施工承包合同
施工工程承包合同协议书（精选20篇）
施工工程承包合同协议书（精选20篇）施工工程承包合同协议书篇1发包方：____________________________承包方：____________________________甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就_______________工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。
第一条工程概况（一）工程名称：____________________________（二）工程地点：____________________________（三）施工面积：____________________________第二条承包范围人工挖运土石方、回填、____________________。
第三条承包金额详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。
承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。
本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。
主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。
本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。
第四条工期（一）开工日期：____________________________（二）竣工日期：____________________________第五条施工技术要求（一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。
（二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。
先作样板，达标后再施工。
（三）第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。
第六条双方责任及工作（一）甲方工作1.提供食宿条件：2.为乙方施工协调有关工作关系：3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。
施工承包合同简单版(6篇)
施工承包合同简单版甲方：_____乙方：_____依照《民法典》，及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：_____二、工程地点：_____三、承包方式：大包（即包工、包料）四、承包范围：图纸以内的所有工程五、工程承包造价（金额大写）：____元整，____元六、工期：本合同工程定于____年____月____日开工，于____年____月____日竣工，合同工期日历天数为____天。
七、工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方____天内组织验收。
发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方____日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。
承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。
八、工程价款及结算：工程进场____日内拨付____万元，结构完成拨付____万元，竣工拨付肆万元，扣除保修金____元。
九、争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。
不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民法院起诉。
十、违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
十一、安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承包人应严格遵守国_家_安_全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照国_家_安_全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。
施工承包合同12篇
施工承包合同12篇最新施工承包合同篇1甲方：乙方：甲方将承建的外墙砖粘贴分包给乙方，为明确双方的责任、权利和义务，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方共同协商后，达成如下协议：一、承包工作范围及内容：1、外墙砖的搬运、吊装、合理粘贴、勾缝、清洗。
2、外墙砖清洁卫生、交叉污染的清理，安全文明施工。
二、质量要求：1、根据甲方技术交底的要求进行粘贴，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程质量。
2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合格。
三、工期要求：1、进场施工之日起按照项目部总体工期要求按时完成全部工程。
2、不按时完工，拖延工期，则罚款3元/m2，直至清除出场。
四、承包单价：按实际粘贴面积进行收方：外墙砖：33元/m2，内墙砖及地砖：24元/m2，梯步砖及踢脚线砖：38元/m2（含基层清理、打底）。
五、工程款支付：工程完工按甲方每次支付的比例进行支付，支付至60%，剩余工程款待工程竣工验收合格，于_年春节前付至95%，余款作为保修金待保修期满后支付。
六、质量保修：保修期为一年。
在一年内出现质量问题，无条件返修。
一年后出现质量问题，乙方负责维修，甲方支付费用。
七、现场管理及奖惩办法：1、搅拌的砂浆必须每天用完，机具冲洗干净，零星外墙砖的收集、清理，否则发现一次罚款100～200元。
2、工人进场必须经安全教育及安全技术交底后方可进行施工。
3、屋面外架临边作业人员必须拴好安全带戴好安全帽，若有违反则罚款10元/人·次。
4、严禁将老弱病残的工人，特别是高血压、晕病、恐高症等症状工人引入工地。
5、进场施工人员必须服从项目部管理人员管理。
6、严禁偷工减料、任意更换材料，若有发现除将不合格材料清退出场外，再对乙方罚款500～1000元。
7、进场作业人员必须按操作规程进行作业，不得野蛮施工。
8、进入施工现场，不得损坏建筑成品、半成品或公共财物，否则除赔偿相应产品（成品）外视情节轻重罚款100～500元。
承包施工合同18篇
承包施工合同18篇承包施工合同1甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》土方承包条例原则，甲、乙双方本着互利互惠、优势互补的原则，达成湛园养殖农业生态景区土方施工协议，具体事宜如下：一、工程项目：二、工程三、工程内容：挖、运、填，土方量暂定为250万方。
四、合同价格：土方施工价格每立方__元，石方每立方__元，一公里内(挖、运、填)，一公里外每立方另增1元。
五、开工时间：施工工期暂定为年，从___年___月___日至今___年___月___日止，接到甲方进场通知书日内按时进场。
六、计算方法：根据甲方的测量标准为计算方法，每块地以测量为准，实做实收，包干制。
乙方施工进程中，除土方外，如挖、堆土机时，人工用时等，按台班和用时计算。
七、计算方式：乙方在施工过程中，每10天以甲方签字的数量为准结算%付给乙方，以后如此类推，工程竣工结账95%，余款5%一月内付清。
八、甲方责任(1)甲方现场代表进行使甲方权利，负责与乙方施工现场协调和沟通，保证工期正常运转。
(2)甲方代表负责当地政府、村、地方的协调工作，如造成停工、误工造成的其它损失，由甲方承担每台车的.台班费1000元和施工人员的误工费100元/天等经济损失。
除特殊原因及不可抗拒因素(如天灾、火灾、自然滑坡、国家文件保护等除外)。
(3)甲方保证提供地质资质及图纸和相关手续，保证乙方正常运行，以免停工。
(4)甲方应在现场提供施工人员的住宿和车辆安全和人员的安全，如当地闲置人员等闹事，应及时到位协调，妥善处理，确保施工顺利进行。
(5)如甲方未按工程量付款和超期一周付款，乙方应收取实际发生的工程量额度与银行同期贷款2倍的利息。
如未付款可立即停工，停工时甲方付乙方误工费机械费每台1000元，人工费每天100元。
九、乙方责任(1)乙方进场后，要听从甲方负责人安排和指挥，随时听从调配，在施工中，一定要保质保量保工期，出色完成任务。
工程施工承包合同书范本(8篇)
工程施工承包合同书范本发包方：_____（以下简称甲方）承包方：_____（以下简称乙方）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将工程承包给乙方施工。
为了加强管理，健全经济责任制，经双方商定签订本合同，以供双方共同信守：_____第一条工程概况一、建设单位：_____二、工程名称：_____三、工程内容：_____四、工程地点：_____五、工程总造价：_____第二条工程质量以建设单位提供的施工图纸为依据，严格按照国家施工规范及验收标准进行施工，严格执行甲方有关质量检验的管理规定，确保工程达到国家验收标准的合格标准。
第三条工程工期本工程总工期为：_____。
由于乙方原因不按合同工期竣工，承担甲方与建设单位签订合同责任。
（具体开工见开工报告）第四条材料供应一、本工程所需材料按与业主签订的合同约定。
二、无论是何种采购材料，建设单位、联合双方都有权对材料机械审验，不合格产品不得进场，并符合环保要求。
乙方均应按照甲方Q/WJY_B_13_02物质采购控制程序对材料供应商进行评价、选择和管理，建立材料供应商动态信息台账。
第五条机械及料具的投入方式一、进场施工所需的大中型设备及工程用的小型工具等全部由乙方按市场规律租赁使用。
二、乙方严格执行甲方Q_E_OHS/WJY_GD_02_03施工机械设备租赁管理规定，对设备供应商信资能力及设备各项性能进行严格检验，经甲方工程项目管理部审批同意后方可签订设备租赁合同。
第六条结算与付款方式一、结算方式：_____按甲方与建设单位合同书执行二、付款方式：_____按甲方与建设单位合同书执行三、乙方按工程结算总价的向甲方承担管理费用（不含税金），同时必须按照国家、地方税费政策依法纳税。
四、以上付款时间以甲方收取建设单位工程款的实际到账时间为准，24小时内付款。
五、以上付款时扣减乙方应向甲方上交的管理费用、工资费用。
工程施工承包合同书范文(九篇)
工程施工承包合同书范文发包方（简称甲方）：_____承包方（简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》，以及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
第一条概况1、甲方工程项目系合法审批。
2、工程施工地点：_____3、工程承包方式：_____4、总价款：____元，大写（人民币____元整）：经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款按成本价向甲方计收。
5、工期：____天。
即自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。
第二条工期一、甲方要求比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期的相应费用。
二、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
三、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
四、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗拒因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。
五、因乙方原因，工期每延误____日，乙方应按工程总造价的3向甲方支付违约金，甲方有权直接在工程款中扣除。
第三条关于工程质量及验收的约定一、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方在约定时间不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。
如甲方提出复验时，乙方按要求办理复验，如复验合格，甲方应承担费用及由此造成的停工损失且工期顺延。
隐蔽及中间，乙方应提前24小时通知甲方。
二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方，以便对不合格项目提前维修完善。
第四条关于工程质量及验收的约定一、由于乙方原因造成质量事故或返工，其返工费由乙方承担，工期不顺延。
二、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到通知7天内组织验收并办理验收、面积核实、移交手续。
如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的人工费，看管费每天100元人民币。
施工承包合同(精选5篇)
施工承包合同（精选5篇）施工承包合同1发包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙双方自愿达成以下承包施工协议如下：甲方把土建工程承包给乙方自行组织人员进行承包工程。
甲方负责所有材料，乙方负责施工。
一、乙方不包基础费钱3000元，乙方从基础地面做起，房子为半框架结构建筑工程，人工费按垂直投影建筑面积计算，每平方米人民币220元。
二、承包内容：乙方负责水泥工、钢筋工、木板工、顶木与其他一切做工用具等。
负责室内外批档，批档外三面过水泥油，还包每一层一个卫生间，第二层加两个卫生间。
三、付款方式：乙方进场后，甲方要按工作进度预付生活费。
每封一层顶要按照每层楼总工程款的70%工程款预付给乙方。
四、每次捣制混凝土的机械费用甲乙双方各一半，在捣板当天伙食费由甲方负责。
五、顶上楼梯房按面积计算220元/平方米，栏水墙每米70元(包批档)。
六、合同协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，从签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日施工承包合同2甲方：____________乙方：____________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循自愿平等、诚信务实的原则，甲、乙双方经一致同意就本工程施工事项，订立本合同。
一、工程施工项目1、工程施工项目名称：安康市大同镇陕南移民搬迁安臵房3、4楼2、工程地点：安康市大同镇3、承包范围及内容：包工不包料，乙方按图施工，承包本工程范围内的全部泥工工程(其中包括设计图纸和变更部分的全部工程量)，具体内容如下：⑴乙方按甲方要求完成工程开工前的一切准备工作，提前向甲方按序提供所需材料计划，乙方负责施工所用材料现场内的水平、垂直运输、堆码管理，不得有碍道路畅通，保证现场清理(泥工包括楼地面各工种预埋点线和洞口预留)，施工时各别临时脚手架搭设、清除、堆码;⑵乙方必须完成甲方工程承包的一切泥工范围内的及发生的与其他工种施工时临时照明器具，包括电线、插座、插头以及施工所用的各小型泥工机械概由乙方自备，例(锄、锹、撮箕、扁担、切割机等)，甲方只在每层楼装臵配电箱插座，乙方自行配臵电源。
施工承包合同 15篇
施工承包合同 15篇施工承包合同 1甲方（发包方）：_________________ 合同编号：___________________ 法定代表人：_____________________ 签订___________________乙方（承包方）：_________________ 签订日期：______年____月___日法定代表人：_____________________甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就厂棚工程施工承包事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守.第一条工程范围1．施工地点：____________________。
2．厂棚面积：______________平方米。
3．具体内容：包基础砼垫层、砖混水泥沙浆砌实心立柱、包扩大基础、天沟、围梁浇铸、粉饰立柱、基础回填夯实、做屋面(人字架在外)、包泥、付、架、钢筋。
第二条承包方式以包工不包材料的单包形式进行承包。
第三条工程价款本施工工程价款总额为人民币元整（大写：______）。
第四条付款方式付款方式：屋面结束整体验收后支付总价款的____％，个月后未发现质量问题则全部付清。
第五条工程期限从_____年___月__日起至_____年___月__日止，共计个月。
提前完成____天以上含____天，每天奖元，天以下含天，每天奖____元，超过工期罚款按奖的标准减半。
第六条工程要求1．基础每个立柱以下首先以砼____㎝厚垫层，垫层以上以水泥砂浆砌红砖扩大基础，单柱____㎝×____㎝至正负零，天沟柱____㎝×____㎝至正负零。
2．立柱：正负零以上，单柱____㎝×____㎝至屋架下高____m。
天沟柱：____㎝×____㎝至天沟。
3．天沟：____㎝宽，____㎝厚。
4．围梁：____㎝×____㎝。
5．天沟深：____㎝至____㎝。
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施工承包合同（银川市住房保障局高桥二期楼及项目工程）合同编号：GQ2- -2015-发包单位：曲阜市建筑工程公司银川分公司承包单位： ______________________________2015年______ 月_______ 日合同编号：____________施工承包合同（银川市住房保障局高桥二期楼及项目工程）发包单位：曲阜市建筑工程公司银川分公司（以下简称甲方）承包单位：________________________________ （以下简称乙方）工程负责人：______________________ 联系电话：____________________ 由曲阜市建筑工程公司总承包的银川市住房保障局高桥二期保障性用房工程，现发包给乙方_____________________________________________ 施工C 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规规定以及甲方与银川市住房保障局（以下简称建设单位）签订的总承包合同即《建设工程施工合同》之约定，为明确发包方与承包方双方在施工过程中的权利义务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条合同文件解释顺序1、组成本合同的文件及优先解释顺序：执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定。
2、本合同；3、本合同附件，包括招标文件、答疑合同、建设单位与承建方洽商变更协议等。
第二条图纸和文件的保管与提供：执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定。
第三条工程概况1、工程名称：银川市住房保障高桥二期楼及工程，建筑面积：主楼m2,地下车库m2,结构形式及层数：主楼剪力墙结构、地上^一层；地下一层，地下车库框架结构、地下1层。
2、工程地点：银川市金凤区六盘山路以南，唐徕渠以西。
3、工程内容：本工程上楼已全部主体封顶，屋面施工完，二次结构及砌体全完，安装主管道完，窗框安装完；地下车库主体完，外墙防水及保护层回填完，剩余工程量为施工图纸及补充说明、投标上限控制价、图审报告及合同补充条款包括的全部内容，具体已完成工程量另见合同附件。
4、工程承包范围：施工前期准备（施工楼号范围内施工道路硬化及施工场地硬化，施工用电，施工用水，临时围墙，建设、监理、甲方办公室及设施、会议室）、施工图纸及投标上限控制价、图审报告、补充条款包括的所有施工内容（不包括目前已完成的主楼主体、屋面、二次结构及砌体、安装主管道、窗框；地下车库主体、外墙防水及保护层回填），具体已完成工程量另见合同附件。
5、工程承包方式：双方商定采取下列第工上（1）种承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
（3）乙方包工、甲方包全部材料。
乙方选用的建筑材料须将品牌、规格、数量、交货时间、技术要求、合格证等用附表详细注明，且选用材料品牌必须以建设方下发建筑材料选用文件为准，经建设方、甲方允许后方可进场使用。
第四条合同工期1、开工日期及竣工日期：2015年7月10日一2016年7月10日2、如遇工期顺延情形，则执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约^定。
第五条工程师执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定。
第六条工程质量1、工程质量标准：执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定。
2、质量等级：合格，施工现场达到标准化工地的标准。
3、凡因乙方原因致使建设工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工、改建，达到工程质量验收标准。
返工后还达不到约定条件或经过修理、返工、改建后造成逾期交付的，乙方应承担违约责任。
第七条工程检查验收工程检查及竣工验收：执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定。
第八条合同价款1、完成工程的总造价为人民币¥4400万元（大写：肆拾肆万元整）;该价款中包含应得价款税金、文明施工费、安全施工费、职工意外伤害保险费、劳保基金、农民工工资保证金、四项措施费等等所有需由乙方承担的费用。
2、此价款为固定总价包干，执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定。
本合同价款已包含农民工工资保证金、劳保基金、职工意外伤害险、税金，不包含因政策性调整、设计变更及现场签证等情形变更或增力口的费用。
3、自本工程合同签订生效后3日内，乙方向甲方交纳Y 1000000.00元(大写：壹佰万元整)的工程合同履约保证金，该工程履约保证金在工程竣工备案并与建设单位完成结算后返还。
保证金缴纳到甲方指定的下列账户：【开户银行：中国银行银川市长城路支行；账号：106011965216 户名：曲阜市建筑工程公司银川分公司】。
4、甲方不承担乙方所承包工程施工及验收期间的下列费用：(1)保险手续费。
(2)农民工工资保证金，待农民工工资保证金返还到甲方账户后7日内(节假日除外)支付给乙方。
(3)工程预决算产生的费用。
第九条合同价款支付方式及条件1、工程款拨付方式：根据甲方与建设单位签订的总承包合同中有关约定，工程款按以下原则和方式下拨：(1)以银川市住房和城乡建设局实际拨付工程进度款的时间为主。
甲方积极协助建设单位拨款，乙方承担资金垫付之责。
(2)甲方根据建设单位确认的已完成工程量的工70%拨款；工程达到竣工验收条件付至工程总造价的80%;竣工验收合格、交付并经建设单位审核结算后，工程款支付至95% ;剩余5%在保修期满后支付(具体参照甲方与银川市住房和城乡建设局签订的工程质量保修书)。
2、____________________________________________ 甲方将工程拨款拨付至乙方指定账户：户名：____________________________开户银行：_______________________ ;账号： __________________________3、建设单位所拨付的工程款均由甲方负责领取并办理拨款手续，乙方负有协助义务。
乙方须缴纳应得工程款所有税金（税金的缴纳执行银川市税务缴纳规定）。
4、甲方拨付的工程款，乙方应优先支付施工项目费用（如农民工劳务费，门窗、墙地砖、保温板等主要建材费）。
甲方对所拨付的款项具有监管权利，如发现乙方没有优先或及时支付施工项目费用，则甲方有权暂停拨款，乙方必须服从。
如出现劳务纠纷（包括农民工围攻、堵截、上访、诉讼等）或有影响工程工期情形的，则甲方有权从工程保证金中直接支付农民工工资或处置工程保证金；工程保证金不足以支付的部分，甲方从乙方工程款中扣除。
5、未经甲方同意乙方不得私自从建设单位领取拨款，一经发现甲方有权解除合同并追偿违约责任。
建设单位所拨工程款必须做到专款专用，乙方不得挪作它用，由此引发的各种后果，由乙方承担全部责任和经济损失。
6、每次拨款后，乙方必须把本次工程款的使用情况即财务账汇总成册（含经施工劳务人员签字的工资发放表及采购门窗、墙地砖、保温板等主要建筑材料的税票），于下次拨款7日前报送至甲方财务科审核，否则不予拨付下次工程款。
7、乙方应在建设单位拨付工程款之前向甲方报送当月完成工程量（含各分项工程工程量明细单、各种材料收发票据及农民工工资表）以及下个月计划完成的工程量清单，不予报送的不拨付工程款。
第十条施工与设计变更1、如遇施工与设计变更情形，则执行甲方与建设单位签订的总承合同中约定。
2、工程变更、增加的工程量，甲方按最后审定增加的工程造价提取乙方5％的管理费（税金由乙方承担），在拨款中予以扣留。
第十一条安全施工与检查1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方（公司工程管理部门及甲方委派管理人员）对乙方施工进行监督检查。
如指出乙方施工中存有质量、安全隐患等问题，乙方必须立即进行整改，并承担因此发生的一切费用。
同时甲方根据情节对乙方处以500—20000 元罚款（从本月进度款中直接扣除）。
3、在合同履约期间，乙方须接受建设单位、监理单位、甲方（总承包单位）等多家单位的领导和指挥，并遵守建设单位的各项管理制度，自觉接受检查和监督。
如不服从管理视情节每次处以500—20000 元罚款（从本月进度款中直接扣除）。
第十二条工程质量保修1、乙方应按照法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
2、保修期限：执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定（详见保修书）3、保修金额：双方约定最终决算乙方应得总价款的5％作为工程保修款，不足部分由乙方承担。
4、保修金的返还：执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定（详见保修书）。
5、在保修期内，乙方应做到随叫随到，及时维修。
如不到或不能及时维修，甲方有权另行安排他人维修，为此产生的所有费用从保修金中扣除由乙方全部承担。
第十三条违约责任1、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
2、因乙方原因延期交工的，每栋楼每延误一日，应向甲方支付违约金¥ 20000.00元（大写：贰万元整整），并赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。
若因甲方原因造成延误，则工期相应顺延。
3、因乙方原因造成工程质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应向甲方支付100万元的违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。
4、乙方不按照拨款用途优先按比例全额支付农民工工资，以及不及时支付施工项目费用或截留拨款、挪作他用，出现影响工程工期、劳务纠纷或造成恶劣影响等状况的，则甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总造价2％的违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。
5、甲、乙双方不履行或不按约定履行合同义务时，违约方应向守约方支付违约金¥ 3000000.00元（大写：叁佰万元整），并赔偿因其违约给对方造成的经济损失。
第十四条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。
第十五条合同生效与终止1、本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。
2、甲乙双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。
3、合同的权利义务终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
第十六条合同解除除执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定外，有下列情形的，可以解除合同：1、甲乙双方协商一致解除合同的。
2、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同并没收工程保证金，同时乙方应向甲方支付工程总造价2％的违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。