宅基地购买合同(合同示范文本)
宅基地购买合同6篇
宅基地购买合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其拥有的宅基地使用权，乙方同意购买该宅基地使用权。
为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。
一、宅基地基本情况1. 宅基地位于____________________（详细地址）。
2. 宅基地面积：__________平方米。
3. 宅基地四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
4. 宅基地权属证书编号：__________。
二、交易条款1. 甲方自愿将上述宅基地使用权出售给乙方，乙方同意购买。
2. 宅基地使用权的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
3. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。
4. 甲方在收到定金后，办理宅基地权属变更手续。
5. 手续办理完成后，乙方支付剩余款项人民币______元给甲方。
6. 甲方应在收到全款后的______日内将宅基地交付给乙方使用。
三、权利和义务1. 甲方保证对所出售的宅基地拥有完全的处分权，保证无任何纠纷、争议或第三方主张权利。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地权属变更手续，确保乙方顺利取得宅基地权属证书。
3. 乙方购买后，有权在该宅基地上建造房屋或其他设施。
4. 乙方应按时支付款项，履行购买义务。
5. 乙方在购买后应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用宅基地。
四、违约责任及法律适用1. 若甲方未能履行本合同义务，应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
若乙方未能履行本合同义务，已支付的款项不予退还。
2. 若因甲方原因导致宅基地权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应法律责任。
买卖合同范本(宅基地)5篇
买卖合同范本（宅基地）5篇篇1买卖合同范本（宅基地）甲方（出让方）：______________________乙方（购买方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就乙方购买甲方宅基地事宜，经双方友好协商，达成如下合同：第一条宅基地位置及面积1.买卖宅基地位于______________________，土地使用权证号为______________________，总面积为______________________平方米。
2.买卖宅基地的具体位置、周边环境等信息详见附件《宅基地图示》。
第二条交易价格及支付方式1.买卖宅基地的总交易价格为______________________（大写：______________________）。
2.乙方在签订本合同后10个工作日内，需支付宅基地的首付款（总价的30%），即______________________元。
3.乙方需在土地过户之日起30个工作日内支付宅基地的尾款，即______________________元。
第三条过户手续及费用1.双方约定由乙方负责支付宅基地的过户手续费用，包括但不限于土地出让金、过户手续费、契税等，共计______________________元。
2.买卖宅基地的过户手续应由乙方所在地的相关部门进行，甲方在接到乙方支付土地出让金后协助完成相关手续。
第四条宅基地使用权及限制1.买卖宅基地后，乙方享有该宅基地的所有权以及使用权，但需遵守国家有关土地管理法律法规。
2.买卖宅基地后，乙方不得擅自将宅基地转让给他人或以其他方式变相处置。
第五条其他约定1.甲、乙双方在本合同中所承诺的权利和义务受到中华人民共和国法律和法规的保护。
2.本合同经双方签字盖章后立即生效，至双方履行完毕各自在合同中规定的所有权利和义务后终止。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
宅基地房屋买卖合同5篇
宅基地房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就宅基地房屋买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议，以资共同遵守。
一、房屋及宅基地情况1. 房屋位置：位于XXXX的宅基地上。
2. 房屋面积：该宅基地上共有房屋XX间，总面积为XXXX平方米。
3. 宅基地情况：该宅基地系甲方合法取得，并已办理相关土地使用权证，使用权面积为XXXX平方米。
二、买卖标的及价格1. 买卖标的：甲方将其所有的位于XXXX的宅基地上的房屋XX间出售给乙方。
2. 买卖价格：双方协商一致，确定房屋买卖价格为人民币XXXX 元。
三、付款方式及时间1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币XXXX元。
2. 乙方在房屋过户手续办理完毕后，应向甲方支付剩余房款人民币XXXX元。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订后XX日内，将房屋腾空并交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并确认房屋的现状和损坏情况。
如有异议，应在验收报告中注明。
3. 验收报告一式两份，甲乙双方各执一份。
验收报告作为双方交接房屋的重要依据，应妥善保管。
五、房屋过户手续办理1. 甲乙双方应在合同签订后XX日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 在办理过户手续过程中，双方应积极配合，提供必要的材料和手续。
3. 过户手续办理完毕后，相关部门颁发的相关证件应由双方共同保管。
六、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XXXX元。
2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXXX元。
3. 双方在合同签订后，如一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。
农村宅基买卖合同6篇
农村宅基买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________ 身份证号码：______________________乙方（买受人）：__________ 身份证号码：______________________鉴于甲方是农村宅基地的合法持有人，现自愿将其所持有的农村宅基地及房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方所持有的宅基地位于______市（县）______乡（镇）______村，宅基地面积为______平方米，四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______，宅基地使用期限为永久。
宅基地上有一栋房屋，建筑面积为______平方米。
二、买卖条件1. 乙方已充分了解甲方所持有的宅基地及房屋的基本状况，自愿购买该宅基地及房屋。
2. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。
3. 乙方应于本合同签订之日起______日内将全部款项支付至甲方指定账户。
4. 甲方应在乙方支付全款后，办理相关宅基地过户手续，确保乙方取得该宅基地的使用权。
三、权利义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的产权，保证该宅基地及房屋没有抵押、查封、争议等限制交易的情形。
2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。
3. 乙方取得该宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方享有该宅基地的继承、出租、转让等权利，但应符合国家法律法规及政策规定。
四、违约责任1. 若甲方在乙方支付全款后，未能按期办理相关过户手续，导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 若乙方未按时支付全款，应按照未支付金额的千分之___向甲方支付违约金。
若乙方逾期超过______日仍未支付全款，甲方有权解除合同。
宅基地房屋买卖合同书7篇
宅基地房屋买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（买方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于_______的一处宅基地及其上房屋（以下简称“标的物”），现甲方自愿将其出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、标的物描述1. 宅基地位置：详细描述宅基地的地理位置、面积等信息。
2. 房屋情况：详细描述房屋的结构、面积、附属设施等信息。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，标的物的交易价格为人民币________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 乙方在取得相关证明文件并办理完相关手续后，支付剩余款项给甲方。
三、标的物交付1. 甲方应在乙方支付完所有款项后的___日内，将标的物交付给乙方。
2. 标的物交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。
四、权利义务1. 甲方保证标的物的所有权完全归属于甲方，且标的物不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地及房屋的过户手续。
3. 乙方应按时支付款项，履行购买义务。
4. 乙方在购买标的物后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付标的物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按期支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致标的物无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。
买卖房屋宅基地合同6篇
买卖房屋宅基地合同6篇篇1甲方（卖方）：______________身份证号码：_____________________________乙方（买方）：______________身份证号码：_____________________________鉴于甲方拥有座落于______的一处宅基地及房屋，现甲乙双方就甲方出售该宅基地及房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：_____________________________；2. 宅基地面积：______平方米；3. 房屋结构：______；4. 房屋层数：______层；5. 房屋总面积：______平方米。
二、买卖条件1. 甲方保证对所售宅基地及房屋拥有合法、完整的权利，无任何产权纠纷。
2. 乙方同意购买甲方所售宅基地及房屋，并承担因购买所产生的所有费用。
3. 甲乙双方同意按照本合同约定完成交易，遵守国家相关法律法规。
三、交易细节1. 交易价格：甲乙双方同意，宅基地及房屋的交易价格为人民币______元。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在办理完过户手续后支付。
3. 过户费用：过户费用由______方承担。
4. 交接时间：甲乙双方同意在合同签订后的______日内完成房屋交接。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在产权纠纷或隐瞒房屋重要信息，导致乙方无法正常行使权利，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。
农村宅基地买卖协议合同6篇
农村宅基地买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1. 甲方所出售的农村宅基地位于________________（详细地址）。
2. 该宅基地的面积为________平方米。
3. 该宅基地的使用权年限为永久。
4. 该宅基地上的房屋及其他附属设施情况为________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商确定，该宅基地的出售价格为人民币________元。
2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币________元。
3. 剩余款项人民币________元，双方约定在甲方办理完毕相关手续后一次性支付。
第三条甲方义务1. 甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷，未设定抵押、租赁等权利限制。
2. 甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。
3. 甲方需确保该宅基地上的房屋及其他附属设施的安全。
第四条乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。
3. 乙方在使用该宅基地过程中，应自行承担相关费用（如维修、税收等）。
第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应负责解决相关问题，并承担相应损失。
第六条争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先协商解决。
村里宅基地买卖合同5篇
村里宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（购买人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，现同意将其所有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于_____村，具体地址____________，四至界限清晰。
宅基地面积_____平方米，宅基地上有无建筑物、其他设施等情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定，本次宅基地交易的总价格为人民币_____元（大写：____元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。
三、宅基地权属转移1. 甲方在收到全款后___日内，负责办理宅基地的权属转移手续。
2. 乙方在权属转移手续办理完毕后，取得宅基地的合法所有权。
四、甲方声明及保证1. 甲方保证该宅基地为其合法持有，无任何权属纠纷。
2. 甲方保证在交易完成后，不再对该宅基地主张任何权利。
五、乙方权利及义务1. 乙方应按照约定支付购买款项。
2. 乙方取得宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付购买款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方在收到全款后未按时办理权属转移手续，应按照未履行部分的价格支付违约金。
七、其他约定1. 双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易的合法性。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会留存一份。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
YOUR LOGO
宅基地购买合同(合同示范文本)
The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.
专业合同系列，下载即可用
宅基地购买合同(合同示范文本)
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
转让方:(以下简称甲方)
受让方:(以下简称乙方)
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方
反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。
八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。
甲方:
乙方:
年月日
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。