工合同及《融汇建筑工程分包工程管理办法》，及时报送单位及个人资质，防水专项施工方案。
2. 防水分包单位应服从总包单位现场管理，按工程要求施工，进场前应对防水施工现场进行检查，合
格后与总包单位进行书面交接。
进场施工及管理人员在现场不服从安排管理，现场阶段施工进度及总体
工程进度达不到合同约定和建设方要求，现场出现质量安全问题未按建设方和监理方要求整改或整改措
施不力，将扣除违约金500-2000元。
3. 防水材料进场前分包单位应提供符合合同要求的防水材料样品及完整的报验资料，材料样品的品牌、品种、规格、性能必须符合要求。
必须按照甲方指定的品牌和厂家进行购买，甲方未指定的须提前报甲方批准，否则不允许进场。
材料进场后应立即向监理单位报验，外观检查合格后由监理人员抽样送检到指定检测单位检测，检测合格后方可用于工程。
每批材料进场都必须报验，由监理人员根据样品进行对比检查，凡有疑问的应进行抽样复检。
材料不合格的应立即退场，不得在现场搁置。
隐瞒不报或查到已用于工程的材料不合格，将扣除违约金1000-2000元。
4. 防水施工前应进行基层检查，有问题应要求整改。
防水基层的现场检查重点为找平层是否平整、收光、干燥，不得有酥松，起砂起皮现象，防水侧垟基层高度是否足够。
坡度及走向正确，阴阳角进行圆弧施工，水落口四周做凹坑、管口用细石砼封堵密实。
5. 优先按要求进行细部附加层施工，细部施工完成自检合格后应报验，检查合格后方可进入下道工序。
每道防水层施工均应执行报验程序。
施工完毕后应进行关水或泼水试验，合格后方可办理移交手续交付总包单位隐蔽。
6. 防水卷材的现场检查重点为产品品牌、胎体材料、厚度、撕裂强度及韧性、弹性。
防水卷材工艺的检查重点为是否满粘、有无空鼓、搭接宽度及效果、收头封边固定、各细部的防水构造处理及附加层范围。
7. 防水涂料的现场检查重点为产品品牌、配合比、样片厚度、撕裂强度及韧性、延伸性。
防水涂膜工
艺检查重点为配合比、涂刷遍数、每遍涂刷厚度，有无起皱空鼓现象，各细部的防水构造及附加层范围。
8. 成品保护按融汇成品保护相关制度执行。
9. 分包单位工程质量不合格、偷工减料或对工程弄虚作假的，建设单位有权要求其进行停工整顿，并
处以2000-5000元/次罚款，直至清退出场。
五、质量验收标准
1. 验收依据
（1）有关防水施工质量的法律法规及规范标准。
（2）施工图及设计变更。
（3）施工合同及本管理办法。
2. 验收重奌：
（1）主控项目：排水坡度、材料性能及厚度，配合比、防水层渗漏或积水、蓄水试验。
（2）一般项目：基层平光干、附加层、粘结牢固、搭接宽度、封边封口、细部处理。
3. 验收办法：项目预验收前，单位工程防水施工完成后，由施工单位申报，甲方监理按单位工程组织进行检查并作淋水、闭水试验，所得数据作为考核数据。
4. 交工验收标准：地下防水按规范执行。
屋面（含露台）及室内防水（重奌是卫生间）主控项目除渗漏外不允许发生，渗漏为每百户（按卫生间数量调整）室内渗漏允许0.5户，即0.5％，超过即属违约。
监理对防水渗漏交工检查应全数检查。
六、违约责任：
1. 防水施工单位必须确保防水分项工程质量一次验收合格。
施工单位在防水施工完成后(总包单位组织预验收或验收准备会前)，经自检合格，书面向监理及甲方申请防水分项工程验收。
甲方组织该专项验收，抽查比率不应低于20％，验收中发现渗漏数量超过允许数量，超过部分处违约扣款500元∕处。
数量按照抽查比率计算。
2. 分包单位还必须对责任渗漏部位进行维修，发生全部费用由分包单位承担，同时分包单位维修期间未按甲方及监理要求期限完成整改，每延误一天将处以500元的违约金。
项目入伙后发生渗漏导致业主索赔的，乙方还须承担业主索赔费用。
分包单位拒不维修的建设方有权另找单位维修并双倍扣除维修费用，停办结算款。
3. 分包单位不按本办法执行即按防水分包合同追究违约责任期。
七、资料管理要求
1. 分包专业的竣工资料，由分包单位负责编制，按时交总包单位负责汇总、装订并统一移交建设单位。
2.分户验收资料提供：防水工程完成后两周内完成相应验收工作并完成资料填写，如分户验收工作未按上述时间完成，除不得支付该工程进度款以外，还将对相应责任单位给于500 元/天的处罚。
八、本管理办法解释权归重庆融汇集团有限公司工程管理部。