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第一章总论1.1项目概况项目名称：地址：盘锦市大洼县平安镇曹蔡村项目生产单位：盘锦茂琳化工厂注册资本：20万元投资额：50万元项目负责人:高忠民主要建设内容：防冻冷却液、汽车用玻璃水、清洗剂生产项目1.2 项目建设地点本项目的选址拟建在盘锦市大洼县平安镇曹蔡村。

1.3 编制依据1、国家发改委颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)2、《中华人民共和国环境保护法》3、《产品质量法》4、《化学品注册、评估、授权和限制制度》5、《化学品毒性鉴定技术规范》6、《化学品分类及标记安全规范》7、《中华人民共和国城乡规划法》8、《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》、9、《当前优先发展的高新技术产业化重点领域指南》、10、《新型建材及织品发展导向目录》、11、《国家重点技术改造“双高一优”项目导向计划》12、《投资项目可行性研究指南》13、《中华人民共和国土地管理法》14、《城市用地分类与规划建设用地标准》15、《建筑设计防火规范》GBJ50016-20XX16、《建设项目环境保护管理条例》17、项目承办单位委托书18、项目方提供的《设计规模》建议书等有关特点、功能、技术、经济指标的要求1.4 研究范围(1)项目提出背景与建设的必要性(2)项目建设场址与建设条件(3)建设规模与销售方案(4)市场预测(5)设备方案与技术方案(6)公用辅助工程(7)物料供应和公用设施(8)环境影响评价及能源节约(9)劳动安全卫生与消防(10)组织机构与人力资源配置(11)投资估算及资金筹措(12)研究结论与建议1.5 项目概况1.5.1 项目选址新建的盘锦茂琳化工厂年产100吨防冻冷却液、100吨汽车用玻璃水，50吨汽车用清洗剂生产项目，位于辽宁省盘锦市大洼县平安镇曹蔡村。

1.5.2 建设条件大洼县平安镇基础设施完善，项目建设地点已自建厂房，配备城市给水管网，供水有保证；周边具备供电、排水等建设条件。

1.5.3 建设规模本项目年生产防冻冷却液的产量为100吨，汽车用玻璃水的产量为100吨，汽车清洗剂50吨。

项目占地面积300平方米。

厂房建筑面积190平方米，其中生产车间2间，各50平方米；仓库1间，60平方米；办公用房30平方米。

1.5.4 环境保护本项目污染物为噪声、废水、固体废物，数量较少，经处理达标后排放，基本不会造成污染。

1.5.5 项目总投资及资金筹措本项目计划总投资50万元，全部由业主自筹。

1.5.6 社会和经济效益评价（一）社会效益该项目建成，会在一定程度上填补盘锦市及周边地区防冻冷却液、汽车用玻璃水，汽车清洗剂市场缺口,特别是盘锦市的市场缺口。

项目的实施，可以解决部分农工就业，为缓解当地的就业压力起到了积极的作用。

（二）经济效益本项目年生产防冻冷却液的产量为100吨，汽车用玻璃水的产量为100吨，汽车清洗剂50吨。

防冻冷却液销售价格是9000元/吨，汽车用玻璃水销售价格4000元/吨，汽车清洗剂价格5000元/吨。

按照90%销售该产品本项目年销售收入为155万元。

年增利润100万元(所得税前)，利税25万元，净利润合计75万元。

1.6 存在问题及建议该项目符合国家有关政策，经济效益、社会效益较好。

建议尽早开工建设，早日投入生产。

第二章项目提出的背景与建设的必要性2.1.项目背景2.1.1项目所在地概况大洼县位于辽宁省西南部，大辽河、辽河下游，辽东湾东北部，是环渤海经济带县份。

大洼县于1975年经国务院批准设县，1988年被国务院确定为沿海开放县,是辽宁省12个县域经济发展示范县之一，是著名爱国将领张学良将军的故乡。

总面积1683平方公里，辖15个乡镇、17个国有农（苇）场，总人口40万。

大洼县区位优越，资源富饶，产业发达。

京沈、盘海营、沈大高速公路，305国道，沈山、沟海铁路以及盘锦港和二界沟渔港，构成了县域主要交通网络，连接省内六市的滨海公路大洼段、该县与营口市相连的跨辽河大桥以及与盘锦新港正在规划建设中。

全县海岸线长68公里，拥有各类海淡水水面近400万亩，盛产优质大米、河蟹、文蛤、对虾、海蜇、海淡水鱼等，该县已形成水稻、水产、畜牧、蔬菜、芦苇五大主导产业，并连续多年被评为“全国粮食生产先进县”。

全县龙头企业发展到73家，建成10大类优势优质农产品生产基地和40个种养小区。

地下蕴藏着丰富的石油、天然气、地热温泉等资源，是辽河油田的主产区之一、辽东湾苇田的重要组成部分。

依托湿地、温泉、自然保护区、古迹遗址、生态农业、民俗风情等独具特色的自然资源和人文资源，形成了集多功能于一体的辽河三角洲湿地风光旅游产业。

该县被评为“国家级一类生态示范区”，红海滩风景区通过国家4A级风景区认定，辽河绿水湾景区和赵圈河乡分别被评为“全国优秀农业旅游示范点”、“全省首批特色旅游乡镇”。

全县工业门类比较齐全，产品品种达300多个。

装备制造、石油化工、食品加工、新型建材等已逐渐成为支撑性产业。

以“三区三园一基地”为骨架的“工”字型经济带已进入“边投入、边建设、边产出”的良性、滚动、快速发展时期。

20XX年，各园区、基地基础设施建设累计投入资金27.5亿元，共入驻项目300余个，新引进及续建项目200余个，已经进入了“边投入、边建设、边产出”的良性、滚动、快速发展阶段。

全县生产总值实现230亿元，同比增长33.1%，财政一般预算收入实现7.5亿元，增长35.3%；各项税收实现10亿元，增长43.9%；全社会固定资产投资实现95亿元，增长49.5%；城乡居民收入分别实现8500元和6250元，分别增长7.1%和10.6%；全社会消费品零售总额实现25.5亿元，增长13%。

大洼县被列为省（15个）发展县域经济重点县（市），同时也进入全国百强县行列。

盘锦船舶修造产业园被纳入省“五点一线”沿海重点发展区域，目前，大洼县正朝着跻身全国经济发达县份行列的奋斗目标阔步前进。

平安镇成立于1984年。

辖10个行政村，2万人口，其中有3个朝鲜族聚居村，全镇总面积57平方公里，交通便利，二沙公路穿境而过，距盘海营高速公路入口7.5公里，盛产水稻、芦苇、淡水产品。

辖曹菜、新屯、建设、新立、新农、哈巴、平房、大亮、大房、小房、平安一、平安二12个村委会。

矿藏有石油。

乡镇企业有修造、饲料、炼油等业。

农业主产蔬菜、水稻。

平安镇地理位置优越，北距盘锦火车站45公里，南距盘锦港35公里。

距G16高速公路西安站5公里，二沙公路穿境而过。

四通八达的交通网使平安镇步入了经济腾飞的快车道。

项目选址在平安镇，必有良好的发展前景。

2.1.2项目建设的背景及必要性随着发动机结构的改进和材料技术的进步，现代汽车发动机与旧式发动机相比，一个显著的特点就是现代发动机的运行温度高，正常的工作温度上限值一般都超过100℃。

以国产轿车为例，发动机正常工作温度是 90℃～118℃。

如果全部注水，当发动机温度达到100℃时就会水沸“开锅”，另外，水具有腐蚀性，会产生水垢影响冷却效果。

因此就要用一种特殊的冷却介质－防冻液。

据调查，全球50％以上的汽车发动机故障来源于冷却系统！由此可见防冻冷却液的巨大市场。

汽车用玻璃水和汽车清洗剂生产项目同样具有少、见效快的特点。

盘锦是新兴的发展城市，生活水平高，仅盘锦市20XX年,日均增汽车200辆。

根据盘锦发展需求和当前形势，我公司决定投资50万元筹建防冻冷却液、汽车用玻璃水、汽车清洗剂生产项目。

成为大洼县乃至盘锦市防冻冷却液、汽车用玻璃水、汽车清洗剂市场的有力竞争者。

第三章场址选择与建设条件3．1项目选址3．1．1地理位置及气候特点本项目建设地址选定在盘锦市大洼县平安镇。

处于地理座标介于北纬40°48 ′22″－40°51′42″和东经122°13′10″－122°20′20″之间，属南温带亚湿润区季风型大陆性气候，光照充足，四季分明，雨量充沛，无霜期长。

春季，多西南风，气温回升快；夏季，气温高，但无酷热；秋季，多晴朗天气，气温明显下降，雨量骤减，北风渐多；冬季，严寒季节，多西北风。

年平均气温8.3℃。

一月平均气温－10.2℃，最低气温－27.3℃；七月平均气温24.6℃，最高气温35℃。

年平均降水量645毫米，多集中在七、八月份，无霜期175天左右。

3．1．2区划、交通盘锦市大洼县平安镇地处辽宁省西南部，处于沈阳、大连、鞍山、营口等市辐射带的中心位置。

平安镇地处松辽平原南端，辽河三角洲中心地带，四季分明，气候湿润，光照充沛，物华天宝，区位优越，交通便捷。

平安镇地理位置优越，北距盘锦火车站45公里，南距盘锦港35公里。

距G16高速公路西安站5公里，二沙公路穿境而过。

四通八达的交通网使平安镇步入了经济腾飞的快车道，开发前景广阔。

3.2建设条件1、地理位置：本项目拟建地点地处大洼县平安镇曹蔡村。

交通十分便利。

2、地质条件：根据地质部门提供的地质资料表明，本项目区所选地下无断裂带；根据《中国地震裂度区划图》，项目选址属于七度区。

从以上资料表明，地质条件可以满足该项目的建筑条件。

3、供水、排水条件：供水工程的供水管道从项目拟建地址经过，可满足项目区生产、生活、公共卫生和消防用水。

另外根据水文部门提供的资料，拟建项目区地下水资料十分丰富，可以打深井取水，作为补充用水需要。

本项目排水采用生产排水和雨水合流制。

排出的污水含有杂物，需经处理后由排水沟排入地下排污管道。

雨水由排水沟排入地下排污管道。

项目拟建地址排污、排水设施齐全。

4、供电条件：本项目附近建有110KV输变电站，电力充足，供电较为可靠。

5、通讯条件：已安装程控电话，可直拨国内外，并配备了移动电话，开通了宽带网，通讯畅通。

3.3物质供应及技术保证3.3.1物质供应(1)、项目土建建设所需的建筑材料如木料、钢材、水泥、砂、石等可以在本地建材市场上购买。

项目生产所需原材料在本地化工市场有批发销售，不愁原料来源。

(2)、本厂与有关销售客户建立友好关系，挂好钩，签订好合同，货源长期供应有保证。

(3)、本项目所需设备等在国内市场均有销售，不愁购买。

(4)、本地煤炭货源充足，燃料使用有保证。

3.3.2技术保证：(1)、本项目属自有技术，项目产品质量有保证。

(2)、本项目所需技术人员从社会上招聘，并严格培训，经考试合格，持证上岗。

生产技术质量有保证。

第四章生产工艺与销售方案4.1建设规模本项目年生产防冻冷却液的产量为100吨，汽车用玻璃水的产量为100吨，汽车清洗剂50吨。

项目占地面积300平方米。

厂房建筑面积190平方米，其中生产车间2间，各50平方米；仓库1间，60平方米；办公用房30平方米。

4.2产品销售的方案本项目年生产防冻冷却液的产量为100吨，汽车用玻璃水的产量为100吨，汽车清洗剂50吨。

防冻冷却液销售价格是9000元/吨，汽车用玻璃水销售价格4000元/吨，汽车清洗剂5000元/吨。