住宅小区智能化设计任务书
住宅小区智能化设计任务书
住宅小区智能化设计任务书关键信息项：1、项目名称：＿___________________________2、项目地点：＿___________________________3、委托方：＿___________________________4、受托方：＿___________________________5、设计范围：＿___________________________6、设计要求：＿___________________________7、设计周期：＿___________________________8、设计费用：＿___________________________9、付款方式：＿___________________________10、验收标准：＿___________________________11 项目概述111 本住宅小区智能化设计旨在为居民提供安全、便捷、舒适的居住环境，提升小区的整体品质和管理水平。
112 小区的基本情况包括占地面积、建筑面积、户数、楼栋数量等。
12 设计依据121 国家和地方相关的法律法规、标准规范。
122 小区的规划设计文件。
123 委托方提出的设计要求和功能需求。
13 设计范围131 小区的安全防范系统，包括门禁系统、监控系统、报警系统等。
132 小区的信息通信系统，包括网络系统、有线电视系统、电话系统等。
133 小区的物业管理系统，包括车辆管理系统、设备管理系统、收费管理系统等。
134 小区的智能化家居系统，包括智能家居控制、远程监控等（如有需求）。
14 设计要求141 系统的稳定性和可靠性，确保长期稳定运行。
142 系统的先进性和实用性，采用成熟的技术和设备，满足当前和未来的需求。
143 系统的开放性和兼容性，便于与其他系统集成和扩展。
144 系统的安全性和保密性，保障居民的信息和财产安全。
145 系统的易操作性和维护性，方便管理人员使用和维护。
小区智能化规划设计设计任务书.docx
小区智能化规划设计设计书.docx【1：工作计划书】设计书一、背景为了提高小区的管理效率和居住环境品质，本次设计旨在制定小区智能化规划设计方案。
通过引入智能化设备和系统，提供便利的居住体验，增强小区的安全性和便捷性。
二、目标1.调研分析：深入了解小区的现状和需求，明确智能化设计的前提条件。
2.功能规划：根据小区需求和可行性，确定智能化设备和系统的功能及数量。
3.技术选择：研究并选择适用的智能化技术和设备，确保其稳定性和安全性。
4.网络建设：设计小区智能化网络架构，保证设备间的互联互通。
5.系统集成：整合各类智能化设备和系统，确保其协调工作和互相兼容。
6.方案优化：在设计过程中，不断优化细节，确保方案的合理性和高效性。
三、内容1.调研分析阶段：(1)收集小区居民的反馈意见和需求，了解智能化设计的方向。
(2)分析小区的建筑结构和布局情况，确定智能化设备的布置要求。
(3)调查现有的智能化设备和系统，评估其功能和性能，为设计提供参考。
(4)确定小区智能化设计的前提条件和限制条件。
2.功能规划阶段：(1)根据调研结果，制定小区智能化实施方案的功能要求，包括但不限于：门禁系统、安防系统、照明控制系统、环境监测系统等。
(2)根据小区规模和居民需求，确定各项智能化设备和系统的数量和布置位置。
3.技术选择阶段：(1)研究各类智能化技术的应用情况和发展趋势，选择适用的技术方案。
(2)评估智能化设备的技术性能和可靠性，确保其能满足小区需要。
4.网络建设阶段：(1)设计小区智能化网络的拓扑结构，包括有线和无线网络的建设方案。
(2)优化网络布线和设备配置，确保网络的稳定性和传输速度。
5.系统集成阶段：(1)设计智能化系统的集中控制中心，包括硬件设备和软件系统。
(2)整合各类智能化设备和系统，确保其协调工作和互相兼容。
6.方案优化阶段：(1)根据实际情况，不断优化调整方案的细节和性能参数。
(2)寻找并解决设计中的问题和难题，确保方案的可行性和有效性。
智能化设计任务书
智能化设计任务书智能化⼯程深化设计设计任务书项⽬名称：建设单位：⽇期：⼀、项⽬设计的基础和依据作为智能化建筑的系统服务者，我们不是凭空作业，我们的⼯程设计有着坚实的基础和⼆、项⽬设计的原则1、先进性充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上应具有⼀定的超前性，采⽤国际或国内通⾏的先进技术，以适应现代科学技术的发展。
总体设计要⼀步到位，要保证项⽬总体智能化⽔平达到稳定可靠。
以适度超前的意识为指导原则，保障将建成的项⽬智能化系统在多年内不落后，设计中采⽤先进的系统设备及系统软件和开发⼯具，以集成化和数字化的主流产品为核⼼设备，保证系统在技术上领先，成熟稳定，符合今后的发展趋势。
2、成熟性和实⽤性采⽤被实践证明为成熟和实⽤的技术和设备，最⼤限度地满⾜项⽬现在和将来的业务发展需要，确保耐久实⽤。
系统管理功能全⾯，能充分满⾜项⽬⾃⾝各种业务的管理要求。
应具有完全的操作环境，界⾯简练、友好，联机帮助功能健全有效。
3、开放性为了满⾜系统所选⽤的技术和设备的协同运⾏能⼒、系统投资的长期效应以及项⽬发展系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性，采⽤开放的技术标准。
本系统设计中各⼦系统均提供了标准化和开放性的接⼝协议，保证了各⼦系统之间的⽹络化与集成化实现。
4、集成性和可扩展性应充分考虑弱电智能化系统所涉及的各⼦系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采⽤集中管理，操作和分散控制的模式。
根据智能化系统的实际情况，按需要分层次实现各⼦系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采⽤集中管理、分散控制的模式。
总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同⼚类型的产品，便于升级换代，使整个智能化系统可以随着技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提⾼，并在预埋和主⼲敷设上留有冗余，以便于将来的扩展。
5、安全性和可靠性项⽬智能化系统必须具有⾼度的安全性、可靠性和稳定性，包括系统⾃⾝安全和信息传递的安全，以及运⾏的可靠性。
小区智能化任务书
一、弱电系统1.设计*围●金茂梅溪湖工程一期工程各建筑单体、地库及小区内的弱电工程方案及施工图设计，最终提交的设计文件深度应不低于2009年版?建筑工程设计文件编制深度规定?的要求。
2.设计依据●工程建筑平面图及业主相关要求●**市公安局技防办的技防验收要求及相关地方标准●居住区智能化系统配置与技术要求CJ/T 174-2003●居住小区智能化系统建立要点与技术导则●民用建筑电气设计规*JCJ 16-2008●高层民用建筑设计防火规*GB50045-95 2005年版●建筑物电子信息系统防雷技术规*GB50343-2004●平安防*工程技术规*GB50348-2004●住宅小区平安防*系统通用技术要求GB/T21741-2008●视频安防监控数字录像设备GB20815-2006●入侵报警系统工程设计规*GB50394-2007●视频安防监控系统工程设计规*GB50395-2007●出入口控制系统工程设计规*GB50396-2007●电子计算机机房设计规*GB50174-93●有线电视系统工程技朮规* GB50200-94●智能建筑设计标准 GB/T50314-2006●综合布线系统工程设计规* GB50311-2007●防盗平安门通用技术条件GB17565-2007●国家和地方其它相关的现行标准和法规3.设计原则及系统组成建筑智能化系统必须满足现行行业标准?居住区智能化系统配置与技术要求?CJ/T174-2003根本配置要求。
系统设计充分考虑小区后期建立的可扩展性、良好的兼容性、较高的性价比、先进性、可靠性、实用性以及适度超前等原则。
建筑智能化系统建立将为住户提供平安、便利、舒适的生活环境。
1)系统组成a)平安技术防*系统●视频监控系统●入侵报警系统●周界防越报警系统●电子巡更系统●可视对讲系统●室内安防系统●门禁管理系统b)管理与监控系统●停车场管理系统●紧急播送与背景音乐系统●公共信息发布系统●物业管理计算系统●设备监控系统●自动抄表系统c)信息网络系统●网●有线电视网●宽带接入网d)智能家居系统〔别墅及160平米以上豪宅〕e)无线对讲系统f)电源、防雷接地及弱电机房工程2)住宅智能化配置重点各楼住宅智能化配置重点如下：4.各子系统设计方案1)平安技术防*系统a)视频监控系统●在小区各室外出入口、小区周界围墙、豪宅楼栋绿化带小周界、主要道路、一层单元门厅、地下一层单元出入口、与外界相通的楼栋出入口、每层主要疏散楼梯口、地下车库与外界相通的出入口、地下车库层与层之间的通道、地下车库内部、地下主要通道、电梯轿厢、变配电所、水泵房、房屋水箱、避难层出入口、消防安保中心等重要部位设置监控点。
住宅项目智能化设计任务书
住宅项目智能化设计任务书一、项目简介略二、设计依据系统设计要遵循有关国家及地方标准，满足但不限于以下技术标准及规范：《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；《低压配电设计规范》GB50054-2011；《数据中心设计规范》GB50174-2017；《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2016；《智能建筑设计标准》GB/T50314-2015；《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012；《安全防范工程技术标准》GB50348-2018；《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007；《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007；《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007；其他有关现行国家标准、行业标准及及地方标准。
其他有关国家和行业现行的设计、施工与验收规范、标准，河南省有关规范、规定、要求等。
三、设计范围1、安防体系（1）周界防范系统（2）视频监控系统（3）门禁、可视对讲及室内报警系统（4）电子巡更系统（5）梯控系统（6）车辆管理系统（7）人行及非机动车管理系统2、物业管理体系（1）雾森系统（2）蚊控系统（3）背景音乐系统（4）无线网络覆盖系统（5）智能快递柜系统（6）信息发布系统（7）电梯五方通话系统（8）一卡通系统（9）智能化集成系统（10）智能照明系统（11）非机动车充电系统3、机房工程（1）系统供电系统（2）系统防雷接地与电源保护系统四、设计系统及要求4.1、智能化系统各子系统：1、周界防范系统（采用两种形式）在住宅园区围墙处设置四线制脉冲电子围栏，幼儿园围墙处设置四线制张力式围栏（如无则不用考虑），本系统由电子围栏、声光报警器、联动摄像机等设备组成。
系统满足如下要求：（1）当发生非法闯入和人员行为异动时，实时向监控中心报警，显示报警路段和报警时间。
（2）具有手动/自动布防、撤防功能。
（3）当发生入侵报警时具有声光警报功能；并具有电子地图显示报警区域功能。
某住宅小区设计任务书
某住宅小区设计任务书某住宅小区设计任务书一、项目概述1.1 项目背景某住宅小区位于城市中心地带，总占地面积为X平方米。
该项目旨在为城市居民提供高品质、宜居的住宅环境，满足居民的各种生活需求。
1.2 项目目标该住宅小区的设计目标如下：- 提供安全、舒适、宁静的居住环境；- 充分考虑居民的社交需求，提供社区活动区域；- 融入自然环境，增加绿化面积；- 优化交通流线，提供便利的交通条件；- 设计合理的公共设施，满足居民的生活需求。
二、设计范围2.1 总体规划设计针对该住宅小区的总体规划设计，包括道路设置、建造分布、社区活动区域、绿化区域等内容。
具体要求如下：- 道路设置：合理规划道路网，确保交通流畅。
- 建造分布：明确各功能区域的位置，包括住宅楼、商业区等。
- 社区活动区域：考虑居民的社交需求，设计相应的社区活动区域，如公园、休闲广场等。
- 绿化区域：将绿化面积最大化，增加植被覆盖率。
2.2 建造设计针对住宅楼的建造设计，包括建造外观、户型布局等内容。
具体要求如下：- 建造外观：设计现代简约风格的建造外观，与整个小区环境相协调。
- 户型布局：提供多样化的户型选择，满足不同居民的需求。
- 公共设施：合理布局公共设施，如电梯、楼道等。
2.3 基础设施设计针对基础设施，包括供水、供电、排水等，具体要求如下：- 供水系统：设计稳定可靠的供水系统，保证正常用水。
- 供电系统：设计安全可靠的供电系统，确保供电稳定。
- 排水系统：设计科学合理的排水系统，避免积水和排水不畅。
三、设计要求3.1 安全性要求- 确保建造结构的稳固可靠，抗震等级达到当地标准要求。
- 设计合理的消防通道和设施，确保居民的安全。
3.2 环保要求- 优化绿化布局，增加植被面积。
- 使用环保材料，在设计中考虑可持续发展的因素。
3.3 社区功能要求- 设计社区活动区域，满足居民的社交需求。
- 考虑到不同年龄层次的需求，提供多样化的公共设施。
四、设计交付物4.1 方案设计图纸包括总体规划设计图、建造设计图、基础设施设计图等。
住宅小区智能化系统工程施工设计方案书
****住宅小区智能化系统施工组织设计方案书来源:互联网发布日期：2007-05-31 浏览次数：1 编制说明1.1 编制原则某某住宅小区（以下简称"某某小区"或"某某住宅小区"或"住宅小区"）。
智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以与主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。
1.2 关于施工工期与围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、子系统。
总工期大约475 天（开始施工日期由甲方决定）。
1.3 关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以与甲方有关的工程（主要是室工程）总进度为依据进行设计，工程总计划与工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于与时地指导工程施工进度。
1.4 备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以与未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须的指导性文件。
2 编制依据1. 某某住宅小区智能化工程招标书2. 某某住宅小区平面图3. 智能建筑设计标准GB/T 50314-20004. 计算机机房设计规GB 50174-935. 民用闭路监视电视系统工程技术规GB 50198-946. 有线电视系统工程技术规GB 50200-947. 建筑设计防火规GB J16-878. 民用建筑电气设计规JGJ/T 16-929. 电气装置工程施工与验收规GBJ 232-8210. 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规CECS 72:9711. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工与验收规CECS899712. 有线广播录音、播音室声学设计规和技术用房技术要求GYJ26－8613. 有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-9414. 有线电视广播系统技术规GY/T106-9215. 防盗报警控制器材通用技术条件GB 12663-9016. 安全防工程程序与要求GA/T75-9417. 入侵探测器通用技术条件GB 10408.1-8918. 防雷与接地安装工艺标准322-199819. 金属线槽配线安装工艺标准313-199820. 钢管敷设工艺标准305-199821. 建筑电气安装分项工程施工工艺标准533-199622. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工与验收规CECS 89:9723. 中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规》73 工程概况某某住宅小区位于省XX 市XX 辖区围，项目总用地约15.93 公倾。
住宅小区智能化设计任务书
住宅小区智能化设计任务书项目名称： ______________________________设计阶段： ______________________________文件编号：Q/KY-QR/KY-QP- 13 - 04-03 ( )编制时间： ______________________________目录一、工程概况 (2)二、系统总体建设要求 (2)三、设计范围 (3)四、设计条件与参照标准 (3)五、各子系统技术要求 (4)六、投资控制要求 (4)七、设计进度要求 (4)八＞设计成果要求 (5)九、概算造价 (5)十、联系方式 (5)附件 (6)一、工程概况工程概况应包含以下内容：㈠该小区建筑经济技术指标，含占地面积、建筑面积、地下车库建筑面积、小区绿化道路占地面积等。
总平面布置情况。
㈡小区建筑户型布置、户数统计列出清单，按高层、小高层、多层、排屋、别墅分别统计。
㈢小区周边环境描述，当地社会经济状况描述。
二、系统总体建设要求㈠建设目标：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，为小区内的住户提供安全、便禾人舒适的生活环境，满足人们对现代生活环境的需求。
为住宅内的业主生活、物业服务与管理提供优质高效的技术平台。
㈡运行安全可靠：通过良好的设计、先进的技术、优质的设备，以及链路冗余、设备冗余、模块冗余，保证系统的稳定性、可靠性。
采用先进成熟的安全技术，保障系统网络和数据的安全性。
㈢管理维护高效：良好的运营管理能力，保障系统在运营中发挥效益；良好的维护保障能力，故障的检测、排除便捷易行。
系统采用的软件、硬件产品，应为今后的升级、维护提供可靠保证，免除客户的后顾之忧。
㈣技术先进成熟：采用先进成熟主流的技术。
采用标准化、通用化的产品。
执行国际上通用的标准或协议，选用的产品具有良好的开放性，并提供标准接口，具有高互换性。
㈤前瞻性和扩展性：充分考虑系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，设计具有前瞻性和发展空间。