资产管理公司筹备及运作方案
资产管理公司策划书3篇
资产管理公司策划书3篇篇一资产管理公司策划书协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有丰富的资产管理经验和专业团队，乙方拥有一定的资金和投资需求，双方本着平等、互利、合作的原则，就资产管理合作事宜达成如下协议：一、合作目标通过双方的合作，实现乙方资产的保值增值，提高资产的管理效率和收益水平。
二、合作内容1. 甲方将根据乙方的投资需求和风险偏好，为乙方制定个性化的资产管理方案。
2. 甲方将负责对乙方的资产进行投资管理，包括但不限于股票、债券、基金、房地产等领域。
3. 甲方将定期向乙方提供资产管理报告，包括资产组合的构成、收益情况、风险评估等。
4. 乙方将按照甲方的要求提供必要的资金和相关信息，并配合甲方进行资产管理工作。
三、合作期限本协议的合作期限为[具体合作期限]，自双方签字盖章之日起生效。
合作期限届满后，双方如无异议，则自动延续。
四、费用及收益分配1. 甲方将按照资产管理规模的一定比例收取管理费，具体比例双方另行协商确定。
2. 乙方将获得资产管理所产生的收益，收益分配方式双方另行协商确定。
五、风险控制1. 甲方将采取有效的风险控制措施，确保乙方资产的安全。
2. 甲方将定期对资产组合进行风险评估，并根据评估结果进行调整。
3. 乙方应充分了解投资风险，并承担相应的风险责任。
六、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
七、违约责任若一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。
八、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
资产运营方案
资产运营方案一、方案概述本资产运营方案旨在对资产进行有效运营和管理，以实现最大化的价值和利润。
资产运营是企业经营战略中至关重要的一部分，它直接影响到企业的盈利能力和发展前景。
本方案将针对资产的规划、组织、实施和控制等方面提出具体的运营措施和策略，以确保资产的正常运作和增值。
二、资产分析1. 资产概况（1）资产类型：包括固定资产、流动资产、投资资产等。
（2）资产数量：详细列举各类资产的数量和规模。
（3）资产分布：资产的分布范围和地域分布情况。
2. 资产价值评估（1）资产总值：对所有资产进行评估，确定总体价值。
（2）资产负债率：分析资产负债率，确定资产负债结构。
（3）资产收益率：评估资产的收益率，确定资产的盈利能力。
3. 资产风险分析（1）市场风险：分析市场变化对资产的影响。
（2）经营风险：分析经营管理对资产的影响。
（3）政策风险：分析政策变化对资产的影响。
三、资产运营策略1. 资产配置策略（1）根据资产负债率和收益率，优化资产结构，提高资产配置效率。
（2）采取多元化投资，降低投资风险。
（3）制定资产配置计划，定期进行调整和优化。
2. 资产管理策略（1）建立健全的资产管理制度，包括资产登记、清查、盘点等。
（2）采取科学的管理方法，提高资产利用率和管理效率。
（3）建立健全的资产保管制度，确保资产安全。
3. 资产增值策略（1）通过技术创新和管理创新，提高资产的价值。
（2）积极开发资产潜力，寻求新的增值途径。
（3）积极推进资产处置，实现资产的快速增值。
四、资产运营措施1. 资产整合（1）对资产进行整合，避免重复投资和浪费。
（2）建立统一的资产信息管理系统，提高资产管理效率。
2. 资产审计（1）定期进行资产审计，确保资产财务状况的真实性和准确性。
（2）发现并纠正资产管理中存在的问题和漏洞。
3. 资产保险（1）购买适当的资产保险，降低资产风险。
（2）确保资产在意外情况下得到及时补偿和维护。
4. 资产监控（1）建立有效的资产监控系统，及时发现并解决资产管理中的问题。
资产运营方案
资产运营方案资产运营的涵义有广义和狭义之分。
广义的资产经营是指以资产增值最大化为根本目的，以价值管理为特征，通过企业全部资本与生产要素的优化配置和产业结构的动态调整，对企业的全部资本进行有效运营的一种经营方式。
包括所有以资产增值最大化为目的的企业经营活动，自然包括产品经营和商品经营。
精心为大家整理了资产运营方案，希望对你有帮助。
资产运营方案【一】有一IT人士，其实也谈不上他懂多少IT知识，但是他有博士头衔，有在国外学习、生活k的经验和圈子。
这就是他的资源，于是，他充分利用这一资源来实现自己的创富梦想。
做法是：他先提出了在中国建立一个搜索引擎网站设想（那时，中国网站很少，不像现在，网站多如牛毛），并告诉他的老师，老师借给他10万美金，经过一段时间的折腾，探索出一个有可能赚钱的模式，于是找到国外的风险投资进行游说，并成功获得了新的投资，几年后又成功在那斯达克上市，赶上股市正疯狂炒做互联网概念，该股票价格和其他类似股票价格一样，一路彪升，于是乎，该IT人士，立马成为了IT精英，一举进入中国富豪榜。
其他IT精英创富的路数，也基本差不多。
评论：其实现在看来，建一个网站很容易，找10万美金也很容易，那么，为什么他能成功，而别人没有成功，关键在于：一、他充分利用了自己所拥有的资源，并且将它发挥到了极致。
试想，如果他没有在国外生活过，没有博士头衔，他就很难有超前的眼光，来发现他的机遇，很难去说服国外的风险投资商，除非你实打实地拿出现金流，拿出利润来。
二、他抓住了一个可以让人发挥想象力的项目，既是说，这个项目有无限扩张的潜力。
【二】十几年前，有一个17岁的小伙子来到北京，经过几年打拼，经营起了一家经营家电的商店，后来又变成若干家连锁店，同时也做过一点房地产。
尽管他干的很成功，但也默默无名。
最近由于进行了资本运作，突然身价百亿，成了中国首富。
到底是怎么回事？其实，很简单。
做法是：他首先把房地产作价与一家香港上市的公司（香港把低于1港元钱一股的股票叫仙股）进行资产股权置换，从而很容易就取得上市公司的控股权。
基金管理公司筹建方案三篇
基金管理公司筹建方案三篇篇一：××投资基金管理公司筹建方案1筹建工作概述1.1筹建背景20XX年11月，经××方友好协商，×××公司、×××公司和×××公司确定共同组建广西××投资基金。
合作设立投资基金公司协议签订后，××方于2月底组建筹备工作组，全面启动基金筹建工作。
筹备组收集、整理、分析投资基金的市场发展状况和相关法律、法规，走访政府主管部门咨询相关政策，与同业机构进行业务交流，并就基金筹建总体规划设想和工作基本思路进行充分的调研，制定基金筹建总体规划方案，3～4月开始基金管理公司的设立。
1.2基金管理公司基本设计1.2.1公司拟注册名称与地址中文名称为“ⅹⅹ有限公司”（以下简称“基金管理公司”），注册资本5000万元，注册地址XX。
1.2.2公司股东及注册资本基金管理公司为有限责任公司，××公司出资×××万元（占股××%），××公司出资×××万元（占股××%），××公司出资×××万元（占股××%），。
1.2.3公司业务经营宗旨和范围经营宗旨：通过专业化、高效率的投资、经营、管理及相关服务的提供谋求所管产业基金进入国家发改委试点，融资规模超过1000亿元。
近年来，PE基金在中国的投资每年以200%以上的速度增长。
投资机构日益众多，各种背景的PE基金纷纷成立。
除前述国务院批准试点的PE基金外，国际机构如高盛等都纷纷在中国大规模开展业务，国内如弘毅、鼎辉等机构也相当活跃。
根据XX集团《20XX年中国私募股权年度研究报告》数据显示，20XX年严峻的国际金融环境下，中国仍是亚洲最活跃的PE投资市场之一。
资产管理有限公司构想及筹建运营方案【完整版】
资产管理有限公司构想及筹建运营方案【完整版】资产管理有限公司构想及筹建运营方案一、投资开办资产管理公司的构想鉴于资产管理领域的机遇和挑战，我们拟投资开办XXXX 资产管理有限公司，经营范围定位为资产并购重组业务、受托资产管理、资产与资本的经营管理、自资产对外投资等。
公司成立后，我们将运用市场机制赋予的特殊法律地位和专业化优势，运用各种处置手段，如资产重组、资产置换、债务重组、资产出售等加快对社会及政府的闲置资产进行重新整合后推出市场，并作为政府的融资平台，招商引资，实现规模经济，使闲置资产得到有效利用，给地方经济带来新的增长点，促进地方经济发展。
二、资产管理公司的发展方向我们成立资产管理公司后将努力建立自身的专业优势做到以下几点：1、依托地方优势，立足锡山，面向XX。
我国地域辽阔，经济发展极不平衡，各地都有各自不同的特色和优势。
我们认为只有充分发挥自己的特色，用好自己的优势，形成自己的优势产业和产品，才能有效地利用现有资产，在全国经济一盘棋中占一席之地。
锡山经济开发区位于XX市东部，地处长三角地区腹地，是XX制造业与商业的重要平台。
我们希望能够依托地方优势，取得政府的协调帮助，把我们的业务重点放在盘活闲置资产，壮大优势产业，实现存量资产向支柱产业、优势企业和优势产品的扶持和转移上，并作为政府的融资平台招商引资成为锡山开发区经济增长的新亮点。
2、加强业务创新，突破传统资产处置方式的束缚，根据资产状况和市场条件，不断推出适应市场需求的新业务，努力拓展市场空间。
3、坚持市场化运作。
我们要在竞争中取胜，必须走市场化道路，舍此别无他途。
要借助市场力量，充分运用各种市场手段进行闲置资产的的处置和重组。
在重组方面有多种形式，如跨地区重组、跨行业重组、同一产业上下游重组、不同所有制和不同规模企业间的重组等等，通过重组取得互补或规模优势，提升资产的价值4、积蓄人才优势。
资产管理公司的业务拓展离不开大量有实践经验、又有理论高度的专业人才。
国有资产运营公司方案
国有资产运营公司方案摘要：国有资产运营公司是指由政府掌控和管理的国有企业的股权资产，其目标是提高国有资产的效益和价值，实现国有资产的保值增值。
本文将探讨国有资产运营公司的定义、目标、组织架构以及运营方案，并分析其对国有企业的影响和挑战。
一、定义和目标国有资产运营公司是指由国家掌控和监管的国有企业的资产管理机构。
其主要目标是提高国有资产的运营效率和价值，促进国有资产的保值增值。
国有资产运营公司承担着优化企业资源配置、提高资产利用效率、实现企业价值最大化的责任。
二、组织架构1. 董事会：国有资产运营公司的最高决策机构，由政府相关部门和国有企业代表组成。
董事会负责制定公司的战略规划和决策，监督并评估公司的运营情况。
2. 高级管理团队：包括首席执行官（CEO）、首席财务官（CFO）、首席运营官（COO）等。
他们负责公司的日常运营和决策执行，协助董事会实现公司的目标。
3. 部门和团队：根据具体业务需求设立的部门和团队，包括资产管理部、财务部、风险管理部等。
这些部门和团队负责实施公司的战略规划，管理和运营国有资产。
三、运营方案1. 资产管理：国有资产运营公司通过制定全面的资产管理方案，合理配置和管理国有资产。
该方案包括收购、兼并、重组等手段，以提高国有资产的效益和价值。
2. 财务管理：国有资产运营公司通过规范财务管理流程，提高财务决策的科学性和透明度。
同时，通过制定严格的财务制度和控制措施，加强风险管理，保证公司的健康运营。
3. 市场拓展：国有资产运营公司积极开展市场拓展活动，寻找合适的投资机会，提高国有资产的投资回报率。
同时，积极参与国内外的投资项目，增加国有资产的多元化和国际化。
4. 人才培养：国有资产运营公司注重培养和引进高素质的人才，建立和完善人才管理制度。
通过制定激励机制和培训计划，提高员工的专业水平和综合能力，为公司的长远发展提供人才支持。
四、对国有企业的影响和挑战国有资产运营公司对国有企业产生了积极的影响和挑战。
资产管理公司组建方案
集团资产管理公司组建方案一、设立总体思路金融是现代经济运行的血液，是现代经济的核心，企业的发展需要“金融先行”。
设立资产管理公司是对集团金融资源的一次重大重构，将对相关企业的发展战略、组织架构、产权结构等产生较大的影响。
为确保发展成功，必须坚持市场化运作的方向，并尽最大可能得到集团的支持。
公司组建后顺利运营并充分发挥其规模效应、协同效应，为集团又好又快发展提供金融支撑。
金融回归本源的实质，就是要更好的服务实体经济。
深圳丽景融合控股有限公司将秉承“分享共赢”的经营理念，通过“金控业务+实体业务”双轮驱动的业务模式，不断创新，加快产业布局，打造一个金融和实业充分融合、多元化发展的现代化企业。
二、公司定位及经营范围（一）公司定位公司的投资控股平台、金融服务平台、对外合作展示平台。
（二）公司经营范围一般经营项目：投资兴办实业、财务顾问、投资咨询、资产并购、资产受托、管理咨询、创业投资以及为创业企业提供管理咨询业务（依法须经批准的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）；工程规划与管理；工程招投标咨询；建筑装饰材料销售。
一般经营项目可以自主经营，许可经营项目根据批准文件、证件经营。
三、公司发展方向与发展路径（一）公司发展方向1、金融布局：根据区域金融和资本需求、地方产业经济发展需求，与自身拥有及可撬动资源优势等综合权衡下，科学选择金融牌照或子业务单元。
其次，基于业务组合的选择，明确未来金控集团下各业务子单元间协同效应实现方式，同时根据自身情况选择恰当的业务模式。
在金融区域布局方面：一方面对洛阳老城区进行优先发展，另一方面将金融业务积极扩展至全省及北上广深地区。
业务布局方面：公司业务对股权类投资融资业务和债券类投资融资业务同时开展。
2、金融业务与产业之间的协同发展：形成金融+产业的业务格局，促使金融业务与主要产业协同发展，以产促融、以融助产，进而打造产融投一体化的金融+产业平台。
（二）公司发展路径公司采用多维度发展路径：内部发展、外部发展与战略联盟：1、内部发展路径公司通过对集团内部资源的梳理，充分利用各种金融手段，挖掘集团内部项目资源谋求集团整体战略发展。
国有资产公司的运营方案
国有资产公司的运营方案一、综述随着中国经济的发展和全球化的趋势，国有资产在国家经济中占据着重要地位。
国有资产公司作为国有资产的管理和运营平台，其运营方案的制定具有重要意义。
本文将提出国有资产公司的运营方案，以期在实践中取得良好效果。
二、国有资产公司的定位国有资产公司作为国有资产的管理和运营平台，主要任务是实现国有资产的保值增值，为其持有者——国家和人民群众创造更多的财富。
同时，国有资产公司还需要兼顾企业的社会责任和企业的可持续发展。
因此，国有资产公司的核心定位应当是保值增值、社会责任和可持续发展。
三、国有资产公司的运营方案1.战略规划国有资产公司应当明确自己的发展战略，包括发展目标、发展路径、发展重点等。
战略规划需要结合国家政策和国有资产的特点，制定长远的发展规划，同时要根据市场环境和行业发展趋势，及时调整和完善战略规划。
此外，国有资产公司还需要不断完善治理结构和内部管理机制，提高公司的运营效率和市场竞争力。
2.资产管理国有资产公司作为国有资产的管理平台，要细化和完善资产管理计划，根据不同行业和不同企业的实际情况，制定不同的资产管理计划。
同时，国有资产公司还应当加强对国有资产的监管和评估，及时发现和解决资产管理中存在的问题，确保国有资产的安全和增值。
3.资产配置国有资产公司需要根据不同行业和不同企业的发展需求，合理配置国有资产，精准调控资产的流动和使用，确保国有资产的高效运转。
同时，还要加强对战略性、资源性、关键性和支撑性等重要行业和企业的重点配置，确保国家和人民群众的利益。
4.风险管理国有资产公司需要建立和完善风险管理体系，要加强对国有资产的风险识别、评估和控制，建立风险管理机制，确保国有资产的安全性和稳定性。
此外，国有资产公司还要加强对外部环境和市场动态的监测和研究，及时掌握并应对市场风险，降低风险对国有资产的影响。
5.创新发展国有资产公司应当积极推进科技创新和管理创新，不断提高自身的核心竞争力和内在活力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
苏州XXX资产管理公司（讨论稿）1、苏州XXX资产管理公司成立必要性：房地产市场是资金高度密集的运作体，可以说，没有资金就没有房地产。
开发投资规模大、周期长、房地产价值高等特点决定房地产开发、投资需要巨大的资金量，因此资产瓶颈是房地产开发商最关心的问题。
中央政府认识到房地产业单纯依赖银行贷款可能带来金融风险，从而也鼓励房地产企业多方面拓宽融资渠道；同时央行121号文件使房地产商倍受房贷紧缩困扰，正在积极寻找突破口。
另外信托公司等非银行金融类机构一方面需要寻找项目委托人（特定项目如商会会员、机构投资者等）；另一方面需要寻找风险低收益高的房地产项目。
在此背景下，组成天津房地产商会，并以此商会为载体，成立天津房地产资产管理公司，资产管理公司的成立可以为信资公司、房地产企业很好地解决上述问题，它即拥有房地产、金融管理、项目评估以及法律、财务等方面的专业的、综合的业缘关系。
又为广大房地产开发商提供一条便捷的融资渠道；为信托公司在地产项目的筛选、委托人的加盟起到桥梁作用。
以资产管理公司为基础，同时与信托投资公司等金融机构密切合作，形成两轮互动的格局，共同拾建房地产金融平台，仿照基金的经营模式进行运作（我们姑且称之为类基金，强调“合法性、安全性、流动性、盈利性”四原则），以类基金和企业双赢的方法，将天津的开发企业以及上下游企业的闲置资金、天津老百姓城乡居民生活存款的一部分（天津城乡居民的存款大概是1800亿元）以及以其他形式的一些类基金都带进来，使类基金获得成长，并初步形成未来房地产产业基金和基金管理公司的基本构架，倾力打造以房地产投资基金为表现形式的房地产市场金融航母。
2、苏州XXX资产管理公司成立的战略目标：目的：1）资产管理公司是介于信托公司、信托计划发起人及信托计划资金使用人之间必不可少的桥梁；并通过管理信托计划为信托公司、不动产商会会员服务的，即从事房地产金融业务的法人实体。
在市工商联领导下的房地产商会为主要发起人成立的资产管理公司在与信托机构、房地产企业的多方合作中，会形成多方共找一条既能为各会员单位解决融资困难又避开法律风险的途径。
在条件逐步成熟时发展成为产业基金管理公司，并探计出与国际资本接轨的模式，吸引国际资产进入本信托资金，最终成为国内有影响力、专业的房地产管理公司。
2）通过搭建金融平台整合产业链上的资源，优化产业结构，提升产业平台，实现产业资本与金融资本的融通，使各方都能受益。
因此，信托资金投放的对象主要是商会会员内的优秀开发项目，尤其是符合住宅产业发展方向的绿色生态住宅、新型工业化住宅、小城镇住宅、低密度住宅等，同时也将支持住宅产业的技术集成。
此外，房地产业内将不可避免地出现改制、并购和上市，信托资金也将支持这类项目。
目标：主要是以组合投资形式投资于内在价值被低估、或与同类企业相比具有更高投资价值的项目，通过对组合投资的动态调整来分散和控制风险，在注重资金安全的前提下，追求资产的稳定增值和现金的流通性。
二、公司股东、组织、管理架构：由于管理公司的特殊性和稳定收益性，因此要确保管理公司股权的相对稳定性对于其资本管理来说，更为安全。
管理公司的股权最初由发起委托人按照发起投资信托的比例认购，风退出信托认购计划的，原则上其在资产管理公司的股权也应出让，出让对象为：新的2000万以上的信托基金认购者，资产管理公司的其他股东。
在二年内，应保持其对的稳定性，并且，任何一个独立的股东在资产管理公司的持股比例原则上不超过20％。
资产管理公司注册资金不低于5000万人民币。
资产管理公司是介于信托投资公司和信托基金发起人之间的必不可少的桥梁，为将来发展成为基金管理公司作好准备，并探讨与国际资本接轨，吸引国际资本进入本信托基金的模式，使其成为国内第一家专业的房地产基金管理公司。
公司运营后，可以通过增资扩股，也可以吸引外来国际资本扩大公司的资本金规模和运营能力。
（注：瑞士联邦银行金融家发展基金和其他基金组织已表示愿意投资资产管理公司的意向）●管理机构1）设股东会、董事会、专家咨询委员会、风险控制委员会董事会制定、审核、监控投资战略、投资决策和执行情况、专家咨询委员会主要职责是根据投资目标和对市场的判断决定本信托资金的总体投资策略，审核并批准项目小组提出的资产配置方案或重大投资决定的咨询建设，由董事会和股东会决策。
专家决策委员会定期召开会议，在紧急情况下召开临时会议。
风险控制委员会监督投资组合的制定与执行过程中的风险程度，及时向专家决策委员会提交风险监督报告和风险控制建议。
由上述委员会对全部的信托资金及自有资金所投项目进行审核决策，并由董事会聘任的决经理对所有执行的投资项目进行负责，确保投资项目的保值增值，并能达到预期收益。
2）管理团队：公司将以“公平、公正、公开”的市场化为原则，聘请一批具有房地产业务、专家等组织的专家委员会，利用其独到见解和丰富的操作经验去解决房地产领域内的难题。
A、房地产业务专家队伍：具有丰富的房地产工作经验，熟悉房地产业务运作，具备深厚的房地产原理和实际操作经验的专家组成。
B、金融管理专家队伍：由金融管理方面的资深人士组成专业团队，对金融创新、融资等业务通过投行手段运营。
C、法律顾问队伍：拥有一支具有多年从业经验，在经济法律事务实践中积累了丰富经验的律师团队。
三、资产管理公司运营模式1、资产管理公司与信托基金、信托投资公司的结构关系3、资产管理公司的项目决策要点资产管理公司可以成为企业提供多种选择：包括过桥融资、买断项目整合权、公司型投资、银行联贷和财政支持等诸项。
资金将主要面向住宅产业链。
住宅产业是以住宅作为最终的产品，贯穿建设整个过程，从设计、规划、施工、建筑材料以及住宅的经营，最后物业维护管理都在住宅产业链内。
同时，资金还要面向极具投资价值和市场变现价值的商铺、商住、大型旅游度假项目投资，为高水平的天津城市建设不断创造社会财富。
上述资金投向完全面向商会会员内的企业和项目。
资产管理公司对报送（可以发起人报送、也可以由会员单位报送，不受理非会员单位的报送项目）的申请信托计划资金的项目进行审议，按照信托计划的标准筛选项目，报送专家决策委员会与风险控制委员会。
由两委员会对全部的信托计划资金所投项目进行审核决策；对通过审核决策参股和独立开发的形式，对参股和独立开发的项目必须运用风险投资的机制和资本运营的手段提前保本获得及时退出，以求资金加速周转形成丰富利润。
对于已投资的项目由主管该项目负责人为首的项目组进行跟踪管理，定期向总经理书面汇报。
项目组可以由房地产、金融、法律、财务等方面人员构成。
对一般投放的资金，按到期回收资金及收益，实现资本的退出，并按出资落实收益的分配。
四、资产管理公司管理模式、制度资产管理公司将采用全新的现代经营管理理念，实现真正的所有权与经营权相分离的现代企业运作模式。
资产管理公司将资金投入到房地产领域，特别是房地产金融领域，与资本市场结合，通过资本运作获取稳定利润，回报给投资者。
管理公司要体现“公平、公正、公开”原则，只做资本和管理，自身资金不直接参与任何具体项目，以保持公平。
聘用职业经理人管理团队，并适时给予一定管理期权。
按照国际惯例上通行的方法从公司成立起就规范运作，建立并执行一系列与其业务相配套的内控制度、投资流程及奖惩制度。
1、建立严格的风险控制制度，确保股东及受托资金的安全性。
根据健相互制约、防火墙和有效原则，资产管理公司将制定监督制衡制度、内部稽核制度、风险预警制度、安全保密制度、风险准备制度，以确保股东及受托资金的安全。
2、建立明确的投资决策制度，力争实现股东及受托人的收益最大化。
3、制定奖惩制度，调动每一个员工的积极性、上进心。
考虑到职业经理人在信托基金操作上的重要性，给予职业经理人20-30％的期权，在未来收益分红中逐步回购此部分股份。
4、资产管理公司通过天津市商会，定期向天津市工商联并工商联主席报告工作和运作情况，接受其领导。
5、资产管理公司每年按照实收资本和托管资金总额提取一定比例给天津房地产商会，以支持该商会和天津市工商联的正常运营和各种公益活动的费用支出。
五、资产管理公司主导下的项目投资原则、方式、方向及项目退出B、本投资项目组合将采取价值投资策略，主要投资于：1）内在价值未被市场认识或被市场低估的。
2）政府、政策扶持的。
3）把握机会成本比较高的住宅价值项目。
2、资产管理公司投资方式配置：A、股权投资B、债权投资C、权益凭证投资D、过桥式投资E、项目融资F、MBO---管理层收购3、资产管理公司投资项目方向：A、房地商会会员报送并通过评选确定的会员单位最优项目B、为政府分忧而且足够优惠和扶持的百姓安居项目C、展示天津国际形象具有高水平建设和投资附加值的大型会议旅游渡假项目等4、资产管理公司的股本金使用及投资方向为：A、参与信托计划，获得投资回报；B、提供股本金一定比例的资本运作，主要对一些相对安全、需要资金量少、投资回报高、用资时间短的项目进行高利率的资金支持；C、其他董事会批准的用款项目等。
5、项目退出机制配制：1）长期稳健收益2）短期风险投资收益3）IPO――直接发行股票六、公司盈利模式1、信托计划资金和定向私募资金由资产管理公司管理，收取资产管理费。
信托资产管理费的收取是在保证一定收益情况下，采用利益共享的方式，通过享用；如果年平均收益在6％-10％之间时，管理公司提取分成＝信托资金*（年平均收益-6％）*20％如果年平均收益在10％-20％之间时，管理公司提取分成＝信托资金*（10％-6％）*20％+信托资金*（年平均收益-10％）*30％如果年平均收益在20％以上时，管理公司提取分成＝信托资金*（10％-6％）*20％+信托资金*（20％-10％）*30％+信托资金*（年平均收益-20％）*50％2、资产管理公司自有股本金主要在商会会员内部用，属于短期过桥资金一般不超过半年，年收益会高于商业银行同期贷款利率30％3、短时未使用的资金可用于短期融资、购买国债、同业拆借等无风险操作。
4、企业财务顾问、房地产业务顾问，收取顾问费。
5、为企业引进投资人，或向投资人推荐项目，通过收取中介费、成为公司股东或股份期权作为回报。
七、资产管理公司的风险管理1、风险表现形式：1）市场风险2）管理风险3）政策风险2、抵抗风险的办法：资产管理公司以贷款方式运用房地产项目，应当采取如下风险控制措施：1）以土地使用证或房产抵押方式发放贷款的，应当严格落实土地使用证或房产的抵押权，防止形成不可预见的贷款风险。
以信用担保进行贷款申请的，应评估担保人的担保能力并形成书面报告。
担保能力较差或存在循环担保的，应要求承贷人引入独立的商业担保。
2）对项目的建设周期、资金运用及整体效益、项目存在的相关限制及其影响等作出详尽分析，建立按工程进度划拨资金的多方监管账户，资产管理公司和借款人当事人共同签章并经保管人审核后才可划出经营收益的监控，房产销售合同应备案，要求销售回款只能划入保管人处所开设的信托资金专户，防止挪用销售回款开发其他项目或挪作他用。