出租公寓项目合作经营合同
合伙承包公寓协议书范本(3篇)
第1篇甲方（合伙方一）：_______乙方（合伙方二）：_______鉴于甲方和乙方均有意共同承包某公寓项目，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：_______公寓2. 项目地点：_______3. 项目总面积：_______平方米4. 项目性质：_______5. 项目承包期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）二、合伙双方的权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方负责提供项目所需的资金，并按约定比例承担项目风险。
（2）甲方负责项目的整体运营和管理，包括但不限于人员招聘、物业管理、市场营销等。
（3）甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规运营。
（4）甲方应定期向乙方通报项目运营情况，并及时解决乙方提出的问题。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方负责提供项目所需的资金，并按约定比例承担项目风险。
（2）乙方负责项目的市场营销和客户服务，包括但不限于推广宣传、租赁洽谈、售后服务等。
（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规运营。
（4）乙方应定期向甲方通报项目运营情况，并及时解决甲方提出的问题。
三、合伙经营与管理1. 合伙双方共同设立项目经营管理机构，负责项目的日常运营和管理。
2. 项目经营管理机构设总经理一名，由甲方担任；副总经理一名，由乙方担任。
3. 项目经营管理机构下设各部门，各部门负责人由总经理提名，经双方同意后任命。
4. 项目经营管理机构应定期召开会议，研究项目运营中的重大问题。
四、利润分配与风险承担1. 项目运营所得利润，按照甲方和乙方出资比例进行分配。
2. 项目运营过程中产生的债务，按照甲方和乙方出资比例承担。
3. 如项目运营过程中发生重大损失，双方应共同协商解决，按出资比例分担损失。
五、退出机制1. 合伙期限届满前，任何一方有权提前终止合伙关系，但需提前_______个月书面通知对方。
合作经营房屋出租协议书合同5篇
合作经营房屋出租协议书合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就合作经营房屋出租事宜达成以下协议，以资共同遵守：一、合作事项及内容双方同意共同合作经营房屋出租业务。
合作房屋位于______________________，房屋出租管理及相关事项由双方共同负责。
合作期间，甲方负责提供房屋，乙方负责日常管理、维护和出租事务。
二、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合作期满后，如双方同意续签，可在期满前三个月进行协商。
三、房屋交付及租金分配1. 甲方应于协议生效之日起______日内将房屋交付给乙方，进行必要的整理和准备后对外出租。
2. 租金收入按照甲方____%、乙方____%的比例分配。
具体分配方式及时间节点由双方另行协商确定。
四、房屋管理与维护1. 乙方负责合作房屋的日常管理工作，包括招租、签约、收租、处理租客投诉等。
2. 甲乙双方共同负责房屋的维护工作，确保房屋结构安全、设施完备。
3. 合作期间，乙方有权对房屋进行必要的装修和改造，但不得破坏房屋结构。
五、风险承担合作期间，如因不可抗力因素导致房屋损失或无法正常出租，甲乙双方应按照上述比例共同承担损失。
除此之外，因乙方管理不善导致的损失由乙方承担。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按约定履行管理、维护职责，甲方有权提前解除本合同。
公寓合伙人合作简单协议书(精选12篇)
公寓合伙人合作简单协议书（精选12篇）公寓合伙人合作简单协议书 1出租方(下称“甲方”)：法定代表人(或委托人)：联系电话：承租方(下称“乙方”)：法定代表人(或委托人)：联系电话：甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，特就甲方向乙方出租公寓房(以下简称“房屋”)事宜达成一致，在武汉经济技术开发区签订本合同，合同约定如下，以资共同遵守：第一条公寓楼基本情况1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。
2、出租面积：______㎡，租赁用途：______。
如乙方需改变租赁用途，须经甲方书面同意，未经甲方书面同意的，甲方有权解除合同且因改变租赁用途所导致的一切责任和费用均由乙方自行承担。
第二条租赁期限及费用1、租赁期限为_______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租金数额及缴纳方式：租金为人民币______元/月(小写：______元，税)，租金按季度给付。
合同签订当日须交清第一季度租金，后续租金须于上一季度租金到期之日起日内一次性交纳，逾期不交，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方以年租金的______%支付违约金。
3、租赁期限届满，乙方想续租的，须于租赁期限届满前天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
4、履约保证金：本合同生效之日起3日内，乙方须一次性向甲方支付履约保证金人民币______元(小写：______元)，保证金不能用于抵充租金等。
本合同终止之日起7日内，乙方无违约行为的，甲方将履约保证金一次性无息退还给乙方。
5、租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)卫生费;(9)上网费;(10)车位费;(11)费用。
公寓租赁合作合同书(短期租赁)5篇
公寓租赁合作合同书（短期租赁）5篇篇1公寓租赁合作合同书（短期租赁）甲方：____________（以下简称“甲方”）乙方：____________（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方是一家具有合法经营资质的公寓管理公司，拥有____________的公寓资源；2. 乙方希望租赁甲方的公寓，用于短期居住。
经双方友好协商一致，就甲方将其位于____________的公寓出租给乙方，供其短期居住，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1 甲方同意将其位于____________的公寓整套出租给乙方，面积约为____平米。
1.2 公寓配套设施包括但不限于床、家具、电器等，具体以入住时实际情况为准。
1.3 租赁期限为____（单位：月/日/年），自____________起至____________止。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意支付房屋租金为人民币____元整，租金包括房租、水电费用及管理费等。
租金支付方式为____（全额预付/押金后付等）。
2.2 乙方应当在每月的第___日前支付当月租金至甲方指定银行账户，逾期支付的，甲方有权利终止合同并收回房屋。
第三条使用规定3.1 乙方在租赁期间应爱护房屋及内部设施设备，不得私自改造房屋结构或进行违法行为。
3.2 乙方不得擅自转租、转借或将房屋用于商业用途，否则甲方有权终止租赁合同并追究乙方相应责任。
第四条维修及保养4.1 租赁期间，如公寓设施设备出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方协商处理。
4.2 如因乙方私自操作导致公寓设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条违约责任5.1 任何一方如未按照本合同的约定履行义务，均属违约，应当承担相应的违约责任。
5.2 违约方应在接到对方书面通知后____日内进行整改，逾期未整改的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。
第六条保密条款6.1 双方保证不将本合同内容外泄给任何第三方，不得以任何形式泄露合同使用房屋的相关信息。
公寓租赁合作合同书(短期租赁)5篇
公寓租赁合作合同书（短期租赁）5篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有一处位于____________的公寓，并有意出租给乙方作为短期居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下合作协议：一、租赁物业详情1. 物业地址：__________________________________________________。
2. 租赁面积：公寓的建筑面积为______平方米。
3. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 用途：仅限于居住用途，乙方不得用于其他商业或非法活动。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：租金按月支付，每月______日前支付下个月的租金。
3. 押金：签订合同时乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，合同终止时押金退还。
4. 税费：租赁期间所产生的税费由乙方承担。
三、房屋交付及返还1. 交付时间：甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 返还时间：租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。
四、房屋使用及管理1. 房屋维修：因乙方管理不善导致房屋损坏的，由乙方承担维修费用。
正常使用导致的损耗由甲方负责维修。
2. 装修装饰：乙方如需对房屋进行装修或装饰，需事先征得甲方书面同意。
合同终止后，乙方不得拆除装修部分。
合作经营房屋出租协议书合同6篇
合作经营房屋出租协议书合同6篇篇1合作经营房屋出租协议书甲方（自然人或法人）：乙方（自然人或法人）：鉴于甲方是房屋的所有权人，且愿意将房屋出租，乙方是有合作意向的方，双方经友好协商，就合作经营房屋出租事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋情况1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方进行合作经营。
第二条合作方式2.1 乙方同意按照双方商议的方式，将甲方出租的房屋进行装修、管理和运营，实现双方共同获利。
2.2 乙方应按照合作协议的约定，将房屋出租给租户，管理房屋的日常维护和维修，并承担相应责任。
第三条租金分配3.1 房屋的租金收入将按照合作协议的约定进行分配，具体协商由双方商议确定。
第四条合作期限4.1 本协议自双方签署之日起生效，合作期限为（具体期限），到期后如需续签需双方协商一致。
第五条合作利益分配5.1 双方在合作期间所获得的利润分成比例为（具体比例），根据实际情况可进行适当调整，并将分成部分在每月（具体日期）进行结算。
5.2 对于房屋的日常维护和修缮费用，由双方共同承担，具体费用标准需双方共同协商确定。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 如有任何一方提前终止合作协议，提前终止的一方应提前通知对方，并支付违约金。
第七条附则7.1 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
7.2 本协议适用于中华人民共和国法律，并对双方具有同等约束力。
7.3 本协议中如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为合作经营房屋出租协议书合同的内容，如有任何问题或异议，请双方及时沟通协商解决。
愿双方合作愉快，共同获得成功！篇2合作经营房屋出租协议书合同甲方：（出租方）_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。
乙方：（承租方）_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。
城市公寓楼投资合作协议三篇
城市公寓楼投资合作协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（投资方）：____________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（运营方）：____________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方愿意对位于________城市的公寓楼项目进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，并负责该项目的运营和管理，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合作协议。
第一条投资金额及用途1.1 甲方同意向乙方投资人民币________万元（大写：_________________________元整），作为公寓楼项目的资本金。
1.2 投资款项将于本合同签订之日起____个工作日内，由甲方一次性汇入乙方指定的银行账户。
1.3 乙方应按照甲方的投资用途，合理使用投资款项，确保投资款项主要用于：（1）公寓楼的建设、装修及购置相关设施；（2）公寓楼的运营和管理；（3）支付公寓楼员工的工资和福利；（4）其他与公寓楼项目相关的支出。
第二条投资回报及分红2.1 乙方应保证公寓楼项目的正常运营，并确保投资款项的安全和增值。
2.2 投资期限为____年，自甲方首次汇款之日起计算。
届满后，双方协商确定是否继续投资或退出投资。
2.3 投资回报方式如下：（1）投资期限内，乙方每年向甲方支付投资金额的____%作为固定收益（即：人民币________万元/年）。
（2）投资期限届满时，根据公寓楼项目的实际盈利情况，乙方一次性向甲方支付投资金额的____%作为额外收益（即：人民币________万元）。
2.4 乙方向甲方支付投资回报的方式为：每半年支付一次，每次支付人民币________万元。
第三条经营管理3.1 乙方负责公寓楼项目的日常经营管理，确保项目的正常运营。
公寓租赁合作合同书汇集6篇
公寓租赁合作合同书汇集6篇篇1甲方（公寓租赁方）：__________________乙方（合作方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就公寓租赁合作事宜达成以下协议：一、合作事项及内容双方同意就甲方拥有的公寓进行租赁合作，乙方作为合作伙伴参与公寓的管理和运营。
合作内容包括但不限于公寓的租赁、日常维护、客户服务等。
二、合作期限本合同合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、公寓交付与返还甲方应确保公寓在合作开始前处于良好状态，并将公寓钥匙及其他相关物品交付给乙方。
合作结束后，乙方应按照合同约定的状态将公寓返还给甲方。
四、租金与支付方式乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金每月支付，支付方式为________（如：银行转账、支付宝等）。
此外，乙方还应承担因租赁产生的相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。
五、合作管理与运营双方共同制定公寓的管理制度和运营方案。
乙方负责公寓的日常管理，包括公寓的清洁、维修、客户服务等。
甲方有权对乙方的管理进行监督和提出改进意见。
六、安全责任双方应共同确保公寓的安全使用。
因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担相应法律责任。
甲方应确保公寓的合法性，若因甲方原因导致的不合法问题，由甲方承担法律责任。
七、违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。
八、保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
九、合同变更与解除本合同的变更与解除应当经双方协商一致，并书面变更或解除合同。
合同变更或解除后，原合同中的条款不再具有约束力。
但本合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力。
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甲方：__________ 乙方：zz网络科技服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，现甲方与乙方就该房屋（详见附件1《房屋信息》）租赁经营等合作事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、基本信息1.1 房屋信息。
甲方同意将位于：_______________________________________的房屋（含附属物品、设备设施）_____至_____层共_______套房间出租给乙方,甲方提供______楼约_______m2给乙方作为停车场免费使用。
乙方同意向甲方提供借款资金人民币_________元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，分四期发放。
借款指定用于装修该房屋，甲方不得挪作他用。
1.2 借款期限。
本合同项下的借款期限为______个月，自______年_____月_____日起至______年_____月日止。
借款实际发放日与借款起始日不一致的，借款起始日以借款实际发放日为准，借款期限随之顺延。
1.3 租赁期限。
本合同项下的租赁期限为______个月，自______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
1.4 房屋交付时间。
甲方应当在本合同约定的交付日，即______年_____月_____日向乙方交付房屋。
(完成交付条件为：甲方已完成附件2_《房屋存在问题汇总表》内属于甲方负责的所有问题、双方已完成房屋及资料交接工作并在《房屋交接表》签名确认。
)1.5 房屋空置期。
在完成房屋交付工作后，甲方给予乙方空置期______天（即自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止），甲方在空置期期间内免收乙方租金。
二、支付约定2.1 甲方符合乙方要求的借款发放条件（详见附件3《每期借款发放条件》）并办妥相应借款手续后，乙方在____个工作日内放款。
双方一致同意，乙方将借款通过转账方式汇入甲方租金账户，转账一旦成功，即视为借款已被甲方提取和使用。
2.2 本合同项下借款本息采用以下方式归还：租金折抵借款，甲方免除乙方___年的租金，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.3 押金(____年___月___日支付)为_______元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
合同终止时，乙方在付清租金及其他费用并迁出时，甲方应于3个工作日内将押金退回给乙方。
2.4 租金每_____付款一次，乙方于每个缴费期的前七天内向甲方支付租金，具体的租金如下：1、时间:_______年_____月_____日至_______年_____月_____日_租金：___________元/________；(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)2、时间:_______年_____月_____日至_______年_____月_____日_租金：___________元/________；(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)3、时间:_______年_____月_____日至_______年_____月_____日_租金：___________元/________；(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)4、时间:_______年_____月_____日至_______年_____月_____日_租金：___________元/________；(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)5、时间:_______年_____月_____日至_______年_____月_____日_租金：___________元/________；(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)2.5 水电费：水费_________元/吨，电费_________元/度。
□甲乙双方应在房屋交付验收时确认水电表读数，乙方每月_1-7_日根据实抄读数按用量向甲方缴纳上月水电费。
□乙方向水电局或其他单位申请变更缴费主体为乙方，由乙方按时向水电局或其他单位缴纳水电费。
2.6 甲方收到租金、押金、水电费及其他费用后，应向乙方开具收款凭证。
三、双方的权利义务3.1_甲方的权利义务。
3.1.1_甲方应当按本合同约定用途和使用方式（详见附件3《每期借款发放条件》）使用借款，不得将借款挪作他用，否则视为违反借款义务。
3.1.2_甲方应按照本合同约定的时间、金额、币种和还款方式偿还本合同项下的借款本金，否则视为违反借款义务。
3.1.3_甲方在出现和可能出现影响其还款能力的行为或事件时应当在五日内书面通知乙方，否则视为违反借款义务。
3.1.4交付房屋前，甲方所欠的包括但不限于电费、水费、煤气、网络等费用应由甲方负责缴清。
3.1.5_甲方应缴纳与房屋有关的税费费用，如甲方不按时缴纳，乙方有权从租金中扣除并代为缴纳。
3.1.6_甲方应向乙方及时提供相关收款凭证，并且及时确认付款金额（包括但不限于租金、水电）。
由于甲方提供收据或确认不及时导致的付款延迟，乙方不承担责任。
3.1.7_甲方交付前应保证房屋里的所有设施设备完好并可正常使用，确保楼内整洁以及清理各楼层通道的杂物。
3.1.8_甲方同意乙方在本合同租赁期间内进行独立自主经营出租房屋，未经乙方书面同意，甲方不得将房屋擅自委托给第三方管理或者擅自处分房屋（包括但不限于出租、抵押、合作经营等形式）。
3.1.9_甲方承诺对房屋拥有完整且合法有效的所有权、使用权和处分权，并保证在整个租赁期间内房屋能够正常使用，不受第三方干涉。
如发生任何第三方的干扰事件，甲方应及时沟通解决。
3.1.10_甲方应配合乙方办理出租经营房屋所需的相关证件，费用由乙方支付，包括但不限于协助乙方为房屋使用人办理居住证等证件。
3.1.11_甲方同意乙方在房屋的外墙面上安装楼号灯箱，但安装须符合相关安全标准及不破坏楼宇的装修和结构。
租赁期间内，经甲方书面同意，乙方可以对房屋进行必要的装修改造（符合国家标准），甲方不得以不接受该标准和规格为由，单方面解除合同。
若乙方的装修改造导致甲方经济损失，乙方应按损失情况进行赔偿。
3.1.12_由于房屋本身原因导致房屋使用人或第三人遭受损害的，甲方应当承担相应责任。
房屋使用人在使用期间的其他人身财产安全问题，根据“谁导致谁负责”的原则和依据相关法律法规规定来处理。
3.1.13_租赁期间，房屋主体结构（包括但不限于墙面、地面等属于房屋主体的部分）、水泵、供电线路的维修责任，均由甲方负责（乙方使用不当造成损坏除外）。
如发生需要甲方负责维修情形，乙方应及时向甲方发出维修通知。
甲方应于通知送达后_24_小时内完成维修或者提出其他解决方案，否则乙方有权进行相应处理。
对于情况紧急的情形，乙方可自行维修并及时告知甲方。
上述产生的相应费用，乙方有权在下次向甲方支付的租金中自行扣除。
3.2 乙方的权利义务。
3.2.1_在甲方履行本合同约定义务的前提下，乙方应按本合同约定向甲方发放借款。
3.2.2_乙方有权对借款人的借款使用情况、经营情况和财务资金状况、负债和对外担保等信息和情况进行检查、监督，甲方应给予配合并按时如实提供乙方要求的有关资料和报告相关信息。
3.3.3_对甲方存在逃避出借人监督、拖欠借款本金及利息、恶意逃废债务或其他严重违约行为时，乙方有权向有关部门或单位予以通报，并有权在新闻媒体上公告催收，乙方作出的通报和公告行为视为向甲方主张权利。
3.2.4_乙方应按时向甲方支付约定的租金，并负担租用房屋后产生的包括但不限于电费、水费、煤气、网络等费用，租赁期间所需交纳的相关租赁税由乙方承担。
3.2.5_租赁期间内乙方负责电梯保养及承担电梯保养费用，非电梯保养范围内的维修、更换责任由甲方承担。
3.2.6_乙方在租赁期间享有独立自主经营出租房屋并获得收益的权利，包括但不限于与租客签订相关合同和制定相关房屋使用守则，甲方无权干涉。
3.2.7_乙方应遵守国家法律、政策和本合同规定。
如乙方利用上述房屋进行各种损坏公共利益的违法活动，全部法律责任由乙方承担，甲方有权终止本合同。
3.2.8_乙方承诺妥善管理和使用房屋，因乙方过错而致使房屋毁损、灭失的，应依法承担赔偿责任。
3.2.9_租赁期间，乙方有权为房屋购置新的设备、设施或用具（以下统称为新配置设施），新配置设施的所有权归乙方所有。
3.2.10_租赁期间，租客退房后，甲方原配家具、家电不能正常使用或不符合乙方要求的，乙方应及时通知甲方。
甲方应在接到乙方通知后三天内将其搬离，超过三天甲方未搬离的乙方可自行处理，不再返还以及不需赔偿。
3.2.11_租赁期间，因第三方造成房屋（包括乙方的新配置设施）发生损失时，乙方有权以甲方的名义向侵权人追究法律责任，甲方应积极配合。
3.2.12_租赁期间，屋内设施设备均由乙方负责维修（乙方按照约定使用设备设施的情况下出现的自然老化除外）。
3.2.13_租赁期间，租客如果发生刑事案件，乙方应积极配合公安部门的调查工作。
四、合同解除、终止及续期4.1 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
4.2 乙方有下列情形之一，甲方有权随时单方解除合同：不履行本合同约定的义务的；乙方对本合同构成了严重违约，且在甲方催告后的_15_个工作日内仍未能纠正违约行为，致使甲方履行本合同款项下其相应的义务已经不可能或不公平的；乙方将租赁房屋抵押、转让（不包括转租、分租）的。
4.3 甲方有下列情形之一，乙方有权随时单方解除合同：不履行本合同约定的义务的；因甲方或其他与甲方有关的任何第三方的行为，影响乙方对房屋进行经营或出租使用的。
4.4 甲方有下列情形之一，乙方有权随时单方解除合同且甲方支付人民币_2_万元作为赔偿：不积极配合乙方完成房屋交接工作导致延迟交付房屋达15个工作日以上的；交付的房屋不符合合同约定或隐瞒房屋交验时无法发现的重大隐患的（包括但不限于防水层不合格）。
4.5 本合同届满日前_2_个月，双方应协商续约事宜。
双方均同意续约的，另行签署协议。
如双方不续约的，租赁期限届满后甲方给予乙方_10_天免费腾退房屋期限。
4.6 合同终止后，乙方应向甲方返还房屋。
乙方所配设施乙方有权选择拆除搬离或由甲方折价购买留用（乙方不提供单独票据）；拆除后不能恢复原状的，可归甲方所有。
4.7 甲方应在本合同到期日、解除日或者腾退房屋期限届满日与乙方办理合同解除及物业交割等相关手续。
如甲方未在约定日期与乙方办理前述手续，则乙方有权在上述日期届满之日起将房屋按当时状况进行封存，如封存之后房屋出现物品丢失、损坏或产生其他损失由甲方自行承担。