记录表--房屋检查记录表格[示范]
房屋质量检查记录(强制性规定)
第十六条建设单位有以下行为之一的，责令改正，并处以20万以上50万以下的罚款：明示或暗示设计单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的。
第十七条施工单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计的责令改正，并处以10万以上30万以下的罚款。
第十八条施工单位违反工程建设强制性标准的，责令改正处工程款的2%以上4%以下的罚款:造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失，情节严重的责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。
第十九条工程监理单位违反强制性标准规定，将不合格的建筑工程以及建筑材料，建筑构配件和设备按照合同签字的责令改正，处50万以上100万以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书：有违反所得的，予以没收；造成损失的承担连带赔偿责任
注：本页参照规范严格程度为:非常严格。
房屋质量检查记录（地面）
房屋质量检查记录（墙面）
房屋质量检查记录(门窗)
其它问题:
注::本参照规范程度为:严格,在正常情况下均应这样.
注：本页参照规范在正常情况下均应做到。
房建监理平行检查记录表格(参考版)
房建工程平行检查记录表格汇编平行检验记录为建设厅检查内容；下表仅供参考，请根据项目实际情况选用！平行检查记录（测量放线）编号：工程名称检查地点检查时间年月日检查方法检查部位检查人员检查依据：GB50026-2007工程测量规范，图纸检查记录：控制桩保护情况：测量仪器及设备为，测量仪器与设备□是/ □否已校验，承包单位测量人员为检查项目实际测量误差（mm）建筑（构筑）物长度：建筑（构筑）物宽度：设计标高为：测量示意简图：检查结论：经检查□是 / □否符合设计和验收规范要求处理记录：说明：项目监理机构根据工程监理规划及细则，对工程关键控制点及隐蔽工程进行检查时填写此表。
土方开挖平行检查记录编号：工程名称检查地点检查时间年月日检查方法尺量、水平仪检查部位检查人员检查依据：施工图及《地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002检查记录：主控项目：检查项目允许偏差（mm）实测（mm）底标高-50长度（由设计中心线向两边量）允许偏差+20，-5宽度边坡为，□符合 / □不符合设计及验收规范要求一般项目：1、表面平整度：规范规定20mm，实测为 mm、 mm、 mm、 mm、 mm、□符合 / □不符合设计要求2、基底土质为□符合 / □不符合勘察设计要求检查结论：经检查□是 / □否符合设计和验收规范要求处理记录：说明：项目监理机构根据工程监理规划及细则，对工程关键控制点及隐蔽工程进行检查时填写此表。
土方回填平行检查记录工程名称检查地点检查时间年月日检查方法尺量检查部位检查人员检查依据：施工图及《地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002检查记录：回填土质击实试验编号为主控项目：分层压实试验报告编号为，，，□符合/□不符合设计要求一般项目：回填土料为，□符合/□不符合设计要求，运输距离为 km，分层厚度及含水量□符合/□不符合设计要求；表面平整度允许偏差20mm，现场实测为： mm、 mm、 mm，□符合 / □不符合验收规范要求。
住宅逐套验收表格
楼 户
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
年 月 日
检查日期
年 月 日
序号
检验内容
检验结果
（实测数据、观察情形）
1
室内净高（实测）3处/房间
允许偏差推算值
编号
推算值
实测值
2
裂缝（观察、实测）（全数/套）
3
栏杆（玻璃、金属）构造、锈蚀、高度（实测）3～5处/套
设计值
≥1050mm
实测值
H1
H2
H3
4
检验单
位
建设单位
施工单位
监理单位
设计单位
（单位公章）
单位（项目）
负责人：
年 月 日
（单位公章）
项目经理（建造师）：
（执业注册印章）
年 月 日
（单位公章）
总监理工程师：
（执业注册印章）
年 月 日
（单位公章）
单位（项目）
负责人：
年 月 日
住宅工程质量逐套检验记录表一
建筑（结构）观感、几何尺寸及防护措施
工程名称：
建设单位
施工单位
监理单位
住宅工程质量逐套检验记录表三
通风及给排水系统安装质量
工程名称：
房 号
楼 户
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
年 月 日
检查日期
年 月 日
序号
检验内容
检验结果
（实测数据、观察情形）
1
管道穿楼板、墙洞封堵（全数/套）
2
卫生器具、配件节水措施、接口严密性（全数/套）
3
暗埋给水管线标示、试水龙头通水（全数/套）
住宅工程分户验收表格(江苏)
附录(fùlù)A-1室内地面(dìmiàn)、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收(yànshōu)记录表注：房间(fángjiān)号按附录A-2中附图标注附录(fùlù)A-2室内空间尺寸、护栏(hù lán)、玻璃质量分户验收记录表外墙、外窗、楼地面防水工程及其它（烟道(yān dào)等）工程分户验收(yànshōu)质量记录表注：1、该表格按照每户分别(fēnbié)填写。
2、顶层住户户内范围(fànwéi)顶棚渗漏等列入“防排水楼地面(dìmiàn)”项目(xiàngmù)。
附录(fùlù)A-3-2屋面防水及其它、公共部位及地下室分户验收质量记录表注：该表格中屋面(wūmiàn)、公共部位及地下室均按照单元划分。
附录(fùlù)A-4安装(ānzhuāng)工程分户验收(yànshōu)质量(zhìliàng)记录表附录(fùlù)B住宅(zhùzhái)工程质量(zhìliàng)分户验收(yànshōu)汇总(huìzǒng)表附录(fùlù)D住宅(zhùzhái)工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份(yī fèn)置于室内醒目位置。
2、如存在不影响结构安全和使用功能(gōngnéng)又无法整改的缺陷在备注栏中说明。
3、房屋(fángwū)交付使用时向住户提供本证。
内容总结（1）附录A-1室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表注：房间号按附录A-2中附图标注附录A-2室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表附录A-3-1外墙、外窗、楼地面防水工程及其它（烟道等）工程分户验收质量记录表注：1、该表格按照每户分别填写（2）附录A-3-2屋面防水及其它、公共部位及地下室分户验收质量记录表注：该表格中屋面、公共部位及地下室均按照单元划分。
房屋分户验收记录表单--水电、土建、钥匙、楼宇模板
分户验收--水电项目验收记录表
注：检查发现不合格时在对应位置填写不合格内容，整改后复检合格，用红色＂√＂表示．
施工单位代表:监理公司代表:建设方代表:物业公司代表:
分户验收--土建装修项目验收记录表
注：检查发现不合格时在对应位置填写不合格内容，整改后复检合格，用红色＂√＂表示．
施工单位代表:监理公司代表:建设方代表:
分户验收--钥匙移交清单
小区（大厦）号楼（组）梯（组）NO：
单元名称大门主人房客房书房卫生间厨房小阳台大阳台总计移交人接受人日期
楼宇验收移交表
自编号：楼梯单元
门牌号：路（街）号单元NO：验收项目业主收楼验收意见
土
建
水
电
装
饰
装
修
其它
业主签署：____________日期：。
房屋建筑资料与现场状况初步检查记录表
口无改造口有改造
口状况较好口状况一般口状况较差
口一般口潮湿口有腐蚀性物质
建筑防雷系统
口缺少口较齐全口齐全
口无改造
□有改造
口状况较好口状况一般口状况较差
口一般
口潮湿
□有腐蚀性物质
建筑电梯
口缺少口较齐全口齐全
口无改造口有改造
口状况较好口状况一般口状况较差
口一般口潮湿口有腐蚀性物质
建筑锅炉与压力容器
-剪力墙口剪力墙口底部大空间剪力墙口轻钢结构口钢结构口砖木口空旷房屋建筑口其它
基础类型
口独立基础口条形基础口筏板基础口灌注桩基础口预制桩基础口复合地基口其它
勘察单位
勘察资料
□齐全口无
设计单位
设计资料
□齐全□不全口无
施工单位
施工资料
□基本完整口少量口无
监理单位
质量监督单位
口市口O区
结构改造
口无改造口有改造口有加层
建筑隔震和消能减震装置
□状况较好□状况一般口状况较差
建筑装饰与装修
口状况较好□状况一般口状况较差
建筑设施设备
口状况较好□状况一般口状况较差
房屋建筑专W史《
（评估、鉴定历情况
备注
审核：检查记录：日期:
房屋建筑设备资料与现场状况初步检查记录表
建筑分部类别
资料情况
改造情况
现场状况初步检查情况
使用环境情况
建筑防火系统
口缺少口较齐全口齐全
口无改造口有改造
口状况较好口状况一般口状况较差
口一般口潮湿口有腐蚀性物质
房屋建筑专业评估、鉴定历史情况
备注
审核：检查记录：日期:
使用功能
房屋和公共设施巡视检查记录表
房屋和公共设施巡视检查记录表
1.每日/周巡查内容年月
注：可根据本单位设备情况调整设备栏；对于可查阅数值的检查项，需填写实际数据；正常打“√”，有故障填写“序号①②③……”并在备注一栏注明。
2.房屋本体每月/年巡查内容
注：可根据本单位设备情况调整设备栏；对于可查阅数值的检查项，需填写实际数据；正常打“√”，有故障填写“序号①②③……”并在备注一栏注明。
3. 公共设施每月/年巡查内容
注：可根据本单位设备情况调整设备栏；对于可查阅数值的检查项，需填写实际数据；正常打“√”，有故障填写“序号①②③……”并在备注一栏注明。
房屋建筑验收表格【范本模板】
5
门窗横框标高
5
6
门窗竖向偏离中心
5
7
双层门窗内外框间距
4
8
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
施工单位检查结果
专业工长（施工员)
施工班组长
专业质量检查员： 年 月 日
监理（建设）
单位检查结论
专业监理工程师:
（建设单位项目专业枝术负责人） 年 月 日
门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表
单位工程名称
分部工程名称
3
吊杆、龙骨、饰面材料安装
第6.2。4条
4
吊顶、龙骨材质
第6.2。5条
5
石膏板接缝
第6。2。6条
一
般项目
1
材料表面质量
第6.2。7条
2
灯具等设备
第6。2.8条
3
龙骨、吊杆接缝
第6。2。9条
4
填充材料
第6。2。10条
5
允许偏差
第6.2.11条
项次
项目
允许偏差（mm）
用2米直尺、塞尺、钢直尺、拉5米线检查
6
带密封条的玻璃压条
第5。6。7条
一般项目
1
玻璃表面
第5。6。8条
2
玻璃与型材
第5.6.9条
镀膜层及磨砂层
第5.6.9条
3
腻子
第5.6。10条
施工单位检查结果
专业工长（施工员）
施工班组长
专业质量检查员： 年 月 日
监理(建设）
单位检查结论
专业监理工程师
（建设单位项目专业枝术负责人）年 月 日
护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表
纸面
住宅工程质量分户验收记录表(栏杆)
以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002和《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行。
住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）
工程名称
房（户）号
序号
验收项目
验收规定
检查记录
验收结论
1
栏杆高度
外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m
2
栏杆竖杆间距
垂直杆件间净距不应大于0.11m
3
防攀爬措施
栏杆应防止攀登，楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施
4
安装牢固
栏杆和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及栏杆与预埋件的连接节点应符合设计要求
5
栏杆玻璃
栏杆玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当栏杆一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃
综合验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
验收人员
年 月 日
验收人员：
年 月 日
验收人员：
给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏
2
管道坡向
给水、排水管道应符合规范和设计的要求
安装固定
管道支、吊架安装应牢固，间距应符合相关规范要求
地漏水封
设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏，其水封深度不得小于50mm。构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm
给水口位置
房屋建筑检查记录表范本
房屋建筑检查记录表范本房屋建筑检查记录表
项目名称：______________________
项目地址：______________________
建筑单位：______________________
监理单位：______________________
检查日期：______________________
检查内容和结果：
1. 结构安全性检查：
- [ ] 地基承载力符合要求
- [ ] 基础工程质量符合要求
- [ ] 结构构件连接牢固
- [ ] 梁柱墙体结构无裂缝
- [ ] 楼板承载力符合要求
- [ ] 地下室防水处理符合要求
2. 楼层平整度检查：
- [ ] 楼层平整度符合要求
3. 立面装饰及外墙保温检查：
- [ ] 立面装饰材料安装质量良好
- [ ] 外墙保温材料安装质量良好
4. 屋面防水检查：
- [ ] 屋面防水处理符合要求
5. 门窗安装及密封性检查：
- [ ] 门窗安装质量良好
- [ ] 门窗密封性能良好
6. 室内装饰工程检查：
- [ ] 地面铺设工艺符合要求
- [ ] 墙面砖瓷贴合工艺符合要求
- [ ] 吊顶装饰工艺符合要求
- [ ] 室内墙面涂料施工质量良好
- [ ] 室内门窗安装质量良好
备注：
______________________________________________________ _____________________________
检查人员签字：______________________ 日期：
______________________。
一房一验表格范本
手动、目测检查
6.1.8
有线电视是否正常
专业设备检测
6.1.9
网络线路是否正常
专业设备检测
6.2观感部分
6.2.1
室内是否有异味
嗅
6.2.2
吊顶是否平整、是否有裂缝
目测检查
6.2.3
石膏线条是否顺直
目测检查
6.2.4
墙面平整度是否符合
要求
目测检查
6.2.5
墙纸色差是否明显
目测检查
6.2.6
墙纸接缝是否明显
（部分房号有）
手动目测检查
1.2.22
窗台板与铝合金使用黑色结构胶
目测检查
1.2.23
窗台板底口是否光滑
手摸检查
1.2.24
酒柜镜子、隔板是否有破损和划痕
目测检查
1.2.25
踢脚线与墙面是否
密实
目测检查
1.2.26
铝合金移门、纱窗是否完好
目测检查
1.2.27
背景线框是否有破损
目测检查
2.厨房区域
2.1、功能部分
室内是否有异味
3.2.2
吊顶是否平整、是否有裂缝
目测检查
3.2.3
灯具安装是否坚固、平整，无漏光
目测检查
3.2.4
灯光照度是否正常
目测检查
3.2.5
门套是否水平
目测检查
3.2.6
门套色差
目测检查
3.2.7
木制品破损
目测检查
3.2.8
门套拼角是否密实
目测检查
3.2.9
木制品五金是否牢固
手动目测检查
3.2.10
5.2.6
墙纸接缝是否明显