如何写建筑规划方案招标书
建筑类规划设计招标文件
招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]建筑类规划设计招标一、招标公告1.1 招标人：[招标人全称]1.2 招标代理机构：[招标代理机构全称]1.3 招标项目概况：[项目名称]位于[项目地址]，占地面积约为[项目占地面积]平方米，总建筑面积约为[项目总建筑面积]平方米。
项目功能包括住宅、商业、办公等。
本项目旨在打造一个集居住、休闲、办公于一体的现代化城市综合体。
1.4 招标范围：本项目建筑类规划设计，包括但不限于以下内容：（1）场地分析及规划；（2）建筑方案设计；（3）景观设计；（4）室内设计；（5）节能设计；（6）结构、设备、给排水、电气等专业设计；（7）设计说明书及施工图设计。
1.5 招标方式：公开招标1.6 招标时间：[招标时间]1.7 投标截止时间：[投标截止时间]1.8 开标时间：[开标时间]1.9 开标地点：[开标地点]二、投标人资格要求2.1 投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；2.2 投标人须具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的城乡规划编制资质证书；2.3 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.4 投标人须有类似项目规划设计经验，并提供相关证明材料；2.5 投标人须具备良好的组织协调能力和项目管理能力；2.6 投标人须承诺在合同履行期间，严格遵守国家法律法规和招标文件要求。
三、投标文件要求3.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）城乡规划编制资质证书副本复印件；（5）类似项目规划设计经验证明材料；（6）项目规划设计方案；（7）项目规划设计团队介绍；（8）设计费用报价及付款方式；（9）其他相关材料。
3.2 投标文件应按照招标文件要求装订成册，封面应标明招标项目名称、招标编号、投标人名称等。
3.3 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
四、评标办法4.1 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成。
房地产集团：修建性详细规划招标文件
房地产集团：修建性详细规划招标文件项目地点：__________________________设计人合同编号：___________________________由设计人编填)：___________________________设计证书等级：___________________________委托人：___________________________委托人地址：___________________________设计人：___________________________设计人地址：___________________________签订日期：___________________________1邀请函经多方了解，获知贵司是一家综合实力超群的知名设计公司，故我XXX参加我司组织的“”的招标活动，特此发函，真诚地希望与贵司合作！如贵司有合作意向，请尽快回复，并提供服务书。
顺祝商祺!联系方式：单位地址：邮编：XXX—MAIL：联系人：2规划设计方案招标文件委托方（甲方）：设计方（乙方）：一、工程简介1.1项目名称：1.2项目概况:详细情况参见图纸二、设计范围：三、招标方式：规划方案竞标（在价格合适条件下，最终中标单位优先签订修规、建筑方案设计合同，竞标费抵作设计费）四、乙方回标材料内容，提交材料包括但不仅限于以下内容：第一部分技术标书1、设计内容：2、设计成果及深度请求项目设计成果及深度除满足XXX〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外，同时必须满足开发商以下要求：1）前期分析图、项目策划分析图、总平面图、结果图、详细经济技术目标；3）首要视角结果图不少于四张（打印A0图版），体块模型一个；4）缩印资料文本一套，图幅为A3（297mm*420mm）；5）最终文件电子光盘叁份（CAD图纸部分统一为AutoCAD2004版，附带专用字体）；具体要求详见设计任务书第二部分商务标书1．企业根本材料1.1单位基本情况、营业资质、设计资质、公司规模、市场信誉、代表作品、所获奖项及资金能力、近三年财务状况等企业资料。
建筑工程招标书范本
建筑工程招标书范本建筑工程招标书范本1. 项目背景本项目是为了满足公司对新办公楼的需求，同时提供一个适合员工工作的舒适和高效的环境。
新办公楼的建设计划将包括设计、施工和装修等多个阶段，因此我们寻求合格的承包商进行此次项目的招标。
2. 招标范围和要求2.1 建筑设计本项目的建筑设计要求符合现代化办公楼的设计标准。
设计需要满足以下要求：办公楼总建筑面积约为1000平方米；办公楼主要分为办公区、会议区和公共区域；设计需要考虑灯光、通风、空调、安全等因素；办公楼需配备应急疏散通道和消防设施；办公楼需要满足无障碍通道和无障碍设施的标准。
2.2 施工本项目的施工要求严格按照设计图纸和规范进行实施。
施工需要满足以下要求：施工周期约为6个月；施工过程需要遵守相关安全标准和规定；施工现场需要保持整洁，并定期清理垃圾；施工需要遵守环保相关法规，处理产生的废弃物；施工过程需要保证周围环境不受过多噪音和扬尘的影响。
2.3 装修本项目所需装修工程包括办公区、会议区和公共区域的装修。
装修要求如下：装修需要符合建筑设计图纸的要求；装修材料需要选用环保、防火、耐用的材料；办公区和会议区的装修需要符合员工工作和会议的需求；公共区域的装修需要考虑员工休息和交流的功能。
3. 报名和投标要求3.1 报名要求有意参与此次招标的承包商需要满足以下要求：具备建筑设计、施工和装修相关的资质和执照；公司需具备良好的信誉和业绩，提供相关的证明材料；公司需要提供近期完成的类似项目案例；公司需拥有足够的人力和技术设备进行项目实施。
3.2 投标要求投标文件需要包括以下内容：公司简介，包括注册资金、成立时间、核心团队等信息；投标方案，包括对建筑设计、施工和装修的理解和解决方案；技术方案，包括对建筑材料和施工工艺的选择和说明；预算报价，包括建筑设计、施工和装修的费用细目；项目进度计划，包括设计图纸的提交、施工和装修时间表。
4. 投标截止日期和本次招标的投标截止日期为年月日。
概念性规划方案设计招标(3篇)
第1篇一、招标项目名称[项目名称]概念性规划方案设计二、招标单位[招标单位名称]三、项目概况[项目名称]项目位于[项目所在地]，占地面积约[占地面积]平方米，总建筑面积约[总建筑面积]平方米。
项目性质为[项目性质]，包括[项目主要功能]，旨在打造一个[项目定位]的综合性建筑群。
四、招标范围本次招标范围为[项目名称]概念性规划方案设计，包括但不限于以下内容：1. 项目整体规划布局；2. 建筑设计风格与形态；3. 公共空间设计；4. 绿化景观设计；5. 交通组织设计；6. 照明设计；7. 空间功能布局；8. 与周边环境的协调性分析；9. 设计说明及图纸。
五、招标要求1. 投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 投标人须具备国家建设行政主管部门核发的甲级城乡规划编制资质；3. 投标人须具备良好的社会信誉和业绩，无不良记录；4. 投标人须具备较强的设计团队，能够满足本项目的设计要求；5. 投标人须承诺在接到中标通知书后[时间]内完成方案设计。
六、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[获取时间]；2. 招标文件获取方式：[获取方式]；3. 招标文件费用：[费用]。
七、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]；2. 投标文件递交地点：[递交地点]；3. 投标文件递交方式：[递交方式]。
八、评标办法1. 评标委员会由[评标委员会组成]组成；2. 评标办法：[评标办法]；3. 评标标准：[评标标准]。
九、中标通知1. 中标通知书发出时间：[发出时间]；2. 中标通知书领取地点：[领取地点]。
十、其他事项1. 本招标公告的解释权归招标单位所有；2. 投标人在投标过程中如有疑问，请及时与招标单位联系；3. 招标单位保留对招标文件进行修改的权利。
十一、联系方式1. 招标单位名称：[招标单位名称]；2. 联系人：[联系人]；3. 联系电话：[联系电话]；4. 电子邮箱：[电子邮箱]；5. 通信地址：[通信地址]。
某居住小区建筑方案设计招标书
某居住小区建筑方案设计招标书尊敬的先生/女士：感谢贵公司对我们小区建筑方案设计的关注与关心。
经过我方的充分研究和市场调查，我们认为贵公司的专业能力与经验非常符合我们小区建筑方案设计的要求。
因此，我们诚邀贵公司参与本次建筑方案设计招标。
一、招标目标本次招标旨在选择一家具备一流设计能力和丰富经验的建筑设计公司，为我们的居住小区提供高质量、创新的建筑方案设计。
我们期望通过本次招标，能够获得一个可持续发展的、符合居民需求的建筑方案，并最终实现小区的美化和提升。
二、招标范围和要求1. 小区背景介绍：小区位于城市的中心地带，占地面积约10000平方米，总建筑面积约为50000平方米。
小区由住宅楼、商业综合体和公共设施组成。
2. 设计要求：- 建筑风格：既要兼顾现代化和人文风格，又要体现小区的环保理念。
- 建筑功能：住宅楼需充分考虑居民的舒适度和便利性，商业综合体需满足当地商业需求，公共设施需提供便利的运动场所和社区活动空间。
- 环境规划：设计需充分考虑小区的绿化和景观布置，以创造宜居的生活环境。
- 可持续发展：设计需充分考虑节能、环保和可持续发展的原则。
3. 提交材料要求：- 设计理念书：包括设计团队介绍、设计理念描述、设计策略等。
- 方案说明书：包括平面布置图、立面图和剖面图等。
- 施工图纸：包括建筑结构图、幕墙图、给排水图等。
- 项目预算：详细列出各项工程费用估算，包括设计费、施工费、材料费等。
三、招标流程和时间安排1. 发布招标公告：本招标公告将在XXX报刊平台和相关网站发布，招标文件可于发布日起领取。
2. 参标资格审查：我们将对申请参标的公司进行资格审查，核实其相关资质和经验。
3. 投标文件准备：符合资格的企业须按照要求准备投标文件，包括设计理念书、方案说明书、施工图纸和项目预算等。
4. 投标文件提交截止日期：投标文件需在指定时间前递交。
5. 方案评审：我方将组织专业评审团对提交的方案进行评审，评估其设计水平及可行性。
公开招标设计方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，基础设施建设日益完善，为了提高项目质量、缩短建设周期、降低成本，确保项目顺利进行，本项目特采用公开招标的方式进行设计方案征集。
本次招标旨在吸引具有丰富经验和专业能力的团队参与，为项目提供高质量的设计方案。
二、项目概述1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米4. 项目性质：住宅、商业、办公综合体5. 建设内容：包括住宅楼、商业裙楼、办公楼、地下车库等6. 建设目标：打造绿色、环保、节能、舒适的现代化综合体三、招标范围本次招标范围为项目的设计方案，包括但不限于以下内容：1. 总体设计：项目总体规划、功能分区、景观设计等2. 建筑设计：建筑造型、结构设计、装饰设计等3. 景观设计：室外景观布局、绿化设计、水景设计等4. 室内设计：住宅室内设计、商业室内设计、办公楼室内设计等5. 电气设计：强弱电设计、照明设计、消防设计等6. 给排水设计：给排水系统设计、中水回用设计等7. 暖通空调设计：空调系统设计、通风系统设计等8. 智能化设计：安防系统、监控系统、门禁系统等9. 经济性分析：项目投资估算、成本控制等10. 可持续性设计：节能减排、绿色建筑等四、招标要求1. 投标人资格：- 具有独立法人资格的设计单位；- 具有国家建设行政主管部门核发的相应等级的设计资质； - 具有良好的社会信誉和业绩；- 具有健全的组织机构和管理制度。
2. 设计方案要求：- 设计方案应具有创新性、实用性、经济性、美观性；- 设计方案应满足国家相关设计规范和标准；- 设计方案应充分考虑项目周边环境、交通、景观等因素； - 设计方案应具备可操作性和实施性。
3. 设计周期：- 自中标通知书发出之日起，设计周期为XX个月。
4. 投标文件：- 投标文件应包括但不限于以下内容：- 投标函；- 企业资质证书；- 项目负责人及主要设计人员的简历；- 设计方案；- 设计费用报价；- 其他相关证明材料。
建筑概念设计招标书(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标项目：[项目名称]3. 招标地点：[招标单位地址]4. 招标时间：[招标开始时间]至[招标结束时间]5. 招标内容：本项目为[项目名称]的建筑概念设计，包括但不限于建筑形态、空间布局、功能分区、外观设计、绿色建筑等方面的概念设计。
二、项目背景[项目名称]位于[项目地理位置]，占地面积[项目占地面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]。
该项目旨在打造一个集居住、办公、商业、休闲为一体的现代化综合社区，以满足现代都市人群的生活需求。
三、招标要求1. 概念设计要求：- 建筑形态独特，富有创意，能够体现现代都市特色。
- 空间布局合理，功能分区明确，满足不同用户的需求。
- 外观设计美观大方，与环境和谐统一。
- 绿色建筑设计，符合国家绿色建筑标准。
2. 设计团队要求：- 设计团队须具备丰富的建筑设计经验和良好的口碑。
- 团队成员须具备相关专业资质，包括但不限于建筑师、结构工程师、机电工程师等。
- 团队须具备较强的创新能力和执行力。
3. 招标文件要求：- 招标文件应包括但不限于以下内容：- 设计方案说明书- 设计方案图纸- 设计理念阐述- 绿色建筑设计方案- 设计团队介绍- 设计团队业绩展示4. 投标时间及方式：- 投标截止时间：[投标截止时间]- 投标方式：[投标方式，如电子邮箱、邮寄等]四、招标流程1. 投标报名：有意向的设计团队请在规定时间内进行投标报名，并提供相关资质证明文件。
2. 投标文件递交：投标文件须在规定时间内递交至招标单位指定地点。
3. 评标：招标单位将组织专家对投标文件进行评审，评选出最佳设计方案。
4. 签订合同：中标团队将与招标单位签订设计合同，正式开展设计工作。
五、评标标准1. 设计方案：- 创意性与独特性- 空间布局合理性- 功能分区明确性- 外观设计美观性- 绿色建筑设计合理性2. 设计团队：- 设计团队实力- 成员专业资质- 团队创新能力- 执行力3. 投标文件：- 文件完整性- 文件质量- 投标文件规范性六、其他事项1. 保密：招标文件、设计方案等资料均属保密信息，投标团队需严格遵守保密规定。
酒店建筑方案设计招标书 招标书范本
酒店建筑方案设计招标书招标书范本尊敬的投标单位：感谢您对本次招标的关注，根据招标人的要求，现向您发布以下酒店建筑方案设计招标书。
请认真阅读并按要求提交您公司的投标文件。
一、项目概况本项目为一座七层高的酒店建筑，位于xx市xx区，占地面积为xxxx平方米，建筑面积约为xxxx平方米。
设计师需要考虑到施工地点的地理位置和流通情况，在满足酒店不同功能需求的同时，设计合理的空间流动方案，并满足当地的环境保护要求。
二、设计要求1. 酒店客房数需达到xxx间，包括主题套房、豪华套房、标准间等。
2. 酒店需提供餐饮、休闲、会议、商务等多种服务设施，包括餐厅、咖啡厅、酒吧、健身房、游泳池、商务中心、会议室等，需要合理布局和设计，满足酒店功能需求。
3. 设计师需要考虑到当地的文化特色和风景线，将建筑设计与周围环境相协调，突出地域特色和建筑特点。
4. 要求设计合理节约能源，符合当地的环保要求。
5. 设计师需要根据招标人的需求，提交详细完整的设计方案，包括设计思路、立面设计、平面布局、构造及工艺等，同时需要详细列出设计所用的材料和设备清单。
三、投标文件要求1. 公司资质：投标公司需具备城市规划、建筑设计相关的资质证书，并在有效期内。
2. 设计师资质：投标公司需要提交所派遣设计师的详细信息，包括名单、资历、经验等，并需要提供设计师的相关资质证书。
3. 相关项目业绩：投标公司需要提供近三年内类似建筑项目的设计、施工业绩，包括建筑面积、完成时间等相关信息。
4. 设计方案：投标公司需要提交详细完整的设计方案，包括设计思路、立面设计、平面布局、构造及工艺等，同时需要详细列出设计所用的材料和设备清单。
5. 投标报价：投标公司需要提供详细的投标报价文件，包括设计费用、施工费用、项目交付期等信息。
四、投标时间本次招标的投标截止日期为xx年xx月xx日，逾期不予受理。
请投标单位将投标文件提交到指定邮箱或地址。
如有疑问，请在投标截止日期前联系招标人进行咨询。
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**世纪城-----------地块
建筑规划方案招标书
标书须知及要求
一、建筑规划设计方案投标文件编制要求：
1、技术标书
1．1、总平面图、总体鸟瞰构思图、主要空间效果图，裱在图幅为A1的轻质板上。
1．2、缩印投标资料正本1套，副本7套，尺寸为A3（297mm*420mm）。
内容包括：
①总平面图、鸟瞰效果图、平面图、立面图、剖面图、绿化景观、交通停车等规划图；
②建筑规划设计理念及商业开发策划构思说明。
1．3、电子光盘一份
1.4、简单建筑体块模型（1：1000）。
1.5、每家至少再提供一个备选方案。
其表达深度可相对简化，主要表现构思意向。
2、商务标书（第一轮可暂不提供，进入第二轮后提供）
2．1单位基本情况及设计资质
2．2方案设计费报价、优惠条件、主要设计人员、服务承诺，招标文件要求的或投标人认为有必要的其它说明文件及合理化建议等。
标书均为A4（297mm*210mm）2份，加盖公章密封单独报送。
另附电子图文件一份，联合体投标应附联合设计协议书，格式自定。
3
4、各投标人在领取招标文件后如有疑问，必须在3日内以书面形式向招标人报告。
5、投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于3 日内向招标人索取，否则责任自负。
投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规X要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。
6、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。
6.1投标文件中的投标书未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的、或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的。
6.2投标文件未按招标文件的要求予以密封的。
6.3投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的。
6.4投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的。
6.5明显不符合技术规格、技术标准的要求的。
6.6投标文件附有招标人不能接受的条件的。
6.7不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。
7、投标文件的澄清
在评标过程中，评标组织认为需要，可要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应做出书面答复。
8、书面答复须经投标人法定代表人或其代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。
9、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。
10、招标人无义务向投标人解释选择或否决任何投标的原因。
二、开、评标方式及原则
1.采取封闭抽签公开方式开标，开标后在相关监督人员的监督下进行封闭式评标
2.评标原则
2.1评标应坚持“公平、公正、科学、择优”的原则进行评标。
2.2对所有投标资料采用相同的程序和统一标准进行评审。
2.3提交的设计成果能充分体现理念先进、构思巧妙，项目与总体环境相适应，相协调、相匹配。
2.4功能定位准确、平面布局合理，空间利用适当，交通动线顺畅。
2.5技术先进、经济合理、可实施性强。
2.6各项技术经济指标计算合理、符合规定。
2.7设计收费合理，设计周期满足本公司开发进度计划。
3、评标委员会组成：
评标委员会由本公司组织9-11人组成，其中评标专家占2/3，招标人代表占1/3。
4、评标及定标方式：
4.1每标段采用记名投票方式以简单多数办法按顺序推荐出候选方案排名，最终由招标人从候选方案中确定最终中标方案。
4.2确定最终中标方案后5日内均会向各设计单位通报评标结果，发放《深化设计中标通知书》或《最终中标方案通知书》和感谢信。
三、投标相关事项：
1.凡参加本项目投标者应在购买招标文件的同时交纳人民币贰仟元投标保证金（现金），未中标参与深化设计者，本公司在定标后5日内将保证金全额无息退还。
2.时间安排
2.1 200年月日下午时领取招标文件同时听取项目介绍和设计要求（要求主力设计师到场），最后现场察看，。
2.2 答疑时间：各投标人可在领取标书3天内将答疑问题以书面意见的形式传送至本单位设计管理部处。
招标人将于开标截止时间10日以前把书面答复或补充通知发给所有投标人。
2.3 200 年月日上午12时前回标,200年月日下午1:00时整为开标时间，地点详见前附表。
（开标时间即为投标截止时间，超过此时间招标人将拒绝接受投标文件）。
2.4 投标文件在开标后开始有效，投标有效期为26日历天。
如果出现特殊情况，招标人可要求投标人将有效期延长一段时间。
这种要求和投标人的答复均以书面形式进行。
同意延期的投标人，不允许修改投标文件，但需要将其投标保证金延长相同的时间。
四、设计费付款方式及相关成果使用
1.投标人自报设计费用，供招标人参考，付款方式可由投标人结合工程情况和企业优势自报。
2、费用及
2.1本次方案招标第一轮由--家设计公司投标，标底费为人民币各--万元，将从中选择前--名进入下轮建筑方案决标。
第二轮建筑方案标底费为人民币各--万元,投标人最终中标后和本公司正式签定设计合同的，中标者的标底费将纳入总设计费之内。
未达到招标文件要求的方案（明显抄袭、雷同、方案无利用价值且低劣等）经半数以上评委同意认定后，标底费用减半支付或不予支付。
2.2费用支付方法：开标后十日内符合招标要求但未中标的一次性支付标底费用。
中标单位方按照合同支付。
2.3所有报送的投标资料归招标人所有，招标人对投标方案的全部资料有权使用、展览、印刷、出版等（不再另计费用）。
五、中标方案的实施
5.1 本次招标为概念性方案设计招标，前三名优胜者参加下一轮详细性方案决标,最终方案中标者和本公司签定方案设计合同，承担方案深化设计，并可优先承担初步设计和施工图设计。
5．2承担方案深化设计的设计单位，应按招标人和评标专家的意见对方案作必要的优化，并应负责完成建筑、设备等专业的设计内容，设计内容应符合中华人民XX国现行设计规X，设计深度必须达到中华人民XX国现行规定的设计深度要求，并保证顺利通过地方政府审查。
六、其他事项
1、所有税金和规费由投标单位自理。
2、未全面涵盖本招标文件第三、四章章节要求内容的标书将视为废标处理。
3、附件《投标保证承诺》必须同投标文件单独同时送达。
4、所有投标文件均使用中文；
5、参加投标的单位均视为承认本招标文件的所有条款；
6、本招标文件所涵盖内容为至本次开标前招标单位所有正式文件，含传真件及补充说
明文件等均具有同等效力；
7、本次招标的最终目的是招到具有实力设计单位，所以招标人希望有实力的实体设计
单位能够成为合作伙伴，坚决杜绝挂靠，否则一经发现，将作为废标处理。
8、本招标文件解释权归招标单位。
招标单位：XX**新世界中心开发XX
2008年2月28-日
投标保证承诺
本公司对---------------地块概念性规划建筑方案招标书之关于招投标的一切规定，同意完全接受，绝无异议。
此致！
保证单位：
法人代表：
本案负责人：
电话：
[200] 号。