婚前房产协议书范本_合同范本.doc
2024年婚前房产约定协议书范本6篇
2024年婚前房产约定协议书范本6篇篇1甲方：【男方姓名】身份证号码：【男方身份证号】住址：【男方住址】联系方式：【男方联系方式】乙方：【女方姓名】身份证号码：【女方身份证号】住址：【女方住址】联系方式：【女方联系方式】鉴于甲乙双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在婚前房产方面的权益，避免未来可能出现的争议，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的及原则本协议的签订旨在明确双方在婚前对房产的权属及相关事宜的约定，遵循平等、自愿、公平的原则，确保双方的合法权益。
二、房产描述及权属情况1. 甲方婚前所拥有的房产：【房产地址、面积、权证号等详细信息】。
（以下简称“甲方房产”）。
2. 乙方婚前所拥有的房产：【房产地址、面积、权证号等详细信息】。
（以下简称“乙方房产”）。
3. 双方确认以上房产均为各自婚前个人财产，不因婚姻关系的建立而自动转化为夫妻共同财产。
三、产权约定1. 甲方房产归甲方个人所有，与乙方无关。
2. 乙方房产归乙方个人所有，与甲方无关。
3. 双方确认在婚姻期间，各自保留对各自房产的独立处置权，包括但不限于出售、赠与、抵押等。
4. 双方共同购买的房产，产权登记在谁的名下，该房产即视为该方的个人财产。
四、婚后共同购置房产的约定1. 双方婚后共同购置的房产，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产。
2. 婚后共同购置的房产的购买、管理、处置等事宜，需双方共同协商决定。
五、其他事宜1. 双方确认在婚姻期间，不得以任何理由擅自处置对方个人财产。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、违约责任及法律后果1. 若一方违反本协议的约定，应承担由此造成的经济损失和法律责任。
2. 若因一方违反本协议导致离婚，除承担法律责任外，还应赔偿对方因此所遭受的损失。
七、协议解除及终止1. 本协议自双方签字之日起生效，除非经双方协商一致解除，否则不得擅自解除或终止。
婚前财产协议书正规范本7篇
婚前财产协议书正规范本7篇婚前财产协议书正规范本【篇1】甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方系恋人关系，为避免纷争，爱情永固，经过平等协商，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规规定，双方就共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议：一、甲、乙双方婚前共同出资，以乙方名义购买一套位于 _ 市 _ 区 _ 街 _ 号面积为㎡房产，房产总价款 _ 万元人民币。
二、出资方式、出资比例甲方出资 _ 元人民币支付购房首付款，剩余购房款以乙方名义在银行办理按揭贷款，按揭贷款由甲、乙双方共同偿还。
结婚登记前，甲方每月支付乙方20__元作为甲方每月还贷部分，由乙方一并向贷款银行支付，结婚登记后，以双方共同财产还贷。
电话/三、购房法律文件签署、款项支付、购房手续办理乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理等购房相关手续。
四、购房税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，装饰装修费用由双方另行协商。
五、房屋产权比例经甲、乙协商上述房产产权登记在乙方名下，甲、乙双方按份共有，甲、乙双方所占产权份额按实际出资比例计算，双方对此无异议。
六、如甲、乙双方登记结婚，乙方应配合将房产登记在甲、乙双方名下，房屋产权份额仍按实际出资比例计算。
如甲、乙双方缘分未到，未能进行婚姻登记，上述房产归乙方所有，乙方一次性补偿甲方大写人民币元。
电话/ 七、物权行使购房后，甲、乙双方按实际出资比例享有该房屋的占有、使用、收益、增值等权利。
甲、乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
八、协议的修改协议修改必须经双方一致同意，经协商一致，双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充，补充、修改内容与本协议相冲突的以补充、修改后的内容为准。
婚前房屋财产约定协议书5篇
婚前房屋财产约定协议书5篇篇1甲方（男方）：________________ 身份证号：________________乙方（女方）：________________ 身份证号：________________甲、乙双方根据《婚姻法》的有关规定，为了明确婚前财产权属及债权债务承担问题，在平等、自愿的基础上，通过友好协商，达成如下协议：一、协议目的与原则本协议的签订背景是双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在婚前财产方面的权属关系，避免因财产问题产生纠纷，经友好协商，自愿订立本协议。
本协议遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
二、房产情况说明及权属约定1. 甲方婚前房产：位于____________的房产（以下简称“甲方房产”）为甲方个人所有。
房产证编号为_____________。
乙方确认甲方房产的权属与乙方无关。
2. 乙方婚前房产：位于____________的房产（以下简称“乙方房产”）为乙方个人所有。
房产证编号为_____________。
甲方确认乙方房产的权属与甲方无关。
3. 双方确认在婚姻关系存续期间，各自名下的房产权属不变，不会因为婚姻关系的变更而产生共有权。
除非另有书面约定或依法进行变更登记。
三、债权债务承担约定1. 婚前各自名下的债权和债务归各自享有和承担，与对方无关。
如一方在婚前所负债务需在婚后承担还款责任的，应征得对方同意，并以书面形式确认。
2. 婚后因共同生活需要而产生的债务，由双方共同承担，比例为：甲方承担_____%，乙方承担_____%。
如因个人原因产生的债务（如医疗、教育等），则由个人承担。
3. 若因一方经营或投资所产生的债务，应由该方独自承担。
若因共同投资所产生的债务，应依据投资比例分担。
四、风险声明与承诺甲乙双方确认已充分了解对方的财产状况及债权债务情况，并承诺在签订本协议后不会隐瞒或增加婚前债务。
若因一方隐瞒债务导致另一方承担责任的，该方应承担法律责任。
同时，双方确认在婚姻关系存续期间遵守婚姻法和本协议约定，共同维护家庭和睦。
婚前房产协议简单模板(9篇)
婚前房产协议简单模板甲方：_____乙方：_____甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：一、房产甲方拥有坐落____路_____弄____号室房产一处，面积____平方米，为_____权房，由____方式取得。
（已付_____元，贷款_____元，月付_____元，____年还清）乙方拥有坐落____路_____弄____号室房产一处，面积____平方米，为_____权房，由____方式取得。
（已付_____元，贷款_____元，月付_____元，____年还清）婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。
婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。
二、动产1.货币存款甲方拥有货币存款人民币_____元，外币_____元，股票市值_____元。
乙方拥有货币存款人民币_____元，外币_____元，股票市值_____元。
婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得利息收益仍归原存款人所有。
购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。
2.贵重物品甲方拥有_____乙方拥有_____婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。
三、其它约定婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。
婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;四、本协议一式四份，双方各执二份，签字/盖章后生效。
甲方：_____ 乙方：_____时间：_____ 时间：_____婚前房产协议简单模板（二）甲方：_____身份证号码_____（后附身份证复印件）乙方：_____身份证号码_____（后附身份证复印件）甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。
在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方协商，就婚前一处房产达成协议如下：婚前财产协议的对象婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，包括婚前个人财产和婚后共同财产，若不属于夫妻所有的财产，任何一方无权处置，签署该协议也就无任何意义。
最新婚前房产协议书范本8篇
最新婚前房产协议书范本8篇篇1本婚前房产协议书（以下简称“本协议”）由以下两位当事人于______年______月______日签署：甲方：（以下简称“男方”）姓名：__________________身份证号码：______________联系方式：______________住址：__________________乙方：（以下简称“女方”）姓名：__________________身份证号码：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在婚前房产方面的权利与义务，避免未来的纠纷，经过友好协商，特此制定本协议。
一、协议目的本协议旨在明确双方婚前房产的权属及处置方式，确保双方的财产权益得到合法保护。
二、房产描述1. 男方婚前所拥有的房产：__________________（填写详细信息）。
2. 女方婚前所拥有的房产：__________________（填写详细信息）。
三、权属确认1. 男方婚前所拥有的房产归男方个人所有，女方不得主张任何权利。
2. 女方婚前所拥有的房产归女方个人所有，男方不得主张任何权利。
四、共同购置房产1. 双方共同出资购置的房产，其产权登记在双方名下，属于夫妻共同财产。
2. 双方出资比例及产权份额如下：男方______%，女方______%。
3. 若共同购置房产涉及贷款，其贷款部分亦由双方共同承担。
五、权责义务1. 双方均有权对其个人婚前的房产进行处置，对方不得干涉。
2. 夫妻共同购置的房产，双方共同享有产权，共同承担贷款及其他相关费用。
3. 双方在婚姻期间不得擅自处置共同购置的房产，如需处置，应经过双方共同协商。
4. 若因一方原因导致共同购置的房产受到损失，该方应承担相应的法律责任。
六、协议变更与解除1. 本协议一经签署，即具有法律效力，非经双方协商一致，不得擅自变更。
婚前房屋财产约定协议书范本推荐5篇
婚前房屋财产约定协议书范本推荐5篇篇1甲方（男方）：___________ 身份证号码：____________________________乙方（女方）：___________ 身份证号码：____________________________鉴于甲乙双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在婚前房屋财产方面的权益，避免未来可能出现的纠纷，经双方平等协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方婚前个人房屋财产的所有权、使用权及其他相关权益，以保障双方的合法权益。
二、房屋信息1. 甲方婚前房屋信息：位于__________的房屋，产权归属甲方，产权证号码为____________。
2. 乙方婚前房屋信息：位于__________的房屋，产权归属乙方，产权证号码为____________。
三、产权约定1. 甲乙双方确认，本协议所涉及房屋均为各方婚前个人财产，各自拥有完全的产权。
2. 双方婚后，上述房屋产权不发生任何变更，仍归各自所有。
3. 双方婚后，各自有权利对各自的房屋进行处置（包括但不限于出售、出租、赠与等），无需征得对方同意。
但为保障双方利益，涉及重大财产变动的，应提前与对方沟通。
四、居住权约定1. 双方婚后，有权居住在对方的房屋内，但居住权并不等于产权。
2. 居住期间，双方应共同维护房屋，承担居住所产生的相关费用。
3. 若一方因特殊原因需要搬离，应提前与对方协商，并取得对方同意。
五、继承与遗产约定1. 双方确认，本协议所涉及的房屋不属于夫妻共同财产，故不涉及遗产分割问题。
2. 若一方去世，其个人房屋产权由其法定继承人继承，另一方无权干涉。
六、违约责任1. 若一方违反本协议的约定，应承担由此造成的经济损失和法律责任。
2. 若因一方违约导致双方婚姻破裂的，违约方应赔偿另一方因此产生的全部损失。
七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
婚前房产协议书格式5篇
婚前房产协议书格式5篇篇1婚前房产协议书格式一、甲方：（出售方）姓名：身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：住所：联系电话：二、根据双方自愿的原则，为了明确双方在婚前所拥有的房产归属，并保障双方权益，特订立本协议。
三、甲方房产情况：甲方在本协议签订前已经拥有如下房产：房产地址：房产面积：权属证书号：登记机关：四、本协议签订时，双方持有房产情况：乙方无任何房产；甲方持有上述房产。
五、根据双方共同协商，在离婚时，对于婚前拥有的房产归属进行如下约定：1.如甲方不提出离婚，房产归属于甲方所有；2.如乙方提出离婚，房产归属于甲方所有；3.双方共同协商一致离婚，房产归属另行协商。
六、乙方在离婚时无其他经济赡养义务。
七、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：签字盖章：甲方：（盖章）乙方：（盖章）以上为婚前房产协议书格式，双方在签订协议前应认真阅读，确保内容无误，其内容为明确双方在婚前拥有房产的归属关系，保障双方的权益。
在遇到婚姻纠纷时，此协议具有法律效力，可作为双方财产归属的依据。
希望双方在签订协议前理性思考，谨慎对待婚姻和财产关系，避免日后产生矛盾和纠纷。
篇2婚前房产协议书格式一、协议的缘由甲方和乙方本着对彼此的尊重和信任，在共同生活的事宜上，特别是涉及房产方面的事宜上，经双方协商一致，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
二、协议的内容1、甲方与乙方结婚前现已拥有房产若干，倘若婚后共同居住于现有房产，则这些房产均为共同所有，双方共同享有。
2、如双方结婚后另购置房产，则该房产的产权归甲方或乙方所有，不分所有。
3、在婚姻关系中，双方应诚实相待，相互尊重，共同经营家庭生活，不得擅自处分共同所有的房产。
4、倘若婚后共同居住的房产需要进行装修或改造，装修或改造费用由双方共同承担，费用分担比例由双方协商决定。
5、在婚姻存续期间，如一方有违背本协议的行为，导致房产损失的，责任方应承担赔偿责任。
婚前房产协议书的范文5篇
婚前房产协议书的范文5篇篇1甲方（男方）：姓名：身份证号：住址：乙方（女方）：姓名：身份证号：住址：甲、乙双方即将结婚，因婚前双方各自拥有房产，现就有关房产事宜达成如下协议：一、甲方婚前拥有房产情况1. 甲方婚前拥有位于_____市_____区_____街_____号_____单元_____号（以下简称“该房产”）的房产一套，建筑面积为_____平方米。
该房产已办理商品房买卖合同，尚未办理房屋产权证。
甲方已首付_____元，剩余贷款_____元，贷款年限_____年，月还款_____元。
二、乙方婚前拥有房产情况1. 乙方婚前拥有位于_____市_____区_____街_____号_____单元_____号（以下简称“该房产”）的房产一套，建筑面积为_____平方米。
该房产已办理商品房买卖合同，尚未办理房屋产权证。
乙方已首付_____元，剩余贷款_____元，贷款年限_____年，月还款_____元。
三、双方约定1. 甲方婚前拥有的该房产归甲方所有，乙方不得要求分割。
甲方婚前拥有的该房产的剩余贷款由甲方自行承担。
甲方有权将婚前拥有的该房产出租、出售或作其他处分，乙方不得干涉。
2. 乙方婚前拥有的该房产归乙方所有，甲方不得要求分割。
乙方婚前拥有的该房产的剩余贷款由乙方自行承担。
乙方有权将婚前拥有的该房产出租、出售或作其他处分，甲方不得干涉。
3. 双方确认，在婚姻存续期间，各自名下的婚前房产归各自所有，不以夫妻共有财产论处。
双方对该房产的使用、出租、出售或作其他处分，应经对方同意。
4. 双方同意，在婚姻存续期间，各自名下的婚前房产的增值部分归各自所有。
增值部分包括但不限于以下情形：房产价值增长、租金增长等。
5. 双方同意，在婚姻存续期间，各自名下的婚前房产所产生的收益归各自所有。
收益包括但不限于以下情形：租金收入、出售所得等。
6. 双方同意，在婚姻存续期间，各自名下的婚前房产所产生的债务归各自承担。
债务包括但不限于以下情形：房屋维修费用、物业管理费用等。
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二、动产
1.货币存款
甲方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。
乙方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。
婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有，
购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。
2.贵重物品
甲方拥有
乙方拥有
婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。
三、其它约定
婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有；
婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。
四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
时间：
时间：
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房产协议书范本
第三十四条
若子女决定跟随过错方，无过错方也同意，无过错方每月支
付抚养费为月收入的%，但每月不得低于元人民币，直至子女满十八周岁。
第三十五条
子女在男女双方离婚后，患上重大疾病或因上学等原因而需要较大费用时，由男女双方平均负担。
若一方没有经济能力，另一方应当及时支付，但事后另一方应当偿还，并出具书面凭证。
第三十六条
无论女子跟随哪一方，另一方都有探视的权利，但不得影响孩子的学习和被跟随方的正常生活。
其他约定
第三十七条
本协议中未约定的事项，由双方友好协商解决。
协商不成时，视为双方享有平等权利和义务，但一方能证明另一方有过错的除外。
第三十八条
因履行本协议发生纠纷，双方应当友好协商解决，协商不成，任何一方可向
（合同签订地）人民法院起诉。
第三十九条
本协议一式四份，双方各持两份，自双方签字之日起生效。
男方：
女方：
**年**月**日
婚前协议书（三）
甲方：
乙方：
根据国家有关法律法规，甲乙自愿结成婚姻关系，并就有关事宜协商一致，订立本协议。
第一条财产
（一）甲、乙所得财产均为个人财产，不得归为共同所有。
个人财产包括婚姻关系存续期间所得工资、奖金，生产、经营收益，知识产权收益，继承、受赠财产、房屋、房屋增值部分及其他财产。
（二）位于房屋内财产均为甲方所有；位于房屋内财产均为乙方所有。
（三）除上述财产外，收益人、购买人为财产所有人。
财产权属难以确认的，以财产所有权证确认权利人，财产权证未具名的，如无其他证据
证明，权证持有人为该财产所有权人。
（四）如基于甲（乙）方原因，双方共同继承或受赠第三人
财产的，乙（甲）方须放弃权利主张，所得财产全部归甲（乙）方所有。
第二条费用
（一）甲、乙分别承担本人、本人亲属及其他与自身相关联的费用，不得涉及另一方任何费用支出。
（二）甲、乙双方未经协商单方生养或领养子女，由生养或领养方承担一切费用及法律责任、法律义务。
由于单方原因需采取与他人人工受精方式受孕的，所有费用及法律责任由受孕行为人单独承担。
子女生活、教育、医疗及其他费用，也由受孕行为人单独承担。
如单方选择领养方式，有关事宜应参照前款。
（三）财产的修缮、维护由财产所有权人负责，有关费用及衍生费用由财产所有权人承担。
第三条债务
（一）婚姻关系存续期间，因甲或乙单方行为产生的任何债务均不得归为共同债务，共同债务必须有甲乙双方签字认可的书面证明。
（二）个人债务
仅以负债方所有财产为限清偿，不得涉及另一方财产。
因一方负债致另一方财产损失
的，负债方应予赔偿。
（三）债权债务关系形成前，负债方应将上述债务约定告知债权人或第三人，债权人或第三人以不知该约定为由要求甲乙共同偿还，并致另一方损失的，负债方应予赔偿。
第四条继承及受益
（一）甲、乙均承诺自愿放弃对另一方及其亲属财产或权益的继承权，对另一方处置个人财产及权益行为无任何异议。
（二）甲、乙或第三人为其中一方购买保险的，投保人或被保险人有权确定保险受益人，未约定受益人、受益人约定不明或因其他原因引起纠纷的，应依照被保险人意愿确定受益人。
甲或乙中可能的受益人应自动放弃受益，由被保险人直系亲属所有。
（三）甲或乙一方基于婚姻关系受益，并可能导致另一方既
得利益或预期利益损失的，受益方应在受益财产数额以内予以合理补偿。
第五条行为
（一）甲乙双方在婚姻存续期间生活彼此独立、互不干涉。
（二）甲乙婚姻关系存续期间为无性婚姻，如甲（乙）单方违反规定，甲（乙）承担一切相关法律责任。
（三）甲（乙）方在婚姻期间如发生意外，乙（甲）方不承担抚养义务。
（四）甲乙双方应相互体谅，谨言慎行，避免给另一方造成不必要的压力和伤害。
第六条补充事项
第七条其他
（一）未尽事宜及争议，应充分协商，本着责、权、利一致原则，公平合理解决。
（二）甲或乙一方未履行协议或履行协议不当，致另一方财产损失或严重名誉损害的，过错方应承担赔偿责任。
（三）因甲或乙一方原因导致协议无效或无法履行，致另一方财产损失或严重名誉损害的，过错方应承担赔偿责任。
（本条款为独立条款，不受协议效力影响）
（四）本协议另有约定从约定，无约定即按协议履行。
第八条本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式二份，效力相同。
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
签约日期：
签约地点：
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