[合同协议]工程总承包合同补充协议书
工程总承包合同补充协议书(2024版)
工程总承包合同补充协议书(2024版)合同编号：__________工程总承包合同补充协议书（2024版）甲方：__________乙方：__________一、合同标的及工程概况1.1 本补充协议书所指的合同标的为：__________（工程名称），工程地点位于：__________（工程地址）。
1.2 工程内容主要包括：__________（具体工程内容）。
1.3 工程总投资为：__________元（大写：__________元整）。
二、合同价格及支付方式2.1 双方同意，合同价格为：__________元（大写：__________元整）。
2.2 支付方式如下：（1）开工前，乙方向甲方支付合同总额的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，乙方向甲方支付合同总额的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，乙方向甲方支付合同总额的__________%作为尾款。
三、合同履行及验收3.1 乙方应按照主合同约定的工程内容、工程质量、工程进度和工程安全等要求，全面履行合同义务。
3.2 甲方应按照本补充协议书约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。
3.3 工程验收按照主合同约定的验收程序进行，验收合格后，双方办理工程移交手续。
四、违约责任4.1 乙方未按照主合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期交付、质量不符合约定等。
4.2 甲方未按照本补充协议书约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的__________%。
五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本补充协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的工程竣工验收合格之日止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日。
工程总承包合同补充协议书
工程总承包合同补充协议书发包人（全称）：大厂回族自治县友通房地产开发有限公司承包人（全称）：江苏圣通建设工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大厂夏垫商业街9#商住楼工程总承包事宜在原合同、协议的基础上经协商一致，特订立本补充协议。
一、工程概况及承包范围（一）工程概况工程名称：大厂夏垫商业街9#商住楼；工程地点：大厂县夏垫镇京东国际商城（二）工程承包范围：1、临水、临电、临时道路、临时设施2、主体工程：包括土方回填、结构、砌筑、防水、外保温、住宅和商业之初装修范围的抹灰/找平/公共区域(楼梯间、机电用房及管道井等）装修、所需外墙抹灰粘砖、涂料、所有屋面工程、机电工程(包括暖通、给排水及强电系统）、室内外结构钢梯、入户台阶结构工程、散水等图纸范围内的全部工作。
（三）甲供设备、材料水表、电表、热计量表（四）甲指乙供设备、材料（或双方共同询价）钢筋、防水卷材及涂料、配电箱（含元器件）、开关插座、给排水管材、电气管材、电线、电缆、阀门、散热器、外墙涂料、外墙砖、保温、铁艺栏杆、室内外墙地砖、防火门（含五金）、可视对讲系统（五）指定分包（与总包、分包及甲方签三方合同）1、消防分包工程2、单元门及五金供应和安装分包工程3、户门及五金供应和安装分包工程4、铝窗及玻璃幕墙分包工程（包括玻璃幕墙、铝窗、不锈钢门窗、保温门、装饰板、百叶等）5、弱电分包工程二、主要技术来源: 2010年9月17日签署的《建设工程施工合同》及《补充协议》。
三、主要日期（一）一期工程开工日期：2011年10月1日（含地基处理）；竣工日期： 2012年6月10日（竣工交验合格）；（二）二期工程（暂定）开工日期：2012年6月1日；竣工日期： 2012年11月30日（竣工交验合格）；四、工程质量标准工程质量标准：合格。
五、合同价格、付款货币和付款方式（一）付款方式：1、无预付款2、进场至结构封顶工程款支付每期工程包括基础、回填，直至主体结构全部封顶完成，及应完成的所有水、暖、电工程安装完成，部分砌筑完成，均经业主、监理公司验收合格后15个工作日内，支付总承包商已完上述工程量的50%。
建筑工程施工总承包合同补充协议书7篇
建筑工程施工总承包合同补充协议书7篇篇1本补充协议书（以下简称“本协议”）是对编号为____________的建筑工程施工总承包合同（以下简称“原合同”）的进一步补充和修改。
双方本着公平、公正、真实、自愿的原则，经过友好协商，达成以下补充协议条款：一、工程概况与承包范围1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 承包范围：补充具体施工内容（包括但不限于）：_____________ （列举详细施工内容）。
二、工期调整与承诺1. 鉴于施工过程中的不确定因素，双方同意对原合同工期进行如下调整：_________________________。
2. 乙方（总承包方）承诺严格按照本协议约定的工期完成施工任务，确保工程质量和安全。
三、价格与支付条款1. 工程造价调整：根据工程实际情况，对原合同造价进行适当调整，具体调整细节为：_________________________。
2. 支付方式：补充具体的支付条款，如预付款比例、进度款支付节点及比例、结算方式等。
四、质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 验收标准除原合同约定的标准外，补充具体验收标准和流程。
五、材料设备供应1. 材料设备供应约定：具体约定材料设备的品牌、规格、型号及供应时间等。
2. 若因材料设备供应问题导致工期延误或工程质量问题，责任由供应方承担。
六、安全文明施工及保险责任1. 乙方应负责施工现场的安全文明施工管理，严格遵守安全施工规范。
2. 双方应明确施工现场安全责任划分，并约定安全文明施工的具体措施和奖惩机制。
3. 双方应购买相关保险，以应对施工过程中可能发生的意外事故。
具体保险种类及金额由双方协商确定。
七、违约责任与赔偿约定1. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。
建筑工程施工总承包合同补充协议书8篇
建筑工程施工总承包合同补充协议书8篇篇1本协议旨在补充并修改甲乙双方所签署的建筑工程施工总承包合同（以下简称“原合同”）的相关内容。
经双方友好协商，达成如下补充协议条款：一、背景概述鉴于甲乙双方已就本建筑工程的施工总承包事宜达成一致，原合同已成立并生效。
为明确双方在施工过程中各方面的权益和责任，保障工程的顺利进行，特签订此补充协议。
二、补充协议目的通过本次补充协议的签订，旨在进一步明确工程范围、工程款项支付、工程进度、工程变更及质量控制等方面的具体要求和操作细节，确保工程的顺利完成和双方的权益得到切实保障。
三、工程范围的明确在原有的工程承包范围基础上，对部分工作内容进行细化或调整。
包括但不限于以下方面：1. 详细说明各分部分项工程的具体内容和工作范围；2. 明确各方的职责分工和协调配合要求；3. 对于可能出现的工程变更，提前进行沟通和协商，明确变更程序和相应费用的调整原则。
四、工程款项支付安排为保证工程建设的顺利进行，双方对原合同中关于款项支付条款进行如下补充和修改：1. 进度款支付比例和支付时间节点的调整；2. 明确预付款的支付条件和比例；3. 对于工程进度款支付的审核流程和时限进行规定；4. 明确质保金的扣留比例和返还条件。
五、工程进度安排及延误处理为明确工程进度和应对可能出现的延误情况，补充协议包括：1. 详细的项目进度计划表；2. 明确工期延误的认定标准和处理程序；3. 约定工期顺延的条件和程序；4. 设立相应的工期延误奖惩机制。
六、工程变更管理为规范工程变更操作，补充协议中包括：1. 明确工程变更的提出和审批流程；2. 规定变更引起的工程量增减或工期调整的计价方法和原则；3. 明确因变更导致的合同价格调整的计算方法。
七、质量控制与验收标准为确保工程质量，补充协议规定：1. 双方应遵守的国家、地方和行业标准和规范；2. 工程质量检测与验收的程序和方法；3. 不合格工程的处理流程和整改要求；4. 质保体系和售后服务承诺。
建筑工程施工总承包合同补充协议8篇
建筑工程施工总承包合同补充协议8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[项目名称]的建筑工程施工总承包合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同的未尽事宜达成如下补充协议：一、工程概况及承包范围1. 工程名称：[项目名称]。
2. 工程地点：[项目地址]。
3. 承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容。
二、合同工期调整1. 因本工程实际状况，开工日期更定为XXXX年XX月XX日，竣工日期相应顺延至XXXX年XX月XX日。
2. 若因甲方原因导致开工日期推迟，则竣工日期相应顺延。
如因乙方原因造成工期延误，则按原合同相关条款处理。
三、工程造价调整1. 根据施工图纸变更及现场实际情况，经双方确认后，对原合同总价进行如下调整：[具体调整内容和金额]。
2. 工程款的支付方式：在原合同基础上，增加（或修改）支付方式细节，如阶段性支付比例、支付节点等。
四、材料设备供应1. 甲方负责供应的主要材料设备列表，并明确供应时间、规格型号、数量等。
2. 乙方应按照甲方提供的主材设备表进行采购和验收，确保工程质量。
如因乙方采购质量问题导致的损失由乙方承担。
五、质量与验收1. 乙方必须严格按照国家施工规范及施工图纸进行施工，确保工程质量。
2. 验收标准按照原合同及国家相关规范执行。
如有质量问题，乙方应在甲方提出后及时整改。
六、安全施工与文明施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。
2. 乙方应执行文明施工要求，保持施工现场整洁有序。
甲方有权对乙方施工现场进行安全文明检查。
七、违约责任与赔偿损失1. 若因甲方原因导致工程延期支付或材料供应不及时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
2. 若因乙方原因造成工期延误或工程质量问题，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
3. 具体违约金比例和赔偿方法按原合同条款执行。
建设工程总承包施工合同补充协议
《_______工程建设工程总承包施工合同》补充协议发包方（全称）：xxxxxx投资发展有限公司承包方（全称）：发包方、承包方双方本着互利互惠，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就双方年月日共同签署《建设工程总承包施工合同》（下称“施工合同”），合同编号为：，订立本补充协议。
一、双方对于施工合同的工程承包范围约定如下：1、主体工程及水电安装工程，包括基底标高以上30cm以内人工清土及土方开挖、清运至发包方指定位置（含承台、地梁、独基、筏板、电梯基坑、集水井等）、室内土方回填、室外其它零星土方工程、烟道、排气道等。
施工图全部内容（除地下室停车场停车区域智能照明预留预埋工程外）、施工图会审纪要、发包方项目部及监理方指令、设计变更通知范围内除发包方另行分包外的全部工程内容，另行专业分包工程的预留预埋和本合同承包方配合服务。
包括但不限于：承包方施工的工程、各分包工程的管理、协调、配合（独立分包、指定分包、指定供应）。
承包方需要对其投标范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。
承包方对分包的进度、安全负监管责任与连带责任。
本合同承包方负责施工的强电工程，涉及室内精装修的管内必须穿钢丝或引线、保证不堵管。
发包方分包工程清单：①供电工程、自来水、燃气专业分包工程；②消防工程、人防工程（人防的工程预埋、人防设备安装，其中人防的土建结构工程由总包单位（本合同承包方）实施）、弱电、暖通、电梯、太阳能、发电机工程、避雷针及航空障碍灯工程、防水工程（按发包方的防水建造标准另行招标：同等条件下优先考虑总包，涉及到精装交房的室内防水由精装单位实施）、钢结构工程，涉及到精装交房的室内防水由精装单位实施；③地下室土方挖、运、地下室顶板及肥槽土方回填、总图道路及管网工程、桩基基础工程、地基处理工程、基坑护壁支护、门厅、电梯厅及公共走道的精装修工程、外立面幕墙、外墙真石漆及涂料工程、GRC 装饰板、室外绿化工程（含景观种植土回填）、交通标识、标牌、停车场划线、墙面标识工程、地下室智能照明工程、中雨水工程、分户门工程、铝合金门窗及栏杆工程、单元门、防火门、防火窗、防火卷帘门、楼体灯光亮化等。
建筑工程施工总承包合同补充协议书
建筑工程施工总承包合同补充协议书全文共3篇示例，供读者参考篇1建筑工程施工总承包合同补充协议书甲方（甲方单位名称，法定代表人姓名）：______________乙方（乙方单位名称，法定代表人姓名）：______________根据《中华人民共和国建设法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为了明确双方在建筑工程施工过程中的权利义务，特订立本补充协议。
一、合同基本情况1.1 本补充协议系《建筑工程施工总承包合同》（以下简称“主合同”）的补充，并与主合同具有同等效力。
1.2 主合同签订日期为________年____月____日，合同标的为________工程（项目名称），工程地址为________。
1.3 本补充协议签订日期为________年____月____日，生效日期与主合同相同。
二、合同变更内容2.1 鉴于工程实际情况的变化，双方经协商同意，在主合同基础上作出如下变更：（1）变更内容一具体变更内容说明......（2）变更内容二具体变更内容说明......2.2 上述变更内容，经双方协商一致，形成协议共同遵守，具有合同效力。
三、合同履行及支付方式3.1 双方根据主合同及本补充协议的约定，按时履行合同义务。
如出现履行困难，应提前通知对方并协商解决方案。
3.2 甲方应按照主合同及本补充协议的约定，按工程进度及质量要求支付工程款项。
3.3 乙方应保证施工进度，确保工程质量，提前预警并解决工程安全隐患。
四、风险控制及责任追究4.1 双方应加强施工现场管理，做好安全防护，确保工程施工安全。
4.2 工程发生质量问题或者安全事故，责任方应承担相应责任，并按照法律法规承担相应的法律责任。
4.3 在合同履行过程中，若有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，提交相关部门或采取其他合法方式解决。
五、其他约定5.1 本补充协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
5.2 本补充协议未尽事宜，可由双方协商一致后另行签订书面补充协议。
总承包合同补充协议3篇
总承包合同补充协议3篇篇1甲方（发包方）：[甲方公司名称]乙方（承包方）：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方已经签订了总承包合同，现根据双方的实际需求和具体情况，经友好协商，对原合同部分内容进行补充和调整，达成以下补充协议：一、协议背景鉴于工程建设的复杂性和不确定性，为明确双方权责，确保工程顺利进行，经双方协商一致，签订此补充协议。
本协议作为总承包合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
二、工程概况（此处详细写明工程名称、地点、规模、建设内容等）三、补充协议内容1. 工程款支付条款补充（1）甲方应按约定时间支付工程进度款，确保资金及时到位。
（2）乙方完成阶段性工程任务后，需提交进度款支付申请，并提供相关证明材料。
（3）甲方收到申请后应在XX个工作日内完成审核并支付进度款。
（4）如甲方延迟支付进度款，应按照约定支付逾期违约金。
2. 工程变更条款补充（1）对于工程变更，甲乙双方应及时沟通并签订书面变更协议。
（2）变更范围、内容、价格等应在协议中明确。
（3）因变更导致的工期调整应经双方协商一致并明确书面确认。
3. 违约责任条款补充（1）如因乙方原因导致工程延期，应按照约定支付违约金。
（2）如因甲方原因导致工程款支付延迟，甲方除支付工程进度款外，还需按照约定支付逾期付款违约金。
（3）其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。
4. 工程质量与验收条款补充（1）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
（2）工程验收标准、程序、方法等应在补充协议中明确。
（3）对于验收不合格部分，乙方应按照甲方要求进行整改并承担相应费用。
5. 不可抗力条款补充（1）如遇不可抗力因素导致工程延期或损失，双方应及时沟通并协商解决方案。
（2）不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。
（3）受不可抗力影响的一方应及时通知对方并提供相关证明材料。
四、其他约定（此处可包括保密条款、争议解决方式、适用法律等）五、附则（一）本协议自双方签字盖章之日起生效。
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[合同协议]工程总承包合同补充协议书工程总承包合同补充协议书
发包人(全称):大厂回族自治县友通房地产开发有限公司承包人(全称):江苏圣通建设工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大厂夏垫商业街9#商住楼工程总承包事宜在原合同、协议的基础上经协商一致，特订立本补充协议。
一、工程概况及承包范围
(一)工程概况
工程名称:大厂夏垫商业街9#商住楼;
工程地点:大厂县夏垫镇京东国际商城
(二)工程承包范围:
1、临水、临电、临时道路、临时设施
2、主体工程:包括土方回填、结构、砌筑、防水、外保温、住宅和商业之初装修范围的抹灰/找平/公共区域(楼梯间、机电用房及管道井等)装修、所需外墙抹灰粘砖、涂料、所有屋面工程、机电工程(包括暖通、给排水及强电系统)、室内外结构钢梯、入户台阶结构工程、散水等图纸范围内的全部工作。
(三)甲供设备、材料
水表、电表、热计量表
(四)甲指乙供设备、材料(或双方共同询价)
1
钢筋、防水卷材及涂料、配电箱(含元器件)、开关插座、给排水管材、电气管材、电线、电缆、阀门、散热器、外墙涂料、外墙砖、保温、铁艺栏杆、室内外墙地砖、防火门(含五金)、可视对讲系统
(五)指定分包(与总包、分包及甲方签三方合同)
1、消防分包工程
2、单元门及五金供应和安装分包工程
3、户门及五金供应和安装分包工程
4、铝窗及玻璃幕墙分包工程(包括玻璃幕墙、铝窗、不锈钢门窗、保温门、装饰板、百叶等)
5、弱电分包工程
二、主要技术来源: 2010年9月17日签署的《建设工程施工合同》及《补充协议》。
三、主要日期
(一)一期工程
开工日期:2011年10月1日(含地基处理);
竣工日期: 2012年6月10日(竣工交验合格); (二)二期工程(暂定)
开工日期:2012年6月1日;
竣工日期: 2012年11月30日(竣工交验合格); 四、工程质量标准
工程质量标准:合格。
2
五、合同价格、付款货币和付款方式
(一)付款方式:
1、无预付款
2、进场至结构封顶工程款支付
每期工程包括基础、回填，直至主体结构全部封顶完成，及应完成的所有水、暖、电工程安装完成，部分砌筑完成，均经业主、监理公司验收合格后15个工作日内，支付总承包商已完上述工程量的50%。
3、封顶至竣工之间工程款支付:
本项目一期主体、内外装修、水、暖、电及设备工程安装全部完成，经业主、监理、总包方三方共同验收合格，共同签字确认后 30个工作日内业主支付至总承包商一期工程施工范围内暂定合同总价的 80,。
本项目二期主体、内外装修、水、暖、电及设备工程安装全部完成，经业主、监理、设计和总包方四方共同验收合格，提供该项目全部合格的竣工验收资料且符合业主、政府质检部门和县档案馆确定的验收及归档标准，配合业主取得竣工备案表，并完成向业主或其指定的单位移交，总承包商向业主提交该项目齐全完整的结算书，业主完成审核，双方确认后 30个工作日内业主支付至总承包商该项目施工范围内竣工结算总价的 95,。
从竣工验收至支付结算款应在3个月内完成。
4、5%的结算款作为工程保修金。
3
5、保修金支付:
1) 进入保修期后满一年，扣除总承包商的质量缺陷造成的索赔和雇佣其他施工单位修复费用后，支付剩余保修金总额的40%;
2) 进入保修期后满两年并且总承包商获得保修责任终止证书后，扣除总承包商的质量缺陷造成的索赔和雇佣其他施工单位修复费用后，支付剩余全部保修金(防水工程除外);
3) 防水工程进入保修期后五年，扣除总承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后，支付剩余全部防水工程保修金。
注:所有保修金均为扣除总承包商的质量缺陷造成的索赔和雇佣其他施工单位修复费用后无息返还，业主没有对保修金保值增值的义务;退还保修金时必须有物业公司的签字手续。
(二)计价依据
总承包合同为可调值总价合同。
合同总价包括:
1) 以2008河北省消耗量定额及相关费用标准、甲方下发复工通知单的当期造价信息为计价依据，按正式施工图计算的工程量(双方核准)为基础，而确定的工程造价。
2) 总包服务费。
所谓可调值总价合同，应按照以下含义理解:
1) 工程量固定，对于实际工程量与双方确定的按施工图计算的工程量的差别，无论其差距有多大，均不调整。
4
2) 总承包服务费按指定分包工程造价(不含设备)的3%计提。
(四)工程量计算规则
工程量计算规则是指按照“<2008全国统一建筑工程基础定额北省消耗量定额><2008全国统一安装工程预算定额北省消耗量定额>”中的工程量计算规则及子目工作内容说明，工程量计算规则适用于本合同下任何性质的计量。
如果工程量计算规则中缺少或不适用，则业主应与总承包商商定补充规则。
(五)可调单价的材料/设备
可调材料价格的材料范围为:商品砼、钢筋、水泥、电缆、电线、钢管。
其他建设工程要素价格一律不作调整。
钢筋价格按乙方每批次实际购买的时间和数量执行《中国建材在线》在购买此批次当日发布的各级别及各规格钢筋的平均价格进行调整。
乙方每次提出的钢筋购买时间和数量,必须在钢筋进场(加工厂或工程施工现场)当日经甲方和监理共同验收并书面确认，作为钢筋调价的依据。
其余可调材料价格按项目所在地造价主管部门发布的《廊坊市工程建设造价管理与信息》执行调整。
(六)人工费约定
人工费的调整执行冀建质【2010】553号文件。
(七)工程竣工结算价
1) 按第五条双方确定的合同总款
5
2) 设计变更、洽商
3) 现场签证
4) 甲供材料、设备(扣减)
5) 违约金
(八)取费标准:承包方的资质不论几级，按工程质量标准，双方约定以丙级取费。
六、总包服务费及分包押金
总承包照管范围内的指定分包与指定供应的工程纳入总承包商施工的，总承包收取指定分包与指定供应的工程合同额(不含设备)的3%的总包服务费。
1、总承包商收取各分包的现场出入证、安全帽、着装单价、租赁办公室单价，需经甲方确认。
2、总承包商向指定分包商收取的水、电、安全管理等所有押金、保证金之和不得超过贰仟元。
除合同约定之外，总承包商向分包商收取的费用均为违规费用。
承包商向分包商违规收取费用，应双倍向分包商返还，业主可应分包商要求在竣工结算时扣除。
3、发包方在合同中已支付总承包商总包服务费，总承包商不得以任何理由再向任何分包收取管理费用。
否则发包方将根据实际总承包商执行照管费给予双倍扣除。
七、本补充协议书中有关词语的含义与原合同通用条款中赋予的定义与解释相同。
若本补充协议与原合同、补充协议有冲突之处，均以本补充协议为准。
八、补充协议生效
6
补充协议订立时间: 2011 年 9 月 30 日
补充协议订立地点:夏垫京东国际商城甲方办公室。
本补充协议在双方法定代表签字盖章后生效。
发包人: 承包人:
大厂回族自治县友通房地产开发有限公司有限责任公司
法定代表人或其授权代表: 法定代表人或其授权代表:
7。