物业项目成品保护方案
公共区域装修及设备成品保护
一、目的：
保护物业公司管辖下设施、设备的安全
二、施工期间成品保护流程
1、封闭式成品保护方案
楼层强、弱电井、管道井、消防楼梯间、不使用的电梯等可单独封闭的房间或用围挡可封闭的设施，交接验收完毕后应切断电源、水源，封闭门或通道，张贴封条，钥匙统一封存管理。
2、包裹或覆盖式保护方案
公共区域的地面在交接完毕后，如需通行应采用软性泡沫海棉或复合板材覆盖。
楼梯间扶手和各种不锈钢饰物、通道门、柱子、特殊墙面、卫生间五金件等可用软性材料包裹，玻璃隔断可在表面粘贴警示标志或安装有效隔离。
须使用的电梯应用复合板材对轿厢进行封挡，防止二次装修期间运送建筑材料损坏电梯。
3、重点防护方案
对于重要设施、设备需进行重点防护，如电梯、配电室、配电房、弱电机房、中心监控室等重要设备除需要封闭保护和覆盖保护外，还需要对其进行专人重点巡查看护，防止盗窃和蓄意破坏。
二次装修期间的成品保护方案
二次装修期间对于公共区域容易丢失和破坏的设备可采取控制安装时间，在其它装修施工单位完工后进行安装，尽可能减少丢失和损坏量。
提前预防法
二次装修期间，为防止大面积跑水和污染，在消防或给排水施工过程中如果
需要管路系统打压试漏，必须提前通知物业工程部、秩序部、客服部，确定已做好防护措施后方可进行。
需要大面积喷漆和喷刷容易污染和有刺激气味的漆或涂料时，应提前通知物业部做好防范措施后方可进行。
防雨措施
为防止雨水损坏设备设施，应准备水泵水带等抽水设备，做好防止暴雨侵害预案。
对可能发生水灾的部位如雨排管、地下强排井、下沉广场、地下二层车库等部位进行重点巡视，发现隐患立即解决。
设备设施的防冻保护措施
对室外设施、设备在低温环境中会出现损伤的管道、线路、外壳、电器等应使用保温橡塑材料进行包裹保温处理。
三、二装期间设备成品保护流程
1、机房内和管井内的设备，自交接之日起，物业公司工程部将暂不使用机房封
闭，制定机房管理方案，保证设备设施的完整。
2、空调系统末端设备，风管在安装完毕后应将进回风口封闭，防止粉尘污染。
3、空调系统空调机房和机组应保持卫生清洁，应关闭空调机组新风口和进回风口。
4、关闭空调系统主机及相关附属设备的电源、水源。
5、使用泡沫纸将空调主机及相关附属设备进行包裹或遮盖
6、强电设备设施在设备交接后如已通电，物业工程部应安排强电运行工进行值班管理，如未通电，物业公司工程部应由强电运行工进行巡查，机房门随时处于锁闭状态。
7、弱电设备设施在设备交接后如已通电，物业工程部应安排弱电工进行现场管理，如未通电，物业公司工程部应安排工程人员按时进行巡查，机房门随时处于锁闭状态。
8、电梯除需要运输的货梯外，客运电梯、货运电梯全部在出入口做封闭，防止人为破坏。
密切关注电梯基坑，防止地下水上涨损坏电梯设备。
9、冬季为防止室外安装设备、设施冻坏，应将设备、设施露出地面管道内的水放出。
通向室外的供水管应将阀门关闭。
室外消火栓及消防接驳器应做好防冻处理。
消防喷淋系统临近窗户和门口时应定时监测温度，防止冻坏。
采光屋顶或室外设施、设备上方积雪堆积过厚，应及时清理。
空调冷却塔，应放出塔内及管道内的余水，防止冬季冻坏，并将塔顶电机传动皮带卸下，防止低温老化。
10、天燃气进户阀门和管路在出地面处至1米高度需防护处理（贴反光贴或涂刷黄黑条纹油漆）。
11、严格执行物业公司的钥匙管理制度，需做好领取及归还钥匙的记录。
12、外来人员进入已做成品保护区域施工需得到物业管理中心许可并有相关物业员工陪同进入，遵守物业公司制定现场管理规定，完成相关工作。
施工时需维护现场卫生，物业管理中心监督施工人员做到工完场清。
13、确保施工安全。
制止违章作业，发现安全隐患，协助监督管理，确保施工现场安全。
四、公共区域物品损坏赔偿价目表
为维护全体业主共同利益，确保园区各类设施合理使用寿命。
物业服务中心将坚决抵制损坏公共区域各类设施的行为，同时欢迎各位业主举报、监督、制止装修单位及园区人员损坏公物的行为。
（备注：如责任人将公共设施恢复原貌，可不予以赔偿）。
成品保护专项措施工方案
成品保护专项措施工方案一、项目背景及目标这个项目位于繁华都市的核心区域，是一栋集办公、商业、居住为一体的综合性大楼。
我们的目标是确保施工过程中，所有成品都能得到有效保护，避免因保护不当导致的损失和返工。
二、成品保护范围及内容1.建筑外立面：包括玻璃幕墙、石材、金属板等，必须确保不受污染、破损。
2.室内装修：地面、墙面、天花板、门窗等，每一寸都要呵护备至。
3.设施设备：电梯、空调、消防等设施，要确保其正常运行，不受损害。
4.绿化景观：植被、小品等，要保持其美观、完整。
三、成品保护措施1.外立面保护：（1）施工前，对外立面进行详细检查，发现问题及时修复。
（2）施工过程中，采用专业的保护膜覆盖，避免污染和划伤。
（3）对施工人员进行严格培训，确保他们了解保护措施，并在施工中严格执行。
2.室内装修保护：（1）地面：采用防尘垫、保护膜等覆盖，防止灰尘和划伤。
（2）墙面：使用专用保护膜，避免涂料、水泥等污染。
（3）天花板：使用吊顶保护膜，防止灰尘掉落。
（4）门窗：安装保护套，防止损坏。
3.设施设备保护：（1）对电梯、空调等设备进行定期检查，确保正常运行。
（2）对消防设施进行保护，避免损坏。
（3）对施工人员进行设备保护培训，提高他们的保护意识。
4.绿化景观保护：（1）对植被进行覆盖，防止施工过程中的损坏。
（2）对小品进行保护，确保其美观、完整。
四、成品保护实施流程1.成立成品保护小组，明确职责，制定详细的保护计划。
2.对施工人员进行成品保护培训，提高他们的保护意识。
3.施工过程中，严格按照保护措施进行，发现问题及时整改。
4.定期对成品保护情况进行检查，确保各项措施得到有效执行。
五、成品保护预期效果1.施工过程中，所有成品得到有效保护，无损坏、污染现象。
2.提高施工效率，减少返工和修复时间。
3.提升项目品质，增加客户满意度。
4.降低成本，提高利润。
这份成品保护专项措施工方案，是我十年经验的结晶。
我相信，只要我们严格按照方案执行，一定能够确保项目的顺利进行，为我国建筑行业树立一个典范。
住宅小区成品保护措施专项方案
住宅小区成品保护措施专项方案一、背景与目的随着城市发展与人口的增加，住宅小区的建设越来越多。
为了保护住宅小区内的成品，提高居民的生活质量，本方案旨在制定一系列的成品保护措施，确保住宅小区的环境整洁美观，提升居民的满意度和幸福感。
二、适用范围与执行主体本方案适用于所有住宅小区，执行主体为小区管理委员会或物业管理公司。
三、成品保护措施1. 绿化维护1.1 建立健全绿地保护制度，确保绿地的及时修剪、浇灌、清扫等工作；1.2 按季度对绿地进行检查，及时更换枯死的植物，修复受损的花坛；1.3 配置专业园艺工人，负责引导植物的生长，修剪树木与草坪，并及时清理宿舍区落叶。
2. 公共设施维护2.1 编制公共设施使用和维护手册，向居民宣传使用设施的正确方法；2.2 定期对电梯、消防设备、供水设备等进行检查和保养；2.3 建立维修部门，及时处理居民的设施报修问题，并有健全的反馈机制。
3. 垃圾分类与处理3.1 为住宅小区配备垃圾分类投放站，并进行垃圾分类宣传，提醒居民正确投放垃圾；3.2 定期对垃圾投放站进行清洁和消毒处理，避免异味和细菌滋生；3.3 加强与垃圾处理公司的合作，确保垃圾及时清运，减少滞留和污染。
4. 小区清洁4.1 定期清理小区内的公共区域，包括道路、人行道、停车场等；4.2 建立清洁工作制度，确保清洁工人按规定完成工作任务；4.3 定期对小区墙壁、门窗等进行清洗，并及时修补受损的部位。
5. 治安保卫5.1 安装监控设备，确保住宅小区内的安全监控工作；5.2 配备专业保安人员，加强小区的巡逻和治安管理；5.3 定期组织安全培训和演练，提高居民应急处理能力。
6. 噪音控制6.1 制定噪音控制制度，规定小区内禁止高音量的噪音活动；6.2 加强居民教育，提醒居民合理使用音响设备和家电，避免过度噪音的产生；6.3 加强与附近商业区、施工区的沟通，协调解决噪音扰民问题。
四、成品保护效果评估与改进机制1. 设立评估小组，定期对住宅小区成品保护措施进行评估和检查；2. 根据评估结果，及时调整和改进成品保护措施，提高居民满意度；3. 加强与居民的沟通与反馈，及时解决居民的成品保护问题。
物业项目成品保护方案
公共区域装修及设备成品保护一、目:保护物业企业管辖下设施、设备安全二、施工期间成品保护步骤1、封闭式成品保护方案楼层强、弱电井、管道井、消防楼梯间、不使用电梯等可单独封闭房间或用围挡可封闭设施, 交接验收完成后应切断电源、水源, 封闭门或通道, 张贴封条, 钥匙统一封存管理。
2、包裹或覆盖式保护方案公共区域地面在交接完成后, 如需通行应采取软性泡沫海棉或复合板材覆盖。
楼梯间扶手和多种不锈钢饰物、通道门、柱子、特殊墙面、卫生间五金件等可用软性材料包裹, 玻璃隔断可在表面粘贴警示标志或安装有效隔离。
须使用电梯应用复合板材对轿厢进行封挡, 预防二次装修期间运输建筑材料损坏电梯。
3、关键防护方案对于关键设施、设备需进行关键防护, 如电梯、配电室、配电房、弱电机房、中心监控室等关键设备除需要封闭保护和覆盖保护外, 还需要对其进行专员关键巡查看护, 预防偷窃和蓄意破坏。
二次装修期间成品保护方案二次装修期间对于公共区域轻易丢失和破坏设备可采取控制安装时间, 在其它装修施工单位完工后进行安装, 尽可能降低丢失和损坏量。
提前预防法二次装修期间, 为预防大面积跑水和污染, 在消防或给排水施工过程中假如需要管路系统打压试漏, 必需提前通知物业工程部、秩序部、客服部, 确定已做好防护方法后方可进行。
需要大面积喷漆和喷刷轻易污染和有刺激气味漆或涂料时, 应提前通知物业部做好防范方法后方可进行。
防雨方法为预防雨水损坏设备设施, 应准备水泵水带等抽水设备, 做好预防暴雨侵害预案。
对可能发生水灾部位如雨排管、地下强排井、下沉广场、地下二层车库等部位进行关键巡视, 发觉隐患立刻处理。
设备设施防冻保护方法对室外设施、设备在低温环境中会出现损伤管道、线路、外壳、电器等应使用保温橡塑材料进行包裹保温处理。
三、二装期间设备成品保护步骤1、机房内和管井内设备, 自交接之日起, 物业企业工程部将暂不使用机房封闭,制订机房管理方案, 确保设备设施完整。
小区物业管理成品保护方案
小区物业管理成品保护方案摘要小区物业管理中，成品保护是必不可少的一项工作。
本方案旨在通过对小区成品保护的规定和措施进行详细介绍，提高小区居民和物业人员的安全意识和保护意识，确保小区成品的安全可靠。
本方案将包括成品保护的基本原则，成品保护的责任和分工，成品保护的具体措施等方面。
1. 成品保护的基本原则1.1. 安全第一原则所有成品保护措施必须建立在安全第一的原则上，确保所有措施都能做到最大限度的安全保护。
1.2. 合理使用原则在成品保护的过程中，要坚持合理使用原则，根据不同的成品类型和情况，采取不同的保护措施和处理方法。
1.3. 综合治理原则成品保护需要全员参与，要建立起综合治理的机制，让小区居民和物业人员共同参与到成品保护工作中来。
2. 成品保护的责任和分工2.1. 物业公司的责任和分工物业公司必须严格执行成品保护制度，加强对小区成品的管理和监管，制定成品保护计划，明确各自的职责和分工；要建立健全成品保护的机制和制度，及时处理成品丢失或破损事件。
2.2. 小区居民的责任和分工小区居民应加强自身的成品保护意识，认真遵守物业公司的相关规定，保持小区环境整洁和安全，注意对成品的合理使用和保护。
2.3. 专业人员的责任和分工小区内的专业人员应负责维护小区的物业设施和设备以及收发室的管理，对成品的维护和保管负有重要责任。
3. 成品保护的具体措施3.1. 安装安防设施针对小区内重要的成品，应该考虑安装安防设施，如安装监控摄像头等，能够及时发现和报警损失事件，并迅速采取对应措施。
3.2. 确定责任区域设置责任区域，对于小区内各自的指定责任区域，要严格监管该区域内的成品使用情况并建立全程跟踪机制，对出现问题及时处理。
3.3. 健全管理制度物业公司应该建立健全小区成品管理制度，包括进出成品的管理和监管，使用成品的规范和监管等方面，严禁私自动用别人的成品，把自己的成品交给他人使用，避免造成经济和财产上的损失。
3.4. 开展培训物业公司和居委会可以合作开展成品保护方面的培训，包括安全知识和成品保护的相关规定等，提高小区居民的安全和保护意识。
物业管理成品保护方案
成品保护方案‘’‘前言成品保护是建设单位、施工单位为缔造过程精品而启动的系统性强、综合性强的基础管理程序。
是保证如期交竣工、降低成本损耗、坚持文明施工、实现安全生产、实现精品大厦的强化管理控制过程。
除了提出相关现场成品保护管理规定、制定基本原则外，还要组织人力进行现场监控管理。
由成品保护人员在项目的精装修过程中,对成品和半成品的看护责任,并对文明施工、安全施工提供宣传监督、登记物帐、依法管理的防火,防水,防盗,防破坏，防污染，维护文明施工的基础工作。
在物业管理工作中成品保护工作同样重要，在我们管理的项目中对接管大厦二次装修和搬家过程中的成品保护工作均有详细的规定和措施。
作为现场成品保护，本司认为主要集中在物防和人防两个方面，物防即在现场完成成品后，用其他物品对成品进行保护，防止磕碰及意外破坏等；人防即安排专职人员在现场对成品所处区域进行控制，不间断查看，认真作好各项记录工作。
根据本司以往管理经验，物防往往由装修施工单位来完成，根据有关施工合同的相关条款，在由施工单位交付后，实施人防措施。
一、成品保护措施定义成品保护工作十分重要一般采取"防护"、"包裹"、"覆盖"、"封闭"等保护措施：1.防护：就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施。
如：对已做好装饰的楼梯踏步在未交付使用前采取钉木板保护棱角；对进出口台阶搭设脚手板供人通行来保护；对木门口等易碰部位钉上防护板或槽形板保护等。
2.包裹：就是将被保护物包裹起来以防损伤或污染。
例如，对大理石墙面及柱使用多层木胶合板包裹捆扎保护；铝板包墙及铝板包柱等金属饰面在未交付使用前其外侧防护薄膜不许撕开，并使用多层木胶合板包裹捆扎防碰撞防护措施；铁合金门窗使用塑料布包扎保护等。
3.覆盖：就是用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。
例如，卫生间卫生表面洁具安放后再贴瓷砖时，其浴缸上应用木板、胶纸等覆盖；地漏、落水口、排水管等安装后应加以覆盖，防止异物落入而被堵塞。
物业管理装修期成品保护办法
WONG（二期）装修期间成品保护办法为了避免园区公共设施设备集中装修期间遭受破坏，确保房屋各类设施、设备的完好，结合WONG（二期）房屋特点，特制定本办法。
物业服务中心可以根据现场具体情况提出有关成品保护的书面建议或意见，经公司审批后实施。
一、成品保护1. 各类成品保护应在房屋集中交付之前完成。
交付后物业服务中心各部门可根据现场情况积极主动提出成品保护要求并上报公司实施。
2. 需成品保护的相关设施及方法：（1）单元门：门槛采用现有铁板形式进行防护，上门口采用护角形式进行防护。
（2）一层电梯前室门口及部分易损阳角：使用护角装置防护。
（3）电梯：电梯轿厢采用密度板、夹芯板等材料全面防护，电梯按键覆透明膜保护，设置乘梯须知，电梯外门石材装饰条及阳角进行三合板防护。
（4）电梯前室地砖：使用三合板防护。
（5）金属、木质栏杆扶：常用部位塑料薄膜缠绕保护，表面无外露。
（6）进户门：门面采取塑料膜保护措施。
（7）消防设施：消火栓设置封条。
加强管道井的锁闭工作。
（8）石材台阶：使用护角进行防护。
3. 加强对园区各类设施设备（暖气、走廊窗、路灯等）的巡检工作，发现问题及时维护、维修，避免损坏扩大。
二、成品保护管理工作重点1. 物业服务中心秩序维护部加强装修人员、送货人员的现场管控，杜绝各类装修材料、设备及施工机具搬运过程中碰撞或损坏电梯、墙面、地面、顶棚、门窗、扶手、栏杆及设备设施等成品。
2. 沙子、鹅卵石、建筑垃圾等颗粒物（易挥发）、形状不规则物、沉重物，需进行包装运送。
装修材料及相关物品运送过程中，落地（电梯、装饰地面）不得采用倾倒方式，不得抛、摔、滚、拖，应轻拿轻放。
3. 严禁业主装修房屋时使用公共区域进行装饰材料切割、粉刷、油漆等装饰活动，严禁开门施工及堆放装修材料及垃圾。
发现一起处理一起，造成烟感等设施损坏的，明确要求责任人赔偿维修费用。
4. 业主室内装修杜绝违规封闭阳台、安装空调（详见阳台封闭方案）。
墙、地面内暗敷的管线施工时，要严格控制剔槽的宽度和深度；混凝土梁、板、柱、墙不得随意剔槽、打洞，不得擅自切断钢筋。
成品保护方案
成品保护方案在各类工程项目中，成品保护是至关重要的一环。
成品保护不仅关系到工程质量的最终呈现，还直接影响到项目的成本、进度和客户满意度。
为了确保工程项目中的成品得到妥善保护，特制定以下成品保护方案。
一、成品保护的目标成品保护的首要目标是确保已完成的工作成果在后续施工过程中不受损坏、污染或丢失，保持其原有的质量和性能。
具体包括：1、避免因碰撞、刮擦、踩踏等造成的物理损伤。
2、防止水、灰尘、化学物质等的侵蚀和污染。
3、杜绝因盗窃、误操作等导致的成品丢失或功能失效。
二、成品保护的原则1、谁施工谁保护：明确每个施工班组或个人对其所完成工作的保护责任。
2、先防护后施工：在进行后续施工前，必须先对已完成的成品采取有效的防护措施。
3、全过程保护：从成品形成到项目交付使用的整个过程都要进行保护。
三、成品保护的范围1、建筑结构：包括墙体、柱子、楼板、楼梯等。
2、装饰装修：如墙面涂料、地面瓷砖、吊顶、门窗等。
3、安装工程：包括电气设备、给排水管道、暖通空调系统等。
4、室外工程：如道路、景观绿化、围墙等。
四、成品保护的措施1、防护措施（1）对于易碰撞的部位，如墙角、门边，设置防护角、防护条。
（2）对地面、墙面等，采用覆盖塑料薄膜、木板等方式进行保护。
2、标识措施（1）在成品保护区域设置明显的标识牌，注明保护的内容、责任单位和注意事项。
（2）对特殊的成品，如贵重设备，张贴警示标识。
3、封闭措施（1）对重要的房间或区域，在完成施工后进行临时封闭，限制人员进入。
（2）对已安装好的设备，如配电箱，采用锁闭的方式进行保护。
4、搬运保护（1）在搬运材料和设备时，要注意避免碰撞已完成的成品。
（2）对于大型设备的搬运，要制定专门的搬运方案，确保安全。
5、清洁保护（1）定期对成品进行清洁，清除表面的灰尘、杂物等。
（2）清洁时要使用适当的工具和方法，避免对成品造成损伤。
五、成品保护的管理1、建立成品保护管理制度明确各部门和人员的职责，制定相应的奖惩措施。
物业成品保护方案
物业成品保护方案成品保护管理是施工阶段及竣工交接阶段、二次装修阶段施工管理的重要组成部分，是保证已完成之工程物品完好程度，避免成品遭受损坏、丢失和保证施工安全及保证生产秩序顺利进行的重要环节。
否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，带来工、料浪费及经济损失，为杜绝或减少人为的丢失、损坏现象，有效地加强成品保护管理，特制定成品保护管理细则。
第一节成品保护管理的基本原则1.成品安装的原则成品已安装就位，必须按技术附加措施予以保护。
只许装不许拆；准许进不许岀。
成品就位后，需移动，拆改、修补、维护的，应持有物业管理公司相关部门核发的《施工许可审批单》，交成保人员后方可施工。
施工人员携带物品出入应持有管理公司相关部门核发的《物品岀入许可单》，交物业管理公司保安人员或成品保护人员核实无误后，方可出入。
2.成品在施工和安装过程中原则成品保护管理人员负责监督、检查和管理各施工单位施工人员的工作行为；发现成品被损坏时应及时找到相关的责任人，并将责任人移交物业管理公司有关部门进行处理；同时，成品保护人员应做好相关事件记录。
3.成保公司（或保卫部）接受成品的程序在物业管理公司的监督下，由施工单位向成保公司（或保卫部）分项进行书面及现场状态交底，并填写交接清单，经确认无误后，移交各方负责人签字后移交方能生效。
4.坚持协调与配合的原则成保公司（或保卫部）与物业管理公司双方应加强配合，以求得物业管理公司的支持。
成品保护管理承判商（或保卫部）应服从物业管理公司的统一安排和指挥。
5.培训成保公司（保卫部）进场前有义务对每一名成品保护人员进行岗前培训，一方面进行法规，职业道德，安全教育及成品保护工作的重要性。
另一方面针对性的对进驻人员进行详细交底，使成保人员明确工作内容，明确管理责任。
第二节成品保护工作标准1.防破坏防止人为破坏、损坏已施工完的成品及半成品；2.防盗窃防止现场材料及成品丢失事件的发生；3.防火防止火灾事故的发生；4.防水防止渗水、跑水、漏水、积水损坏掩埋成品及半成品；5.防污染防止已施工的墙面、地面、玻璃、油漆成品受其他施工污染，防止机电、通风管道积聚其他物品造成堵塞。
物业前期介入篇之成品保护措施及建议
物业前期介入篇之成品保护措施及建议建议一：针对目前正在安装施工的项目，物业提供以下建议，以提高成品保护意识：1.施工单位在正式验收前，必须采取有效的保护措施，防止损坏、污染、划横、水浸、磨损和被盗等情况，避免不必要的损失和后果。
2.对于自来水的使用，必须专人专管，严格控制水的流量和流向，严禁从已安装的消火栓和水喷淋管内取水，特别注意不能让水流入空调管道井、电梯井、轿箱、强弱电井、高低压变配电室及已经装饰完工的场所。
3.在地台上使用铁梯及铁制加工器具等，必须将其铁脚全部用塑料胶垫包好。
4.制定完工区域详细的防火、防盗及防破坏制度，并派专职保卫人员24小时值班巡逻督促执行。
5.对于已完成设备安装的机房、内装饰的单元需加锁关闭，避免外人进入损坏和盗窃。
6.对于已做好的防水层和尚未做保护层的区域，或者至少设立明显进入标志，避免其它人员进入。
7.工人必须保护好已安装完毕的铝合金门窗、五金配件、装饰完成的地台、墙面及油漆完成的门窗等，不得在其上乱写、乱划。
8.所有门窗玻璃及其它不锈钢装饰的塑料保护膜，验收前不能撕掉，有损落的必须重新补上。
9.不得在已做好的水泥地面上搅拌砂浆。
10.必须对已做好的卫生器具作重点保护，禁止施工人员使用。
11.各个分项和各道工序之间必须避免相互污染，下道工序必须对上道工序的成品进行保护，形成相关责任制。
12.对已完成的地台、墙面的公共走廊大堂，能不使用的，尽量采取措施或临时封闭，需要使用的应用木板加以保护。
13.已经完工的电梯若作施工用梯来运输货物、工人，必须作临时防护板，并制订使用制度，派专人操作管理，严禁超长、超重及手推车入内，运送黄沙、石子和垃圾等散货时必须装袋，袋装水泥不能破损。
14.对已完成安装的楼梯扶手，需在上下两端用木板封闭保护，中间用彩条布遮实，严禁无关人员上下走动。
建议二：在验收后交付前，制定设施成品保护方案，以确保设施和成品不受损害。
1.建立巡查制度，记录已验收区域、机房和单元的巡查情况。
成品保护措施
成品保护措施1.成品保护不仅是对本专业的成品保护，还要对其他专业的成品进行保护，不是某些人的责任，而是全体施工人员的责任。
2、项目部通过调度会对成品保护工作作出统一布置，在安排施工计划时，除工艺上无法避免或其它客观因素造成的交叉施工，避免造成损坏或污染。
3、成品保护要求①施工现场保卫部门，按照成品保护和值班保安制度要求，组织专人保护成品。
②对已装饰完的房间如需使用电、气焊，应用铁皮或其它材料对地面、墙面进行遮挡，并做好防火安全工作。
③对已抹好水泥或白粉的墙面、地面，一般不允许打洞。
④在施工完的地面上水平运输设备时，应垫木板保护。
⑤需重新开洞或扩孔,不能操作楼板或主筋,必要时,应征得土建、甲方、设计代表认可。
⑥对安装完的设备、管道及电气、仪表配管，土建粉刷前应用旧报纸、废水泥袋或塑料布将其包扎好彳寺粉刷完毕取下包装层刷漆,但不允许污染墙面。
⑦管路吹扫、通水时，应分系统单独吹扫，通水，并清理堵物，防止跑水污染地面、墙面或吊顶。
⑧中断安装时，各专业需将留下的设备口管口要封闭包扎好，以免堵塞。
⑨对屋面防雷带焊接时，应用其它材料对磁面砖进行遮挡，防止焊渣飞溅到磁面砖上。
⑩对暗敷在墙上、楼地面上的给水铜管、塑管，应及时做好标识措施。
⑪施工完的设备、管道、桥架等，严禁踩蹋或作脚手架的支撑。
旗防腐绝缘层的在堆放、运输、装卸、安装时应采取有效措施,防止涂层受损。
⑬各种容易丢失或损坏的器具、配件、小五金、水龙头、灯具、仪表件等，一般在交验前安装。
包度配电间内进行安装施工时，要做好封闭并上锁，建立严格的钥匙交接制度。
⑮成品的保护措施：加强保卫值班，易偷盗的价值较高的水电材料在土建门窗加锁后组织人员突击安装。